Bản án 09/2018/DS — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HOÀ!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!HUYỆN!YÊN!PHONG!

!

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:!

Thẩm!phán!-!Chủ!toạ!phiên!toà:!Bà!Trần!Ngọc!Anh.!

Hội!thẩm!nhân!dân:!Ông!Tạ!Xuân!Xế,!ông!Ngô!Quý!Việt.!

Thư! ký! phiên! toà:! Bà! Nguyễn! Thị! Phương! Nhung,! Thư! ký! Tòa! án! nhân! dân! huyện!Yên!Phong.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!huyện!Yên!Phong!tham!gia!phiên!tòa:!Bà!Lưu! Thị!Vân!Anh,!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!23/7/2018,!tại!trụ!sở Tòa!án!nhân!dân!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh! mở!phiên!tòa!xét!xử!sơ!thẩm!công!khai!vụ!án!đòi!tài!sản!thụ!lý!số:!18/2018/TLST-DS,!ngày!19/4/2018,!theo!quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số:!22/2018/QĐXXST-DS,! ngày!09/7/2018!giữa:!

-!Nguyên!đơn:!Anh!Nguyễn!Khắc!Hưng,!sinh!năm!1987!(có!mặt).!

!!!!!!!!Chị!Nguyễn!Thị!Duyên,!sinh!năm!1988!(chị!Duyên!ủy!quyền!cho!anh!Hưng).!

Đều!trú!tại:!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh.!

-!Bị!đơn:!Anh!Nguyễn!Khắc!Dân,!sinh!năm!1991!(có!mặt).!

!!!!!!!!!!!!!!Chị!Nguyễn!Thị!Xuân!Thu,!sinh!năm!1993!(có!mặt).!

Đều!trú!tại:!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh.!

-!Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan:!

Anh!Nguyễn!Khắc!Thống,!sinh!năm!1976!(có!mặt).!

Chị!Nguyễn!Thị!Nam,!sinh!năm!1978.!

Chị!Nguyễn!Thị!Bắc,!sinh!năm!1979.!

Chị!Nguyễn!Thị!Thủy,!sinh!năm!1981.!

Anh!Nguyễn!Khắc!Quân,!sinh!năm!1983.!

Chị!Nguyễn!Thị!Trường,!sinh!năm!1984.!

(Chị! Nam,! chị! Bắc,! chị! Thủy,! anh! Quân,! chị! Trường! đều! ủy! quyền! cho! anh! Thống).!

Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam.!

Địa!chỉ:!Số!18,!Trần!Hữu!Dực,!Mỹ!Đình,!Bắc!Từ!Liêm,!Hà!Nội.!

Đại!diện!theo!pháp!luật:!Ông!Trịnh!Ngọc!Khánh,!Chủ!tịch!Hội!đồng!thành!viên.!

Đại!diện!theo!ủy!quyền:!Ông!Nghiêm!Đình!Hà,!Phó!Giám!đốc!Ngân!hàng!Nông! nghiệp!và!Phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam,!chi!nhánh!huyện!Yên!Phong!(vắng!mặt).!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!

Tại!đơn!khởi!kiện!đề!ngày!10/4/2018!và!các!lời!khai!tiếp!theo,!nguyên!đơn!là! anh!Nguyễn!Khắc!Hưng!trình!bày:!Vợ!chồng!anh!với!anh!Dân!có!quan!hệ!họ!hàng.! Anh!phải!gọi!anh!Dân!là!chú!họ.!

Đầu!năm!2017!vợ!chồng!anh!có!cho!vợ!chồng!anh!Dân!vay!tiền!nhiều!lần!để! làm!ăn!và!trả!nợ,!tổng!số!tiền!là!770.000.000đ.!

Vì!vợ!chồng!anh!Dân!không!trả!được!nợ!cho!vợ!chồng!anh!nên!anh!Dân!đã!thỏa! thuận!bán!nhà!đất!cho!vợ!chồng!anh.!

Ngày! 25/5/2017! giữa! anh! Dân! với! vợ! chồng! anh! có! lập! hợp! đồng! chuyển! nhượng!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!tại!Lạc!Nhuế,! Thụy! Hòa,! Yên! Phong,! Bắc! Ninh! với! giá! thực! tế! là! 950.000.000đ! tại! Văn! phòng! Công! chứng! Hoàng! Phong! (giá! ghi! trong! hợp! đồng! là! 100.000.000đ).! Nguồn! gốc! thửa!đất!là!của!anh!Dân!được!thừa!kế!từ!bố.!

