Bản án 136/2017/DS-PT: Tranh chấp quyền sử dụng đất

Tóm tắt 30 giây — tóm lược tự động từ nội dung bản án, chỉ mang tính tham khảo

Tranh chấp gì? Tranh chấp quyền sử dụng đất — án dân sự — "LÊ VĂN T VÀ TRẦN THỊ BÉ C"
Tòa quyết gì? Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn ông Lê Văn T.
Căn cứ chính? NGHỊ QUYẾT SỐ 326/2016/NQ-UBTVQH14 QUY ĐỊNH VỀ MỨC THU, MIỄN…; Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự giữ nguyên bản án sơ thẩm

TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG THÁP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 136/2017/HNGĐ-PT
Ngày: 14-7-2017
V/v tranh chấp tài sản chung
và tranh chấp tài sản bi ̣ kê biên
để thi hành án

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁ P

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:

Bà Nguyễn Thị Thanh

Các Thẩm phán:

Ông Đinh Chi Tâm

Bà Nguyễn Huỳnh Thi ̣ Hương Thủy

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thi ̣ Trúc Thương - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

- Đại diê ̣n Viê ̣n Kiểm sá t nhân dân tinh Đồng Thá p: Ông Phan Trung

Quốc - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 18 tháng 7 năm 2017 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 64/2017/TLPT-DS ngày 18 tháng 5 năm 2017 về tranh chấp tài sản chung và tranh chấp tài sản bi ̣ kê biên để thi hành án.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 13/2017 DS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyê ̣n T bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 147/2017/QĐ-PT ngày 30 tháng 6 năm 2017, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Lê Văn T, sinh năm: 1969; Đi ̣a chỉ cư trú: Số nhà A, ấp PA, xa PT, huyê ̣̃

n C, tinh Đồng Thả

́p (Có mă ̣t);

2. Bi ̣ đơn: Bà Trần Thi ̣ Bé C, sinh năm: 1967; Đi ̣a chỉ cư trú: Số nhà A, ấp PA, huyê ̣n C, tỉnh Đồng Tháp (Có mă ̣t;

3. Ngườ i có quyền lợi, nghia vu ̣̃

liên quan:

3.1 Anh Lê Chi H, sinh năm: 1987;

3.2 Chi ̣ Lê Thâ ̣t Thúy Q, sinh năm: 1989;

3.3 Chi ̣ Lê Thi ̣ Thùy V, sinh năm: 1988;

Ngườ i đa ̣i diê ̣n theo ủy quyền của anh H, chi ̣ Q, chi ̣ V là: ông Lê Văn T, sinh năm: 1969. Cùng địa chỉ cư trú: Số nhà A, ấp PA, xa PT, huyê ̣̃

n C, tỉnh tinh̉ Đồng Tháp (theo văn bản ủy quyền số 2059 ngày 21/6/2017);

3.4 Bà Nguyễn Thi ̣ X, sinh năm: 1970; Địa chỉ cư trú: Số nhà B, ấp PA, xa ̃ PT, huyê ̣n C, tinh Đổ

̀ng Tháp (Có mă ̣t);

Ngườ i đa ̣i diê ̣n theo ủy quyền của bà X là: Bà Lê Thi ̣ Vân L, sinh năm: 1965. Địa chỉ cư trú: Số nhà D, ấp PL, xa PĐ, thã

̀nh phố SĐ, tinh Đổ

̀ng Tháp (theo văn bản ủy quyền số 2220 ngày 17/7/2017);

4. Người kháng cáo: Ông Lê Văn T là nguyên đơn và bà Nguyễn Thi ̣ X là ngườ i có quyền có quyền lợi, nghia vu ̣̃

liên quan.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Nguyên đơn ông Lê Văn T trình bày:

