Bản án 149/2021/DS-ST — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN :

*Tại Đơn khởi kiện, quá trình tố tụng và tại phiên tòa, nguyên đơn trình

bày:

Bố mẹ đẻ bà là cụ Đvà cụ K.

Cụ C và cụ K sinh được 05 người con là: K, sinh năm 1957; N, sinh năm

1960; T, sinh năm 1963; L, sinh năm 1966, L, sinh năm 1969.

Cụ K và cụ C không có chồng, vợ, con đẻ, con riêng nào khác.

Cụ C là liệt sỹ, hy sinh năm 1970. Cụ K chết năm 2014.

Cụ K chết năm 2014. Bố mẹ đẻ của cụ K và bố mẹ đẻ của cụ C đều chết trước

cụ K và cụ C.

Năm 2008, mẹ đẻ bà là cụ K được UBND huyện Hoài Đức cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số AG 879726 đứng tên hộ bà K đối với thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04; địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

Cụ K chết không để lại di chúc về việc phân chia quyền sử dụng đất thửa số

311. Kể từ khi cụ K chết, ông K2 quản lý, sử dụng đất, toàn bộ công trình xây dựng trên đất do ông K phát triển.

Ngày 22/11/2017, các anh em trong gia đình đã thỏa thuận tại Tòa án nhân

dân huyện Hoài Đức với nội dung xác định di sản của cụ Đvà cụ K để lại là: Quyền sử dụng đất thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04; địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 879726 do Ủy ban nhân dân huyện Hoài Đức cấp đứng tên hộ bà K.

Nay bà yêu C Tòa án phân chia quyền sử dụng thửa đất nêu trên theo quy

định pháp luật. Chị gái bà là T và bà L từ chối nhận di sản thừa kế nêu trên, bà đề nghị nhập chung và chia cho các thừa kế khác của cụ K và cụ C gồm: ông K2, ông N và bà (L).

* Tại Bản tự khai, Biên bản ghi lời khai, bị đơn là ông K trình bày:

Bố mẹ đẻ ông là cụ Đvà cụ K.

Cụ C và cụ K sinh được 05 người con là: K, sinh năm 1957; N, sinh năm

1960; T, sinh năm 1963; L, sinh năm 1966, L, sinh năm 1969.

Cụ K và cụ C không có chồng, vợ, con đẻ, con riêng nào khác.

Cụ C là liệt sỹ, hy sinh năm 1970. Cụ K chết năm 2014.

Cụ K chết năm 2014.

Năm 2008, mẹ đẻ bà là cụ K được UBND huyện Hoài Đức cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số AG 879726 đứng tên hộ bà K đối với thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04; địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

Cụ K chết không để lại di chúc về việc phân chia quyền sử dụng đất thửa số

311. Kể từ khi cụ K chết, ông là quản lý, sử dụng đất, toàn bộ công trình xây dựng trên đất gồm: Tường bao do ông xây dựng vào năm 1995, nhà cấp 4 mái lợp tôn và lãn proximăng do ông làm năm 2014, 01 cây nhãn do cụ K trồng.

Ngày 22/11/2017, các anh em trong gia đình ông đã thỏa thuận tại Tòa án

nhân dân huyện Hoài Đức với nội dung xác định di sản của cụ C và cụ K để lại là: Quyền sử dụng đất thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04, diện tích 132m2, là nơi thờ cúng chung của 05 anh em gồm: K, N, T, L, L. Giao cho ông trông nom, quản lý. Tuy nhiên, do ông không có tiền xây dựng nhà thờ nên thỏa thuận không thực hiện được.

Nay em gái ông là bà L có đơn yêu C Tòa án phân chia thừa kế quyền sử

dụng thửa đất nêu trên, ông không đồng ý vì đây là đất của các cụ để lại, đại gia đình ông không ai đồng ý phân chia thửa đất trên.

* Tại Bản tự khai, Biên bản ghi lời khai, bị đơn là ông K trình bày:

Bố mẹ đẻ ông là cụ Đvà cụ K.

Cụ C và cụ K sinh được 05 người con là: K, sinh năm 1957; N, sinh năm

1960; T, sinh năm 1963; L, sinh năm 1966, L, sinh năm 1969.

Cụ K và cụ C không có chồng, vợ, con đẻ, con riêng nào khác.

Cụ C là liệt sỹ, hy sinh năm 1970. Cụ K chết năm 2014.

Cụ K chết năm 2014.