Vì! trên! đất! có! 01! ngôi! nhà! cấp! 4! và! 01! ngôi! nhà! 2! tầng! chưa! được! đăng! ký! quyền! sở! hữu! nhà! nên! văn! phòng! Công! chứng! Hoàng! Phong! chỉ! chứng! thực! hợp! đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất.!

Ngày!16/5/2017!anh!Dân!đã!viết!giấy!nhận!đủ!số!tiền!950.000.000đ!và!xin!vợ! chồng!anh!cho!ở!thêm!6!tháng!kể!từ!ngày!16/5/2017!và!vợ!chồng!anh!đồng!ý.!

Ngày!05/7/2017!vợ!chồng!anh!đã!làm!thủ!tục!chuyển!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số! 79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!tại!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh! sang!tên!vợ!chồng!anh.!

Hết!thời!hạn!6!tháng!để!trả!lại!nhà!đất!nhưng!vợ!chồng!anh!Dân!vẫn!không!ra! khỏi!nhà!để!trả!nhà!đất!cho!vợ!chồng!anh.!Vợ!chồng!anh!có!sang!nhà!nói!chuyện! nhưng!vợ!chồng!anh!Dân!có!thái!độ!không!hợp!tác!mà!còn!gọi!anh!em!chú!cháu!đến! để!đe!dọa,!chửi!bới!vợ!chồng!anh.!

Nay!anh!yêu!cầu!vợ!chồng!anh!Dân,!chị!Thu!phải!trả!cho!vợ!chồng!anh!thửa!đất! số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!và!tài!sản!trên!đất!là!01!ngôi!nhà!cấp!4!và!01! ngôi!nhà!2!tầng!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh.!

Hiện!nay! vợ! chồng!anh! đang! thế!chấp! thửa!đất!này! để!vay! Ngân!hàng! Nông! nghiệp!huyện!Yên!Phong,!Phòng!Giao!dịch!Vạn!An!để!vay!số!tiền!400.000.000đ!thời! hạn!một!năm!từ!ngày!24/8/2017.!

Phía!bị!đơn!là!anh!Nguyễn!Khắc!Dân!trình!bày:!Thửa!đất!anh!đang!sử!dụng!là! thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,! Bắc!Ninh!có!nguồn!gốc!là!của!các!cụ!nhiều!đời!để!lại!cho!ông!nội!anh,!ông!nội!anh! chết!thì!để!lại!cho!bố!anh.!Bố!anh!chết!ngày!07/9/2015!(âm!lịch)!và!để!lại!cho!anh,!đã! được!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!mang!tên!anh.!

Do!anh!chơi!bời!nợ!nhiều,!cuối!tháng!3,!đầu!tháng!4/2017!vợ!chồng!anh!có!vay! của!vợ!chồng!anh!Hưng,!chị!Duyên!số!tiền!130.000.000đ!để!trả!nợ!cho!anh,!có!viết! giấy!vay!tiền,!vợ!chồng!anh!Hưng!giữ!giấy!vay!tiền,!thời!hạn!vay!2!năm,!không!ghi! lãi!suất!nhưng!hai!bên!thỏa!thuận!miệng!là!vay!3%/tháng.!!

Vợ!chồng!anh!thỏa!thuận!sau!2!năm!nếu!không!trả!được!số!nợ!trên!thì!vợ!chồng! anh!sẽ!bán!cho!vợ!chồng!anh!Hưng!100m2!đất!trong!tổng!số!208m2!đất!mà!vợ!chồng! anh!đang!sử!dụng.!

Đến!nay!vẫn!chưa!đến!hạn!trả!nợ!gốc,!do!vậy!vợ!chồng!anh!vẫn!chưa!trả!được! số!nợ!130.000.000đ,!còn!lãi!suất!thì!vợ!chồng!anh!vẫn!chưa!trả!được!đồng!nào.!

Do!anh!chơi!lô!đề!do!vợ!chồng!anh!Hưng!ghi!lô!đề!từ!đầu!tháng!4!đến!giữa! tháng!4/2017,!anh!có!nợ!vợ!chồng!anh!Hưng!140.000.000đ!tiền!lô!đề.!Vợ!chồng!anh! Hưng!bảo!anh!chuyển!nhượng!100m2.!Do!vậy!anh!có!ký!hợp!đồng!chuyển!nhượng! 100m2!đất!trong!tổng!số!208m2!đất!tại!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23!tại!Lạc!Nhuế,!Thụy! Hòa,! Yên! Phong! cho! vợ!chồng! anh! Hưng.! Việc! chuyển! nhượng! chỉ! có! anh! và! vợ! chồng!anh!Hưng,!có!lập!giấy!viết!tay.!

