Bản án 09/2024/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo đơn khởi kiện đề ngày 30/3/2018 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị L trình bày:

Bà L yêu cầu Tòa án chia tài sản chung với ông Bùi Văn Y theo quy định pháp luật bao gồm:

1. Phần đất tọa lạc ấp N I, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 5 diện tích 2.714,0m2;

- Thửa số 6 diện tích 4.065,9m2.

2. Phần đất tọa lạc ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 1 diện tích 7.068,8m2;

- Thửa số 2 diện tích 3.56,8m2;

- Thửa số 3 diện tích 7.36,2m2;

- Thửa số 4 diện tích 8.16,5m2;

- Thửa số 4 diện tích 5.900,5m2.

3. Phần đất tọa lạc ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 1 diện tích 6.889,6m2;

- Thửa số 2 diện tích 1.830,5m2;

- Thửa số 3 diện tích 1.190,0m2;

4. Phần đất tọa lạc ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 01 (đất bảo lưu ven sông) diện tích 214,9m2;

- Thửa số 01 diện tích 1.560,8m2;

- Thửa số 02 diện tích 3.715,1m2;

- Thửa số 03 diện tích 743,4m2.

Đối với diện tích đất và các vật kiến trúc và cây trồng trên phần đất đã được thu hồi tọa lạc ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu thì căn cứ vào đơn giá của Quyết định số 7740/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 của Ủy ban nhân dân huyện H tổng số tiền 1.301.293.747đ để giải quyết vụ án.

6. Tiền hoa lợi do ông Y thu được do đang quản lý sử dụng 23 công tầm cấy đất ruộng từ ngày 02/04/2018 đến ngày xét xử với mức 2.000.000đ/công tầm cấy.

7. Tiền ông Y bán cây cho ông Nguyễn Văn M 18.000.000đ.

8. Số tiền 11.000.000đ là tiền cho thuê trạm phát sóng điện thoại di động.

9. Đồ đạc, vật dụng gồm: 7 cái xoong nhôm, 02 cái chảo lớn, 60 cái chén kiểu; 50 chén inox, 50 dĩa mủ, 01 cái tủ lạnh, 01 cái tủ để bếp gas bằng nhôm, 01 cái tủ nhôm để ti vi, 01 tủ cây treo quần áo, 02 bộ ly văng, 01 bộ ván gõ, 01 cái tủ chén mặt cây, 01 cái gường chồng có tủ, 01 cái tủ ly bằng cây, 01 cái tủ đứng bằng cây, 01 bộ sa long, 01 bộ bàn inox, 06 cái ghế inox, 01 cái tủ két sắt, 01 chiếc xe gắn máy 50cc, 01 chiếc xe honda dream, 01 chiếc xe tay ga, 02 cái chảo vừa, 05 cái xoong vừa, 03 cái xoong nhỏ, 10 cái thau mủ, 05 cái bếp cồn, 02 cái mâm nhôm, 04 cái xửng nhôm, 02 cây quạt gió, 01 cái bàn học, 06 cái xịa mủ, 06 cái tấm thớt, 04 cây dao, 50 ca mủ nhỏ, 10 ca mủ lớn, 04 phích nước đá bằng mủ, 10 đĩa inox, 02 bộ tách, 10 thau mủ, 10 thau inox, 02 thau inox loại lớn, 100 đĩa mủ, 05 cây sạn lớn, 50 cây muỗng nhỏ inox, 20 cây giá loại nhỏ, 02 bộ tách bằng thủy tinh.

10. Nợ bà Nguyễn Thị M 20.000.000đ.

11. Nợ bà Nguyễn Thị N 20.000.000đ.

Ngoài ra, không còn yêu cầu gì khác.

- Bị đơn ông Bùi Văn Y trình bày: Ông đồng ý chia theo quy định pháp luật với bà Nguyễn Thị L đối với phần đất tranh chấp tọa lạc ấp N I, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu thửa số 5 diện tích 2.714,0m2 và thửa số 6 diện tích 4.065,9m2. Còn các tài sản còn lại ông không đồng ý chia vì ông cho rằng nguồn gốc các phần đất còn lại do cha mẹ ông tặng cho ông nên là tài sản riêng của ông.

Khi sống chung, ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị L có nợ chung bao gồm: Nợ tiền mua vật tư nông nghiệp của cửa hàng phân bón Hoàng Đ 10.000.000đ; Nợ của bà Bùi Thị Q 10.000.000đ; Nợ bà Nguyễn Thị M 20.000.000đ. Ngoài ra, không có yêu cầu gì khác.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T trình bày: Cha mẹ của các ông bà là cụ Bùi Văn Đ và cụ Nguyễn Thị L đều đã chết, có 07 người con chung gồm ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T và ông Bùi Văn Y. Cụ Bùi Văn Đ và cụ Nguyễn Thị L có một số tài sản chung nhưng chưa chia cho các con, nay ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T yêu cầu chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật đối với một số tài sản, cụ thể như sau:

