Bản án 15/2024/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn là bà Trương Trúc L trình bày:

Về quan hệ hôn nhân: Năm 1986, bà Trương Trúc L và ông Lâm Văn T tự nguyện xác lập quan hệ hôn nhân nhưng không có đăng ký kết hôn, đến năm 2013 thì yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn, tự thỏa thuận phân chia tài sản chung. Nay bà Trương Trúc L yêu cầu ông Lâm Văn T chia phần tài sản chung là phần đất diện tích 15.000m2 (theo đo đạc thực tế là 14.935,1m2), tọa lạc ấp 11, xã P, huyện M, tỉnh Cà Mau, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP267…, thửa số 160, tờ bản đồ số 15, diện tích 13.800,3m2 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP267…, thửa số 161, tờ bản đồ số 15, diện tích 1.199,1m2 được Ủy ban nhân dân huyện M cấp ngày 24/12/2019 đứng tên Lâm Văn T. Bà Trương Trúc L yêu cầu được chia ½ diện tích đất theo đo đạc thực tế 14.935,1m2. Bà L yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký kết ngày 10/5/2022 giữa ông Lâm Văn T với chị Quách Thị Ngọc K. Lý do: Phần đất diện tích 15.000m2 theo giấy chứng nhận được cấp là tài sản chung của bà L và ông T tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, được Nhà nước giao đất để vợ chồng cùng sử dụng nhưng ông T chuyển nhượng cho chị K mà không được sự đồng ý của bà Ly.

Tại phiên tòa, bà L thay đổi nội dung yêu cầu khởi kiện: Bà L yêu cầu được hưởng ½ giá trị quyền sử dụng đất theo đo đạc thực tế 14.935,1m2 (không bao gồm cây trồng trên đất) tương ứng số tiền 672.079.500 đồng; rút lại yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký kết ngày 10/5/2022 giữa ông Lâm Văn T với chị Quách Thị Ngọc K.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày:

Anh Lâm Quốc N, anh Lâm Quốc Th và chị Lâm Hồng C trình bày: Các anh, chị là con chung của bà Ly và ông T; các anh, chị thống nhất theo yêu cầu phân chia tài sản chung của bà L đối với diện tích đất theo đo đạc thực tế 14.935,1m2. Đồng thời, đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định pháp luật.

Người đại diện theo ủy quyền của chị Quách Thị Ngọc K trình bày: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Lâm Văn T với chị Quách Thị Ngọc K với giá 1.550.000.000 đồng được công chứng ngày 10/5/2022 và được cập nhật, chỉnh lý trang 4 sang tên chị Quách Thị Ngọc K. Sau khi xác lập hợp đồng, ông T đã nhận đủ tiền và đã bàn giao toàn bộ diện tích đất cho chị K quản lý, sử dụng ổn định. Trong quá trình quản lý, chị K đã thế chấp các quyền sử dụng đất nêu trên vay vốn tại Ngân hàng TMCP P. Chị K nhận chuyển nhượng diện tích đất 15.000m2 của ông T một cách ngay tình, công khai và hợp pháp, thực hiện đúng theo trình tự, thủ tục của pháp luật đã được điều chỉnh sang tên chị K; đồng thời tại thời điểm chuyển nhượng thì diện tích đất này là tài sản riêng của ông T. Do đó, chị K không đồng ý theo yêu cầu của bà L về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chị K với ông T.

Trong quá trình Tòa án thụ lý giải quyết vụ án đã tống đạt các văn bản tố tụng cho ông Lâm Văn T đúng theo quy định pháp luật, nhưng ông T không có văn bản thể hiện ý kiến của mình đối với yêu cầu của nguyên đơn và cũng không cung cấp tài liệu, chứng cứ cho Tòa án.

Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát: Về thủ tục tố tụng dân sự trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án và tại phiên tòa là đúng quy định pháp luật về thủ tục tố tụng giải quyết vụ án dân sự. Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Điều 33 và 59 Luật Hôn nhân và gia đình, chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc ông Lâm Văn T có nghĩa vụ giao cho bà Trương Trúc L 40% giá trị diện tích đất theo đo đạc thực tế là 14.935,1m2 tương ứng số tiền 537.663.600 đồng. Đồng thời, buộc các đương sự phải chịu án phí và các chi phí tố tụng theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 28, khoản 2 Điều 147 và Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự; áp dụng các Điều 33 và 59 Luật Hôn nhân và gia đình; áp dụng điểm đ khoản 1 Điều 12 và điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Trương Trúc L về việc yêu cầu được hưởng ½ giá trị quyền sử dụng đất diện tích 15.000m2 (theo đo đạc thực tế 14.935,1m2) tọa lạc ấp 11, xã P, huyện M, tỉnh Cà Mau, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP267…, thửa số 160, tờ bản đồ số 15, diện tích 13.800,3m2 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP267…, thửa số 161, tờ bản đồ số 15, diện tích 1.199,1m2 được Ủy ban nhân dân huyện M, tỉnh Cà Mau cấp ngày 24/12/2019 đứng tên Lâm Văn T.

Bà Trương Trúc L được hưởng giá trị 40% quyền sử dụng đất diện tích 14.935,1m2 tương ứng với số tiền 537.663.600 đồng, ông Lâm Văn T được hưởng giá trị 60% quyền sử dụng đất diện tích 14.935,1m2 tương ứng với số tiền 806.495.400 đồng.

Buộc ông Lâm Văn T có nghĩa vụ giao cho bà Trương Trúc L giá trị 40% quyền sử dụng đất tương ứng với số tiền 537.663.600 đồng (Năm trăm ba mươi bảy triệu sáu trăm sáu mươi ba nghìn sáu trăm đồng).

Đối với khoản tiền phải thanh toán. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Án phí và chi phí tố tụng:

Bà Trương Trúc L được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho bà Trương Trúc L số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm 3.450.000 đồng (Ba triệu bốn trăm năm mươi nghìn đồng) đã dự nộp ngày 11/7/2022 theo biên lai thu số 0010601 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện U Minh, tỉnh Cà Mau.

Ông Lâm Văn T phải chịu 36.195.000 đồng (Ba mươi sáu triệu một trăm chín mươi lăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Buộc ông Lâm Văn T hoàn trả cho bà Trương Trúc L ½ chi phí đo đạc và thẩm định giá tương ứng số tiền 13.363.000 đồng (Mười ba triệu ba trăm sáu mươi ba nghìn đồng).

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bà Trương Trúc L có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.