Do!anh!nợ!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!Nông!thôn!huyện!Yên!Phong,! phòng!giao!dịch!Vạn!An!số!tiền!340.000.000đ!nên!khoảng!giữa!tháng!4/2017!(âm! lịch)!vợ!chồng!anh!Hưng!có!cầm!số!tiền!340.000.000đ!đi!cùng!anh!xuống!Ngân!hàng! để!trả!nợ!cho!Ngân!hàng,!rút!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản! đồ!23,!diện!tích!208m2!tại!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!mang!tên!anh! và!01!sổ!đỏ!ruộng!mang!tên!bố!anh!là!Nguyễn!Khắc!Tế!ra.!

Ngày! 25/5/2017! giữa! anh! với! vợ! chồng! anh! Hưng! có! ký! hợp! đồng! chuyển! nhượng!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!tại!Lạc!Nhuế,! Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!tại!Văn!phòng!Công!chứng!Hoàng!Phong!mục!đích! để!anh!phải!có!trách!nhiệm!trả!số!nợ!đã!vay.!

Ngày!28/4/2017!(âm!lịch)!anh!đến!nhà!anh!Hưng,!chị!Duyên!yêu!cầu!xem!giấy! nợ!để!chuộc!lại!sổ!đỏ,!nhưng!vợ!chồng!anh!Hưng!không!cho!xem!giấy!nợ,!nói!số!tiền! nợ!lên!770.000.000đ!và!không!cho!chuộc!và!nói!nếu!không!trả!trong!hạn!1!tuần!thì!sẽ! tính!lãi!lên!3.000đ/triệu/ngày,!nhưng!anh!không!đồng!ý.!

Tháng!9/2017!(âm!lịch)!vợ!chồng!anh!Hưng!gọi!người!đến!mua!đất!nhưng!gia! đình!anh!không!đồng!ý!vì!đất!của!các!cụ!để!lại.!!

Tháng!12/2017!(âm!lịch)!vợ!chồng!Hưng,!Duyên!đến!ép!vợ!chồng!anh!phải!đi! ra!khỏi!nhà!để!trả!nhà!cho!vợ!chồng!anh!Hưng!nhưng!anh!không!đồng!ý.!

Tháng!02/2018!(âm!lịch)!vợ!chồng!anh!Hưng!cho!xã!hội!đen!đến!nhà!dọa!buộc! vợ!chồng!anh!phải!ra!khỏi!nhà.!

Nay!vợ!chồng!anh!Hưng!yêu!cầu!vợ!chồng!anh!phải!trả!thửa!đất!số!79,!tờ!bản! đồ!23,!diện!tích!208m2!và!tài!sản!trên!đất!là!01!ngôi!nhà!cấp!4!và!01!ngôi!nhà!2!tầng! tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!thì!anh!không!đồng!ý!trả!nhà! đất.!Anh!muốn!chuộc!lại!sổ!đỏ!của!anh!về!và!trả!nợ!cho!vợ!chồng!anh!Hưng.!

Chị!Nguyễn!Thị!Xuân!Thu!trình!bày:!Thửa!đất!vợ!chồng!chị!đang!sử!dụng!tại! thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!có!nguồn!gốc!là!của!các!cụ!nhiều! đời!để!lại!cho!bố!chồng!chị.!Bố!chồng!chị!chết!ngày!07/9/2015!(âm!lịch)!và!để!lại! cho!chồng!chị.!

Cuối!tháng!3,!đầu!tháng!4/2017!vợ!chồng!chị!có!vay!của!vợ!chồng!anh!Hưng!số! tiền!130.000.000đ!để!trả!nợ,!có!viết!giấy!vay!tiền,!thời!hạn!vay!2!năm,!không!ghi!lãi! suất!nhưng!hai!bên!thỏa!thuận!miệng!là!vay!3%/tháng.!Vợ!chồng!chị!có!thỏa!thuận! sau!2!năm!nếu!không!trả!được!số!nợ!trên!thì!vợ!chồng!chị!sẽ!bán!cho!vợ!chồng!anh! Hưng!100m2!đất!trong!tổng!số!208m2!đất!mà!vợ!chồng!chị!đang!sử!dụng.!

Đến!nay!vẫn!chưa!đến!hạn!trả!nợ!gốc,!do!vậy!vợ!chồng!chị!vẫn!chưa!trả!được!số! nợ!130.000.000đ,!còn!lãi!suất!thì!vợ!chồng!chị!vẫn!chưa!trả!được!đồng!nào.!

