Bản án 13 — Tranh chấp đất đai

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo nguyên đơn ông Nguyễn Văn T và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Vũ Thị Đ thống nhất trình bầy: Tại"bản"án"dân"sự"phúc"thẩm"số" 11/2001/DSPT"ngày"13/3/2001"Tòa"án"nhân"dân"tỉnh"Hải"Dương"quyết"định." Giao"cho"cụ"Nguyễn"Thị"T"được"hưởng"di"sản"thừa"kế"của"ông"Nguyễn"Văn" Bé"gồm:"124m2"đất"và"toàn"bộ"cây"cối,"hoa"màu"trên"đất."(Diện"tích"124m2"có" các"cạnh"tiếp"giáp"như"sau:"Giáp"đường"QL"17"tính"từ"mép"đường"giáp"đường" xóm"kéo"về"phía"nhà"bà"S"là"10m;"Từ"điểm"vuông"góc"giáp"đường"QL"17"theo" đường"bao"giáp"đường"vào"xóm,"trừ"phần"lưu"không"đường"quốc"lộ"kéo"dài"về" phía"sau"thửa"đất" của"bà"S"là"12,4m."Đối"diện"hai"cạnh"tạo"thành"hình"chữ" nhật"có"diện"tích"124m2)."Đến"năm"2004"Chi"cục"thi"hành"án"dân"sự"thị"xã"Chí" Linh"(nay"là"thành"phố"Chí"Linh)"xuống"cưỡng"chế"thi"hành"án."Cụ"T"trực"tiếp" quản"lý"sử"dụng"toàn"bộ"diện"tích"đất"trên."Đến"ngày"07/7/2007"cụ"Nguyễn" Thị"T"cùng"vợ"chồng"ông"Nguyễn"Văn"T"và"bà"Vũ"Thị"Đ"thiết"lập"văn"bản"xác" nhận"thỏa"thuận"chuyển"đổi"quyền"sử"dụng"đất."Nội"dung"thể"hiện"cụ"T"được" quản"lý"sử"dụng"124m2"đất"tại"thửa"đất"số"117"tờ"bản"đồ"03"của"vợ"chồng"ông" T."Vợ"chồng"ông"T"được"quản"lý"sử"dụng"124m2"đất"tại"thửa"đất"cụ"T"được" hưởng"thừa"kế"của"ông"Bé."Văn"bản"đổi"đất"có"xác"nhận"của"trưởng"thôn"Kim" Điền," địa" chính" và" phó" chủ" tịch" UBND" xã" Kim" Điền." Ông" bà" đã" trực" tiếp" quản"lý"sử"dụng"thửa"đất"từ"năm"2007,"tuy"nhiên"ông"bà"chưa"được"cấp"giấy" chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất"đối"với"thửa"đất"được"đổi."Phần"diện"tích"đất" của"cụ"T"đã"được"cấp"giấy"chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất"năm"2010,"sau"đó" cụ"T"đã"tặng"cho"diện"tích"đất"trên"cho"bà"S"(là"con"gái)."Hai"bên"sử"dụng"đất" ổn"định,"ông"bà"đã"đổ"đất"và"thu"hoạch"hoa"mầu."Quá"trình"sử"dụng"ông"bà"đã" phân"định"ranh"mốc"giới"cụ"thể"với"thửa"đất"của"bà"S."Đến"năm"2017"cụ"T" chết,"do"ông"bà"không"ở"giáp"thửa"đất"được"đổi"nên"bà"S"đã"phá"vỡ"hàng"gạch" cay"và" tự" ý"xây" dựng" tường"bao" quanh"cả"thửa"đất" của"ông"bà."Ông" bà"đã" nhiều"lần"trao"đổi"nhưng"bà"S"không"trả"lại"đất."Do"vậy,"ông"bà"khởi"kiện"đề" nghị"Tòa"án"buộc"bà"S"trả"lại"toàn"bộ"diện"tích"124m2"(sau"khi"Tòa"án"tiến" hành"xem"xét"thẩm"định"thì"diện"tích"còn"lại"là"113m2)"cho"vợ"chồng"ông"bà." Quá"trình"giải"quyết"vụ"án"bà"S"trình"bầy"ông"bà"đã"phá"cây"cối,"tường"bao" quanh"của"bà"S"và"yêu"cầu"ông"bà"phải"bồi"thường"là"không"đúng"nên"không" đồng"ý"với"yêu"cầu"của"bà"S."

