Bản án 09/2019/DS-ST — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!HUYỆN!BA!VÌ!-!TP.!HÀ!NỘI!

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:!

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:!Ông!!Lã!Hùng!Cường.!

Các Hội thẩm nhân dân:! !!!!!!!!!1.!Ông!Phan!Văn!Vinh.! !!!!!!!!!2.!Ông!Nguyễn!Văn!Trình.! Thư ký phiên tòa:!Bà!Đỗ!Thị!Thúy!-!Thư!ký!Tòa!án!nhân!huyện!Ba!Vì.! Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Ba Vì tham gia phiên toà: Ông Đỗ!Xuân!Hưng!-! Kiểm!sát!viên. !!!!!!!!!!Trong!ngày!08!tháng!10!năm!2019!tại!Phòng!xét!xử!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Ba!Vì! xét!xử!sơ!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số:!20/2019/TLST-!DS,!ngày!08!!tháng!!03!!năm! 2019! về! “tranh chấp về thừa kế tài sản”! theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số: 08/2019/QĐXX-ST! ngày! 04! tháng! 09! năm2019! và! quyết! định! hoãn! phiên! tòa! số! 06/2019/QĐST-DS,!ngày!20/9/2019!giữa!các!đương!sự:!

+!Nguyên!đơn:!ông Lê Văn T,!sinh!năm!1957.!

Địa!chỉ:!Thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!

!!+!Bị!đơn:!-!Bà Khổng Thị T1,!sinh!năm!1954.!

Địa!chỉ:!Thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!

+!Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!

- Ông Lê Văn M, sinh năm 1953.!

- Bà Lê Thị Y, sinh năm 1968.!

- Anh Lê Văn T2, sinh năm 1977.!

- Anh Lê Văn B, sinh năm 1984.!

- Chị Nguyễn Thị H, sinh năm 1985.!

- Ông Lê Văn T4, sinh năm 1937.!

Cùng!có!địa!chỉ:!Thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!

- Chị Lê Thị Lệ S, sinh năm 1980.!

Địa!chỉ:!50B,!Tân!Phú,!xã!Sơn!Đông,!thị!xã!Sơn!Tây,!thành!phố!Hà!Nội!

!(Ông!T,!bà!T1,!chị!S,!anh!B,!anh!T2,!chị!H,!bà!Y!!có!mặt;!Ông!M,!ông!T4!!có!đơn! xin!vắng!mặt)!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Tại!đơn!khởi!kiện!ngày!12/9/2018!và!đơn!khởi!kiện!bổ!sung!ngày!28/09/2018,!bản!tự! khai,!biên!bản!hòa!giải!!ông!Lê!Văn!T!trình!bày:!!

Bố!đẻ!ông!là!cụ!Lê!Văn!H1!(sinh!năm!1927,!đã!chết!năm!1978)!có!kết!hôn!hợp!pháp! với!mẹ!đẻ!ông!là!cụ!Lê!Thị!T3!(sinh!năm!1924,!chết!năm!1997)!và!sinh!được!bốn!người! con!là:!Lê!Văn!C,!sinh!năm!1949!(chết!năm!2016);!Lê!Văn!M,!sinh!năm!1953;!Lê!Văn!T,! sinh!năm!1957;!Lê!Thị!Y,!sinh!năm!1968;!Đối!với!ông!Lê!Văn!C!!có!vợ!là!bà!Khổng!Thị! T1!và!ba!người!con!là!Lê!Văn!T2,!Lê!Văn!B,!Lê!Thị!Lệ!S;!Hiện!đều!có!hộ!khẩu!thường!trú! tại!Thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!Ngoài!ra!cụ!H1,!cụ!T3!không!có! người!con!chung!là!con!đẻ,!con!nuôi!hay!người!con!riêng!nào!khác.!

Khi!chết!cụ!H1!không!để!lại!di!chúc,!cụ!T3!chết!có!nói!miệng!là!để!lại!một!phần!đất! phía!đằng!sau!nhà!cho!ông!T!được!hưởng,!khi!cụ!T3!nói!có!người!chứng!kiến!là!ông!Lê! Xuân!C1,!Lê!Văn!H2,!Lê!Văn!G,!Lê!Văn!T5,!Lê!Văn!H3,!đều!trú!tại!thôn!LT,!xã!TH,! huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội,!tuy!nhiên!không!nói!cụ!thể!là!để!lại!phần!đất!bao!nhiêu! mét!vuông.!!

Cụ!H1,!cụ!T3!chết!để!lại!duy!nhất!di!sản!là:!Quyền!sử!dụng!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ! 02,!diện!tích!545m!2!ở!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội,!hiện!chưa!có!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Tại!sổ!địa!chính!lưu!tại!Ủy!ban!nhân!dân!xã!TH!và!tư!liệu! bản!đồ!299!(lập!năm!1986)!hiện!vẫn!mang!tên!cụ!Lê!Thị!T3.!Ngoài!ra!không!có!di!sản!nào! khác.!Cụ!H1,!cụ!T3!chết!đều!không!để!lại!nghĩa!vụ!tài!sản!gì.!Nguồn!gốc!diện!tích!đất!này! là!do!tổ!tiên!để!lại!từ!năm!đời!nay,!bố!mẹ!ông!T!được!tiếp!nhận!thửa!đất!này!từ!những!năm! 1960,!cả!gia!đình!ông!đều!sinh!sống!ổn!định!trên!thửa!đất!từ!đó!cho!đến!nay.!Năm!2006,! khi!có!chủ!trương!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!Ủy!ban!nhân!dân!xã!TH!đã!đo! đạc!và!lập!hồ!sơ!đối!với!thửa!đất!trên!thì!ông!Lê!Văn!C!khi!đó!còn!sống!đã!khai!tên!mình! là!chủ!sử!dụng!thửa!đất!trong!hồ!sơ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Vì!thời!gian! đó!ông!T!đang!công!tác!tại!huyện!Lâm!Thao,!tỉnh!Phú!Thọ!nên!không!biết!sự!việc.!Hiện! tại!bà!Khổng!Thị!T1!cùng!các!con!đã!xây!dựng!nhà!hai!tầng!một!tum!cùng!một!phòng!thờ! vào!tháng!09/2016.!Thời!gian!này!ông!T!và!các!anh!em!của!ông!đã!nhiều!lần!yêu!cầu!bà! T1!xây!dựng!công!trình!gọn!về!một!phía!(tức!chỉ!xây!dựng!trong!phạm!vi!½!diện!tích!đất! kể!trên)!và!không!được!mở!lối!đi!vào!phần!đất!cụ!T3!đã!nói!miệng!cho!ông!T!được!hưởng,! nhưng!bà!T1!vẫn!cố!tình!xây!dựng!công!trình!bành!trướng!và!định!mở!cổng!rộng!ba!mét! vào!diện!tích!đất!của!ông!T,!điều!này!ảnh!hưởng!đến!quyền!lợi!của!ông!T.!Nay!ông!T!yêu! cầu!Tòa!án!giải!quyết!chia!di!sản!thừa!kế!là!quyền!sử!dụng!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02,! diện!tích!545m!2!ở!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội!theo!quy!định!của! pháp!luật.!

Về!án!phí:!Ông!Lê!Văn!T!đề!nghị!Tòa!án!giải!quyết!theo!quy!định!của!pháp!luật!về! án!phí.!

Về!chi!phí!tố!tụng:!Ông!Lê!Văn!T!đã!nộp!chi!phí!đo!đạc,!thẩm!định,!định!giá!tài!sản! tranh!chấp!là!7.400.000đ.!Nay!ông!T!yêu!cầu!bà!Khổng!Thị!T1!phải!hoàn!trả!lại!cho!ông! tổng!số!tiền!là!7.400.000đ!(Bảy!triệu!bốn!trăm!nghìn!đồng)!chi!phí!cho!việc!đo!đạc,!thẩm! định,!định!giá!tài!sản.!!

Theo!biên!bản!lấy!lời!khai!ngày!21!!tháng!3!năm!2019!bà!Khổng!Thị!T1!trình!bày:!

Bà!T1!thừa!nhận!với!quan!điểm!của!ông!Lê!Văn!T!về!mối!quan!hệ!giữa!các!thành! viên!trong!gia!đình,!hàng!thừa!kế!và!di!sản!thừa!kế,!nguồn!gốc!di!sản!như!ông!T!đã!trình! bày.!Bà!có!kết!hôn!hợp!pháp!với!ông!Lê!Văn!C!(sinh!năm!1949,!chết!năm!2016),!đăng!ký! kết!hôn!tại!Ủy!ban!nhân!dân!xã!TH!vào!năm!1975.!Sau!khi!tổ!chức!kết!hôn!bà!và!ông!C! cùng!chung!sống!với!!cụ!Lê!Văn!H1!và!cụ!Lê!Thị!T3!trên!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02,! diện!tích!545m!2!tại!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!!Bà!T1!và!ông!C!có! ba!người!con!chung!là!Lê!Văn!T2,!sinh!năm!1977;!Lê!Thị!Lệ!S,!sinh!năm!1980!và!Lê!Văn! B,!sinh!năm!1984,!Ngoài!ra!không!có!người!con!chung,!con!riêng!là!con!đẻ!hay!con!nuôi! nào!khác.!Cụ!H1,!cụ!T3!chết!để!lại!duy!nhất!di!sản!thừa!kế!là!quyền!sử!dụng!thửa!đất!số! 73,!tờ!bản!đồ!02,!diện!tích!545m!2!ở!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội,!hiện! chưa!có!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Cụ!H1,!cụ!T3!không!để!lại!nghĩa!vụ!tài!sản! gì.!Ông!C!chết!cũng!không!để!lại!di!chúc.!! Trong!quá!trình!sinh!sống!trên!thửa!đất,!bà!T1!và!ông!C!đã!hàng!năm!đổ!thêm!đất!để!nâng! nền!cao!so!với!mặt!đường,!tuy!nhiên!bà!không!xác!định!được!số!mét!khối!đất!đã!đổ,!chỉ! biết!là!cao!khoảng!01!mét!so!với!nền!cũ.!Ông!C,!bà!T1!đã!xây!tường!bao!bằng!gạch!ba! vanh!vòng!quanh!thửa!đất!cao!1,8!mét,!dài!khoảng!60!mét!và!có!trồng!một!số!cây!nhãn,! bưởi.!Năm!2006,!ông!C!có!gọi!điện!cho!ông!T!nói!về!việc!Ủy!ban!nhân!dân!xã!TH!làm!hồ! sơ!đo!đạc,!nhưng!ông!T!nói!không!về,!vì!thế!khi!đó!ông!C!là!người!duy!nhất!đang!quản!lý! thửa!đất!số!73!nên!đã!đứng!tên!trong!hồ!sơ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Vào! thời!điểm!năm!2016,!khi!anh!Lê!Văn!T2!(con!trai!bà!T1)!xây!dựng!nhà!có!trao!đổi!trực! tiếp!với!ông!T,!ông!T!cũng!nói!đất!này!là!để!con!trưởng!thờ!cúng,!nay!có!cháu!Tần!là!cháu! trưởng!thì!cứ!cho!cháu!xây!nhà!và!xây!nhà!thờ,!tuy!nhiên!ông!T!không!về!và!cũng!không! có!quan!điểm!gì!cụ!thể!về!yêu!cầu!chia!đất.!Nay!ông!Lê!Văn!T!!yêu!cầu!chia!di!sản!thừa!kế! theo!pháp!luật!bà!T1!không!đồng!ý,!bà!cũng!nhất!trí!để!lại!cho!ông!T!một!phần!đất!là!diện! tích!đất!hiện!chưa!có!nhà!ở!nhưng!có!cây!cối,!còn!diện!tích!cụ!thể!thì!bà!không!xác!định! được.!Bà!T1!đề!nghị!giữ!nguyên!phần!diện!tích!cổng!sắp!hình!thành!để!tiện!cho!việc!đi!lại! của!cả!hai!bên!và!yêu!cầu!Tòa!án!phân!chia!cho!hợp!lý!để!tránh!ảnh!hưởng!công!trình!xây! dựng!của!các!con!bà.!!

Về!án!phí!và!chi!phí!tố!tụng:!Bà!T1!không!chấp!nhận!việc!phải!chịu!án!phí!theo!quy! định.!Không!chấp!nhận!việc!trả!cho!ông!T!7.400.000đ!(bảy!triệu!bốn!trăm!nghìn!đồng)!chi! phí!thẩm!định,!định!giá,!đo!đạc.!!

Những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!Ông!Lê!Văn!M,!bà!Lê!Thị!Y!đều!nhất! trí!lời!trình!bày!của!ông!Lê!Văn!T!về!mối!quan!hệ!gia!đình,!di!sản!thừa!kế,!diện!và!hàng! thừa!kế.!Ông!M,!bà!Y!đều!từ!chối!nhận!di!sản!thừa!kế!do!các!ông!bà!đều!có!gia!đình!riêng,! có!nhà!ở!ổn!định!và!không!có!công!sức,!đóng!góp!gì!đối!với!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02,! diện!tích!545m!2!ở!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!

Những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!Anh!Lê!Văn!T2,!chị!Lê!Thị!Lệ!S,!anh! Lê!Văn!B,!chị!Nguyễn!Thị!H!đều!nhất!trí!lời!trình!bày!của!bà!Khổng!Thị!T1!về!mối!quan! hệ! gia! đình,! diện! và! hàng! thừa! kế! và! quan! điểm! giải! quyết! vụ! án.! Tại! giấy! khai! ngày! 21/03/2019!! anh! Lê!Văn! T2! trình!bày:! Anh!là! con!đẻ!của!ông! Lê!Văn! C! (đã!chết! năm! 2016)!và!bà!Khổng!Thị!T1,!từ!khi!sinh!ra!anh!đã!sống!trên!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02,! diện!tích!545m!2!ở!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội!có!nguồn!gốc!là!của! ông!cha!để!lại.!Trong!quá!trình!sinh!sống!trên!thửa!đất,!anh!và!bố!đẻ!anh!đã!nhiều!lần!gọi! ông!T!về!để!chia!đất!cho!rõ!ràng!nhưng!ông!T!nói!không!về!và!bảo!đất!này!để!cho!anh!thờ! cúng!tổ!tiên.!Đến!năm!2016,!ông!C!chết!không!để!lại!di!chúc,!anh!và!vợ!anh!là!chị!Nguyễn! Thị!H!đã!xây!dựng!nhà!hai!tầng!một!tum!cùng!một!gian!nhà!thờ!nối!liền!với!nhà!chính!trên! thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02,!diện!tích!545m!2!ở!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố! Hà! Nội.! Ngoài! ra! anh! T2! còn! ! xây! trụ! cổng,! dải! gạch! vỡ! để! mở! cổng! làm! lối! đi! rộng! khoảng!03!mét!vào!thửa!đất!số!73,!tuy!nhiên!khi!chưa!làm!xong!cổng!thì!ông!T!cản!trở! việc!xây!dựng.!Nay!anh!T2!không!nhất!trí!quan!điểm!của!ông!T!về!việc!chia!di!sản!thừa!kế! theo!pháp!luật,!anh!cũng!nhất!trí!quan!điểm!của!bà!T1!là!để!lại!phần!diện!tích!đất!chưa!có! nhà!ở!cho!ông!T!và!gia!đình!anh!được!giữ!nguyên!các!công!trình!xây!dựng!và!hoàn!thành!! tiếp!phần!lối!cổng!đang!xây!dở.!!!

Tại!giấy!khai!ngày!21/03/2019!và!biên!bản!hòa!giải!ngày!25/4/2019!chị!Nguyễn!Thị! H!trình!bày:!chị!là!vợ!của!anh!Lê!Văn!T2,!sau!khi!tổ!chức!kết!hôn!hợp!pháp!năm!2010!chị! cùng!anh!T2!về!chung!sống!trên!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02!tại!LT,!TH,!Ba!Vì,!Hà!Nội.! Trong!quá!trình!chung!sống!với!anh!T2,!năm!2016!chị!cùng!anh!T2!xây!dựng!nhà!hai!tầng! một!tum!cùng!một!gian!nhà!thờ!nối!liền!với!nhà!chính,!chị!đã!góp!600.000.000đ!(Sáu!trăm! triệu!đồng)!để!xây!dựng!các!công!trình!trên.!Ngoài!ra!chị!không!đóng!góp!công!sức!gì! trong!việc!tạo!lập,!bảo!quản,!tôn!tạo!đối!với!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02.!!Nếu!Tòa!án!giải! quyết!chia!thừa!kế!thì!chị!đề!nghị!phải!tính!đến!công!sức!của!chị!khi!chị!xây!dựng!nhà.! Tuy!nhiên!chị!H!không!xuất!trình!tài!liệu,!chứng!cứ!gì!chứng!minh.!!

Tại!giấy!khai!ngày!21/03/2019!và!giấy!khai!ngày!15/03/2019,!biên!bản!hòa!giải!ngày! 25/4/2019,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!và!anh!Lê!Văn!B!đều!trình!bày:!anh!chị!là!con!đẻ!của!ông!Lê! Văn!C!và!bà!Khổng!Thị!T1.!Trong!quá!trình!chung!sống!trên!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02! tại!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội!anh!chị!cũng!góp!công!sức!trong!quá! trình!bảo!quản,!tôn!nền!cho!thửa!đất.!Nhưng!cụ!thể!như!thế!nào!thì!anh!chị!không!tính!toán! được!và!cũng!không!có!yêu!cầu!gì.!Phần!quyền!lợi!của!anh!B,!chị!S!khi!Tòa!án!phân!chia! di!sản!thừa!kế,!anh!B,!chị!S!đều!thống!nhất!để!cho!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!chị! Nguyễn!Thị!H!tiếp!tục!sử!dụng!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02!và!các!công!trình!đã!xây!dựng! trên!thửa!đất!này.!Anh!B,!chị!S!không!yêu!cầu!được!nhận!phần!đất!hay!bất!cứ!yêu!cầu!gì! khác!đối!với!bà!T1,!anh!T2,!chị!H.!!!

Tại!phiên!tòa!hôm!nay!:!Ông!Lê!Văn!T!có!đề!nghị!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Ba!Vì! chia!di!sản!thừa!kế!là!quyền!sử!dụng!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02!,!diện!tích!545m!2!ở!thôn! LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội!theo!quy!định!của!pháp!luật.!Ông!T!đề!nghị! chia!di!sản!thừa!kế!làm!hai!phần:!Phần!1:!ông!Lê!Văn!T!được!quyền!sử!dụng!diện!tích!đất! 272,5m!2!!trên!phần!đất!trống!có!các!cây!cối!do!ông!!Cung!bà!T1!trồng!trước!đây!đã!được! định!giá!tài!sản;!!Phần!2:!cho!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị! Lệ!S!là!những!người!thuộc!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!ông!Lê!Văn!C!được!quyền!sử!dụng! phần!diện!tích!đất!272,5m!2!,!trên!phần!đất!có!nhà!03!tầng!và!tài!sản!do!bà!T1!và!vợ!chồng! anh!T2!xây!dựng!năm!2017!đã!được!hội!đồng!định!giá!tài!sản!.(Theo!sơ!đồ!đo!đạc!ngày! 19/7/2019).!!

Về!phần!cây!cối!bà!Khổng!Thị!T1!và!ông!Lê!Văn!C!đã!trồng!cùng!phần!cổng!sắt!phía! ngoài!do!anh!T2!đang!xây!dựng!!thuộc!!diện!tích!đất!272,5m2!của!ông!T!thì!nay!yêu!cầu!bà! T1!di!chuyển!toàn!bộ!và!trả!lại!mặt!bằng!cho!ông!Lê!Văn!T.!

Tại!phiên!tòa,!bà!Khổng!Thị!T1!không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!ông!Lê!Văn!T,!bà!chấp! nhận!cho!ông!Lê!Văn!T!được!quyền!sử!dụng!!½!thửa!đất!trống,!có!cây!cối!!tổng!diện!tích! là!222,5m2 ;Bà!yêu!cầu!Tòa!án!giải!quyết!cho!bà!và!các!con!của!bà!được!quyền!sử!dụng! diện!tích!đất!phần!có!nhà!do!anh!T2!xây!dựng!năm!2017!đã!được!định!giá!tài!sản!(Theo!sơ! đồ!đo!đạc!ngày!19/7/2019).!Đối!với!phần!cây!cối!bà!T1!và!ông!C!đã!trồng!cùng!phần!diện! tích!tường!bao!đã!xây!dựng!nhiều!năm!nay,!bà!T1!có!quan!điểm!giao!cho!ông!Lê!Văn!T! được!sử!dụng!và!ông!T!phải!thanh!toán!lại!giá!trị!các!cây!trồng!này!cho!bà.!Bà!Khổng!Thị! T1!có!trình!bày!về!vấn!đề!công!sức!trong!việc!bảo!quản,!đóng!thuế!đất,!tôn!tạo!thửa!đất!số! 73!,!công!đổ!đất!xuống!vườn!có!trị!giá!tổng!là!3.000.000,đ!(Ba!triệu!đồng).!

Ông!T!cho!rằng!bà!T1!không!có!đổ!đất!xuống!nền!vườn,!mà!trước!đây!các!cụ!để!lại! ngôi!nhà!cấp!bốn,!04!gian!khung!gỗ,!ngói!mũi,!khi!bà!T1!và!anh!T2!làm!nhà!!mới!tự!ý!đập! phá,!san!nền.!Ông!T!cũng!không!yêu!cầu!bà!T1!và!các!con!bà!T1!phải!thanh!toán!trị!giá!tài! sản!của!ngôi!nhà!04!gian!đã!bị!đập!phá,!đồng!thời!ông!T!không!chấp!nhận!việc!thanh!toán! cho!bà!T1!3.000.000,đ!(Ba!triệu!đồng)!tiền!đổ!đất!.!Tại!phiên!tòa!bà!!Khổng!Thị!Thìn!cùng! các!con!bà!T1!đều!rút!yêu!cầu!tính!phần!công!đổ!đất!xuống!vườn!có!trị!giá!là!3.000.000,đ! (Ba!triệu!đồng).!

Tại!phiên!tòa!ông!!Lê!Văn!M!vắng!mặt,!ông!có!lời!trình!bày!tại!hồ!sơ!vụ!án!!đã!từ! chối!nhận!di!sản!thừa!kế!của!cụ!H1,!cụ!T3!!ông!hoàn!toàn!đồng!ý!giao!phần!di!sản!thừa!kế!! của!ông!!được!hưởng!cho!ông!Lê!Văn!T,!ông!Lê!Văn!C!là!những!người!được!hưởng!di!sản! của!cụ!H1,!cụ!T3.!!

Ông!Lê!Văn!T4!vắng!mặt!và!có!đơn!xin!vắng!mặt.!Trong!quá!trình!tiến!hành!tố!tụng,! ông!T4!đã!được!tống!đạt!thông!báo!thụ!lý,!thông!báo!phiên!họp,!quyết!định!xét!xử.!Tại! đơn!xin!vắng!mặt!ngày!02/9/2019!của!ông!Lê!Văn!T4!trình!bày!quan!điểm:!Phần!diện!tích!! đất!hiện!mang!tên!ông!T4!trên!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!tại!bản!đồ!299!không! thể!hiện!riêng!biệt!mà!được!gộp!chung!vào!thửa!đất!mang!tên!cụ!Lê!Thị!T3,!sau!được!chia! tách!cho!rõ!ràng!và!đến!năm!2007!được!thể!hiện!trên!bản!đồ!số!hóa!thửa!đất.!Thửa!đất! mang!tên!ông!T4!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!và!thực!tế!không!có!sự! tranh!chấp!gì.!Ông!T4!khẳng!định!phần!diện!tích!đất!của!ông!không!liên!quan!gì!đến!phần! diện!tích!đất!của!cụ!Lê!Văn!H1!và!Lê!Thị!T3.!!!

Bà!Lê!Thị!Y!có!mặt!tại!phiên!tòa!trình!bày!:!Bà!từ!chối!nhận!di!sản!thừa!kế!của!cụ! H1,!cụ!T3,!bà!hoàn!toàn!đồng!ý!giao!phần!di!sản!thừa!kế!của!mình!!cho!ông!Lê!Văn!T,! ông!Lê!Văn!C!là!những!người!được!hưởng!di!sản!của!cụ!H1,!cụ!T3.!! Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!huyện!Ba!Vì!phát!biểu!ý!kiến:!

+!Về!việc!tuân!theo!pháp!luật:!!Tòa!án!đã!tiến!hành!đầy!đủ!các!bước!tố!tụng!theo!quy! định!của!pháp!luật;!Thẩm!phán,!Thư!ký,!Các!Hội!thẩm!nhân!dân!đều!thực!hiện!đầy!đủ!các! quy!định!của!pháp!luật;!Hồ!sơ!đã!làm!đầy!đủ!các!quy!định!theo!bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;!Các! đương!sự!đã!thực!hiện!đầy!đủ!quyền!và!nghĩa!vụ!của!mình.!! !!!!!!!!+!Quan!điểm!đề!xuất!giải!quyết!vụ!án:!!

1.!Về!việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!của!Thẩm!phán,!Thẩm!tra!viên,!Hội!đồng!xét!xử! vụ!án,!thư!ký!Tòa!án!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!kể!từ!khi!thụ!lý!cho!đến!trước!thời!điểm! hội!đồng!xét!xử!nghị!án! !

1.!Về!việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!của!Thẩm!phán!:! !

Thẩm!phán!đã!thực!hiện!đúng!các!qui!định!về!trách!nhiệm!của!thẩm!phán!theo!Điều! 48!BLTTDS,!cụ!thể:!!

- Về thẩm quyền thụ lý và quan hệ pháp luật: vụ!án!được!thụ!lý!theo!đơn!khởi! kiện!của!ông!T,!khởi!kiện!yêu!cầu!chia!di!sản!thừa!kế!là!loại!vụ!việc!thuộc!thẩm!quyền! giải!quyết!của!Tòa!án!theo!quy!định!tại!Điều!28!BLTTDS.!Trên!cơ!sở!di!sản!thừa!kế!là! thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!sô!02!ở!TH!-!Ba!Vì!nên!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Ba!Vì!thụ!lý!đơn! khởi!kiện!trên!là!đúng!thẩm!quyền!quy!định!tại!Điều!26,!35,!39!BLTTDS.! !

- Xác định tư cách tham gia tố tụng của các đương sự:!Thẩm!phán!đã!xác!định! đúng! và!đầy! đủ! tư!cách!tham! gia!tố!tụng! của!nguyên!đơn,! bị!đơn,!người! có! quyền! lợi,! nghĩa!vụ!liên!quan!theo!Điều!68!BLTTDS!!

- Về thu thập tài liệu chứng cứ và giao nộp chứng cứ:!

Tòa!án!đã!tiến!hành!lấy!lời!khai!và!ủy!thác!thu!thập!chứng!cứ.!Việc!lấy!lời!khai!và! ủy!thác!thực!hiện!theo!đúng!quy!định!của!BLTTDS.!!

- Thực hiện việc tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải:

Tòa!án!đã!tiến!hành!mở!phiên!họp!công!khai!giao!nộp!chứng!cứ!và!hòa!giải.!Việc! mở!phiên!họp!và!hòa!giải!được!thông!báo!đúng!quy!định!đến!các!đương!sự.!Thủ!tục!phiên! họp!và!hòa!giải!đã!được!thực!hiện!đúng!quy!định!tại!Điều!205!đến!211!BLTTDS.!!

- Việc chấp hành thời hạn chuẩn bị xét xử:! Vụ! án! được! thụ! lý! số! 20! ngày! 08/3/2019,! sau! đó! gia!hạn!thời!hạn!giải!quyết! 02! tháng!đến!ngày! 04/9/2019,! Tòa! án! ra! quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!là!thực!hiện!đúng!về!thời!hạn!chuẩn!bị!xét!xử!quy!định!tại! Điều!203!BLTTDS.!

- Việc tống đạt, thông báo các văn bản tố tụng của Tòa án cho các đương sự:

Việc! gửi! TBTLVA! và! các! văn! bản! tố! tụng! khác:! giấy! triệu! tập,! QĐXX! cho! các! đương!sự!theo!đúng!quy!định!của!BLTTDS!từ!các!Điều!170,!171,!172,!173,!175,!177!và! 220!BLTTDS.!!

- Việc gửi hồ sơ cho Viện kiểm sát nghiên cứu: Ngày!04/9/2019,!Tòa!án!chuyển! hồ!sơ!cho!Viện!kiểm!sát.!Do!đó!đã!thực!hiện!theo!đúng!quy!định!tại!Điều!220!BLTTDS.!

* Về việc tuân theo pháp luật của HĐXX, thư ký Tòa án tại Phiên tòa

Tại!phiên!tòa!hôm!nay:!

-!Thư!ký:!đã!tiến!hành!kiểm!tra!sự!có!mặt,!vắng!mặt!của!các!đương!sự,!phổ!biến!nội! quy!phiên!tòa!và!tiến!hành!ghi!chép!biên!bản!theo!đúng!quy!định!tại!khoản!2!Điều!239! BLTTDS!năm!2015.!

-!HĐXX!đã!thực!hiện!đúng!nhiệm!vụ!và!thẩm!quyền!quy!định!của!pháp!luật!HĐXX! đúng!thành!phần!theo!quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!…!ngày!04/9/2019;!thực!hiện! đúng!trình!tự,!thủ!tục!phiên!tòa!sơ!thẩm.!!

2.!Về!việc!tuân!theo!pháp!luật!của!người!tham!gia!tố!tụng!dân!sự!trong!quá! trình!giải!quyết!vụ!án!kể!từ!khi!thụ!lý!đến!trước!khi!HĐXX!nghị!án:!

-!Người!tham!gia!tố!tụng!đã!thực!hiện!đúng!và!đầy!đủ!quyền!và!nghĩa!vụ!của!mình! theo!quy!định!của!BLTTDS.!!

*Ý!KIẾN!VỀ!VIỆC!GIẢI!QUYẾT!VỤ!ÁN!

Do!cụ!H1!chết!năm!1978,!cụ!T3!chết!năm!1996,!trước!khi!chết!các!cụ!không!để!lại! di!chúc.!Vì!vậy,!việc!thừa!kế!đối!với!di!sản!của!cụ!H1!và!cụ!T3!được!chia!theo!quy!định! của!pháp!luật.!!

Căn!cứ!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!xác!định!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!cụ!H1!gồm:! cụ!T3,!ông!C,!ông!M,!ông!T!và!bà!Y;!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!cụ!T3!gồm!có:!ông!C,!ông! M,!ông!T!và!bà!Y.!Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!ông!Lê!Văn!M!và!bà!Lê!Thị!Y!từ!chối! nhận!di!sản!thửa!kế,!khi!từ!chối!nhận!di!sản!thừa!kế!ông!M!và!bà!Y!không!tặng!cho!kỷ! phần!thừa!kế!của!mình!cho!ai!trong!hàng!thừa!kế.!!

Di!sản!thừa!kế:!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!số!02,!diện!tích!545!m2!tại!thôn!LT!–!TH!–! Ba!Vì!

Căn!cứ!các!điều!620,!623,!649,!650,!651!BLDS!

Chia!thừa!kế:!do!ông!M!bà!bà!Y!từ!chối!nhận!di!sản!thừa!kế!của!cụ!H1!và!cụ!T3!để! lại!nên!di!sản!thừa!kế!của!cụ!H1!và!cụ!T3!để!lại!được!chia!đều!cho!ông!T!và!ông!C.!Như! vậy,!mỗi!suất!thừa!kế!được!hưởng:!545/2!=!272,5m2!

Do!ông!C!chết!năm!2016!do!vậy,!những!người!thừa!kế!thuộc!hàng!thừa!kế!thứ!nhất! của!ông!C!gồm:!bà!T1,!anh!T2,!anh!B!và!chị!S!được!hưởng!phần!di!sản!thừa!kế!của!ông!C.!! !

Đối!với!tài!sản!trên!đất:!nhà!ba!tầng!khung!bê!tông!thép!trên!lợp!tôn!chống!nóng! xây!dựng!năm!2017!diện!tích!195,9m2,!01!nhà!mái!bằng!bê!tông!cốt!thép!dùng!làm!nhà! thờ!xây! dựng! năm! 2017! diện! tích!37,6m2! (các!tài! sản!này! do! bàn! Thìn! và!anh! T2! xây! dựng);!01! tường!bao! xây! gạch! ba!vanh! dài! 41,61m,!cao! 1,6m! (do!vợ!chồng! bà! T1! xây! dựng!trước!năm!2007),!02!trụ!cổng!và!cánh!cổng!do!anh!Tân!xây!dựng!năm!2017;!một!số! cây!cối!khác!do!vậy!phân!chia!cho!bà!T1,!anh!T2,!anh!B!và!chị!S!được!ưu!tiên!nhận!phần! diện!tích!đất!có!các!tài!sản!trên.!Ông!T!nhận!phần!đất!có!khối!tài!sản!nào!phải!thanh!toán! trị!giá!cho!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!ông!C.!Ngoài!ra,!ông!T!phải!thanh!toán!một!phần! công!tôn!tạo,!quản!lý,!trông!nom!phần!đất!mình!được!hưởng!cho!các!hàng!thừa!kế!thứ! nhất!của!ông!C.!

Về!Án!phí,!nguyên!đơn,!bị!đơn!phải!chịu!theo!quy!định!của!pháp!luật.!!!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

!!!!!!!!!!!Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên!tòa!và! căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!thấy:!!

1.Về!thủ!tục!tố!tụng:!Quá!trình!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Ba!Vì!tiến!hành!tố!tụng,!một! số!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!!anh!Lê!Văn!T2,!chị!!Nguyễn!Thị!H,!ông!Lê! Văn!T4!!vắng!mặt!khi!Tòa!án!triệu!tập,!Tòa!án!đã!tiến!hành!việc!niêm!yết!các!văn!bản!tố! tụng! theo! đúng! quy! định! của! pháp! luật,! việc! vắng! mặt! của! những! người! có! quyền! lợi,! nghĩa!vụ!liên!quan!là!ông!Lê!Văn!M,!ông!Lê!Văn!T4!!tại!phiên!tòa!không!ảnh!hưởng!đến! việc!xét!xử!vụ!án!khách!quan,!đúng!pháp!luật.!!

!2.!Về!thẩm!quyền!giải!quyết!vụ!án:!ông!Lê!Văn!T!có!làm!đơn!đề!nghị!Tòa!án!nhân! dân!huyện!Ba!Vì!-!thành!phố!Hà!Nội!giải!quyết!việc!“tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản”!với!bà! Khổng!Thị!T1!tại!thôn!LT,!xã!TH,!!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!Ông!Lê!Văn!T!và!bà! Khổng!Thị!T1!cùng!xác!định!diện!tích!đất!545m!2!!tại!thửa!số!73,!tờ!bản!đồ!02!thôn!LT,!xã! TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội!là!di!sản!của!cụ!Lê!Văn!H1!và!cụ!Lê!Thị!T3!chết!để! lại,!cụ!H1,!cụ!T3!chết!không!để!lại!di!chúc.!Nay!ông!T!yêu!cầu!chia!di!sản!thừa!kế!theo! quy!định!của!pháp!luật,!ông!được!quyền!sử!dụng!272,5m!2!!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02!tại! thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội!để!ổn!định!cuộc!sống.!Bà!Khổng!Thị!T1! không!nhất!trí!quan!điểm!của!ông!T,!bà!nhất!trí!chia!cho!ông!T!một!phần!đất!nhưng!không! đồng!ý!về!diện!tích!ông!T!yêu!cầu.!Theo!quy!định!tại!khoản!5!điều!26,!điểm!a!khoản!1! điều!35,!điểm!c!khoản!1!Điều!39!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!!xác!định!đây!là!vụ!án!dân!sự! về!“Tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản”!,!vụ!án!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Tòa!án!nhân! dân!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!!

3.!Về!thời!hiệu!khởi!kiện:!Cụ!Lê!Văn!H1!chết!ngày!13/12/1978,!cụ!Lê!Thị!T3,!chết! ngày!07/09/1996.!Xác!định!thời!điểm!mở!thừa!kế!của!cụ!Lê!Văn!H1!là!ngày!13/12/1978!,! xác!định!thời!điểm! mở!thừa!kế! của!cụ!Lê!Thị! T3! là! ngày! 07/09/1996.! Ngày! 12/9/2018!! ông!Lê!Văn!T!khởi!kiện!chia!di!sản!thừa!kế!của!cụ!Lê!Văn!H1,!Lê!Thị!T3.!Căn!cứ!vào! Điều!623,!điểm!d!khoản!1!Điều!688!của!Bộ!!luật!dân!sự!năm!2015!thì!yêu!cầu!khởi!kiện! của!nguyên!đơn!còn!trong!thời!hiệu!khởi!kiện.!