Việc! chuyển! nhượng! quyền! sử! dụng! đất! thửa! số! 79,! tờ! bản! đồ! 23,! diện! tích! 208m2!tại!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!giữa!chồng!chị!với!vợ!chồng! anh!Hưng!như!thế!nào!thì!chị!không!biết.!

Năm!2013!chị!kết!hôn!với!anh!Dân.!Năm!2015!vợ!chồng!chị!có!xây!thêm!30cm! của!tầng!2!và!lợp!tôn!chống!nóng,!xây!thêm!02!gian!công!trình!phụ,!làm!lại!sân!lát! gạch!đỏ,!xây!cổng!trên!thửa!đất!diện!tích!208m2.!

Nay!vợ!chồng!anh!Hưng!yêu!cầu!vợ!chồng!chị!phải!trả!thửa!đất!số!79,!tờ!bản!đồ! 23,!diện!tích!208m2!và!tài!sản!trên!đất!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc! Ninh!thì!chị!không!đồng!ý!đề!nghị!Tòa!án!xem!xét!giải!quyết!theo!pháp!luật.!

Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!là!anh!Nguyễn!Khắc!Thống!trình!bày:!

Bố!anh!là!Nguyễn!Khắc!Tế,!sinh!năm!1947,!mẹ!anh!là!Nguyễn!Thị!Phụng,!sinh! năm! 1952! sinh!được! 6! người! con!gồm:! Anh!là! Nguyễn! Khắc!Thống;! Nguyễn! Thị! Nam,!sinh!năm!1977;!Nguyễn!Thị!Bắc,!sinh!năm!1979;!Nguyễn!Thị!Thủy,!sinh!năm! 1981;!Nguyễn!Khắc!Quân,!sinh!năm!1983;!Nguyễn!Khắc!Dân,!sinh!năm!1991.!Đều! trú!tại:!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong.!

Thửa!đất!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,! Yên!Phong,!Bắc!Ninh!có!nguồn!gốc!là!của!các!cụ!nhiều!đời!để!lại!cho!ông!nội!anh,! ông!anh!chết!thì!để!lại!cho!bố!anh.!Anh!Dân!sống!với!bố!mẹ!anh.!!

Ngày!28/4/2009!(âm!lịch)!mẹ!anh!chết!không!để!lại!di!chúc.!!

Năm!2013!anh!Dân!kết!hôn!với!chị!Thu,!vợ!chồng!anh!Dân!ở!với!bố!anh!tại! thửa! đất!số!79,!tờ! bản!đồ!23,!diện!tích!208m2! tại!thôn! Lạc!Nhuế,! Thụy! Hòa,!Yên! Phong.!Thửa!đất!này!đã!được!UBND!huyện!Yên!Phong!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!mang!tên!bố!anh!là!ông!Nguyễn!Khắc!Tế.!

Ngày! 07/9/2015! (âm! lịch)! tức! ngày! 19/10/2015! bố! anh! chết! không! để! lại! di! chúc.!Sau!khi!bố!anh!chết,!vợ!chồng!anh!Dân!vẫn!sử!dụng!thửa!đất!trên.!

Ngày!01/10/2015!(âm!lịch)!anh!Dân!có!cầm!01!tờ!giấy!nội!dung!anh!không!biết! bảo!anh!em!anh!ký!để!mượn!sổ!đỏ!của!bố!anh!đi!vay!Ngân!hàng.!Sau!đó!5!anh!em! anh!đã!ký!mục!đích!anh!Dân!để!vay!Ngân!hàng,!nhưng!không!hiểu!sao!lại!chuyển!sổ! đỏ!tên!bố!anh!sang!tên!anh!Dân!mà!5!anh!em!anh!đều!không!được!biết,!5!anh!em!anh! cũng!chưa!có!văn!bản!thỏa!thuận!phân!chia!tài!sản!của!bố!mẹ!anh!cho!anh!Dân.!

Vì!anh!Dân!chơi!bời,!nợ!nần!nhiều.!Việc!anh!Dân!vay!tiền!vợ!chồng!anh!Hưng! như! thế!nào! anh! em! anh! đều! không! được! biết.! Việc! anh! Dân! bán! nhà! đất! cho! vợ! chồng! anh! Hưng! từ! khi! nào! anh! cũng!không! biết.! Ngày! 20/01/2018! (âm! lịch)! anh! mới!biết!chuyện!anh!Dân!đã!bán!nhà!đất!cho!vợ!chồng!anh!Hưng.!