1. Về nhà và đất vườn, đất vuông tôm tổng diện tích khoảng 10 công tầm cấy theo đo đạc thực tế gồm 03 thửa, tọa lạc tại ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 1: Diện tích 1.560,8m2 nằm trong thửa số 33, tờ bản đồ số 20 và diện tích 300,0m2 do hộ ông Bùi Văn Y và vợ Nguyễn Thị L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nằm trong thửa 54, tờ bản đồ số 20, diện tích 1.260,8m2 do hộ ông Bùi Văn Y và vợ Nguyễn Thị L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Thửa số 2: Diện tích 3.715,1m2 nằm trong thửa số 73, tờ bản đồ số 6 do ông Bùi Văn Y và vợ Nguyễn Thị L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Thửa số 3: Diện tích 743,4m2 nằm trong thửa số 31, tờ bản đồ số 20, diện tích 577,2m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào; Nằm trong phần đất bảo lưu ven sông chưa có số thửa, diện tích 166,2m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

2. Phần đất tọa lạc tại ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu. Theo đo đạc thực tế tại mãnh trích đo địa chính cụ thể như sau:

Thửa đất số 1 diện tích 6.889,6m2 nằm trong thửa số 241, tờ bản đồ số 6 do ông Bùi Văn Y và vợ Nguyễn Thị L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3. Phần đất tọa lạc tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu. Theo đo đạc thực tế tại mãnh trích đo địa chính cụ thể như sau:

Thửa đất số 3 diện tích 5.900,5m2 nằm trong thửa số 477, tờ bản đồ số 8 do ông Bùi Văn Y đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tất cả các tài sản nêu trên là tài sản do cụ Bùi Văn Đ và cụ Nguyễn Thị L khai phá để lại, khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chỉ để cho em ruột là Bùi Văn Y đứng tên, sau đó, do Bùi Văn Y cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Bùi Văn Y có khai báo cấp cho hộ là Bùi Văn Y và vợ là Nguyễn Thị L đứng tên trên một số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên thực tế, tất cả tài sản trên là của cụ Bùi Văn Đ và cụ Nguyễn Thị L chứ không phải của Bùi Văn Y. Do vậy, ông Bùi Anh K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T yêu cầu Tòa án nhân dân huyện H chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật đối với tất cả tài sản nêu trên.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan anh Bùi Hoàng D và chị Bùi Thị Nhi trình bày: Anh Bùi Hoàng D và chị Bùi Yến N là con ruột của bà Nguyễn Thị L và ông Bùi Văn Y. Anh Bùi Hoàng D và chị Bùi Yến N yêu cầu chia các tài sản chung của hộ gia đình làm 04 phần cho 04 người gồm anh Bùi Hoàng D, chị Bùi Yến N, ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị L, gồm:

a. Phần đất tọa lạc ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 1 diện tích 7.068,8m2;

- Thửa số 2 diện tích 356,8m2;

- Thửa số 3 diện tích 736,2m2;

- Thửa số 4 diện tích 816,5m2;

- Thửa số 4 diện tích 5.900,5m2.

b. Phần đất tọa lạc ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 1 diện tích 6.889,6m2;

- Thửa đất số 2, diện tích 1.830.5m2;

- Thửa số 3 diện tích 1.190,0m2;

c. Phần đất tọa lạc ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

- Thửa số 01 (đất bảo lưu ven sông) diện tích 214,9m2;

- Thửa số 02 diện tích 3.715,1m2;

- Thửa số 03 diện tích 743,4m2.

Ngoài ra không có yêu cầu gì khác.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Võ Hồng C và bà Đoàn Thị D trình bày: Phần diện tích 2.323,2m2 trong khối tài sản mà bà L tranh chấp với ông Y do ông Võ Hồng C đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng thực tế ông, bà không có phần đất này. Sau này ai được hưởng phần đất này thì liên hệ với vợ chồng ông bà làm thủ tục chuyển tên nhưng chi phí thì ông bà không chịu. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện ông bà đang giữ. Ngoài ra không có yêu cầu gì khác.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Bành Út B, ông nguyễn Văn T, ông Trần Văn H trình bày: Cơ quan chuyên môn xác định các phần đất trong khối tài sản mà bà L tranh chấp với ông Y do các ông đứng tên sổ mục kê tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu nhưng thực tế họ không có các phần đất này nên không yêu cầu gì. Ngoài ra, không có ý kiến hay yêu cầu gì khác.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan anh Hà Văn K và chị Phạm Thị K trình bày: Ngày 07/3/2018, anh Hà Văn K và vợ là Phạm Thúy K có nhận chuyển nhượng phần đất qua đo đạc thực tế diện tích 1.190,0m2 tại ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu của ông Bùi Văn Y với giá 48.000.000đ, việc này hai bên có làm giấy tay “Tờ chuyển nhượng đất” đề ngày 07/3/3018 do ông Y viết và giao vợ chồng anh, chị giữ. Đại diện bên mua anh Hà Văn K ký tên chứ chị Phạm Thị K không có ký tên vào. Khi chuyển nhượng, hai bên tự đo đạc diện tích ngang 27m và dài 58m, lấy chiều dài x chiều rộng (58m x 27m) = 1.566m2 nên ghi vào giấy là 1.566m2. Ông Y giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho anh Hà Văn K giữ và hiện anh Hà Văn K vẫn chưa làm thủ tục chuyển tên. Anh Hà Văn K và chị Phạm Thị K yêu cầu được tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đất mà vợ chồng anh, chị đã nhận chuyển nhượng của ông Bùi Văn Y. Sau này anh, chị sẽ làm thủ tục chuyển nhượng đúng quy định. Nếu Tòa án hủy giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng anh, chị với ông Bùi Văn Y thì buộc ông Bùi Văn Y trả giá trị thị trường.

