Bản án 144/2026/DS-PT — Tranh chấp đất đai

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 16/8/2023 của nguyên đơn bà Lâm Thị M và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, người đại diện theo ủy quyền của những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn Lâm Thị M trình bày:

Gia đình bà Lâm Thị M có 03 thửa đất gồm: Thửa đất số 753 diện tích 94m2 (loại đất quả), thửa đất số 754 diện tích 72m2 (loại đất quả), thửa đất số 78 diện tích 160m2 (loại đất thổ), cùng tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện D, tỉnh Trà Vinh. Toàn bộ các thửa đất này đã được Ủy ban nhân dân huyện T (nay là Ủy ban nhân dân huyện D) đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ Lâm Văn S1 (là cha ruột bà M) vào ngày 17/9/2001 do cụ S1 đại diện hộ gia đình đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nguồn gốc 03 thửa đất nêu trên do cụ Lâm Văn S1 khai phá cất nhà ở trước năm 1975, trên đất hiện tại có căn nhà thờ cúng ông bà tổ tiên. Sau khi cụ S1 chết, bà M là con cùng gia đình tiếp tục sử dụng nhà đất.

Ngày 28/01/2023, gia đình bà M mua vật liệu xây dựng để làm sân trước nhà thờ thuộc thửa đất 753, thì ông Huỳnh Văn N1 và ông Huỳnh Văn D ngăn cản không cho đổ đá và chỉ đạo các con lấy trụ đá và trụ cây làm hàng rào chắn ngang sân nhà thờ không cho gia đình bà M sử dụng nhà đất, nên bà M làm đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Huỳnh Văn N1 và ông Huỳnh Văn D tháo dỡ hàng rào chắn ngang sân nhà thờ, công nhận các thửa đất nêu trên thuộc quyền sử dụng của cụ Lâm Văn S1 Sơn.

Các bị đơn ông Huỳnh Văn D, ông Huỳnh Văn N1 trình bày:

Các thửa đất số 753, 754 và 78 có nguồn gốc của ông bà để lại cho cha các ông cụ Huỳnh Văn Đ3 (cụ Đ3 chết năm 2018). Trước năm 1975, cụ Đ3 cho nhiều người ở nhờ trên đất trong đó có cụ Lâm Văn S1 và cụ Huỳnh Thị K, sau đó những người ở nhờ đất đã trả thành quả lao động cho gia đình các ông để được sử dụng đất, còn cụ Lâm Văn S1 không chịu trả tiền mà sử dụng đất cho đến nay. Trong quá trình sử đất cụ Lâm Văn S1 (cha của bà M) tự ý kê khai, đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 thửa đất 753, 754 và 78. Sau nhiều lần đòi gia đình bà M trả lại phần đất cho mượn ở nhờ nhưng không chịu trả, nên vào năm 2023 các ông đã chỉ đạo cho các con của mình rào chắn không cho gia đình bà M sử dụng đất.

Bị đơn ông N1 và ông D không đồng ý tháo dỡ hàng rào chắn ngang sân nhà thờ, công nhận các thửa đất nêu trên, nhưng thống nhất cho gia đình nguyên đơn được tiếp tục sử dụng phần đất có căn nhà thờ thửa 78 diện tích 160m2, đối với 02 thửa đất còn lại 753 và 754 ở phía trước và phía sau của căn nhà thờ yêu cầu gia đình bà M giao trả cho bị đơn.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lâm Thị C, bà Lâm Thị N3, ông Lâm Văn S ủy quyền cho ông Lưu Văn Đ trình bày:

Thống nhất với yêu cầu của nguyên đơn, yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Huỳnh Văn N1 và ông Huỳnh Văn D tháo dỡ hàng rào chắn ngang sân nhà thờ, công nhận các thửa đất nêu trên thuộc di sản của cụ Lâm Văn S1 Sơn và công nhận cho các thừa kế của cụ S1 được sử dụng.

Tại Văn bản ngày 14/02/2023 ông Lâm Văn S (Lam So V) tự nguyện lập văn bản từ chối quyền hưởng, nhận kỹ phần thừa kế nêu trên đối với các thửa đất thửa 78, 753 và 754 của ông Lâm Văn S1 để lại.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện T: Vắng mặt.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 06/2025/DS-ST Ngày 20/5/2025 của Toà án nhân dân tỉnh Trà Vinh (nay là Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long) đã quyết định:

Căn cứ vào khoản 9 Điều 26, khoản 3 Điều 35, Điều 37, Điều 74, Điều 244, Điều 246 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 169 của Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 166 của Luật Đất đai 1993; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lâm Thị M (đã chết), có người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn có ông Trầm Văn H1, chị Trầm Thị N, chị Trầm Thị Bé Q.

