Bản án 17/2025/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T trình bày:

Bà T cho ông Ngô Văn U vay số tiền là 13.000.000 đồng vào ngày 05/11/2017 để mua phân chăm sóc cây mì, lãi suất thỏa thuận là 1%/tháng. Để làm tin thì ông Ngô Văn U có giao cho bà T 01 bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, số vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U và bản phô tô chứng minh nhân dân của ông U, các bên có lập giấy vay tiền, thỏa thuận lãi suất 1%/tháng, thời gian vay là 6 tháng thì ông U phải trả hết tiền cho bà thì bà trả lại sổ đỏ cho ông U. Nhƣng đến nay thì ông U vẫn không trả tiền cho bà T nên bà T làm đơn khởi kiện yêu cầu ông U phải trả cho bà T số tiền gốc là 13.000.000 đồng, tiền lãi theo lãi suất là 10%/năm kể từ ngày 05/11/2017. Khi nào ông U trả tiền cho bà T thì bà sẽ trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, số vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U theo quy định của pháp luật.

Bị đơn ông Ngô Văn U đã đƣợc Tòa án tống đạt thông báo thụ lý vụ án, và triệu tập lên làm việc, tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải, thông báo kết quả phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ, tham gia phiên tòa nhƣng ông U đều vắng mặt không có lý do và cũng không cung cấp chứng cứ cho Tòa án, không có ý kiến trƣớc yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Giáo phát biểu: Về việc tuân theo pháp luật: Trong quá trình thụ lý, chuẩn ị xét xử và tại phiên tòa Thẩm phán, Thƣ ký và thành viên Hội đồng xét xử và những ngƣời tham gia tố tụng đã thực hiện theo đ ng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Về nội dung vụ án: Căn cứ giấy vay tiền xác định bị đơn có vay của nguyên đơn 13.000.000 đồng. Vì vậy yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ. Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Điều 466 Bộ luật Dân sự, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, uộc bị đơn trả cho nguyên đơn số tiền 13.000.000 đồng và lãi 10%/năm tính đến ngày xét xử. Từ những nhận định trên, đề nghị HĐXX xem xét quyết định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đƣợc xem xét tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

2 Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết: Đây là tranh chấp dân sự về tranh chấp hợp đồng vay tài sản. Bị đơn cƣ tr tại huyện P, tỉnh Bình Dƣơng và nguyên đơn có đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Phú Giáo giải quyết nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện h Giáo theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

7 Căn cứ lời khai của nguyên đơn, ị đơn ông U có giao cho nguyên đơn giữ bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, số vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U. Nguyên đơn à T đồng ý trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, số vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U khi ông U trả hết tiền vay cho à nên HĐXX ghi nhận.

9 Đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Giáo tại phiên tòa là phù hợp với quy định của pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

10 Về án phí: Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm cho yêu cầu khởi kiện đƣợc chấp nhận của nguyên đơn theo quy định của pháp luật.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào:

- Khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, các Điều 90, 91, 92, 147, 185, 227, 228, 238, 266, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

- Các Điều 149, 429, 463, 466, 468 và Điều 470 của Bộ luật Dân sự năm 2015;

- Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐT ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao hƣớng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;

- Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn à Nguyễn Thị Thu T đối với bị đơn ông Ngô Văn U về “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.

2. Buộc bị đơn ông Ngô Văn U có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn à Nguyễn Thị Thu T số tiền 22.659.000 đồng (hai mƣơi hai triệu sáu trăm năm mƣơi chín nghìn đồng), trong đó: Tiền gốc là 13.000.000 đồng (mƣời ba triệu đồng), tiền lãi là 9.659.000 đồng (chín triệu sáu trăm năm mƣơi chín nghìn đồng). Bà Nguyễn Thị Thu T có nghĩa vụ trả lại cho ông Ngô Văn U bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CB 141997, số vào số cấp GCN: CS01182 do Sở Tài nguyên và môi trƣờng tỉnh B cấp ngày 15/9/2017 cho ông Ngô Văn U.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Buộc bị đơn ông Ngô Văn U phải chịu số tiền 1.132.950 đồng (một triệu một trăm a mƣơi hai nghìn chín trăm năm mƣơi đồng).

- Bà Nguyễn Thị Thu T đƣợc trả lại số tiền 325.000đ ( a trăm hai mƣơi lăm nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0002938 ngày 03/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dƣơng.

4. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn, ị đơn đƣợc quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đƣợc bản án hoặc kể từ ngày niêm yết bản án theo quy định của pháp luật.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.