Bản án 160/2020/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Tại đơn khởi kiện gửi Tòa án ngày 06 tháng 11 năm 2019, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa nguyên đơn bà Nguyễn Thị H trình bày:

Bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Tự Đ là vợ chồng. Quá trình chung sống xảy ra mâu thuẫn, ngày 14 tháng 11 năm 2018 Tòa án nhân dân huyện T Nguyên đã ra Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các đương sự số 599/2018/QĐST- HNGĐ, công nhận sự thuận tình ly hôn giữa bà và ông Nguyễn Tự Đ. Khi ly hôn, bà H và ông Đ đã không yêu cầu Tòa án giải quyết chia tài sản. Nay bà H yêu cầu Tòa án chia tài sản chung giữa bà và ông Đ gồm có: Quyền sử dụng diện tích đất 285m2 tại thửa đất số 688, tờ bản đồ số 02 tại Thôn Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng (sau đây viết tắt là thửa đất số 688), trên đất có một nhà cấp 4 xây kiên cố; bếp, công trình phụ; 01 quán bán hàng; 01 lán tôn, sân; 01 trái sau nhà; cổng, tường bao xung quanh đã được Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641 ngày 16/7/2004 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ. Nguồn gốc diện tích đất trên là của cụ Nguyễn Tự T1 và Trần Thị K (bố mẹ đẻ ông Đ) cho bà H và ông Đ từ khi kết hôn năm 1989. Sau khi đổi một phần diện tích đất cho bà Nguyễn Thị Rót, ông Đ và bà H đã lấp ao, xây dựng một nhà cấp bốn hai gian và ăn ở sinh sống đến năm 2014 thì phá nhà cũ, xây dựng một nhà cấp bốn mới kiên cố và các công trình trên đất như hiện nay. Bà H và ông Đ đã ăn ở, sinh sống trên thửa đất số 688 từ sau khi kết hôn đến khi ly hôn (năm 2018) và là người nộp thuế cho Nhà nước. Hiện ông Đ đang quản lý, sử dụng đất và các công trình trên đất. Các tài sản khác gồm: 01 ti vi, 01 giường, 01 tủ đựng quần áo, 01 tủ lạnh, 01 xe máy Wave RS, 02 máy ép nước mía, 01 máy giặt (các tài sản đều đã cũ, qua sử dụng nhiều năm) và một số hàng tạp hóa gồm bimbim, bánh kẹo, xà phòng, bia, nước ngọt... hiện bà H đang quản lý, sử dụng.

Đối với tài sản ông Đ đang quản lý sử dụng, bà H đồng ý với giá trị Hội đồng định giá đã định giá. Còn số tài sản bà H đang quản lý, sử dụng cùng hàng hóa không định giá được, bà Nguyễn Thị H đề nghị xác định giá trị là 100.000.000 đồng. Bà H cho rằng công sức đóng góp giữa bà và ông Đ là ngang nhau vì diện tích đất tuy là của bố mẹ ông Đ cho nhưng là ao chũng, bà H đã bỏ tiền ra mua đất từ trên núi về lấp ao để được hiện trạng như hiện nay. Bà H đề nghị Tòa án chia tài sản của bà và ông Đ sau khi ly hôn. Bà H được nhận quyền sử dụng 01 ti vi, 01 giường, 01 tủ đựng quần áo, 01 tủ lạnh, 01 xe máy Wave RS, 02 máy ép nước mía, 01 máy giặt và một số hàng tạp hóa gồm bimbim, bánh kẹo, xà phòng, bia, nước ngọt... bà đang quản lý. Giao cho ông Đ nhận quyền sử dụng diện tích đất 285m2 và các tài sản trên đất. Ông Đ được nhận tài sản có giá trị cao hơn thì phải trả cho bà tiền giá trị chênh lệch tài sản chung.

