Bản án 105/2021/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của kiểm sát viên, Hội đồng xét xử nhận định:

Tại phiên tòa, ông T nhiều lần vắng mặt không có lý do chính đáng mặc dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn P có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt ông Tình, ông Phụng theo khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Ông T đã được triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt không lý do chính đáng, Hội đồng xét xử đã tạo điều kiện cho ông T trình bày ý kiến, nguyện vọng của mình để Hội đồng xét xử xem xét nhưng ông T không thể hiện thiện chí đoàn tụ hàn gắn gia đình, đã tự tước bỏ quyền lợi của mình.

Xét thấy, mâu thuẫn giữa bà N và ông T là có thật, được hai bên đều xác nhận. Nguyên nhân mâu thuẫn xuất phát do ông không quan tâm đến gia đình, nhiều lần làm bà N tổn thương và mất niềm tin ở ông. Tòa án đã nhiều lần hòa giải đề vợ chồng đoàn tụ tuy nhiên bà N và ông T không có thiện chí đoàn tụ, hàn gắn gia đình, mỗi người sống cho cá nhân của mình, không quan tâm chăm sóc lẫn nhau, do đó cuộc sống vợ chồng không còn ý nghĩa, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được nên nguyện vọng yêu cầu xin ly hôn của bà N đối với ông T là có cơ sở nên chấp nhận.

Về nguồn gốc nhà đất: Ngày 02/10/2017 bà N , ông T nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc thửa 270, tờ bản đồ số 49, tọa lạc tại phường 10, thành phố Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 415715 cấp ngày 09/02/2017, đã được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Vũng Tàu cập nhật xác nhận ngày 02/10/2007. Theo lời khai của bà N tại phiên tòa thì nguồn gốc đất do bà nhận chuyển nhượng của ông P bằng giấy tờ tay vào thời điểm năm 2016 trước khi kết hôn với ông T. Tuy nhiên, sau khi kết hôn mới hoàn tất thủ tục chuyển nhượng nên bà cũng đã đồng ý để cả hai vợ chồng cùng ký hợp đồng chuyển nhượng và đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, hai vợ chồng bà cùng xây dựng căn nhà nói trên. Như vậy có cơ sở xác định những tài sản trên là tài sản chung của vợ chồng bà N , ông T.

Trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà N cho biết năm 2017, do cần vốn làm ăn và xây nhà, bà Nguyễn Thị Hồng N , ông Trần Công T có thế chấp tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất thuộc thửa 270, tờ bản đồ số 49, tọa lạc tại phường 10, thành phố Vũng Tàu tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Vũng Tàu theo Hợp đồng thế chấp số 17-287/VCB.VT ngày 06/11/2017 để đảm bảo cho khoản vay theo Hợp đồng cho vay từng lần trung hạn số ND/17-287 ngày 06/11/2017 với số tiền 500.000.000đ (Năm trăm triệu đồng). Tuy nhiên, đến thời điểm ngày 07/10/2021 bà N đã tất toán hết khoản vay nói trên theo Hợp đồng cho vay từng lần trung hạn số ND/17-287 ngày 06/11/2017.

Xét thấy, ngày 26/9/2021 Tòa án nhân dân thành phố V có gửi công văn số 508/2021/CV-TA về việc yêu cầu Ngân hàng TMCP Ngoại thương VN – chi nhánh Vũng Tàu cung cấp thông tin về khoản vay và tài sản thế chấp của bà N , ông Tình.Tại Công văn phúc đáp số 88/CV9VTA ngày 07/10/2021 của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam- chi nhánh Vũng Tàu đã xác nhận bà Nguyễn Thị Hồng N , ông Trần Công T có thế chấp tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất thuộc thửa 270, tờ bản đồ số 49, tọa lạc tại phường 10, thành phố Vũng Tàu tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Vũng Tàu theo Hợp đồng thế chấp số 17-287/VCB.VT ngày 06/11/2017 để đảm bảo cho khoản vay theo Hợp đồng cho vay từng lần trung hạn số ND/17-287 ngày 06/11/2017 với số tiền 500.000.000đ (Năm trăm triệu đồng). Đến thời điểm ngày 07/10/2021 bà N và ông T đã tất toán hết khoản vay nói trên theo Hợp đồng cho vay từng lần trung hạn số ND/17-287 ngày 06/11/2017. Tuy nhiên, Ngân hang TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Vũng Tàu vẫn giữ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp nói trên do vợ chồng bà N , ông T chưa lên ký nhận lại tài sản. Như vậy, có đủ cơ sở xác định tài sản chung là quyền sử dụng đất thuộc thửa 270, tờ bản đồ số 49, tọa lạc tại phường 10, thành phố Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 415715 cấp ngày 09/02/2017 không còn đảm bảo cho khoản vay nào tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Vũng Tàu.

