Bản án 09/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

!

!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN TỈNH!LẠNG!SƠN!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:!Ông!Phạm!Văn!Tuệ;!

Các Thẩm phán:!!Bà!Chu!Lệ!Hường;!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Nguyễn!Thị!Minh!Thùy.!

- Thư ký phiên tòa:!Bà!Liễu!Thị!Hồng!Thắm!-!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân! tỉnh!Lạng!Sơn.!!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn tham gia phiên toà: Bà!Nguyễn!Thị!Ngọc!Anh!-!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!24!tháng!01!năm!2019,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn!xét! xử!phúc!thẩm!công! khai! vụ! án!thụ!lý!số! 57/2018/TLPT-DS! ngày! 18! tháng! 12! năm!2018!!về!việc!tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!trên!đất.!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!10/2018/DS-ST!ngày!30!tháng!10!năm!2018!! của!Toà!án!nhân!dân!huyện!Lộc!Bình,!tỉnh!Lạng!Sơn!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!07/2019/QĐ-PT!ngày!! 08!tháng!01!năm!2019,!giữa!các!đương!sự:!

- Nguyên đơn:!Ông!Phùng!Văn!L.!Địa!chỉ:!Thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh! Lạng!Sơn;!có!mặt.!

- Bị đơn:!Mã!Văn!C.!Địa!chỉ:!Thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có! mặt.

- Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1.!!Bà!Vy!Thị!T;!vắng!mặt.!

2. Chị!Mã!Thị!T1;!vắng!mặt.!

3. Anh!Mã!Văn!T2;!vắng!mặt.!

4. Anh!Mã!Văn!T3;!vắng!mặt.!

5. Bà!Nông!Thị!P;!vắng!!mặt.!

Cùng!địa!chỉ!cư!trú:!Thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!

Người đại diện theo ủy quyền của!bà Nông Thị P!là!ông!Phùng!Văn!L,!địa! chỉ!cư!trú:!Thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có!mặt (được!ủy!quyền!theo! văn!bản!ủy!quyền!ngày!14/01/2019).! 6. Chị! Phùng! Thị! T4.! Địa! chỉ:! Thôn! T,! xã! B,! huyện! C,! tỉnh! Lạng! Sơn;! vắng!mặt.! 7. Chị!Phùng!Thị!C1.!Địa!chỉ:!Thôn!N,!xã!C,!huyện!C,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có! mặt.!

- Người làm chứng: 1.!Ông!Hoàng!Văn!C2,!địa!chỉ:!Thôn!N,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;! vắng!mặt.! 2.!Ông!Phùng!Văn!T5,!địa!chỉ:!Thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn;!có! mặt.!

- Người kháng cáo:!Ông!Mã!Văn!C!là!bị!đơn.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

!

