Bản án 12 — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

V/v : Tranh chấp HĐ vay tài sản

Nh©n!danh

N­íc!céng!hoµ!x·!héi!chñ!nghÜa!ViÖt!nam!

toµ!¸n!nh©n!d©n!Thµnh!phè!Thanh!Ho¸!-!tØnh!Thanh!Ho¸!

Thµnh"phÇn"Héi"®ång"xÐt"xö"s¬"thÈm"gåm"cã: ThÈm ph¸n- Chñ to¹ phiªn toµ: Bµ Hoàng Thị Nguyệt C¸c Héi thÈm nh©n d©n:"""" 1. Ông Phạm Văn Tiến

2. Bà Nguyễn Thị Thưởng

Th­"ký"phiên tòa: Bà Trần Thị Thu Phương - Thư ký TAND Thµnh Phè Thanh Hãa, tỉnh Thanh Hóa. Đại diện Viện Kiểm Sát nhân dân thành""phố"Thanh"Hóa"tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh Bình- Kiểm sát viên.

Ngµy 30 tháng 10 năm 2018 t¹i trô së Toµ ¸n nh©n d©n Thµnh phè Thanh Ho¸ xÐt xö s¬ thÈm c«ng khai vô ¸n thô lý sè 34/2018/ TLST- DS ngµy 11 tháng 6 năm 2018 vÒ “Tranh chấp Hợp đồng vay tài sản” theo QuyÕt ®Þnh ®­a vô ¸n ra xÐt xö sè 125/2018/Q§XX-ST ngµy 28 tháng 9 năm 2018 và Quyết định hoãn phiên tòa số111/ 2018 / QĐST – DS ngày 10/10/2018 gi÷a c¸c ®­¬ng sù:

" Nguyên"đơn: Ngân hàng N Địa chỉ: đường L, Quận B, Thành phố Hà Nội

Người"đại"diện"theo"pháp"luật: Ông Trịnh Ngọc K - CTHĐTV.

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền: Ông Lê Mạnh H – GĐ Ngân hàng N – Chi nhánh B - phòng giao dịch số 1. Địa chỉ: đường T, phường L, thành phố T. ( Giấy ủy quyền số 510/QĐ-HĐTV-PC ngày 19/6/2014 của Chủ tịch Hội đồng thành viên Ngân hàng N)

"Bị"đơn: Chị Nguyễn Thị D - Sinh năm 1990. Địa chỉ: Đường M, phường Đ, thành phố T.

"Người"có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"quan:

- Anh Nguyễn Công L – Sinh năm 1987 Địa chỉ: Đường M, phường Đ, thành phố T.

- Ông Nguyễn Thế H2 – Sinh năm: 1960

- Bà Vũ Thị L - Sinh năm: 1962 Cùng địa chỉ: Thôn T, xã Q, thành phố T.

Tại phiên Tòa cã mÆt đại diện nguyên đơn;"bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt.

NỘI"DUNG"VỤ"ÁN:"

"

Theo đơn khởi kiện đề ngày 29/5/2018 và bản tự khai ngày 15/6/2018, các lần hòa giải và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền cho nguyên đơn trình bày: Ngày 29/9/2017, giữa Ngân hàng N – Chi nhánh B – phòng giao dịch số 1 và chị Nguyễn Thị D có ký Hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801, cho chị D vay số tiền 400.000.000 đồng, thời hạn vay 72 tháng, mục đích vay Mua nhà ở; Lãi suất: 11,5%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn tại thời điểm quá hạn,

Tài sản bảo đảm cho khoản vay trên là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 3, địa chỉ tại thôn T, xã Q, thành phố T, đã được UBND huyện Q, tỉnh Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ số E0336701 ngày 30/7/1994, mang tên ông Nguyễn Thế H2 và bà Vũ Thị L theo HĐ thế chấp số 3534PGD/41/2017 ngày 29/9/2017.

Quá trình thực hiện hợp đồng, ngày 26/3/2018 chị D vi phạm nghĩa vụ trả nợ, chuyển sang nợ quá hạn từ ngày 26/3/2018.