Trên!đất!có!01!ngôi!nhà!cấp!4!lợp!prôximăng!do!anh!Nguyễn!Khắc!Quân!em! trai! anh! xây! từ! năm! 2007! và! 01! ngôi! nhà! trần! 1! tầng,! xây! lửng! lên! tầng! 2! lợp! prôximăng!do!bố!mẹ!anh!và!anh!xây!từ!năm!1999.!Năm!2015!vợ!chồng!anh!Dân!có! dỡ!mái!prôximăng,!xây!thêm!30cm!và!lợp!tôn!chống!nóng,!xây!thêm!02!gian!công! trình!phụ!gồm!nhà!tắm!+!nhà!vệ!sinh!2!tầng,!làm!lại!sân!lát!gạch,!xây!cổng.!

Nay!vợ!chồng!anh!Hưng!yêu!cầu!vợ!chồng!anh!Dân,!chị!Thu!phải!trả!thửa!đất! số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!và!tài!sản!trên!đất!là!01!ngôi!nhà!cấp!4!và!01! ngôi!nhà!2!tầng!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!thì!anh!không! đồng!ý,!vì!đất!của!các!cụ!để!lại!cho!bố!anh!là!Nguyễn!Khắc!Tế,!việc!chuyển!sang!tên! anh!Dân!anh!em!anh!không!biết,!đề!nghị!Tòa!án!xem!xét!giải!quyết!theo!pháp!luật.!

Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!là!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển! Nông! thôn,! do! ông! Nghiêm! Đình! Hà! là! đại! diện! theo! ủy! quyền! trình! này:! Ngày! 24/8/2017!giữa!Ngân!hàng!với!chị!Nguyễn!Thị!Duyên!có!ký!hợp!đồng!tín!dụng!(có! hợp!đồng!ủy!quyền!của!anh!Nguyễn!Khắc!Hưng!ngày!24/8/2017).!Nội!dung!Ngân! hàng!cho!chị!Duyên!vay!số!tiền!400.000.000đ,!mục!đích!kinh!doanh!rau,!củ!quả,!thời! hạn!vay!1!năm,!lãi!suất!8,5%/năm.!

Để!đảm!bảo!nghĩa!vụ!trả!nợ!giữa!Ngân!hàng!với!chị!Duyên!có!ký!Hợp!đồng!thế! chấp!Quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!và!tài!sản!trên!đất! tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!để!đảm!bảo!nghĩa!vụ!trả!nợ!cho! Ngân!hàng.!

Đến!nay!chị!Duyên!vẫn!chấp!hành!đúng!quy!định!về!việc!vay!vốn,!thực!hiện! nghĩa!vụ!trả!nợ!lãi!đầy!đủ!cho!Ngân!hàng.!Đối!với!số!nợ!gốc,!hiện!nay!chưa!đến!hạn! trả!nợ!gốc,!do!vậy!Ngân!hàng!không!yêu!cầu!Tòa!án!giải!quyết!khoản!vay!này.!

Đối!với!Quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208m2!tại!Lạc! Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh!hiện!anh!Hưng,!chị!Duyên!đang!thế!chấp! cho!Ngân!hàng,!hiện!nay!Ngân!hàng!đang!giữ!bản!gốc!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!số!CK!028796!do!Sở!Tài!nguyên-Môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!cấp!ngày! 05/7/2017! cho! anh! Hưng,! chị! Duyên! thì! Ngân! hàng! đề! nghị! Tòa! án! xem! xét! giải! quyết!theo!pháp!luật.!

Tại!phiên!tòa,!đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!huyện!Yên!Phong!phát!biểu!ý! kiến!đã!đánh!giá!việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!dân!sự!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ! án!của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!Thư!ký!phiên!tòa!là!đúng!pháp!luật.!Việc!tuân! theo!pháp!luật!của!các!đương!sự!là!đúng!pháp!luật.!

Về!nội!dung,!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử:!

Áp!dụng!các!điều!223!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015;!khoản!5,!Điều!166;!Điều!203! Luật!đất!đai!năm!2013.!

Áp!dụng!điều!166!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015.!

Áp!dụng!khoản!2,!điều!26;!35;!39!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

-! Chấp! nhận! đơn! khởi! kiện! của! anh! Nguyễn! Khắc! Hưng,! chị! Nguyễn! Thị! Duyên.!

-! Buộc! anh! Nguyễn! Khắc! Dân,! chị! Nguyễn! Thị! Xuân! Thu! phải! trả! cho! anh! Nguyễn!Khắc!Hưng,!chị!Nguyễn!Thị!Duyên!thửa!đất!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích! 208m2!và!tài!sản!trên!đất!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!Thụy!Hòa,!Yên!Phong,!Bắc!Ninh.!