Theo!Bản!án!sơ!thẩm!và!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ,!nội!dung!vụ!án!được!tóm! tắt!như!sau:!! Gia!đình!ông!Phùng!Văn!L!và!gia!đình!ông!Mã!Văn!C!tranh!chấp!với!nhau! diện!tích!8.848m2!đất!đồi!rừng!tại!khu!đồi!To!Hảo,!thuộc!thôn!C,!xã!M,!huyện!L,! tỉnh!Lạng!Sơn!nằm!trong!thửa!đất!số!679,!tờ!bản!đồ!số!01,!bản!đồ!địa!chính!đất! Lâm!Nghiệp!xã!M,!huyện!Lộc!Bình.!Trên!đất!có!12!cây!thông,!01!cây!sau!sau,! 01!cây!trám!trắng.! Ông!Phùng!Văn!L!cho!rằng!diện!tích!đất!trên!do!bố!mẹ!ông!để!lại!từ!năm! 1990,!ông!vẫn!quản!lý!và!sử!dụng!không!tranh!chấp!với!ai,!năm!1997!ông!vào!khu! đồi!này!lấy!gỗ!về!làm!nhà,!năm!2008!ông!kê!khai,!đến!ngày! 15/6/2011!ông!đã! được! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! Lộc! Bình,! tỉnh! Lạng! Sơn! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền!sử!dụng!đất!số!BD!617619!cho!gia!đình!của!ông.!Nay!ông!yêu!cầu!được! quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!đất!tranh!chấp!và!số!cây!trên!đất.!Đối!với!yêu!cầu!đòi! bồi!thường!số!cây!thông!con!mà!bà!Vy!Thị!T!đã!nhổ!thông!250!cây!x!16.000! đồng/cây!=!4.000.000!đồng!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm!ông!Phùng!Văn!L!đã!rút!yêu! cầu!khởi!kiện!này.! Ông!Mã!Văn!C!trình!bày:!Năm!1998!ông!có!mua!diện!tích!đất!ruộng!với! ông!Phùng!Văn!L1!tại!chân!đồi!To!Hảo,!thuộc!thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng! Sơn!với!giá!là!1.400.000!đồng!(một!triệu!bốn!trăm!nghìn!đồng).!Việc!mua!bán! chỉ!làm!giấy!tờ!viết!tay,!không!làm!thủ!tục!chuyển!nhượng!theo!quy!định!của! pháp!luật.!Hiện!nay!ông!Phùng!Văn!L1!cư!trú!tại!địa!chỉ!nào!thì!ông!cũng!không! rõ,!chỉ!biết!rằng!ông!Phùng!Văn!L1!đã!chuyển!vào!miền!nam!sinh!sống.!Đối!với! yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Phùng!Văn!L!ông!Mã!Văn!C!không!chấp!nhận!vì!ông! cho!rằng!ông!mua!ruộng!nên!ông!phải!được!quyền!quản!lý!đất!tại!khu!đồi!này.! ! Ông!Mã! Văn! C! yêu! cầu!được!quyền!quản!lý!và!sử!dụng!8.848m2!đất,!12! cây! thông,!01!cây!sau!sau,!01!cây!trám!trắng!trên!đất!tranh!chấp.!

Tại!biên!bản!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ!ngày!24/9/2018!thì!diện!tích!đất! tranh!chấp!có!địa!danh!là!đồi!To!Hảo,!thuộc!thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng! Sơn,!diện!tích!đất!tranh!chấp!là!8.848m2!nằm!trọn!ở!trong!thửa!đất!số!679,!tờ!bản! đồ!số!01,!bản!đồ!địa!chính!đất!Lâm!Nghiệp!xã!M,!huyện!Lộc!Bình!đã!được!cấp! Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!ông!Phùng!Văn!L!và!bà!Nông!Thị!P! theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!BD!617619,!số!vào!sổ!cấp!GCN! CH00850!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!cấp!ngày!15/6/2011.!

Tại!Công!văn!số!1185/UBND-TNMT!ngày!29!tháng!10!năm!2018!của!Ủy! ban!nhân!dân!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!khẳng!định!việc!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BD!617619! ngày!15/6/2011!cho!hộ!ông!Phùng!Văn!L!và!bà!Nông!Thị!P!đối!với!thửa!đất!số!679! tờ!bản!đồ!số!01!bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!M,!huyện!Lộc!Bình,!tỉnh!Lạng! Sơn!là!hợp!pháp,!đúng!quy!trình,!thủ!tục,!đúng!đối!tượng!theo!các!quy!định!của!pháp! luật!!tại!thời!điểm!cấp!giấy!và!diện!tích!đất!đang!tranh!chấp!trên!không!nằm!trong! quy!hoạch!và!các!dự!án!của!huyện,!phù!hợp!với!mục!đích!sử!dụng!đất.!

Tại!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số:!10/2018/DS-ST!ngày!30/10/2018!của!Tòa! án!nhân!dân!huyện!Lộc!Bình,!đã!quyết!định:!