Công nhận cho cụ Lâm Văn S1 được quyền sử dụng thửa đất thửa 753, diện tích thực đo 92m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1), tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh. Do cụ S1 đã chết, nên những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Lâm Thị M (ông Trầm Văn H1, chị Trầm Thị N và chị Trầm Thị Bé Q) được quyền quản lý. Việc định đoạt thửa đất 753 phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế của cụ Lâm Văn S1 và cụ Huỳnh Thị K. (Thửa 753, diện tích thực đo 92m2, thuộc phần A và phần A1 của Sơ đồ khu đất kèm theo Công văn số 644/VPĐKĐĐ-KTĐC ngày 18/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh T được đính kèm theo Bản án này).

Buộc ông Huỳnh Văn N1 và ông Huỳnh Văn D tháo dỡ hàng rào chắn ngang thửa đất 753 để đi ra lộ công cộng, được làm bằng trụ bê tông đúc sẳn, căn dây kẽm gai. Nghiêm cấm ông Huỳnh Văn N1, ông Huỳnh Văn D cùng gia đình không được cản trở việc sử dụng thửa đất 753 của bên gia đình bà Lâm Thị M.

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quyết định đình chỉ xét xử đối với thửa đất 754, diện tích 72m2 (thực đo 78,7m2), tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh; về việc ông Huỳnh Văn D và ông Huỳnh Văn N1 thống nhất cho cụ Lâm Văn S1 được quyền sử dụng thửa đất 78, diện tích 160m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1), trên đất có căn nhà thờ cúng, tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh không tranh chấp. Do cụ S1 đã chết, nên những người kế thừa quyền, nghĩa tố tụng của bà Lâm Thị M (ông Trầm Văn H1, chị Trầm Thị N và chị Trầm Thị Bé Q) được quyền quản lý nhà đất để thờ cúng tổ tiên. Việc định đoạt thửa đất này phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế của cụ Lâm Văn S1 và cụ Huỳnh Thị K; về án phí sơ thẩm; về chi phí tố tụng và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.

Ngày 02/6/2025, bị đơn ông Huỳnh Văn N1, ông Huỳnh Văn D kháng cáo bản án sơ thẩm yêu cầu Toà án cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu của bị đơn, không đồng ý cho những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà M được quyền quản lý, sử dụng thửa đất số 753 diện tích thực đo 92m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1), tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh.

Tại phiên toà phúc thẩm:

- Ông Huỳnh Văn Đ1 và bà Trần Thị Thu Đ4 là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn ông Huỳnh Văn N1, ông Huỳnh Văn D trình bày: Bị đơn ông N1 và ông D giữ nguyên yêu cầu kháng cáo, yêu cầu Toà án cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm, chấp nhận yêu cầu của bị đơn: Công nhận cho gia đình ông D và ông N1 được sử dụng thửa đất 753 đo đạc thực tế có diện tích 92m2.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn ông D có ý kiến: Toà án sơ thẩm chưa giải quyết hết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chưa làm rõ quá trình biến động đất từ cụ Đ3 qua cụ S1 là chưa đúng quy định của pháp luật, đồng thời Toà án sơ thẩm chưa làm rõ quá trình sử dụng đất và kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của S1. Do đó, yêu cầu Toà án cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm công nhận cho gia đình ông D và ông N1 được sử dụng thửa đất số 753 đo đạc thực tế có diện tích 92m2 (tại khu A + A1).

- Ông Lưu Văn Đ là người đại diện theo ủy quyền của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn ông Trầm Văn H1, bà Trầm Thị N, bà Trầm Thị Bé Q và cũng là người đại diện của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không đồng ý với yêu cầu kháng cáo của bị đơn và đề nghị giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

- Đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến:

Về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn phúc thẩm: Những người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng các quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Bị đơn ông N1 và ông D kháng cáo trong hạn luật định nên đủ điều kiện xét xử theo thủ tục phúc thẩm.

Về nội dung kháng cáo: Xét thấy bản án dân sự sơ thẩm xem xét giải quyết vụ án là có căn cứ. Do đó, đề nghị căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 bác kháng cáo của bị đơn ông N1 và ông D, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt. Nên Tòa án tiến hành xét xử phúc thẩm vắng mặt người liên quan theo quy định tại Điều 296 Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2015.

