Bản án 110/2024/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

N N N N N Ủ N N M N N N c – d – c V/v tr n p qu n s n t

NHÂN DANH

NƯỚ N Ủ N N M N N N N N N N

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:Ôn Vũ Đứ Hùn . Các Thẩm phán: 1. Ôn Lươn T n C ín; 2. Ôn Đặn Văn Cườn ; - Thư ký phiên tòa: B N u n Bù Tu t H n T ư To án n n n t n B n T u n. - Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận: B V T ươn L n K ểm sát v ên t m p ên to . Tron á n 20 v 24 t án 6 năm 2024 tạ tr sở Tò án n n n t n B n T u n xét x p ú t ẩm ôn v án t l số 33/2023/TL T-DS n 06 t án 3 năm 2023 v v Tr n p qu n s n t . Do Bản án n sự sơ t ẩm số 28/2020/DS-ST n 16 t án 11 năm 2022 Tò án n n n u n H m T u n B b án áo. T eo Qu t n ư v án r xét x p ú t ẩm số 59/2023/QĐ T-DS n 19 t án 4 năm 2023 Qu t n o n p ên tò p ú t ẩm số 54/2023/QĐ- T n 16 t án 5 năm 2023 Qu t n tạm n n p ên tò số 20/2023/QĐ T-DS n 26 t án 6 năm 2023 Qu t n tạm n xét x p ú t ẩm số 04/2023/QĐ- T n 27 t án 7 năm 2023 T ôn báo mở lạ p ên tò số 22/TB-TDS n 21 t án 3 năm 2024 T ôn báo o n p ên tò p ú t ẩm số 39/TB-DS n 22/4/2024 T ôn báo mở lạ p ên tò số 44/TBTDS n 02 t án 5 năm 2024 Qu t n o n p ên tò số 71/2024/QĐ-PT n 21 t án 5 năm 2024 ữ á ươn sự: 1. Nguyê đơ : Bà N u n T T s n năm 1951; v n mặt Đ : T ôn C x L u n H t n B n T u n. Người đại diện theo ủy quyền: Ông N u n Đứ T1 s n năm 1964 ch : K u p ố A p ườn t n p ố t n B n T u n (Văn bản qu n n 25/10/2023). ó mặt Người o vệ quyền v i ch h p pháp của nguyên đ n: Ông Ngô Trí V Lu t sư Văn p òn L1 t u Đo n Lu t sư t n B. Có mặt 2. ị đơ : - Ông Vũ Xu n V1 s n năm 1966; ó mặt - Bà N ô T T2 s n năm 1967; v n mặt Cùn : T ôn C x L u n H t n B n T u n. Người đại diện theo ủy quyền của Ngô Thị T2: Ông Vũ Xu n V1, sinh năm 1966 : T ôn C x L u n H t n B n T u n (Văn bản u qu n n 15/6/2020). ó mặt Người o vệ quyền v i ch h p pháp của ông Vũ Xuân V1: Lu t sư Lê Văn L – Công ty L2 t u Đo n lu t sư t n B : Số E T t n p ố t n B n T u n. ó mặt 3. Người có quyề ợi, g ĩa vụ iê qua : - Bà Lê T Ẻ s n năm 1965 ( t); Người kế thừa quyền v nghĩa vụ của Lê Thị Ẻ: K’ T In s n năm 1973 : T ôn C x L u n H t n B n T u n. (em ru t b Ẻ). v n mặt - Ông n Văn T3 s n năm 1984; v n mặt Đ : A T p ườn t n p ố H. 4. Người àm c ứ g: - Bà Lê T H s n năm 1987; v n mặt - Ông Bờ Đ m D s n năm 1965; v n mặt Cùn : T ôn C x L u n H t n B n T u n. - Ông Trần D1 s n năm 1983; ó mặt Đ : T ôn D x L u n H t n B n T u n. 5. Người k á g cá : Ông Vũ Xu n V1 v b N ô T T2 l b ơn. 6. K á g g ị: V n trưởn V n ểm sát n n n t n B n T u n. N N Ụ N Nguyê đơ trì bày: V o năm 2007 b N u n T T ó s n n ượn t b Lê T Ẻ ở ùn t ôn v n tí 960m2 (n n 12m 80m). K n n u ển n ượn ó l m v t t n ưn l m G ứn n n qu n s n t b T n p o án b ín xã L nên ôn òn ể un p o Tò án. S u n n u ển n ượn 960m2 t t v o năm 2013 b T cho con là ông n Văn T3 to n b n tí t n . Tron năm 2013 ôn T3 làm ơn x n p G ứn n n qu n s n t t Ủ b n n n n u n H p 200m2 t t ổ ư t ể n tạ G ứn n n qu n s n t số B 170396 n 10/12/2013 ứn tên ôn n