Căn!cứ!các!Điều!35,!Điều!147,!khoản!1!Điều!157,!khoản!1!Điều!165,!Điều! 227,!Điều!228,!khoản!2!Điều!229,!Điều!244,!Điều!271!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự! 2015;! Căn! cứ! Điều! 158,! Điều! 160,! Điều! 161,! Điều! 164,! Điều! 189,! Điều! 221,! Điều!357,!Điều!468!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015;!Căn!cứ!điều!3,!4,!26,!97,!98,!Điều! 99,!Điều!100,!Điều!166,!Điều!170!Luật!Đất!đai!năm!2013;!Căn!cứ!điểm!a,!khoản! 2,!Điều!27!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH!14!ngày!30/12/2016!của!Uỷ!ban! Thường!vụ!Quốc!hội!khoá!14!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu!nộp,!quản!lý! và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Toà!án.!

1.!Đình!chỉ!xét!xử!sơ!thẩm!đối!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Phùng!Văn! L!về!việc!yêu!cầu!bà!Vy!Thị!T!bồi!thường!250!cây!thông!con!mà!bà!Vy!Thị!T!đã! nhổ!trên!diện!tích!tranh!chấp!có!giá!trị!250!cây!x!16.000!đồng/!cây!=!4.000.000! đồng!(bốn!triệu!đồng).!!