Còn bị đơn ông N1, ông D và người đại diện theo ủy quyền của bị đơn thì cho rằng: Phần đất tranh chấp có nguồn gốc của ông bà để lại cho cha các ông là cụ Huỳnh Văn Đ3. Trước năm 1975, cụ Đ3 cho nhiều người ở nhờ trên đất trong đó có cha mẹ bà M (là cụ Lâm Văn S1 và cụ Huỳnh Thị K), những người ở nhờ đất đã trả thành quả lao động cho gia đình các ông để được sử dụng đất, còn cụ Lâm Văn S1 không chịu trả tiền mà sử dụng đất cho đến nay. Trong quá trình sử đất cụ Lâm Văn S1 tự ý kê khai, đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 03 thửa đất số 753, 754 và 78. Năm 2018 cụ Đ3 chết. Vào năm 2023 các ông đã chỉ đạo cho các con của mình rào chắn không cho gia đình bà M sử dụng đất. Nay ông D, ông N1 không đồng ý đối với yêu cầu của bà M yêu cầu các ông phải tháo dỡ hàng rào chắn ngang sân nhà thờ; về yêu cầu công nhận các thửa đất nêu trên thuộc quyền sử dụng của cụ Lâm Văn S1. Bị đơn ông N1, ông D yêu cầu Toà án giải quyết công nhận cho bị đơn được sử dụng thửa đất số 753 diện tích 92m2 tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện D, tỉnh Trà Vinh.

Ngày 09/02/2001 UBND huyện T ban hành Quyết định số: 88/QĐ.CTH (BL số 06-07) thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số L 584540 do UBND huyện T cấp ngày 16/3/1998 cho hộ Trầm Văn H1 ngụ tại ấp C, xã Đ, huyện T đối với thửa đất số 78 diện tích 160m2 đất loại đất thổ cư, đất tọa lạc ấp C, xã Đ, huyện T. Lý do phần diện tích đất trong thửa đất số 78 không đúng với diện tích hiện trạng sử dụng”.

Tại biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất theo hiện trạng sử dụng của cụ Lâm Văn S1 thể hiện ý kiến của UBND xã như sau: “Căn cứ Quyết định số: 89/QĐ.CTH ngày 09/02/2001 về việc giải quyết khiếu nại của ông Lâm Văn S1. Nay hai bên đã chôn trụ đá và thống nhất theo quyết định nhưng nay khi đo đạc tách thửa bên ông Huỳnh Văn Đ3 không ký vào biên bản”.

Đến ngày 11/9/2001, cụ Lâm Văn S1 làm đơn đăng ký cấp quyền sử dụng đất, được UBND xã xác nhận và đề nghị xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (BL số 127) đến ngày 17/9/2001 UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Lâm Văn S1 (BL số 40-41) đối với các thửa số 78 diện tích 160m2 đất T; thửa số 754 diện tích 72m2 đất quả và thửa số 753 diện tích 94m2 đất quả (trong đó có 92m2 đất tạm giao do hành lang an toàn giao thông).

Như vậy, có căn cứ xác định phần đất tranh chấp thuộc chiết thửa 80 do UBND huyện T đã cấp cho ông Huỳnh Văn Đ3 ngày 16/3/1998, đến năm 2001 cụ S1 khiếu nại và được UBND huyện T giải quyết bằng quyết định giải quyết khiếu nại tại Quyết định số: 89/QĐ.CTH ngày 09/02/2001, sau đó cụ S1 kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và được UBND huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa số 78 diện tích 160m2 đất T; thửa số 754 diện tích 72m2 đất quả và thửa số 753 diện tích 94m2 đất quả (trong đó có 92m2 đất tạm giao do hành lang an toàn giao thông) là có căn cứ, đúng quy định của pháp luật. Năm 2006 cụ S1 chết, gia đình bà M tiếp tục sử dụng đất.

Xét việc ông N1 và ông D rào chắn trên thửa đất số 753 không cho gia đình bà M sử dụng đất là xâm phạm quyền sử dụng đất hợp pháp đã được cấp cho hộ gia đình cụ Lâm Văn S1. Do đó, Bản án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn cụ M và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ, tố tụng của cụ M, buộc ông Huỳnh Văn N1 và ông Huỳnh Văn D tháo dỡ hàng rào chắn ngang thửa đất số 753 được làm bằng trụ bê tông đúc sẳn, căn dây kẽm gai để giao trả lại phần đất cho gia đình cụ Lâm Văn S1 sử dụng là có căn cứ.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người đại diện theo ủy quyền của những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M và những người liên quan đều thống nhất xác định những người thừa kế theo pháp luật của của cụ Lâm Văn S1 gồm: Bà Lâm Thị C, bà Lâm Thị N3, Lâm Văn S (Lam So V), bà Lâm Thị M (bà M đã chết có người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M gồm: Ông Trầm Văn H1, bà Trầm Thị N, bà Trầm Thị Bé Q) được quyền sử dụng thửa đất số 753 diện tích thực đo 92m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1), tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện T đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1 ngày 17/9/2001); yêu cầu bị đơn ông N1 và ông D tháo dỡ hàng rào được làm bằng trụ bê tông đúc sẳn, căn dây kẽm gai chắn ngang thửa đất số 753 để những người thừa kế theo pháp luật của của cụ Lâm Văn S1 sử dụng đất để đi ra lộ công cộng.

