Bản án 108/2025/DS-PT — Tranh chấp đất đai

XÉT THẤY:

- Về bàn giao tài sản: Bà Phan Nguyễn Ái Q và gia đình đồng ý bàn giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 230, tờ bản đồ số 17, địa chỉ: Tổ 52A (nay là số nhà K45B/32/6 đường D), phường T, quận T, thành phố Đà Nẵng có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DI 458135 cấp ngày 09/5/2023 cho ông Lê Tấn V.

- Về thời gian bàn giao và trách nhiệm hỗ trợ chi phí bàn giao:

Chậm nhất vào ngày 05/6/2025, bà Nguyễn Thị Ái Q phải bàn giao nhà và đất nêu trên cho ông Lê Tấn V. Đồng thời, ông Lê Tấn V hỗ trợ cho bà Nguyễn Văn Ái Q số tiền 80.000.000đ (Tám mươi triệu đồng).

- Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 3.000.000đ ông Lê Tấn V chịu (đã nộp và đã chi)

- Về án phí dân sự: Các bên chịu tiền án phí theo quy định của pháp luật.

Xét thấy, sự thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 300, khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng Dân sự;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

I. Sửa Bản án sơ thẩm số: 129/2024/DS-ST ngày 30/9/2024 của Tòa án nhân dân quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.

II. Công nhận sự thoả thuận giữa các đương sự như sau:

- Về nghĩa vụ và thời gian bàn giao nhà: Chậm nhất vào ngày 05/6/2025, bà Phan Nguyễn Ái Q và gia đình phải bàn giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 230, tờ bản đồ số 17, địa chỉ: Tổ 52A (nay là số nhà K45B/32/6 đường D), phường T, quận T, thành phố Đà Nẵng có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI 458135 cấp ngày 09/5/2023 cho ông Lê Tấn V.

- Về nghĩa vụ hỗ trợ chi phí bàn giao nhà: Đồng thời với việc bà Phan Nguyễn Ái Q bàn giao nhà, ông Lê Tấn V phải hỗ trợ cho bà Phan Nguyễn Ái Q số tiền là: 80.000.000đ (Tám mươi triệu đồng).

- Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ số tiền 3.000.000đ (Ba triệu đồng) đây là chi phí thực tế cấp sơ thẩm đã thu và đã chi, ông Lê Tấn V tự nguyện chịu.

- Án phí dân sự sơ thẩm: số tiền án phí sơ thẩm là 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng) bà Phan Nguyễn Ái Q phải chịu.

Ông Lê Tấn V không phải chịu án phí, hoàn trả cho ông V số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000đ theo biên lai thu số 0002965 ngày 17/11/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.

III. Án phí dân sự phúc thẩm: Người kháng cáo là bà Phan Nguyễn Ái Q và bà Nguyễn Thị Kim V phải chịu toàn bộ án phí dân sự phúc thẩm. Theo đó:

- Bà Phan Nguyễn Ái Q phải chịu án phí dân sự phúc thẩm là 300.000đ nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí bà Quyên đã nộp theo biên lai thu số 0005950 ngày 06/11/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự quận T, thành phố Đà Nẵng. Bà Ái Q đã thi hành xong nghĩa vụ nộp tiền án phí dân sự phúc thẩm.

- Bà Nguyễn Thị Kim V là người cao tuổi có đơn xin miễn án phí nên thuộc trường hợp được miễn nộp tiền án phí dân sự phúc thẩm.

IV. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.