Văn T3. ần n tí t òn lạ l 760m2 ư ượ p ứn n n qu n s n t o ôn T3 nên bà T ó n ỏ Ủ b n n n n x L thì ông Bờ Đ m T4 l án b ín xã L nó o l t nôn n p trồn l u năm sẽ ượ p n tí n ở ứn n n qu n s n t á . Ông Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ũn mu t b Ẻ v o năm 2008 ó r n t áp v r n t ôn T3. Khoản t án 6/2018 t ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 l n t ôn T3 v u n n 2m 80m. Ông n Văn T3 ó n B n u n thôn C, xã L hoà ả n 12/6/2018, bà T2 ùn nón bảo ểm án ôn T3 nên s u ó ôn T3 u ển n ượn lạ to n b t t o b T tron ó ó 200m2 t t ổ ư b T ượ ăn b n n s n tên ố v n tí t t ổ ư n 22/8/2018. B T t p t n Ủ b n n n n x L ò ả tạ b ên bản ò ả n 31/5/2019, ông V1 và bà T2 ôn ồn trả t o b T. Qu o ạ n trạn p ần t tr n p ó n tí 278 2m2 . Mặ ù n tí ó t ổ so v ơn ở n n ưn v trí tứ n ôn t ố . Bà N u n T T êu ầu vợ ồn ôn V1 và bà T2 trả lạ n tí t 278,2m2 . Tạ p ên tò sơ t ẩm b N u n T T rút m t p ần êu ầu ở n ố v p ần n tí 76 3m2 ( ồm n tí t tron n l n ườn ĐT 714 là 50,3m2 ; n tí tron n l n ườn ĐT 714 t u t 81 l 7 1m2 và n tí n o n l n ườn ĐT 714 n ưn tron t 81 l 18 9m2 ). Bà T êu ầu Tò án ả qu t bu ôn V1 và bà T2 trả n tí n o n l n ườn ĐT 714 l 201 9m2 . ị đơ trì bày: Vợ ồn ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ó m t t t oản 5.537m2 áp r n t b N u n T T t n ư ượ n nư p G ứn n n qu n s n t. N uồn ố t: v o oản năm 2004 vợ ồn ôn b n n u ển n ượn t ôn Bờ Đ m D n tí 540m2 (n n 18m 30m) v n n u ển n ượn b Lê T Ẻ n tí 480m2 (n n 16m 30m) tổn n 1.020m2 t ư ó ứn n n qu n s n t nên ư s n tên. ần n tí òn lạ 4.517m2 o vợ ồn ôn b tự p á v trồn u l m n r o t ó n n . N 16/6/2011 Ủ b n n n n u n H t u ồ ôn b 137 4m2 ể mở r n ườn n ự ĐT714. Năm 2013 n n Văn T3 n n u ển n ượn t bà Lê T Ẻ ó l n s n t vợ ồn ôn b 40 m áp ườn n ự 30m n ưn ôn b o n T3, khi anh T3 l m ứn n n qu n s n t ó u n n áp ườn n ự ĐT 714 l 10m òn u t ôn r bao n êu mét. S u ó n T3 u ển n ượn o b T thì bà T m n vợ ồn ôn b v o r n vợ ồn ôn b l n t b T n tí 201 9m2 . Ông V1, bà T2 xá n ôn l n m t b T nên ôn ồn trả t. Người có quyề ợi, g ĩa vụ iê qua bà Lê ị Ẻ, t i biê bả ấy ời k ai gày 10/10/2019 trì bày: Bà Lê T Ẻ ó u ển n ượn t o b N u n T T 12m 80m tọ lạ tạ t ôn C x L u n H t n B n T u n v á 20.000.000 ồn n ưn ôn n năm n o. S u n n u ển n ượn b T cho con bà là n Văn T3 l m n tạm v s n n năm 2018 anh T3 trả lạ t o b T. T eo trí o bản ồ u t tr n p m b T ẫn r n t ún v v trí r n t b Ẻ u ển n ượn o b T. Bà Ẻ ũn ó u ển n ượn t o ôn Vũ Xu n V1 n ưn ôn n năm n o n ưn ôn V1 n n u ển n ượn t s u b T. S u n n u ển n ượn t b Ẻ thì ông V1 mỗ n l n m t ít b T ở n l ún n Tò án ả qu t t eo qu n p áp lu t. Người kế t ừa quyề và g ĩa vụ của bà Lê ị Ẻ à bà K’ ị trình bày: B l em ru t b Lê T Ẻ v qu n n t mẹ ôn b n em ôn òn b Lê T Ẻ ôn ó ồn on. H n n n òn b v b Ẻ n ưn b Ẻ t. V v b Ẻ bán t o b T và ông V1 t b ôn b t . Đ n Tò án ả qu t t eo qu n p áp lu t. Người có quyề ợi, g ĩa vụ iê qua ô g P a ă 3 trình bày: Ông n Văn T3 l on nuô b N u n T T, trư năm 2007 b T mu t b Ẻ u n n 12m ọ t eo ườn n ự ĐT 714 