Bản án 103/2021/DSST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, đại diện ủy quyền tham gia tố tụng của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ngọc T2 trình bày:

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - C nhánh huyện G, Tiền Giang - Phòng giao dịch L2 có giải quyết cho ông Nguyễn Văn H vay vốn theo 02 Hợp đồng tín dụng với nội dung sau:

- Hợp đồng tín dụng số 6905-LAV-202000999 ngày 27 tháng 02 năm 2020: Phương thức vay: Hạn mức tín dụng; Hạn mức tín dụng cao nhất : 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng); Thời hạn duy trì hạn mức: 12 tháng kể từ ngày 27 tháng 02 năm 2020; Ngày nhận nợ vay: 21 tháng 02 năm 2020; Số tiền vay: 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng); Mục đích sử dụng tiền vay: chăn nuôi vịt đẻ; Thời hạn trả nợ cuối cùng: ngày 21 thán 04 năm 2021; Lãi suất cho vay: 9,5%/năm, tại thời điểm ký giấy nhận nợ. Mức lãi suất cho vay thỏa thuận thay đổi theo thông báo điều chỉnh lãi suất cho vay của Giám đốc C nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Tiền Giang phù hợp với Quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam trong từng thời kỳ; Lãi suất nợ quá hạn bằng 150% mức lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn; Lãi suất đối với tiền lãi chậm trả: 10%/năm. Hiện tại ông H nợ tiền vốn gốc là: 820.575.000 đồng. (Tám trăm hai mươi triệu năm trăm bảy mươi lăm nghìn đồng). Tiền lãi chưa trả tạm tính đến hết ngày 20 tháng 12 năm 2021 là: 24.144.576 đồng (Hai mươi bốn triệu một trăm bốn mươi bốn nghìn năm trăm bảy mươi sáu đồng).

- Hợp đồng tín dụng số 6905-LAV-202001698 ngày 08 tháng 04 năm 2020: Phương thức vay: từng lần . Số tiền vay: 360.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi triệu đồng). Thời hạn cho vay: 60 tháng, kể từ ngày 08 tháng 04 năm 2020 đến ngày 05 tháng 04 năm 2025. Ngày vay: 09 tháng 04 năm 2020. Mục đích sử dụng tiền vay: C phí sửa chữa nhà ở DT 120 m2. Thời hạn trả nợ cuối cùng: ngày 05 tháng 04 năm 2025. Lãi suất cho vay: 12,0%/năm, tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng. Mức lãi suất cho vay thỏa thuận thay đổi theo thông báo điều chỉnh lãi suất cho vay của Giám đốc C nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Tiền Giang phù hợp với Quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 150% mức lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn. Lãi suất đối với tiền lãi chậm trả: 10%/năm. Phân kỳ trả gốc và lãi: 10 kỳ. Ông H đã trả nợ gốc: 90.000.000đ (sáu mươi triệu đồng). Dư nợ gốc hiện còn là: 270.000.000đ (hai trăm bảy mươi triệu đồng). Tiền lãi đối với hợp đồng này ông H đã trả lãi đến ngày 31 tháng 12 năm 2021 nên hiện tại ông H không nợ lãi.

Tài sản thế chấp để bảo đảm cho 02 Hợp đồng tín dụng nêu trên là 03 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành L190962, số vào sổ 84; do UBND huyện G cấp ngày 09/02/1998, diện tích: 10.987m2 (đất lúa+vườn+thổ).

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AO727449, số vào sổ H00487; do UBND huyện T cấp ngày 06/10/2009, diện tích: 2.681m2 (đất ở nông thôn + đất trồng cây lâu năm).

+ Giấy CNQSD đất số phát hành AO954457, số vào sổ H00352; do UBND huyện T cấp ngày 24/4/2009, diện tích: 1.495m2 (đất ở nông thôn + đất trồng cây lâu năm).

Nay Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây đối với bị đơn:

- Buộc ông H phải trả cho Ngân hàng số tiền còn nợ theo 02 hợp đồng tín dụng, nợ gốc là 1.090.575.000đ (Một tỷ không trăm chín mươi triệu năm trăm bảy mươi lăm nghìn đồng), nợ lãi theo hợp đồng cho đến khi tất nợ (số tiền lãi tạm tính đến ngày 20/12/2021 là 24.144.576 đồng, (Hai mươi bốn triệu một trăm bốn mươi bốn nghìn năm trăm bảy mươi sáu đồng).