Tính đến ngày 19/4/2018, chị D còn nợ Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 tổng số tiền 384.339.294 đồng, trong đó:

Nợ gốc: 378.400.000 đồng ;

Nợ lãi trong hạn: 5.895.436 đồng;

Nợ lãi quá hạn: 43.858 đồng""

Nay Ngân hàng yêu cầu chị Nguyễn Thị D, anh L trả cho Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 tổng số tiền nợ nêu trên và tiền lãi phát sinh từ ngày 20/4/2018 đến ngày chị D trả hết nợ gốc cho Ngân hàng theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801 ngày 29/9/2017."

Nếu chị D, anh L không trả được các khoản nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên phát mại tài sản thế chấp nêu trên.

Bị"đơn"chị"Nguyễn"Thị"D"trình"bày: Ngày 29/9/2017, giữa Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 và tôi ( D) có ký hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801, tôi vay số tiền 400.000.000 đồng, thời hạn vay 72 tháng, mục đích vay Mua nhà ở; Lãi suất: 11,5%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn tại thời điểm quá hạn.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay trên là: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 3, địa chỉ tại thôn T, xã Q, thành phố T, đã được UBND huyện Q, tỉnh Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ số E0336701 ngày 30/7/1994, mang tên ông Nguyễn Thế H2 và bà Vũ Thị L theo HĐ thế chấp số 3534PGD/41/2017 ngày 29/9/2017.

Quá trình thực hiện hợp đồng, ngày 26/3/2018 tôi vi phạm nghĩa vụ trả nợ, chuyển sang nợ quá hạn từ ngày 26/3/2018.

Tính đến ngày 19/4/2018, tôi (D) còn nợ Ngân hàng N – Chi nhánh B – phòng giao dịch số 1 tổng số tiền 384.339.294 đồng, trong đó:

Nợ gốc: 378.400.000 đồng ;

Nợ lãi trong hạn: 5.895.436 đồng;

Nợ lãi quá hạn: 43.858 đồng

Nay Ngân hàng yêu cầu tôi trả cho Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 tổng số tiền nợ nêu trên và tiền lãi phát sinh từ ngày 20/4/2018 đến ngày tôi trả hết nợ gốc cho Ngân hàng theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801 ngày 29/9/2017 thì tôi đồng ý, tuy nH2 do điều kiện làm ăn khó khăn, đề nghị Ngân hàng tạo điều kiện cho vợ chồng tôi được trả các khoản nợ nêu trên một lần vào ngày 10/10/2018

Nếu vợ chồng tôi không trả được nợ cho Ngân hàng theo đúng thời hạn trên thì chúng tôi đồng ý để Ngân hàng kê biên, phát mại tài sản thế chấp. """

Người""có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"bà"Vũ"Thị"L"trình"bày:

Ngày 29/9/2017, giữa Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 và chị Nguyễn Thị D ( con gái tôi) có ký hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801, chị D vay số tiền 400.000.000 đồng, thời hạn vay 72 tháng, mục đích vay mua nhà ở; Lãi suất: 11,5%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn tại thời điểm quá hạn.

Vợ chồng tôi đã tự nguyện đem tài sản của mình là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 3, địa chỉ tại thôn T, xã Q, thành phố T, đã được UBND huyện Q, tỉnh Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ số E0336701 ngày 30/7/1994, mang tên ông Nguyễn Thế H2 và bà Vũ Thị L để đảm bảo cho khoản vay trên của chị D. Giữa Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 và vợ chồng tôi Nguyễn Thế H2 và Vũ Thị L đã ký hợp đồng thế chấp số 3534PGD/41/2017 ngày 29/9/2017. Nay Ngân hàng""yêu cầu chị Nguyễn Thị D trả cho Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 tổng số tiền nợ và tiền lãi phát sinh từ ngày 20/4/2018 đến ngày chị D trả hết nợ gốc cho Ngân hàng theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801 ngày 29/9/2017. Tôi thống nhất với ý kiến trình bày của chị D. Nếu đến ngày 10/10/2018, chị D không trả được các khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng thì tôi đồng ý để Ngân hàng kê biên phát mại tài sản của vợ chồng tôi .