2.!Chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn:!Hộ!ông!Phùng!Văn!L!được!quyền! quản!lý,!sử!dụng!toàn!bộ!diện!tích!đất!tranh!chấp!8.848m2!đất!và!tài!sản!trên!đất! gồm:!12!cây!thông!con!đường!kính!gốc!dưới!05!cm,!01!cây!sau!sau,!01!cây!trám! trắng!trên!đất!tranh!chấp!thuộc!thửa!đất!số!679!tờ!bản!đồ!số!01!bản!đồ!địa!chính! đất!lâm!nghiệp!xã!M!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!ông! Phùng!Văn!L!và!bà!Nông!Thị!P!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền! sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BD!617619!ngày!15/6/2011.!Có! các!mặt!tiếp!giáp!như!sau:!Phía!Đông!Bắc!giáp!với!phần!đất!thuộc!thửa!số!679!do! ông!Phùng!Văn!L!đang!quản!lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có!chiều!dài!11,18!m;!Phía! Đông!Nam!giáp!với!phần!đất!thuộc!thửa!số!679!do!ông!Phùng!Văn!L!đang!quản! lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có!chiều!dài!185,51m;!Phía!Tây!Nam!giáp!với!phần!đất! thuộc!thửa!số!679!do!ông!Phùng!Văn!L!đang!quản!lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có! ! chiều!dài!87,05!m;!Phía!Tây!Bắc!giáp!với!phần!đất!thuộc!thửa!số!679!do!ông! Phùng!Văn!L!đang!quản!lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có!chiều!dài!181,96!m.! Ngoài!ra!bản!án!còn!tuyên!về!chi!phí!tố!tụng,!án!phí!và!quyền!kháng!cáo! của!các!đương!sự.! Ngày! 14/11/2018,! ông! Mã! Văn! C! kháng! cáo! yêu! cầu! được! quản! lý! sử! dụng!diện!tích!đất!tranh!chấp!8.848m2!thuộc!thửa!đất!số!679!bản!đồ!số!01!bản!đồ! địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!M!thuộc!địa!danh!khu!đồi!To!Hảo,!thôn!C,!xã!M,! huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn.!Yêu!cầu!được!quản!lý,!sử!dụng,!định!đoạt!cây!trên!đất! theo!như!biên!bản!xem!xét!thẩm!định!ngày!24/9/2018,!tài!sản!gồm!có:!01!cây! sau!sau,!01!cây!trám!trắng,!12!cây!thông!con!do!ông!Phùng!Văn!L!trồng,!ông!Mã! Văn!C!sẽ!trả!cho!ông!L!tiền!cây!giống!và!tiền!công!trồng.! Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:! Ông! Mã! Văn! C! giữ!nguyên! kháng! cáo,! yêu! cầu! được! quản! lý,!sử! dụng! điện!tích!đất!8.848m2!thuộc!thửa!đất!số!679!bản!đồ!số!01!bản!đồ!địa!chính!đất! lâm!nghiệp!xã!M!thuộc!địa!danh!khu!đồi!To!Hảo,!thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh! Lạng!Sơn!và!cây!trồng!trên!đất.! Ông!Phùng!Văn!L!đề!nghị!không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Mã!Văn! C,!giữ!nguyên!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Lộc!Bình,!tỉnh! Lạng!Sơn.! Ý!kiến!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!tỉnh!Lạng!Sơn:! -!Về!việc!chấp!hành!pháp!luật!tố!tụng:!Từ!khi!thụ!lý!và!tại!phiên!tòa!Thẩm! phán!và!Hội!đồng!xét!xử!đã!thực!hiện!đúng!các!quy!định!của!pháp!luật!tố!tụng;! Nguyên!đơn,!bị!đơn!thực!hiện!đủ!các!quyền,!nghĩa!vụ!của!mình.! -!Về!nội!dung!vụ!án:!!-!Về!nguồn!gốc!đất!tranh!chấp:! Ông!Phùng!Văn!L!cho!rằng:!Đất!do!bố!mẹ!để!lại!từ!năm!1990,!từ!đó!đến!nay! ông!vẫn!quản!lý!và!sử!dụng!không!tranh!chấp!với!ai,!năm!1997!ông!vào!khu!đồi! này!lấy!gỗ!về!làm!nhà,!năm!2008!ông!kê!khai!đến!năm!2011!Ủy!ban!nhân!dân! huyện!Lộc!Bình,!tỉnh!Lạng!Sơn!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!gia! đình!của!ông.! !Ông!Mã!Văn!C!cho!rằng!diện!tích!đất!tranh!chấp!có!nguồn!gốc!trước!đây! là!ông!mua!của!ông!Phùng!Văn!L1,!nhưng!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!ông! Mã!Văn!C!không!cung!cấp!được!địa!chỉ!của!ông!Phùng!Văn!L1!do!vậy!Tòa!án! không!thể!triệu!tập!để!lấy!lời!khai!và!làm!rõ!nội!dung!trên,!căn!cứ!Khế!ước!bán! ruộng!được!lập!ngày!24/2/1998!(âm!lịch)!giữa!ông!Mã!Văn!C!và!Phùng!Văn!L1,! Hội!đồng!xét!xử!nhận!thấy!ông!Phùng!Văn!L1!có!bán!cho!ông!Mã!Văn!C!diện! tích! ruộng! 1! sào! 8! thước,! xứ! đồng! có! tên! là! Nà! Tú! Hào! với! giá! là! 1.400.000! đồng,!người!làm!chứng!là!ông!Hoàng!Văn!C2!cũng!khẳng!định!như!vậy!tại!biên! bản!lấy!lời!khai!ngày!18/8/2018.!Như!vậy!việc!ông!Mã!Văn!C!trình!bày!diện!tích! đất!tranh!chấp!ông!mua!của!ông!Phùng!Văn!L1!là!không!có!cơ!sở,!do!vậy!yêu! cầu!của!ông!Mã!Văn!C!về!việc!quản!lý!8.848!m2!và!12!cây!thông,!01!cây!sau! sau,!01!cây!trám!trắng!trên!đất!tranh!chấp!là!không!có!cơ!sở!chấp!nhận.!

- Quá!trình!quản!lý,!sử!dụng:! !

Ông!L!cho!rằng!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!nhưng!đến! năm!2017!thì!mới!trồng!cây!thông!con.!

Ông!C!thì!không!quản!lý,!sử!dụng,!chưa!bao!giờ!đến!trồng!cây!trên!đất!!mà! chỉ!được!hái!củi.!

- Về!cây!trên!đất!tranh!chấp:!!

Cả!ông!C!và!ông!L!cho!rằng:!12!cây!thông!con!là!do!ông!trồng,!còn!cây! trám!và!cây!sau!sau!là!mọc!tự!nhiên,!không!ai!trồng.!