u 80m t mép ườn n ự ạ r ư n T p í s u tổn n tí 960m2 . Đ n năm 2007, bà T cho ông T3 to n b n tí t 960m2 , vì ông T3 l on nuô b T. Đ n năm 2013 ôn T3 n l m G ứn n n qu n s n t t òn T n u ên Mô trườn u n H o b t l t 200m2 t ổ ư t l m sổ trư òn lạ 760m2 t nôn n p l m sổ s u. Do ó n tí 200m2 t t ổ ư ượ p t eo G ứn n n qu n s n t số B 170396 n 10/12/2013 ứn tên ôn n Văn T3 p ần n tí t òn lạ l 760m2 ư ượ p ứn n n qu n s n t o l t nôn n p trồn l u năm sẽ ượ p n tí n ở ứn n n qu n s n t á . Năm 2018 ôn ôn ở nữ m u ển n ượn t o b T 200m2 t t ổ ư t eo G ứn n n qu n s n t số B 170396 n 10/12/2013 ứn tên n Văn T3 ( ó l m t t tạ ơ qu n n nư ó t ẩm qu n) v số n tí t òn lạ l 760m2 ư ó ứn n n qu n s n t ( nó m n ứ ôn ó l m t t tạ ơ qu n n nư ó t ẩm qu n v t ư ó G ứn n n qu n s n t). K ôn T3 n n t b T cho thì bà Ẻ òn sốn ó o ôn T3 t mố nên ôn x n t vá n tạm á r ư n N m m t oản trốn 2m n r n t ôn Vũ Xu n V1 và bà T2 ạ r s u 80m. K ôn m t mố t vá n tạm r 2m ó b Ẻ ứn n xon t ôn V1 n ổ bỏ v ôn V1 o r n t vá n tạm r 2m l t ôn V1 n ưn ôn V1 ôn ó tờ òn t b Ẻ t ó sổ ỏ ượ n nư p b Ẻ u t ôn T3 m t mố ó n ưn u b ông V1 n ổ bỏ. T eo n trạn n n r n t vá n tạm sát r n t ôn V1 l ôn ún v t vá n tạm á r oản ơn 2m m n r n t ôn V1 và bà T2 m ún . Người àm c ứ g ô g ờ am trình bày: Ông Bờ Đ m D l em r b Lê T Ẻ (vợ ôn tên Lê T I – s n năm 1973 l em ru t b Lê T Ẻ). Năm 2004 vợ ồn ôn D ó u ển n ượn o ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 n tí t 1.080m2 (n n 18m t eo ườn ĐT714 60m). D n tí t ôn D u ển n ượn o ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 n n 18m t eo ườn ĐT714 b t ầu t v trí số 6 t eo bản ê toạ VN2000- BT v ư n B 18m. T v trí ểm 18m n v trí ểm số 4 l 16m t n bà Ẻ u ển n ượn o ôn V1 và bà T2. D n tí t 1.080m2 (ngang 18m t eo ườn ĐT714 60m) ôn D u ển n ượn o ôn V1 và bà T2 ư ượ N nư p ứn n n qu n s n t. Người àm c ứ g Lê ị trình bày: Do bà Ẻ không có con nên bà Lê T H ở v b Ẻ t n ỏ oản 01 tuổ . B Ẻ bán t o ôn Vũ Xu n V1 t năm 2004 n tí oản 960m2 (n n 16m 60m) n năm 2013 ôn T3 mu t b Ẻ 200m2 (n n 8m 25m) l m sổ ỏ luôn. D n tí t n áp r n t ôn Ngô Xuân V2. S u mu t t ôn T3 t oả t u n v ông V2 x ựn n r o rồ ôn T3 t n tạm n r n t áp v ôn v ên n m n n vẫn òn n m trên t 200m2 . S u ó năm 2018 ôn T3 u ển n ượn 200m2 t n o b N u n T T. Sau khi bà T n n u ển n ượn t ôn T3, bà T o l t ôn T3 có r n qu t ôn V2 n n 2m 80m l ôn ún . N 25/7/2019 b v b Ẻ n Ủ b n n n dân xã L ể l m ứn l b Ẻ bán t o b T n n t eo ườn ĐT 714 l 10m 50m ứ ôn p ả n n t eo ườn ĐT714 l 12m n ư b T . V b T kêu bà Ẻ t êm u n n t eo ườn ĐT714 l 2m l n s n r n t ôn V2 l ôn ún t ự t ó bán n n 10m t ô . M í b v b Ẻ n Ủ b n n n n x L r sự v bán t êm u n n t eo ườn ĐT714 l 2m ể trả lạ sự ôn b n o ôn V2. Bà T ứ cho bà Ẻ m tr u ồn tr b n n n ưn b T không cho nên bà Ẻ nó r sự t t o ín qu n p ươn b t m ả qu t o ôn V2. Người àm c ứ g ô g rầ 1 trình bày: V o năm 2013 ôn Trần D1 ó x món ạ ể l m tườn r o o ôn n Văn T3 lú ó ôn T3 ở thôn C, xã L u n H t n B n T u n. Ông D1 xá n ín xá l ôn D1 x món ạ ể l m tườn r o ó vợ ồn ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ùn v ôn n Văn T3 v trí món ạ ể l m tườn r o x món ạ ể l m tườn r o xon t ôn n Văn T3 thuê ông D1 l m ăn n tạm n n vẫn òn tồn tạ trên t ôn T3, sau này ông T3 trả lạ t o bà T rồ bỏ u tô ôn r . K ôn D1 x món ạ ể l m tườn r o t ư ó n r o sẵn m l t trốn rồ ôn T3 và ông V1 r n . i ả á dâ s sơ t ẩm số 28/2020/ - gày 1 t á g 11 ăm 2022 và Quyết đị sửa c a, b su g bả á sơ t ẩm số 03/2022/Q - gày 30 t á g 11 ăm 2022 của à á â dâ uy àm u c đã quyết đị : Căn ứ oản 9 Đ u 26 ểm oản 1 Đ u 35 ểm oản 1 Đ u 39 ểm b oản 2 Đ u 227 oản 3 Đ u 228 v ểm b oản 1 Đ u 238 K oản 2 Đ u 71 Đ ểm K oản 1 Đ u 217 B lu t Tố t n n sự; Đ u 166 B lu t n sự; Đ u 4 Đ u 100 Đ u 166 oản 1 Đ u 203 Lu t t ; Đ u 26 Lu t T n án n sự. Tu ên x : - C p n n to n b êu ầu ở n b N u n T T v êu ầu vợ ồn ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ờ 16 tr r o bê tôn x măn trả o b N u n T T n tí t tr n p n o n l n ườn ĐT 714 là 201,9m2 ( ó sơ ồ v trí èm t eo). - Bà N u n T T ượ qu n sở ữu á loạ t sản ó trên n tí t 201 9m2 ồm: 10 u á 400.000 / x 10 = 4.000.000 . - Đ n xét x ố v n tí t 76 3m2 ( ồm n tí t tron n l n ườn ĐT 714 l 50 3m2 ; n tí tr n p tron n l n ườn ĐT 714 t u t 81 l 7 1m2 v n tí tr n p n o n l n t 81 là 18,9m2 ). N o r bản án sơ t ẩm òn qu t n v p í tố t n á án p í t eo qu n . N 28/11/2022 ôn Vũ Xu n V1 v b N ô T T2 ó ơn án áo n Tò án p ú t ẩm s Bản án n sự sơ t ẩm số 28/2020/DS-ST ngày 16 tháng 11 năm 2022 To án n n n u n H m T u n B ôn p n n êu ầu ở n n u ên ơn; N 14/12/2022 V n trưởn V n ểm sát n n n t n B n T u n ó Qu t n án n p ú t ẩm số 02/QĐ-VKS-DS ố v Bản án n sự sơ t ẩm số 28/2022/DS-ST n 16 t án 11 năm 2022 To án n n n u n H m T u n B t eo ư n s bản án sơ t ẩm v p ần án p í n xét x ố v p ần t sản trên t tr n p v vượt quá êu ầu ở n. + Tạ p ên tò p ú t ẩm: - N u ên ơn ữ n u ên êu ầu ở n; - N ườ bản v qu n v lợ í ợp p áp n u ên ơn n H ồn xét x ữ n u ên bản án sơ t ẩm. - B ơn ữ n u ên êu ầu án áo n ư ơn án áo. - N ườ bản v qu n v lợ í ợp p áp b ơn n H ồn xét x s bản án sơ t ẩm ôn p n n êu ầu ở n n u ên ơn. - Đạ n V n ểm sát ữ n u ên qu t n án n V n trưởn V n ểm sát n n n t n B n T u n. K ểm sát v ên t m p ên tò p át b ểu n V n ểm sát v v tu n t eo p áp lu t tron quá tr n ả qu t v án ở oạn p ú t ẩm v qu n ểm ả qu t v án. Về thủ tục tố tụng: T ẩm p án - C tọ p ên tò v H ồn xét x t ự n ún t eo qu n B lu t Tố t n n sự; Cá ươn sự t m tố t n p n ún qu n v n ĩ v t eo qu n B lu t Tố t n n sự. Về

nội dung vụ án:

- V qu t n án n : Đ n H ồn xét x áp n oản 2 Đ u 308 Đ u 309 B lu t Tố t n n sự p n n án n V n trưởn V n ểm sát n n n t n B n T u n s m t p ần bản án n sự sơ t ẩm v p ần án p í v n xét x ố v p ần t sản trên t tr n p v vượt quá êu ầu ở n; - V êu ầu án áo: C p n n m t p ần án áo b ơn s m t p ần bản án n sự sơ t ẩm p n n m t p ần êu ầu ở n n u ên ơn bu b ơn o n trả o n u ên ơn ½ n tí t tr n p. N N ỊN Ủ N: Căn cứ v o các t i iệu, chứng cứ có trong hồ s vụ án đã đư c xem xét tại phiên tòa, kết qu tranh tụng tại phiên tòa v ý kiến của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận, Hội đồng xét xử

nhận thấy:

[1] V qu n p áp lu t tr n p v t ẩm qu n ả qu t: Tò án sơ t ẩm xá n qu n p áp lu t tr n p v t ẩm qu n ả qu t l ún qu n tạ oản 9 Đ u 26; ểm oản 1 Đ u 35; ểm oản 1 Đ u 39 B lu t Tố t n n sự. [2] V v rút m t p ần êu ầu ở n: N u ên ơn b N u n T T ở n êu ầu Tò án ả qu t tr n p t v ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ố v n tí t 278 2m2 . Tạ p ên tò sơ t ẩm b N u n T T n r m t p ần êu ầu ở n ố v p ần n tí 76 3m2 ( ồm n tí t tron n l n ườn ĐT 714 l 50 3m2 ; n tí tron n l n ườn ĐT 714 v t u t t số 81 l 7 1m2 ; n tí n o n l n ườn ĐT 714 v t u t t số 81 l 18 9m2 ). V rút êu ầu b T l tự n u n nên Tò án p sơ t ẩm n xét x ố v p ần êu ầu b T rút l ún qu n tạ Đ u 244 B lu t Tố t n n sự. [3] V ọ tên n ườ ó qu n lợ n ĩ v l ên qu n b Ẻ: Theo các t l u Tò án t u t p Giấy xác nhận chuyển như ng đất ghi ng y 07/6/2018 B n ghi ằng chứng ng y 25/7/2019 Biên n hòa gi i ng y 31/5/2019 của UBND xã L Biên n hòa gi i ng y 02/8/2018 của UBND xã L ứn n n qu n s n t số Y 966069 n 31/5/2004 o Ủ b n n n n u n H p (b Ẻ u ển n ượn m t p ần t t số 80/400m2 cho ông n Văn T3) b ên bản l lờ n 10/10/2019 o Tò án sơ t ẩm l p ố v b Ẻ qu n n 29/7/2019 b Ẻ u t ể n ọ tên l Lê T Ẻ; Biên n hòa gi i ng y 12/6/2018 do Trưởng thôn v Công an thôn 3, xã L ập đối với Ẻ Giấy sang như ng nền nh ở t ể n ọ tên l K T Ẻ1. Tu n ên n ườ ạ n t eo qu n n u ên ơn b ơn u ẳn n n ườ ó ọ tên Lê T Ẻ K T Ẻ1 tron á t l u l ên qu n v u ển n ượn t o n u ên ơn b ơn n tr n p tron v án l ùn m t n ườ . V v Tò án sơ t ẩm n n n n ườ ó ọ tên Lê T Ẻ K T Ẻ1 l n ườ l t u ơ sở ôn p ù ợp á t n t t á qu n v án. [4] Xét án áo ông Vũ Xu n V1 v b N ô T T2. - N u ên ơn tr n b năm 2007 ó n n u ển n ượn b Lê T Ẻ n tí t 960m2 u r n áp ườn ĐT 714 l 12m u l 80m tron n tí t 960m2 ó 200m2 t ở tọ lạ tạ t ôn C x L u n H t n B n T u n. N u ên ơn un p ứn ứ l G xá n n u ển n ượn t n 07/6/2018 ứn tên b Lê T Ẻ ó n ườ l m ứn b K T H1, thể n b Lê T Ẻ u ển n ượn o b N u n T T n tí t n n 12m 80m; Bản b n ứn n 25/7/2019 ứn tên b Lê T Ẻ ó b Lê T H l m ứn v xá n n Ủ b n n n n x L t ể n b Lê T Ẻ u ển n ượn o ôn n Văn T3 ( on nuô b N u n T T) n tí t ó í t ư u n n l 10m áp v t ôn Vũ Xu n V1. - B ơn ông Vũ Xu n V1 (tên t ườn ọ l H2) tr n b v o năm 2004 vợ ồn ôn V1 n n u ển n ượn t ôn Bờ Đ Dảm í t ư n n 18m 30m; N n u ển n ượn b Lê T Ẻ n tí t ó í t ư n n 16m 30m. ần n tí òn lạ o vợ ồn ôn V1 tự p á t êm v n tá ổn n n n . Ôn V1 un p t l u l G s n n ượn n n n ở ôn n t án năm t ể n b K T Ẻ1 u ển n ượn o ôn Vũ T n H3 (l ôn Vũ Xu n V1) m t n n n ó mặt t n 16m; Tạ b ên bản ò ả n 02/8/2018 ôn V1 tr n b mu bà Ẻ1 10m mu ôn D2 và bà H 06m tổn n l 16m; Ôn V1 òn un p Bản b n ứn n 25/7/2019 ứn tên b Lê T Ẻ ó b Lê T H l m ứn v xá n n Ủ b n n n n x L. Tạ p ên tò p ú t ẩm ôn V1 tr n b n 25/7/2019 b Lê Th Ẻ n Ủ b n n n n x L l p Bản b n ứn t ôn V1 ũn ượ UBND xã L mờ n ứn n v ó l ên qu n n tí t b Ẻ u ển n ượn o ôn V1 n un Bản b n ứn t ể n b Ẻ u ển n ượn o ôn n Văn