Tại phiên tòa đại diện cho nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện về tiền gốc yêu cầu chị Nguyễn Thị D và anh Nguyễn Công L phải trả tiền gốc 378.400.000 đồng theo Hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801 ngày 29/9/2017 và tiền lãi tính đến ngày 30/10/2018 là 29.846.502 đồng; trường hợp chị D anh L không trả được nợ trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng N – Chi nhánh B – phòng giao dịch số 1 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án xử lý tài sản thế chấp theo quy định pháp luật. Bị đơn chị Nguyễn Thị D và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan đã được triệu tập hợp lệ đến phiên tòa lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do. Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến : Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Thẩm tra viên, Hội đồng xét xử vụ án, Thư ký phiên tòa trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án.

*"Việc"tuân"theo"pháp"luật"trong"thời"gian"chuẩn"bị"xét"xử:"

- Thẩm phán được phân công thụ lý giải quyết vụ án ("Thẩm"tra"viên"giúp" việc"cho"thẩm"phán") đã thực hiện đúng, đầy đủ quy định về Thẩm quyền, thời hạn, trình tự thụ lý vụ án ; Xác định đúng tư cách tham gia tố tụng của các đương sự, đúng quan hệ tranh chấp; tiến hành xác minh, thu thập giao nhận chứng cứ; giao nhận thông báo, văn bản tố tụngcho VKS và tống đạt các thông báo, văn bản tố tụng cho đương sự theo đúng quy định; thực hiện phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải. Chấp hành đúng quy định của BLTTDS về thời hạn chuẩn bị xét xử. "

* Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Hội đồng xét xử, thư ký tại phiên tòa:" tại phiên tòa hôm nay HĐXX, thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về phiên tòa sơ thẩm

*"Việc"chấp"hành"pháp"luật"của"những"người"tham"gia"tố"tụng:"+ Đối với nguyên đơn: Từ khi thụ lý vụ án cũng như tại phiên tòa hôm nay nguyên đơn đã nộp yêu cầu khởi kiện, cung cấp các tài liệu chứng cứ chứng minh để đảm bảo quyền và lợi ích của mình, có mặt theo giấy triệu tập và chấp hành các quyết định của Tòa án, tham gia phiên tòa và thực hiện các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định tại điêù 70, 71và 234 của Bộ luật tố tụng dân sự. "

+ Đối với bị đơn: Bị đơn đã chấp hành các giấy triệu tập của Tòa án, có tự khai, có tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; nhưng bị đơn không tham gia phiên tòa mặc dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà không có lý do. Tòa án căn cứ điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự để tiến hành xét xử là đúng quy định.

+ Đối với người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Thế H2 và ông Nguyễn Công L: không chấp hành các giấy triệu tập của Tòa án, không có bản tự khai, không tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; không tham gia phiên tòa và thực hiện các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định tại điêù 70, 73 của Bộ luật tố tụng dân sự. Căn cứ điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự Tòa án vẫn tiến hành xét xử là đúng quy định của pháp luật.

Đối với người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là bà Vũ Thị L: đã chấp hành các quyết định của Tòa án, có tự khai, có tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; tại phiên tòa hôm nay, bà L không có mặt mặc dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà không có lý do. Tòa án căn cứ điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự để tiến hành xét xử là đúng quy định.

Về việc gủi quyết vụ án: Căn cứ vào các chứng cứ thẩm phán thu thập trong quá trình giải quyết vụ án và được thẩm định tại phiên tòa hôm nay cho thấy: Ngày 29/9/2017, bà Nguyễn Thị D đã ký Hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801vay Ngân hàng N – Chi nhánh B - Phòng giao dịch số 1 số tiền 400.000.000đ ( Bốn trăm triệu đồng), thời hạn vay 72 tháng, lãi xuất vay 11,5% ( áp dụng lãi suất có điều chỉnh), mục đích vay là để mua nhà ở. Tài sản thế chấp để bảo đảm khoản vay là toàn bộ quyền sử dụng đất có diện tích 364m2 tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 03, địa chỉ thôn T, xã Q, thành phố T đã được UBND huyện Q, tỉnh Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ số E0336701 ngày 30/7/1994, chủ sử dụng đất là ông Nguyễn Thế H2 và bà Vũ Thị L theo Hợp đồng thế chấp số 3534PGD/41/2017 ngày 29/09/2017 được công chứng số 1528, quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Thanh Hóa."