Tại Biên bản định giá tài sản ngày 26/5/2021 của Hội đồng định giá tài sản thì 01 chiếc xe tải hiệu Thaco, biển kiểm soát 72C.086.40 có giá trị 213.522.960đ (Hai trăm mười ba triệu, năm trăm hai mươi hai ngàn chín trăm sáu mươi đồng).

Tại Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản ngày 16/3/2021 của Hội đồng định giá tài sản thì :

+ Về đất thuộc đường loại 4, vị trí 4: Đất nông nghiệp giá nhà nước : 210.000đ/m2; đất nông nghiệp giá thị trường : 18.500.000đ/m2 ; Đất ở tại đô thị giá nhà nước 4.366.000đ/m2; đất ở tại đô thị giá thị trường : 40.500.000đ/m2. Tồng giá trị đất là 2.120.350.000đ (Hai tỷ, một trăm hai mươi triệu, ba trăm năm mươi ngàn đồng).

+ Về nhà: Nhà 4 tầng cấp 3, xây dựng năm 2006, chất lượng còn lại 65%, diện tích sàn: 264,5m2 x 6.215.000đ/m2 x 65% = 1.068.513.875đ (Một tỷ, không trăm sáu mươi tám triệu, năm trăm mười ba ngàn, tám trăm bảy mươi lăm đồng).

Tổng giá trị nhà và đất là: 3.188.863.875đ (Ba tỷ một trăm tám mươi tám triệu tám trăm sáu mươi ba ngàn, tám trăm bảy mươi lăm đồng).

Tổng giá trị tài sản chung của vợ chồng là 3.402.386.835 (Ba tỷ, bốn trăm lẻ hai triệu, ba trăm tám mươi sáu ngàn, tám trăm ba mươi lăm đồng). Qúa trình giải quyết vụ án, bà N và ông T không có ý kiến gì về giá do Hội đồng định giá tài sản đã xác định.

Xét yêu cầu của bà Nguyễn Thị Hồng N về việc đề nghị Tòa án chia đôi tài sản chung của vợ chồng thấy rằng: Nhà đất có diện tích 5,9m ( N ng trước); 4,5m (N ng sau ) x 11,77m = 61,1m2 được xây dựng trên toàn bộ diện tích của lô đất nên việc chia đôi nhà bằng hiện vật cho các bên là không khả thi vì làm mất đi tính năng sử dụng và không phù hợp với các quy định về việc tách thửa. Do đó cần xem xét thực tế sử dụng tài sản chung liên quan đến cuộc sống, nguyện vọng, nhu cầu và khả năng của từng người sau khi ly hôn để quyết định giao toàn bộ tài sản chung của vợ chồng cho mỗi người được quyền sở hữu, sử dụng, đồng thời người được quyền sử dụng tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phải có trách nhiệm thanh toán giá trị phần chênh lệch còn lại.