- Đại diện Ủy ban nhân dân xã N ông Nguyễn Ngọc T trình bày:

Cơ quan chuyên môn xác định các phần đất tại ấp T, xã N, huyện H,

tỉnh Bạc Liêu, trên hồ sơ địa chính xã N thành lập năm 2009:

- Thửa đất số 2, diện tích 356,8m2: Nằm trong một phần thửa T4, tờ bản đồ số 08, diện tích 184,7m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

- Thửa đất số 3, diện tích 736,2m2: Nằm trong một phần thửa T4, tờ bản đồ số 08, diện tích 230,0m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

- Thửa đất số 4, diện tích 816,5m2: Nằm trong một phần thửa T4, tờ bản đồ số 08, diện tích 257,2m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

Nay ông Nguyễn Ngọc T có ý kiến: Trên hồ sơ địa chính năm 2009, các phần đất tranh chấp nằm trong một phần thửa T4 là đất giao thông ven kênh thủy lợi theo quy định do Ủy ban nhân dân xã quản lý. Tuy nhiên, đất này chưa thu hồi nên tạm giao cho đương sự tiếp tục sử dụng, khi nào Nhà nước có nhu cầu thu hồi hoặc giải phóng mặt bằng thì sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Ngoài ra, không có ý kiến hay yêu cầu gì khác.

- Đại diện Ủy ban nhân dân xã L ông Võ Văn T trình bày:

Cơ quan chuyên môn xác định các phần đất tại ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu, trên hồ sơ địa chính năm 2009:

- Phần đất tranh chấp số 3 diện tích 743,4m2, trong đó, diện tích 166,2m2 nằm trong đất bảo lưu ven sông chưa có số thửa, chưa ai đứng tên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào;

- Thửa số 1 diện tích 214,9m2 , trong đó diện tích 71,1m2 nằm trong một phần S1, tờ bản đồ số 20 chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

Nay ông Võ Văn Tcó ý kiến: Trên hồ sơ địa chính năm 2009, phần đất tranh chấp số 3 diện tích 743,4m2, trong đó, diện tích 166,2m2 nằm trong đất bảo lưu ven sông chưa có số thửa, chưa ai đứng tên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào, theo quy định do Ủy ban nhân dân xã quản lý. Tuy nhiên, đất này chưa có số thửa nên đương sự được quyền tiếp tục sử dụng, khi nào Nhà nước có nhu cầu thu hồi hoặc giải phóng mặt bằng vẫn phải trả tiền thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Còn về Thửa số 1 diện tích 214,9m2, trong đó, diện tích 71,1m2 nằm trong một phần S1 đất này chưa thu hồi nên tạm giao cho đương sự tiếp tục sử dụng, khi nào Nhà nước có nhu cầu thu hồi hoặc giải phóng mặt bằng thì sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Ngoài ra, không có ý kiến hay yêu cầu gì khác.

Từ nội dung trên, tại Bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 94/2023/HNGĐ-ST ngày 31 tháng 10 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu đã quyết định:

1. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị L gồm:

- Phần đất tranh chấp tọa lạc ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu thửa số 2 diện tích 1830,5m2 do ông Bùi Văn X và bà Nguyễn Thị B đứng tên giấy chứng nhận;

- Phần đất tranh chấp tọa lạc ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu diện tích 974,4m2: Nằm trong một phần thửa 696, tờ bản đồ số 08, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Bùi Văn C;

- Số tiền 11.000.000đ là tiền cho thuê trạm phát sóng điện thoại di động;

- Đồ đạc, vật dụng gồm: 7 cái xoong nhôm, 02 cái chảo lớn, 60 cái chén kiểu; 50 chén inox, 50 dĩa mủ, 01 cái tủ lạnh, 01 cái tủ để bếp gas bằng nhôm, 01 cái tủ nhôm để ti vi, 01 tủ cây treo quần áo, 02 bộ ly văng, 01 bộ ván gõ, 01 cái tủ chén mặt cây, 01 cái gường chồng có tủ, 01 cái tủ ly bằng cây, 01 cái tủ đứng bằng cây, 01 bộ sa long, 01 bộ bàn inox, 06 cái ghế inox, 01 cái tủ két sắt, 01 chiếc xe gắn máy 50cc, 01 chiếc xe honda dream, 01 chiếc xe tay ga, 02 cái chảo vừa, 05 cái xoong vừa, 03 cái xoong nhỏ, 10 cái thau mủ, 05 cái bếp cồn, 02 cái mâm nhôm, 04 cái xửng nhôm, 02 cây quạt gió, 01 cái bàn học, 06 cái xịa mủ, 06 cái tấm thớt, 04 cây dao, 50 ca mủ nhỏ, 10 ca mủ lớn, 04 phích nước đá bằng mủ, 10 đĩa inox, 02 bộ tách, 10 thau mủ, 10 thau inox, 02 thau inox loại lớn, 100 đĩa mủ, 05 cây sạn lớn, 50 cây muỗng nhỏ inox, 20 cây giá loại nhỏ, 02 bộ tách bằng thủy tinh;

- Nợ bà Nguyễn Thị M 20.000.000đ;

- Nợ bà Nguyễn Thị N 20.000.000đ.

