Bản án 12/2008/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!LONG!AN!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Ông!Huỳnh!Tuấn!Khải!

Các"Thẩm"phán:!Ông!Lê!Minh!Tuấn!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Huỳnh!Thị!Hồng!Vân!

- Thư ký phiên tòa:!Ông!Nguyễn!Thanh!Sang!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân! tỉnh!Long!An.!

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Long An tham gia phiên tòa:"Bà! Nguyễn!Thị!Huệ!–!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!09!tháng!01!năm!2018,!tại!trụ!sở!Toà!án!nhân!dân!tỉnh!Long!An!tiến! hành! xét! xử! phúc! thẩm! công! khai! vụ! án! thụ! lý! số! 297/2017/TLPT-DS! ngày! 06/11/2017!về!việc!“Tranh!chấp!hợp!đồng!vay!tài!sản”.!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!49/2017/DS-ST!ngày!11!tháng!9!năm!2017!của! Toà!án!nhân!dân!thành!phố!T!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!348/2017/QĐ-PT!ngày!04!tháng!12! năm! 2017! và! Quyết! định! hoãn! phiên! tòa! số! 256/2017/QĐ-PT! ngày! 21! tháng! 12! năm!2017,!giữa!các!đương!sự:!

-"Nguyên"đơn:!Bà!Võ!Thị!Kim!L,!sinh!năm!1977.!

Địa!chỉ:!75/32/10!Đường!H!Phường!6!thành!phố!T!tỉnh!Long!An.!!

-"Bị"đơn:!Bà!Phạm!Thị!D,!sinh!năm!1982.!

Địa!chỉ:!1242/32/2!Quốc!lộ!1!phường!K!thành!phố!T!tỉnh!Long!An.!

-!Những!người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:!!

1/!Bà!Lê!Thị!Tuyết!N,!sinh!năm!1978.!

Địa!chỉ:!96/7/10!Đường!H!Phường!2!thành!phố!T!tỉnh!Long!An.!

2/!Bà!Lê!Thị!Kim!H,!sinh!năm!1983.!

Địa!chỉ:!15/20!Quốc!lộ!1!Phường!2!thành!phố!T!tỉnh!Long!An.!!!

!

3/!Chi!cục!Thi!hành!án!Dân!sự!thành!phố!T,!tỉnh!Long!An.!

Địa!chỉ:!216/3!Quốc!lộ!1!Phường!2!thành!phố!T!tỉnh!Long!An.!!

4/!Văn!Phòng!Công!chứng!M.!

Địa!chỉ:!264!Quốc!lộ!62!Phường!2!thành!phố!T!tỉnh!Long!An.!

Người"kháng"cáo:!Nguyên!đơn!bà!Võ!Thị!Kim!L!kháng!cáo!bản!án!sơ!thẩm.! (nguyên"đơn"và"bị"đơn"có"mặt"những"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"có"

đơn"xin"vắng"mặt)"

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!