Năm 2008, mẹ đẻ bà là cụ K được UBND huyện Hoài Đức cấp Giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số AG 879726 đứng tên hộ bà K đối với thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04; địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

Cụ K chết không để lại di chúc về việc phân chia quyền sử dụng đất thửa số

311. Kể từ khi cụ K chết, ông là quản lý, sử dụng đất, toàn bộ công trình xây dựng trên đất gồm: Tường bao do ông xây dựng vào năm 1995, nhà cấp 4 mái lợp tôn và lãn proximăng do ông làm năm 2014, 01 cây nhãn do cụ K trồng.

Ngày 26/6/2017, chúng tôi gồm: K, N, T, L và L đã có buổi hòa giải để thỏa

thuận việc phân chia di sản thừa kế do cụ K để lại nhưng không thành.

Ngày 22/11/2017, chúng tôi đã thỏa thuận tại Tòa án nhân dân huyện Hoài

Đức với nội dung: Xác định di sản của cụ C và cụ K để lại là: Quyền sử dụng đất thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04, diện tích 132m2, là nơi thờ cúng chung của 05 anh em gồm: K, N, T, L, L. Giao cho ông trông nom, quản lý. Tuy nhiên, do ông không có tiền xây dựng nhà thờ nên thỏa thuận không thực hiện được.

Nay em gái ông là bà L có đơn yêu C Tòa án phân chia thừa kế quyền sử

dụng thửa đất nêu trên, ông không đồng ý vì đây là đất của các cụ để lại, đại gia đình ông không ai đồng ý phân chia thửa đất trên.

* Tại Biên bản ghi lời khai, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là ông N

trình bày:

Bố mẹ đẻ ông là cụ Đvà cụ K để lại thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04; địa chỉ:

Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội và năm 2008 UBND huyện Hoài Đức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 879726 đứng tên hộ bà K đối với thửa đất nêu trên.

Cụ K chết không để lại di chúc về việc phân chia quyền sử dụng thửa đất số

311.

Nay bà L yêu C chia thừa kế quyền sử dụng thửa đất nêu trên, ông đồng ý với

quan điểm của ông K2 là không đồng ý chia, giữ nguyên việc sử dụng đất như hiện nay. Trong trường hợp Tòa án phân chia thừa kế thửa đất nêu trên thì ông nhận kỷ phần thừa kế được hưởng theo quy định.

Ông xin vắng mặt khi Tòa án nhân dân các cấp giải quyết, xét xử vụ án.

* Tại Biên bản ghi lời khai, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà L

trình bày:

Bố mẹ đẻ bà là cụ Đvà cụ K để lại thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04, diện tích

132m2 tại địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã được cấp giấy chứng nhận đứng tên hộ bà K.

Cụ C là liệt sỹ, hy sinh năm 1970.

Cụ K chết năm 2014 không để lại di chúc về việc phân chia quyền sử dụng

thửa đất trên, chỉ nói miệng cho hai anh trai là K và N sử dụng.

Nay bà L yêu C chia thừa kế quyền sử dụng thửa đất nêu trên, bà không nhận

kỷ phần thừa kế của bà được hưởng .

Bà xin vắng mặt khi Tòa án nhân dân các cấp giải quyết, xét xử vụ án.

* Tại Biên bản ghi lời khai, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà T

trình bày:

Bố mẹ đẻ bà là cụ Đvà cụ K để lại thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04, diện tích

132m2 địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội đã được cấp giấy chứng nhận đứng tên hộ bà K.

Cụ C là liệt sỹ, hy sinh năm 1970.

Cụ K chết năm 2014 không để lại di chúc về việc phân chia quyền sử dụng

thửa đất trên.

Nay bà L yêu C chia thừa kế quyền sử dụng thửa đất nêu trên, bà không nhận

kỷ phần thừa kế của bà được hưởng.

Bà xin vắng mặt khi Tòa án nhân dân các cấp giải quyết, xét xử vụ án.

* Tại Biên bản ghi lời khai, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà N2

trình bày:

Bà là vợ của ông K. Bà và ông K2 kết hôn năm 1984 có 02 người con là

Nguyễn Thùy Dương, sinh năm 1985 và Nguyễn Như Cường, sinh năm 1987.

Thửa đất số 311, tờ bản đồ số 04, diện tích 132m2 tại địa chỉ: Thôn A, xã T,

huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội có nguồn gốc là của bố mẹ chồng bà là cụ C và cụ K để lại, bà là con dâu không có liên quan đến quyền sử dụng đất.

Khi còn khỏe mạnh, minh mẫn, cụ K đã bàn giao cho chồng bà và em chồng

là N sử dụng đất. Sau đó, bà và ông K2 xây dựng phát triền các tài sản trên đất, các con ông bà không có công sức đóng góp gì.

Nay tranh chấp xảy ra, bà đề nghị Tòa án xem xét nguyện vọng của cụ K

trước khi chết là giao thửa đất nêu trên cho ông K2 và ông N sử dụng.