Xét thấy, khối tài sản chung của vợ chồng ông Tình, bà N đều có công sức đóng góp N ng nhau nên mỗi người được chia ½ giá trị tài sản theo quy định của pháp luật, cụ thể giá trị phần tài sản mỗi bên được nhận là 3.402.386.835 đồng : 2 = 1.701.193.417đ (Một tỷ bảy trăm lẻ một triệu, một trăm chín mươi ba ngàn bốn trăm mười bảy đồng). Hội đồng xét xử xét thấy bà N đang thực tế sống cùng con tại 167/10/21 Lưu Chí Hiếu, phường 10, thành phố V, ông T không thể hiện nguyện vọng được chia hiện vật nên cần chia tài sản cho các đương sự như sau:

- Giao cho bà Nguyễn Thị Hồng N được quyền sử dụng đất có diện tích 61,1m2, có chiều rộng mặt trước giáp chỉ giới xây dựng đường hẻm 167/10 Lưu Chí Hiếu là 5,9m và chiều rộng mặt sau giáp thửa 300 là 4,5m; chiều dài của lô đất là 11,77m. Đất tọa lạc tại167/10/21 Lưu Chí Hiếu, phường 10, thành phố V, tỉnh B. Lô đất có tứ cận: phía đông giáp mương nước (cống hộp), phía tây giáp thửa đất số 271, phía nam giáp đường giao thông, phía bắc giáp thửa đất số 300 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 415715 do Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 09/02/2017 và công trình vật kiến trúc gắn liền với đất là căn nhà loại nhà 4 tầng cấp 3.

- Giao cho ông Trần Công T sở hữu 01 chiếc xe tải hiệu Thaco, biển kiểm soát 72C.086.40

Bà Nguyễn Thị Hồng N có trách nhiệm thanh toán cho ông Trần Công T giá trị phần chênh lệch về tài sản được chia là 1.487.670.457đồng (Một tỷ, bốn trăm tám mươi bảy triệu, sáu trăm bảy mươi ngàn, bốn trăm năm mươi bảy đồng)

Án phí HNST: Bà N phải nộp 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng ) án phí hôn nhân sơ thẩm;

Bà Trần Thị H được hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 6.100.000đ (Sáu triệu, một trăm ngàn đồng ) do toàn bộ yêu cầu độc lập được chấp nhận.

Án phí dân sự có giá ngạch: Ông T, bà N phải nộp án phí dân sự có giá ngạch trên tổng giá trị tài sản chung được chia sau khi trừ đi giá trị tài sản thực hiện nghĩa vụ đối với bà H, ông P là 55.535.802đ (Năm mươi lăm triệu, năm trăm ba mươi lăm đồng ngàn, tám trăm lẻ hai đồng ) và 12.500.000đ (Mười hai triệu, năm trăm ngàn đồng) án phí tương ứng với nghĩa vụ thanh toán nợ chung là theo quy định tại khoản 6 Điều 26, điểm a,b khoản 5 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Vì các lẽ trên.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 33; Điều 37; Điều 51, Điều 56, Điều 58, Điều 59; Điều 81, Điều 82, Điều 83 và Điều 84 Luật Hôn nhân và gia đình; Điều 39; Điều 463 Bộ luật dân sự; khoản 1 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35; khoản 1, khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 227 và khoản 1, 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 6 Điều 26, điểm a,b khoản 5 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Hồng N đối với ông Trần Công T; Chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của bà Trần Thị H đối với ông Trần Công T, bà Nguyễn Thị Hồng N ;

1. Quan hệ hôn nhân: Bà Nguyễn Thị Hồng N được ly hôn với ông Trần Công T.

2. Về con chung: có 01 (một) con chung là Trần Nguyễn Hoàng L, sinh ngày: 08/11/2016 . Bà Nguyễn Thị Hồng N được quyền trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con chung; Bà N không yêu cầu ông Trần Công T cấp dưỡng nuôi con chung. Ông T được quyền lui tới thăm nom, chăm sóc con không ai được cản trở.

Trên cơ sở lợi ích của con, trường hợp có yêu cầu của cha, mẹ hoặc cá nhân, tổ chức được quy định tại khoản 5 Điều 84 Luật Hôn nhân và gia đình, Tòa án có thể quyết định việc thay đổi người trực tiếp nuôi con.

