Bản án 17/2021/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Ngân hàng TMCP C có đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai giải quyết Tranh chấp Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng với bị đơn ông Trần Văn N có địa chỉ tại Thôn L, xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai; theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự thì vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.

Tại phiên tòa những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đều vắng mặt đến lần thứ hai không vì trở ngại khách quan hoặc sự kiện bất khả kháng nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là đúng quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Theo hợp đồng tín dụng số 209/2018-HĐCV/NHCT500-TRAN VAN N ngày 23/3/2018, Ngân hàng TMCP C-Chi nhánh G cho ông Trần Văn N vay số tiền 500.000.000 đồng, thời hạn cho vay là 12 tháng kể từ ngày tiếp theo của ngày giải ngân, ngày giải ngân là ngày 23/3/2018, mục đích sử dụng vốn vay là trồng mới, chăm sóc vườn tiêu, chanh dây, lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm ký hợp đồng là 10.8%/năm, lãi suất áp dụng đối với dự nợ gốc bị quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn.

Ngân hàng đã giải ngân tiền vay cho ông N theo đúng thỏa thuận. Tính đến thời điểm này, ông N còn nợ 692.768.308 đồng. Từ ngày 24/9/2018 cho đến nay, ông N không thanh toán lãi và gốc theo như thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng như đã nêu trên. Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả tiền nợ lãi và nợ gốc nên nguyên đơn đã chuyển toàn bộ khoản nợ trên sang nợ quá hạn từ ngày 26/6/2019. Ngân hàng đã nhiều lần làm việc và thông báo chuyển nợ quá hạn yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trả nợ nhưng ông N không thanh toán nợ. Như vậy, ông N đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ quy định tại khoản 1 Điều 466, khoản 2 Điều 470 Bộ luật Dân sự. Khi ông N đứng tên đại diện kí hợp đồng tín dụng tại Ngân hàng thì bà Đ là vợ ông có biết và có kí vào giấy đề nghị vay vốn được xác lập vào ngày 23/3/2018, do đó theo quy định tại Điều 27 Luật hôn nhân và gia đình thì vợ chồng ông N, bà Đ phải có trách nhiệm liên đới trả nợ cho Ngân hàng.

Nợ gốc và lãi phải trả tính đến ngày 30/6/2021 là 692.768.308 đồng; trong đó nợ gốc là 500.000.000 đồng; lãi trong hạn và lãi quá hạn là 192.768.308 đồng.

Lãi suất được tính theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng là phù hợp với quy định tại Điều 91 Luật các Tổ chức tín dụng.

Do vậy, Hội đồng xét xử có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn là N và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Đ phải có nghĩa vụ liên đới trả cho nguyên đơn là Ngân hàng TMCP C thông qua Ngân hàng TMCP C-Chi nhánh G tiền gốc và lãi tính đến ngày 30/6/2021 tổng cộng là 692.768.308 đồng; trong đó nợ gốc là 500.000.000 đồng; lãi trong hạn và lãi quá hạn là 192.768.308 đồng.

Theo Hợp đồng thể chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 248/HĐTC ngày 23/3/2017. Để bảo đảm cho khoản vay trên ông N, bà Đ và các con của của ông, bà là anh G, anh D, chị D2 đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP C-Chi nhánh G những tài sản cụ thể như sau: Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 14+35+57+59, tờ bản đồ số 29, tại địa chỉ tại xã I, huyện C2 (này là xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T672502 do UBND huyện C2, tỉnh Gia Lai cấp ngày 31/7/2002.

Qua buổi xem xét thẩm định tại chỗ vào ngày 02/7/2020, Tòa án nhân dân huyện Chư pưh xác định như sau:

Tại thời điểm xem xét, thẩm định tại chỗ thì Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 14+35+57+59, tờ bản đồ số 29, tại địa chỉ tại xã I, huyện C2 (này là xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T672502 do UBND huyện C2, tỉnh Gia Lai cấp ngày 31/7/2002, chưa có phát sinh việc tranh chấp với bên thứ ba.

Xét thấy, hình thức và nội D2 của Hợp đồng thế chấp phù hợp với quy định tại các Điều 292, 293, 295, 298, 317, 318 và Điều 319 Bộ luật Dân sự nên có hiệu lực pháp luật.

Bên thế chấp dùng tài sản thế chấp để đảm bảo cho các khoản nợ gốc, lãi và tất cả các nghĩa vụ liên quan khác. Theo quy định tại khoản 6 Điều 320 và khoản 1 Điều 299 của Bộ luật Dân sự thì trong trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên thế chấp phải giao tài sản thế chấp để xử lý. Vì vậy, yêu cầu của Ngân hàng đề nghị xử lý tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay tại các hợp đồng tín dụng trên để thu hồi nợ khi ông N và bà Đ không trả hết nợ cho Ngân hàng là có căn cứ và đúng pháp luật nên cần chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 144, Điều 147, Điều 155, Điều 156, Điều 157, điểm b khoản 2 Điều 227, Điều 266 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Áp dụng các Điều 292, 293, 295, 298, 299, 317, 318, 319, 320, 322, 357, 463, 466, 468 và Điều 470 của Bộ luật Dân sự;

Áp dụng các Điều 90, 91 và Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng;

Áp dụng Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình;

Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án.

Tuyên xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

1. Buộc bị đơn là ông Trần Văn N và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Thị Đ có nghĩa vụ liên đới thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C thông qua Ngân hàng Thương mại cổ phần C-Chi nhánh Gia Lai số tiền nợ gốc và nợ lãi tính đến ngày 30/6/2021 tổng cộng là 692.768.308 đồng (Sáu trăm chín mươi hai triệu, bảy trăm sáu mươi tám nghìn, ba trăm không tám đồng). Trong đó nợ gốc là 500.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn và quá hạn là 192.768.308 đồng.

“Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này’’. Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2. Trường hợp ông N và bà Đ không thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho nguyên đơn, thì nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý, phát mãi tài sản thế chấp mà ông N, bà Đ và các con của ông, bà là anh G anh D và chị D2 đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 248/HĐTC ngày 23/3/2017 mà các bên đã ký kết, để thu hồi nợ.

3. Về án phí:

- Buộc bị đơn là ông N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Đ phải chịu toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 31.710.732 đồng để sung vào công quỹ Nhà nước.

- Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C thông qua Ngân hàng Thương mại cổ phần C-Chi nhánh Gia Lai số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 14.083.068 đồng theo biên lai thu tiền số 0006227 ngày 29/4/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.

4. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ:

Buộc bị đơn là ông N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Đ có nghĩa vụ thanh toán lại chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 4.000.000 đồng cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C thông qua Ngân hàng Thương mại cổ phần C-Chi nhánh Gia Lai.

5. Quyền kháng cáo: Nguyên đơn, bị đơn là ông N có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết hợp lệ, để yêu cầu Toà án nhân dân tỉnh Gia Lai xét xử theo thủ tục phúc thẩm.

6. Trường hợp Bản án, Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.