Bản án 11/2025/DSST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN YÊN PHONG

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Bà Ngô Thị Thu Hiền.

Cá c Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Thế Long.

Ông Tô Huy Bân.

Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thu Huyền, thư ký Tòa án nhân dân huyện Yên Phong.

Đại diện Viê ̣n kiểm sá t nhân dân huyện Yên Phong tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị Châm - Kiểm sát viên.

Ngày 03 tháng 4 và ngày 29 tháng 4 năm 2025, tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Yên Phong tiến hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 29/2024/TLST - KDTM ngày 30 tháng 10 năm 2024 về việc: Tranh chấp Hợp đồng tin du ̣́

ng theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 02/2025/QĐST- KDTM ngày 24 tháng 01 năm 2025 giữa các đương sự:

Nguyên đơn:

+ Công ty cổ phần M.

Địa chỉ: Tầng A, tòa nhà V, số I D, D, Cầu G, Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Công T – chức vụ: Giám đốc (vắng mặt).

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Cao Duy T1 – chức vụ: Trưởng phòng xử lý nợ miền B (vắng mặt).

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Bùi Đức T2, ông Phạm Thành H và ông Đặng Hồng L, chuyên viên xử lý nợ (ông T2 có mặt, ông H và ông L vắng mặt) theo Văn bản ủy quyền số 1787/2024/UQ- Mars ngày 30/10/2024.

+ Ngân hàng thương mại cổ phần V1.

Địa chỉ: Số H L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D - chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị (vắng mặt).

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Hoàng L1, bà Trịnh Thị Thanh H1, ông Phạm Tuấn A, ông Đỗ Thành T3, ông Nguyễn Hồng B, ông Đào Tuấn V - Trung tâm thu hồi nợ khách hàng doanh nghiệp và xử lý nợ pháp lý (vắng mặt) theo Văn bản ủy quyền ngày 30/10/2024.

Bị đơn: Ông Nguyễn Văn T4, sinh năm 1983 (vắng mặt) và bà Vũ Hải Đ, sinh năm 1985 (đã chết năm 2022).

Cùng địa chỉ: Thôn T, xã Y, huyện Y, tỉnh Bắc Ninh.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Ngô Thị Đ1, sinh năm 1957 (vắng mặt);

2. Ông Nguyễn Văn T4, sinh năm 1983 (vắng mặt);

3. Cháu Nguyễn Trúc A1, sinh ngày 18/6/2008 (vắng mặt);

4. Cháu Nguyễn Tuấn N, sinh ngày 20/3/2014 (vắng mặt);

5. Cháu Nguyễn Trúc U, sinh ngày 04/8/2010 (vắng mặt);

6. Cháu Nguyễn Tuấn N1, sinh ngày 29/02/2016 (vắng mặt);

Người giám hộ của các cháu A1, N, U, N1: Ông Nguyễn Văn T4, sinh năm 1983 (vắng mặt) .

Cùng địa chỉ: Thôn T, xã Y, huyện Y, tỉnh Bắc Ninh.

7. Ông Nguyễn Văn K, sinh năm 1981 (có mặt);

8. Bà Võ Thị Hồng A2, sinh năm 1995 (vắng mặt);

9. Cháu Nguyễn Vy Trung H2, sinh ngày 24/4/2010 (vắng mặt);

10. Cháu Nguyễn Võ Tuấn H3, sinh ngày 18/12/2019 (vắng mặt)

11. Cháu Nguyễn Gia P, sinh ngày 19/12/2021 (vắng mặt)

Người giám hộ cho các cháu H2, H3, P là ông Nguyễn Văn K, bà Võ Thị Hồng A2 (ông K có mặt, bà Hồng A2 vắng mặt)

Cùng địa chỉ: Thôn T, xã Y, huyện Y, tỉnh Bắc Ninh.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản lấy lời khai cũng như tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngày 19/12/2020, giữa ngân hàng thương mại cổ phần V1 (sau đây gọi tắt là ngân hàng) và ông Nguyễn Văn T4, bà Vũ Hải Đ có ký một hợp đồng tín dụng số LN2012123142454. Theo nội dung của hợp đồng tín dụng ngân hàng cho ông T4, bà Đ vay số tiền 2.171.000.000đ; thời hạn vay 300 tháng; mục đích vay: thanh toán tiền mua bất động sản; lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm giải ngân: 9,9%/năm. Lãi suất cho vay trong hạn được cố định 12 tháng kể từ ngày 21/12/2020. Hết thời hạn 12 tháng lãi suất sẽ được điều chỉnh 03 tháng/lần; lãi suất chậm trả áp dụng đối với tiền lãi chậm trả: bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chậm trả nhưng tối đa không quá 10% tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

Sau khi ký kết hợp đồng tín dụng ngân hàng đã giải ngân cho ông T4, bà Đ toàn bộ số tiền 2.171.000.000đ vào tài khoản của ông Nguyễn Văn K theo ủy quyền chi ngày 19/12/2020 do ông T4 ký.