4.!Về!hàng!thừa!kế:!Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!lời!khai!các!đương!sự!đều! thống!nhất!khẳng!định!và!đại!diện!chính!quyền!địa!phương!xã!TH!xác!định:!Cụ!Lê!Văn! H1!chết!ngày!13/12/1978!,!cụ!Lê!Thị!T3!chết!ngày!07/09/1996.!Bố!mẹ!đẻ!của!cụ!Lê!Văn! H1!là!cụ!Lê!Văn!C3!(đã!chết!năm!1970)!và!cụ!Lê!Thị!H6!(đã!chết!năm!1969).!Bố!mẹ!đẻ! của!cụ! Lê!Thị! T3!là! cụ! Lê!Đức!Tr!(đã! chết!năm! 1964)! và! cụ! Lê!Thị! H7! (đã!chết! năm! 1968).!Cụ!Lê!Văn!H1!và!Lê!Thị!T3!có!bốn!người!con!chung!là!ông!Lê!Văn!C,!ông!Lê!Văn! M,!ông!Lê!Văn!T!và!bà!Lê!Thị!Y.!Ngoài!ra!không!có!người!con!chung,!con!riêng!là!con! đẻ,!con!nuôi!hay!nhận!ai!là!bố!mẹ!nuôi!nào!khác.!!Căn!cứ!vào!Điều!651!Bộ!luật!dân!sự! năm!2015,!cần!xác!định!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!cụ!Lê!Văn!H1!và!Lê!Thị!T3!theo!pháp! luật!gồm:!Ông!Lê!Văn!C,!ông!Lê!Văn!M,!ông!Lê!Văn!T,!bà!Lê!Thị!Y.!Tuy!nhiên!do!ông! Lê!Văn!M,!bà!Lê!Thị!Y!đều!từ!chối!nhận!di!sản!của!bố!mẹ,!đều!nhất!trí!phần!di!sản!của!bố! mẹ!để!lại!cho!ông!Lê!Văn!T!và!ông!Lê!Văn!C!được!hưởng,!ông!M,!bà!Y!cũng!không!cho! tặng!riêng!ai!phần!di!sản!được!hưởng.!Nên!cần!xác!định!ông!Lê!Văn!C,!ông!Lê!Văn!T!là! những!người!được!hưởng!di!sản!của!cụ!Lê!Văn!H1,!Lê!Thị!T3!là!có!căn!cứ.!Ông!Lê!Văn!C! đã!chết!ngày!06/6/2016!,!nên!phần!di!sản!ông!C!được!hưởng!sẽ!được!chia!đều!cho!những! người!thuộc!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!ông!C!gồm!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh! Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!là!đúng!quy!định!của!pháp!luật.!Anh!Lê!Văn!B!và!chị!Lê!Thị! Lệ!S!đều!thống!nhất!phần!quyền!lợi!được!hưởng!từ!chia!di!sản!thừa!kế!sẽ!tạm!thời!giao!lại! quyền!sử!dụng!diện!tích!đất!được!chia!cho!bà!Khổng!Thị!T1!và!anh!Lê!Văn!T2!sử!dụng!! và!nay!không!có!bất!cứ!yêu!cầu!gì!đối!với!bà!T1,!anh!T2,!đây!là!sự!tự!nguyện!của!đương! sự!và!không!trái!pháp!luật!nên!cần!được!xem!xét!chấp!nhận!cho!đến!khi!phát!sinh!yêu!cầu! khác.!!

5.!Về!di!sản!thừa!kế:!Các!đương!sự!đều!xác!định!di!sản!thừa!kế!của!cụ!Lê!Văn!H1! và!Lê!Thị!T3!để!lại!là!quyền!sử!dụng!diện!tích!đất!545m!2!!tại!thửa!số!73,!tờ!bản!đồ!02! thôn! LT,!xã! TH,!huyện! Ba!Vì,! thành!phố! Hà!Nội.!Ngoài!ra!không!có! di!sản!nào! khác.! Thửa!đất!số!73!chưa!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!chưa!có!sự!thống! nhất!giữa!những!người!có!quyền!sử!dụng!đất.!Theo!kết!quả!đo!đạc!hiện!trạng!sử!dụng!đất! ngày!19/7/2019!của!Công!ty!TNHH!Khảo!Sát!và!đo!đạc!bản!đồ!Hà!Nội,!biên!bản!kiểm!tra! xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ!và!biên!bản!định!giá!tài!sản!ngày!19/7/2019!xác!định:!Thửa!đất! số!73,!tờ!bản!đồ!02!có!diện!tích!545m2!,!số!liệu!diện!tích!trên!thực!địa!và!số!liệu!diện!tích! ghi!trên!bản!đồ!số!năm!2007!lưu!tại!UBND!xã!TH!hoàn!toàn!trùng!khớp,!thửa!đất!không! có!sự!biến!động,!không!có!chuyển!đổi,!chuyển!nhượng,!chia!tách!gì.!Các!đương!sự!hoàn! toàn!thống!nhất!với!nhau!về!kết!quả!đo!vẽ.!Vì!vậy,!Hội!đồng!xét!xử!!căn!cứ!vào!kết!quả!đo! vẽ!hiện!trạng!thực!tế!của!Công!ty!TNHH!Khảo!sát!và!đo!đạc!bản!đồ!Hà!Nội,!bản!đồ!số!hóa! 2007!lưu!tại!UBND!xã!TH!để!làm!căn!cứ!giải!quyết!vụ!án!là!phù!hợp.!!

Tại! Công! văn! số! 57/CV-UBND! ngày! 03/6/2019! và! biên! bản! xác! minh! ngày! 06/6/2019!!,!Ủy!ban!nhân!dân!xã!TH!cho!quan!điểm:!Thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02!có!diện! tích!545m2!tại!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội!từ!lâu!đã!tồn!tại!lối!đi! (rộng!2,88m!ở!phía!Nam)!ra!đường!ngõ!xóm!(tư!liệu!bản!đồ!299!và!bản!đồ!số!hóa!năm! 2007!đều!thể!hiện!phần!diện!tích!này),!hiện!nay!xã!TH!đã!mở!thêm!đường!xóm!6!ở!phía! bắc!thửa!đất!rộng!hơn!03!mét.!Nên!nếu!chia!tách!thửa!đất!số!73!thành!hai!thửa!đất!thì!vẫn! đảm!bảo!đủ!diện!tích!tối!thiểu!để!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!theo!quy!định!và! các!thửa!đất!được!chia!tách!vẫn!có!lối!đi!riêng.!Vì!vậy,!hội!đồng!xét!xử!nhận!thấy!cần!chia! tách!thửa!đất!số!73!thành!hai!thửa!đất!có!diện!tích!mỗi!thửa!272,5m2!!và!không!cần!thiết! phải!để!lại!một!phần!diện!tích!đất!thuộc!thửa!số!73!để!làm!lối!đi!chung!do!các!thửa!đất!đều! đã!tồn!tại!lối!đi!là!phù!hợp!và!đúng!quy!định!của!pháp!luật.!!

Bà!Khổng!Thị!T1!cùng!các!con!là!Lê!Văn!T2,!Nguyễn!Thị!H!đã!xây!dựng!ngôi!nhà! ba!tầng!diện!tích!195,9m2!cùng!một!gian!nhà!thờ!mái!bằng!diện!tích!37,6m2!!kết!cấu!gắn! liền!và!thông!với!nhà!chính,!phần!công!trình!này!được!xây!dựng!gọn!về!phía!Nam!của! thửa!đất!số!73,!nên!việc!chia!di!sản!thừa!kế!là!quyền!sử!dụng!diện!tích!đất!272,5m2!theo!vị! trí!trên!cho!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!sẽ!không! làm!ảnh!hưởng!đến!kết!cấu!các!công!trình!đã!xây!dựng!và!phù!hợp!và!đúng!quy!định!pháp! luật,!hơn!nữa!phần!diện!tích!đất!này!đã!có!lối!đi!cũ!rộng!2,88!mét!thông!ra!đường!liên!thôn! xã!TH,!từ!nhiều!năm!nay!người!dân!vẫn!sử!dụng!để!đi!lại!và!không!có!trở!ngại!gì.!!

