Bản án 136/2020/DSPT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo đơn khởi kiện (Ông Đinh Văn T, bà Vũ Thị M), tại bản tự khai (Ông Đinh Công Đ3) trình bày: V o n 22/6/2005 ôn P ạm Văn Đ2 sau khi có ế n ản án ủ Tò án á ã ợ l ôn với Đin T T3 v ã ợ ân i i sản á loại. T on ó ó ần 32.560m2 í Đôn iá ôn Vũ Xuân Đ í Tâ iá ôn N n Văn L í N m iá ôn Nôn Văn M1, phía Bắ iá n liên ôn ại ôn T2 – xã C – ện K1 – ỉn Đắk ắk. T i sản ên ó k oản 3.000 â ê á loại. Do k ôn ó k ả năng canh tác nên ông P ạm Văn Đ2 ã s n n ợn lại o i ôn l : ôn T ần Đìn P v ôn Đin Văn T ủ s n n ợn ã ợ UBND xã C xá n ận n 22/ 2/2005. S ó ôn P ã s n n ợn lại ần ủ mìn o ôn Đin Văn T việ s n n ợn iữa i ên ũn ã ợ UBND xã C xá n ận v o n 0/ 0/2006. S k i s n n ợn ì ôn T ển ổi s n ồn â xo n (sầ â ) iế s n v n á ổn n . Đến n 26/6/20 4 ún ôi l m n xin ợ n s n ến n 4/7/20 4 ợ UBND xã C ả l i áo áo số 92/B -UBND l n n o ớ ó Đin T T3 vợ ôn Đ2 ã án o ôn Đ vào ngày 19/01/2005 n i viế k ôn ó n ẩm n xá n ận. Đến n 2 / 0/20 6 ì ôn Đ á v n â xo n v mú ố ồn â B v xâ ựn n ở. Gi ìn ôi ã l m n n UBND xã C iải ế n n i ìn ôn Đ vẫn k ôn ân ủ m ù ã ó văn ản ạm ìn ỉ số 4/TB-UBND ngày 4/5/20 5 v ôn áo số 27/TB-UBND ngày 02/11/20 6 v việ ạm n k ôn n á xâ ựn n ên lô n xả n . ún ôi l m n k ởi kiện ôn Vũ X ân Đ T ần T X ải i o ả lại ần l 32.560m2 ại ôn T2, xã C ện K1, ỉn Đắk ắk v ải ự áo ỡ các công trình xâ ựn ái é ở ên . - Bị đơn ông Vũ Xuân Đ, bà Trần Thị X trình bày: Ngày 19/01/2005, gia ìn ôi ó n ận ển n ợn mộ mản iện í 32.000m2 ủ ôn P ạm Văn Đ2 v Đin T T3 với iá 29.000.000 ồn . Tại i iểm ó o mản ên ộ iện ản lý ủ n ản lý n òn ộ ầ n ồn nên việ s n n ợn ỉ ôn i viế ùn với i i o n ận i n ó sự ứn kiến ủ N n T L1 (l vợ ôn Đ3). ín ôn Đin ôn Đ3 l n i môi iới việ mua án mản ên. Tại i iểm ó ì ôn P ạm Văn Đ2 v Đin T T3 ly ôn i ìn ôi k ôn iế sự việ nên k i Tò án n ân ân ện K ôn Pắk xé x ì k ôn ó ên ún ôi với á l n i n lợi n ĩ v liên n. T on k i ó iên ản ò iải ủ ổ ò iải ôn T4, xã H ện K, ỉn Đắk ắk vẫn ó xá n ận sự việ ôn P ạm Văn Đ2 ã s n n ợn ẫ o i ìn ôi on i i n ó i ìn ôi vẫn n n á mản ên. Đến năm 2006 i ìn ôi lại n e ôn in mản ên ôn P ạm Văn Đ2 lại ển n ợn o ôn Đin Văn T. T i iểm ó i ìn ôi ã l m n kiến n v ìn việ i ìn ôi ã n ận s n n ợn mản ên lên UBND xã C n n k ôn iể s o ín n xã C vẫn xá n ận việ s n n ợn o ôn