Để bảo đảm cho khoản vay theo hợp đồng này, ngày 18/12/2020 vợ chồng ông T4, bà Đăng ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 3142454/TC với ngân hàng thương mại cổ phần V1. Theo nội dung hợp đồng thế chấp này: Vợ chồng ông T4, bà Đ đồng ý thế chấp cho Ngân hàng toàn bộ quyền sử dụng thửa đất số 55, tờ bản đồ số 28, diện tích 115m2 tại thôn T, xã Y, huyện Y, tỉnh Bắc Ninh. Thửa đất được Ủy ban nhân dân huyện Y cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V403849 ngày 19/12/2003 mang tên hộ ông Nguyễn Văn L2. Ngày 17/12/2020, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Y chứng nhận sang tên cho ông Nguyễn Văn T4 và bà Vũ Hải Đ.

Tài sản này được chứng nhận đăng ký thế chấp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Y ngày 21/12/2020.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng tính đến ngày 29/4/2025 ông T4, bà Đ đã trả Ngân hàng được số tiền gốc 231.828.044đ; tiền lãi là: 657.425.692đ.

Ngày 31/5/2024, ngân hàng đã bán khoản nợ của ông T4, bà Đ cho công ty cổ phần M theo hợp đồng mua bán nợ số 04/2024/VPB- Mars và phụ lục đính kèm. Theo hợp đồng này ngân hàng đồng ý bán và công ty cổ phần M đồng ý mua khoản nợ gốc, nợ lãi, nợ lãi quá hạn, tiền phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) phát sinh theo các hợp đồng tín dụng/hợp đồng cho vay mà ông Nguyễn Văn T4 và bà Nguyễn Hải Đ2 đã ký kết với ngân hàng.

Ngày 30/11/2024, ngân hàng tiếp tục bán cho công ty cổ phần M một phần khoản nợ của ông T4, bà Đ2 theo hợp đồng mua bán nợ số 14/2024/VPB-Mars và phụ lục đính kèm.

Tính đến hết ngày 29/4/2025 ông T4, bà Đ2 còn nợ công ty cổ phần M tổng số tiền là: 2.503.177.832đ trong đó nợ gốc là: 1.919.780.236đ và lãi trong hạn là: 129.494.841đ; lãi quá hạn: 418.980.203đ; lãi chậm trả: 34.922.552đ. Và nợ ngân hàng TMCP V1 tổng số tiền là: 25.284.625đ, trong đó nợ gốc là: 19.391.720đ và lãi trong hạn là: 1.308.029đ; lãi quá hạn: 4.232.123đ; lãi chậm trả: 352.753đ.

Nay ngân hàng và công ty cổ phần M yêu cầu ông T4 phải trả toàn bộ số tiền này. Cụ thể, ông T4 phải trả cho ngân hàng thương mại cổ phần V1 tổng số tiền là: 25.284.625đ, trong đó nợ gốc là: 19.391.720đ và lãi trong hạn là: 1.308.029đ; lãi quá hạn: 4.232.123đ; lãi chậm trả: 352.753đ và trả cho công ty cổ phần M tổng số tiền 2.503.177.832đ trong đó nợ gốc là: 1.919.780.236đ và lãi trong hạn là: 129.494.841đ; lãi quá hạn: 418.980.203đ; lãi chậm trả: 34.922.552đ.

Nếu ông T4 không trả được nợ thì ngân hàng và công ty cổ phần M đề nghị Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất mà ông T4, bà Đ2 đã thế chấp cho ngân hàng để ngân hàng và công ty cổ phần M thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Bị đơn là ông Nguyễn Văn T4: Mặc dù Tòa án đã tiến hành triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng không lên Tòa án làm việc. Tòa án tiến hành xuống gia đình ông T4 để lấy lời khai của ông T4 xong không gặp được ông T4. Do vậy, Tòa án không tiến hành lấy được lời khai của ông T4.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Lê Thị Đ3 trình bày: Bà là mẹ đẻ của bà Vũ Hải Đ. Việc bà Đ, ông T4 vay tiền ngân hàng bà không biết. Bà không được sử dụng số tiền mà ông T4, bà Đ vay ngân hàng. Việc ông T4, bà Đăng ký hợp đồng thế chấp với ngân hàng bà cũng không biết. Nay bà Đ chết bà từ chối là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Đ cũng như các quyền thừa kế đối với tài sản của bà Đ. Bố bà Đ là ông Vũ Trường S cũng đã chết năm 2013.