-!Anh!Nguyễn!Khắc!Hưng,!chị!Nguyễn!Thị!Duyên!phải!trích!trả!cho!vợ!chồng! anh! Nguyễn! Khắc! Quân! giá! trị! ngôi! nhà! cấp! 4! là! 22.000.000đ;! trích! trả! cho! anh! Nguyễn!Khắc!Thống!và!vợ!chồng!anh!Nguyễn!Khắc!Dân!giá!trị!ngôi!nhà!2!tầng,!02! trụ!cổng,!mái!tôn!lợp!cổng,!02!cánh!cổng,!sân!lát!gạch!tổng!số!tiền!là!320.037.000đ.!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên!toà! và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!toà,!ý!kiến!của!Kiểm!sát!viên,!Hội!đồng! xét!xử!nhận!định:!!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

Thửa!đất!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208,0m2!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!xã!Thụy! Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trưởng!tỉnh! Bắc!Ninh!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!ngày!26/10/2015!cho!anh!Nguyễn! Khắc!Dân.!

Do!anh!Dân!có!nợ!vợ!chồng!anh!Hưng,!chị!Duyên!số!tiền!770.000.000đ.!Ngày! 25/5/2017!giữa!anh!Dân!với!vợ!chồng!anh!Hưng,!chị!Duyên!có!lập!một!hợp!đồng! chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208,0m2!tại! thôn!Lạc!Nhuế,!xã!Thụy!Hòa!Long,!huyện!Yên!Phong!tại!Văn!phòng!Công!chứng! Hoàng!Phong,!huyện!Yên!Phong.!Sau!khi!làm!các!thủ!tục!chuyển!quyền!sử!dụng!đất! tại! cơ! quan! Nhà! nước! có! thẩm! quyền,! ngày! 05/7/2018! vợ! chồng! anh! Hưng,! chị! Duyên!đã!được!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trưởng!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất!đối!với!thửa!đất!trên.!!

Xét!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất!ngày!25/5/2017!thì!thấy!nội! dung!và!hình!thức!của!hợp!đồng!là!phù!hợp!pháp!luật!được!quy!định!tại!điều!117,! điều!119!và!điều!502!của!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015,!do!vậy!hợp!đồng!chuyển!nhượng! trên!có!hiệu!lực!và!việc!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!anh!Hưng,!chị! Duyên!đã!tuân!thủ!theo!đúng!quy!định!của!pháp!luật.!

Phía!anh!Dân,!chị!Thu!cho!rằng!anh!chị!chỉ!vay!anh!Hưng,!chị!Duyên!số!tiền! gốc!là!470.000.000đ.!Việc!anh!Dân!ký!vào!Hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng! đất!ngày!25/5/2017!mục!đích!để!anh!Dân!phải!có!nghĩa!vụ!trả!nợ!cho!anh!Hưng,!chị! Duyên,!nhưng!anh!Dân,!chị!Thu!cũng!không!đưa!ra!được!căn!cứ!để!chứng!minh!cho! yêu! cầu! của! mình! là! có! căn! cứ! và! hợp! pháp.! Xét! thấy! hợp! đồng! chuyển! nhượng! quyền!sử!dụng!đất!đã!được!lập!tại!Văn!phòng!Công!chứng!Hoàng!Phong!và!được! công!chứng!hợp!pháp.!Căn!cứ!điểm!c,!khoản!1,!điều!92!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm! 2015,!Tòa!án!công!nhận!đó!là!sự!thật,!do!vậy!lời!trình!bày!của!anh!Dân!là!không!có! cơ!sở!chấp!nhận.!

Phía!anh!Nguyễn!Khắc!Thống!cho!rằng!nguồn!gốc!thửa!đất!trên!là!của!các!cụ!để! lại!cho!bố!anh!là!Nguyễn!Khắc!Tế.!Khi!bố!anh!chết,!5!anh!em!anh!có!ký!để!anh!Dân! vay!vốn!Ngân!hàng.!Việc!sổ!đỏ!mang!tên!anh!Dân!thì!anh!em!anh!đều!không!được! biết,!5!anh!em!anh!cũng!chưa!có!văn!bản!thỏa!thuận!phân!chia!tài!sản!của!bố!mẹ!anh! cho!anh!Dân.!

Tòa!án!đã!yêu!cầu!anh!Thống!cung!cấp!chứng!cứ!để!chứng!minh!cho!yêu!cầu! của!mình!là!có!căn!cứ!và!hợp!pháp.!!