Ông Bùi Văn Y tự nguyện trả nợ tiền mua vật tư nông Nghiệp của cửa hàng phân bón Hoàng Đ 10.000.000đ và nợ của bà Bùi Thị Q 10.000.000đ, ông Bùi Văn Y không yêu cầu giải quyết trong vụ án này nên không xem xét giải quyết.

2. Đình chỉ một phần yêu cầu chia thừa kế của ông Bùi Anh K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T gồm:

- Phần đất tọa lạc tại ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu diện tích 6889,6m2;

- Phần đất tọa lạc tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu diện tích 5900,5m2.

Buộc ông Y phải hoàn cho ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T mỗi người 88.489.000đ.

3. Đình chỉ một phần yêu cầu chia tài sản hộ gia đình của anh Bùi Hoàng D và chị Bùi Yến N gồm:

- Phần đất tọa lạc ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

+ Thửa số 1 diện tích 7068,8m2;

+ Thửa số 2 diện tích 356,8m2;

+ Thửa số 3 diện tích 736,2m2;

+ Thửa số 4 diện tích 816,5m2.

- Phần đất tọa lạc ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

+ Thửa số 01 (đất bảo lưu ven sông) diện tích 214,9m2;

+ Phần đất tranh chấp số 3, diện tích 743,4 m2.

- Phần đất tọa lạc ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

+ Thửa đất số 2, diện tích 1830.5m2.

4. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị L:

Buộc ông Bùi Văn Y có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Nguyễn Thị L tổng số tiền 408.056.000đ.

Ông Bùi Văn Y được quản lý sử dụng phần đất Thửa đất số 5, diện tích 2714.0m2: nằm trong thửa 100, tờ bản đồ số 8 ông Bùi Văn Y có giấy chứng nhận và Thửa đất số 6, diện tích 4065.9m2: nằm trong thửa 87, tờ bản đồ số 8 ông Bùi Văn Y có giấy chứng nhận tọa lạc tại ấp N I, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

5. Không chấp nhận yêu cầu chia tài sản hộ gia đình của anh Bùi Hoàng D và chị Bùi Yến N đối với quyền sử dụng đất do bà Nguyễn Thị L, ông Bùi Văn Y đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

6. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T đồng ý cho ông Bùi Văn Y hưởng phần di sản của cụ Đ và cụ L chết để lại trừ tiền bồi thường, hỗ trợ căn nhà và đất ở ấp K.

Cho ông Bùi Văn Y được liên hệ cơ quan có thẩm quyền nhận tiền bồi thường, hỗ trợ xây dựng, nâng cấp tuyến đường N tổng cộng 1.301.293.747đ.

Buộc ông Bùi Văn Y thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (thuế trước bạ) số tiền 1.866.150đ.

7. Ghi nhận sự thỏa thuận của tự nguyện của ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T và ông Bùi Văn Y về việc chia thừa kế phần đất Thửa đất số 1, diện tích 7068,8m2 tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

Buộc ông Bùi Hoàng K có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T và ông Bùi Văn Y mỗi người 46.751.000đ.

Ông Bùi Hoàng K được quyền quản lý, sử dụng Thửa đất số 1, diện tích 7068,8 m2 tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

Ông Bùi Hoàng K có quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền đăng ký kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên khi có nhu cầu.

Về giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Bùi Văn Y với anh Hà Văn K và chị Phạm Thị K đối với Thửa đất số 3, diện tích 1190.0m2 tại ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu không làm ảnh hưởng đến quyền lợi các bên nên không xem xét giải quyết. Anh Hà Văn K và chị Phạm Thị K cùng ông Bùi Văn Y sẽ tiến hành chuyển nhượng theo quy định pháp luật khi có nhu cầu.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí, lãi suất giai đoạn thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định pháp luật.

- Ngày 07/11/2023, nguyên đơn bà Nguyễn Thị L kháng cáo toàn bộ án sơ thẩm, đề nghị cấp phúc thẩm xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu của bà theo đơn khởi kiện.

Tại phiên tòa phúc thẩm, bà Nguyễn Thị L xác định đồng ý với án sơ thẩm đối với các phần bà đã rút yêu cầu và được cấp sơ thẩm đình chỉ, đồng ý với phần tài sản đã được cấp sơ thẩm chấp nhận là tài sản chung và phân chia cho bà và ông Y, bà L chỉ yêu cầu kháng cáo đối với các phần đất tranh chấp cấp sơ thẩm không chia tài sản chung cho bà.

Quan điểm Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu tại phiên tòa:

- Về việc chấp hành pháp luật tố tụng: Từ khi thụ lý đến khi xét xử phúc thẩm, Thẩm phán và Hội đồng xét xử phúc thẩm đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, các đương sự cũng đã chấp hành đúng các quy định.