- Bị đơn ông Nguyễn Tự Đ và người đại diện theo ủy quyền của ông Đ trình bày:

Đối với quyền sử dụng diện tích đất 285m2 ở Thôn 2, Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng đã được Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Tự Đ vào năm 2004, nguồn gốc là của bố mẹ ông Đ là cụ Nguyễn Tự T1 và cụ Trần Thị K. Năm 1989, sau khi ông Đ kết hôn với bà H, bố mẹ ông Đ có cho vợ chồng ông Đ, bà H ăn ở, sinh sống trên diện tích đất này. Cụ T1, cụ K đã đồng ý để ông Đ và bà H đổi một phần đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Rót. Sau khi đổi đất được sự giúp đỡ của anh em trong gia đình, bà H, ông Đ đã lấp ao xây nhà cấp bốn hai gian diện tích khoảng 40m2, đến năm 2014 thì phá nhà cũ đi xây dựng một nhà cấp bốn kiên cố như hiện nay. Ông Đ, bà H ăn ở, sinh sống tại diện tích đất trên và nộp thuế cho Nhà nước từ đó đến khi ly hôn (năm 2018). Tuy nhiên, diện tích đất trên là của cụ T1 và cụ K cho riêng ông Đ, khi bà H và ông Đ còn là vợ chồng nên bà H được ăn ở, sinh sống trên thửa đất số 688 để nuôi dạy con cái. Nay bà H và ông Đ đã ly hôn, bà H không có quyền yêu cầu chia diện tích đất trên. Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên cho hộ ông Nguyễn Tự Đ là không đúng mà phải cấp cho cá nhân ông Nguyễn Tự Đ vì đây là tài sản cụ T1 và cụ K cho riêng ông Đ. Quá trình chung sống ông Đ và bà H có tài sản chung là: 01 nhà ở cấp bốn xây kiên cố; bếp, công trình phụ; 01 quán bán hàng; 01 lán tôn, sân; 01 trái tôn phía sau nhà; cổng, tường bao hiện do ông Nguyễn Tự Đ đang quản lý, sử dụng. Ngoài ra còn có các tài sản khác gồm: 01 ti vi, 01 giường, 01 tủ đựng quần áo, 01 tủ lạnh, 01 xe máy Wave RS, 02 máy ép nước mía, 01 máy giặt (các tài sản đều đã cũ, qua sử dụng nhiều năm) và một số hàng tạp hóa gồm bimbim, bánh kẹo, xà phòng, bia, nước ngọt... hiện bà H đang quản lý, sử dụng.

Đối với tài sản bị đơn đang quản lý sử dụng, bị đơn đồng ý với Kết luận định giá tài sản của Hội đồng định giá và không có ý kiến gì. Còn số tài sản nguyên đơn đang quản lý, sử dụng, tại bản trình bày ý kiến ngày 04/01/2020 (bút lục số 43 hồ sơ vụ án) bị đơn cho rằng tài sản nguyên đơn quản lý, sử dụng trị giá 800.000.000 đồng; ngày 29/5/2020 tại biên bản làm việc (bút lục số 132 hồ sơ vụ án) bị đơn cũng đồng ý với ý kiến của nguyên đơn và thống nhất tài sản, hàng hóa nguyên đơn đang quản lý trị giá là 100.000.000 đồng; ngày 18/6/2020 và tại phiên tòa sau khi xem xét lại bị đơn thấy việc tài sản là hàng hóa nguyên đơn đã mang đi không định giá được, hàng hóa không còn giá trị sử dụng là lỗi của nguyên đơn nên nguyên đơn phải hoàn toàn chịu trách nhiệm và thay đổi trị giá tài sản nguyên đơn bà Nguyễn Thị H đang quản lý, sử dụng là 420.000.000 đồng.

Nay bà H yêu cầu Tòa án chia tài sản sau khi ly hôn giữa bà H và ông Đ là quyền sử dụng diện tích đất 285 m2 tại Thôn 2, Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng và tài sản như đã trình bày ở trên. Quan điểm của bị đơn như sau:

Đối với bất động sản là quyền sử dụng diện tích đất 285m2 tại Thôn 2, Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng: Ông Đ không đồng ý chia diện tích đất này vì đây là tài sản của cụ Nguyễn Tự T1 và cụ Trần Thị K cho riêng ông Đ, không phải là tài sản chung của ông Đ và bà H. Việc Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Tự Đ là không đúng, đề nghị Tòa án xem xét hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641 của Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp cho hộ ông Nguyễn Tự Đ ngày 16/7/2004.