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cháu Nguyễn Trúc A1, cháu Nguyễn Tuấn N, cháu Nguyễn Trúc U, cháu Nguyễn Tuấn N1 do ông T4 là người giám hộ cho các cháu, Tòa án cũng đã tiến hành xuống gia đình lấy lời khai xong không gặp được các cháu nên không lấy được lời khai.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn K trình bày: Ông là anh ruột của ông Nguyễn Văn T4 là bị đơn trong vụ án. Hiện tại, gia đình ông đang ở trên thửa đất số 55, tờ bản đồ số 28, diện tích 115m2 tại thôn T, xã Y, huyện Y, tỉnh Bắc Ninh. Hiện tại, ông đang kinh doanh trên đất. Tài sản trên đất như bàn ghế là của ông ngoài ra ông không còn tài sản nào khác. Từ khi sống trên thửa đất ông có sửa chữa một số công trình nhưng ông không có nghĩa vụ cung cấp cho Tòa án.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Võ Thị Hồng A2, cháu Nguyễn Vy Trung H2, cháu Nguyễn Võ Tuấn H3, cháu Nguyễn Gia P: Tòa án đã tiến hành đi lấy lời khai xong không gặp được nên không tiến hành lấy lời khai được của những người này.

Tại phiên tòa hôm nay;

+ Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là công ty cổ phần M xin rút một phần yêu cầu khởi kiện nguyên đơn chỉ đề nghị Tòa án buộc ông T4 trả nợ cho nguyên đơn mà không yêu cầu bà Đ3, cháu Trúc A1, cháu N, cháu Trúc U, cháu N1 phải trả nợ cho nguyên đơn và không yêu cầu ông T4 phải trả cho nguyên đơn tiền lãi chậm trả. Nguyên đơn đề nghị Tòa án buộc ông T4 phải trả cho công ty cổ phần M tổng số tiền 2.468.255.280đ trong đó nợ gốc là: 1.919.780.236đ và lãi trong hạn là: 129.494.841đ; lãi quá hạn: 418.980.203đ. Công ty cổ phần M và ngân hàng đề nghị xử lý tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật nếu ông T4 không trả được nợ cho ngân hàng.

Người đại diện theo ủy quyền của ngân hàng thương mại cổ phần V1 vắng mặt tại phiên tòa nhưng đã có đơn đề nghị Tòa án buộc ông T4 phải trả nợ cho nguyên đơn mà không yêu cầu bà Đ3, cháu Trúc A1, cháu N, cháu Trúc U, cháu N1 phải trả nợ và phía ngân hàng cũng không yêu cầu ông T4 phải trả tiền lãi chậm trả. Nguyên đơn là ngân hàng yêu cầu ông T4 phải trả tổng số tiền là: 24.931.872đ, trong đó nợ gốc là: 19.391.720đ và lãi trong hạn là: 1.308.029đ; lãi quá hạn: 4.232.123đ

Về chi phí xem xét thẩm định: Nguyên đơn tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định.

Về tiền án phí: Đề nghị Tòa án giải quyết theo pháp luật.

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu và kết luận về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên toà là đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Việc chấp hành pháp luật của nguyên đơn, ông K là đúng quy định của pháp luật. Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác không chấp hành đúng quy định của pháp luật.

Về việc giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 3 Điều 26; Điều 35; Điều 39; khoản 1 Điều 147; Điều 157 Bộ luật Tố tụng dân sự; Các Điều 280, 282, 292, 293, 295, 299, 317, 318 BLDS 2015; Điều 91, 95, 98 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010; Khoản 7 Điều 113, Điều 130 Luật Đất đai năm 2003; Quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng số 1627/2001/QĐ-NHNN ngày 31 tháng 12 năm 2001 của Ngân hàng N2; Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/1/2019 của Hội đồng thẩm phán TANDTC; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016, xử:

+ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ngân hàng TMCP V1 và công ty cổ phần M.

Buô ̣c ông Nguyễn Văn T4 phải trả ngân hàng thương mại cổ phần V1 tổng số tiền là: 24.931.872đ, trong đó nợ gốc là: 19.391.720đ và lãi trong hạn là: 1.308.029đ; lãi quá hạn: 4.232.123đ; và trả cho công ty cổ phần M tổng số tiền 2.468.255.280đ trong đó nợ gốc là: 1.919.780.236đ và lãi trong hạn là: 129.494.841đ; lãi quá hạn: 418.980.203đ.

Kể từ ngày 30/4/2025, ông Nguyễn Văn T4 tiếp tục phải chịu các khoản tiền lãi theo thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi ông Nguyễn Văn T4 trả hết nợ cho ngân hàng và công ty cổ phần M.

Nếu ông Nguyễn Văn T4 không trả nợ đầy đủ cho ngân hàng và công ty cổ phần M thì phía ngân hàng và công ty cổ phần M có quyền đề nghị Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp mà ông T4, bà Đ đã ký để ngân hàng và công ty cổ phần M thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

+ Ông T4 phải chịu án phí dân sự theo quy định của pháp luật.

+ Chi phí xem xét thẩm định: Nguyên đơn tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định.