- Về quan điểm giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, hủy toàn bộ Bản án hôn nhân và gia đình số 94/2023/HNGĐ-ST ngày 31 tháng 10 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu, giao hồ sơ về tòa án cấp sơ thẩm giải quyết theo thủ tục chung.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Các phần đất tọa lạc ấp N I, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu gồm có: Diện tích 2.714,0m2 thửa 100, tờ bản đồ số 08; Diện tích 4.065,9m2 thửa 87, tờ bản đồ số 09. Các diện tích đất này ông Bùi Văn Y đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các phần đất tọa lạc ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu gồm có: Diện tích 7.068,8m2 (Trên hồ sơ địa chính xã N thành lập năm 1993: Nằm trong một phần thửa 136, tờ bản đồ số 08, diện tích 2323,2m2 đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Hồng C; Nằm trong một phần thửa 133, tờ bản đồ số 08, diện tích 3771,2m2 chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào; Nằm trong một phần thửa 696, tờ bản đồ số 08, diện tích 974,4m2 đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Bùi Văn C. Trên hồ sơ địa chính xã N thành lập năm 2009: Nằm trong một phần thửa 123, tờ bản đồ số 34, diện tích 7038,6 m2 do ông Bùi Văn Y đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào; Nằm trong một phần thửa 131, tờ bản đồ số 34, diện tích 24,2m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào; Nằm trong một phần thửa 139, tờ bản đồ số 34, diện tích 6,0m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào); Diện tích 356,8m2, diện tích 736,2m2 và diện tích 816,5m2 (Các phần đất này nằm trong một phần thửa T4 là đất giao thông ven kênh thủy lợi do Ủy ban nhân dân xã N quản lý); Diện tích 5.900,5m2 thửa 477, tờ bản đồ số 8 ông Bùi Văn Y đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các phần đất tọa lạc ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu gồm có: Diện tích 6.889,6m2 thửa 241, tờ bản đồ số 6, hộ ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị L đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Diện tích 1830,5m2 thửa 255, tờ bản đồ số 6, hộ ông Bùi Văn X và bà Nguyễn Thị B đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Diện tích 1190,0m2 thửa 261, tờ bản đồ số 6, hộ ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị L đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ông Y đã chuyển nhượng cho ông Hà Văn K và bà Phạm Thị K).

Các phần đất tọa lạc ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu gồm có: Diện tích 214,9m2 (đất bảo lưu ven sông kênh xáng N, chưa cấp giấy chứng nhận cho đối tượng nào); Diện tích 1.560,8m2 (trong đó bao gồm 300m2 thửa 33, tờ bản đồ số 20 và 1.260,8m2 thửa 54, tờ bản đồ số 20), ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị L đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Diện tích 3.715,1m2 thửa 73, tờ bản đồ số 6, ông Bùi Văn Y và bà Nguyễn Thị L đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Diện tích 743,4m2 (trong đó bao gồm 577,2m2 thửa 31, tờ bản đồ số 20 chưa ai đứng tên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào và 166,2m2 là đất bảo lưu ven sông chưa có số thửa, chưa ai đứng tên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

Đối với diện tích đất và các vật kiến trúc và cây trồng trên phần đất đã được thu hồi tọa lạc ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu thì căn cứ vào đơn giá của Quyết định số 7740/QĐ-UBND ngày 29/12/2020 của Ủy ban nhân dân huyện H tổng số tiền 1.301.293.747 đồng để giải quyết vụ án.

Trên hồ sơ địa chính xã N thành lập năm 1993:

Nằm trong một phần thửa 136, tờ bản đồ số 08, diện tích 2323,2m2 đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Võ Hồng C;

Nằm trong một phần thửa 133, tờ bản đồ số 08, diện tích 3771,2m2 chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào;

Nằm trong một phần thửa 696, tờ bản đồ số 08, diện tích 974,4m2 đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Bùi Văn C. Bà L đã rút yêu cầu khởi kiện đối với diện tích đất này.

Trên hồ sơ địa chính xã N thành lập năm 2009:

Nằm trong một phần thửa 123, tờ bản đồ số 34, diện tích 7038,6m2 do ông Bùi Văn Y đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào;

Nằm trong một phần thửa 131, tờ bản đồ số 34, diện tích 24,2m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào;

Nằm trong một phần thửa 139, tờ bản đồ số 34, diện tích 6,0m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

