Bản án 105/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Nguyên đơn ê Th T, ủy quyền cho Nguy n Th trình y: ất tranh chấp diện t ch ,8m2 c ngu n gốc của cha mẹ bà ê h Bé T và ông ê ăn S là c ê ăn B chết khoảng năm 97 và c ê h S chết l i cho bà T và ông S s d ng từ năm 99 và bà T ợc c S cho ất cất nhà s d ng ến năm 996, ông S ăng ký kê khai ợc BND th x S nay là thành phố S) cấp giấy ch ng nh n quy n s d ng ất diện t ch m2 g m các th a , , 7, 6 cùng tờ bản số cho ông S vào năm 1996, việc này bà T không biết Năm 99 , khi c S còn sống thì c S c cho bà T diện t ch ất chi u ngang 10m, dài 6m thuộc một phần của th a , tờ bản số cất nhà nên ngày 7/ / 99 bà T làm n xin cất nhà ợc s ng ý của c S, ng thời c xác nh n của BND x ngày / / 99 , bà T cất căn nhà cây Quá trình quản lý s d ng do nhà h hỏng, năm bà T cất nhà kiên cố cấp s d ng cho ến nay, ông S không tranh chấp Nay bà ê h Bé T yêu cầu ông ê ăn S giao cho bà T ợc quy n quản lý s d ng phần ất diện t ch ,8 m2 th hiện các mốc - 6a – 7a – 8 – 9 – 2 – 1 theo mảnh tr ch o a ch nh số -2018 của hi nhánh văn phòng ăng ký ất ai thành phố Sa éc thuộc một phần của th a , tờ bản số to l c ấp T, x T, p Sa éc, hiện ông ê ăn S ng tên giấy ch ng nh n quy n s d ng ất r ờng hợp, ông S ng ý theo yêu cầu của bà T thì bà T ng ý h trợ cho ông S số ti n ng ai m i triệu ng Nếu ông S không ng ý thì bà T yêu cầu oà án giải quyết theo quy nh pháp lu t, không ng ý h trợ số ti n ng ối v i nhà, công trình khác và cây tr ng bà T không tranh chấp, không yêu cầu òa án giải quyết Ngoài ra, không c ý kiến gì khác * B đơn ông ê Văn S trình y: Ngu n gốc ất tranh chấp là của cha mẹ ông S và bà T là c ê ăn B chết năm 97 , c ê h S chết năm , khoảng năm 97 - 1976 thì c S i tu l i ất cho ông S s d ng Sau , ông S ăng ký kê khai ợc BND th x S nay là thành phố S) cấp giấy ch ng nh n quy n s d ng ất ngày / / 996, diện t ch m2 g m th a , , 7, 6 cùng tờ bản số , to l c ấp , x , Tp. S i thời i m ăng ký kê khai ất c căn nhà của bà T. Quá trình quản lý s d ng, khoảng năm 99 , ông S c cho bà T phần diện t ch chi u ngang khoảng m x dài 7m cất nhà lá, cột cây t m thuộc một phần của th a , tờ bản số Sau , năm 997- 998 bà T xây d ng nhà t ờng kiên cố ến nay iệc bà T cất nhà kiên cố ông S biết và cũng ng ý, vì ông S ngh cho bà T hết ời nên ông không c tranh chấp Nay ông ê ăn S ng ý cho bà T hết ời, ông S không ng ý giao cho bà ê h T ợc quy n s d ng phần ất diện t ch ,8 m2 th hiện các mốc - 6a – 7a – 8 – 9 – 2 – theo mảnh tr ch o a ch nh số - 8 của hi nhánh văn phòng ăng ký ất ai thành phố Sa éc thuộc một phần của th a , tờ bản số to l c ấp , x , Tp. S, vì ất tranh chấp là của ông S. ối v i nhà, công trình khác và cây tr ng trên ất tranh chấp của bà T, ông S không tranh chấp, không yêu cầu òa án giải quyết * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan l y an nh n n th nh ph S trình y: rình t , thủ t c cấp giấy ch ng nh n quy n s d ng ất th a , tờ bản cho ông ê ăn S ngày / / 996 là úng quy nh r c khi cấp giấy ch ng nh n quy n s d ng ất cho ông S không c o c th c tế Ngoài ra, ỷ ban không c ý kiến gì. i Bản án dân s s th m số: 98/2018/DS-ST ngày 29/11/2018 của òa án nhân dân thành phố