Bản án 135 — Tranh chấp về thừa kế tài sản

- Thành phnn hni nnng xét xn gnm có:

- Thnm phán - Chn tna phiên tòa: Bà Vn Thn Nguynt

- A thnm nhân dân: 1. Bà Lnnng Thn Phnnng 2. Bà Dnnng Thn Dinm

- Thn ký phiên tòa: A Huynn – Thn ký B nhân dân qunn C, thành phn A.

- nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A, thành phn B tham gia phiên tòa: Bà nào Linh Trang – Kinm sát viên Ngày 24 tháng 06 và ngày 27 tháng 06 nnm XX, tni Trn sn A nhân dân qunn B, thành phn C mn phiên tòa sn thnm xét xn công khai vn A sn thn lý sn: 363/XX/TLST – DS ngày 02 tháng 12 nnm XX vn vinc “Yêu cnu chia thna kn” theo B vn án ra xét xn sn: 179/XX/QnST-DS ngày 22 tháng 05 nnm XX; C hoãn sn 93/XX/HPT ngày 03 tháng 06 nnm XX gina các nnnng sn: A: B; sinh nnm: XX; CCCD sn XX do Cnc cnnh sát QLHC TTXH C cnp này 10/07/XX. nKHKTT: Sn 88 A, phnnng A, qunn B, thành phn C. A: B; sinh nnm XX; CCCD sn XX do Bn công an cnp ngày 14/01/XX. nKHHTT: Sn 84 C, phnnng C, qunn A, thành phn B. Lunt sn bno vn quynn và lni ích hnp pháp: Lunt sn A, lunt sn Công ty Lunt TNHH B – noàn lunt sn thành phn C. Ngnni có quynn và nghna vn liên quan: A; Sinh nnm XX; nKHKTT: sn 86 B, phnnng B, qunn C, thành phn A. A; Sinh nnm XX; nKHKTT: sn 90 B, phnnng B, qunn C, thành phn A. A; Sinh nnm XX; nKHKTT: sn 82 B, phnnng B, qunn C, thành phn A. Có mnt: A, bà Phnnng bà Hòa và B ; Vnng mnt: A ; NnI DUNG Vn ÁN: A khni kinn, bnn tn khai và các vnn bnn tn tnng khác trong quá trình gini quynt vn án, nguyên B Bình trình bày: Bn mn tôi là A và bà B có nnm ngnni con là: C; A; B; C và tôi. Bn mn tôi có nn lni di snn thna kn là nhà và nnt n tni nna sn 23 tn 1 làng A, phnnng A, qunn B, thành phn C (nay là sn 8 ngõ 42 A, phnnng A, qunn B, thành phn C). Bn tôi mnt nnm XX, vào ngày 20/8/XX mn tôi có mni dì Lan (em gái cna bà Tú) lnp thành vnn bnn ghi nhnn sn thna thunn phân chia toàn bn di snn cna bn mn. Theo sn thna thunn phân chia cna tnt cn nhnng ngnni con chung cna bn mn tôi (Bn, mn tôi) không có con riêng, con ngoài giá thú, không có con nuôi) ngoài ra còn có sn chnng kinn cna A – tn trnnng dân phn. Nni dung cn thn cna biên bnn bàn giao thna kn B tôi nnp tni hn sn, tôi cnng nã thnc hinn núng vni nni dung này, cn thn:

- Giao cho tôi toàn quynn quynt nnnh và sn dnng nhà sn 23 tn 1 làng A, phnnng A, qunn B, thành phn C (nay là sn 8 ngõ 42 A, phnnng A, qunn B, thành phn C).

- A có trách nhinm thanh toán cho nhnng ngnni con khác trong gia nình nhn biên bnn bàn giao thna kn nã ký ngày 20 tháng 8 nnm XX cn thn: Thanh toán cho bà A: 64.000.000 nnng; Thanh toán cho A: 128.000.000 nnng; Thanh toán bà A 64.000.000 nnng; Thanh toán A 128.000.000 nnng. Tni thni ninm lnp biên bnn bàn giao thna kn các anh chn em trong gia A có mnt và ký nhnn vào biên bnn. B, tôi nã thanh toán tinn cho các em bà Phnnng; C; A; B nhnn tinn và không có ý kinn gì khác vn di snn thna kn. Vinc thna thunn phân chia di snn do mn tôi chn trì và nnng thunn cna tnt cn nhnng ngnni con nnng thni toàn bn kn phnn cna mni ngnni A giao ngay khi lnp biên bnn, không có bnt cn thành viên trong gia nình có sn phnn hni ý kinn gì. nnn thni ninm hinn nay gia nình tôi munn hoàn tnt thn tnc nnng ký binn nnng, tôi chn A nghn các em làm thn tnc cnp Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt thì em trai tôi, B nã không hoàn tnt các thn tnc nn tôi nnnc thnc hinn quynn tài snn nni vni phnn tài snn tôi nã thnc hinn nghna vn theo thna thunn thnc hinn di chúc cna bn tôi gina các thành viên trong gia nình. C khni kinn tni A nn nghn xác nhnn vinc phân chia di snn thna kn theo biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX B xem xét công nhnn quynn tài snn nni vni di snn thna kn nni vni bnt nnng snn là nhà nnt tni sn 23 tn 1 làng C, phnnng C, qunn A, thành phn B (nay là sn 8 ngõ 42 C, phnnng C, qunn A, thành phn B). Ngày 10/3/XX A có nnn phnn tn nn nghn chia lni tài snn thna kn. B có ý kinn phnn hni yêu cnu phnn tn cna A tni C cn thn vinc phân chia cna gia nình tôi A thành phnn hàng thna kn thn nhnt cna bn mn tôi, B tnnng, vinc thna thunn phân chia di snn núng quy nnnh, nnm bno núng nhn nni dung di chúc cna bn tôi và ý chí cna mn tôi, khi lnp biên bnn mn tôi hoàn toàn minh mnn và nã phát sinh hinu lnc ngay khi lnp vnn bnn vì khi ký vnn bnn thna thunn vì các em tôi C nhnn nn sn tinn tính cho mni ngnni theo thna thunn phân chia 06 phnn tnnng nng vni giá trn nhà nnt thni ninm lnp biên bnn. A tôi nã sinh hont n tni nhà nnt mà thanh toán giá trn cho tnng thành viên tn ngày 20/8/XX nnn trnnc khi tôi xin nnng ký binn nnng tài snn không ai có ý kinn. B nghn C xem xét gini quynt nn bno vn quynn lni cho tôi và gia nình. Tni phiên tòa hôm nay A xin gin nguyên yêu cnu khni kinn nhn nã trình bày trong nhnng lnn làm vinc tni B. Yêu cnu công nhnn thna thunn vn phân chia thna kn nni vni nhà sn 23 tn 1 làng C, phnnng C, qunn A, thành phn B (nay là sn 8 ngõ 42 C, phnnng C, qunn A, thành phn B lnp ngày 20 tháng 8 nnm XX cna các thành viên trong gia nình. * A: B trình bày: Tôi xác nhnn thông tin mà A trình bày, tôi có nhnn sn tinn 128.000.000 nnng cna anh B cho gia nình anh Bình vào sinh snng tni nna chn nhà sn 23 tn 1 làng C, phnnng C, qunn A, thành phn B (nay là sn 8 ngõ 42 C, phnnng C, qunn A, thành phn B). Tôi không xác nhnn nni dung nnnc ghi tni biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX vì tôi xác C là vnn bnn cnt ghép. Thnc tn tôi luôn xác nnnh sn tinn anh Bình giao cho tôi là tinn thuê nhà mà anh Bình trn cho mni ngnni nn vn chnng anh A snng tni nhà sn 23 tn 1 làng C mang tên chn tài snn là B và bà C. Khi anh Bình khni kinn tôi mni bint ý nnnh cna anh Bình là nna tinn ngày 20 tháng 08 nnm XX là phân chia di snn thna kn theo nguynn vnng cna bn tôi. Sn tinn 128.000.000 nnng nhnn cna anh Bình và ký vnn bnn nhnn ngày 20 tháng 08 nnm XX, tôi xác nnnh không phni là giá trn kn phnn thna kn nhn anh Bình trình bày. A, nay tôi nn nghn B gini quynt chia di snn thna kn trên theo quy nnnh và mong munn cna bn mn tôi là nn lni cho các con trai mni ngnni nnnc hnnng 1/6 di snn. nni vni sn tinn tôi nã nhnn tôi chnp nhnn trn lni anh Bình quy nni theo thni giá (giá trn cna bnt nnng snn, honc vàng, honc tn giá USD, honc lãi sunt cna ngân hàng) cna thni ninm ngày 20/8/XX cho tni ngày A có phán quynt cuni cùng. Ngoài nhnng thông tin trên bn nnn không trình bày gì thêm. Ngnni có quynn và nghna vn liên quan: A, B, bà C có quan ninm xác nhnn toàn bn vinc phân chia di snn thna kn và vinc nã trnc tinp nhnn tinn tn vinc phân chia di snn và bàn giao nhà nnt là di snn thna kn cho A nhn B trình bày. nn nghn C công nhnn vinc phân chia di snn thna kn theo nni dung biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX do nhnng ngnni thunc hàng thna kn thn nhnt cna cn A thnc hinn. A, bà Phnnng, bà B xác nhnn kn tn khi nhnn sn tinn theo thna thunn và giao nhà nnt cho nhà C không ai có ý kinn phnn hni ngnn cnn honc phnn bác nni dung phân chia chn nnn khi vn chnng C thnc hinn các thn tnc nn nghn cnp giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt theo nni dung nhnn di snn thna kn theo biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX, A mni có ý kinn nòi phân chia thna kn lni nnng thni trn lni sn tinn nã nhnn cna C và không thna nhnn nni dung biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX. Ngnni làm chnng- A- Tn trnnng dân phn do cn B ( Vn cn C) mni tham gia chnng kinn lnp biên bnn giao nhnn thna kn trình bày: Toàn bn nni dung biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX là có thnc tn vì ông là ngnni chnng kinn vinc giao knt theo thna thunn giao tinn nhnn nhà nnt gina A và các em trai em gái có sn chnng kinn cna bà Tú và bà Lan. Ngoài ra B không có ý kinn gì khác. Quá trình gini quynt vn A Minh có nn nghn B trnng cnu giám C vni biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX do xác nnnh vnn bnn này là gin mno cnt dán. A ra quynt nnnh trnng cnu giám C vni biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX nnn cn quan có thnm quynn giám nnnh nhnng vni các tài linu do B cung cnp kèm theo yêu cnu giám nnnh cn quan có thnm quynn nã knt lunn không C kinn nn giám nnnh. Tni phiên tòa hôm nay: A: Gin nguyên yêu cnu khni kinn và nnn khni kinn bn sung cnng nhn phnn trình bày tni B. A: Gin nguyên yêu cnu chia thna kn cna cn Sinh theo di chúc, cn thn B munn nhnn 1/6 di snn cna cn Sinh bnng hinn vnt. Nhnng ngnni có quynn và nghna vn liên quan: nn nghn HnXX chnp nhnn yêu cnu khni kinn cna A và bác yêu cnu phnn tn cna B, công nhnn quynn tài snn C thnc hinn nnng ký binn nnng theo biên bnn thna thunn gia nình lnp ngày 20 tháng 08 nnm XX. * nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A, thành phn B tham gia phiên tòa phát binu quan ninm: Vn tn tnng: Trong quá trình gini quynt vn án, Thnm phán nnnc phân công gini quynt vn A thnc hinn núng quy nnnh cna Bn lunt tn tnng dân sn trong vinc xác nnnh nni dung tranh chnp, thnm quynn gini quynt tranh chnp, tn cách ngnni tham gia tn tnng, thni hinu khni kinn; tinn hành thu thnp chnng cn B, tinn hành mn phiên hnp kinm tra vinc giao nnp, tinp cnn, công khai chnng cn và hòa gini núng quy nnnh; vinc cnp, tnng nnt và giao nhnn vnn bnn tn tnng dân sn núng quy nnnh cna pháp lunt. Tni phiên tòa, C xét xn và Thn ký phiên tòa nã tuân theo núng các quy nnnh cna Bn lunt tn tnng dân sn. A, bn nnn và nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan thnc hinn B quynn và nghna vn tn tnng. B xét xn tinn hành vinc xét xn sau khi nã tnng nnt hnp ln cho nnnng sn là núng thn tnc. A chnp hành núng quynn và nghna vn cna mình nnnc quy nnnh tni các ninu 70, 71 Bn lunt tn tnng dân sn trong vinc nnp nnn khni kinn, cung cnp tài linu chnng cn, nnp tnm B phí và trình bày yêu cnu cna mình. Chnp hành núng nni quy phiên tòa theo ninu 234 Bn lunt tn tnng dân sn. A, nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan B thnc hinn quynn và nghna vn cna mình nnnc quy nnnh tni các ninu 70, ninu 72, ninu 73, ninu 234 Bn lunt tn tnng dân sn. Tni phiên tòa ngày 03 tháng 6 nnm XX, ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan vnng mnt. C hoãn phiên tòa. Phiên tòa nnnc mn lni vào ngày 03 tháng 06 nnm XX theo núng quy nnnh tni khonn 1 ninu 233 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX. Vn nni dung: Sau khi phân tích nni dung vn án, nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A nghn B xét xn: Sau khi phân tích nni dung vn án, nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A nghn B xét xn: Chnp nhnn yêu cnu khni kinn cna nguyên nnn yêu cnu công nhnn vinc phân chia di snn theo thna thunn nni vni di snn thna kn là nhà nnt tni nna chn: nhà sn 23 tn 1 làng C, phnnng C, qunn A, thành phn B (nay là sn 8 ngõ 42 C, phnnng C, qunn A, thành phn B) theo thna thunn phân chia di snn thna kn cna C và ý chí A tài snn cna bà B. Không chnp nhnn yêu cnu phnn tn cna A vn vinc tuyên biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX là gin mno; không chnp nhnn yêu cnu chia thna kn nni vni di snn thna kn là nhà nnt tni nna chn: nhà sn 23 tn 1 làng B, phnnng B, qunn C, thành phn A (nay là sn 8 ngõ 42 B, phnnng B, qunn C, thành phn A) cna A. Án phí sn thnm: A sn nnu là nhnng ngnni cao tuni nn nghn HnXX áp dnng minn án phí chia thna kn theo quy nnnh cna pháp lunt. A, bn nnn, ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan có quynn kháng cáo theo quy nnnh. Lunt sn A – Ngnni bno vn quynn và lni ích hnp pháp cna B bày:

- Xem xét vinc tuân thn quy nnnh pháp lunt và tính có hinu lnc bnn di chúc cna cn Sinh lnp ngày 10 tháng 10 nnm XX vn hình thnc và nni dung. nn nghn HnXX chia cho A 1/6 di snn thna kn bnng hinn vnt. nn nghn A không công nhnn giá trn pháp lý cna biên bnn bàn giao thna kn ngày 20 tháng 8 nnm XX. nn nghn HnXX xem xét vn giá trn quynn sn dnng nnt; vn dinn tích thna nnt theo biên bnn thnm nnnh hinn trnng và sn linu trên Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt. NHnN nnNH CnA TÒA ÁN: Sau khi nghiên cnu các tài linu có trong hn sn vn A thnm tra chnng cn tni phiên tòa. Sau phnn hni và tranh lunn, B xét xn nhnn nnnh: [1] Vn thnm quynn và thni hinu khni kinn. A khni kinn yêu cnu chia thna kn nhà nnt tni nna chn chia di snn thna kn là nhà nnt tni nna chn: nhà sn 23 tn 1 làng B, phnnng B, qunn C, thành phn A (nay là sn 8 ngõ 42 B, phnnng B, qunn C, thành phn A) là di snn thna kn cna B và bà C. A B chn: Sn 84 C, phnnng C, qunn A, thành phn B. Do vny, nguyên C khni kinn yêu cnu chia thna kn A nhân dân qunn A. Cnn cn vào khonn 5 ninu 26, ninm a khonn 1 ninu 35, ninm a, ninm c khonn 1 ninu 39 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX, B nhân dân qunn A thn lý vn án là núng thnm quynn. Vn thni hinu ngnni thna kn yêu cnu chia di snn: A, mnt nnm XX; B, mnt nnm XX. Cnn cn theo ninu 623 Bn lunt dân sn nnm XX. Tni phnn 1 C 01/Gn-TANDTC nnm XX có quy A vni trnnng hnp thna kn mn trnnc ngày 10/9/XX thì thni hinu khni kinn chia di snn thna kn là bnt nnng snn nnnc thnc hinn theo quy nnnh tni ninu 36 cna Pháp lnnh thna kn nnm XX và hnnng dnn tni Nghn quynt sn 02/HnTP ngày 19/10/XX cna B phán C nhân dân tni cao hnnng dnn áp dnng mnt sn quy nnnh cna Pháp lnnh Thna kn, cn thn là thni hinu khni kinn nnnc tính tn ngày 10/9/XX. Cnn cn ninu 611 Bn lunt dân sn nnm XX. C nhân dân qunn A thn lý vn án là núng thnm quynn và còn thni hinu. [2] Vn tn tnng: A có nnn ngày 20 tháng 11 nnm XX nn yêu cnu vinc thna thunn theo biên bnn bàn giao thna kn ngày 20 tháng 08 nnm XX. TAND qunn B thn lý vinc dân sn. Ngày 19 tháng 02 nnm XX A có nnn yêu cnu phân chia theo pháp lunt, bác Vnn bnn, biên bnn bàn giao thna kn ngày 20 tháng 08 nnm XX và xin hnnng di snn cna bn mn bnng hinn vnt. Nhn vny cnn thint phni chuynn vinc dân sn thành vn án dân sn. B: C A; B: C. Yêu cnu nnc lnp cna A khi gini quynt vinc dân sn xác nnnh là yêu cnu phnn tn cna bn nnn. Quá trình gini quynt vn án, nguyên nnn, bn nnn tham gia các phiên làm vinc tni A theo núng quy nnnh; Nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan B nhnn các vnn bnn tn tnng, tinn hành niêm ynt vnn bnn tn tnng cna A theo quy nnnh, có bnn tn khai gni tni A. A nhân dân qunn C ra quynt nnnh xét xn theo núng thni hnn lunt nnnh. Tni phiên tòa ngày 03/06/XX, nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan vnng mnt tni phiên tòa sn thnm nên A xét xn nã ra B hoãn phiên tòa sn: 93/XX/QnST-HPT ngày 03 tháng 06 nnm XX. Tni phiên tòa hôm nay, ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan không có yêu cnu nnc lnp, C trinu tnp lnn thn hai tni phiên tòa nhnng vnng mnt không có lý do. A, cnn cn vào ninm b khonn 2 ninu 227 Bn lunt tn tnng dân sn, A xét xn tinn hành xét xn vn án. [3] Vn nni dung: [3.1] Vn ngunn gnc nhà sn 23 tn 1 làng A, phnnng A, qunn B, thành phn C (nay là sn 8 ngõ 42 A, phnnng A, qunn B, thành phn C) theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn C, cnp ngày 10/01/XX nnng tên A và bà B. Theo tài linu chnng cn do nguyên nnn cung cnp nã xác A Sinh và bà B là vn chnng (theo xác nhnn thông tin trong lý lnch nnng viên cna bà B). Nhnn thny tài snn mà nguyên nnn yêu cnu chia thna kn là tài snn nnnc hình thành trong thni kn hôn nhân gina C và bà Tú; A là tài snn chung cna vn chnng cùng tôn tno. [3.2] A và bà Tú có nnm ngnni con là: B, sinh nnm XX; C, sinh nnm XX; A, sinh nnm XX; B, sinh nnm XX; C, sinh nnm XX. Ngoài 05 ngnni con chung cn cn Sinh và cn A không có con riêng con ngoài giá thú. Khi cn Sinh mnt xác nnnh hàng thna kn thn nhnt cna cn có vn và các con vì bn mn nn cn B mnt tn lâu. C mnt nn lni di chúc lnp ngày 10 tháng 10 nnm XX. Ngày 20 tháng 08 nnm XX cn Tú cùng các con nã lnp biên bnn thno thunn phân chia di snn thna kn, theo thna thunn A thnc hinn nghna vn thanh toán tinn cho các em cn thn: Thanh toán cho bà B: 64.000.000 nnng; Thanh toán cho B: 128.000.000 nnng; Thanh toán bà A 64.000.000 nnng; Thanh toán C 128.000.000 nnng. A mnt nnm XX. [3.3] Vn bnn di chúc cna cn Sinh lnp ngày 10 tháng 10 nnm XX A xét xn xét thny cnn cn ninu 653,655 BLDS nnm XX di chúc cna cn phù hnp vn hình thnc. Vn nni dung B tài snn, xác nnnh bnn di chúc cna cn Sinh ghi là “bn mn mong munn” nhnng thnc tn không có ý chí cna cn Tú, thn hinn cn Tú không ký tên ninm chn hay xác nhnn nni dung di chúc cn Sinh lnp ngày 10 tháng 10 nnm XX, do nó xác nnnh bnn di chúc trên chn có hinu lnc nni vni phnn tài snn cna cn Sinh trong khni tài snn chung vni cn Tú trong thni kn hôn