Bị đơn bà Nguyễn Thị S cùng người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là anh Nguyễn Văn Thành và chị Nguyễn Thu H thống nhất trình bày:"

Bà"Nguyễn"Thị"S"trình"bầy:"Bà"là"vợ"ông"Nguyễn"Văn"B,"cụ"T"là"mẹ"đẻ" của"ông"Bé."Ông"Bé"chết"năm"1994,"khi"chết"không"để"lại"di"chúc"nên"cụ"T"đã" làm"đơn"khởi"kiện"đến"Tòa"án"chia"di"sản"thừa"kế"của"ông"Bé."Tại"bản"án"dân" sự"phúc"thẩm"số"11/2001/DSPT"ngày" 13/3/2001,"Tòa"án"nhân"dân"tỉnh" Hải" Dương"tuyên"chia" di" sản" 124m2" đất"cho" cụ"T" như" nguyên" đơn"trình" bầy" là" chính"xác."Đến"năm"2004"Chi"cục"thi"hành"án"dân"sự"thị"xã"Chí"Linh"xuống" cưỡng"chế"để"giao"cho"cụ"T"diện"tích"124m2"nêu"trên,"cụ"T"quản"lý"sử"dụng" thửa"đất,"đồng"thời"thu"hoạch"hoa"mầu"trên"đất"từ"năm"2004."Bà"và"các"con" không"có"ý"kiến"gì"về"việc"giao"đất"trên."Trong"quá"trình"sử"dụng"cụ"T"vẫn"nói" với"bà"khi"cụ"còn"sống"thì"cụ"hưởng"hoa"màu"trên"đất,"khi"nào"cụ"chết"thì"đất" này"để"lại"cho"các"con"của"bà."Bà"vẫn"giữ"giấy"viết"mà"cụ"T"thể"hiện"nội"dung" trên"và"đã"xuất"trình"cho"Tòa"án."Việc"cụ"T"và"vợ"chồng"ông"T"lập"văn"bản" thỏa"thuận"đổi"đất"cụ"thể"như"thế"nào,"bà"không"biết"và"cũng"không"đồng"ý" với"nội"dung"thỏa"thuận"đó"bởi."Phần"diện"tích"đất"Tòa"án"chia"cho"cụ"T"vẫn" nằm"trong"thửa"đất"của"bà,"giấy"chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất"vẫn"mang"tên" ông"B."Cụ"T"chỉ"được"sử"dụng"khi"còn"sống,"khi"chết"phải"trả"lại"đất"cho"bà"và" các"con"của"ông"bé."Nay"ông"T"khởi"kiện"yêu"cầu"Tòa"án"buộc"bà"phải"trả"lại" 113m2"bà"không"nhất"trí,"đồng"thời"yêu"cầu"vợ"chồng"ông"T"phải"thanh"toán" bồi"thường"cho"bà"những"khoản"tiền"sau."Lần"1:"bà"không"nhớ"năm"nào"nhưng" vợ"chồng"ông"T"đã"chặt"toàn"bộ"cây"trên"đất"gồm"01"cây"vải"to,"03"cây"vải" nhỡ," 09" cành" chanh," 03" cây" nhãn" trị" giá" 70.000.000đ." Lần" 2:" phá" toàn" bộ" tường"bao"xung"quanh"trị"giá"100.000.000đ."Lần"3:"vợ"chồng"ông"T"chặt"14" cành"nhãn"to"trị"giá"50.000.000đ."Lần"4:"phá"01"cây"xoài,"03"cây"mít"thái;"01" cây"đu"đủ,"01"cây"nhãn"trị"giá"10.000.000đ."

Quan"điểm"của"chị"H,"anh"T"nhất"trí"với"quan"điểm"của"bà"S."Đề"nghị" Tòa"án"chấp"nhận"toàn"bộ"yêu"cầu"của"bà"S."

Quan điểm của những người làm chứng như sau:

