Bản án 1557/2026/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu TThủy trình bày:

Ngày 07/10/2022, bà T có cho bà D và bà N1 vay số tiền 400.000.000 đồng theo Giấy vay tiền ngày 07/10/2022 (01 giấy vay tiền do bà D ký, 01 giấy vay tiền do bà N1 ký), thời hạn vay là từ ngày 07/10/2022 đến ngày 07/12/2022. Để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ, bà D có giao cho bà T 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà D đứng tên người sử dụng đất. Số tiền vay bà T đã chuyển khoản cho bà D qua số tài khoản của bà D mở tại Ngân hàng TMCP S.

Quá trình hòa giải và tại phiên tòa, bà T được biết số tiền bà D vay của bà T là để cho bà N1 vay lại. Việc bà D vay tiền bà T để cho bà N1 vay lại bà T không biết. Bà T thừa nhận có sự việc bà N1 trả cho bà T được 04 tháng tiền lãi, mỗi tháng 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) rồi ngưng không trả lãi nữa. Khi nhận tiền lãi từ bà N1 thì bà T có cho bà D tiền công giới thiệu, cho 02 lần, mỗi lần 2.000.000 đồng (hai triệu đồng).

Nay bà T yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bà D và bà N1 liên đới trả cho bà T số tiền gốc là 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng) và lãi suất theo quy định pháp luật tạm tính đến ngày xét xử sơ thẩm. Bà T yêu cầu trả 01 lần hết số tiền gốc và lãi ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật. Khi bà D và bà N1 trả đủ số tiền cho bà T, bà T sẽ trả lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà D. Đối với số tiền lãi mà bà N1 đã trả cho bà T thì bà T không đồng ý khấu trừ vì từ khi vay đến nay bà N1 mới chỉ trả được 04 tháng tiền lãi.

Trong bản tự khai, biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và tại phiên tòa, bị đơn bà Nguyễn Thị D trình bày:

Do bà D quen biết thân thiết với bà T thông qua việc vay, mượn, trả nhiều lần, bà N1 không quen biết với bà T nên bà D có giới thiệu cho bà N1 vay số tiền 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng) của bà T, bà D không sử dụng khoản tiền này. Nay đối với yêu cầu khởi kiện của bà T thì bà D không đồng ý do thực tế bà D không sử dụng khoản tiền đã vay của bà T mà người thực tế vay và sử dụng là bà N1. Bà D thừa nhận có nhận của bà T 2.000.000 đồng (hai triệu đồng) tiền công giới thiệu bà N1 vay tiền của bà T.

Bà D yêu cầu bà T trả lại cho bà D 01 bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ CS12273 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 12/7/2022 cho bà Nguyễn Thị D, do Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này bà D giao cho bà T khi vay một khoản tiền khác và đã tất toán rồi, không liên quan đến khoản tiền vay trong vụ án này. Bà D cho rằng bà T đã tự ý lấy giấy vay cũ, tự điền ngày vay và tự điền nội dung thế chấp Giấy chứng nhận vào để khởi kiện bà D.

Trong bản tự khai, biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, bị đơn bà Phan Thị Thanh N1 trình bày:

Bà N1 thống nhất có nợ số tiền 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng) do bà D đứng ra giới thiệu để bà N1 vay của bà T. Bà N1 đã trả tiền lãi mỗi tháng 10.000.000 đồng cho bà T trong vòng khoảng 04 tháng. Bà N1 đồng ý trả số tiền trên cho bà T nhưng xin được miễn lãi; do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, bà N1 xin phương án trả dần 5.000.000 đồng/tháng cho bà T. Ngoài ra không có ý kiến gì khác.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 53/2026/DS-ST ngày 24/4/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 19 -Thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T đối với bị đơn bà Nguyễn Thị D và bà Phan Thị Thanh N1 về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”.

1.1. Buộc bị đơn bà Phan Thị Thanh N1 có trách nhiệm thanh toán cho nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T tổng số tiền 450.111.000đ (Bốn trăm năm mươi triệu, một trăm mười một ngàn đồng), trong đó: Nợ gốc là 400.000.000đ (Bốn trăm triệu đồng) và số tiền lãi phát sinh là 50.111.000 đồng (Năm mươi triệu, một trăm mười một ngàn đồng).

2. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T đối với bị đơn bà Nguyễn Thị D về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” đối với yêu cầu buộc bà D phải có trách nhiệm liên đới cùng với bị đơn bà Phan Thị Thanh N1 trả cho nguyên đơn số tiền vay 400.000.000đ (bốn trăm triệu đồng) và lãi suất phát sinh theo quy định pháp luật đến ngày xét xử sơ thẩm.

3. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn bà Nguyễn Thị D đối với nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T về việc “Tranh chấp đòi lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Buộc nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T phải trả lại cho bị đơn bà Nguyễn Thị D bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ CS12273 do Sở TNMT tỉnh B cấp ngày 12/7/2022 cho bà Nguyễn Thị D.

Ngoài ra bản án còn quyết định về án phí, nghĩa vụ chậm trả, quyền kháng cáo và quyền, nghĩa vụ thi hành án.

Sau khi xét xử sơ thẩm, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T có đơn kháng cáo bản án sơ thẩm, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét trách nhiệm liên đới của bà D.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn vẫn giữ yêu cầu kháng cáo và khởi kiện. Các đương sự không tự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án.

Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu quan điểm:

- Về tố tụng: Những người tiến hành tố tụng và tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự tại Tòa án cấp phúc thẩm.

- Về nội dung: Bản án sơ thẩm xác định khoản vay 400.000.000 đồng là của bà N1 là có căn cứ. Về lãi suất, bà T có thừa nhận đã nhận từ bà N1 số tiền lãi 40.000.000 đồng, nên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận một phần kháng cáo của nguyên đơn, sửa án sơ thẩm đối với phần tiền lãi, khấu trừ số tiền nêu trên vào số tiền lãi.

Sau khi nghiên cứu tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, lời trình bày của các đương sự và ý kiến của Kiểm sát viên.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Bị đơn bà Phan Thị Thanh N1 có đơn yêu cầu giải quyết vắng mặt. Do đó, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bà N1 theo quy định tại Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ Điều 148, khoản 1 Điều 308, Điều 313 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Thu TThủy.

2. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 53/2026/DS-ST ngày 24/4/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 19 - Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Về án phí phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị Thu T phải chịu 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng), được khấu trừ vào tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai thu số 0027953 ngày 06 tháng 5 năm 2026 của Thi hành án dân sự Thành phố H.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.