Ông T là chồng của bà C, ông kết hôn với bà C năm 1986, có đăng ký kết hôn. Trước khi kết hôn với bà C thì cha mẹ ông T có cho ông một phần đất tọa lạc tại ấp PA, xã PT, huyện C. Ông T canh tác đến ngày 30/5/1995 thì được cấp giấy chứng nhận Quyền sử du ̣ng đất (QSDĐ), diện tích theo giấy chứng nhận QSDĐ được cấp là 3.528m2 (gồm 2 thửa: thửa 598 diện tích 2.400m2 và thửa 605 diện tích 1.128m2), thuộc tờ bản đồ số 03. Ngày 12/10/2006, ông T chuyển nhượng cho ông Nguyễn Văn P thửa 598 diện tích 2.400m2. Ngày 29/5/2013, nhà nước thu hồi 300,1 m2 thuộc 1 phần thửa 605 để làm đường nên diện tích chỉ còn lại 827,9m2. Trong quá trình chung sống, bà C có nợ tiền của bà X nên đến ngày 28/5/2012 Chi cục Thi hành án dân sự huyện C kê biên thửa đất 605 của ông T để thi hành án khoản nợ mà bà C đã nợ bà X. Phần đất thửa 605 là tài sản của cá nhân ông T được cha mẹ cho riêng, không phải là tài sản chung của vợ chồng nên việc bà X yêu cầu Tòa án xác định 50% thửa đất 605 là của bà C để thi hành bản án cho bà X thì ông T không đồng ý.

Nay ông T yêu cầu Tòa án xác định toàn bộ thửa đất 605 là tài sản riêng của ông T và yêu cầu bà C cùng với các thành viên trong hộ phải giao trả lại cho ông T quyền sử dụng đất diện tích 827,9m2 (đo đạc thực tế 971,8m2), thửa 605 tờ bản đồ số 3 để ông T sử dụng và đứng tên cá nhân giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Bị đơn bà Trần Thị Bé C trình bày:

Bà là vợ của ông T. Trước khi bà C về chung sống với ông T thì cha mẹ ông T đã cho ông T canh tác thửa đất 605, đến năm 1995 ông T kê khai đăng ký và được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Thửa đất 605 là tài sản riêng của ông T, bà C không có công sức đóng góp gì trên thửa đất này.

Nay bà C đồng ý trả lại cho ông T thửa đất số 605 diện tích đo đạc thực tế 971,8m2 để ông T được quyền quản lý sử dụng. Bà C không đồng ý với yêu cầu của bà X xác định 50% diện tích thửa đất 605 là tài sản của bà C để thi hành bản án cho bà X.

- Ngườ i đa ̣i diê ̣n theo ủy quyền của anh H, chi ̣ Q, chi ̣ V là ông Lê Văn T trinh bày: ̀

Anh H và chi ̣ Q là các con của ông, chi ̣ V là con dâu cũng là các thành viên trong hô ̣ gia đinh của ông. Anh H, chi ̣ Q cũng xác đi ̣nh thử a đất 605 là tài sản

̀ riêng của ông và cùng thống nhất để cho ông được tro ̣n quyền sử dụng, đứ ng tên cá nhân giấy chứ ng nhận Quyền sử du ̣ng đất. Chi ̣ V xác đi ̣nh chi ̣ là con dâu không có quyền gi đối vớ i tài sản của ông C nên không có yêu cầu.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị X trình bày:

Năm 2010, bà C có vay của bà X 232.000.000đ, đến thời hạn trả nợ thì bà C không trả nợ gốc lẫn lãi nên bà X khởi kiện đến Tòa án. Tòa án huyện C xét xử buộc bà C và ông T liên đới trả cho bà X số tiền 232.000.000đ. Ông T kháng cáo, Tòa án cấp Phúc thẩm xét xử lại buộc bà C trả cho bà X 232.000.000đ. Khi án có hiệu lực pháp luật bà X có đơn yêu cầu Thi hành án, bà C không tự nguyện thi hành. Ngày 28/5/2012, Chi cục Thi hành án dân sự huyện C kê biên thửa đất 605 của vợ chồng bà C để thi hành án cho bà X.