Quá trình thực hiện hợp đồng, bà D đã thanh toán được cho Ngân hàng số tiền gốc là 21.600.000đ, tiền lãi là 18.981.616đ, đến kỳ trả nợ tháng 3/2018 thì vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu bà D thanh toán nợ, nhưng bà D vẫn không thực hiện. Ngân hàng đã chuyển sang nợ quá hạn từ ngày 26/03/2018. Tính đến ngày 19/4/2018, bà D còn nợ Ngân hàng N – Chi nhánh B – Phòng giao dịch số 1 số nợ là 384.339.294đ, trong đó nợ gốc là 378.400.000đ, nợ lãi trong hạn là 5.895.436đ và nợ lãi quá hạn là 43.858đ. Nay, Ngân hàng N Nam – Chi nhánh B – Phòng giao dịch số 1 khởi kiện, yêu cầu ông bà phải thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ Ngân hàng tính đến ngày xét xử và tiếp tục tính lãi suất cho đến khi trả nợ xong. Đồng thời, Ngân hàng yêu cầu Tòa án tuyên quyền kê biên tài sản thế chấp bà D không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo pháp luật.

Bị đơn bà Nguyễn Thị D khai báo tại hồ sơ phù hợp với Ngân hàng về số tiền vay, lãi suất, thời hạn vay và tài sản bảo đảm cũng như số tiền đã trả cho Ngân hàng. Số tiền nợ còn lại, nay Ngân hàng yêu cầu thanh toán bà xin được trả dần.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Vũ Thị L khai báo ngày 29/9/2017, con gái bà là Nguyễn Thị D có vay Ngân hàng nông nghiệp và PTNT Việt Nam Nam – Chi nhánh B – Phòng giao dịch số 1 400.000.000đ. Để đảm bảo khoản vay trên, vợ chồng bà đã thế chấp toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 03, địa chỉ thôn T, xã Q, thành phố T đã được UBND huyện Q, tỉnh Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ số E0336701 ngày 30/7/1994. Nay Ngân hàng yêu cầu con bà là Nguyễn Thị D trả nợ, bà đồng ý. Nếu bà D không trả được, bà đồng ý để kê biên phát mại tài sản thế chấp để thanh toán nợ cho Ngân hàng.

Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thanh Hóa căn cứ Điều 299, 318, khoản 1 điều 325,463, 466,468 Bộ luật Dân sự 2015 đề nghị Hội đồng xét xử xét xử theo hướng chấp nhận đơn khởi kiện của Ngân hàng N Nam – Chi nhánh B – Phòng giao dịch số 1 buộc bà D phải thanh toán cho Ngân hàng số nợ còn lại tính đến ngày xét xử và tiếp tục phải chịu lãi suất cho đến khi trả xong nợ; đề nghị tuyên quyền kê biên phát mãi tài sản thế chấp nếu bà D không trả được nợ.

NHẬN"ĐỊNH"CỦA"TÒA"ÁN:"

Sau khi nghiªn cøu tµi liÖu cã trong hå s¬ vô ¸n, đã ®­îc xem xét t¹i phiªn toµ, c¨n cø vµo kÕt qu¶ tranh tụng t¹i phiªn tßa Tòa án nhân dân thành phố Thanh Hóa nhận định:

"[1]"Về tố tụng:" Phía bị đơn, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do vì vậy HĐXX căn cứ vào khoản 2 Điều 227 và Điều 228 BLTTDS để xét xử vắng mặt.

Theo Hợp đồng tín dụng số 3534-LAV-201701801 Ngày 29/9/2017, giữa Ngân hàng N Nam – Chi nhánh B – Phòng giao dịch số 1 và chị Nguyễn Thị D , Hîp ®ång do hai bªn tù nguyÖn ký một bên cã môc ®Ých lîi nhuËn còn bên kia sử dụng vào mua nhà ở, do vËy khi cã tranh chÊp thuéc thÈm quyÒn gi¶i quyÕt cña Toµ ¸n nh©n d©n cÊp huyÖn ( theo kho¶n 3 §iÒu 26 vµ §iÓm a kho¶n 1 §iÒu 35 BLTTDS).