Căn!cứ!vào!những!chứng!cứ!do!anh!Nguyễn!Khắc!Thống!giao!nộp.!Xét!thấy,! thửa! đất! số!79,!tờ!bản!đồ!23,! diện!tích! 208,0m2! tại!thôn! Lạc!Nhuế,! xã! Thụy! Hòa,! huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Yên!Phong!cấp! Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!ngày!15/10/2010!cho!hộ!ông!Nguyễn!Khắc!Tế.!

Ngày! 01/6/2008!bà!Nguyễn! Thị! Phụng!vợ!ông! Tế!chết!không!để!lại!di! chúc.! Ngày!13/10/2015!ông!Nguyễn!Khắc!Tế,!anh!Nguyễn!Khắc!Thống,!chị!Nguyễn!Thị! Nam,!chị!Nguyễn!Thị!Bắc,!chị!Nguyễn!Thị!Thủy,!anh!Nguyễn!Khắc!Quân!và!anh! Nguyễn!Khắc!Dân!đã!có!“Văn!bản!thỏa!thuận!phân!chia!di!sản!thừa!kế”!thửa!đất!số! 79,! tờ!bản! đồ!23,! diện! tích!208,0m2! tại! thôn! Lạc! Nhuế,! xã! Thụy! Hòa,!huyện! Yên! Phong!tại!Văn!phòng!Công!chứng!Hoàng!Phong.!Nội!dung!ông!Nguyễn!Khắc!Tế,! anh!Nguyễn!Khắc!Thống,!chị!Nguyễn!Thị!Nam,!chị!Nguyễn!Thị!Bắc,!chị!Nguyễn! Thị!Thủy,!anh!Nguyễn!Khắc!Quân,!anh!Nguyễn!Khắc!Dân!đồng!ý!nhận!di!sản!thừa! kế!của!bà!Nguyễn!Thị!Phụng.!Ông!Nguyễn!Khắc!Tế,!anh!Nguyễn!Khắc!Thống,!chị! Nguyễn! Thị! Nam,! chị! Nguyễn! Thị! Bắc,! chị! Nguyễn! Thị! Thủy,! anh! Nguyễn! Khắc! Quân!đồng!ý!tặng!cho!phần!di!sản!được!hưởng!cho!anh!Nguyễn!Khắc!Dân.!Ngày! 26/10/2015!anh!Nguyễn!Khắc!Dân!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!thửa! đất!trên.!Do!vậy,!lời!trình!bày!của!anh!Thống!là!không!có!căn!cứ!chấp!nhận.!

Do! vậy! có! thể! khẳng!định! anh!Dân! có!vay! của! anh!Hưng,! chị! Duyên!số! tiền! 770.000.000đ.! Vì! anh! Dân! không! trả! được! nợ! cho! vợ! chồng! anh! Hưng,! nên! ngày! 25/5/2017!giữa!anh!Dân!với!vợ!chồng!anh!Hưng,!chị!Duyên!đã!lập!hợp!đồng!chuyển! nhượng!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208,0m2!tại!thôn!Lạc! Nhuế,!xã!Thụy!Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh.!

Như! vậy,! căn! cứ! vào! hợp! đồng! chuyển! nhượng! quyền! sử! dụng! đất! lập! ngày! 25/5/2017!giữa!anh!Dân!với!anh!Hưng,!chị!Duyên;!căn!cứ!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất,!cần!xác!định!anh!Hưng,!chị!Duyên!là!chủ!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ! 23,!diện!tích!208,0m2!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!xã!Thụy!Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc! Ninh.!!

Theo! biên! bản! xem! xét! tại! chỗ! thì! thửa! đất! số! 79,! tờ! bản! đồ! 23,! diện! tích! 208,0m2! phía! Tây! giáp! ngõ! xóm;! phía! Đông! giáp! nhà! ông! Điều,! ông! Học! và! ông! Vóc;!phía!Bắc!giáp!ngõ!xóm;!phía!Nam!giáp!nhà!anh!Thống!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!xã! Thụy!Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh.!!

Tài!sản!trên!đất!có:!

+!01!ngôi!nhà!cấp!4!lợp!prôximăng!diện!tích!27,5m2!do!vợ!chồng!anh!Nguyễn! Khắc!Quân,!chị!Nguyễn!Thị!Trường!xây!năm!2007!giá!trị!còn!22.000.000đ.!

+!01!ngôi!nhà!trần!tổng!diện!tích!131,8m2!do!ông!Tế,!bà!Phụng,!anh!Thống!xây! năm!1999,!năm!2015!vợ!chồng!anh!Dân,!chị!Thu!có!sửa!lại!giá!trị!còn!307.900.000đ.!!