Tòa án đã xác minh đối với ông Võ Hồng C và bà Đoàn Thị D, ông C và bà D đã khai nhận phần diện tích 2.323,2m2 trong khối tài sản mà bà L tranh chấp với ông Y do ông Võ Hồng C đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng thực tế ông, bà không có phần đất này. Xét thấy, ông ông Y trình bày rõ ràng nguồn gốc thửa đất và việc cấp nhầm quyền sử dụng đất cho ông C, nguồn gốc đất do mẹ ông Y là cụ Nguyễn Thị L nhận sang nhượng của ông Võ Văn N. Sự việc ông Y trình bày được sự thống nhất thừa nhận của tất cả các anh em ông Y, có giấy sang nhượng đất với ông Võ Văn N lập ngày 20/5/1994 (Bút lục 260) và lời khai thừa nhận việc chuyển nhượng đất của ông Võ Văn N ngày 21/02/2018 (Bút lục 259). Bà L cho rằng diện tích đất này là đất hoang do ông bà của ông Y để lại và gia đình bà đã trực tiếp canh tác, sử dụng cho đến khi ly hôn thì ông Y sử dụng. Như vậy, tuy bà L cho rằng đây là đất hoang nhưng bà L cũng thừa nhận nguồn gốc phần đất này là của ông bà của ông Y để lại. Ông Y và các anh chị em của ông Y đều không đồng ý đây là đất hoang. Xét thấy, ngoài lời trình bày thì bà L không cung cấp được chứng cứ chứng minh cho ý kiến của bà. Thực tế, một phần thửa 123, tờ bản đồ số 34, diện tích 7038,6m2 cá nhân ông Bùi Văn Y đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào và hiện nay ông Bùi Hoàng K anh ruột ông Y đang canh tác, sử dụng và thu nhập hàng năm dùng vào việc thờ cúng ông bà. Do đó, cấp sơ thẩm không chấp nhận diện tích 7.038,6m2 là tài sản chung vợ chồng bà L, ông Y và xác định là di sản thừa kế của cụ Nguyễn Thị L nên chia thừa kế, giao đất cho ông Bùi Hoàng K trực tiếp canh tác, ông Kiệt có nghĩa vụ hoàn giá trị phần di sản được chia cho những người thừa kế khác là có căn cứ, có xem xét, đánh giá chứng cứ khách quan, toàn diện, đúng quy định.

- Diện tích là 1.560,8m2: Nằm trong thửa đất số 33, tờ bản đồ số 20, diện tích 300,0m2 do ông Bùi Văn Y và vợ Nguyễn Thị L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Nằm trong thửa đất số 54, tờ bản đồ số 20, diện tích 1260,8m2 do ông Bùi Văn Y và vợ Nguyễn Thị L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Diện tích là 3.715,1m2: Nằm trong thửa đất số 73, tờ bản đồ số 6 do ông Bùi Văn Y và vợ Nguyễn Thị L đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Diện tích là 743,4m2: Nằm trong thửa đất số 31, tờ bản đồ số 20, diện tích 577,2m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào; Nằm trong phần đất bảo lưu ven sông chưa có số thửa, diện tích 166,2 m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

- Diện tích 214,9m2: trong đó có 109,9m2 đất thu hồi do nâng cấp tuyến đường ĐT 978 Cầu S – N– N– V;

Trên hồ sơ địa chính xã L thành lập năm 1993: Nằm trong phần bảo lưu ven sông Kênh Xáng Ngan Dừa, tờ bản đồ số 02, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

Trên hồ sơ địa chính xã L thành lập năm 2009:

Nằm trong một phần thửa 31, tờ bản đồ số 20, diện tích 143,8m2 chưa ai đứng tên trên sổ mục kê và chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào; Nằm trong một phần S1, tờ bản đồ số 20, diện tích 71,1 m2 chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng nào.

Xét thấy, đối với diện tích 1.560,8m2 và diện tích 3.715,1m2 cấp sơ thẩm đã thu thập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bút lục 152-259) thể hiện tại Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Y và mẹ ông Y (ghi tên Nguyễn Thị S – chính là bà Nguyễn Thị L) cùng đứng đơn, nguồn gốc các phần đất được kê khai là thừa kế và sang. Mặt khác, bà L cũng thừa nhận nguồn gốc các phần đất này là của cha mẹ chồng của bà khai hoang và giao cho vợ chồng bà tiếp tục khai phá. Tuy nhiên, ông Y không thừa nhận việc được cha mẹ tặng cho chung các diện tích đất, ông xác định diện tích 3.715,1 m2 là tài sản riêng của ông, còn diện tích 1.560,8m2 do ông đại diện đứng tên trên giấy tờ và thay mặt anh em quản lý. Do bà L không cung cấp được chứng cứ chứng minh các phần đất trên đã được tặng cho chung vợ chồng bà nên cấp sơ thẩm xác định các diện tích đất trên không phải là tài sản chung của vợ chồng ông Y, bà L là có căn cứ, đúng quy định pháp luật.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự:

Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị L; Giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 94/2023/HNGĐ-ST ngày 31 tháng 10 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

- Căn cứ khoản 2 Điều 28, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39, điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 1 Điều 228, Điều 271 và Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ vào các Điều 29, Điều 33, Điều 43, Điều 59, Điều 62 Luật Hôn nhân và gia đình;

- Căn cứ vào các điều 649, 650, 651 Bộ Luật Dân sự;

- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị L, gồm:

- Phần đất diện tích 1.830,5m2 thuộc thửa số 255, tờ bản đồ số 6, đã giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Bùi Văn X và bà Nguyễn Thị B, tọa lạc ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu (Thửa đất số 5 và số 6 theo Mãnh trích đo địa chính ngày 08/3/2019 - Bút lục 126-127).

