Bản án 137/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 29/9/2022 của nguyên đơn và tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngày 22/11/2021, Ngân hàng Thương mại Cổ phần B với ông H và bà P1 ký Hợp đồng tín dụng số HDTD881202100322 vay số tiền 400.000.000 đồng (bốn trăm triệu đồng), lãi suất trong hạn 11%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn; thời hạn vay 11 tháng, mục đích vay bổ sung vốn nuôi tôm thẻ. Để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ, ông H, bà P1 ký Hợp đồng thế chấp tài sản số HDTC881202000235 ngày 09/9/2020, tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

Thửa đất số F, tờ bản đồ số 2, với diện tích 28.415,2m2 tọa lạc tại ấp T, xã L, thị xã Vhâu, tỉnh Sóc Trăng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CU 053282 do ông H đứng tên quyền sử dụng đất.

Do ông H và bà P1 đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ cho Ngân hàng theo như đã thỏa thuận. Ngân hàng TMCP B đã nhiều lần làm việc trực tiếp và có văn bản yêu cầu ông Hào, bà Phí thực hiện nghĩa vụ trả nợ nêu trên, nhưng đến nay ông H và bà P1 vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả toàn bộ nợ gốc, nợ lãi cho Ngân hàng TMCP B. Tổng nợ gốc và lãi tính đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 22/9/2023, ông H và bà P1 còn nợ Ngân hàng TMCP B với tổng số tiền là 447.251.217 đồng (bốn trăm bốn mươi bảy triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn hai trăm mười bảy đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 395.000.000 đồng (do đã trả trước nợ gốc số tiền là 5.000.000 đồng); tiền lãi trong hạn là 61.001.206 đồng; tiền lãi quá hạn là 21.250.011 đồng.

Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần B yêu cầu Tòa án giải quyết như sau:

Buộc bị đơn ông H và và bà P1 phải có nghĩa vụ liên đới thanh toán nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B với tổng số tiền là 447.251.217 đồng (bốn trăm bốn mươi bảy triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn hai trăm mười bảy đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 395.000.000 đồng (do đã trả trước nợ gốc số tiền là 5.000.000 đồng); tiền lãi trong hạn là 61.001.206 đồng; tiền lãi quá hạn là 21.250.011 đồng.

Đồng thời, buộc H và bà P1\ còn phải liên đới tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số HDTD881202100322 ngày 22/11/2021, kể từ ngày 23/9/2023 cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ.

Trường hợp bị đơn ông H, bà P1 không thanh toán số tiền nêu trên, thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần B được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số HDTC881202000325 ngày 09/9/2020 để thu hồi nợ.

Đối với bị đơn H, bà P1 và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh K: Sau khi thụ lý vụ án Tòa án đã tiến hành thông báo thụ lý vụ án; thông báo về phiên họp để kiểm tra việc tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải theo quy định của pháp luật và triệu tập hợp lệ đối với các bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nêu trên, nhưng vẫn vắng mặt và không chấp hành theo giấy triệu tập của Tòa án. Tòa án đã tiến hành mở phiên họp để kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 210 của Bộ luật Tố tụng dân sự và Tòa án có thông báo kết quả mở phiên họp cho các bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nêu trên để biết.

Tại phiên tòa Kiểm sát viên đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Vĩnh Châu phát biểu ý kiến:

Về pháp luật tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký và nguyên đơn chấp hành đúng pháp luật về tố tụng dân sự. Về thời hạn giải quyết vụ án: Tòa án thực hiện đúng theo quy định khoản 1 Điều 203 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về pháp luật nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP B đối với các bị đơn ông H, bà P1. Buộc các bị đơn ông H và bà P1 phải có nghĩa vụ liên đới thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP B tính đến ngày 22/9/2023 với tổng số tiền là 447.251.217 đồng (bốn trăm bốn mươi bảy triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn hai trăm mười bảy đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 395.000.000 đồng (do đã trả trước nợ gốc số tiền là 5.000.000 đồng); tiền lãi trong hạn là 61.001.206 đồng; tiền lãi quá hạn là 21.250.011 đồng.

Đồng thời, buộc ông H và bà P1 còn phải tiếp tục liên đới trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số HDTD881202100322 ngày 22/11/2021, kể từ ngày 23/9/2023 cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ. Trường hợp ông H và bà P1 không có khả năng thanh toán hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bưu Điện Liệt Việt được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số HDTC881202000235 ngày 09/9/2020 để thu hồi nợ.

Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí thẩm định: Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Về pháp luật tố tụng:

Về pháp luật nội dung:

Vì vậy, Ngân hàng Thương mại Cổ phần B yêu cầu buộc các bị đơn ông H và bà P1 phải có nghĩa vụ liên đới thanh toán tính đến ngày 22/9/2023 bao gồm vốn gốc, lãi trong hạn và lãi quá hạn với tổng số tiền là 447.251.217 đồng (bốn trăm bốn mươi bảy triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn hai trăm mười bảy đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 395.000.000 đồng (do đã trả trước nợ gốc số tiền là 5.000.000 đồng); tiền lãi trong hạn là 61.001.206 đồng; tiền lãi quá hạn là 21.250.011 đồng là có căn cứ, đúng với quy định của pháp luật, nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

Buộc bị đơn ông H và bà P1 phải có nghĩa vụ liên đới thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B tính đến ngày 22/9/2023 với số tiền là 447.251.217 đồng (bốn trăm bốn mươi bảy triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn hai trăm mười bảy đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 395.000.000 đồng (do đã trả trước nợ gốc số tiền là 5.000.000 đồng); tiền lãi trong hạn là 61.001.206 đồng; tiền lãi quá hạn là 21.250.011 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 23 tháng 9 năm 2023), ông H và bà P1 còn phải tiếp tục liên đới chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng (Hợp đồng tín dụng số HDTD881202100322 ngày 22/11/2021) cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ thì lãi suất mà ông H và bà P1 phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại Cổ phần B.

Trường hợp ông H và bà P1 trả nợ không đầy đủ hoặc không có khả năng trả nợ trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần B có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp (Hợp đồng thế chấp số HDTC881202000235 ngày 09/9/2020):

Thửa đất số F, tờ bản đồ số 2, với diện tích 28.415,2m2 tọa lạc tại ấp T, xã L, thị xã Vhâu, tỉnh Sóc Trăng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CU 053282 do ông H đứng tên quyền sử dụng đất.

Khi có yêu cầu, các ông H và bà P1, anh K phải có nghĩa vụ giao lại tài sản thế chấp cho Cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào:

Khoản 1 Điều 5; khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; các Điều 92, 144, 146, 147; điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Các Điều 325, 357, 463, 466, 468 của Bộ luật Dân sự;

Các Điều 90, 91, 94, 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017).

Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần B.

Buộc các bị đơn ông H và bà P1 phải có trách nhiệm liên đới thanh toán nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B tổng cộng số tiền là 447.251.217 đồng (bốn trăm bốn mươi bảy triệu hai trăm năm mươi mốt nghìn hai trăm mười bảy đồng). Trong đó: Tiền vốn gốc là 395.000.000 đồng; tiền lãi trong hạn là 61.001.206 đồng; tiền lãi quá hạn là 21.250.011 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm (ngày 23 tháng 9 năm 2023), ông H và bà P1 còn phải tiếp tục liên đới chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng (Hợp đồng tín dụng số HDTD881202100322 ngày 22/11/2021) cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ thì lãi suất mà ông H và bà P1 phải liên đới tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại Cổ phần B.

Trường hợp ông H và bà P1 trả nợ không đầy đủ hoặc không có khả năng trả nợ trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần B có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp (Hợp đồng thế chấp số HDTC881202000235 ngày 09/9/2020):

Thửa đất số F, tờ bản đồ số 2, với diện tích 28.415,2m2 tọa lạc tại ấp T, xã L, thị xã Vhâu, tỉnh Sóc Trăng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CU 053282 do ông H đứng tên quyền sử dụng đất.

Khi có yêu cầu, các ông H, bà P1 và ông K phải có nghĩa vụ giao lại tài sản thế chấp cho cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.

2. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bị đơn ông H và bà P1 phải liên đới chịu là 750.000 đồng (bảy trăm năm mươi nghìn đồng). Do Ngân hàng Thương mại Cổ phần B nộp tạm ứng trước, nên ông H và bà P1 có nghĩa vụ liên đới hoàn trả lại số tiền nêu trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Bị đơn ông H và bà P1 phải liên đới chịu là 23.090.048 đồng (hai mươi ba triệu không trăm chín mươi nghìn không trăm bốn mươi tám đồng).

- Ngân hàng Thương mại Cổ phần B không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần B tiền tạm ứng án phí sơ thẩm đã nộp với số tiền là 10.291.000 đồng (mười triệu hai trăm chín mươi mốt nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007917 ngày 14/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Vĩnh Châu.

4. Nguyên đơn, có quyền kháng cáo đối với bản án sơ thẩm trong hạn luật định 15 ngày kể từ ngày Tòa tuyên án. Đối với các bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt được quyền kháng cáo đối với bản án sơ thẩm kể từ ngày nhận bản án hoặc bản án được niêm yết.

“Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.”