Theo!đơn!khởi!kiện!và!quá!trình!tố!tụng,!bà!Võ!Thị!Kim! L!trình!bày:!Do! giao!dịch!hụi!thường!xuyên!với!bà!Lê!Thị!Tuyết!N!nên!khi!bà!N!nói!với!bà!rằng! em! của! bà! N! là! bà! Lê! Thị! Kim! H! đang! nhận! thế! chấp! đất! của! bà! Phạm! Thị! D,! nhưng!do!chồng!của!bà!H!không!đồng!ý!việc!thế!chấp!đó,!dẫn!đến!vợ!chồng!mâu! thuẫn!nên!bà!N!bảo!bà!nên!nhận!thế!chấp!từ!bà!D,!hàng!tháng,!bà!N!sẽ!trả!tiền!lãi! cho!bà,!mỗi!tháng!là!2.000.000!đồng!trong!thời!hạn!sáu!tháng.!Bà!N!có!cho!bà!xem! hai!tờ!giấy!nợ,!thể!hiện!bà!D!còn!nợ!bà!N!240.000.000!đồng.!Ngày!31!tháng!10! năm! 2014,! tại! nhà! bà! N,! bà! đã! đưa! cho! bà! N! và! bà! D! 100.000.000! đồng.! Cùng! ngày,!bà,!bà!H!và!bà!D!đã!đến!Văn!phòng!công!chứng!M!để!công!chứng!việc!bà! nhận!thế!chấp!cho!bà!D!quyền!sử!dụng!đất!với!thời!hạn!thế!chấp!là!6!tháng,!lãi!suất! vay!là!2%/tháng.!Trong!sáu!tháng!đầu,!bà!N!đều!trả!lãi!cho!bà!đúng!hạn!nhưng!sau! đó,!giữa!bà!N!và!bà!D!có!mâu!thuẫn!với!nhau!nên!bà!N!không!trả!lãi!cho!bà!nữa! mà!yêu!cầu!bà!và!bà!D!đi!ký!kết!lại!việc!thế!chấp!tài!sản.!Do!vậy,!ngày!26!tháng!02! năm!2016,!bà!và!bà!D!đã!đến!Văn!phòng!công!chứng!M!để!ký!hợp!đồng!thế!chấp! cũng!với!nội!dung!như!trước!đây.!Sau!khi!ký!hợp!đồng!lần!này,!bà!D!không!trả!lãi! cho!bà!nữa!nên!bà!yêu!cầu!bà!D!viết!giấy!nhận!nợ!với!số!tiền!là!29.000.000!đồng,! trong! đó,! tiền! nợ! lãi! cho! khoản! vay! 100.000.000! đồng! trong! sáu! tháng! là! 12.000.000!đồng,!17!triệu!đồng!là!tiền!nợ!hụi!và!các!khoản!linh!tinh!khác.!Tiếp! đến,!bà!nhận!được!thông!báo!của!cơ!quan!thi!hành!án!yêu!cầu!bà!nộp!Giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!của!bà!D!để!thi!hành!án!cho!bà!Lê!Thị!Tuyết!N.!Do!vậy,! bà!khởi!kiện,!yêu!cầu!bà!D!trả!cho!bà!129.000.000!đồng,!không!yêu!cầu!tính!lãi.!

Ý!kiến!của!bị!đơn:!Trước!đây,!do!bà!nợ!bà!N!240.000.000!đồng!nhưng!bà!đã! trả!dần,!chỉ!còn!nợ!bà!N!vài!chục!triệu.!Tuy!nhiên,!vì!quá!tin!nên!khi!trả!nợ,!bà!đã! không!yêu!cầu!làm!văn!bản!giao!nhận!và!cũng!không!lấy!lại!giấy!nợ.!Đến!khi!bà!N! nói!với!bà!trả!nợ!cho!bà!N!thì!bà!không!có!tiền!để!trả.!Bà!N!đã!yêu!cầu!bà!đưa!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!của!bà!cho!bà!N!giữ!nhưng!sau!đó,!bà!N!lại!bảo! rằng,!bà!N!đem!giấy!của!bà!cầm!cố!cho!người!khác!không!được!vì!không!ai!đồng!ý! cầm!nên!bà!N!bảo!bà!đi!công!chứng!việc!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất!của!bà!cho!bà! H!để!bà!N!nhận!tiền!từ!bà!H!vì!hiện!tại,!bà!N!cũng!đang!gặp!khó!khăn!nên!bà!đã! đồng!ý.!Sau!một!thời!gian,!bà!N!lại!nói!với!bà!là!chồng!của!bà!H!không!đồng!ý! việc!nhận!thế!chấp!của!bà!H!nên!bảo!bà!ra!công!chứng!lại!việc!thế!chấp!chuyển!từ! bà!H!sang!bà!L.!Cũng!tại!Văn!phòng!công!chứng!M,!bà!đã!gặp!bà!L!và!ký!vào!việc!

2!

!

thế!chấp.!Bà!hoàn!toàn!không!biết!việc!giao!dịch!giữa!bà!N!và!bà!L!như!thế!nào,!bà! chỉ!biết!là!bà!còn!nợ!bà!N!nên!bà!N!yêu!cầu!ký!thế!chấp!tài!sản!cho!ai!thì!bà!làm! theo!yêu!cầu!của!bà!N.!Bà!không!nhận!100.000.000!đồng!từ!bà!L!và!cũng!không! biết!việc!bà!L!đưa!tiền!cho!bà!N!như!thế!nào.!Từ!sự!quen!biết!khi!ký!thế!chấp,!bà! với!bà!L!đã!xác!lập!giao!dịch!hụi!với!nhau!và!trong!quá!trình!giao!dịch,!bà!đã!nợ!bà! L!29.000.000!đồng!tiền!hụi!và!tiền!lãi!nên!khi!bà!L!yêu!cầu!ký!vào!giấy!xác!nhận! nợ!thì!bà!đã!ký.!Nhưng!bà!không!trả!tiền!lãi!gì!cho!bà!L!vì!bà!không!nợ!bà!L.!