+." Bà" Nguyễn" Thị" N," bà" Nguyễn" Thị" Ng," ông" Nguyễn" Văn" T," bà" Nguyễn"Thị"S"thống"nhất"trình"bầy:"Cụ"Nguyễn"Thị"T"là"mẹ"đẻ"của"các"ông" bà,"bố"các"ông"bà"là"liệt"sĩ."Ông"B"là"anh"em"ruột"của"ông"bà."Ông"B"chết"năm" 1994,"đến"năm"2001"cụ"T"được"hưởng"di"sản"thừa"kế"của"ông"B"là"124m2"tại" thôn"Kim"Điền"theo"bản"án"số"11"của"Tòa"án"nhân"dân"tỉnh"Hải"Dương."Sau" khi"bản"án"có"hiệu"lực"cụ"T"đã"quản"lý"sử"dụng"toàn"bộ"diện"tích"đất"trên."Đến" năm"2007"cụ"T"thiết"lập"văn"bản"thỏa"thuận"đổi"đất"với"vợ"chồng"ông"T,"ông" bà"có"biết"và"không"ai"có"ý"kiến"gì"vì"đây"là"đất"thuộc"quyền"sử"dụng"của"cụ" T."Sau"khi"đổi"đất"hai"bên"đã"thực"hiện"thỏa"thuận,"phần"đất"cụ"T"nhận"đổi"của" vợ"chồng"ông"T"đã"được"cấp"giấy"chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất,"còn"phần" đất"của"vợ"chồng"ông"T"nhận"đổi"của"cụ"T,"vợ"chồng"ông"T"đã"quản"lý"sử" dụng" nhưng" chưa" được" cấp" giấy" chứng" nhận" quyền" sử" dụng" đất." Nay" vợ" chồng"ông"T"yêu"cầu"bà"S"phải"trả"lại"113m2"đất,"các"ông"bà"hoàn"toàn"nhất"trí" và"xác"định"diện"tích"113m2"thuộc"quyền"sử"dụng"hợp"pháp"của"vợ"chồng"ông" T,"không"còn"là"tài"sản"của"cụ"T"nên"đề"nghị"Tòa"án"chấp"nhận"yêu"cầu"khởi" kiện"của"nguyên"đơn."

+."Quan"điểm"của"ông"M"(trưởng"thôn)"và"ông"S"(Phó"Chủ"tịch"UBND" xã)"xác"định:"Các"ông"là"người"xác"nhận"chữ"ký"trong"văn"bản"thỏa"thuận"đổi" đất"giữa"cụ"T"và"vợ"chồng"ông"T."Ngày"07/7/2007"cụ"T"và"vợ"chồng"ông"T"có" thỏa"thuận"đổi"diện"tích"124m2"đất"tại"thôn"Kim"Điền,"xã"Hưng"Đạo,"thành" phố"Chí"Linh"cho"nhau."Nguồn"gốc"thửa"đất"của"cụ"T:"Cụ"T"được"chia"thừa"kế" 124m2"đất"theo"bản"án"phúc"thẩm"số"11"của"Tòa"án"nhân"dân"tỉnh"Hải"Dương." Nguồn"gốc"thửa"đất"của"vợ"chồng"ông"T."Vợ"chồng"ông"T"được"tách"đất"hợp" pháp"và"được"UBND"thị"xã"Chí"Linh"(nay"là"thành"phố"Chí"Linh)"cấp"giấy" chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất."Việc"thỏa"thuận"chuyển"đổi"đất"là"hoàn"toàn" tự"nguyện,"không"bị"ai"ép"buộc."Phần"đất"vợ"chồng"ông"T"đổi"cho"cụ"T,"cụ"T" đã"được"cấp"giấy"chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất,"đồng"thời"cụ"T"đã"làm"thủ" tục" tặng" cho" con" gái" là" bà" Nguyễn" Thị" S," hiện" nay" bà" S" đã" được" cấp" GCNQDĐ."Mặc"dù"vợ"chồng"ông"T"chưa"được"cấp"giấy"chứng"nhận"quyền"sử" dụng"đất"nhưng"đã"quản"lý"sử"dụng,"đã"đổ"đất"vào"thửa"đất"và"nhận"đền"bù"hỗ" trợ"khi"chính"quyền"mở"rộng"đường"vào"xóm"là"300.000đ."Nay"bà"S"xác"định" diện"tích"đất"này"cụ"T"để"lại"cho"chị"H,"anh"T"là"không"hợp"pháp"vì"đất"này"cụ" T"đã"đổi"cho"vợ"chồng"anh"T."Đề"nghị"Tòa"án"giải"quyết"vụ"án"theo"quy"định" của"pháp"luật"nhằm"đảm"bảo"quyền"lợi"cho"các"đương"sự."

