Bản án 133/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nội dung đơn khởi kiện và trong quá trình tố tụng nguyên đơn, người đại diện của nguyên đơn trình bày:

Ông Lê Văn M1 và bà Đỗ Thị N có quá trình vay vốn và ký các hợp đồng tín dụng với Ngân hàng B1 – Chi nhánh A1. Ngày 24/7/2009 ký hợp đồng thế chấp số HĐBĐ9102029579 để đảm bảo cho các khoản vay, tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số W31972, số vào sổ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00079 QSDĐ/mA, thửa số 57, tờ bản đồ 099 do UBND thành phố L cấp ngày 08/01/2003, hợp đồng thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 24/7/2019 tại Văn phòng Đ1 chi nhánh L3 để đảm bảo các khoản vay của ông M1, bà N tại Ngân hàng.

Ngày 11/7/2022 tiếp tục ký hợp đồng tín dụng số HĐTD9102022708 và khế ước nhận nợ số 9102022708/001 ngày 14/7/2022; thời hạn vay 11 tháng (ngày giải ngân 14/7/2022, ngày đến hạn 14/6/2023); lãi suất 11.25%; số tiền vay 2.000.000.000 đồng; mục đích vay bổ sung nguồn vốn nuôi cá tra hầm. Sau khi nhận tiền vay, ông M1 và bà N đã không thực hiện nghĩa vụ trả vốn, lãi theo hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ. Ông M1, bà N đã vi phạm Điều 7, 8 của hợp đồng nên Ngân hàng khởi kiện yêu cầu thanh toán vốn vay và lãi phát sinh, đến nay phía ông M1, bà N cũng không thực hiện việc thanh toán. Ngân hàng khởi kiện, yêu cầu:

Buộc ông Lê Văn M1 và bà Đỗ Thị N có trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần B1 (Do Ngân hàng thương mại cổ phần B1 – Chi nhánh A1 đại diện nhận) số tiền vốn lãi tính đến ngày 12/7/2023 là 2.168.766.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, một trăm sáu mươi tám triệu, bảy trăm sáu mưoi sáu ngàn đồng). Trong đó: vốn: 2.000.000.000 đồng; lãi trong hạn và quá hạn 168.766.000 đồng. Ngân hàng có trách nhiệm trả lại tài sản thế chấp khi ông M1, bà N đã thanh toán dứt điểm số tiền nợ.

Ông Lê Văn M1 và bà Đỗ Thị N có trách nhiệm thanh toán khoản lãi phát sinh từ ngày 13/7/2023 đến khi trả dứt điểm số tiền vay theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số HĐTD9102022708 ngày 11/7/2022 và khế ước nhận nợ số 9102022708/001 ngày 14/7/2022, cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Trường hợp ông Lê Văn M1 và bà Đỗ Thị N không thanh toán khoản nợ theo hợp đồng tính dụng và kế ước nhận nợ nói trên thì tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00079 QSDĐ/mA, diện tích 362 m2, thửa số 57, tờ bản đồ 099 do UBND thành phố L cấp ngày 08/01/2003 mang tên ông Lê Văn M1; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 5001110125 do UBND thành phố L cấp ngày 30/01/2003 mang tên ông Lê Văn M1, bà Đỗ Thị N được xử lý theo quy định tại Điều 299 và Điều 303 của Bộ luật Dân sự năm 2015 để đảm bảo thi hành án.

Bị đơn vắng mặt trong quá trình tố tụng và không có văn bản trình bày ý kiến:

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà T2, bà C3 có mặt tại phiên toà không có ý kiến, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác vắng mặt tại phiên toà không có văn bản trình bày ý kiến.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Long Xuyên phát biểu:

Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án của thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử vào nghị án đúng quy định pháp luật.

Về nội dung: Đề nghị chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tiếp tục duy trì tài sản thế chấp để đảm bảo thi hành án theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, nghe lời phát biểu của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

Yêc cầu khởi kiện của Ngân hàng được chấp nhận nên ông M1, bà N có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng số tiền 400.000 đồng.

Ngân hàng thương mại cổ phần B1 được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp. Ông M1, bà N có trách nhiệm liên đới nộp án phí theo quy định pháp luật.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào:

- Khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147; Điều 157; Điều 227; Điều 228; Điều 266 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng Dân sự;

- Điều 463; Điều 466; Điều 468; Điều 470 Bộ luật dân sự;

- Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng;

- Án lệ số 11/2017/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 14 tháng 12 năm 2017 và được công bố theo Quyết định số 299/QĐ-CA ngày 28 tháng 12 năm 2017 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.

- Điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP ngày ngày 05 tháng 05 năm 2017 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao;

- Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.

Tuyên xử:

[1] Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần B1.

Buộc ông Lê Văn M1 và bà Đỗ Thị N có trách nhiệm trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần B1 (Do Ngân hàng thương mại cổ phần B1 – Chi nhánh A1 đại diện nhận) số tiền vốn lãi tính đến ngày 12/7/2023 là 2.168.766.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, một trăm sáu mươi tám triệu, bảy trăm sáu mươi sáu ngàn đồng). Trong đó: vốn: 2.000.000.000 đồng; lãi trong hạn và quá hạn 168.766.000 đồng. Ngân hàng có trách nhiệm trả lại tài sản thế chấp khi ông M1, bà N đã thanh toán dứt điểm số tiền nợ.

Ông Lê Văn M1 và bà Đỗ Thị N có trách nhiệm thanh toán khoản lãi phát sinh từ ngày 13/7/2023 đến khi trả dứt điểm số tiền vay theo lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số HĐTD9102022708 ngày 11/7/2022 và khế ước nhận nợ số 9102022708/001 ngày 14/7/2022, cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Trường hợp ông Lê Văn M1 và bà Đỗ Thị N không thanh toán khoản nợ theo hợp đồng tín dụng và kế ước nhận nợ nói trên thì tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00079 QSDĐ/mA, diện tích 362 m2, thửa số 57, tờ bản đồ 099 do UBND thành phố L cấp ngày 08/01/2003 mang tên ông Lê Văn M1; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 5001110125 do UBND thành phố L cấp ngày 30/01/2003 mang tên ông Lê Văn M1, bà Đỗ Thị N được xử lý theo quy định tại Điều 299 và Điều 303 của Bộ luật Dân sự năm 2015 để đảm bảo thi hành án.

Trường hợp ông M1, bà N và Ngân hàng thỏa thuận Ngân hàng được bán tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, sở hữu nhà nêu trên để thanh toán khoản tiền vay, thì dành cho chủ sở hữu có nhà trên đất được quyền ưu tiên mua nếu họ có nhu cầu nhận chuyển nhượng.

[2] Về chi phí tố tụng:

Ông Lê Văn M1, bà Đỗ Thị N có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần B1 (Do Ngân hàng thương mại cổ phần B1 – Chi nhánh A1 đại diện nhận) số tiền 400.000 đồng (bốn trăm ngàn đồng)

[3] Về án phí dân sự sơ thẩm:

Ông M1, bà N có trách nhiệm liên đới nộp 75.375.000 đồng (Bảy mươi lăm triệu, ba trăm bảy mươi lăm nghìn) án phí dân sự sơ thẩm.

Ngân hàng thương mại cổ phần B1 được nhận lại 36.371.076 đ (Ba mươi sáu triệu, ba trăm bảy mươi mốt ngàn, không trăm bảy mươi sáu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0001371 ngày 27/02/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên.

[4] Về quyền kháng cáo:

Đương sự có mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định pháp luật.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành theo quy định tại các Điều 6, Điều 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

(Đã giải thích điều 26 Luật thi hành án)