Nay ông T tranh chấp cho rằng thửa đất 605 là tài sản của cá nhân ông T và yêu cầu bà C cùng các thành viên trong hộ giao trả cho ông T toàn bộ thửa đất 605 để ông T được quyền sử dụng và được đứng tên cá nhân QSDĐ thì bà X không đồng ý. Bà X yêu cầu Tòa án xác định phần tài sản của bà C trong diện tích 827,9m2 (đo đạc thực tế 971,8m2) thuộc thửa 605, tờ bản đồ số 3 là 50% diện tích đất để bà C thực hiện việc trả nợ cho bà X theo bản án Phúc thẩm.

- Ta ̣i Bản án dân sư ̣ sơ thẩm số: 13/2017/DS-ST ngày 10/4/2017 của Tòa án nhân dân huyê ̣n C đã quyết định:

- Chấp nhận một phần yêu cầu của ông Lê Văn T.

Ông Lê Văn T được quyền sử dụng: 971,8m2 x 75% = 728,85m2 diện tích đất thửa 605, tờ bản đồ số 3, loại đất (Q). Khu đất tọa lạc tại ấp PA, xã PT, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do ông Lê Văn T đứng tên Quyền sử du ̣ng đất.

- Chấp nhận một phần yêu cầu của bà Nguyễn Thị X.

Bà Trần Thị Bé C được quyền sử dụng: 971,8m2 x 25% = 242,95m2 diện tích đất thửa 605, tờ bản đồ số 3, loại đất (Q). Khu đất tọa lạc tại ấp PA, xã PT do ông Lê Văn T đứng tên QSD đất.

(Theo sơ đồ đo đạc ngày 21/12/2015 của Văn phòng đăng ký QSD đất huyện C).

* Về án phí:

- Ông Lê Văn T phải chịu 4.008.000đ án phí Dân sự sơ thẩm được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp là 1.760.000đ ngày 19/10/2015 theo biên lai số 00072 tại Chi Cục Thi hành án dân sự huyện C. Ông T còn phải nộp tiếp 2.248.000đ tiền tạm ứng án phí tại Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Châu T.

- Bà Trần Thị Bé C phải chịu 1.336.000đ án phí dân sự sơ thẩm.

- Bà Nguyễn Thị X phải chịu 200.000đ án phí Dân sự sơ thẩm được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp là 200.000đ ngày 12/01/2016 theo biên lai số 038389 tại Chi Cục Thi hành án dân sự huyện C.

* Về chi phí đo đạc, đi ̣nh giá: Tổng cộng là 2.051.000đ.

Ông Lê Văn T, bà Trần Thị Bé C, bà Nguyễn Thị X mỗi người phải chịu 683.600đ chi phí đo đạc, định giá. Ông Lê Văn T đã nộp tạm ứng và đã chi xong. Như vậy, bà C và bà X mỗi người phải trả lại cho ông T 683.600đ chi phí đo đạc, định giá.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về thờ i ha ̣n kháng cáo của các đương sự và quyền yêu cầu thi hành án.

- Ngày 18/4/2017, nguyên đơn ông Lê Văn T kháng cáo yêu cầu: Tòa án cấp phúc thẩm xét xử công nhâ ̣n diê ̣n tích 242,95m2 thuô ̣c 1 phần đất thử a đất 605, tờ bản đồ số 3 đất to ̣a la ̣c ấp PA, xa PT, huyê ̣̃

n C, tỉnh Đồng Tháp do ông T đứ ng tên trên giấy chứ ng nhâ ̣n QSDĐ là tài sản riêng của ông T, không phải là tài sản của bà Trần Thi ̣ Bé C.

- Ngày 25/4/2017, ngườ i có quyền lợi, nghia vụ liên quan bã

̀ Nguyễn Thi ̣ X kháng cáo yêu cầu xác đi ̣nh bà Trần Thi ̣ Bé C được quyền sử du ̣ng 50% của diê ̣n tich đất 971.8m2 là 489.9m2 thuô ̣c thửa 605 tờ bản đồ số 3, to ̣a la ̣c ấp PA, xa ̃

́ PT, huyê ̣n C, tỉnh Đồng Tháp do ông Lê Văn T đứ ng tên Giấy chứ ng nhâ ̣n QSDĐ.