Do đó, sửa một phần Bản án sơ thẩm theo đề nghị của đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Thành phố Hồ Chí Minh: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lâm Thị M và người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M gồm có ông Trầm Văn H1, chị Trầm Thị N, chị Trầm Thị Bé Q: Công nhận cho những người thừa kế theo pháp luật của của cụ Lâm Văn S1 gồm: Bà Lâm Thị C, bà Lâm Thị N3, Lâm Văn S (Lam So V), bà Lâm Thị M (bà M đã chết có người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M gồm: Ông Trầm Văn H1, bà Trầm Thị N, bà Trầm Thị Bé Q) được quyền sử dụng thửa đất số 753 diện tích thực đo 92m2 tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện T đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1 ngày 17/9/2001); Buộc ông Huỳnh Văn N1 và ông Huỳnh Văn D tháo dỡ hàng rào được làm bằng trụ bê tông đúc sẳn, căn dây kẽm gai chắn ngang thửa đất số 753 để giao trả lại đất cho những người thừa kế theo pháp luật của của cụ Lâm Văn S1 gồm: Bà Lâm Thị C, bà Lâm Thị N3, Lâm Văn S (Lam So V), bà Lâm Thị M (bà M đã chết có người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M gồm: Ông Trầm Văn H1, bà Trầm Thị N, bà Trầm Thị Bé Q) được quyền sử dụng thửa đất số 753 diện tích thực đo 92m2 tờ bản đồ số 9 tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh để đi ra lộ công cộng.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ vào khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

- Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn ông Huỳnh Văn N1, ông Huỳnh Văn D.

2. Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số: 06/2025/DS-ST ngày 20/5/2025 của Toà án nhân dân tỉnh Trà Vinh (nay là Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long):

Tuyên xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lâm Thị M và người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M gồm có ông Trầm Văn H1, chị Trầm Thị N, chị Trầm Thị Bé Q:

2.1. Công nhận cho những người thừa kế theo pháp luật của của cụ Lâm Văn S1 gồm: Bà Lâm Thị C, bà Lâm Thị N3, Lâm Văn S (Lam So V), bà Lâm Thị M (bà M đã chết có người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M gồm: Ông Trầm Văn H1, bà Trầm Thị N, bà Trầm Thị Bé Q) được quyền sử dụng thửa đất số 753 diện tích thực đo 92m2 tờ bản đồ số 9 tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện T đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1 ngày 17/9/2001 (vị trí đất tại phần A và A1 theo Sơ đồ khu đất kèm theo Công văn số 644/VPĐKĐĐ-KTĐC ngày 18/6/2024).

2.2. Buộc ông Huỳnh Văn N1 và ông Huỳnh Văn D tháo dỡ hàng rào được làm bằng trụ bê tông đúc sẳn, căn dây kẽm gai chắn ngang thửa đất số 753 để giao trả lại đất cho những người thừa kế theo pháp luật của của cụ Lâm Văn S1 sử dụng gồm: Bà Lâm Thị C, bà Lâm Thị N3, Lâm Văn S (Lam So V), bà Lâm Thị M (bà M đã chết có người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M gồm: Ông Trầm Văn H1, bà Trầm Thị N, bà Trầm Thị Bé Q) được quyền sử dụng thửa đất số 753 diện tích thực đo 92m2 tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện T đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1 ngày 17/9/2001 để đi ra lộ công cộng (vị trí đất tại phần A và A1 theo Sơ đồ khu đất kèm theo Công văn số 644/VPĐKĐĐ-KTĐC ngày 18/6/2024).

3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Huỳnh Văn N1, ông Huỳnh Văn D được miễn nộp án phí dân sự phúc thẩm.

4. Các Quyết định khác của Bản án sơ thẩm về việc đình chỉ xét xử đối với thửa đất số 754, diện tích 72m2 (thực đo 78,7m2), tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh; về việc ông Huỳnh Văn D và ông Huỳnh Văn N1 thống nhất cho cụ Lâm Văn S1 được quyền sử dụng thửa đất 78, diện tích 160m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đã cấp cho hộ cụ Lâm Văn S1), trên đất có căn nhà thờ cúng, tọa lạc tại ấp C, xã Đ, huyện T (nay là huyện D), tỉnh Trà Vinh không tranh chấp. Do cụ S1 đã chết, nên những người kế thừa quyền, nghĩa tố tụng của bà Lâm Thị M ( gồm ông Trầm Văn H1, chị Trầm Thị N và chị Trầm Thị Bé Q) được quyền quản lý nhà đất để thờ cúng tổ tiên. Việc định đoạt thửa đất này phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế của cụ Lâm Văn S1 và cụ Huỳnh Thị K; về án phí sơ thẩm; về chi phí tố tụng không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật thi hành kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

5. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

6. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.