S quyết nh: - hấp nh n yêu cầu của nguyên n bà ê h Bé T v việc yêu cầu ợc quản lý s d ng phần ất diện t ch ,8 m2 th hiện các mốc - 6a – 7a – 8 – 9 – 2 – 1 theo mảnh tr ch o a ch nh số -2018 của hi nhánh văn phòng ăng ký ất ai thành phố S thuộc một phần của th a , tờ bản số to l c ấp , x , Tp. S hiện ông ê ăn S ng tên giấy ch ng nh n QSD ất - Bà ê h Bé T ợc tiếp t c quản lý s d ng diện t ch 322,8 m2 th hiện các mốc - 6a – 7a – 8 – 9 – 2 – 1 theo mảnh tr ch o a ch nh số -2018 của hi nhánh văn phòng ăng ký ất ai thành phố S thuộc một phần của th a , tờ bản số to l c ấp T, x T, Tp. S. iện bà T ang quản lý s d ng c mảnh tr ch o a ch nh kèm theo - ngh y ban nhân dân thành phố S i u ch nh giấy ch ng nh n quy n s d ng ất th a , tờ bản do ông ê ăn S ng tên giấy ch ng nh n quy n s d ng ất cấp l i cho các ng s theo bản án tuyên - ác ng s c trách nhiệm liên hệ v i các c quan c th m quy n i u ch nh, ăng ký, kê khai quy n s d ng ất theo quy nh của pháp lu t Về án phí n sự sơ thẩm: - ng ê ăn S nộp 9 ng án ph dân s s th m - Bà ê h Bé T ợc hoàn l i ti n t m ng án ph nộp theo biên lai số 99 ngày 9/ / 8 và biên lai thu số 8 ngày 6/ / 8 t i hi c c thi hành án dân s thành phố S. - chi ph o c, nh giá: Bà ê h Bé T t nguyện nộp số ti n 7 6 ng bà T t m ng và chi xong). - Ngày 3/12/2018, ông S c n kháng cáo yêu cầu hủy bản án dân s s th m số 98/ 8/DS-S ngày 9 tháng năm 8 của òa án nhân dân thành phố S r ờng hợp nếu chấp nh n yêu cầu của bà T ợc tiếp t c s d ng diện t ch ,8m2 thì buộc bà T phải trả giá tr quy n s d ng ất cho ông S, ng thời bà T phải ch u 9 ng ti n án ph - i phiên tòa phúc th m: + Nguyên n bà ê h Bé T ủy quy n cho bà Nguy n h K v n giữ nguyên yêu cầu kh i kiện, yêu cầu ông S giao cho bà T ợc quy n s d ng phần ất diện t ch ,8 m2 và yêu cầu BND thành phố S thu h i diện t ch ất ,8m2 trong giấy ch ng nh n quy n s d ng ất của ông S cấp l i cho bà T ợc quy n s d ng, vì hiện nay ông ê ăn S ng tên giấy ch ng nh n quy n s d ng ất. + B n ông ê ăn S trình bày: ng v n giữ nguyên yêu cầu kháng cáo, nếu bà T ợc s d ng ất thì phải trả ti n giá tr ất cho ông và phải ch u ti n án ph dân s s th m - i diện iện i m sát nhân dân T nh phát bi u ý kiến: tố t ng: Ng ời tiến hành tố t ng và ng ời tham gia tố t ng th c hiện úng quy nh của Bộ lu t tố t ng dân s trong quá trình giải quyết v án và t i phiên tòa phúc th m nội dung: hần ất tranh chấp ,8m2 do ông S ng tên giấy ch ng nh n quy n s d ng ất là của cha mẹ ông S và bà T Năm 99 , c S mẹ ông S, bà T cho bà T cất nhà rong quá trình bà T cất nhà và sau sữa chữa, cất nhà kiên cố ông S cũng không tranh chấp Do ất này c S cho bà T s d ng theo n xin cất nhà của bà T và c ghi ý kiến của c S ì v y, òa án cấp s th m xét x công nh n cho bà T ợc quy n s d ng ất là c căn c i phiên tòa, ng ời i diện theo ủy quy n của bà T ng ý h trợ cho ông S số ti n 20.0 ng là c lợi cho ông S. ì v y, ngh ội ng xét x s a một phần bản án s th m, công nh n s t nguyện của bà T h trợ cho ông S số ti n ng Sau khi nghiên c u các tài liệu c trong h s v án ợc xem xét t i phiên tòa và căn c vào kết quả tranh t ng t i phiên tòa.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

QUYẾT ĐỊNH:

ăn c khoản i u 7, khoản i u 8, hoản 2 i u 8 Bộ lu t tố t ng dân s ; A p d ng i u 223 của Bộ lu t Dân s năm ; i u 6, i m k khoản i u 9 , i u 66 u t ất ai năm ; Ngh quyết số 6/ 6/ B Q ngày / / 6 của y ban th ờng v Quốc hội quy nh v m c thu, mi n, giảm, thu, nộp, quản lý và s d ng án ph và lệ ph tòa án. T n : - Chấp nh n một phần yêu cầu kháng cáo của ông ê ăn S. - S a một phần Bản án dân s s th m số 98/2018/DS-S ngày 29 tháng 11 năm 8 của òa án nhân dân thành phố S. 1. hấp nh n yêu cầu của nguyên n bà ê h Bé T v việc yêu cầu ợc quản lý s d ng phần ất diện t ch ,8 m2 th hiện các mốc - 6a – 7a – 8 – 9 – 2 – 1 theo mảnh tr ch o a ch nh số -2018 của hi nhánh văn phòng ăng ký ất ai thành phố Sa éc thuộc một phần của th a , tờ bản số to l c ấp , x , Tp. S hiện ông ê ăn S ng tên giấy ch ng nh n QSD ất Buộc ông ê ăn S giao quy n s d ng ất diện t ch 322,8 m2 th hiện các mốc - 6a – 7a – 8 – 9 – 2 – 1 theo mảnh tr ch o a ch nh số -2018 của hi nhánh văn phòng ăng ký ất ai thành phố S thuộc một phần của th a , tờ bản số to l c ấp , x , Tp. S cho bà ê h Bé T ợc quy n s d ng 3. Bà ê h Bé T ợc quy n s d ng diện t ch 322,8 m2 th hiện các mốc - 6a – 7a – 8 – 9 – 2 – 1 theo mảnh tr ch o a ch nh số -2018 của hi nhánh văn phòng ăng ký ất ai thành phố S thuộc một phần của th a , tờ bản số to l c ấp , x , Tp. S. iện bà T ang quản lý s d ng c mảnh tr ch o a ch nh kèm theo 4. ngh y ban nhân dân thành phố S thu h i quy n s d ng ất diện t ch ,8m2 thuộc một phần th a , tờ bản do ông ê ăn S ng tên giấy ch ng nh n quy n s d ng ất cấp ngày / / 996 cấp l i cho bà ê h Bé T. - ác ng s ợc ến c quan Nhà n c c th m quy n i u ch nh, ăng ký, kê khai quy n s d ng ất theo quy nh của pháp lu t 5. ông nh n s t nguyện của bà ê h Bé T h trợ cho ông ê ăn S số ti n ng hai m i triệu ng từ ngày c n yêu cầu thi hành án của ng ời ợc thi hành án cho ến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải ch u khoản ti n l i của số ti n còn phải thi hành án theo m c l i suất quy nh t i i u 7, i u 68 của Bộ lu t dân s năm Về án phí: - ng ê ăn S phải ch u ng ba trăm ngàn ng án ph dân s s th m ng ê ăn S không phải ch u án ph dân s phúc th m hấu trừ ng ti n t m ng án ph phúc th m theo biên lai số 6 ngày 14/12/2018 của hi c c hi hành án dân s thành phố S vào ti n án ph dân s s th m ng S không phải nộp thêm án ph ). - Bà ê h Bé T không phải ch u án ph dân s s th m oàn trả cho bà Bé T 8 7 ng ti n t m ng án ph nộp theo các biên lai số 99 ngày 9/ / 8 và biên lai thu số 8 ngày 26/4/2018 của hi c c thi hành án dân s thành phố S. - chi ph o c, nh giá: Bà ê h Bé T t nguyện nộp số ti n 7 6 ng bà T t m ng và chi xong ác phần khác của bản án s th m không c kháng cáo, kháng ngh c hiệu l c pháp lu t từ ngày hết thời h n kháng cáo, kháng ngh Bản án phúc th m c hiệu l c pháp lu t k từ ngày tuyên án. r ờng hợp bản án, quyết nh ợc thi hành theo quy nh t i i u u t hi hành án dân s thì ng ời ợc thi hành án dân s , ng ời phải thi hành án dân s c quy n thỏa thu n thi hành án, quy n yêu cầu thi hành án, t nguyện thi hành án ho c b c ỡng chế thi hành án theo quy nh t i các i u 6, 7 và 9 u t hi hành án dân s ; thời hiệu thi hành án ợc th c hiện theo quy nh t i i u u t thi hành án dân s