- Tại phiên tòa phúc thẩm:

+ Nguyên đơn ông Lê Văn T vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo yêu cầu công nhâ ̣n diê ̣n tích 242,95m2 giấy chứng nhâ ̣n QSDĐ cấp ngày 30/3/1995 thuô ̣c mô ̣t phần của thử a đất 605, tờ bản đồ số 3, nằm trong diê ̣n tich 971,8m2 là tài sản

́ riêng của ông T, không phải là tài sản của bà Trần Thi ̣ Bé C.

+ Bà Lê Thi ̣ Vân L đa ̣i diê ̣n theo ủy quyền của bà Nguyễn Thi ̣ X vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo yêu cầu xác đi ̣nh bà Trần Thi ̣ Bé C được quyền sử du ̣ng 50% của diện tich đất 971.8m2 là 489.9m2 đất thuô ̣c thửa 605 do ông Lê

́ Văn T đứ ng tên Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất.

- Đa ̣i diê ̣n Viê ̣n Kiểm sát nhân dân Tỉnh phát biểu ý kiến:

Về tố tụng: Người tiến hành tố tụng và ngườ i tham gia tố tu ̣ng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự trong quá trinh giải quyết vu ̣ án và tại

̀ phiên tòa phúc thẩm.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử giữ nguyên bản án sơ thẩm. Không chấp nhâ ̣n yêu cầu kháng cáo của ông Lê Văn T và bà Trần Thi ̣ Bé C.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tu ̣ng tại phiên tòa.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Ông T kháng cáo yêu cầu xác đi ̣nh diê ̣n tich 242,95m2 nằm trong diê ̣n

́ tich 971,8m2 cấp ngày 30/3/1995 thuộc thửa đất 605, tờ bản đồ số 3, to ̣a la ̣c ấp ́ PA, xa PT, huyê ̣̃

n C, tinh Đổ

̀ng Tháp là tài sản riêng của ông vớ i lý do ông được cha, me ̣ cho riêng không phải là tài sản chung của vợ chồng ông ta ̣o lâ ̣p trong thờ i kỳ hôn nhân.

Xét kháng cáo của ông T là không có cơ sở để chấp nhâ ̣n. Bở i vi, ta ̣i

̀ phiên tòa phúc thẩm ông T khai, vào năm 1990 ông Lê Văn B là cha của ông T cho phần đất to ̣a la ̣c ta ̣i ấp PA, xa PT, huyê ̣̃

n C, tinh Đổ

̀ng Tháp để vợ chồng ông T canh tác nuôi con khi cho cha của ông không nói là cho chung vợ chồng và các con ông hay cho riêng ông, từ khi được cho thi vợ chồng cùng canh tác trên thử a

đất này. Ngoài ra, năm 2006 hô ̣ gia đinh ông đa chuyển nhượng cho ông P thửã

598 lấy tiền để trả nợ cho bà C. Ta ̣i công văn số 1712/UBND-NC ngày 15/6/2016 của UBND huyê ̣n C thi thử a đất trên do ông T đứ ng tên QSDĐ được UBND

̀ huyê ̣n C cấp lần đầu là cấp cho hô ̣ ông T. Bên ca ̣nh đó, theo hồ sơ đăng ký ban đầu thì khi kê khai đăng ký QSDĐ vợ chồng và các con của ông không có văn bản nào thỏa thuận đây là tài sản riêng của ông T, nên xác đi ̣nh tài sản này là tài sản chung của hô ̣ gia đinh ông T gồm có bốn thành viên.

Xét kháng cáo của bà X yêu cầu Tòa án xác đi ̣nh phần tài sản của bà C trong giấy chứ ng nhâ ̣n QSDĐ diê ̣n tich 827.9m2 là 50% diê ̣n tich để bà C thực

́ hiện việc thi hành án trả nợ cho bà X. Ta ̣i phiên tòa, ngườ i đa ̣i diê ̣n theo ủy quyền của bà X cũng xác đi ̣nh tài sản này là của Hô ̣ gia đinh ông T nhưng cho rằng các

̀ con của ông T không có công sứ c đóng góp nên yêu cầu chia theo công sứ c đóng góp theo pháp luâ ̣t quy định. Xét thấy, phần tài sản trên là tài sản chung của hộ gia đinh ông T có nguồn gốc là của cha me ̣ ông T cho. Nếu xét theo công sứ c

