Bản án 101/2017/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện, tại các buổi làm việc; Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H có ông Nguyễn Văn T đại diện hợp pháp trình bày: Ngày 25 tháng 01 năm 2011 Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng giao dịch T (nay là Phòng Giao Dịch H) ký với Công ty TNHH Một thành viên N hợp đồng tín dụng số: 6480-LAV-201100064, số tiền vay là 1.000.000.000 đồng, thời hạn vay là 12 tháng kể từ ngày 26 tháng 01 năm 2011 đến ngày 26 tháng 01 năm 2012. Lãi suất trong hạn: 18%/năm, lãi suất quá hạn tối đa: 150% lãi suất trong hạn. Để đảm bảo cho khoản vay trên Công ty TNHH Một thành viên N thế chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 45/2004 do Ủy ban nhân dân quận P, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 07 tháng 01 năm 2004 tại địa chỉ: 37/9/1 (số mới 13/1/1) Đường L, phường T, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc quyền sở hữu của ông Ao Trọng H, tài sản được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận P, Thành phố Hồ Chí Minh số 904/11 ngày 26 tháng 01 năm 2011 và được ông Ao Trọng H đứng ra bảo lãnh cá nhân cho khoản vay trên.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty TNHH Một thành viên N vi phạm nghĩa vụ thanh toán nợ gốc và lãi như cam kết, để nợ quá hạn kéo dài từ ngày 26 tháng 10 năm 2011 đến nay. Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H đã nhiều lần nhắc nhở nhưng Công ty TNHH Một thành viên N không có phản hồi.

Tính đến ngày 26 tháng 7 năm 2017, Công ty TNHH Một thành viên N còn nợ Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H số tiền 2.285.333.333 đồng, trong đó: tiền nợ gốc: 1.000.000.000 đồng, lãi trong hạn: 890.777.778 đồng, lãi quá hạn gốc: 394.555.556 đồng.

Nay, Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H yêu cầu Công ty TNHH Một thành viên N trả số tiền 2.285.333.333 đồng, trong đó: tiền nợ gốc: 1.000.000.000 đồng, lãi trong hạn: 890.777.778 đồng, lãi quá hạn gốc: 394.555.556 đồng ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.

2

Bị đơn Công ty TNHH Một thành viên N vắng mặt không lý do tại các buổi làm việc, hòa giải của Tòa án. Đồng thời cũng không có ý kiến bằng văn bản gửi cho Tòa án nên Tòa án không ghi nhận ý kiến của Công ty TNHH Một thành viên N.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Ông Ao Trọng H vắng mặt không lý do tại các buổi làm việc, hòa giải của Tòa án. Đồng thời cũng không có ý kiến bằng văn bản gửi cho Tòa án nên Tòa án không ghi nhận ý kiến của ông Hùng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan : Ông Trần Duy Minh B, bà Cún Vầy H, trẻ Trần Gia P, trẻ Trần Gia M trình bày : Gia đình ông B, bà H hiện thuê căn nhà số 13/1/1 Đường L, phường T, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh. Việc thuê nhà không ký hợp đồng và trong thời gian thuê nhà thì ông B, bà H không thay đổi hiện trạng hay sửa chữa gì trong căn nhà. Trường hợp Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H được quyền phát mãi căn nhà trên đề thu hồi nợ thì gia đình ông B, bà H sẽ dời đi và trả lại nhà. Đồng thời có đơn xin vắng mặt tại các buổi làm việc, hòa giải và xét xử của Tòa án.

Tại phiên tòa, ông Nguyễn Văn T người đại diện hợp pháp của Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và xác định Công ty TNHH Một thành viên N trả số tiền 2.285.333.333 đồng, trong đó: tiền nợ gốc: 1.000.000.000 đồng, lãi trong hạn: 890.777.778 đồng, lãi quá hạn gốc: 394.555.556 đồng ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật và từ ngày 27 tháng 7 năm 2017 trở đi Công ty TNHH Một thành viên N không trả hết nợ vay thì Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án phát mãi tài sản thế chấp. Trường hợp Công ty TNHH Một thành viên N không trả được, không trả đủ hoặc tài sản thế chấp không đủ trả số nợ trên thì ông Ao Trọng H là người bảo lãnh cá nhân cho khoản vay trên phải hoàn trả toàn bộ số tiền còn thiếu cho Công ty TNHH Một thành viên N.

