Bản án 17/2019/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 04/10/2018, đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện ngày 17/01/2019 và trong quá quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn ông Đặng Minh Q trình bày như sau:

Do có quen biết nhau, nên vào ngày 06/7/2018, giữa ông và bà Nguyễn Thị N có ký với nhau khế ƣớc vay tiền có thế chấp tài sản, với nội dung, ông cho bà N vay số tiền 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng), lãi suất 5%/tháng, thời hạn vay 06 tháng, kể từ ngày 06/7/2018 đến ngày 06/3/2019. Khi vay tiền bà Nguyễn Thị N có đƣa cho ông giữ các giấy tờ sau:

+ 01 Hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhƣợng QSDĐ và nhà ở trên đất số 02/HĐNT-TĐC-CM-2015, ngày 20/01/2015 của Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+ 01 Phiếu thu số TTM/0296/01/15, ngày 20/11/2015 của Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+ 01 Phiếu thu số TTM/0541/03/15, ngày 28/03/2015 của Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+01 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh cá thể số 46A8/000030/HKD, ngày 09/12/2008 do UBND thị xã T cấp (bản photo)

Theo nhƣ khế ƣớc vay tiền, thì bà N trả lãi cho ông vào ngày 05 tây hàng tháng cho đến khi hết hợp đồng vay và tất toán vốn gốc vào ngày 06/3/2019, và ông sẽ trả lại cho bà N số tiền 40.000.000 đồng, khi hết thời hạn vay là vào ngày 06/3/2019, nhƣng cụ thể là ông chỉ cho bà N vay số tiền 360.000.000 đồng (ba trăm sáu mƣơi triệu đồng).

Trong quá trình vay tiền thì bà N chỉ đóng lãi cho ông tháng 8/2018 với số tiền 15.000.000 đồng (mƣời lăm triệu đồng), còn tháng 9/2018 và tháng 10/2018 thì bà N không đóng lãi cho ông.

Nay ông khởi kiện yêu cầu bà Nguyễn Thị N trả cho ông số tiền gốc 360.000.000 đồng (ba trăm sáu mƣơi triệu đồng) và tiền lãi từ ngày vay 06/7/2018 cho đến khi hết vụ kiện với mức lãi suất 8%/năm, còn đối với số tiền 15.000.000 đồng (mƣời lăm triệu đồng), là số tiền lãi bà N đóng cho ông, thì ông đồng ý khấu trừ vào số tiền lãi hoặc số tiền gốc mà ông đã cho bà N vay.

- Bị đơn là bà Nguyễn Thị N đã đƣợc Tòa án thông báo về việc bị khởi kiện cũng nhƣ đến tham gia các phiên hòa giải, xét xử tại Tòa án nhƣng bà N vắng mặt không có lý do.

Ngoài ra, ông Đặng Minh Q không trình bày thêm vấn đề nào khác cũng nhƣ không cung cấp thêm chứng cứ gì.

Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thủ Dầu Một phát biểu nhận xét về việc thực hiện quá trình tố tụng nhƣ sau: Vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Về việc tuân theo pháp luật thì Thẩm phán đã chấp hành đúng Điều 48 Bộ luật tố tụng dân sự. Đối với việc chấp hành pháp luật tại phiên tòa của Hội đồng xét xử là đúng quy định. Về việc chấp hành pháp luật của ngƣời tham gia tố tụng thì nguyên đơn đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, riêng bị đơn đã không chấp hành đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung vụ án: Qua nghiên cứ các hồ sơ có trong vụ án đã đƣợc thẩm tra tại phiên tòa, qua ý kiến trình bày của đƣơng sự tại phiên tòa nhận thấy có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với bị đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

1 Về thủ tục tố tụng: Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tiến hành thông báo và tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng cho bị đơn bà Nguyễn Thị N nhƣng bà N v n cố tình vắng mặt tại phiên tòa và cũng không gửi văn bản trình bày ý kiến cho Tòa án nên đƣợc xem là từ bỏ quyền trình bày, đƣa ra chứng cứ chứng minh để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Nguyên đơn có đơn xin xét xử vắng mặt. Do vậy, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt nguyên đơn, bị đơn theo quy định tại quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Minh Q là loại việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án đƣợc quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Do bà Nguyễn Thị N có nơi cƣ trú tại đƣờng Đ, Khu phố K, phƣờng H, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng, nên căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, thẩm quyền giải quyết vụ án thuộc Tòa án nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dƣơng.