- Phần đất diện tích 974,4m2 thuộc một phần thửa 696, tờ bản đồ số 08, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Bùi Văn C, tọa lạc ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu (Là một phần của diện tích 7.068,8m2 thuộc thửa đất số 1 theo Mãnh trích đo địa chính số 192-2019, ngày 20/11/2019 - Bút lục 107-108).

- Số tiền 11.000.000đ là tiền cho thuê trạm phát sóng điện thoại di động;

- Đồ đạc, vật dụng gồm: 7 cái xoong nhôm, 02 cái chảo lớn, 60 cái chén kiểu; 50 chén inox, 50 dĩa mủ, 01 cái tủ lạnh, 01 cái tủ để bếp gas bằng nhôm, 01 cái tủ nhôm để ti vi, 01 tủ cây treo quần áo, 02 bộ ly văng, 01 bộ ván gõ, 01 cái tủ chén mặt cây, 01 cái gường chồng có tủ, 01 cái tủ ly bằng cây, 01 cái tủ đứng bằng cây, 01 bộ sa long, 01 bộ bàn inox, 06 cái ghế inox, 01 cái tủ két sắt, 01 chiếc xe gắn máy 50cc, 01 chiếc xe honda dream, 01 chiếc xe tay ga, 02 cái chảo vừa, 05 cái xoong vừa, 03 cái xoong nhỏ, 10 cái thau mủ, 05 cái bếp cồn, 02 cái mâm nhôm, 04 cái xửng nhôm, 02 cây quạt gió, 01 cái bàn học, 06 cái xịa mủ, 06 cái tấm thớt, 04 cây dao, 50 ca mủ nhỏ, 10 ca mủ lớn, 04 phích nước đá bằng mủ, 10 đĩa inox, 02 bộ tách, 10 thau mủ, 10 thau inox, 02 thau inox loại lớn, 100 đĩa mủ, 05 cây sạn lớn, 50 cây muỗng nhỏ inox, 20 cây giá loại nhỏ, 02 bộ tách bằng thủy tinh;

- Nợ bà Nguyễn Thị M 20.000.000đ;

- Nợ bà Nguyễn Thị N 20.000.000đ.

Ông Bùi Văn Y tự nguyện trả nợ tiền mua vật tư nông Nghiệp của cửa hàng phân bón Hoàng Đ 10.000.000đ và nợ của bà Bùi Thị Q 10.000.000đ, ông Bùi Văn Y không yêu cầu giải quyết trong vụ án này nên không xem xét giải quyết.

2. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị L về việc chia tài sản sau khi ly hôn.

Buộc ông Bùi Văn Y có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Nguyễn Thị L tổng số tiền 408.056.000đ (Bốn trăm lẻ tám triệu không trăm năm mươi sáu ngàn đồng).

Ông Bùi Văn Y được quyền quản lý, sử dụng các phần đất diện tích 2.714,0m2 nằm trong thửa 100, tờ bản đồ số 8 và diện tích 4.065,9m2 nằm trong thửa 87, tờ bản đồ số 8, ông Bùi Văn Y đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các phần đất tọa lạc tại ấp N I, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

(Thửa đất số 5 và thửa đất số 6 theo Mãnh trích đo địa chính ngày 08/3/2019 - Bút lục 119-120).

3. Đình chỉ một phần yêu cầu chia thừa kế của ông Bùi Anh K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T, gồm:

- Phần đất diện tích 6.889,6m2 thuộc thửa số 241, tờ bản đồ số 6, tọa lạc tại ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu;

- Phần đất diện tích 5.900,5m2 thuộc thửa số 477, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

4. Ông Y, bà L có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết quyền lợi theo quy định pháp luật khi Nhà nước thu hồi hoặc giải phóng mặt bằng đối với 03 diện tích đất 356,8m2, 736,2m2 và 816,5m2 thuộc một phần thửa T4 là đất giao thông ven kênh thủy lợi do Ủy ban nhân dân xã N quản lý, đất tọa lạc tại ấp N I, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu (Thửa đất số 2, số 3, số 4 theo Mãnh trích đo địa chính số 191-2019 ngày 20/11/2019, Bút lục 110-112).

5. Chấp nhận một phần yêu cầu chia thừa kế của ông Bùi Anh K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T đối với một phần diện tích đất và căn nhà gắn liền với phần đất đã thu hồi (yêu cầu chia số tiền bồi thường, hỗ trợ) tại ấp K, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu. Buộc ông Y giao cho ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T mỗi người một kỷ phần thừa kế là số tiền 88.489.000đ (Tám mươi tám triệu bốn trăm tám mươi chín ngàn đồng).

6. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T đồng ý cho ông Bùi Văn Y hưởng phần di sản của cụ Bùi Văn Đ và cụ Nguyễn Thị L chết để lại, trừ số tiền bồi thường, hỗ trợ căn nhà và phần đất đã thu hồi ở ấp K, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

7. Ông Bùi Văn Y được liên hệ cơ quan có thẩm quyền nhận tiền bồi thường, hỗ trợ xây dựng, nâng cấp tuyến đường Ninh Quới – Ngan Dừa tổng cộng 1.301.293.747đ (Một tỷ ba trăm lẻ một triệu hai trăm chín mươi ba ngàn bảy trăm bốn mươi bảy đồng).

Buộc ông Bùi Văn Y thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (nộp thuế trước bạ) số tiền 1.866.150đ (Một triệu tám trăm sáu mươi sáu ngàn một trăm năm mươi đồng).

8. Ghi nhận sự thỏa thuận tự nguyện của ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T và ông Bùi Văn Y về việc chia thừa kế phần đất diện tích 7.068,8 m2 tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

8.1. Buộc ông Bùi Hoàng K có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T và ông Bùi Văn Y mỗi người 46.751.000đ (Bốn mươi sáu triệu bảy trăm năm mươi mốt ngàn đồng).

8.2. Ông Bùi Hoàng K được quyền quản lý, sử dụng diện tích 7.068,8 m2 đất tại ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu (Thửa đất số 1 theo Mãnh trích đo địa chính số 192-2019 ngày 20/11/2019, Bút lục 107-108).

8.3. Ông Bùi Hoàng K có quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền đăng ký kê khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên theo đúng trình tự thủ tục pháp luật quy định khi có nhu cầu.

9. Đình chỉ một phần yêu cầu chia tài sản hộ gia đình của anh Bùi Hoàng D và chị Bùi Yến N gồm:

- Phần đất tọa lạc ấp T, xã N, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

+ Thửa số 1 diện tích 7068,8m2;

+ Thửa số 2 diện tích 356,8m2;

+ Thửa số 3 diện tích 736,2m2;

+ Thửa số 4 diện tích 816,5m2.

- Phần đất tọa lạc ấp K, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

+ Thửa số 01 (đất bảo lưu ven sông) diện tích 214,9m2;

+ Phần đất tranh chấp số 3, diện tích 743,4 m2.

- Phần đất tọa lạc ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu:

+ Thửa đất số 2, diện tích 1830.5m2.

10. Không chấp nhận yêu cầu chia tài sản hộ gia đình của anh Bùi Hoàng D và chị Bùi Yến N đối với quyền sử dụng đất do bà Nguyễn Thị L, ông Bùi Văn Y đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

11. Không xem xét, giải quyết giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Bùi Văn Y với anh Hà Văn K và chị Phạm Thị K đối với diện tích 1.190,0m2 thuộc thửa đất số 261, tờ bản đồ số 6 (Thửa đất số 3 theo Mãnh trích đo địa chính ngày 08/3/2019, Bút lục 124-125), đất tọa lạc tại ấp Đ, xã L, huyện H, tỉnh Bạc Liêu do không ảnh hưởng đến quyền lợi các đương sự trong vụ án. Anh Hà Văn K và chị Phạm Thị K cùng ông Bùi Văn Y tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật khi có nhu cầu.

12. Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật và có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự.

13. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định và định giá tài sản tranh chấp tổng cộng 10.925.000đ. Bà Nguyễn Thị L đã dự nộp 10.925.000đ chi phí hết nên buộc ông Bùi Văn Y phải có nghĩa vụ nộp 5.463.000đ để giao trả cho bà L 5.463.000đ.

14. Về án phí:

14.1. Án phí sơ thẩm:

14.1.1. Buộc bà Nguyễn Thị L phải chịu án phí sơ thẩm 20.322.000đ. Bà Nguyễn Thị L đã nộp tạm ứng án phí 10.000.000đ theo biên lai thu số 0005696 ngày 02/4/2018, 1.400.000đ theo biên lai thu số 0011292 ngày 16/3/2021 và 300.000đ theo biên lai thu số 0007354 ngày 07/11/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu nên được chuyển thu án phí toàn bộ 11.700.000đ, bà Nguyễn Thị L phải nộp tiếp số tiền 8.622.000đ.

14.1.2. Miễn án phí cho ông Nguyễn Văn Y.

14.1.3. Buộc anh Bùi Hoàng D phải nộp 300.000đ. Anh Bùi Hoàng D đã nộp tạm ứng án phí số tiền 500.000đ theo biên lai thu số 0011293 ngày 16/3/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu nên được chuyển thu án phí 300.000đ, anh Bùi Hoàng D được nhận lại 200.000đ tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

14.1.4. Buộc chị Bùi Yến N phải nộp 300.000đ. Chị Bùi Yến N đã nộp tạm ứng án phí số tiền 500.000đ theo biên lai thu số 0011294 ngày 16/3/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu, được chuyển thu án phí 300.000đ, chị Bùi Yến N được nhận lại 200.000đ tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

14.1.5. Miễn án phí cho ông Bùi Hoàng K, ông Bùi Hoàng N, bà Bùi Thị Q, ông Bùi Văn C, ông Bùi Văn X, ông Bùi Văn T.

14.2. Án phí phúc thẩm: Buộc bà Nguyễn Thị L phải chịu án phí dân sự phúc thẩm 300.000 đồng. Bà L đã nộp tạm ứng án phí số tiền 300.000 đồng theo Biên lai thu số 0007354 ngày 07/11/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu được chuyển thu án phí toàn bộ.

15. Trong trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.