"Kết"quả"xem"xét"thẩm"định"tại"chỗ"ngày"01/7/2021"và"ngày"14/9/2021," biên"bản"định"giá"tài"sản"xác"định:"Diện"tích"đất"tranh"chấp"nằm"trong"thửa"đất" số"113"tờ" bản"đồ" 03,"địa"chỉ"thôn"Kim"Điền,"xã" Hưng"Đạo,"thành"phố"Chí" Linh." Giấy" chứng" nhận" quyền" sử" dụng" đất" mang" tên" ông" Nguyễn" Văn" Bé." Diện" tích" theo" bản" án" số" 11" là" 124m2" nhưng" hiện" trạng" hiện" nay" chỉ" còn" 113m2,"thiếu"11m2"do"đường"xóm"mở"rộng."Hội"đồng"định"giá"định"giá"đất"ở" và" đất" có" vườn" có" nguồn" gốc" cùng" thửa" đất" ở" đối" với" diện" tích" 113m2" là" 249.320.000đ."Tài"sản"trên"đất:"cây"xoài,"cây"đu"đủ"đã"chặt"chỉ"còn"gốc"nên" không"định"giá,"cây"nhãn"trị"giá"250.000đ."Đối"với"cây"ông"T"đã"chặt:"01"cây" mít"trị"giá"240.000đ;"01"cây"nhãn"trị"giá"12.000đ"(loại"cây"nhãn"giống).""

Tại"bản"án"dân"sự"sơ"thẩm"số"15/2021/DS-ST"ngày"30/9/2021,"Tòa"án" nhân"dân"thành"phố"Chí"Linh,"tỉnh"Hải"Dương"căn"cứ"Điều"463"Bộ"luật"dân"sự" năm" 2005;" Điều" 147;" Điều" 157;" Điều" 165;" Điều" 176" Bộ" luật" dân" sự" năm" 2015;" Điều"50,"Điều"106"Luật"đất"đai"năm" 2003;"khoản"9"Điều"26;"điểm"a" khoản"1"Điều"35;"điểm"c"khoản"1"Điều"39"Bộ"luật"tố"tụng"dân"sự"năm"2015;" Nghị"quyết"số"326/2016/UBTVQH14"ngày"30/12/2016"của"Ủy"ban"thường"vụ" Quốc"hội,"xử:"Chấp"nhận"yêu"cầu"khởi"kiện"của"ông"Nguyễn"Văn"T"và"bà"Vũ" Thị"Đ."

Xác"định"diện"tích"124m2"đất"nằm"trong"thửa"113"tờ"bản"đồ"03"tại"thôn" KĐ,"xã"HĐ,"thành"phố"CL,"tỉnh"HD"có"các"cạnh:"Cạnh"giáp"đường"QL"17"tính" từ"mép"tường"bao"giáp"đường"xóm"chiếu"về"phía"nhà"bà"S"có"chiều"dài"10m." Từ"điểm"vuông"góc"giữa"cạnh"giáp"đường"QL"17"theo"tường"bao"giáp"đường" vào"xóm"trừ"phần"lưu"không"của"đường"QL"kép"dài"về"phía"Nam"đất"của"bà"S" là"12,4m."Đối"diện"hai"cạnh"này"tạo"thành"hình"chữ"nhật"với"diện"tích"124m2." Nay"diện"tích"theo"hiện"trạng"còn"lại"là"113m2"thuộc"quyền"sở"hữu,"sử"dụng," quản"lý"của"ông"Nguyễn"Văn"T"và"bà"Vũ"Thị"Đ."

Buộc"bà"Nguyễn"Thị"S,"anh"Nguyễn"Ngọc"T,"chị"Nguyễn"Thu"H"phải" trả"113m2"đất"(trong"đó"có"76m2"đất"ở,"37m2"đất"vườn"thừa)"trong"thửa"đất"số" 113"tờ"bản"đồ"03"địa"chỉ"thôn"KĐ,"xã"HĐ,"thành"phố"CL,"tỉnh"HD"có"các"cạnh" theo"các"điểm"A1A2A3A4A5A6"cho"ông"Nguyễn"Văn"T"và"bà"Vũ"Thị"Đ"(có"sơ" đồ"kèm"theo)."

Ông"T"bà"Đ"có"trách"nhiệm"làm"thủ"tục"đăng"ký"quyền"sử"dụng"đất"tại" cơ"quan"Nhà"nước"có"thẩm"quyền"theo"quy"định"của"pháp"luật."

Về" bồi" thường" thiệt" hại" cây" cối" và"tài" sản" trên" đất:" Chấp"nhận" sự" tự" nguyện"của"ông"T,"bà"Đ"bồi"thường"cho"bà"Nguyễn"Thị"S"số"tiền"1.000.000đ." Không"chấp"nhận" yêu"cầu"của"bà"S"buộc"ông"T,"bà"Đ"phải"bồi"thường"qua" những"lần"thiệt"hại"là:"Lần"thứ"nhất"70.000.000đ;"lần"thứ"hai:"100.000.000đ;" lần"thứ"ba:"50.000.000đ;"lần"tứ"tư:"10.000.000đ."