[2] Về thời hiệu: Hîp ®ång tÝn dông gi÷a hai bªn thuéc lo¹i vay dài h¹n theo dư nợ giảm dần chia làm nhiều kỳ, kỳ trả nợ hàng tháng vào ngày 25, số tiền gốc trả hàng kỳ là 16.600.000 đồng, tiền lãi trả vào ngày 25 hàng tháng . Qu¸ tr×nh thùc hiÖn bªn vay ®· kh«ng tr¶ ®­îc ®óng h¹n. Nh­ vËy bªn vay ®· vi ph¹m nghÜa vô thanh to¸n cam kÕt theo Hîp ®ång tÝn dông vµ c¸c cam kÕt trong giÊy nhËn nî. Do vËy viÖc Ng©n hµng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam khëi kiÖn yªu cÇu chị Nguyễn Thị D, anh L trả nî lµ cßn thêi hiÖu quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu 184 BLTTDS, Điều 429 BLDS.

[3]Xét yêu cầu của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt nam yêu cầu Tòa án buộc chị Nguyễn Thị D ,anh L trả nợ tiền gốc 378.400.000 đồng theo Hợp đồng tín dụng số số 3534-LAV-201701801 Ngày 29/9/2017 và tiền lãi 29.846.502 đồng; thấy rằng: Hợp đồng tín dụng do một mình chị D ký kết với Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn nhưng trước khi ký kết hợp đồng này anh L ( chồng chị D) có văn bản ủy quyền cho một mình chị D đại diện ký với Ngân hàng, mục đích vay tiền sử dụng vào việc mua nhà ở cho vợ chồng. Theo các Điều 25,27,30,36,37 Luật hôn nhân gia đình thì nghĩa vụ của vợ chồng trong việc đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình , trách nhiệm liên đới của vợ, chồng đối với giao dịch do một bên thực hiện do đó buộc chị Nguyễn Thị D và anh Nguyễn Công L phải có trách nhiệm trả khoản nợ trên cho Ngân hàng là phù hợp.

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa bị đơn thống nhất về số nợ gốc như yêu cầu trên của nguyên đơn. Hội đồng xét xử nhận thấy yêu cầu cuả nguyên đơn là có cơ sở căn cứ vào Điều 463; 466; 467; 468 Bộ luật dân sự chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng N

[4]Về lãi suất: Ngân hàng N yêu cầu Tòa án buộc chị D và anh L phải trả số tiền lãi từ ngày 26/3/2018 cho đến ngày 30/10/2018 là 29.846.502 đồng; tiền lãi trong hạn là 27.341.267 đồng , lãi quá hạn là 2.505.235 đồng, thấy trong quá trình giải quyết vụ án bị đơn thừa nhận mới chỉ thanh toán tiền gốc và tiền lãi đến ngày 26/3/2018. Như vậy kể từ ngày 26/3/2018 chị D chưa thanh toán được tiền lãi cho Ngân hàng. Nhận thấy yêu cầu cuả nguyên đơn về số tiền lãi là có cơ sở căn cứ Điều 468 Bộ luật dân sự chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng N . "

[5]Về tài sản thế chấp: Ông H2 bà L đã tự nguyện mang tài sản của gia đình ông bà là Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 3, địa chỉ tại thôn T, xã Q, thành phố T, đã được UBND huyện Q, tỉnhThanh Hóa cấp GCNQSDĐ số E0336701 ngày 30/7/1994, mang tên ông Nguyễn Thế H2 và bà Vũ Thị L theo HĐ thế chấp số 3534PGD/41/2017 ngày 29/9/2017. Do Vậy trong trường hợp chị D, anh L không trả được nợ trên cho Ngân hàng, thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án xử lý tài sản nêu trên để đảm bảo khoản nợ cho Ngân hàng.