Hồ!sơ!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài! sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BD!617619!ngày!15/6/2011!cho!hộ!ông!Phùng!Văn!L! và!bà!Nông!Thị!P!đối!với!thửa!đất!số!679!tờ!bản!đồ!số!01!bản!đồ!địa!chính!đất!lâm! nghiệp!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!là!hợp!pháp,!đúng!quy!trình,!thủ!tục,!đúng!đối! tượng!theo!các!quy!định!của!pháp!luật.!

Như!vậy,!không!có!căn!cứ!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!C!về!yêu!cầu!được! quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!8.848m2!đất!tranh!chấp!và!cây!trên!đất!như!đẫ!phân! tích!ở!trên.!!

Từ!những!nội!dung!phân!tích!nêu!trên,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!áp!dụng! quy!định!tại!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!giữ!nguyên!bản!án!dân!sự! sơ!thẩm!10/2018/DS-ST!ngày!30/10/2018!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Lộc!Bình,! tỉnh!Lạng!Sơn.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

[1]!Căn!cứ!vào!các!chứng!cứ,!tài!liệu!đã!được!thẩm!tra!tại!phiên!tòa;!căn! cứ!kết!quả!tranh! luận!tại! phiên!tòa,! trên!cơ!sở!xem!xét!đầy! đủ,! toàn!diện!các! chứng!cứ!và!ý!kiến!của!các!đương!sự,!Kiểm!sát!viên!và!những!người!tham!gia!tố! tụng!khác!tại!phiên!tòa,!thấy!rằng:!

[2]!Xét!kháng!cáo!yêu!cầu!được!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích!đất!8.848m2! thuộc!thửa!đất!số!679!bản!đồ!số!01!bản!đồ!địa!chính!đất!lâm!nghiệp!xã!M!thuộc! địa!danh!khu!đồi!To!Hảo,!thôn!C,!xã!M,!huyện!L!của!ông!Mã!Văn!C!thấy!rằng:! Việc!ông!Mã!Văn!C!cho!rằng!năm!1998!ông!có!mua!diện!tích!đất!ruộng!với!ông! Phùng!Văn!L1!tại!chân!đồi!To!Hảo,!thuộc!thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn! với!giá!là!1.400.000!đồng!(một!triệu!bốn!trăm!nghìn!đồng).!Tuy!nhiên,!tại!văn! khế!bán!ruộng!ngày!24/02/1998!(âm!lịch)!ông!Phùng!Văn!L1!có!bán!cho!ông!Mã! Văn!C!diện!tích!ruộng!1!sào!8!thước,!xứ!đồng!có!tên!là!Nà!Tú!Hào.!Tại!Biên!bản! xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ!ngày!24/9/2018,!thể!hiện!diện!tích!đất!tranh!chấp!giữa! ông!Phùng!Văn!L!và!ông!Mã!Văn!C!là!8.848m2!đồi!rừng!tại!khu!đồi!To!Hảo,! thuộc!thôn!C,!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng!Sơn!nằm!trọn!vẹn!trong!thửa!đất!số!679,! tờ!bản!đồ!số!01,!bản!đồ!địa!chính!đất!Lâm!Nghiệp!xã!M,!huyện!L,!tỉnh!Lạng! Sơn,!đã!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền!sở!hữu!tài!sản!khác!gắn! liền!với!đất!cho!hộ!gia!đình!ông!Phùng!Văn!L!và!bà!Nông!Thị!P.!Hộ!ông!Phùng! Văn!L!đã!quản!lý!sử!dụng!ổn!định,!đến!năm!2017!mới!sảy!ra!tranh!chấp,!nguyên! nhân!là!khi!gia!đình!ông!L!trồng!thông,!thì!gia!đình!ông!C!tranh!chấp!cho!là!đã! ! mua!ruộng!ở!dưới!chân!đồi!nên!diện!tích!đất!trên!hộ!ông!C!có!quyền!quản!lý;! căn!cứ!của!ông!Mã!Văn!C!đưa!ra!là!không!có!cơ!sở!chấp!nhận.!! [3]!Tại!Công!văn!số!1185/UBND-TNMT!ngày!29/10/2018!!của!Ủy!ban!nhân! dân!huyện!Lộc!Bình,!khẳng!định!việc!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!trên!là! đúng!đối!tượng,!đúng!trình!tự,!thủ!tục!quy!định;!diện!tích!đất!tranh!chấp!không!nằm! trong!quy!hoạch!của!huyện,!phù!hợp!với!mục!đích!sử!dụng!đất.!! [4]!Từ!những!phân!tích,!nhận!định!như!trên!thấy!rằng,!không!có!căn!cứ!để! chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Mã!Văn!C.!! [5]!Đối!với!yêu!cầu!quản!lý,!sử!dụng!01!cây!sau!sau,!01!cây!trám!trắng,!12! cây!thông!con!trồng!trên!đất!tranh!chấp:!Do!yêu!cầu!quản!lý,!sử!dụng!diện!tích! đất!tranh!chấp!không!được!chấp!nhận!nên!không!có!căn!cứ!để!chấp!nhận!yêu!cầu! quản!lý,!sử!dụng!cây!trên!đất!của!ông!Mã!Văn!C!đưa!ra.! [6]!Từ!những!phân!tích!trên!thấy!rằng!Bản!án!sơ!thẩm!xử!cho!ông!Phùng!Văn! L!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!toàn!bộ!diện!tích!đất!tranh!chấp!8.848m2!và!tài! sản!trên!đất!!là!có!căn!cứ.!Do!vậy!không!có!căn!cứ!để!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông! Mã!Văn!C.! [7]!Do!cấp!phúc!thẩm!giữ!nguyên!bản!án!sơ!thẩm!nên!ông!Mã!Văn!C!phải! chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!là!300.000!đồng!theo!quy!định!tại!khoản!1!Điều!29! Pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án.! [8]!Các!quyết!định!khác!của!bản!án!sơ!thẩm!(về!chi!phí!tố!tụng)!không!có! kháng!cáo,!kháng!nghị!đã!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!hết!thời!hạn!kháng!cáo,! kháng!nghị.! Vì!các!lẽ!trên,!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!vào!khoản!1!Điều!308!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!khoản!1!Điều!29! Nghị! quyết! 326/2016/UBTVQH! ngày! 30/12/2017! của! Quốc! hội! quy! định! về! mức!thu,!miễn,!giảm,!thu!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án.! Không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Mã!Văn!C.!Giữ!nguyên!Bản!án!dân! sự!sơ!thẩm!số:!10/2018/DS-ST!ngày!30/10/2018!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Lộc! Bình,!cụ!thể:! Căn!cứ!các!Điều!35,!Điều!147,!khoản!1!Điều!157,!khoản!1!Điều!165,!Điều! 227,!Điều!228,!khoản!2!Điều!229,!Điều!244,!Điều!271!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự! 2015;!Điều!158,!Điều!160,!Điều!161,!Điều!164,!Điều!189,!Điều!221,!Điều!357,! Điều!468!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015;!Điều!3,!4,!26,!97,!98,!Điều!99,!Điều!100,! Điều!166,!Điều!170!Luật!Đất!đai!năm!2013;! Căn!cứ!điểm!a,!khoản!2,!Điều!27!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH!14! ngày!30/12/2016!của!Uỷ!ban!Thường!vụ!Quốc!hội!khoá!14!quy!định!về!mức!thu,! miễn,!giảm,!thu!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Toà!án.! !

1.!Đình!chỉ!xét!xử!sơ!thẩm!đối!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Phùng!Văn! L!về!việc!yêu!cầu!bà!Vy!Thị!T!bồi!thường!250!cây!thông!con!mà!bà!Vy!Thị!T!đã! nhổ!trên!diện!tích!tranh!chấp!có!giá!trị!250!cây!x!16.000!đồng/!cây!=!4.000.000! đồng!(bốn!triệu!đồng).!!