Nếu ông H không trả yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để cấn trừ nợ.

* Bị đơn ông Nguyễn Văn H vắng mặt suốt quá trình tố tụng không trình bày ý kiến.

* Bị đơn bà Nguyễn Thị B vắng mặt suốt quá trình tố tụng không trình bày ý kiến.

* Bị đơn anh Nguyễn Hoàng H1 vắng mặt suốt quá trình tố tụng không trình bày ý kiến.

* Bị đơn chị Nguyễn Thị Hồng C vắng mặt suốt quá trình tố tụng không trình bày ý kiến.

* Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Huỳnh Thị Diễm K vắng mặt suốt quá trình tố tụng không trình bày ý kiến.

* Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát:

- Về tố tụng: Kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự nên không kiến nghị gì về tố tụng.

- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hành Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam. Buộc ông Nguyễn Văn H trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam số tiền nợ 1.090.575.000 đồng (Một tỷ không trăm chín mươi triệu năm trăm bảy mươi lăm nghìn đồng), nợ lãi theo hợp đồng cho đến khi tất nợ (số tiền lãi tạm tính đến ngày 20/12/2021 là 24.144.576đ, bằng chữ: Hai mươi bốn triệu một trăm bốn mươi bốn nghìn năm trăm bảy mươi sáu đồng).

- Về tài sản thế chấp: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn để cấn để cấn trừ nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi xem xét các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ các Điều 147, 227, 228 235 Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ các Điều 463, 468 Bộ Luật dân sự năm 2015;

- Căn cứ Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội về quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam.

Buộc ông Nguyễn Văn H có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam số tiền vốn gốc 1.090.575.000 đồng (Một tỷ không trăm chín mươi triệu năm trăm bảy mươi lăm nghìn đồng), và tiền lãi theo hợp đồng tín dụng (lãi tạm tính đến ngày 20 tháng 12 năm 2021 là số tiền lãi tạm tính đến ngày 20 tháng 12 năm 2021 là 24.144.576 đồng), trả làm một lần ngay khi án có hiệu lực pháp luật.

Nếu ông Nguyễn Văn H không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì xử lý tài sản thế chấp gồm thửa 593, thửa 662, thửa 627, thửa 631, thửa 893, thửa 894, tổng diện tích các thửa là 10.987m2, loại đất lúa, vườn, thổ, địa chỉ ấp T3, xã T4, huyện T, tỉnh Tiền Giang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 84/QSDĐ, do UBND huyện G cấp ngày 09 tháng 02 năm 1998 cho hộ ông Nguyễn Văn H; thửa số 596, tờ bản đồ số 07, diện tích 2.681 m2, loại đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm, địa chỉ ấp T3, xã T4, huyện T, tỉnh Tiền Giang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H00487 do UBND huyện T cấp ngày 06 tháng 10 tháng 2009 cho hộ bà Nguyễn Thị B, ông Nguyễn Văn H; thửa đất số 628, tờ bản đồ số 7, diện tích là 1.495m2, loại đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm, địa chỉ ấp T3, xã T4, huyện T, tỉnh Tiền Giang, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00352, do UBND huyện T cấp ngày 24 tháng 4 năm 2009 cho hộ ông Nguyễn Văn H và bà Nguyễn Thị B để thực hiện nghĩa vụ thanh toán vốn gốc và lãi cho Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc ông Nguyễn Văn H pH1 chịu 45.441.587 đồng (bốn mươi lăm triệu bốn trăm bốn mươi mốt nghìn năm trăm tám mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn lại cho Ngân hàng Nông nghiệp và Nông thôn Việt Nam – C nhánh G số tiền tạm ứng án phí là 25.875.000đ (Hai mươi lăm triệu tám trăm bảy mươi lăm nghìn đồng) theo B lai số 49801 ngày 24 tháng 5 năm 2021 của C cục Thi hành án dân sự huyện T.

3. Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người pH1 thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM