Bản án 09/2018/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

NỘI DUNG VỤ ÁN:

T i đ n khởi kiện ngày 07/4/2014 và quá trình giải quy t vụ án, nguyên đ n ch Nguyễn Th Ngọc L trình bày: Ch và anh Nguyễn Văn T ly hôn theo Quy t đ nh công nhận thuận tình ly hôn số: 53/2015/QĐST-HNGĐ ngày 23/12/2013 của Tòa án nhân dân huyện H, về tài sản chung của vợ chồng chưa giải quy t. Trong thời k hôn nhân giữa ch và anh T, cha m chồng có tặng cho vợ chồng ch phần đất thửa 635, diện tích 1.809m2 tọa l c t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, do anh Nguyễn Văn T đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh T đã tách thành hai thửa: Thửa 1007 và 1009. Anh T vay 15.000.000 đồng của NLQ9 – hòng giao d ch X, có th chấp thửa đất 1007. hần tiền vay anh T có trách nhiệm trả cho NLQ9. hần đất này ch L giao cho anh T ti p tục sử dụng.

Đối với thửa đất 650, diện tích 1.090m2 (diện tích đo đ c thực t 988,1m2) tờ bản đồ 03, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, ch L và anh T nhận chuyển nhượng của anh NLQ3 vào năm 2003 đã nhận đất canh tác nhưng và chưa làm thủ tục, NLQ3 v n đứng tên. Ch L yêu cầu anh T chia cho ch phần đất này. Đối với cây trồng trên thửa 650, do anh T trồng, ch đồng ý hoàn trả tr giá theo biên bản đ nh giá tài sản ngày 15/9/2016. Ch không đồng ý việc anh NLQ7 yêu cầu mở đường nước qua thửa này do trước đây anh T th a thuận tặng cho anh NLQ7 (NLQ7 là em ruột anh T).

T i biên bản hòa giải ngày 25/10/2016 và quá trình giải quy t vụ án b đ n anh Nguyễn Văn T trình bày: Anh và ch Nguyễn Th Ngọc L trước đây là vợ chồng và có 02 con chung là NLQ1 và NLQ2. Năm 2013, vợ chồng ly hôn, về tài sản chung của vợ chồng chưa giải quy t. Trong thời k hôn nhân, anh ch được cha m anh cho thửa đất 635 và nhận chuyển nhượng thửa đất 650. Thửa 635, anh và ch L có chuyển đổi cho NLQ7 (em ruột của anh T) diện tích 500m2 và đã sang tên cho NLQ7. hần đất còn l i của thửa 635, anh đã tách thành 02 thửa: Thửa 1007, diện tích 1.010,8m2 được Ủy ban nhân dân huyện H cấp cho hộ Nguyễn Văn T vào ngày 30/10/2009 và thửa 1009, diện tích 469,9m2 được Ủy ban nhân dân huyện H cấp cho hộ Nguyễn Văn T vào ngày 29/6/2010.

Thửa 650, anh và ch nhận chuyển nhượng từ NLQ3 diện tích 600m2, phần còn l i thửa 650 do NLQ7 nhận chuyển nhượng, sau đó NLQ7 đổi với anh diện tích 500m2 t i thửa 635 nên anh làm giấy nhận chuyển nhượng 1090m2 thửa 650.

Anh T đồng ý chia cho ch L 1/4 phần đất sang nhượng của NLQ3 diện tích 600m2 thuộc thửa 650, còn l i anh T và 02 con chung là NLQ1 và NLQ2 được hưởng. Anh không đồng ý chia cho ch L phần đất chuyển đổi của NQL7 đã nhập vào thửa 650, thửa 1007 và thửa 1009 vì không phải là tài sản chung của vợ chồng.

Vào năm 2016, anh T có vay vốn t i NLQ9 – hòng giao d ch X, huyện H, tỉnh Vĩnh Long số tiền 15.000.000 đồng. Anh đã th chấp thửa đất 1007, hợp đồng vay v n đang thực hiện.

Đối với đường nước diện tích 90m2 qua thửa 650, anh T đã lập hợp đồng tặng cho em ruột của anh là NLQ7 vào ngày 25/10/2010, anh T đồng ý ti p tục thực hiện hợp đồng, n u trường hợp vô hiệu hợp đồng, anh T đồng ý hoàn l i cho NQL7 1.000.000 đồng.

T i đ n yêu cầu độc lập đề ngày 26/10/2016 và quá trình giải quy t vụ án người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan NLQ7 trình bày: NLQ7 là chủ sử dụng phần đất thửa 174, nằm phía trong giáp với thửa đất 650 của anh T, ch L. NLQ7 có sử dụng đường nước qua thửa 650 để d n nước đ n thửa 174. Ngày 25/10/2010, anh T ký hợp đồng tặng cho NLQ7 phần đất diện tích 90m2 thuộc tách thửa 650 để làm đường d n nước. NLQ7 đã giao cho anh T số tiền 1.000.000 đồng và việc th a thuận này ch L không bi t. Anh yêu cầu anh T ti p tục thực hiện hợp đồng tặng cho anh đường nước diện tích 90m2 thuộc tách thửa 650. Trường hợp hợp đồng b vô hiệu thì NLQ7 không yêu cầu anh T trả l i 1.000.000 đồng.

T i đ n yêu cầu độc lập đề cùng ngày 25/11/2016 của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan NLQ1 và NLQ2 trình bày: NLQ1 và NLQ2 là con ruột của anh Nguyễn Văn T và ch Nguyễn Th Ngọc L. Do ch L và anh T có tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn nên NLQ1 và NLQ2 yêu cầu chia cho NLQ1 và NLQ2 mỗi người 150m2 thuộc tách thửa 650, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long.

T i biên bản hòa giải ngày 25/10/2016 và quá trình giải quy t vụ án người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan NLQ3 trình bày: Ngày 22/9/2003, vợ chồng NLQ3 có lập hợp đồng chuyển nhượng cho anh T và vợ là ch Nguyễn Th Ngọc L phần đất diện tích 1.090m2, thửa 650, lo i đất thổ quả, tờ bản đồ 03, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, giá chuyển nhượng là 39.325.000 đồng. Thực hiện hợp đồng, vợ chồng NLQ3 đã giao đất cho anh T và ch L sử dụng, đồng thời anh T và ch L đã giao đủ tiền cho vợ chồng NLQ3. NLQ3 đồng ý ti p tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất cho anh T và ch L phần đất nói trên và xin v ng mặt khi xét xử.

T i văn bản ghi ý ki n đề ngày 27/10/2017, đ i diện hợp pháp của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan NLQ9 trình bày: Ngày 06/5/2016, anh Nguyễn Văn T có vay của NLQ9 số tiền 15.000.000 đồng và th chấp thửa đất 1007, diện tích 1.010,8m2, tờ bản đồ số 03, ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long. Anh T đã thực hiện đúng theo th a thuận trong hợp đồng. Ch L có tranh chấp chia tài sản liên quan đ n thửa đất 1007 và ch L đồng ý ti p tục giao cho anh T sử dụng. NLQ9 không yêu cầu giải quy t và xin v ng mặt trong quá trình giải quy t vụ án.

T i văn bản ghi ý ki n đề ngày 24/10/2017, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan NLQ8 (m của ch L) trình bày: Qua đo đ c phần đất thửa 650, tờ bản đồ số 3, tọa l c t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, có một phần nhà mồ của gia đình NLQ8 trên thửa 650-3. N u Tòa án giải quy t giao cho anh T hoặc ch L sử dụng thửa đất này thì NLQ8 sẽ tự tháo dỡ di dời và không yêu cầu bồi thường. NLQ8 xin v ng mặt trong quá trình giải quy t vụ án t i Tòa án các cấp.

T i Bản án s thẩm số 94/2017/HNGĐ-ST ngày 04 tháng 12 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Vĩnh Long đã quy t đ nh như sau:

Căn cứ vào Điều 165; khoản 1 và khoản 2 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ các Điều 122, 127, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 722, 723, 724, 725 của Bộ luật Dân sự năm 2005;

Căn cứ vào Điều 15 và Điều 106 của Luật Đất đai năm 2003;

Căn cứ vào các Điều 27, 28, 95, 97 của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000;

Căn cứ vào Điều 131 của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014;

Căn cứ vào khoản 6 và 7 Điều 27 của háp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009.

Căn cứ vào Điều 48 của Ngh quy t số 326, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy đ nh về án phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đ n Nguyễn Th Ngọc L.

- Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký k t vào ngày 22/9/2003 giữa NLQ3 và NLQ4 với anh Nguyễn Văn T và ch Nguyễn Th Ngọc L đối với phần đất thửa 650, diện tích 1.090m2 (thực đo là 988,1m2), lo i đất thổ quả, tờ bản đồ 03, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long.

- Giao cho ch Nguyễn Th Ngọc L được quyền sử dụng phần đất diện tích 988,1m2, thửa 650, trong đó (đất ở nông thôn 300m2 - đất trồng cây lâu năm 688,1m2), tờ bản đồ số 03, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, có kích thước và hình thể qua các mốc: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 1 ( èm theo trích đo bản đồ đ a chính khu đất). Buộc anh Nguyễn Văn T giao cho ch Nguyễn Th Ngọc L sử dụng phần đất này.

Các đư ng sự có quyền nghĩa vụ đ n c quan có thẩm quyền để đăng ký chỉnh lý bi n động phần đất được giao theo quy đ nh của pháp luật về đất đai.

2. Vô hiệu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký k t ngày 25/10/2010 giữa anh Nguyễn Văn T với NLQ7 đối với phần đất diện tích 90,6m2 thuộc tách thửa 650-2 + 650-5, lo i đất trồng cây lâu năm, tờ bản đồ số 03, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, có kích thước và hình thể qua các mốc: 4, 5, 15, 16, 17, 18, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 4 ( èm theo trích đo bản đồ đ a chính khu đất).

3. hông chấp nhận yêu cầu của NLQ7 về việc yêu cầu mở đường nước phục vụ cho việc tưới tiêu và chăm sóc vườn cây ăn trái qua phần đất diện tích 90,6m2 thuộc tách thửa 650-2 + 650-5, lo i đất trồng cây lâu năm, tờ bản đồ số 03, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, có kích thước và hình thể qua các mốc: 4, 5, 15, 16, 17, 18, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 4 ( èm theo trích đo bản đồ đ a chính khu đất).

4. Giao cho anh Nguyễn Văn T được quyền sử dụng phần đất t i thửa 1007, diện tích 1.010,8m2 lo i đất trồng cây lâu năm, được Ủy ban nhân dân huyện H cấp cho hộ Nguyễn Văn T vào ngày 30/10/2009 và thửa 1009, diện tích 469,9m2 lo i đất trồng cây lâu năm được Ủy ban nhân dân huyện H cấp cho hộ Nguyễn Văn T vào ngày 29/6/2010.

5. Buộc ch Nguyễn Th Ngọc L có trách nhiệm hoàn l i cho anh Nguyễn Văn T phần giá tr đất chênh lệch với số tiền là 3.444.000 đồng (ba triệu, bốn trăm bốn mư i bốn nghìn đồng).

6. Giao cho ch Nguyễn Th Ngọc L được quyền sở hữu số cây trồng g n liền trên thửa đất số 650, t i ấp B, xã , huyện H, tỉnh Vĩnh Long gồm: 02 cây nhãn trồng từ 05 đ n 20 năm, 21 cây chôm chôm trồng từ 01 đ n 05 năm, 14 cây chôm chôm trồng 08 năm, 51 cây chuối cao trên 01 mét, + 20 cây chanh trồng từ 01 đ n 03 năm, 04 cây bưởi trồng từ 07 đ n 20 năm, 02 cây còng đường kính lớn h n 60cm, 01 cây vú sữa trồng từ 07 đ n 20 năm, 03 cây so đ a đường kính 10cm – 20cm, 01 cây mít trồng từ 01 đ n 05 năm, 01 cây ổi trồng từ 03 đ n 10 năm.

Buộc ch Nguyễn Th Ngọc L có trách nhiệm hoàn l i cho anh Nguyễn Văn T tr giá tr cây trồng với số tiền tổng cộng là 10.835.000đ (mười triệu, tám trăm ba mư i lăm nghìn đồng).

7. Ghi nhận sự tự nguyện của NLQ8 di nhà mồ diện tích 17,6m2 và 02 mộ đá g n liền trên thửa 650-3 (kèm theo trích đo bản đồ đ a chính khu đất). NLQ8 không có yêu cầu bồi thường, nên không đặt ra xem xét giải quy t.

8. Về chi phí khảo sát đo đ c, đ nh giá tài sản:

- Ch Nguyễn Th Ngọc L phải ch u 4.107.000 đồng (bốn triệu, một trăm lẽ bảy nghìn đồng) đã nộp xong.

- Buộc anh Nguyễn Văn T có trách nhiệm hoàn l i cho ch Nguyễn Th Ngọc L số tiền 2.000.000 đồng (hai triệu đồng).

9. Về án phí:

- Buộc ch Nguyễn Th Ngọc L phải nộp 5.156.000 đồng tiền án phí dân sự s thẩm, nhưng được khấu trừ vào số tiền 1.150.000 đồng đã nộp t m ứng án phí theo biên lai thu số 018867 ngày 09/10/2014 và số tiền 1.000.000 đồng đã nộp t m ứng án phí theo biên lai thu số 027022 ngày 03/12/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Vĩnh Long, nên ch L phải nộp thêm 3.006.000 đồng (ba triệu, không trăm lẻ sáu nghìn đồng).

- Buộc anh Nguyễn Văn T nộp 4.442.000 đồng (bốn triệu, bốn trăm bốn mư i hai nghìn đồng) tiền án phí dân sự s thẩm.

- Buộc NLQ7 nộp 200.000 đồng (hai trăm nghìn đồng) tiền án phí dân sự s thẩm nhưng được khấu trừ vào số tiền 200.000 đồng đã nộp t m ứng án phí theo biên lai thu số 0000191 ngày 27/10/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Vĩnh Long, nên NLQ7 không phải nộp thêm.

ể từ ngày có đ n yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, n u người phải thi hành án chưa hoàn trả đủ số tiền trên thì còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tư ng ứng với thời gian chậm trả theo quy đ nh t i Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

Ngày ra bản án s thẩm quyền còn tuyên về việc thi hành án và quyền kháng cáo của các đư ng sự theo quy đ nh của pháp luật.

Ngày 18/12/2017 b đ n anh Nguyễn Văn T kháng cáo một phần bản án s thẩm, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quy t:

- Công nhận cho ch Nguyễn Th Ngọc L được quyền sử dụng ½ thửa đất số 650. Công nhận cho anh được quyền sử dụng ½ thửa đất số 650 để thuận tiện cho việc canh tác, tưới tiêu nước. Hoặc công nhận cho anh được quyền sử dụng toàn bộ thửa đất số 650, anh hoàn trả ½ giá tr thửa đất 650 cho ch L.

- Chia cho ch L ¼ quyền sử dụng đất thửa số 1007 và đất thửa 1009. Vì đây là tài sản chung của hộ gia đình có 04 thành viên. Anh yêu cầu được nhận hiện vật và hoàn l i giá tr đất cho ch L.

T i phiên tòa luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh T phát biểu ý ki n bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh T và đề ngh chấp nhận yêu cầu kháng cáo của anh T, sửa một phần bản án s thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Ch L được hưởng (29.614.000 đồng + 46.143.000 đồng + phần tr giá cây ch có nghĩa vụ hoàn trả cho anh T 10.835.000 đồng) x 5% = 4.329.600 đồng.

Anh T được hưởng (59.228.000 đồng + 46.143.000 đồng) x 5% = 5.268.500 đồng.

Anh T không phải ch u án phí dân sự phúc thẩm.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Chấp nhận một phần yêu cầu kháng cáo của anh Nguyễn Văn T và sửa một phần Bản án s thẩm số 94/2017/HNGĐ-ST ngày 04 tháng 12 năm 2017 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Vĩnh Long.

Áp dụng khoản 2 Điều 308, khoản 1 Điều 309, Điều 33, 59, 62 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014; khoản 2 và 7 Điều 27 của háp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009, Điều 29, Điều 48 của Ngh quy t số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy đ nh về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

1. Giao cho ch Nguyễn Th Ngọc L được quyền sử dụng phần đất diện tích 988,1m2, thửa 650, trong đó (đất ở nông thôn 300m2, đất trồng cây lâu năm 688,1m2), tờ bản đồ số 03, t i ấp B, xã E, huyện H, tỉnh Vĩnh Long, chu vi phần đất gồm các mốc: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (Đính kèm theo trích đo bản đồ đ a chính khu đất lập ngày 23/11/2016 của hòng Tài nguyên và Môi trường huyện H) và ch L được quyền sở hữu các cây lâu năm của anh T trồng g n liền với phần đất thửa 650. Buộc anh Nguyễn Văn T giao cho ch Nguyễn Th Ngọc L sử dụng phần đất thửa 650 nói trên và các cây lâu năm g n liền với phần đất này, gồm: 02 cây nhãn trồng từ 05 đ n 20 năm, 21 cây chôm chôm trồng từ 01 đ n 05 năm, 14 cây chôm chôm trồng 08 năm, 51 cây chuối cao trên 01 m, 20 cây chanh trồng từ 01 đ n 03 năm, 04 cây bưởi trồng từ 07 đ n 20 năm, 02 cây còng đường kính lớn h n 60cm, 01 cây vú sữa trồng từ 07 đ n 20 năm, 03 cây so đ a đường kính từ 10cm đ n 20cm, 01 cây mít trồng từ 01 đ n 05 năm, 01 cây ổi trồng từ 03 đ n 10 năm.

2. Buộc ch L phải hoàn trả cho anh T tr giá ½ quyền sử dụng đất thửa 650 và tr giá cây lâu năm của anh T trồng trên đất tổng cộng hai khoản bằng: 56.978.000 đồng.

3. Giao cho anh Nguyễn Văn T được quyền sử dụng thửa đất 1007, diện tích 1.010,8m2 lo i đất trồng cây lâu năm, được Ủy ban nhân dân huyện H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ Nguyễn Văn T vào ngày 30/10/2009 và thửa đất 1009, diện tích 469,9m2 lo i đất trồng cây lâu năm được Ủy ban nhân dân huyện H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ Nguyễn Văn T vào ngày 29/6/2010.

4. Buộc anh T phải hoàn trả 1/3 tr giá quyền sử dụng đất của 02 thửa đất trên cho ch Nguyễn Th Ngọc L bằng 29.614.000 đồng.

5. Án phí: Ch L phải ch u 4.329.600 đồng án phí dân sự s thẩm. Số tiền ch L nộp t m ứng án phí 2.115.000 đồng theo biên lai thu số 18867 ngày 09/10/2014 và số 27022 ngày 03/12/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H được khấu trừ. Ch L còn phải nộp 2.214.600 đồng.

Anh T phải ch u 5.268.500 đồng án phí dân sự s thẩm. Số tiền anh T nộp t m ứng án phí 300.000 đồng theo biên lai thu số 1187 ngày 18/12/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H được khấu trừ. Anh còn phải nộp 4.968.500 đồng.

6. ể từ ngày có đ n yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đ n khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải ch u khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy đ nh t i khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

7. Các quy t đ nh khác của bản án s thẩm không có kháng cáo, kháng ngh phúc thẩm đã có hiệu lực pháp luật thi hành.

Trường hợp bản án, quy t đ nh được thi hành theo quy đ nh t i Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b cưỡng ch thi hành án theo quy đ nh t i các Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy đ nh t i Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.