Đối với động sản là tài sản trên đất và các tài sản khác: Ông Đ nhận các tài sản trên đất, bà H đã mang tài sản là hàng hóa đi theo trị giá 420.000.000 đồng nên ông Đ không có trách nhiệm thanh toán giá trị chênh lệch tài sản chung cho bà H.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan cụ Trần Thị K trình bày: Quyền sử dụng diện tích đất 285m2 tại Thôn Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng đã được Uỷ ban nhân dân huyện T Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Tự Đ có nguồn gốc là của vợ chồng cụ Nguyễn Tự T1 và cụ Trần Thị K. Năm 1989, khi ông Đ kết hôn với bà H, cụ T1 và cụ K cho ông Đ và bà H ăn ở trên diện tích đất này là tạo điều kiện nơi ăn chỗ ở cho vợ chồng ông Đ và bà H. Cụ T1 và cụ K đã đồng ý cho ông Đ, bà H đổi một phần diện tích đất cho bà Nguyễn Thị Rót. Sau khi đổi đất ông Đ, bà H đổ đất lấp ao, xây 01 nhà cấp 4 hai gian diện tích khoảng 40m2, ông Đ và bà H ăn ở, sinh sống trên diện tích đất này đến năm 2014 thì phá nhà cấp 4 cũ, xây nhà cấp 4 mới kiên cố và các công trình trên đất như hiện nay. Quá trình sử dụng, ông Đ và bà H là người nộp thuế cho nhà nước từ năm 1989 đến năm 2018 (khi ly hôn). Diện tích thửa đất số 688 cụ T1 và cụ K chỉ cho ông Đ và bà H quản lý, sử dụng, ăn ở, sinh sống để nuôi con cái. Việc Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 688 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ là không đúng vì thời điểm đó cụ T1 và cụ K chỉ cho riêng ông Đ. Nay bà H và ông Đ đã ly hôn, bà H không có quyền yêu cầu chia tài sản chung là quyền sử dụng diện tích đất nêu trên. Quan điểm của cụ K đồng ý với yêu cầu của ông Đ về việc đề nghị Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp cho hộ ông Nguyễn Tự Đ và yêu cầu ông Đ bà H trả lại diện tích đất trên cho cụ T1 và cụ K. Các tài sản trên đất là của ông Đ và bà H xây dựng, khi ông Đ và bà H trả lại quyền sử dụng diện tích đất nêu trên cho cụ T1 và cụ K thì cụ T1 và cụ K sẽ có trách nhiệm thanh toán giá trị tài sản trên đất cho ông Đ và bà H. Giá trị tài sản trên đất cụ K nhất trí thanh toán theo giá trị Hội đồng định giá đã xác định và định giá tại Kết luận định giá tài sản.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị Minh G trình bày: Về nguồn gốc diện đất 285m2 thửa đất số 688 là của ông bà nội chị G cụ Nguyễn Tự T1 và cụ Trần Thị K đã cho bố mẹ chị là ông Nguyễn Tự Đ và bà Nguyễn Thị H từ khi kết hôn. Tài sản trên đất là của ông Đ và bà H xây dựng, chị G không có công sức đóng góp gì. Nay bà H và ông Đ chia tài sản chung sau khi ly hôn, chị G đề nghị Tòa án chia đất và các tài sản trên đất cho ông Đ và bà H. Chị G không có ý kiến gì với Kết luận định giá tài sản và nhất trí với quan điểm của bà H về trị giá các tài sản bà H đang quản lý, sử dụng là 100.000.000 đồng. Ngoài ra, chị G không còn yêu cầu nào khác.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Tự T có lời khai thể hiện: Về nguồn gốc diện đất 285m2 thửa đất số 688 là của cụ Nguyễn Tự T1 và cụ Trần Thị K cho ông Đ và bà H từ lâu. Tài sản trên đất là của ông Đ và bà H. Anh T có đưa cho bà H số tiền 60.000.000 đồng để trả nợ tiền xây nhà nhưng anh T không yêu cầu ông Đ và bà H trả lại số tiền trên vì đó là tiền anh cho ông Đ, bà H. Nay bà H và ông Đ chia tài sản chung sau khi ly hôn, anh T đề nghị Tòa án chia đất và các tài sản trên đất cho ông Đ và bà H. Ngoài ra, anh T không còn yêu cầu nào khác.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cung cấp tại Công văn số 1561/UBND-CNVPĐKĐ ngày 03/7/2020 thể hiện: Trình tự, thủ tục thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Tự Đ được thực hiện theo đúng quy định của Luật đất đai năm 1993, sửa đổi năm 2001 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Về việc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 00099 cấp ngày 16/7/2004 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ tại thửa số 688, tờ bản đồ số 02, xã Phù Ninh, T Nguyên là chưa có cơ sở.