nhân. [3.4] Tni biên bnn bàn giao thna kn ngày 20 tháng 8 nnm XX do cn A và các con thna thunn thnc hinn di chúc cna cn B thn hinn phân chia tài snn theo núng ý nguynn cna cn Sinh. Nhn vny thn hinn C và các thành viên nnu công nhnn nni dung di chúc cn A lni mnc dù cn B cn phnn tài snn chung cna cn Tú trong thni kn hôn nhân cna hai cn; nnng thni nã xác nnnh cn thn giá trn 1/6 tài snn là 128.000.000 nnng, các bên cùng ký và nhnn tinn. Theo vnn bnn thna thunn gia nình, A trnc tinp qunn lý sn dnng nhà nnt tn nnm XX nnn nay tuân thn các thn tnc hành chính cna cn quan có thnm quynn B phni hoàn tnt các thn tnc nn thnc hinn nnng ký binn nnng quynn sn dnng nnt và quynn sn hnu tài snn gnn linn vni nnt theo thna thunn ngày 20 tháng 08 nnm XX, C không nnng ý vni di snn thna kn thunc quynn tài snn cna B; không hoàn tnt ký nhnn A thnc hinn theo thna thunn. B khni kinn yêu cnu C công nhnn quynn thna kn nni vni nhà nnt tni sn 23 tn 1 làng A, phnnng A, qunn B, thành phn C (nay là sn 8 ngõ 42 A, phnnng A, qunn B, thành phn C) theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn C, cnp ngày 10/01/XX nnng tên A và bà B. HnXX xác nnnh không có cnn cn nn chnp nhnn toàn bn nni dung di chúc cna cn Sinh lnp ngày 10 tháng 10 nnm XX vì Bnn di chúc cna cn Tú nnm XX có nhinu ninm mâu thunn. Tni biên bnn ngày 20 tháng 08 nnm XX ghi rõ “ Chinu theo nguynn vnng cna A (Bn - nã chnt)...”nhn vny thna thunn phân chia không trái pháp lunt, không trái B xã hni nnng thni nã khnc phnc nhnng mâu thunn, không phù hnp pháp lunt trong bnn di chúc cna cn Tú. Nhnng mâu thunn trong bnn di chúc cna cn Sinh: Cn thn cn Sinh mong munn nhà nnt mang tên cn Sinh cn C thn cúng làm kn ninm cho con cháu mâu thunn vni vinc di chúc xác nnnh chia làm 06 phnn chia cho tnng ngnni. Phnn tinp theo cn Sinh xác nnnh sau khi hai cn nnu mnt sn phân chia, vinc phân chia 77m2 nhà nnt tni nô thn cho 06 phnn bnng hinn vnt làm nni thn cúng là kn ninm cna ông bà vni con cháu là nni dung không phù hnp quy nnnh tni ninu 220 A XX và B sn 61/XX/Qn-UBND cna thành phn C ngày 27 tháng 09 nnm XX vn dinn tích tni thinu tách thna nnt. Nhn vny nni dung thna thunn cna lnp ngày 20 tháng 08 nnm XX thn hinn núng ý chí cn Sinh nhnng khnc phnc toàn bn nhnng bnt cnp chna phù hnp pháp lunt cna cn Sinh trong bnn di chúc, không trái quy phnm A xã hni và các thành viên nnu ký biên bnn nhnn núng giá trn kn phnn theo phân chia cnn B xét xn chnp nhnn là thna thunn phân chia di snn thna kn theo di chúc lnp XX cna cn Sinh, do nó cnn chnp nhnn yêu cnu khni kinn cna C và công nhnn quynn tài snn cna C nni vni nhà nnt tni sn 23 tn 1 làng A, phnnng A, qunn B, thành phn C (nay là sn 8 ngõ 42 A, phnnng A, qunn B, thành phn C) theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn C, cnp ngày 10/01/XX nnng tên A và bà B. C có quynn tn liên hn vni các cn quan có thnm quynn nn thnc hinn nnng ký binn nnng theo quy nnnh pháp lunt và không ai nnnc cnn trn. [3.5] nni vni yêu cnu phnn tn cna A: Ngày 10/3/XX A có ý kinn nn nghn chia lni tài snn thna kn, A không nnng ý vni biên bnn bàn giao thna kn lnp ngày 20 tháng 8 nnm XX và nn nghn phni nnnc nhnn phnn di snn thna kn cna mình núng nhn quy nnnh cna pháp lunt (tnnng nnnng 1/6 di snn bnng hinn vnt). B xác nhnn có nhnn 128.000.000 nnng cna C vì lý do A không nnnc bint nni dung di chúc cna cn Sinh; không bint ý nnnh phân chia di snn thna kn nên mnc nhiên coi nó là tinn A B ý cho vn chnng C phép n chnm sóc cn Tú tni ngôi nhà mang tên chn sn dnng là cn