Trong!khi!đó,!bà!N!đã!khởi!kiện!bà,!yêu!cầu!bà!trả!số!tiền!mà!bà!còn!nợ!bà!N! là!190.000.000!đồng!tiền!nợ!gốc,!tức!là!trừ!số!tiền!bà!đã!trả!cho!bà!N!là!50.000.000! đồng!và!ngày!29!tháng!4!năm!2016,!Tòa!án!đã!ra!Quyết!định!công!nhận!sự!thỏa! thuận! của! các! đương! sự! với! nội! dung! bà! phải! trả! nợ! cho! bà! N! cả! gốc! và! lãi! là! 232.697.500!đồng.!

Do!đó,!bà!không!đồng!ý!trả!100.000.000!đồng!cho!bà!L!vì!bà!không!nhận!số! tiền!này!từ!bà!L!và!bà!N!cũng!không!khấu!trừ!100.000.000!đồng!này!vào!tiền!mà! bà!nợ!bà!N.!

Còn!phần!29.000.000!đồng!tiền!nợ!hụi!mà!bà!đã!nhận!thì!bà!đồng!ý!trả!cho! bà!L.!

Ý!kiến!của!bà!Lê!Thị!Tuyết!N:!Bà!D!trình!bày!việc!thế!chấp!quyền!sử!dụng! đất!giữa!bà!H!và!bà!D!là!đúng.!Tuy!nhiên,!bà!hoàn!toàn!không!biết!việc!thế!chấp! quyền!sử!dụng!đất!giữa!bà!L!và!bà!D,!bà!cũng!không!giới!thiệu!bà!L!nhận!thế!chấp! quyền!sử!dụng!đất!của!bà!D!như!bà!D!và!bà!L!trình!bày.!Bà!cũng!không!nhận!tiền! của!bà!L!như!bà!L!trình!bày.!

Việc!bà!H!nhận!thế!chấp!cho!bà!D!là!do!bà!D!nợ!tiền!của!bà!mà!không!có! khả!năng!để!trả!nên!để!đảm!bảo!khả!năng!trả!nợ!của!bà!D!đối!với!bà,!bà!đã!trực! tiếp!đứng!ra!làm!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!bà!D!và!sau!đó,!để!bà!D! phải!có!trách!nhiệm! trả! nợ!cho!bà!nên! bà! mới!nhờ!bà!H!đứng! ra! nhận! thế!chấp! quyền!sử!dụng!đất!cho!bà!D,!song!sau!đó,!bà!D!nói!với!bà!là!để!bà!D!tập!trung!nợ! về!một!nơi!là!bà!để!thuận!tiện!cho!việc!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!nên!bà!đã!để!bà!H! hủy!việc!thế!chấp!tài!sản!tại!Văn!phòng!công!chứng!M,!dù!bà!D!chưa!trả!đủ!tiền! cho!bà.!Sau!đó,!bà!đã!khởi!kiện!bà!D!để!đòi!số!tiền!còn!nợ.!Hai!bên!đã!thống!nhất! được!việc!giải!quyết!vụ!án!và!Tòa!án!đã!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!bà!và!bà!D.! Đến!khi!bà!yêu!cầu!thi!hành!án!thì!bà!mới!biết!bà!D!đã!thế!chấp!tài!sản!cho!bà!L.!

Ý!kiến!của!bà!Lê!Thị!Kim!H:!Bà!hoàn!toàn!không!biết!giao!dịch!giữa!các! bên!như!thế!nào,!bà!chỉ!biết!rằng!bà!N!có!yêu!cầu!bà!đứng!ra!nhận!thế!chấp!cho!bà! D!thì!bà!làm!theo!và!khi! bà!N! yêu!cầu!hủy!thế!chấp!thì!bà!hủy,!bà!không!nhận! khoản!tiền!nào!của!ai!trong!các!bà!N,!Huệ!hay!bà!L.!

Vụ! án! được! Tòa! án! cấp! sơ! thẩm! tiến! hành! hòa! giải! nhưng! các! đương! sự! không!thỏa!thuận!được!với!nhau.!