Ngoài"ra"bản"án"còn"tuyên"về"án"phí,"chi"phí"tố"tụng"và"quyền"kháng" cáo"của"các"đương"sự."

Sau"khi"xét"xử"sơ"thẩm,"ngày"04"tháng"10"năm"2021"bị"đơn"bà"Nguyễn" Thị"S"kháng"cáo"toàn"bộ"bản"án"sơ"thẩm,"đề"nghị"cấp"phúc"thẩm"không"chấp" nhận"toàn"bộ"yêu"cầu"khởi"kiện"của"nguyên"đơn."Trường"hợp"chấp"nhận"yêu" cầu"khởi"kiện"của"nguyên"đơn"thì"phải"bồi"thường"cho"bà"07"khoản"tiền"sau:"1." Tiền"do"Chi" cục"thi"hành" án"dân" sự" thành" phố"Chí" Linh" giao"đất" cho"cụ"T" nhiều"hơn"diện"tích"cụ"T"được"hưởng"theo"bản"án"số"11"nên"cụ"T"đã"khai"thác" và"được"hưởng"lợi"nhiều"năm,"quy"ra"tiền"là"462.000.000đ"và"yêu"cầu"trả"bằng" đất."2."Tiền"xây"tường"bao"xung"quanh"và"một"phần"rãnh"thoát"nước"của"miếu" là" 21.000.000đ." 3." Tiền" chặt" tán" cây" nhãn" để"trả" lại"đất" cho" nguyên" đơn" là" 20.000.000đ;"4."Các"cây"nhỏ"trên"đất"là"2.000.000đ."5."Các"khoản"kê"khai"theo" các" lần:" lần" 1:" 70.000.000đ;" lần" 2:" 50.000.000đ;" lần" 3:" 20.610.000đ;" lần" 4:" 1.000.000đ." 6." Tiền" tổn" thất" tinh" thần," sức" khỏe:" 01" tỷ" đồng." 7." Tiền" được" hưởng"hỗ"trợ"phá"tường"là"300.000đ."

Tại"giai"đoạn"xét"xử"phúc"thẩm,"Tòa"án"nhân"dân"tỉnh"Hải"Dương"đã" tiến"hành"xem"xét"lại"hiện"trạng"tại"diện"tích"113m2"đất"thuộc"thửa"đất"số"113," tờ"bản"đồ"số"03"địa"chỉ"thôn"KĐ,"xã"HĐ,"thành"phố"CL,"tỉnh"HD."Kết"quả"thể" hiện."Trên"phần"diện"tích"đất"tranh"chấp"có"2,2m2"đất"có"công"trình"gồm"phần" mi"của"miếu"thờ,"rãnh"thoát"nước"của"miếu"thờ."Tường"bao"quanh"đã"bị"phá" đổ"nhưng"còn"chân"móng"và"một"số"cây"trồng"nhỏ"trên"đất"như"cây"đinh"lăng," cây"hoa"mẫu"đơn"và"một"số"cây"hoa"cảnh"nhỏ."Toàn"bộ"công"trình"và"cây"cối" trên"do"bị"đơn"bà"S"trồng"và"xây"dựng"lên."

Tại phiên tòa phúc thẩm:

Nguyên" đơn"giữ"nguyên" yêu" cầu" khởi" kiện"đề"nghị" Tòa"án"nhân" dân" tỉnh"Hải"Dương"giữ"nguyên"quyết"định"của"bản"án"sơ"thẩm."

Bị"đơn"giữ"nguyên"yêu"cầu"kháng"cáo,"đề"nghị"Tòa"án"nhân"dân"tỉnh" Hải"Dương"sửa"bản"án"sơ"thẩm"theo"hướng"không"chấp"nhận"toàn"bộ"yêu"cầu" khởi" kiện" của" nguyên" đơn." Trường" hợp" chấp" nhận" yêu" cầu" khởi" kiện" của" nguyên"đơn"thì"phải"bồi"thường"cho"bị"đơn"những"khoản"tiền"mà"bị"đơn"yêu" cầu."Riêng"số"tiền"yêu"cầu"bồi"thường"được"kê"khai"theo"các"lần"thì"có"sự"thay" đổi:"lần"2"giảm"xuống"còn"50.000.000đ;"lần"3"giảm"xuống"còn"20.610.000đ;" lần"4"giảm"xuống"còn"1.000.000đ."

Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"tỉnh"Hải"Dương"phát"biểu"ý"kiến:"Tòa" án"cấp"phúc"thẩm"đã"thực"hiện"đúng"các"quy"định"của"BLTTDS"từ"khi"thụ"lý" vụ"án"đến"khi"xét"xử."Về"quan"điểm"giải"quyết"vụ"án:"Sau"khi"đại"diện"Viện" kiểm"sát"phân"tích"các"tình"tiết"của"vụ"án,"các"căn"cứ"xem"xét"yêu"cầu"kháng" cáo"của"bị"đơn,"ý"kiến"của"các"bên"đương"sự,"đại"diện"VKS"đề"nghị"HĐXX:" Áp"dụng"khoản"2"Điều"308;"Điều"309"BLTTDS."Không"chấp"nhận"kháng"cáo" của" bà" Nguyễn" Thị" S." Sửa" bản" án" dân" sự" sơ" thẩm" số" 15/2021/DSST" ngày" 30/9/2021"của"Tòa"án"nhân"dân"thành"phố"Chí"Linh,"tỉnh"Hải"Dương."Buộc"bà" Nguyễn"Thị"S,"anh"Nguyễn"Ngọc"T,"chị"Nguyễn"Thu"H"phải"trả"lại"diện"tích" đất"theo"hiện"trạng"đo"đạc"thuộc"thửa"đất"số"113"tờ"bản"đồ"03"địa"chỉ"thôn" Kim"Điền,"xã"Hưng"Đạo,"thành"phố"Chí"Linh."Chấp"nhận"sự"tự"nguyện"của" ông"T,"bà"Đ"về"việc"tự"nguyện"bồi"thường"cho"bà"S"số"tiền"8.000.000đ."Về"án" phí"phúc"thẩm:"Giải"quyết"theo"quy"định"của"pháp"luật."

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

+"Yêu"cầu bồi"thường"số"tiền"462.000.000đ"do"Chi"cục"thi"hành"án"dân" sự"thành"phố"Chí"Linh"giao"đất"cho"cụ"T"nhiều"hơn"diện"tích"cụ"T"được"hưởng" theo"bản"án"số"11"nên"cụ"T"đã"khai"thác"và"được"hưởng"lợi"nhiều"năm"gây" thiệt"hại"cho"bà,"bà"yêu"cầu"quy"tiền"ra"đất"và"trả"bà"bằng"đất."Yêu"cầu"bồi" thường"số"tiền"01"tỷ"đồng"do"sức"khỏe"bị"ảnh"hưởng"do"đi"khởi"kiện"nhiều" ngày"và"tinh"thần"bị"giảm"sút."Yêu"cầu"trả"số"tiền"300.000đ"do"chính"quyền" thôn"trả"nhầm"cho"ông"T."Xét"các"yêu"cầu"bồi"thường"trên"của"bà"phát"sinh"tại" giai" đoạn" xét" xử" phúc" thẩm" nên" căn" cứ" Điều" 293" BLTTDS," HĐXX" không" xem"xét"giải"quyết."Bà"có"quyền"khởi"kiện"trong"vụ"án"dân"sự"khác"nếu"có"căn" cứ"chứng"minh."

+"Yêu"cầu"tiền"xây"tường"bao"xung"quanh"và"một"phần"rãnh"thoát"nước" của" miếu" là" 21.000.000đ." Xét" thấy" bị" đơn" xây" dựng" bức" tường" bao" quanh" phần"đất"thuộc"quyền"sử"dụng"của"nguyên"đơn"mà"không"được"nguyên"đơn" đồng"ý"nên"việc"xây"dựng"trên"là"trái"pháp"luật."Do"vậy,"yêu"cầu"bồi"thường" của"bị"đơn"không"có"căn"cứ"chấp"nhận."Tại"phiên"tòa"nguyên"đơn"tự"nguyện" trả"cho"bị"đơn"số"tiền"7.000.000đ"nên"HĐXX"ghi"nhận"sự"tự"nguyện"trên."Đối" với" yêu"cầu"bồi"thường"tiền"làm"rãnh"thoát"nước"của"miếu"thờ"là"400.000đ." Xét"phần"rãnh"nước"này"vẫn"nằm"trên"phần"đất"thuộc"quyền"sử"dụng"của"bị" đơn,"nguyên"đơn"không"được"sử"dụng"nên"HĐXX"không"có"căn"cứ"chấp"nhận" phần"yêu"cầu"bồi"thường"này.""Đối"với"yêu"cầu"trả"số"tiền"1.000.000đ"tiền"cây" đu"đủ,"cây"xoài"nhỏ,"cây"nhãn"giống"mà"nguyên"đơn"đã"chặt,"theo"giá"của"hội" đồng"định"giá,"giá"trị"03"cây"trên"là"502.000đ"nhưng"nguyên"đơn"tự"nguyện"trả" 1.000.000đ"theo"yêu"cầu"của"bị"đơn"nên"HĐXX"ghi"nhận."

+ Đối"với"yêu"cầu"tiền"chặt"tán"cây"nhãn"để"trả"lại"đất"cho"nguyên"đơn" là" 20.000.000đ" và" tiền" giá" trị" các" cây" nhỏ" trên" đất" là" 2.000.000đ." Xét" thấy" những" cây" trồng" trên" nằm" trên" phần" đất" của" nguyên" đơn," bị" đơn" trồng" mà" không"được"sự"đồng"ý"của"nguyên"đơn"nên"buộc"bị"đơn"phải"di"dời"và"chặt" toàn"bộ"tán"cây"để"trả"lại"không"gian"và"quyền"sử"dụng"đất"cho"nguyên"đơn." Do"vậy,"yêu"cầu"bồi"thường"không"có"căn"cứ"được"chấp"nhận."

+" Đối" với" các" khoản" yêu" cầu" bồi" thường" Lần" 1:" trị" giá"70.000.000đ." Lần" 2:" trị" giá" 100.000.000đ." Lần" 3:" trị" giá" 50.000.000đ." Lần" 4:" trị" giá" 10.000.000đ"(tuy"nhiên"tại"phiên"tòa"bà"xác"định"chỉ"yêu"cầu"bồi"thường"lần"4" là"1.000.000đ;"lần"3"là"20.610.000đ;"lần"2"là"50.000.000đ)."Ông"T,"bà"Đ"tự" nguyện"bồi"thường"cho"bà"S"tổng"số"tiền"8.000.000đ"như"phân"tích"ở"trên"nên" HĐXX"ghi"nhận."Ngoài"ra"những"yêu"cầu"khác"tại"giai"đoạn"xét"xử"sơ"thẩm" cũng"như"phúc"thẩm"bà"không"cung"cấp"được"tài"liệu"chứng"cứ,"chứng"minh" cho"yêu"cầu"bồi"thường"của"mình"là"có"căn"cứ"nên"không"có"cơ"sở"để"HĐXX" chấp"nhận."Cấp"sơ"thẩm"quyết" định" không"chấp"nhận"là"có"căn" cứ" cần" giữ" nguyên"thì"mới"đảm"bảo"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp"cho"các"đương"sự."

"[3]."Về"chi"phí"tố"tụng"tại"giai"đoạn"phúc"thẩm:"Bị"đơn"tự"nguyện"chịu" cả"nên"HĐXX"không"xem"xét"giải"quyết."

Vì"các"lẽ"trên:"

QUYẾT ĐỊNH

"

[1]."Căn"cứ"khoản"2"Điều"308"Bộ"luật"tố"tụng"dân"sự.""

Không"chấp"nhận"kháng"cáo"của"bị"đơn"bà"Nguyễn"Thị"S."Sửa"bản"án" dân"sự"sơ"thẩm"số"15/2021/DS-ST"ngày"30/9/2021"của"Tòa"án"nhân"dân"thành" phố"Chí"Linh,"tỉnh"Hải"Dương."

Căn"cứ"Điều"463"Bộ"luật"dân"sự"năm"2005;"Điều"166,"161,"Điều"455" Bộ"luật"dân"sự"năm"2015;"Điều"50,"Điều"106"Luật"đất"đai"năm"2003;"khoản"1" Điều" 147" Bộ" luật" tố" tụng" dân" sự" năm" 2015;" Nghị" quyết" số" 326/2016/UBTVQH14"ngày"30/12/2016"của"Ủy"ban"thường"vụ"Quốc"hội,"xử:" Chấp"nhận"yêu"cầu"khởi"kiện"của"ông"Nguyễn"Văn"T"và"bà"Vũ"Thị"Đ."Xác" định"văn"bản"thỏa"thuận"về"việc"đổi"quyền"sử"dụng"đất"được"thiết"lập"ngày" 07/7/2007"giữa"ông"Nguyễn"Văn"T,"bà"Vũ"Thị"Đ"với"cụ"Nguyễn"Thị"T"có"giá" trị"pháp"lý."Diện"tích"107,5m2"nằm"trong"thửa"đất"số"113"tờ"bản"đồ"03"địa"chỉ" thôn"KĐ,"xã"HĐ,"thành"phố"CL,"tỉnh"HD"thuộc"quyền"sử"dụng"hợp"pháp"của" ông"T,"bà"S."

+."Buộc"bà"Nguyễn"Thị"S,"anh"Nguyễn"Ngọc"T,"chị"Nguyễn"Thu"H"phải" trả"lại"cho"ông"Nguyễn"Văn"T,"bà"Vũ"Thị"Đ"107,5m2"đất"(trong"đó"có"73,5m2" đất"ở,"34m2"đất"vườn"thừa)"trong"thửa"đất"số"113"tờ"bản"đồ"03"địa"chỉ"thôn" KĐ,"xã"HĐ,"thành"phố"CL,"tỉnh"HD."Diện"tích"107,5m2"được"giới"hạn"bởi"các" điểm"A1A2A3A4A5A6"(trong"đó"A1A2"="8,92m;"A2A3"="3,19m;"A3A4"="3,0m;" A4A5"="4,27m;"A5A6"="12,32m;"A6A1"="10m")(có sơ đồ kèm theo bản án).""

+."Ông"Nguyễn"Văn"T,"bà"Vũ"Thị"Đ"được"quyền"sử"dụng"01"cây"xoài" (chỉ"còn"phần"gốc),"phần"chân"tường"có"chiều"dài"8,92m"+"3,19m"+"3,0m"+" 4,27m."Chấp"nhận"sự"tự"nguyện"của"ông"T,"bà"Đ"bồi"thường"cho"bà"S"số"tiền" 8.000.000đ."

Kể từ khi bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án mà người phải thi hành án chưa thi hành thì phải chịu trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự."

+."Buộc"bà"Nguyễn"Thị"S"phải"di"dời"11"cây"đinh"lăng"giống,"một"số" cây"mẫu"đơn"nhỏ"và"một"số"loại"cây"hoa"rất"nhỏ"nằm"trên"phần"đất"của"bà"Đ," ông"T."Buộc"bà"S"phải"cắt"phần"tán"của"cây"nhãn"đua"sang"phần"đất"của"ông" T,"bà"Đ"để"trả"lại"đất"cho"ông"T,"bà"Đ."

+."Không"chấp"nhận"yêu"cầu"bồi"thường"thiệt"hại"về"cây"trồng"và"tài"sản" trên"đất"của"bà"Nguyễn"Thị"S"bao"gồm"các"khoản"bà"yêu"cầu"với"tổng"số"tiền" là"176.610.000đ."

[2]."Về"án"phí"phúc"thẩm:"Bà"Nguyễn"Thị"S,"ông"Nguyễn"Văn"T,"bà"Vũ" Thị"Đ"được"miễn"án"phí"dân"sự."

[3]." Các" Quyết" định" khác" của" bản" án" sơ" thẩm" không" có" kháng" cáo," kháng"nghị,"cấp"phúc"thẩm"không"xem"xét"và"đã"có"hiệu"lực"kể"từ"khi"hết"hạn" kháng"cáo,"kháng"nghị."

[4]." Bản" án" phúc" thẩm" có" hiệu" lực" pháp" luật" kể" từ" ngày" tuyên" án" 10/5/2022"

Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo qui định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự. N¬i!nhËn:

Tm.!Héi!®ång!xÐt!xö!PHÚC thÈm!

- VKSND tỉnh Hải Dương;

ThÈm!ph¸n!-!Chñ!to¹!phiªn!toµ!

- Chi cục THA dân sự TP Chí Linh;

- Nh÷ng ng­êi tham gia tè tông;

- TAND TP Chí Linh;

- VKSND TP Chí Linh;

- L­u hå s¬.

Phạm Thị Đào

- Lưu Tòa.

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

"

" N¬i!nhËn:

Tm.!Héi!®ång!xÐt!xö!s¬!thÈm!

- VKSND huyện Cẩm Giàng

ThÈm!ph¸n!-!Chñ!to¹!phiªn!toµ!

- Chi cục THA dân sự huyện Cẩm Giàng

- Nh÷ng ng­êi tham gia tè tông;

- L­u hå s¬.

Phạm Thị Đào

Héi!thÈm!nh©n!d©n!

ThÈm!ph¸n!chñ!to¹!phiªn!toµ!

!

!

!

Ph¹m!ThÞ!§µo!

!!!!!!!!!