- Trích đo hiện trạng thửa đất số 688, tờ bản đồ số 02 tại thôn Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng đã được Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 00099/QSDĐ/HP-TN-PN ngày 16/7/2004 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ của Công ty Cổ phần khảo sát và đo đạc Hà Đông, chi nhánh Hải Phòng ngày 25/02/2020 thể hiện: Tổng diện tích là 266,6m2 (Bút lục số 62 hồ sơ vụ án).

- Ủy ban nhân dân xã Phù Ninh cung cấp: Diện tích 285m2 đất tại thửa đất số 688, tờ bản đồ số 02 tại thôn Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng đã được Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 00099/QSDĐ/HP-TN-PN ngày 16/7/2004 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ có nguồn gốc sử dụng ghi tại Sổ mục kê năm 1985 như sau: Số thửa 688b, chủ sử dụng Nguyễn Tự Đ, diện tích 360m2 thuộc đất thổ cư. Diện tích đất này được tách ra từ thửa đất số 687 của cụ Nguyễn Tự T1. Thủ tục tách điền được ghi trong Sổ mục kê kiêm thống kê năm 1985, trang số 61 ghi “Ngày 26-4-91 tách điền cho con trai Nguyễn Tự Đ 1 sào”. Diện tích của cụ Nguyễn Tự T1 ghi số thửa 687, của ông Nguyễn Tự Đ ghi 688b là do trước đó gia đình cụ T1 có chuyển đổi cho bà Nguyễn Thị Rót một phần diện tích đất để phù H với nhu cầu sử dụng thực tế của hai bên. Sau khi chuyển đổi, diện tích đất ông Đ, bà H sử dụng có hiện trạng thực tế như hiện nay. Năm 2004 thực hiện chính sách của Nhà nước, Ủy ban nhân dân xã Phù Ninh đã làm tờ trình đề nghị Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ trong xã đủ điều kiện theo quy định, trong đó có hộ ông Nguyễn Tự Đ (gồm có ông Đ, vợ là bà Nguyễn Thị H và 02 con nhỏ). Ủy ban nhân dân xã Phù Ninh đã thông báo công khai hồ sơ đăng ký đất của hộ ông Đ và các hộ dân khác trong xã theo đúng quy định của pháp luật. Việc đo vẽ thực tế diện tích đất hiện nay của hộ ông Nguyễn Tự Đ là 266,6m2 (chênh lệch 18,4m2) là do có độ dung sai khi trước đây đo vẽ bằng dây, chưa có xây tường bao xung quanh như hiện nay. Quyền sử dụng đất của hộ ông Nguyễn Tự Đ từ khi sử dụng đến nay không có tranh chấp gì, hiện trạng không thay đổi.

- Kết quả định giá tài sản: Giá đất chuyển nhượng theo quy định của Nhà nước tại khu vực thôn 2, Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên là 3.333.000 đồng/m2; giá trao đổi trên thị trường là 3.500.000 đồng/m2. Trích đo hiện trạng diện tích đất của hộ ông Nguyễn Tự Đ là 266,6m2.

