Bản án 13/2019/DS-ST — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 13/10/2016 và những lời khai tiếp theo tại tòa ông T và bà H thống nhất trình bày:

Gia đình ông bà thuộc diện hộ nghèo thiếu đất sản xuất nên được hưởng chính sách 134 của Nhà nước được cấp đất sản xuất. Theo đó vào năm 2013 thì hộ của ông bà được Uỷ ban nhân dân huyện B cấp diện tích đất 5.000m2 tọa lạc tại thôn 5, xã H, huyện B. Đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 00156 thuộc thửa số 01, tờ bản đồ số 00. Sau khi nhận đất thì hộ của ông bà tiến hành trồng mỳ trên đất được hai vụ sau đó tiến hành trồng được khoàng 100 cây điều. Đến năm 2015 thì vợ chồng ông N, bà O vào không cho gia đình ông bà canh tác và chặt hết số cây điều đã trồng trước đây, chỉ còn lại khoảng 13 cây điều, ông N, bà O cho rằng diện tích đất trước đây được ông bà khai phá nên vào lấy lại để canh tác, diện tích đất mà ông N, bà O chiếm lại là 2.835,6m2 và tiến hành trồng điều trên đất. Nay nhận thấy việc ông N, bà O vào chiếm lại đất của hộ ông bà là xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp của gia đình ông bà, nên ông bà khởi kiện yêu cầu ông N, bà O phải trả lại diện tích đất lấn chiếm trái phép 2.835,6m2, tọa lạc tại thôn 5, xã H, huyện B

Chứng cứ khởi kiện: Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bị đơn ông N, bà O thống nhất trình bày:

Nguồn gốc diện tích đất tranh chấp là do vợ chồng ông bà khai phá năm 2008 được khoảng 02 ha, khi vào khai phá đất ông bà biết đất của Lâm trường quản lý nhưng do Lâm trường không sử dụng và vợ chồng ông, bà không có đất canh tác nên mới vào xâm canh để có đất sản xuất, sau khi khai phá xong thì tiến hành trồng mỳ trên đất để lấy nguồn sinh sống. Năm 2011, vợ chồng ông bà được Uỷ ban nhân dân xã H thông báo diện tích đất đang canh tác thuộc dự án cấp đất cho các hộ nghèo nên bị nhà nước thu hồi. Năm 2013, nhà nước tiến hành thu hồi hết diện tích đất của vợ chồng ông bà và cấp cho các hộ thuộc diện 134 mỗi hộ là 5.000m2. Tuy nhiên, khi thu hồi đất Uỷ ban nhân dân huyện B lại không giao lại đất đã khai phá cho hộ ông bà (hộ ông bà cũng thuộc diện hộ nghèo) mà giao lại cho vợ chồng ông 01 ha vào diện tích đất do hộ ông Đặng Văn T khai phá trước đây, mặc dù diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông bà nhưng không nhận được đất do chủ cũ chiếm lại. Vì vậy, vợ chồng ông bà mới chiếm lại diện tích đất khai phá trước đây để canh tác lấy nguồn sinh sống. Trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, vợ chồng ông bà không đồng ý trả lại đất.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Anh Nông Đức T; Anh Nông Đức L; Anh Nông Văn Tr thống nhất với lời trình bày của ông T, H.

Tại phiên tòa Đại diện viện kiểm sát nhân dân huyện Bù Đăng có quan điểm:

Về thủ tục tố tung: Về trình tự thủ tục Thẩm phán và Hội đồng xét xử, thư ký đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, về thời hạn giải quyết vụ án đã quá thời hạn theo quy định.

Về nội dung giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn phải phá bỏ cây trông điều trên đất để trả lại cho nguyên đơn diện tích đất 2.835,6m2, tọa lạc tại thôn 5, xã H, huyện B cho nguyên đơn.

Về án phí bị đơn phải chịu theo quy định.

Chứng cứ vụ án: Giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện chứng cứ, ý kiến của người tham gia tố tụng, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa.

Đối với diện tích đất 01 ha mà ông N, bà O đã được Uỷ ban nhân dân huyện B cấp, ông, bà có quyền khởi kiện người đang chiếm dụng đất để yêu cầu trả lại đất cho ông bà theo quy định pháp luật.

Chi phí đo vẽ, xem xét, thẩm định tại chỗ: 10.630.000đ, ông N, bà O phải chịu. Số tiền này do ông T, bà H đã nộp trước nên cần buộc ông N, bà O phải trả lại số tiền chi phí tố tụng cho ông T, bà H.

Án phí dân sự sơ thẩm: Ông N, bà O phải chịu 300.000đ. Hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí mà ông T, bà H đã nộp theo quy định.

Quan điểm của Đại diện viện kiểm sát tại phiên tòa phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên được chấp nhận.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

[1] Áp dụng khoản 9 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự;

Áp dụng các Điều 164, 165, 166, của Bộ luật dân sự 2015, các Điều 166, 203 Luật đất đai năm 2013.

Áp dụng Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc Hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông T, bà H.

Buộc bị đơn ông N, bà O phải có nghĩa vụ chặt bỏ 66 cây điều trồng năm 2014, 2015 để trả lại mặt bằng có diện tích 2.835,6m2 nằm trong tổng diện tích đất 5.000m2 thuộc thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00 được Sở Tài nguyên và Môi trường tình Bình Phước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00156 ngày 26/4/2013 đứng tên hộ ông T, tọa lạc tại thôn 6, xã H, huyện B, tỉnh Bình Phước cho hộ ông T, bà H (Có sơ đồ đo đạc kèm theo).

[2] Chi phí tố tung: Buộc ông N, bà O phải trả lại cho ông T, bà H số tiền 10.630.000đ (Mười triệu sáu trăm ba mươi ngàn đồng).

[3] Án phí dân sự sơ thẩm:

Bị đơn ông N, bà O phải nộp 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng).

Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bù Đăng hoàn trả lại cho ông T, bà H số tiền 437.570đ tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 0020931 ngày 07/11/2016 (Do ông T nộp).

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 của Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.

Đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

Nơi nhận:

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

- TAND tỉnh Bình Phước;

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa

- VKSND tỉnh Bình Phước;

- VKSND huyện Bù Đăng;

- THA huyện Bù Đăng;

- Đương sự;

- Lưu HS – DS.

(Đã ký)

Đỗ Duy Học

Các Hội thẩm nhân dân

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà

Châu Anh Kiệt - Nguyễn Mạnh Dũng

Đỗ Duy Học