Bị đơn Công ty TNHH Một thành viên N và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Ao Trọng H vắng mặt không lý do mặc dù đã được Tòa án tống đạt quyết định đưa vụ án ra xét xử và giấy triệu tập tham gia phiên tòa hợp lệ.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận T phát biểu ý kiến

- Về việc tuân theo pháp luật tố tụng dân sự: Hội đồng xét xử đã tuân thủ đúng pháp luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn sơ thẩm.

- Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

3

Xét các yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

4

nhân thì ông Ao Trọng H cam kết trường hợp bị đơn không trả được, không trả đủ hoặc tài sản thế chấp không trả đủ số nợ trên thì ông Ao Trọng H là người bảo lãnh cá nhân cho khoản vay trên phải trả hoàn trả toàn bộ số nợ còn thiếu cho bị đơn. Xét yêu cầu này của nguyên đơn là có cơ sở nên chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 68, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 207, điểm b khoản 2 Điều 227, Điều 271, khoản 1 Điều 273 và khoản 1 Điều 280 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 357, Điều 463, Điều 466 và Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015; Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường Vụ Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Buộc bị đơn Công ty TNHH Một thành viên N trả cho nguyên đơn Ngân hàng N - Chi nhánh 11 - Phòng Giao dịch H tổng số tiền: 2.285.333.333 đồng (hai tỷ hai trăm tám mươi lăm triệu ba trăm ba mươi ba nghìn ba trăm ba mươi ba đồng), trong đó: tiền nợ gốc: 1.000.000.000 đồng (một tỷ đồng), lãi trong hạn là 890.777.778 đồng (tám trăm chín mươi triệu bảy trăm bảy mươi bảy nghìn bảy trăm bảy mươi tám đồng), lãi quá hạn gốc: 394.555.556 đồng (ba trăm chín mươi bốn triệu năm trăm năm mươi lăm nghìn năm trăm năm mươi sáu đồng).

Thời hạn và phương thức thanh toán: trả một lần ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Ngoài số tiền nêu trên, kể từ ngày 27 tháng 7 năm 2017 trở đi bị đơn phải tiếp tục trả lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng số: 6480-LAV-201100064 ngày 25 tháng 01 năm 2011 trên số nợ gốc thực nợ cho đến khi trả nợ xong.

Ngay khi bị đơn trả hết nợ gốc và lãi cho nguyên đơn, thì nguyên đơn có trách nhiệm trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 45/2004 ngày 07 tháng 01 năm 2004 do Ủy ban nhân dân quận P, Thành phố Hồ Chí Minh cấp tại địa chỉ 37/9/1 (số mới 13/1/1) Đường L, phường T, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh.

5

Trong trường hợp bị đơn không thực hiện việc trả nợ, nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án phát mãi tài sản thế chấp là nhà và đất tại địa chỉ : 37/9/1 (số mới 13/1/1) Đường L, phường T, quận P, Thành phố Hồ Chí Minh (Theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hồ sơ gốc số 45/2004 ngày 07 tháng 01 năm 2004 do Ủy ban nhân dân quận P, Thành phố Hồ Chí Minh) để thu hồi nợ. Trong trường hợp bị đơn không thực hiện việc trả nợ được, không trả đủ nợ vay hoặc tài sản thế chấp phát mãi không trả đủ số nợ trên cho nguyên đơn thì ông Ao Trọng H là người bảo lãnh cá nhân cho khoản vay trên phải có trách nhiệm trả toàn bộ số tiền còn thiếu cho nguyên đơn.

Thi hành tại Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Bị đơn phải nộp án phí dân sự sơ thẩm là 77.706.666 đồng (bảy mươi bảy triệu bảy trăm lẻ sáu nghìn sáu trăm sáu mươi sáu đồng). Hoàn lại cho nguyên đơn toàn bộ số tiền tạm ứng án phí là 28.512.000 đồng (hai mươi tám triệu năm trăm mười hai nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AC/2011/08833 ngày 07 tháng 10 năm 2013 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Về quyền kháng cáo, kháng nghị: Nguyên đơn được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày, kể từ ngày tuyên án. Bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc Tòa án niêm yết hợp lệ bản án.

Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp, Viện kiểm sát nhân dân cấp trên được quyền kháng nghị theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cư ng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014).