Tại!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!49/2017/DS-ST!ngày!11!tháng!9!năm!2017!của! Toà!án!nhân!dân!thành!phố!T.!Căn!cứ!vào!Điều!474,!Điều!476!và!Điều!479!Bộ!luật! dân!sự!(năm!2005);!Điều!266,!Điều!272!và!Khoản!1!Điều!273!Bộ!luật!tố!tụng!dân! sự.!

Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn.!

3!

!

Buộc!bà!Phạm!Thị!D!phải!trả!cho!bà!Võ!Thị!Kim!L!29.000.000!(hai!mươi! chín!triệu)!đồng.!

Kể!từ!ngày!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!người!được!thi!hành!án,!hàng! tháng!người!phải!thi!hành!án!còn!phải!chịu!tiền!lãi!theo!mức!lãi!suất!quy!định!tại! khoản!2!Điều!468!của!Bộ!luật!dân!sự,!tương!ứng!với!số!tiền!và!thời!gian!còn!phải! thi!hành.!

Bà!Võ!Thị!Kim!L!hoàn!trả!cho!bà!Phạm!Thị!D!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BU!317458!ngày! 19!tháng!5!năm!2014!của!Ủy!ban!nhân!dân!thành!phố!T!cấp!cho!bà!Phạm!Thị!D.!

Ngoài!ra,!bản!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!án!phí,!quyền!kháng!cáo!của!các!bên! đương!sự.!

Ngày!18/9/2017!bà!Võ!Thị!Kim!L!kháng!cáo!một!phần!bản!án!sơ!thẩm!yêu! cầu!cấp!phúc!thẩm!giải!quyết!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!buộc!bà! Phạm!Thị!D!hoàn!trả!cho!bà!số!tiền!129.000.000đ.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!nguyên!đơn!bà!Võ!Thị!Kim!L!không!rút!đơn!khởi! kiện,!không!rút!đơn!kháng!cáo,!hai!bên!không!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!giải! quyết!vụ!án!và!cũng!không!cung!cấp!thêm!chứng!cứ!gì!mới.!Các!đương!sự!vẫn!bảo! lưu!lời!trình!bày!và!yêu!cầu!như!sơ!thẩm.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Long!An!phát!biểu!ý!kiến!cho!rằng:! Việc!chấp!hành!pháp!luật!tố!tụng!của!Tòa!án!cấp!phúc!thẩm!và!các!đương!sự!chấp! hành!đúng!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!!

Về!nội!dung:!kháng!cáo!của!nguyên!đơn! bà!Võ!Thị!Kim!L!trong!hạn!luật! định!nên!được!xem!xét!theo!trình!tự!phúc!thẩm.!

Nội!dung!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm!chấp!nhận!toàn! bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!buộc!bị!đơn!Phạm!Thị!D!phải!trả!số!tiền!nợ!129.000.000đ! nhưng!được!sơ!thẩm!chấp!nhận!29.000.000đ,!số!tiền!còn!lại!không!được!chấp!nhận! 100.000.000đ,!các!chứng!cứ!thể!hiện!hồ!sơ!cũng!như!lời!trình!bày!các!bên!đương! sự!số!tiền!còn!lại!nêu!trên!thể!hiện!trong!hợp!đồng!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất!giữa! nguyên!đơn!và!bị!đơn,!nhưng!số!tiền!trên!nguyên!đơn!đã!giao!trực!tiếp!cho!bà!Lê! Thị!Tuyết!N,!phía!bị!đơn!Phạm!Thị!D!không!nhận!số!tiền!trên!nên!không!có!trách! nhiệm!trả!theo!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!như!án!sơ!thẩm!xét!xử!không!có!căn!cứ! chấp!nhận!yêu!cầu!của!bà!L!là!có!cơ!sơ,!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!không!cung! cấp!thêm!chứng!cứ!gì!mới!nên!không!cơ!sở!xem!xét,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!phúc! thẩm!giữ!nguyên!án!sơ!thẩm.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

[1]!Đơn!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!bà!Võ!Thị!Kim!L!thực!hiện!đúng!theo! quy!định!tại!Điều!272!và!Điều!273!của!Bộ!luật!tố!tụng!Dân!sự!năm!2015!nên!được! chấp!nhận!để!xem!xét!theo!trình!tự!phúc!thẩm.!

[2]! Xem! xét! trong! phạm! vi! nội! dung! kháng! cáo! đối! với! khoản! tiền! vay! 100.000.000đ!và!án!sơ!thẩm!có!nhận!định:!Giữa!bà!Võ!Thị!Kim!L!và!bà!Phạm!Thị! D!có!thực!hiện!biện!pháp!bảo!đảm:!thế!chấp!tài!sản!là!quyền!sử!dụng!đất!của!bà!

4!

!

Phạm!Thị!D!và!việc!thế!chấp!để!đảm!bảo!cho!khoản!vay!100.000.000!đồng.!Song,! bà! L! không! trực! tiếp! giao! 100.000.000! đồng! cho! bà! D! mà! thông! qua! bà! Lê! Thị! Tuyết!N.!Nhưng!bà!N!không!thừa!nhận!có!thực!hiện!giao!dịch,!thậm!chí,!bà!N!cho! rằng!bà!hoàn!toàn!không!biết!việc!giao!dịch!giữa!bà!L!và!bà!D.!

!Bà!L!cho!rằng!bà!nhận!thế!chấp!tài!sản!của!bà!D!nhưng!lại!không!trực!tiếp! giao!tiền!cho!bà!D!mà!giao!tiền!cho!bà!N,!song!lại!không!có!chứng!cứ!nào!chứng! minh!đã!giao!tiền!cho!bà!N,!trong!khi!đó,!bà!N,!bà!D!đều!không!thừa!nhận!đã!nhận! số!tiền!100.000.000!đồng!từ!bà!L.!Do!đó,!không!có!cơ!sở!để!buộc!bà!D!phải!thực! hiện!nghĩa!vụ!trả!100.000.000!đồng!cho!bà!L!theo!yêu!cầu!của!bà!L.!

!Mặt!khác,!qua!trình!bày!của!các!đương!sự,!thì!việc!bà!D!thế!chấp!tài!sản!cho! bà!L!xuất!phát!từ!việc!bà!D!nợ!bà!N!và!bà!L!giao!tiền!cho!bà!N!là!gián!tiếp!khấu! trừ!100.000.000!đồng!vào!khoản!nợ!của!bà!D!đối!với!bà!N!nhưng!tại!Quyết!định! công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!số!38/2016/QĐST-DS!ngày!29!tháng!4! năm!2016!thì!cả!bà!N!và!bà!D!không!đề!cập!đến!việc!khấu!trừ!khoản!tiền!đó.!Do! vậy,!không!có!cơ!sở!để!xác!định!bà!N!hay!bà!D!đã!nhận!số!tiền!100.000.000!đồng! của!bà!L.!Vì!vậy,!không!căn!cứ!để!chấp! nhận! yêu!cầu!của!nguyên!đơn!buộc!bà! Phạm!Thị!D!trả!cho!nguyên!đơn!100.000.000!đồng.!

Do!đó,!không!có!cơ!sở!để!buộc!bà!D!phải!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!100.000.000! đồng!cho!bà!L!theo!yêu!cầu!của!bà!L.!

Qua!xem!xét!các!tài!liệu!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!và!lời!trình!bày!các! các!bên!đương!sự!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!bị!đơn!bà!Phạm!Thị!D!thừa!nhận!rằng! chữ! ký! các! Hợp! đồng! thế! chấp! quyền! sử! dụng! đất! ngày! 31/10/2014! và! ngày! 26/2/2016!giữa!bà!Phạm!Thị!D!với!bà!Võ!Thị!Kim!L!là!của!bà!trước!cơ!quan!công! chứng,!từ!sự!thỏa!thuận!giữa!bà!D!và!bà!L,!việc!bà!D!nợ!bà!N!và!bà!L!giao!tiền!cho! bà!N!là!để!khấu!trừ!100.000.000!đồng!vào!khoản!nợ!của!bà!D!đối!với!bà!N!như!án! sơ!thẩm!có!nhận!định!trên,!như!vậy!trên!cơ!sở!Hợp!đồng!thế!chấp!nêu!trên!nghĩa!vụ! bà!Phạm!Thị!D!phải!trả!cho!bà!Võ!Thị!Kim!L!số!nợ!vay!100.000.000đ,!còn!việc!bà! N!có!cấn!trừ!nợ!cho!bà!D!hay!không!là!quan!hệ!dân!sự!giữa!bà!D!và!bà!N.

[3]!Từ!những!nhận!định!trên!xét!thấy!án!sơ!thẩm!chỉ!chấp!nhận!một!phần! yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên! đơn! bà! Võ! Thị! Kim!L! về! số! tiền!29.000.000đ! và! không!chấp!nhận!số!tiền!100.000.000đ!là!chưa!xem!xét!hết!sự!thật!khách!quan!của! vụ!án.!Do!đó!bà!Võ!Thị!Kim!L!kháng!cáo!yêu!cầu!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi! kiện!của!bà!là!có!căn!cứ!nên!được!chấp!nhận!sửa!án!sơ!thẩm.!Buộc!bà!Phạm!Thị!D! phải!có!nghĩa!vụ!trả!cho!bà!Võ!Thị!Kim!L!số!tiền!nợ!là:!129.000.000đ!(Một!trăm! hai!mươi!chín!triệu!đồng).!

[4]!Về!án!phí!sơ!thẩm!bà!Phạm!Thị!D!phải!chịu!theo!quy!định,!nguyên!đơn! bà!Võ!Thị!Kim!L!không!phải!chịu!án!phí!sơ!thẩm!và!phúc!thẩm!do!yêu!cầu!được! chấp!nhận!và!hoàn!trả!tiền!tạm!ứng!án!phí!cho!đương!sự.!

Vì"các"lẽ"trên;"

QUYẾT!ĐỊNH!

Căn!cứ!khoản!2!Điều!308!của!Bộ!luật!Tố!tụng!Dân!sự!năm!2015.!

5!

!

Chấp!nhận!yêu!cầu!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!bà!Võ!Thị!Kim!L!và!sửa!bản! án!dân!sự!sơ!thẩm!số!49/2017/DS-ST!ngày!11!tháng!9!năm!2017!của!Toà!án!nhân! dân!thành!phố!T,!tỉnh!Long!An.!

Căn!cứ!vào!Điều!474,!Điều!476!và!Điều!479!Bộ!luật!dân!sự!(năm!2005);! Điều!147,!Điều!148!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

Tuyên!xử:!

1-Chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!bà!Võ!Thị!Kim!L! với!bị!đơn!bà!Phạm!Thị!D.!

Buộc!bà!Phạm!Thị!D!phải!có!nghĩa!vụ!trả!cho!bà!Võ!Thị!Kim!L!số!tiền!nợ! là:!129.000.000đ!(Một!trăm!hai!mươi!chín!triệu!đồng).!

Kể!từ!ngày!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!người!được!thi!hành!án,!hàng! tháng!người!phải!thi!hành!án!còn!phải!chịu!tiền!lãi!theo!mức!lãi!suất!quy!định!tại! khoản!2!Điều!357!của!Bộ!luật!dân!sự.!

2-Hủy! Hợp! đồng! thế! chấp! quyền! sử! dụng! đất! ngày! 31/10/2014! và! ngày! 26/2/2016!giữa!bà!Phạm!Thị!D!với!bà!Võ!Thị!Kim!L.!!

Bà!Võ!Thị!Kim!L!hoàn!trả!cho!bà!Phạm!Thị!D!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BU!317458!ngày! 19!tháng!5!năm!2014!do!Ủy!ban!nhân!dân!thành!phố!T!cấp!cho!bà!Phạm!Thị!D.!

3-Về!án!phí!sơ!thẩm:!Bà!Phạm!Thị!D!phải!nộp!6.450.000đ!(Sáu!triệu!bốn! trăm!năm!chục!ngàn)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!sung!công!quỹ!nhà!nước.!

Bà!Võ!Thị!Kim!L!không!phải!chịu!án!phí!sơ!thẩm!và!phúc!thẩm.!Hoàn!trả!lại! cho!bà!Võ!Thị!Kim!L!số!tiền!3.225.000!đồng!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!theo!biên! lai!thu!số!0001416!ngày!30!tháng!3!năm!2017!và!số!tiền!300.000đ!tạm!ứng!án!phí! kháng!cáo!đã!nộp!theo!biên!lai!số!0009442!ngày!18/9/2017!của!Chi!cục!thi!hành!án! dân!sự!thành!phố!T.!

Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật! Thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,! quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án! theo!quy!định!tại!các!Điều!6,7!và!9!Luật!Thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án! được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!thi!hành!kể!từ!ngày!tuyên!án.!