T3 ( on nuô b N u n T T) n tí t ó í t ư u n n l 10m áp v t ông Vũ Xu n V1. - N n t n tí t b N u n T T v p ần n tí t vợ ồn ôn Vũ Xu n V1 áp r n v n u ùn ó n uồn ố n n u ển n ượn b Lê T Ẻ. Qu xem xét t ẩm n tạ ỗ v o ạ n trạn ố v n tí t b Lê T Ẻ u ển n ượn o b N u n T T v ôn Vũ Xu n V1; D n tí t ôn Bờ Đ m D u ển n ượn o ôn Vũ Xuân V1. Tạ Bản ồ v trí u t tr n p n 28/6/2023 v n 17/11/2023 do Công ty TNHH T5 b n n t ể n n tí t ôn Bờ Đ m D u ển n ượn o ôn Vũ Xu n V1 ó í t ư u n n áp ườn ĐT 714 l 18m (mố 26-35) p ù ợp v lờ ôn V1, ông D. D n tí t b Lê T Ẻ ( u ển n ượn o b N u n T T v ôn Vũ Xu n V1) có kí t ư u n n áp ườn ĐT 714 l 24m (11 61+2 35+2 04+8 01 t eo á mố 35-2-A-1-36). Do ó trườn ợp ăn ứ t eo lờ n u ên ơn o r n n n u ển n ượn t b Ẻ ó í t ư u n n áp ườn ĐT 714 l 12m; Lờ b ơn o r n n n u ển n ượn t b Ẻ ó í t ư u n n áp ườn ĐT 714 l 16m t tổn u n n t b Ẻ t eo v t t u ển n ượn o b T, ông V1 l 28m ôn ún t ự t n trạn ó 24m. V v lờ b N u n T T, ông Vũ Xu n V1 v n un u ển n ượn t v t t o n u ên ơn b ơn un p v v í t ư u n n t t b T, ông V1 n n u ển n ượn b Ẻ l 12m 16m l t u á qu n ôn ún t ự t . - Xét t l u Bản b n ứn n 25/7/2019 ứn tên b Lê T Ẻ, có bà Lê T H ứn n ó xá n n Ủ b n n n n x L t ể n: B Lê T Ẻ u ển n ượn o ôn n Văn T3 n tí t ó í t ư u n n l 10m áp v t ôn Vũ Xu n V1 p ù ợp v lờ n ườ l m ứn b Lê T H tr n b tạ b ên bản lờ n 27/5/2021 xá n b Lê T Ẻ u ển n ượn o b N u n T T n tí t ó í t ư u n n t eo ườn ĐT 714 l 10m; K b Lê T Ẻ l p Bản b n ứn n 25/7/2019 t ể n b Ẻ u ển n ượn o ôn n Văn T3 n tí t ó í t ư u n n 10m áp v t ôn V1, ông V1 ượ mờ t m ứn n n ưn ũn ôn ó n ; Tạ bản n 25/6/2019 b ơn ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ũn tr n b n tí t ôn n Văn T3 n n u ển n ượn b Ẻ l m tờ ó í t ư u n n t eo ườn ĐT 714 l 10m; Ôn n Văn T3 ũn tr n b tín t vá n tạm r 02m v p í t ôn V1 m ún r n t n n u ển n ượn b Lê T Ẻ (p ần t ó ăn n tạm n ôn tr n p ó í t ư u n n 08m) p ù ợp v í t ư u n n t t t eo Bản ghi b n ứn n 25/7/2019. Căn ứ í t ư u n n t eo n trạn t ự t n tí t b Lê T Ẻ u ển n ượn o b N u n T T v ông Vũ Xu n V1 l 24m v á t l u ứn ứ nêu trên ó ơ sở xá n d n tí t b Lê T Ẻ u ển n ượn o b N u n T T ó í t ư u n n l 10m n tí t b Lê T Ẻ u ển n ượn o ôn Vũ Xuân V1 ó í t ư u n n l 14m. N u ên ơn b N u n T T o r n n tí t n n u ển n ượn b Ẻ ó u 80m n ưn o ạ n trạn t n u ên ơn ẫn o ạ p ần t tr n p 85 9m l so v u p ần t b T n n u ển n ượn b Ẻ n ưn ôn ó tr n p nên p ần vượt quá 80m l ôn ó ơ sở p n n. V v p n n m t p ần êu ầu ở n n u ên ơn bu b ơn trả o n u ên ơn n tí t tr n p l 83 6m2 tron ó ó n tí 2 1m2 ồm á mố 19 C C-1 19 v n tí 81 5m2 ồm á mố 13 C-2 , D, E, F, 10, 11 12 13 t eo trí o sơ ồ v trí u t tr n p v bản mô tả t t o Công ty TNHH T5 ban hành ngày 17/11/2023. Đố v n b ơn n ườ bảo v qu n v lợ í ợp p áp b ơn o r n t eo Côn văn số 797/UBND-NC n 10/4/2020 Ủ b n n n n u n H xá n ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 n n u ển n ượn t b Lê T Ẻ tron ó ó p ần n tí t tr n p l v o năm 2004. Ông V1 và bà T2 s n t ổn n l ên t n n u n ể ượ p ứn n n qu n s n t; Ôn V1 và bà T2 n n u ển n ượn t t b Ẻ l trư t ờ ểm b T n n u ển n ượn t t b Ẻ nên v b T o r n b ơn l n t l ôn ún . N n t t ờ ểm b ơn n n u ển n ượn t b Lê T Ẻ òn ó sự m u t uẫn v G s n n ượn n n n ở o b ơn un p ôn n t án năm b ơn n n u ển n ượn t b Ẻ; Tạ b ên bản lờ n 24/12/2019 o Tò án sơ t ẩm l p ôn V1 tr n b n n u ển n ượn t b Ẻ v o năm 2005; Tạ b ên bản lờ n 10/10/2019 o Tò án sơ t ẩm l p b Ẻ u ển n ượn t o ôn V1 s u u ển n ượn t o b T; Tạ b ên bản ò ả n 12/6/2018 do UBND xã L l p t ể n bà K T Ẻ1 s n n ượn t o ôn Vũ Xu n V1 v o năm 2008. T eo G xá n n u ển n ượn t n 07/6/2018 ứn tên b Lê T Ẻ t ể n b Ẻ u ển n ượn t o b T vào năm 2007. Do ó ôn ó ơ sở xá n ôn V1 và bà T2 n n u ển n ượn t b Ẻ trư b T. Mặt á t ờ ểm n n u ển n ượn t ôn l ăn ứ xá n ó v l n t ôn . V v n b ơn v n ườ bảo v qu n v lợ í ợp p áp b ơn nêu trên l ôn ó ơ sở. - Đố v t sản trên t tr n p l á o v tr bê tôn : N u ên ơn v b ơn xá n á tr bê tôn o b ơn tạo l p; Cá o n u ên ơn mu b Lê T Ẻ n n u ển n ượn t; B ơn o r n b Lê T Ẻ trồn m t số òn lạ o b ơn tự trồn n ưn ôn ư r ượ ứn ứ ứn m n . N xá n n tí t tr n p l 83 6m2 t u qu n s n n u ên ơn nên bu b ơn p ả t áo tr bê tôn v o trả á o trên n tí t 83 6m2 o n u ên ơn. [5] Xét án n V n ểm sát n n n t n B n T u n: - V án p í: N u ên ơn tr n p t v b ơn n ưn Tò án p sơ t ẩm xá n b ơn u 1.656.000 ồn án p í n sự sơ t ẩm (án p í ó á n ạ ) l ư ún qu n tạ oản 2 Đ u 27 N qu t số 326/2016/UBTVQH14 n 30/12/2016 Ủ b n T ườn v Quố qu n v mứ t u m n ảm t u n p quản l v s n án p í v l p í Tò án. - V n un Tò án sơ t ẩm ả qu t vượt quá êu ầu ở n ố v t sản trên t tr n p: N n t n u ên ơn ôn êu ầu Tò án ôn n n qu n sở ữu t sản trên t tr n p. Tu n ên v ả qu t t sản trên t tr n p ( á o) tron ùn v án n m ảm bảo ả qu t to n n v án nên v xem xét o á trồn trên t tr n p o bên ượ n n t l ôn vượt quá êu ầu ở n. T n ữn n n n trên xét bản án sơ t ẩm tu ên x p n n to n b êu ầu ở n n u ên ơn l ó ăn ứ m t p ần; K án áo b ơn l ó ơ sở p n n m t p ần; K án n V n ểm sát n n n t n B n T u n l ó ơ sở p n n m t p ần. H ồn xét x p ú t ẩm s bản án sơ t ẩm n ư n n n nêu trên. [6] V p í tố t n á : Quá tr n ả qu t v án tạ p sơ t ẩm p ú t ẩm n u ên ơn n p 24.170.000 ồn p í xem xét t ẩm n tạ ỗ o ạ n á t sản; B ơn n p số t n 10.172.000 ồn p í xem xét t ẩm n tạ ỗ o ạ . Tổn n oản l 34.342.000 ồn . Do êu ầu n u ên ơn ượ p n n m t p ần nên n u ên ơn b ơn mỗ bên p ả u ½ p í xem xét t ẩm n tạ ỗ o ạ v n á t sản tươn ứn số t n l 17.171.000 ồn . Do ó b ơn p ả ó n ĩ v o n trả o n u ên ơn số t n 6.999.000 ồn . [7] V án p í p ú t ẩm: Do án áo ượ p n n m t p ần nên ông Vũ Xu n V1 v b N ô T T2 không p ả u án p í n sự p ú t ẩm. V á lẽ trên; Q YẾ ỊN : Căn ứ oản 2 Đ u 308 Đ u 309 B lu t Tố t n n sự - C p n n m t p ần án n V n ểm sát n n n t n B n T u n. - C p n n m t p ần án áo ôn Vũ Xu n V1 v b N ô T T2. - S m t p ần Bản án n sự sơ t ẩm số: 28/2022/DS-ST n 16 t án 11 năm 2022 v Qu t n s ữ bổ sun bản án sơ t ẩm số 03/2022/QĐSCBSBA n 30 t án 11 năm 2022 To án n n n u n H m T u n B . p n Đ u 163 Đ u 164 Đ u 166 B lu t D n sự năm 2015; Đ u 26 oản 2 Đ u 29 N qu t số 326/2016/UBTVQH14 n 30/12/2016 Ủ b n T ườn v Quố qu n v mứ t u m n ảm t u n p quản l v s n án p í v l p í Tò án. Tu ên x : 1. C p n n m t p ần êu ầu ở n b N u n T T. Bu ôn Vũ Xu n V1 v b N ô T T2 p ả t áo ờ á tr bê tôn trên n tí t 83 6m2 v trả lạ o b N u n T T n tí t 83,6m2 ùn t sản trên t l á o. Tron n tí t 83 6m2 ó n tích 2,1m2 ồm á mố 19 C C-1 19 v n tí 81 5m2 ồm á mố 13, C D E F 10 11 12 13 t eo trí o bản ồ v trí u t tr n p v bản mô tả t t o Công ty TNHH T5 b n n n 17/11/2023. Đ t tọ lạ tạ t ôn C x L u n H t n B n T u n. B N u n T T ó n ĩ v ăn t t eo qu n p áp lu t. K m theo n án tr ch đo n đồ vị tr khu đất tranh chấp ng y 17/11/2023 v n mô t chi tiết do Công ty TNHH T5 an h nh 2. K ôn p n n êu ầu ở n n u ên ơn b N u n T T v v êu ầu ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 trả lạ p ần t n tí 118,3m2 ồm á mố C 21 4 5 6 7 H 8 G 9 10 F E D C-2 , 20, C-1

C tọ lạ tạ t ôn C x L u n H t n B n T u n. 3. Đ n xét x ố v p ần êu ầu n u ên ơn b N u n T T v v êu ầu ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 trả lạ p ần t n tí 76,3m2 ( ồm n tí t tron n l n ườn ĐT 714 l 50 3m2 ; n tí t tron n l n ườn ĐT 714 t u t t số 81 l 7 1m2 v n tí t n o n l n ườn ĐT 714 t u t t số 81 l 18 9m2 ). 4. C p í tố t n á : - Bà N u n T T p ả u 17.171.000 ồn (Mườ bả tr u m t trăm bả mươ mốt n n ồn ) p í xem xét t ẩm n tạ ỗ o ạ v n á t sản. B T n p . - Ông Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 p ả u 17.171.000 ồn (Mườ bả tr u m t trăm bả mươ mốt n n ồn ) p í xem xét t ẩm n tạ ỗ o ạ v n á t sản. Ôn V1 và bà T2 n p 10.172.000 ồn . Ôn V1 và bà T2 p ả o n trả o b N u n T T số t n 6.999.000 ồn (Sáu tr u ín trăm ín mươ ín n n ồn ) p í xem xét t ẩm n tạ ỗ o ạ v n á t sản. Kể t n ó ơn êu ầu t n án n ườ ượ t n án o n t n xon bên p ả t n án òn p ả u oản t n l số t n òn p ả t n án t eo mứ l su t qu n tạ Đ u 357 Đ u 468 B lu t D n sự năm 2015 tr trườn ợp p áp lu t ó qu n á . 5. V án p í: - Bà N u n T T ôn p ả u án p í n sự sơ t ẩm. - Ông Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ùn p ả u 300.000 ồn (B trăm n n ồn ) án p í n sự sơ t ẩm ượ tr số t n 300.000 ồn (B trăm n n ồn ) tron số t n 600.000 ồn (Sáu trăm n n ồn ) tạm ứn án p í p ú t ẩm ôn V1 v b T2 n p t eo b ên l số 0014293 n 20/12/2022 C T n án n sự u n H m T u n B . Ôn V1 v b T2 n p án p í n sự sơ t ẩm. - Ông Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 ôn p ả u án p í n sự p ú t ẩm. Ho n trả o ôn Vũ Xu n V1 và bà N ô T T2 số t n 300.000 ồn (B trăm n n ồn ) tạm ứn án p í n sự p ú t ẩm n p t eo b ên l số 0014293 n 20/12/2022 C T n án n sự u n H m T u n B . Trườn ợp bản án qu t n ượ t n t eo qu n tạ Đ u 2 Lu t t n án n sự t n ườ ượ t n án n sự n ườ p ả t n án n sự ó qu n t ỏ t u n t n án qu n êu ầu t n án n sự tự n u n t n án oặ b ư n t n án t eo qu n tạ á Đ u 6 7 7 7b 9 Lu t t n án n sự; t ờ u t n án ượ t ự n t eo qu n tạ Đ u 30 Lu t t n án n sự. Bản án p ú t ẩm ó u lự p áp lu t ể t ngày tuyên án (ngày 24/6/2024).