Bà xin vắng mặt khi Tòa án nhân dân các cấp giải quyết, xét xử vụ án.

* Tại Biên bản làm việc, UBND xã T cung cấp:

Thửa đất số 311, tờ bản đồ 04, tại địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức,

thành phố Hà Nội có nguồn gốc là của bố mẹ để của các ông bà: K, N, T, L và L để lại, hiện không có tranh chấp với các hộ liền kề.

* Theo Biên xem xét thẩm định tại chỗ:

Hiện trạng thửa đất số 311, tờ bản đồ 04, tại địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện

Hoài Đức, thành phố Hà Nội là: 130,9m2.

* Theo Biên bản định giá tài sản, giá trị tài sản đang có tranh chấp như

sau:

- Quyền sử dụng đất: 30.000.000đ/m2 x 130,9m2 = 3.927.000.000đ

- Tài sản do ông K2 phát triển trên đất có giá trị:

+ Nhà cấp 4 mái tôn: 1.974.000đ/m2 x 28,3m2 = 55.864.000đ.

+ Mái vảy Proximang: 167.000đ/m2 x 17,7m2 = 2.956.000đ

+ Lán tạm Proximang: 1.132.000đ/m2 x 15m2 = 16.980.000đ.

+ Tường bao xây đơn không trát: 406.000đ/m2 x 34,5m2 = 14.007.000đ.

+ Sân láng xi măng: 103.000đ/m2 x 3,6m2 = 370.000đ

+ 01 cây nhãn: 540.000đ

+ 01 cây gỗ sưa: 80.000đ

Quan điểm của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Hoài Đức tham

gia phiên tòa:

Giấy chứng nhận cấp cho hộ cụ K nên đề nghị Hội dồng xét xử tạm ngừng

phiên tòa để xác minh các thành viên có trong hộ tại thời điểm cấp đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đƣợc thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luật tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Bà L khởi kiện yêu C Tòa án chia thừa kế tài sản là quyền sử dụng đất là quan hệ tranh chấp dân sự về “Chia thừa kế tài sản”, theo quy định tại khoản 5 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án; bị đơn có nơi cư trú tại huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội nên Toà án nhân dân huyện Hoài Đức thụ lý, giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền theo quy định tại Điều 35 và Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

Bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đều có có đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử căn cứ Điều 227 và Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vụ án vắng mặt họ là đúng quy định của pháp luật.

Các đương sự đều thống nhất, hàng thừa kế thứ nhất của cụ C và cụ K gồm 05 người con của hai cụ là: K, N, T, L và L.

Quá trình giải quyết vụ án, bà T, bà L từ chối không nhận kỷ phần thừa kế của cụ C và cụ K. Xét sự tự nguyện của bà Thịnh và bà Lợi là hoàn toàn tự nguyện và phù hợp với quy định của pháp luật nên được ghi nhận.

Các đương sự đều thừa nhận cụ C và cụ K không có di chúc về việc phân chia di sản thừa kế.

Như vậy, chia di sản thừa kế của cụ C và cụ K để lại cho 03 suất là: Ông K, ông N và bà L theo pháp luật bằng hiện vật là có căn cứ, cụ thể chia đều cho 03 suất thừa kế, mỗi người được hưởng: 130,9m2: 3 = 43,6m2, có giá trị là: 1.308.000.000đ.

+ Ông K được sử dụng: 43,6m2 đất thuộc thửa 311, tờ bản đồ 07 và được sở hữu tài sản gắn liền với phần đất được giao là: 19,4m2 nhà cấp 4 mái tôn có giá trị là 36.716.000đ; 7,3m2 Lán tạm Proximang có giá trị là 8.264.000đ; 3,6m2 sân láng xi măng có giá trị là: 370.000đ; mái vảy: 13,3m2 có giá trị 2.210.000đ; . Tổng giá trị tài sản gắn liền với đất ông K2 được sở hữu là: 45.350.000đ

+ Ông N được sử dụng: 43,6m2 đất thuộc thửa 311, tờ bản đồ 07 và được sở hữu tài sản gắn liền với phần đất được giao là: 8,9m2 nhà cấp 4 mái tôn có giá trị là 17.568.000đ; 7,7m2 Lán tạm Proximang có giá trị là 8.716.000đ; 02 đoạn tường bao có giá trị là: 3.654.000đ; mái vảy: 4,5m2 có giá trị 751.000đ. Tổng giá trị tài sản gắn liền với đất ông N được sở hữu là: 30.689.000đ.