[6] Về"án"phí: Ngân hàng N không phải chịu án phí và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí 9.608.000 đồng đã nộp tại chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa .

Chị D anh L phải chịu án phí theo khoản 2 Điều 26; điểm b tiểu mục 1.3 mục 1 phần I Mục A Nghị quyết 326/2016 của UBTVQH 14 vÒ quy định mức ¸n phÝ, LÖ phÝ Toµ ¸n.

V× c¸c lÏ trªn.

QuyÕt!®Þnh:!

C¨n cø khoản 3 Điều 26; Điều 227, 228; Điều 271; Điều 273 BLTTDS; Điều 463; 466, 468 470 BLDS; khoản 2 Điều 26; điểm b tiểu mục 1.3 mục 1 phần I Mục A Nghị quyết 326/2016 của UBTVQH 14 vÒ quy định mức ¸n phÝ, LÖ phÝ Toµ ¸n.

Xö: - ChÊp nhËn yêu cầu cña Ng©n hµng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt nam

Buéc chị Nguyễn Thị D và anh Nguyễn Công L trả cho Ngân hàng N số tiền là 408.246.502 đồng trong đó tiền gốc là 378.400.000 đồng, tiền lãi 29.846.502 đồng.

KÓ tõ sau ngµy tuyªn b¶n ¸n s¬ thÈm D và anh L ph¶i tiÕp tôc chÞu kho¶n tiÒn l·i ®èi víi kho¶n tiÒn nî gèc cho ®Õn khi thanh to¸n xong kho¶n tiÒn nî gèc, theo møc l·i suÊt tháa thuËn trong hîp ®ång tÝn dông số 3534-LAV-201701801 Ngày 29/9/2017. KÓ tõ khi ¸n cã hiÖu lùc ph¸p luËt, Ng©n hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam cã ®¬n yªu cÇu thi hµnh ¸n, nếu chị D anh L kh«ng thi hµnh hoÆc thi hµnh kh«ng ®Çy ®ñ kho¶n tiÒn nî trªn, th× Ng©n hµng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam cã quyÒn yªu cÇu c¬ quan Thi hµnh ¸n d©n sù TP Thanh Hãa kê biên, phát mại xử lý theo tài sản thế chấp quy định cuả pháp luật toµn bé tµi s¶n thÕ chÊp ®Ó ®¶m b¶o cho viÖc thi hµnh ¸n gồm: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 627, tờ bản đồ số 3, địa chỉ tại thôn T, xã Q, thành phố T, đã được UBND huyện Q, tỉnh Thanh Hóa cấp GCNQSDĐ số E0336701 ngày 30/7/1994, mang tên ông Nguyễn Thế H2 và bà Vũ Thị L Theo Hợp đồng thế chấp số 3534PGD/41/2017 ngày 29/9/2017 đã ký giữa Ngân hàng N – Chi nhánh B –phòng giao dịch số 1 và ông Nguyễn Thế H2 và bà Vũ Thị L .

Về"án"phí: Ngân hàng N không phải chịu án phí và được nhận lại số tiền tạm ứng án phí 9.608.000 đồng tại Chi cục Thi hành án Dân sự thành phố Thanh Hóa theo biên lai thu tiền số 0005083 ngày 05/6/2018.

Chị D anh L phải chịu số án phí DS 20.329.860 đồng.

Ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6,7 vµ 9 luËt thi hµnh ¸n d©n sù; Thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 30 luËt thi hµnh ¸n d©n sù.

Nguyên đơn cã quyÒn kh¸ng c¸o trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy tuyªn ¸n. Bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan cã quyÒn kh¸ng c¸o trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy nhận được bản án hoặc ngày niêm yết bản án./. N¬i"nhËn:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TM.!héi!®ång!xÐt!xö!s¬!thÈm! -!C¸c ®­¬ng sù;

ThÈm!ph¸n!-!!Chñ!täa!phiªn!tßa

- VKSND TPThanh Hóa;

- VKSND tỉnh Thanh Hóa;

- TAND tỉnh Thanh Hóa

- THA TPTH;

- L­u hå s¬.

Hoàng"Thị"Nguyệt