Hội đồng xét xử nhận thấy: Ngày 06/7/2018, giữa ông Q và bà N đã xác lập “Khế ƣớc vay tiền có thế chấp” có nội dung:

“Hôm nay, ngày 06 tháng 07 năm 2018, tại nhà ông Đặng Minh Q số đƣờng N, Khu phố M, phƣờng P, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng

Bên cho vay: (Bên A) Ông Đặng Minh Q-sinh năm 1981 CMND số: xxxxxxxx - cấp ngày 11/09/2007-Tại CA Bình Dƣơng HKTT: số đƣờng N, Khu phố M, phƣờng P, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng

Bên vay: (bên B) Bà Nguyễn Thị N-Sinh năm 1962 CMND xxxxxxxxx –Cấp ngày: 11/09/2007-tại CA Bình Dƣơng Hộ khẩu thƣờng trú: đƣờng Đ, Khu phố K, phƣờng H, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng; địa chỉ liên lạc: Khu phố C, phƣờng A, thành phố T, tỉnh Bình Dƣơng.

Nội dung: Bên A cho bên B vay số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng), với lãi suất thỏa thuận 5%/1 tháng. Tài sản thế chấp là:

+ Hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhƣợng QSDĐ và nhà ở trên đất số 02/HĐNT-TĐC-CM-2015, ngày 20/01/2015 do Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV lập cho bà Nguyễn Thị N (bản chính).

+ Phiếu thu số TTM/0296/01/15, ngày 20/11/2015 Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+ Phiếu thu số TTM/0541/03/15, ngày 28/03/2015 Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+ Giấy phép đăng ký kinh doanh số 46A8/000030/HKD, ngày 09/12/2008. Do UBND Tp. T cấp (photo)

Phƣơng thức thanh toán

Bên B trả lãi cho bên A, 5 tây hàng tháng cho đến hết hợp đồng vay và tất toán vốn gốc vào ngày 06/03/2019. Bên A phải trả lại 40.000.000 đồng cho bên B, sẽ trừ vào số tiền 400.000.000 đồng của hợp đồng vay này (400.000.000 - 40.000.000 =360.000.000 đồng) khi hết hợp đồng vay và tất toán vào ngày 06/3/2019”.

Thực chất của khế ƣớc vay tiền có thế chấp tài sản nhƣ trên là hợp đồng vay tài sản, tại thời điểm giao kết hợp đồng, các bên đƣơng sự có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, nội dung thể hiện trong hợp đồng không trái pháp luật. Do đó, các hợp đồng nêu trên đã phát sinh hiệu lực buộc các bên phải tuân thủ thực hiện. Khi đến hạn thanh toán lãi nhƣng bà Nguyễn Thị N không thanh toán cho ông Q. Do đó, ông Q khởi kiện yêu cầu bà N phải thanh toán khoản vay trên là phù hợp với quy định tại Điều 463 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Đối với yêu cầu tính lãi của ông Q đối với bà N, Hội đồng xét xử nhận thấy: Ông Q yêu cầu tính lãi đối với khoản vay 360.000.000 đồng, kể từ ngày vay 06/7/2018 cho đến khi hết vụ kiện theo mức lãi suất 8%/năm (0,66%/ tháng), do yêu cầu tính lãi của ông không vƣợt quá mức lãi 20%/năm theo quy định tại khoản 1 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 nên đƣợc chấp nhận.

Do vậy, việc tính lãi đƣợc xác định lại nhƣ sau: Từ ngày 06/7/2018 đến ngày 12/4/2019 (ngày xét xử sơ thẩm), tổng cộng là 09 tháng 05 ngày, lãi suất đƣợc tính nhƣ sau: 360.000.000 đồng x 0,66%/tháng x 09 tháng 05 ngày = 21.780.000 đồng.