̀ đóng góp thi ông T là ngườ i có công sứ c đóng góp nhiều hơn các thành viên

̀ khác, kế đến là bà C còn la ̣i là hai ngườ i con của ông T. Cho nên, Tòa án cấp sơ thẩm xác định quyền tài sản của ông Tvà hai ngườ i con (đa thỗ

́ng nhất xác định là giao cho ông T) là 75% của diê ̣n tich đất 827.9m2, phần tài sản bà C được

quyền sử dụng là 25% của diện tích đất 827.9m2 là phù hợp. Từ những phân tich

́ trên, Hô ̣i đồng xét xử xét thấy kháng cáo của bà X là không có cơ sở để chấp nhâ ̣n. Vì vậy, căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Về án phi: Do kháng cáo của ông T và bà X không được chấp nhâ ̣n nên ông

́ T và bà X phải chịu án phi phúc thẩm theo quy đi ̣nh ta ̣i Điều 148 Bô ̣ luâ ̣t tố tu ̣ng

́ Dân sự.

Xét, đại diện Viện kiểm sát nhân dân Tỉnh đề nghi ̣ Hô ̣i đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của ông T và bà X, giữ nguyên bản án sơ thẩm vì căn cứ của ông T và bà C là không phù hợp và không có cơ sở . Xét đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Tỉnh là có căn cứ để chấp nhận.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Khoản 1 Điều 148, Khoản 1 Điều 308 Bô ̣ luâ ̣t tố tu ̣ng Dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;

- Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn ông Lê Văn T.

- Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ngườ i có quyền lợi, nghia vụ̃

liên quan bà Nguyễn Thi ̣ X.

- Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 13/2017/DS-ST ngày 10 tháng 4 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyê ̣n C.

1. Chấp nhận một phần yêu cầu của ông Lê Văn T.

Ông Lê Văn T được quyền sử dụng: 971,8m2 x 75% = 728,85m2 đất thuô ̣c mô ̣t phần của thửa 605, tờ bản đồ số 3, loại đất (Q). Khu đất tọa lạc tại ấp PA, xã PT, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do ông Lê Văn T đứng tên Quyền sử du ̣ng đất.

2. Chấp nhận một phần yêu cầu của bà Nguyễn Thị X.

Bà Trần Thị Bé C được quyền sử dụng: 971,8m2 x 25% = 242,95m2 đất thuô ̣c mô ̣t phần của thửa 605, tờ bản đồ số 3, loại đất (Q). Khu đất tọa lạc tại ấp PA, xã PT, huyê ̣n CT, tỉnh Đồng Tháp do ông Lê Văn T đứng tên QSD đất.

(Theo sơ đồ đo đạc ngày 21/12/2015 của Văn phòng đăng ký QSD đất huyện C).

3. Về án phí:

- Ông Lê Văn T phải chịu 4.008.000đ án phí Dân sự sơ thẩm được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp là 1.760.000đ theo biên lai số 00072 ngày 19/10/2015 tại Chi Cục Thi hành án dân sự huyện C. Ông T còn phải nộp tiếp 2.248.000đ tiền ta ̣m ứ ng án phi ta ̣i Chi Cu ̣c Thi hành án dân sự huyê ̣n C.

- Bà Trần Thị Bé C phải chịu 1.336.000đ án phí dân sự sơ thẩm.

- Ông Lê Văn T và bà Nguyễn Thị X mỗi người phải chịu 300.000đ án phí nhưng được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí dân sự phúc thẩm theo biên lai số 10675 ngày 18/4/2017 và biên lai số 10707 ngày 25/4/2017 tại Chi Cục Thi hành án dân sự huyện C. Ông T và bà X không phải nộp thêm.

4. Về chi phí đo đạc, đi ̣nh giá: Tổng cộng là 2.051.000đ.

Các phần khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghi ̣ có hiê ̣u lực pháp luâ ̣t từ ngày hết thờ i ha ̣n kháng cáo, kháng nghi ̣.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.