Phần!diện!tích!đất!còn!lại!272,5m!2!có!cây!cối!ở!phía!bắc!của!thửa!đất!số!73,!chưa!có! công!trình!xây!dựng!nên!cần!thiết!giao!cho!ông!Lê!Văn!T!!được!quyền!sử!dụng!để!tạo!lập! chỗ!ở!tại!địa!phương!là!phù!hợp!quy!định!của!pháp!luật.!Về!phần!cây!cối!bà!Khổng!Thị!T1! và!ông!Lê!Văn!C!đã!trồng!trên!diện!tích!đất!272,5m2!!nên!giao!cho!ông!Lê!Văn!T!được!tiếp! tục!sử!dụng!và!thụ!hưởng!hoa!lợi,!ông!T!có!trách!nhiệm!thanh!toán!giá!trị!cây!cối!trên!diện! tích!đất!ông!được!hưởng!cho!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị! Lệ!S!gồm:!01!(một)!cây!nhãn!đường!kính!60cm,!cao!trên!3,5m!có!giá!1.600.000đ;!03!(ba)! cây!bưởi!đường!kính!10cm!có!giá!600.000đ;!04!(bốn)!cây!chuối!có!buồng!có!giá!160.000đ! tổng!giá!trị!cây!cối!là:!!!2.360.000đ!(Hai!triệu!ba!trăm!sáu!mươi!nghìn!đồng).!!!Phần!tường! bao!do!ông!C,!bà!T1!xây!dựng!thuộc!phần!diện!tích!đất!ông!Lê!Văn!T!được!quyền!sử!dụng! (từ!điểm!2!đến!3!đến!4!theo!sơ!đồ!đo!vẽ),!hội!đồng!định!giá!tài!sản!đã!xác!định!giá!trị!của! tường!bao!là!0!đồng!do!tường!đã!xây!dựng!nhiều!năm,!rịa!nứt!và!không!còn!giá!trị!sử!dụng! nên!cần!thiết!giao!cho!ông!T!sử!dụng!phần!tường!bao!này!và!không!phải!thanh!toán!giá!trị! tường!bao!trên!cho!các!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!ông!Lê!Văn!C.!!!!!!!!! !!!!!!!Về!cánh!cổng!sắt!và!trụ!cổng!do!bà!Khổng!Thị!T1!và!anh!Lê!Văn!T2!đang!xây!dựng! làm!lối!đi!mới,!do!không!nằm!trên!diện!tích!đất!bà!T1!và!anh!T2!được!hưởng!thừa!kế!nên! cần!buộc!bà!T1,!anh!T2!phải!dỡ!bỏ!trụ!cổng!và!cánh!cổng!sắt!trả!lại!mặt!bằng!cho!ông!Lê! Văn!T!là!phù!hợp!quy!định!của!pháp!luật.!!

Các!đương!sự!có!trách!nhiệm!liên!hệ!với!cơ!quan!nhà!nước!có!thẩm!quyền!để!hoàn! tất!các!thủ!tục!chỉnh!lý!biến!động!quyền!sử!dụng!đất,!hoàn!thiện!thủ!tục!cấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!theo!diện!tích!được!phân!chia.!!

Về!phần!công!sức!bảo!quản,!tôn!tạo!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02!tại!thôn!LT,!xã!TH,! huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội,!Các!đương!sự!gồm!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,! anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S,!chị!Nguyễn!Thị!H!có!lời!khai!nhưng!không!có!đơn!yêu! cầu!Tòa!án!giải!quyết.!Tại!phiên!tòa!các!đương!sự!!không!C!cấp!các!tài!liệu!chứng!cứ! chứng!minh.!Thực!tế!toàn!bộ!tài!sản!trên!đất!trước!đây!do!các!cụ!để!lại!gồm!nhà!ngói!04! gian!và!công!trình!phụ!bà!T1!và!anh!T2!đã!đập!phá!để!làm!nhà!mới!năm!2017,!nên!không! xác!định!được!phần!công!tôn!tạo,!bảo!quản!di!sản,!các!đương!sự!đã!rút!yêu!cầu!đổ!đất!nền! trị!giá!3.000.000,đ!.!Xét!đây!là!sự!tự!nguyện!của!đương!sự!nên!Hội!đồng!xét!xử!không! xem!xét!giải!quyết.!!

Tại!phiên!tòa!!các!đương!sự!gồm!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B!và! chị!Lê!Thị!Lệ!S!đều!nhất!trí!phần!di!sản!thừa!kế!được!hưởng!của!ông!Lê!Văn!C!giao!cho! bà!Khổng!Thị!T1!mang!tên!trong!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!sau!này.! HĐXX! chấp!nhận!sự!tự!nguyện!là!phù!hợp!với!quy!định!của!pháp!luật!.!

6.!Về!chi!phí!tố!tụng!gồm!đo!đạc,!thẩm!định,!định!giá!tài!sản!tranh!chấp:!Ông!Lê!Văn! T!đã!nộp!số!tiền!7.400.000đ!chi!phí!đo!đạc,!thẩm!định,!định!giá!tài!sản,!nay!ông!T!yêu!cầu! bà!Khổng!Thị!T1!phải!hoàn!trả!lại!cho!ông!toàn!bộ!số!tiền!này.!Xét!thấy!việc!đo!đạc,!xem! xét!thẩm!định!tại!chỗ,!định!giá!tài!sản!tranh!chấp!là!cần!thiết!cho!việc!giải!quyết!vụ!án,! ông!Lê!Văn!T!là!người!có!đơn!yêu!cầu!Tòa!án!xác!minh,!thẩm!định,!định!giá!tài!sản!tranh! chấp!nên!ông!Lê!Văn!T!phải!chịu!½!chi!phí!tố!tụng;!Bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,! anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!phải!liên!đới!chịu!½!chi!phí!tố!tụng.!!Do!đó,!cần!thiết!phải! buộc!bà!Khổng!Thị!T1,!!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!!có!trách!nhiệm! liên!đới!hoàn!trả!cho!ông!Lê!Văn!T!số!tiền!3.700.000đ!(ba!triệu!bảy!trăm!nghìn!đồng)!tức! ½!chi!phí!đo!đạc,!thẩm!định,!định!giá!tài!sản!là!phù!hợp!pháp!luật.!

7.!Về!án!phí:!Buộc!các!đương!sự!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!đối!với!kỷ!phần!di! sản!được!nhận!theo!quy!định!của!pháp!luật,!cụ!thể:!

Theo!giá!trị!quyền!sử!dụng!đất!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02,!diện!tích!545m!2!!tại!thôn! LT,!xã!TH,!huyện!Ba!Vì,!thành!phố!Hà!Nội.!Tính!theo!giá!thị!trường!tại!thời!điểm!định! giá!là!1.362.500.000đ!(Một!tỷ!ba!trăm!sáu!mươi!hai!triệu!năm!trăm!nghìn!đồng);!diện!tích! đất!là!di!sản!thừa!kế!545m2!thì!tương!ứng!01m2!có!giá!trị!là!2.500.000đ!.!Như!vậy!giá!trị! tài!sản!ông!Lê!Văn!T!được!chia!là!272,!5m!2!x!2.500.000đ!!!=!!!681.250.000đ!;!Giá!trị!tài! sản!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!được!chia!tổng!là! 272,!5m!2!x!2.500.000đ!=!681.250.000đ.!Như!vậy,!ông!Lê!Văn!T!phải!chịu!án!phí!dân!sự! sơ!thẩm!31.250.000đ!(ba!mươi!một!triệu!hai!trăm!năm!mươi!nghìn!đồng);!Bà!Khổng!Thị! T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!phải!chịu!tổng!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm! 31.250.000đ!(ba!mươi!một!triệu!hai!trăm!năm!mươi!nghìn!đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm,! tức!mỗi!người!chịu!7.812.500đ!(bảy!triệu!tám!trăm!mười!hai!nghìn!năm!trăm!đồng).!Tuy! nhiên,!ông!Lê!Văn!T,!bà!Khổng!Thị!T1!đều!đã!trên!60!tuổi;!Đều!đang!!sinh!hoạt!hội!người! cao!tuổi,!có!đơn!đề!nghị!xin!được!miễn!án!phí.!Nên!thuộc!trường!hợp!Người!cao!tuổi!quy! định!tại!Điều!2!Luật!Người!cao!tuổi!năm!2009,!theo!quy!định!tại!điểm!đ!khoản!1!Điều!12! Nghị!quyết!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội!quy! định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án!thì!ông! Lê!Văn!T,!bà!Khổng!Thị!T1!được!miễn!nộp!tiền!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!Anh!Lê!Văn!T2,! chị!Lê!Thị!Lệ!S,!anh!Lê!Văn!B!mỗi!người!phải!chịu!7.812.500đ!(bảy!triệu!tám!trăm!mười! hai!nghìn!năm!trăm!đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!!

Vì các lẽ trên!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!vào!khoản!5!Điều!26,!điểm!a!khoản!1!Điều!35,!điểm!c!khoản!1!Điều!39;!Điều! 147;!Điều!157;!Điều!203;!khoản!1!Điều!227,!khoản!1!Điều!228!và!Điều!266!Bộ!luật!tố! tụng!dân!sự!năm!2015.!