Tài sản trên đất ông Nguyễn Tự Đ đang quản lý sử dụng: 01 nhà ở cấp bốn mái bằng diện tích 93m2 trị giá 210.000.000 đồng; công trình phụ và bếp trị giá 80.000.000 đồng; 01 lán tôn phía trước nhà cấp bốn và sân trị giá 2.400.000 đồng; 01 trái lợp tôn phía sau nhà cấp bốn trị giá 2.500.000 đồng; 01 quán mái lợp tôn lạnh diện tích 59,5m2 trị giá 47.600.000 đồng; tường bao xung quanh xây gạch ba banh trị giá 9.900.000 đồng; một cổng sắt hộp trị giá 2.500.000 đồng.

Tài sản bà H đang quản lý, sử dụng: 01 ti vi nhãn hiệu Sam sung trị giá 1.000.000 đồng; 01 tủ lạnh nhãn hiệu Panasonic trị giá 1.500.000 đồng; 01 giường trị giá 500.000 đồng; 01 tủ đựng quần áo trị giá 500.000 đồng; 02 máy ép nước mía trị giá 500.000 đồng; 01 máy giặt trị giá 500.000 đồng; 01 xe máy nhãn hiệu Wave RS trị giá 5.000.000 đồng (các tài sản đều đã qua sử dụng).

Như vậy, diện tích đất 266,6 m2 x 3.500.000 đồng/m2 + giá trị tài sản trên đất, tổng là 1.288.000.000 đồng. Các tài sản khác trị giá 9.500.000 đồng.

Tại phiên toà, Kiểm sát viên phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký đã tiến hành giải quyết vụ án theo đúng trình tự thủ tục do pháp luật quy định. Đương sự và người đại diện H pháp của đương sự đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Về việc giải quyết vụ án: Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Tự Đ là đúng quy định của pháp luật. Bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Tự Đ ăn ở sinh sống trên thửa đất số 688 từ năm 1989 đến khi ly hôn không có tranh chấp gì và là người nộp thuế cho Nhà nước. Cụ Nguyễn Tự T1, Trần Thị K đồng ý cho ông Đ, bà H đổi đất, lấp ao, xây nhà và có ký giáp ranh khi ông Đ làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên xác định diện tích đất 285m2 tại thửa đất số 688, tờ bản đồ số 02 đã được Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00099/QSDĐ ngày 16/7/2004 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ và các công trình nhà ở, bếp, công trình phụ, lán tôn, sân, quán, cổng, tường bao xây dựng trên đất là tài sản chung của ông Đ, bà H. Các tài sản này có giá trị theo kết luận định giá của Hội đồng định giá tài sản là 1.288.000.000 đồng. Đối với tài sản bà H đang quản lý, sử dụng gồm 01 ti vi, 01 giường, 01 tủ đựng quần áo, 01 tủ lạnh, 01 xe máy Wave RS, 02 máy ép nước mía, 01 máy giặt (các tài sản đều đã qua sử dụng) và một số hàng tạp hóa không định giá được do hết hạn sử dụng, không có nhãn mác bà H chấp nhận trị giá là 100.000.000 đồng, ông Đ không đồng ý nhưng không đưa ra được tài liệu, chứng cứ chứng minh nên chấp nhận giá trị các tài sản bà H đang quản lý, sử dụng là 100.000.000 đồng. Kiểm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, khoản 4 Điều 147, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 29, Điều 33, Điều 35, Điều 59, Điều 62 của Luật Hôn nhân và gia đình; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chia đôi giá trị tài sản chung cho bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Tự Đ. Giao cho ông Nguyễn Tự Đ tài sản là quyền sử dụng diện tích đất 285m2 tại thửa đất số 688, tờ bản đồ số 02 đã được Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00099/QSDĐ ngày 16/7/2004 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ (trích đo hiện trạng 266,6m2) và các công trình nhà ở, bếp, công trình phụ, lán tôn, sân, quán, cổng, tường bao xây dựng trên đất tại Thôn Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng. Tài sản ông Nguyễn Tự Đ được giao có tổng giá trị là 1.288.000.000 đồng. Giao cho bà Nguyễn Thị H tài sản là 01 ti vi, 01 giường, 01 tủ đựng quần áo, 01 tủ lạnh, 01 xe máy Wave RS, 02 máy ép nước mía, 01 máy giặt (các tài sản đều đã qua sử dụng) và một số hàng tạp hóa. Tài sản bà Nguyễn Thị H được giao có tổng giá trị là 100.000.000 đồng. Ông Nguyễn Tự Đ có nghĩa vụ thanh toán phần chênh lệch tài sản chung cho bà Nguyễn Thị H số tiền là 594.000.000 đồng. Không chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Tự Đ về việc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00099/QSDĐ ngày 16/7/2004 của Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên.