3.Về tài sản chung của vợ chồng là Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 270, tờ bản đồ số 49, tọa lạc tại số 167/10/21 Lưu Chí Hiếu, phường 10, thành phố Vũng Tàu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 415715 cấp ngày 09/02/2017 cùng toàn bộ vật kiến trúc gắn liền với đất và 01 (một) chiếc xe tải hiệu Thaco, biển kiểm soát 72C-086.40.

Bà Nguyễn Thị Hồng N được quyền sử dụng thửa đất có diện tích 61,1m2 tọa lạc tại 167/10/21 Lưu Chí Hiếu, phường 10, thành phố V, tỉnh B theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 415715 do Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cấp ngày 09/02/2016 có chiều rộng mặt trước giáp chỉ giới xây dựng đường hẻm 167/10 Lưu Chí Hiếu là 5,9m và chiều rộng mặt sau giáp thửa 300 là 4,5m; chiều dài của lô đất là 11,77m được đánh số thứ tự các điểm 1-2-3-4 theo sơ đồ vị trí thửa đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Vũng Tàu lập ngày 25/3/2021, có tứ cận: phía đông giáp mương nước (cống hộp), phía tây giáp thửa đất số 271, phía nam giáp đường giao thông, phía bắc giáp thửa đất số 300 và toàn bộ vật kiến trúc gắn liền trên đất.

Ông Trần Công T sở hữu 01 chiếc xe tải hiệu Thaco, biển kiểm soát 72C.086.40

Bà Nguyễn Thị Hồng N có trách nhiệm thanh toán cho ông Trần Công T giá trị phần chênh lệch với số tiền là 1.487.670.457 đồng (Một tỷ, bốn trăm tám mươi bảy triệu, sáu trăm bảy mươi ngàn, bốn trăm năm mươi bảy đồng).

4. Nợ chung: Buộc bà Nguyễn Thị Hồng N, ông Trần Công T mỗi người có trách nhiệm thanh toán cho vợ chồng bà Trần Thị H, ông Nguyễn Văn P số tiền nợ gốc 250.000.000đ (Hai trăm, năm mươi triệu đồng).

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chưa thi hành xong các khoản tiền nêu trên thì hàng tháng còn phải trả cho người được thi hành án số tiền lãi trên số tiền gốc với mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự tại thời điểm thanh toán, tương ứng với thời gian chậm trả và tương ứng với số tiền còn phải thi hành án.

5.Về án phí:

Án phí hôn nhân sơ thẩm: Bà Nguyễn Thị Hồng N phải nộp án phí hôn nhân sơ thẩm 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0002592 ngày 29 tháng 9 năm 2020 của Chi cục thi hành án dân sự Thành phố Vũng Tàu. Bà N đã nộp xong.

Án phí dân sự có giá ngạch:

+ Bà Nguyễn Thị Hồng N phải nộp là 68.035.802đ (Sáu mươi tám triệu, không trăm ba mươi lăm ngàn, tám trăm lẻ hai đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 25.050.000đ theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0007124 ngày 30 tháng 10 năm 2020 và số 0003927 ngày 25 tháng 5 năm 2021 của Chi cục thi hành án dân sự Thành phố Vũng Tàu. Bà N còn phải nộp số tiền còn lại là 42.985.802đ (Bốn mươi hai triệu, chín trăm tám mươi lăm ngàn, tám trăm lẻ hai đồng).

+ Ông Trần Công T phải nộp là 68.035.802đ(Sáu mươi tám triệu, không trăm ba mươi lăm ngàn tám trăm lẻ hai đồng) tại Chi cục thi hành án dân sự Thành phố Vũng Tàu.

Hoàn trả lại cho bà Trần Thị H số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm 6.100.000đ (Sáu triệu, một trăm ngàn đồng ) đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0007418 ngày 03 tháng 12 năm 2020 của Chi cục thi hành án dân sự Thành phố Vũng Tàu.

6. Quyền kháng cáo: Những người tham gia tố tụng có mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày tính từ ngày tuyên án; Riêng những người vắng mặt thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ hoặc niêm yết công khai để yêu cầu Toà án nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xét xử lại theo trình tự phúc thẩm.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.