Căn!cứ!Điều!623,!649,!650,!651,!khoản!2!Điều!660;!điểm!d!khoản!1!Điều!688!và! khoản!2!Điều!133!của!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015.!

Căn!cứ!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!thường! vụ!Quốc!hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ! phí!Tòa!án;!

Xử:! !!!!1./Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!Lê!Văn!T!đối!với!bị!đơn!bà!Khổng! Thị!T1!về!việc!“Tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản”.!

Xác!định!ông!Lê!Văn!C,!ông!Lê!Văn!M,!ông!Lê!Văn!T,!bà!Lê!Thị!Y!thuộc!hàng!thừa! kế!thứ!nhất!của!cụ!Lê!Văn!H1!và!cụ!Lê!Thị!T3.!Đối!với!ông!Lê!Văn!M,!bà!Lê!Thị!Y!đều! từ!chối!nhận!di!sản!của!bố!mẹ!để!lại!và!nhất!trí!chia!cho!hai!người!được!hưởng!là!ông!Lê! Văn!C!và!ông!Lê!Văn!T!.!Nên!xác!định!ông!Lê!Văn!C,!ông!Lê!Văn!T!là!những!người!được! nhận!di!sản!của!cụ!Lê!Văn!H1,!cụ!Lê!Thị!T3.!Ông!Lê!Văn!C!đã!chết!năm!2016,!phần!di! sản!ông!Lê!Văn!C!được!hưởng!được!phân!chia!đều!cho!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!ông!Lê! Văn!C!gồm!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B!và!chị!Lê!Thị!Lệ!S.!! !!!!!!!2./Xác!định!di!sản!thừa!kế!của!cụ!Lê!Văn!H1,!cụ!Lê!Thị!T3!là!quyền!sử!dụng!diện! tích!đất!tại!thửa!đất!số!73,!tờ!bản!đồ!02,!diện!tích!545m!2!!tại!thôn!LT,!xã!TH,!huyện!Ba! Vì,!thành!phố!Hà!Nội,!hiện!chưa!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!được!chia! như!sau:!

-!Chia!cho!ông!Lê!Văn!T!quyền!sử!dụng!diện!tích!đất!272,5m!2!được!giới!hạn!bởi!các! điểm:! 11,12,13,2,3,4,1,11! có! các! cạnh! phía! đông! (từ! điểm! 11! đến! 13! tổng! chiều! dài! 13,48m)! giáp! đất! nhà! ông! Lê! Xuân! Trình;! phía! bắc! (từ! điểm! 13! đến! 3! tổng! chiều! dài! 16,74m)!giáp!đường!xóm!6!!mới;!phía!tây!(từ!điểm!3!đến!4!tổng!chiều!dài!15,93m)!giáp! đất!nhà!ông!Lê!Văn!Da;!phía!Nam!(từ!điểm!4!đến!1!đến!11!tổng!chiều!dài!20,77m)!giáp! đất!và!nhà!đã!xây!của!bà!Khổng!Thị!T1!(theo!sơ!đồ!đo!đạc!kèm!theo)!

-!Chia!cho!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!chị!Nguyễn!Thị!H,!anh!Lê!Văn!B,!chị! Lê!Thị!Lệ!S!là!những!người!thuộc!hàng!thừa!kế!thứ!nhất!của!ông!Lê!Văn!C!được!quyền!sử!

2!

dụng! chung! phần! diện! tích! đất! 272,5m! được! giới! hạn! bởi! các! điểm:! 11,! 1,! 4,5,6,7,8,9,10,11!có!các!cạnh!phía!đông!(từ!điểm!8!đến!9,!đến!10,!đến!11!tổng!chiều!dài! 11,87m)!giáp!đất!nhà!bà!Lê!Thị!Liên!và!ông!Lê!Xuân!Trình;!phía!bắc!(từ!điểm!11!đến!1! đến!4!tổng!chiều!dài!20,77m)!giáp!đất!chia!cho!ông!Lê!Văn!T;!phía!tây!(từ!điểm!4!đến!6! tổng!chiều!!dài!12,92m)!giáp!đất!nhà!ông!Lê!Văn!Da;!phía!Nam!(từ!điểm!6!đến!7!đến!8! tổng!chiều!dài!24,46m)!giáp!đất!nhà!ông!Lê!Văn!T4!và!ngõ!xóm!cũ!(Theo!sơ!đồ!đo!đạc! ngày!19/7/2019!kèm!theo).!!

Phần!cây!cối!do!bà!Khổng!Thị!T1,!ông!Lê!Văn!C!đã!trồng!trên!diện!tích!đất!chia! cho!ông!Lê!Văn!T!được!giao!lại!cho!ông!Lê!Văn!T!sử!dụng!và!hưởng!lợi.!Ông!Lê!Văn!T! có!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê! Thị!Lệ!S!tổng!số!tiền!!:!!!2.360.000đ!(Hai triệu ba trăm sáu mươi nghìn đồng )!tiền!giá!trị! cây!cối!trên!diện!tích!đất!được!giao.!! !!!!!!!!!!Bà!Khổng!Thị!T1!và!anh!Lê!Văn!T2!!phải!dỡ!bỏ!trụ!cổng!đang!xây!dựng!và!cánh! cổng!sắt!phía!ngoài!lối!đi!mới,!do!không!nằm!trên!diện!tích!đất!bà!T1!và!anh!T2!được! hưởng!thừa!kế!để!trả!lại!mặt!bằng!cho!ông!Lê!Văn!T.!!

Các!đương!sự!có!nghĩa!vụ!đến!văn!phòng!đăng!ký!quyền!sử!dụng!đất!thành!phố!Hà! Nội,!chi!nhánh!Ba!Vì!để!làm!thủ!tục!điều!chỉnh!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!sang! tên!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!theo!diện!tích!được!phân!chia.!!

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, khi án có hiệu lực cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

3.Về!án!phí:!Miễn!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!đối!với!ông!Lê!Văn!T!và!bà!Khổng!Thị!T1.! Ông!Lê!Văn!T!đã!nộp!số!tiền!5.385.000đ!(Năm!triệu!ba!trăm!tám!mươi!lăm!nghìn)!!tạm! ứng!án!phí!theo!biên!lai!số!0009155!ngày!08/3/2019!!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện! Ba!Vì,!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!ông!Lê!Văn!T!được!hoàn!trả!số!tiền!!5.385.000đ!(Năm! triệu!ba!trăm!tám!mươi!lăm!nghìn!đồng)!!!!!!!!!!!!!.!

Anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê!Thị!Lệ!S!mỗi!người!phải!chịu!!7.812.500đ! (bảy!triệu!tám!trăm!mười!hai!nghìn!năm!trăm!đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!án!phí!dân!sự! sơ!thẩm.!

4.Về!chi!phí!tố!tụng:!Buộc!bà!Khổng!Thị!T1,!anh!Lê!Văn!T2,!anh!Lê!Văn!B,!chị!Lê! Thị!Lệ!S!có!trách!nhiệm!liên!đới!hoàn!trả!cho!ông!Lê!Văn!T!số!tiền!3.700.000đ!chi!phí!đo! đạc,!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ!và!định!giá!tài!sản.!

Bác!các!yêu!cầu!khác!của!các!đương!sự.! !!!!!!!!!5,!Về!quyền!kháng!cáo:!căn!cứđiều!228,!điều!271,!điều!273!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự! năm!2015

Ông!T,!bà!T1,!bà!Y,!anh!T2,!chị!H,!anh!B,!chị!S!có!quyền!kháng!cáo!trong!thời!hạn! 15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

Ông!M,!ông!T4!!được!quyền!kháng!cáo!trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!được! tống!đạt!hợp!lệ!bản!án.!

Bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. Nơi!nhận:!