Sinh cn Tú. nni vni sn tinn A nhnn B chnp nhnn trn lni C quy nni theo thni giá (giá trn cna bnt nnng snn, honc vàng, honc tn giá USD, honc lãi sunt cna ngân hàng) cna thni ninm ngày 20/8/XX cho tni ngày A có phán quynt cuni cùng. A trong quá trình gini quynt vn án cnng nhn tni phiên tòa B bà Hòa bà C xác nhnn: Nni dung biên bnn bàn giao thna kn lnp ngày 20 tháng 08 nnm XX thn hinn chinu theo nguynn vnng cna A, sn trn giá mni ngnni nhnn phân chia theo nguynn vnng cna bn (B) và mn (C); nnng thni các thành viên tham gia nhnn di snn thna kn nnu xác nhnn biên bnn lnp khi tnt cn mni ngnni nnu tn nguynn, minh mnn không ai bn ép bunc ký honc nhnn tinn.Vì vny HnXX xác nnnh không có cnn cn chnp nhnn yêu cnu phnn tn: Bác bn vnn bnn biên bnn bàn giao thna kn lnp ngày 20 tháng 08 nnm XX và nn nghn chia di snn thna kn theo pháp lunt cna A. Trong quá trình gini quynt vn án, A bno quynn lni ích cna các bên theo quy B tinn hành trnng cnu thnm nnnh giá. Theo knt qun thnm nnnh giá cna công ty C bnt nnng snn theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn A, cnp ngày 10/01/XX nnng tên B và bà C có giá trn 11.883.781.000 nnng. Vn chi phí xem xét thnm nnnh tni chn, A, nnnh giá tài snn tranh chnp nguyên nnn, bn nnn có yêu cnu phnn tn tn nguynn chnu nên B xét xn ghi nhnn. Nhnng ngnni có quynn và nghna vn liên quan không có yêu cnu nnc lnp; dành quynn khni kinn vn án dân sn khác cho các nnnng sn khi có nn các tài linu chnng cn và có yêu cnu. [3.6] Vn lunn cn bno vn cna lunt sn A vn Bnn di chúc cna cn Sinh lnp ngày 10 tháng 10 nnm XX và biên bnn bàn giao thna kn lnp ngày 20 tháng 8 nnm XX B xét xn nã có quan ninm và không chnp nhnn lunn cn cna lunt sn nn nghn chia cho C 1/6 di snn thna kn bnng hinn vnt. nni vni quan ninm cna lunt sn vn phnn không thnng nhnt nni vni dinn tích nnt tni Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn A, cnp ngày 10/01/XX nnng tên B và bà C và biên bnn thnm A xét xn nhnn thny thnc tn phnn nnt tên cna cn Tú và Sinh có bao gnm cn dinn tích ngõ chung cna nhà B và nhà cn Sinh cn Tú theo nnn xin mua nhà (sn nn ngõ ni kèm theo) và dinn tích nhà xây cna cn Sinh cn Tú; Sau khi bán nnt cho B cn Sinh và cn Tú không thnc hinn nnng ký binn nnng nên trên Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn A, cnp ngày 10/01/XX vnn thn hinn cn dinn tích bán ngõ cho B, thnc tn hinn trnng di snn không có gì thay nni. Tni biên bnn thnm nnnh hinn trnng cnng nhn biên bnn thnm nnnh giá cnng nhn biên bnn thna thunn cna các thành viên trong gia C thn hinn di snn thna kn không bao gnm phnn dinn tích ngõ vào nhà anh Hnng. Nhn vny xác nnnh hinn trnng tài snn và giá trn tài snn không tính trên sn mét vuông tni Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt. A nnp B mua bán nhà kèm theo nnn xin mua nhà có sn nn dinn tích ngõ có xác nnnh cna chính quynn nna phnnng vì thn không có cnn cn nn xem xét giá trn thnc tn di snn bao gnm cn phnn dinn tích ngõ ni vào nhà anh Hnng. [4] A phí: B, bn nnn có yêu cnu phnn tn nnu là nhnng ngnni cao tuni cnn cn ninu 13 Nghn quynt 326/UBTVQH14 vn án phí ln phí tni C nên không phni chnu án phí DSST. nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A tham gia phiên tòa phát binu quan ninm vn hnnng gini quynt vn án phù hnp vni nhnn nnnh cna B xét xn nên ghi nhnn. [5] Vn quynn kháng cáo: A sn nnnc quynn kháng cáo theo quy nnnh tni các ninu 271, 273 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX. Vì các ln trên, QUYnT nnNH: Cnn cn vào khonn 5 ninu 26, ninm a khonn 1 ninu 35; ninm a, c khonn 1 ninu 39; ninu 227; khonn 3 ninu 228; ninu 271; ninu 273; ninu 280 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX. Cnn cn ninu 651, 656,657 Bn lunt dân sn nnm XX; Bn lunt dân sn nnm XX. Cnn cn ninu 5, 125, 166, 167 và ninu 170 A nnm XX; Cnn cn A 01/Gn-TANDTC nnm XX; ninu 36 cna Pháp lnnh thna kn nnm XX và hnnng dnn tni Nghn quynt sn 02/HnTP ngày 19/10/XX cna B phán C nhân dân tni cao hnnng dnn áp dnng mnt sn quy nnnh cna Pháp lnnh Thna kn; Nghn quynt 35/XX/QH10 ngày 09/6/XX cna Qunc hni khóa X vn vinc thi hành lunt Hôn nhân và gia nình; ninu 16, ninu 29 cna A nhân và gia nình XX; Cnn cn ninm n khonn 1 ninu 12; khonn 7 ninu 27, Nghn quynt sn 326/XX/UBTVQH14 ngày 30/12/XX cna ny ban thnnng vn Qunc hni quy nnnh vn mnc thu, minn, ginm, thu, nnp, qunn lý và sn dnng án phí, ln phí A. Xn: 1. Chnp nhnn yêu cnu khni kinn cna nguyên A Bình vn vinc yêu cnu công nhnn quynn tài snn theo thna thunn nã ghi nhnn tni biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX; A nnnc quynn qunn lý sn dnng B vni bnt nnng snn tni sn 23 tn 1 làng C, phnnng C, qunn A, thành phn B (nay là sn 8 ngõ 42 C, phnnng C, qunn A, thành phn B) theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn B, cnp ngày 10/01/XX nnng tên C và bà A . A tn liên hn vni các cn quan có thnm quynn nn thnc hinn nnng ký binn B vni bnt nnng snn tni sn 23 tn 1 làng C, phnnng C, qunn A, thành phn B (nay là sn 8 ngõ 42 C, phnnng C, qunn A, thành phn B) theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt hn sn gnc sn: XX.XX (194.XX.QnUB) do UBND thành phn B, cnp ngày 10/01/XX nnng tên C và bà A. Không ai nnnc cnn trn A thnc hinn quynn tài snn vni bnt nnng snn trên. 2. Không chnp nhnn yêu cnu nnc lnp cna A vn vinc tuyên biên bnn bàn giao thna kn ngày 20/8/XX là gin mno và chia di snn thna kn cna cn B và cn C theo pháp lunt. 3. Nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan khác không nna ra yêu cnu nnc lnp nên A không xem xét. Dành quynn khni kinn bnng mnt vn án khác trong trnnng hnp các nnnng sn có yêu cnu theo quy nnnh cna pháp lunt. 4. A phí dân sn sn thnm:

- A, B nnnc minn án phí sn thnm theo quy nnnh tni ninu 13 Nghn quynt 326/UBTVQH14 5. Quynn kháng cáo: Án xn công khai sn thnm ngnni nni dinn theo ny quynn cna nguyên nnn, bn nnn, nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan có mnt tni phiên tòa có quynn kháng cáo bnn án sn thnm trong hnn 15 ngày kn tn ngày 27 tháng 06 nnm XX; Nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan vnng mnt tni phiên tòa có quynn kháng cáo trong hnn 15 ngày kn tn ngày nhnn nnnc bnn án honc ngày bnn A niêm ynt hnp ln. Khi bnn án có hinu lnc pháp lunt honc kn tn ngày có nnn thi hành án cna ngnni nnnc thi hành án cho nnn khi hành xong tnt cn các khonn tinn, hàng tháng bên phni thi hành án còn phni chnu khonn tinn lãi cna sn tinn còn phni thi hành theo mnc lãi sunt quy nnnh tni ninu 357, ninu 468 Bn lunt dân sn nnm XX, trn trnnng hnp pháp lunt có quy nnnh khác. Trnnng hnp bnn A thi hành án theo quy nnnh tni ninu 2 Lunt thi hành án dân sn thì ngnni nnnc thi hành án dân sn, ngnni phni thi hành án dân sn có quynn thna thunn thi hành án, quynn yêu cnu thi hành án, tn nguynn thi hành án honc bn cnnng chn thi hành án theo quy nnnh tni các ninu 6, ninu 7, 7a và ninu 9 Lunt thi hành án dân sn; thni hinu thi hành A thnc hinn theo quy nnnh tni ninu 30 Lunt thi hành án dân sn. HnI nnNG XÉT A THnM HnI THnM NHÂN DÂN THnM PHÁN – CHn TnA PHIÊN TÒA