Các đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 29, Điều 33, Điều 35, Điều 59, Điều 62 của Luật Hôn nhân và gia đình; Điều 26, Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị H, chia tài sản cho bà Nguyễn Thị H và ông Nguyễn Tự Đ, mỗi người được sở hữu phần tài sản trị giá 694.000.000 đồng.

- Giao cho ông Nguyễn Tự Đ tài sản là quyền sử dụng diện tích đất 285m2 tại thửa đất số 688, tờ bản đồ số 02 đã được Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00099/QSDĐ ngày 16/7/2004 cho hộ ông Nguyễn Tự Đ (trích đo hiện trạng 266,6m2) và các công trình nhà ở, bếp, công trình phụ, lán tôn, sân, quán, cổng, tường bao xây dựng trên đất tại Thôn 2, Phù Lưu, xã Phù Ninh, huyện T Nguyên, T phố Hải Phòng. Tài sản ông Nguyễn Tự Đ được giao có tổng giá trị là 1.288.000.000 đồng (Một tỷ hai trăm tám mươi tám triệu đồng).

- Giao cho bà Nguyễn Thị H tài sản là 01 ti vi, 01 giường, 01 tủ đựng quần áo, 01 tủ lạnh, 01 xe máy Wave RS, 02 máy ép nước mía, 01 máy giặt (các tài sản đều đã qua sử dụng) và một số hàng tạp hóa. Tài sản bà Nguyễn Thị H được giao có tổng giá trị là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).

- Đối trừ nghĩa vụ, ông Nguyễn Tự Đ có nghĩa vụ thanh toán phần chênh lệch tài sản chung cho bà Nguyễn Thị H số tiền là 594.000.000 đồng (Năm trăm chín mươi tư triệu đồng).

2. Không chấp nhận yêu cầu của bị đơn ông Nguyễn Tự Đ về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 888641, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00099/QSDĐ ngày 16/7/2004 của Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên.

3. Về án phí: Bà Nguyễn Thị H phải chịu 31.760.000 đồng (Ba mươi mốt triệu bảy trăm sáu mươi nghìn đồng) án phí chia tài sản chung, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí 12.000.000 đồng (Mười hai triệu đồng) bà H đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003240 ngày 10 tháng 12 năm 2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Thuỷ Nguyên. Bà Nguyễn Thị H còn phải nộp 19.760.000 đồng (Mười chín triệu bảy trăm sáu mươi nghìn đồng).

Ông Nguyễn Tự Đ phải chịu 31.760.000 đồng (Ba mươi mốt triệu bảy trăm sáu mươi nghìn đồng) án phí chia tài sản chung và 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm không có giá nghạch do yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được chấp nhận. Cộng bằng 32.060.000 đồng (Ba mươi hai triệu không trăm sáu mươi nghìn đồng).

5. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa (bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị T, cụ Trần Thị K) có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa (Ủy ban nhân dân huyện T Nguyên, ông Nguyễn Tự Đ, anh Nguyễn Tự T, cụ Nguyễn Tự T1 có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án do Tòa án tống đạt hoặc bản án được niêm yết.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, người phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

Trường H bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.