Đin Văn T. K ôn n ận sự việ ên nên i ìn ôi vẫn iế n á mản n . N ôn Đin Văn T Vũ T M k ởi kiện ể ê ầ i ìn ôi i o ả o ôn iện í 32.560m2 v ải áo ỡ á ôn ìn ên ì ún ôi k ôn ồn ý vì i ìn ôi n ận ển n ợn iện í ên ớ i iểm ông Đ2 ển n ợn o ôn P, ông T v i ìn ôi ã n á ổn n ến n . - Tại các bản tự khai và biên bản lấy lời khai của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: + Ôn P ạm N ọ Đ2 (P ạm Văn Đ2) ìn : ún ôi ó iện í 32.050m2 ại ôn T2 m ủ ôn o n N ân T6 ( o n Văn N1) với số i n 2 .000.000 ồn . S k i m ôi ó o ố v ồn ê ợ k oản 3 s o n n 330 â . Năm 99 o i iế ạn k ôn ó n ớ ới n nữ ộ n ản lý n òn ộ nên ôi ỏ k ôn l m. Đến n 9/0 /2005 ôi v T3 (l vợ ồn ) ồn ý án o ôn Đ, bà X do ông Đ3, bà L1 l m iá án 29.000.000 ồn . Bà T3 và bà L1 l m i án v n ận i ìn ôn Đ số i n l 7.000.000 ồn . B T3, bà L1 và ông T7 xóm ởn ký v l m ứn ại n ôn Đ. Ngày 25/01/2005, ông Đ ầm ản ô ô lên ỗ ôi ở v i o ủ 2.000.000 ồn v ôi ã ký v o i ô ô mua bán trên vì ông Đ k ôn m n ản viế i. Vì òn ộ ín n k ôn ký cho ông Đ. Khi tôi và bà T3 ợ ín n ến ại n ể iải ò ện l ôn ì k ôn v o i i sản ể n i o ẫ o ôn Đ. Việ ôn T, ông Đ3 là em trai bà T3 ì ôi k ôn ký m án ẫ với i ôn nên ôi k ôn liên n ến i ôn ó. T n ợ ủ ôn P ến ẫ ủ ôi ở i v nói T3 n ôn P ôi 20.000.000 ồn ôi ỏi i n ì ì ôn P nói bà T3 nói l i n ên lệ m T3 ải ả o ôi ôi n ận v k ôn ký. S k i Tò án o ê ầ xé x lại ầ thì ông P lên ôi òi lại số i n 20.000.000 ồn ã o ôi. Do i kiện ôi k ó k ăn ới on i ã i iê ế nên k ôn ó ể ả lại o ôn P và ông P ã nói k ôn ó ả lại ì n viế v o i án ẫ ể em ầm v o T3, không bà T3 i ới ể ợi Tò án xé x lại ồi o n ả o n . Tôi ó ký n n k ôn ín n ón vì òn ộ. Diện í 32.050m2 ã án l i n ủ ôn Đ, ký n ận ủ i vợ ồn ôi l ún sự ậ nên ôn Đ ợ n s n n á . + B Đin T T3 ìn : Tôi v ôn P ạm N ọ Đ2 l vợ ồn . N /5/2005 ợ Tò án n ân ân ện K ôn Pắk iải ế l ôn. V n ồn ố iện í 32.560m2 ại ôn T2 – xã C ì ún ôi m ủ ôn o n Văn N1 năm 99 . S m ồn ê ồi ún ôi xả mâ ẫn l ôn nên ó n ôn Đ ăm só v ảo vệ v n ê. T on i i n ó mẹ on ôi k ó k ăn v kin ế nên ôi ó m ợn ủ ông Đ số i n l 7.000.000 ồn . Năm 2005 Tò án iải ế iện í 32.560m2 cho ông Đ2. Năm 2007 ôi ọi ôn Đ lên ể n oán số i n v ầ v o ẫ ê n n ôn Đ òi n oán ố v lãi 5% ôi k ôn ồn ý ôi n n oán eo lãi ủ n ân n n n ôn Đ k ôn v k oản nợ n ún ôi iải ế ợ với n . Q á ìn l m việ Đin T T3 n ận ữ ký ữ viế “Đin T T3” trong i “Văn kê s n n ợn ẫ ” v “Gi i o i n” n 9/0 /2005 l ữ ký ủ mìn . + Ôn ê Văn T8 ìn : V việ n ên mản ủ ôn P ạm N ọ Đ2 k ôn liên n ến ôi. iện n ôn Đin Văn T v Vũ T M n n với ôn Vũ X ân Đ T ần T X iện í 32.560m2 ại ôn T2 – xã C – ện K1 – ỉn Đắk ắk k ôn liên n ến ôi ê ầ Tò án iải ế eo n ủ á l ậ . Do ôi k ôn liên n v án nên ôi mon To án k ôn iệ ậ ôi. + Ôn T ần Đìn P ìn : Năm 2005 s k i vợ ồn ôn Đ2 bà T3 ly hôn, mản ó iện í 32.560m2 ại ôn T2 – xã C – ện K1 – ỉn Đắk ắk ì Tò án ã i o ôn P ạm Văn Đ2 o vậ mản ó ộ n s n ủ ôn P ạm Văn Đ2. Do k ôn ó n ầ s n ôn Đ2 ã ển n ợn lại o ôi với iá 40.000.000 ồn . T i iểm ó ợ ì ỏ i ên l m á i ợ ồn ển n ợn ại UBND xã C ký xá n ận ún ìn ự ủ . Tôi s n mộ i i n n ắn o k ôn ó n ầ s n nên ôi ã ển n ợn lại iện í ó o ôn Đin Văn T Vũ T M. Tôi n ận á ữ ký on ợ ồn l ữ ký ủ ôi òn ữ viế nội n on ợ ồn ì ôi k ôn n ớ i viế . Mỗi mộ lần n ận ển n ợn v ển n ợn o n i k á ún ôi ự iế lên UBND xã C ể ký xá n ận. N việ n iữ ôn T, bà M với ông Đ, bà X ì ôi ã ển n ợn n s n ên o ôn T, bà M v việ ển n ợn ã ảm ảo ầ ủ ủ eo n ủ á l ậ . N ó sự n iữ i ên ôi k ôn ó n iểm ý kiến ì. N ôi xá n mìn k ôn liên n ến việ n iữ i ên ũn n k ôn ó ê ầ ộ lậ k ôn ê ầ ì on v án. Đ n k ôn ôi v o m i iải ế on v án với á l n i ó n lợi v n ĩ v liên quan. + B N n T T5 ìn : Năm 2005 s k i ồn ôi l T ần Đìn P n ận ển n ợn 32.560m2 ại ôn T2 – xã C ủ ôn P ạm Văn Đ2. ồn ôi s n mộ i i n n ắn o k ôn ó n ầ s n nên ã ển n ợn lại iện í ó o ôn Đin Văn T Vũ T M. ữ ký ữ viế N n T T5 trong ợ ồn o ôi ký viế ự iế lên UBND xã C ể ký xá n ận. Việ n iữ ôn T, bà M với ôn Đ, bà X ì vợ ồn ôi ã ển n ợn n s n ên o ôn T, bà M v việ ển n ợn ã ảm ảo ầ ủ ủ eo n ủ á l ậ . N ó sự n iữ i ên ôi k ôn ó n iểm ý kiến ì. N ôi xá n mìn k ôn liên n ến việ n iữ i ên ũn n k ôn ó ê ầ ộ lậ k ôn ê ầ ì on v án. Đ n k ôn ôi v o m i iải ế on v án với á l n i ó n lợi v n ĩ v liên n. - Tại biên bản làm việc và biên bản lấy lời khai của người làm chứng: + Ôn Đỗ Kim L2 trình bày: Tôi n ên l ủ UBND xã C i iểm năm 2003 ến năm 20 . V ợ ồn ển n ợn n s n iữ ên ển n ợn n s n l ôn P ạm Văn Đ2 v ên n ận ển n ợn n s n l ôn T ần Đìn P ì ôi n ận l ôi với v i ò l ủ UBND xã C ã ký xá n ận v o n 22/ 2/2005. V ủ ì ôn P ạm Văn Đ2 ã ầm ồ s lên ự iế ại UBND xã v k i ó ữ ký ủ i ên on ợ ồn ì ôi mới ký ể xá n ận. Q i liệ ứn ứ ủ Tò án ã ôn ố v ôi ã ợ iế ận l ản ô ô ợ ồn ển n ợn n s n m ôi ã ký xá n ận v o n 22/12/2005 ì v nội n ủ ợ ồn l on ên n ận ển n ợn n s n ôn T ần Đìn P ó né ữ kí ỡ ữ k á với né ữ kí ỡ ữ ôn Đin Văn T. ối ợ ồn (m s ) ên n ận ển n ợn ì k ôn ó ữ ký ữ viế ọ ên ủ Đin Văn T. V o i iểm m ôi ký xá n ận ôi k ôn n ớ l ã ó ên ủ ôn Đin Văn T n n i liệ ứn ứ m ôi ã ợ iế ận ôm n ì ôi ó iểm n . V ợ ồn ển n ợn n s n iữ ên ển n ợn n s n l ôn T ần Đìn P v ên n ận ển n ợn n s n l ôn Đin Văn T ì ôi ũn n ận l ôi với v i ò l ủ UBND xã C ã ký xá n ận v o n 0/ 0/2006. V ủ ì ôn T ần Đìn P ã ầm ồ s lên ự iế ại UBND xã v k i ó ữ ký ủ i ên on ợ ồn ì ôi mới ký ể xá n ận. Q i liệ ứn ứ ủ Tò án ã ôn ố v ôi ã ợ iế ận l ản ô ô ợ ồn ển n ợn n s n m ôi ã ký xá n ận v o n 10/10/2006 ì v nội n ủ ợ ồn l on ên ển n ợn n s n ôn T ần Đìn P v ên n ận n ợn n s n l ôn Đin Văn T n n ối ợ ồn (m s ) ên ển n ợn ì ó ữ ký ữ viế ủ ồn T ần Đìn P vợ N n T T5 v ên n ận ển n ợn ó ữ ký ữ viế ồn Đin Văn T vợ Vũ T M. V o i iểm m ôi ký xá n ận ôi k ôn n ớ l ã ó ữ ký ủ N n T T5 v Vũ T M hay ch o i i n ũn ã lâ . Q n iểm ủ ôi l Tò án ăn ứ v o n ủ á l ậ ể xem xé iải ế . + B N n T L1 trình bày: Vào k oản ần ế n ên án ối năm 2004 âm l ì Đin T T3 ến n ôi ại ôn T9 – xã Đ4– ện K1 n ôi ở ến n ôn Vũ X ân Đ v ôi ã ở ến n ông Đ. Đến n i ì T3 và ông Đ nói ện với n lú n ôi v X vợ ôn Đ n ồi nói ện ên ạn . K i ôi v T3 vào nhà ông Đ ì ó mộ n i n ôn nữ ã ó m ở ó v n i n ì ôi k ôn en iế n n k i ôi ký xon ì ũn n i ó ký v o i n i n ôn ó ký v o mộ i ì ôi k ôn iế ín xá . Việ m án nội n o ổi v việ m án ển n ợn iữ Đin T T3 với ôn Vũ X ân Đ n ế n o ì ôi k ôn iế ể k i ôi và bà T ần T X n n ồi ên i n ên ạn ì ôn Đ ó ọi ôi lại ồi ôi xem nội n ủ i “Văn kê s n n ợn ẫ ” v “Gi i o i n” ì ôi ó ữ ký ủ ôn Đ và bà T3 nên ôi ũn ã ký v o với á l n i l m ứn . Tôi ũn ợ iế l T3 ó nói l ũn ã n ận i n ủ ôn Đ với số i n l 7.000.000 ồn . K i ký xon ì ôi ở T3 v n ôi T3 ũn v n mìn ở ện K. Tại bản án 16/2020/DSST, ngày tháng 5 năm , của T a án nhân dân huyện Krông Năng đ tuyên : ăn ứ: Đi 6, k oản 9 Đi 26; iểm k oản Đi 35; iểm , c k oản Đi 39 Đi 91, Đi 93 Đi 0 k oản Đi 147, iểm k oản Đi 22 v Đi 266 cuûa Boä luaät toá tuïng daân söï; Đi 692 Bộ l ậ ân sự năm 2005; Đi 46 ậ i năm 2003 iểm k oản 2 Đi 203 ậ i 20 3; N ế 326 n 30 án 2 năm 20 6 ủ UBTVQ n v