Trong quá trình vay bị đơn đã thanh toán số tiền lãi cho nguyên đơn với số tiền 15.000.000 đồng, nguyên đơn cũng đồng ý trừ số tiền này vào số tiền lãi mà bị đơn phải thanh toán cho nguyên đơn. Vì vậy, cần khấu trừ số tiền này vào số tiền lãi mà không khấu trừ vào số tiền gốc mà nguyên đơn đã cho bị đơn vay: 21.780.000 đồng - 15.000.000 đồng = 6.780.000 đồng.

Do vậy, tổng số tiền gốc và lãi bị đơn phải thanh toán nhƣ sau: 360.000.000 đồng + 6.780.000 đồng = 366.780.000 đồng.

Khi cho vay nguyên đơn có giữ của bị đơn 01 Hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhƣợng QSDĐ và nhà ở trên đất số 02/HĐNT-TĐC-CM-2015, ngày 20/01/2015 của Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính); 01 Phiếu thu số TTM/0296/01/15, ngày 20/11/2015 của Tổng công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính); 01 Phiếu thu số TTM/0541/03/15, ngày 28/03/2015 của Tổng Công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính); 01 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh cá thể số 46A8/000030/HKD, ngày 09/12/2008 do UBND thị xã T cấp (bản photo). Xét những giấy tờ trên không liên quan đến nội dung vụ án nên cần trả lại cho bị đơn những giấy tờ trên.

Từ những phân tích trên, có cơ sở chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đặng Minh Q đối với bị đơn bà Nguyễn Thị N về việc “tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.

3 Án phí dân sự sơ thẩm: Do toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đặng Minh Q đƣợc chấp nhận nên bị đơn bà Nguyễn Thị N phải chịu án phí theo quy định tại Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự và Điều 48 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễm, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Áp dụng khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, điểm b khoản 2 Điều 227, 228, và Điều 273 Bộ Luật Tố tụng dân sự năm 2015;

- Áp dụng các Điều 463, 465, 466 và 468 Bộ luật Dân sự năm 2015;

- Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thƣờng vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đặng Minh Q đối với bị đơn bà Nguyễn Thị N về việc: “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.

Buộc bà Nguyễn Thị N có trách nhiệm thanh toán cho ông Đặng Minh Q tổng số tiền 366.780.000 đồng (ba trăm sáu mƣơi sáu triệu bảy trăm tám mƣơi nghìn đồng), trong đó có 360.000.000đồng (ba trăm sáu mƣơi triệu đồng) tiền nợ gốc và 6.780.000đồng (sáu triệu bảy trăm tám mƣơi nghìn đồng) tiền lãi.

Kể từ ngày ngƣời đƣợc thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu ngƣời phải thi hành án chậm thi hành thì còn phải trả tiền lãi, theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015, tƣơng ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.

2. Buộc ông Đặng Minh Q trả cho bà Nguyễn Thị N những giấy tờ sau:

+ 01 Hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhƣợng QSDĐ và nhà ở trên đất số 02/HĐNT-TĐC-CM-2015, ngày 20/01/2015 của Tổng Công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+ 01 Phiếu thu số TTM/0296/01/15, ngày 20/11/2015 của Tổng Công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+ 01 Phiếu thu số TTM/0541/03/15, ngày 28/03/2015 của Tổng Công ty TM XNK T TNHH MTV (bản chính).

+ 01 Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh cá thể số 46A8/000030/HKD, ngày 09/12/2008 do UBND thị xã T cấp (bản photo).

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Bà Nguyễn Thị N phải nộp 18.339.000 đồng (mƣời tám triệu ba trăm ba mƣơi chín nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

- Hoàn trả cho ông Đặng Minh Q số tiền đã nộp tạm ứng án phí trƣớc đây là 10.100.000 đồng (mƣời triệu một trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí Số AA/2016/0022855 ngày 24/10/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một.

Trƣờng hợp Bản án đƣợc thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ngƣời đƣợc thi hành án dân sự, ngƣời phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cƣỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đƣợc thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

4. Về quyền kháng cáo: Đƣơng sự vắng mặt tại phiên tòa đƣợc quyền kháng cáo Bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đƣợc Bản án hoặc Bản án đƣợc niêm yết theo quy định./.