2.!Chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn:!Hộ!ông!Phùng!Văn!L!được!quyền! quản!lý,!sử!dụng!toàn!bộ!diện!tích!đất!tranh!chấp!8.848m2!đất!và!tài!sản!trên!đất! gồm:!12!cây!thông!con!đường!kính!gốc!dưới!05!cm,!01!cây!sau!sau,!01!cây!trám! trắng!trên!đất!tranh!chấp!thuộc!thửa!đất!số!679!tờ!bản!đồ!số!01!bản!đồ!địa!chính! đất!lâm!nghiệp!xã!M!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!hộ!ông! Phùng!Văn!L!và!bà!Nông!Thị!P!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!quyền! sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BD!617619!ngày!15/6/2011.!Có! các!mặt!tiếp!giáp!như!sau:!

Phía!Đông!Bắc!giáp!với!phần!đất!thuộc!thửa!số!679!do!ông!Phùng!Văn!L! đang!quản!lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có!chiều!dài!11,18!m;!

!Phía!Đông!Nam!giáp!với!phần!đất!thuộc!thửa!số!679!do!ông!Phùng!Văn! L!đang!quản!lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có!chiều!dài!185,51!m;!!

Phía!Tây!Nam!giáp!với!phần!đất!thuộc!thửa!số!679!do!ông!Phùng!Văn!L! đang!quản!lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có!chiều!dài!87,05!m;!

!Phía!Tây!Bắc!giáp!với!phần!đất!thuộc!thửa!số!679!do!ông!Phùng!Văn!L! đang!quản!lý,!sử!dụng!và!canh!tác!có!chiều!dài!181,96!m.!

(Có bản sơ họa ranh giới, mốc giới khu đất tranh chấp kèm theo bản án)

3.!Về!chi!phí!xem!xét,!thẩm!định!tại!chỗ;!định!giá!tài!sản.!

Ông!Mã!Văn!C!phải!chịu!5.000.000!đồng!(năm!triệu!đồng)!chi!phí!xem! xét,!thẩm!định!tại!chỗ,!định!giá!tài!sản,!ông!Phùng!Văn!L!là!nguyên!đơn!trong! vụ!án!đã!tạm!ứng!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!do!vậy!ông!Mã!Văn!C!có! nghĩa!vụ!thanh!toán!cho!ông!Phùng!Văn!L!với!số!tiền!là!5.000.000!đồng.!

Kể!từ!ngày!Bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!nếu!ông!Mã!Văn!C!chưa!thanh! toán!được!số!tiền!trên!mà!ông!Phùng!Văn!L!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!thì!ông! Mã!Văn!C!còn!phải!trả!lãi!đối!với!số!tiền!chậm!trả!tương!ứng!với!thời!gian!chậm! trả.!Lãi!suất!phát!sinh!do!chậm!trả!được!quy!định!tại!Điều!468!của!Bộ!luật!Dân! sự!năm!2015.!!!

4.!Về!án!phí:!!

4.1.!Về!án!phí!sơ!thẩm.!Ông!Mã!Văn!C!phải!chịu!300.000!(ba!trăm!nghìn! đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!!

4.2.!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Ông!Mã!Văn!C!phải!chịu!300.000!(ba!trăm! nghìn!đồng)!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm,!được!trừ!vào!số!tiền!300.000đồng!ông!Mã! Văn! C!đã! nộp! tại! biên! lai! số!AA/2012/05502! ngày! ! 30/11/2018!tại!Chi!cục!Thi! hành!án!dân!sự!huyện!Lộc!Bình,!tỉnh!Lạng!Sơn.!

Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành! án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! ! quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7!và!9!Luật!Thi!hành! án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật! thi!hành!án!dân!sự.!!! Bản!án!dân!sự!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.! !