án í lệ í Tò án. Tuyeân xöû: 1. Không n ận n k ởi kiện ủ ôn Đin Văn T Vũ T M v việ ê ầ ôn Vũ X ân Đ T ần T X i o ả iện í 25.792m2 ( ó ứ ận: Đôn iá ôn L3, ông H1; Tâ iá ôn C1; N m iá ôn H1; Bắ iá n liên ôn) ại ôn T2, xã C ện K1 ỉn Đắk ắk. 2. V án í v i í ố n : 2.1. Án phí: Ông Đin Văn T, bà Vũ T M ải 29.792.000 ồn , ợ k v o số i n 8.750.000 ồn ã nộ ại T i n án ân sự ện K1 eo iên l i số 0010616 ngày 25.3.2019 ủ i i n án ân sự ện K1. Ông Đin Văn T, bà Vũ T M ải nộ iế số i n 21.042.000 ồn . 2.2. i í ố n : Ông Đin Văn T và bà Vũ T M ải o n ộ i í o việ o ạ l 0.9 .000 ồn v i í xem xé ẩm n ại ỗ là 3.000.000 ồn . G i n ận việ ôn Đin ôn Đ3 ã nộ o n ộ số i n ên ể i í o việ o ạ v xem xé ẩm n ại ỗ. S k i án s ẩm xé x xon n 0 án 6 năm 2020, n ên n ôn Đin Văn T Vũ T M k án áo o n ộ ản án s ẩm. - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk phát biểu ý kiến: V ố n : T on á ìn lý iải ế v án T ẩm án T ký ội ồn xé x á n sự ã n ún n ủ Bộ l ậ ố n ân sự. V nội n : Đại iện Viện kiểm sá án iá á ứn ứ i liệ ó on ồ s v án v n ội ồn xé x á n k oản 1 Đi 30 ủ Bộ l ậ ố n ân sự năm 20 5: Không c n ận k án áo ủ nguyên n ông Đin Văn T Vũ T M – Giữ n ên Bản án ân sự s ẩm số: 6/2020/DSST n 20 án 5 năm 2020 ủ Tò án n ân ân ện K ôn Năn , ỉn Đắk ắk. ăn ứ v o á i liệ ó on ồ s v án ã ợ ẩm ại iên ò ăn ứ v o kế ả tranh l ận ại iên ò ên sở xe xé ầ ủ á i liệ ứn ứ l i ìn ủ á n sự ý kiến ủ Kiểm sá viên:

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

QUYẾT ĐỊNH:

[1] ăn ứ k oản 3 Đi 30 k oản 2 Đi 310, k oản 3 Đi 4 ủ Bộ l ậ ố n ân sự; á n N ế số 326/20 6/UBTVQ 4 n v mứ mi n iảm nộ ản lý v s n án í v lệ í To án n 30/ 2/20 6 ủ Uỷ n n v Q ố ội; Tuyên x : [2] n ận k án áo ủ ông Đin Văn T Vũ T M - ủ o n ộ ản án số: 16/2020/DSST, n 20 án 5 năm 2020, ủ Tò án n ân ân ện Krông Năn , ỉn Đắk ắk v chuyển hồ s v án cho Tòa án c s ẩm giải quyết lại v án theo thủ t s ẩm. [3] V án í v á i í ố n k á : [3.1 n í s ẩm i í xem xé ẩm n ại ỗ o ạ v n iá i sản: Đ ợ xá n lại k i iải ế lại v án eo ủ s ẩm. [3.2 n í ú ẩm: Ông Đin Văn T Vũ T M k ôn ải án í ân sự ú ẩm. o n ả lại o ông Đin Văn T Vũ T M mỗi n i 300.000 i n ạm ứn án í ân sự ú ẩm eo á iên l i số 0009177, 0009178 ngày 08/6/2020, ã nộ ại i i n án ân sự ện K1, ỉn Đắk ắk. [4] Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể t ngày tuyên án.