+ Bà L được sử dụng: 43,6m2 đất thuộc thửa 311, tờ bản đồ 07 và được sở hữu tài sản gắn liền với phần đất được giao là: 03 đoạn tường bao có giá trị là: 11.530.000đ. Tổng giá trị quyền sử dụng đất và tài tài sản gắn liền với đất bà L được sở hữu, sử dụng: 1.319.534.000đ.

- Ông N có trách nhiệm thanh toán cho ông K2 và bà Nga số tiền: 30.689.000đ.

- Bà L có trách nhiệm thanh toán cho ông K2 và bà Nga số tiền: 11.530.000đ.

Quan điểm của VKS nhân dân huyện Hoài Đức không phù hợp quan điểm của Hội đồng xét xử.

Quá trình giải quyết vụ án, bà L đã nộp chi phí thẩm định, định giá số tiền 15.000.000đ (Mười lăm triệu đồng). Nay các bên được phân chia di sản thừa kế cùng phải chịu chi phí tố tụng, cụ thể: Ông K2 và ông N phải hoàn trả cho bà L số tiền 10.000.000đ (Mười triệu đồng).

của pháp luật.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào các điều: 26, 35; 39;147; 227, 228, 271, 273 Bộ luật tố tụng

dân sự;

Căn cứ vào các điều: 649, 650, 651 và Điều 660 Bộ luật dân sự năm

2015;

Căn cứ vào Điểm đ Khoản 1 Điều 12; điểm a, khoản 2 điều 27 Nghị quyết

số 326/2016/UBTVQH ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu C khởi kiện của bà L.

2. Xác định di sản thừa kế của cụ Đvà cụ K để lại là: Quyền sử dụng thửa

đất số 311, tờ bản đồ 04, tại địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, diện tích thực tế là: 130,9m2 có giá trị là: 3.927.000.000đ.

3. Xác định hàng thừa kế thứ nhất của cụ Đvà cụ K gồm 05 người con của

các cụ gồm: Ông K, ông N, bà T, bà L và bà L.

4. Ghi nhận bà L và L không nhận kỷ phần thừa kế của cụ C và cụ K.

5. Chia thừa kế di sản của cụ C và cụ K cho 03 suất thừa kế là ông K2, ông

N và bà L bằng hiện vật cụ thể như sau :

- Ông K được hưởng kỷ phần thừa kế bằng hiện vật là 43,6m2 thuộc thửa

311, tờ bản đồ 04, tại địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, có giá trị là: 1.308.000.000đ (Một tỷ ba trăm linh tám nghìn đồng) và được sở hữu các tài sản gắn liền với diện tích đất được giao có tổng giá trị là: 41.521.000đ (Bốn mươi mốt triệu năm trăm năm mươi hai nghìn đồng).

- Ông N được hưởng kỷ phần thừa kế bằng hiện vật là 43,6m2 thuộc thửa

311, tờ bản đồ 04, tại địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, có giá trị là: 1.308.000.000đ (Một tỷ ba trăm linh tám nghìn đồng) và được sở hữu các tài sản gắn liền với diện tích đất được giao có giá trị là: 30.689.000đ (Ba mươi triệu sáu trăm tám mươi chín nghìn đồng).

- Bà L được hưởng kỷ phần thừa kế bằng hiện vật là 43,6m2 thuộc thửa 311,

tờ bản đồ 04, tại địa chỉ: Thôn A, xã T, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, có giá trị là: 1.308.000.000đ (Một tỷ ba trăm linh tám nghìn đồng) và được sở hữu các tài sản gắn liền với diện tích đất được giao có giá trị là: 11.530.000đ (Mười một triệu năm trăm ba mươi nghìn đồng).

(Việc phân chia đất có sơ đồ chi tiết kèm theo).

6. Về thanh toán giá trị tài sản trên đất:

- Ông N có trách nhiệm thanh toán cho ông K và bà N2 số tiền 30.689.000đ

(Ba mươi triệu sáu trăm tám mươi chín nghìn đồng).

- Bà L có trách thanh toán cho ông K và bà N2 số tiền: 11.530.000đ (Mười

một triệu năm trăm ba mươi nghìn đồng).

7. Về chi phí tố tụng:

- Ông N có trách nhiệm thanh toán cho bà L số tiền chi phí tố tụng là

5.000.000đ (Năm triệu đồng).

- Ông K có trách nhiệm thanh toán cho bà L số tiền chi phí tố tụng là

5.000.000đ (Năm triệu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu C thi hành án của người được thi hành án (đối với

các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức mức lãi suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

* Quyền yêu C thi hành án dân sự:

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật

thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo điều 30 Luật thi hành án.

7. Về án phí: Miễn án phí cho các đương sự.

8. Về quyền kháng cáo:

- Các đương sự có mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn mười lăm ngày kể

từ ngày tuyên án.

- Các đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày

nhận được bản sao bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.