+! 02! trụ! cổng,! cánh! cổng,! mái! cổng! do! anh! Dân,! chị! Thu! xây! giá! trị! còn! 3.473.000đ.!

+! Sân! lát! gạch! đỏ! diện! tích! 114m2! do! anh! Dân,! chị! Thu! xây! giá! trị! còn! 8.664.000đ.!

Nay!anh!Hưng,!chị!Duyên!yêu!cầu!anh!anh!Dân,!chị!Thu!phải!trả!quyền!sử!dụng! đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208,0m2!và!tài!sản!trên!đất!tại!thôn!Lạc!Nhuế,! xã!Thụy!Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh!là!có!căn!cứ!chấp!nhận.!Cần!buộc! anh!Dân,!chị!Thu!phải!trả!cho!anh!Hưng,!chị!Duyên!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ! bản!đồ!23,!diện!tích!208,0m2!và!tài!sản!trên!đất!là!01!ngôi!nhà!trần!có!tổng!diện!tích! 131,8m2;!01!ngôi!nhà!cấp!4!lợp!prôximăng!diện!tích!27,5m2;!cổng!sắt!và!sân!gạch!tại! thôn!Lạc!Nhuế,!xã!Thụy!Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh.!Do!tài!sản!trên!đất! chưa!được! đăng!ký!quyền!sở! hữu.! Do! vậy! anh! Hưng,! chị! Duyên! phải!trả!cho!anh! Quân,!chị!Trường!giá!trị!ngôi!nhà!cấp!4!lợp!prôximăng!trên!đất!là!22.000.000đ;!trả! cho!anh!Dân,!chị!Thu,!anh!Thống,!chị!Nam,!chị!Bắc,!chị!Thủy,!anh!Quân!giá!trị!ngôi! nhà!trần,!cổng,!sân!gạch!tổng!cộng!là!320.037.000đ.!

Ngày!24/8/2017!anh!Hưng,!chị!Duyên!có!lập!01!hợp!đồng!tín!dụng!với!Ngân! hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam,!chi!nhánh!huyện!Yên!Phong!để! vay!số!tiền!400.000.000đ,!có!thế!chấp!Quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,! diện!tích!208,0m2!và!tài!sản!trên!đất!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!xã!Thụy!Hòa,!huyện!Yên! Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh.!Đến!nay!anh!Hưng,!chị!Duyên!vẫn!chấp!hành!đúng!quy!định! về!việc!vay!vốn,!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!lãi!đầy!đủ!cho!Ngân!hàng.!Đối!với!số!nợ! gốc,!hiện!nay!chưa!đến!hạn!trả!nợ!gốc,!Ngân!hàng!không!yêu!cầu!Tòa!án!giải!quyết! khoản!vay!này,!do!vậy!không!xem!xét.!

Tại! phiên! tòa,!ông! Nguyễn! Đình! Hà! là! đại! diện! theo! ủy! quyền! của! người! có! quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!có!đơn!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt,!xét!yêu!cầu!của!ông! Hà!là!phù!hợp!pháp!luật,!cần!chấp!nhận.!

Về!án! phí:!Các!đương!sự!phải! chịu!án! phí!theo!quy! định!của! pháp!luật.! Anh! Hưng!có!đơn!xin!giảm!án!phí!vì!điều!kiện!hoàn!cảnh!gia!đình!khó!khăn,!cần!giảm!½! số!tiền!án!phí!cho!anh!Hưng.!

Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH!

Căn!cứ!điều!117,!119,!502,!503,!166!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015.!

Căn!cứ!điều!235,!264,!266,!147,!157!và!165!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!!

Căn! cứ! Nghị! quyết! số:! 326/2016/UBTVQH14,! ngày! 30/12/2016! của! Uỷ! ban! thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!án!phí,!lệ!phí!Toà!án;!

1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!anh!Nguyễn!Khắc!Hưng,!chị!Nguyễn!Thị! Duyên.!

2.!Xác!nhận!anh!Nguyễn!Khắc!Hưng,!chị!Nguyễn!Thị!Duyên!được!quyền!sử! dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ!23,!diện!tích!208,0m2!và!được!quyền!sở!hữu!01!ngôi! nhà!02!tầng!tổng!diện!tích!131,8m2;!01!ngôi!nhà!cấp!4!lợp!prôximăng!diện!tích!27,5! m2;!02!trụ!cổng!+!02!cảnh!cổng!sắt!+!mái!cổng;!01!sân!gạch!diện!tích!114m2!tại!thôn! Lạc!Nhuế,!xã!Thụy!Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh.!

3.! Buộc! anh! Nguyễn! Khắc! Dân,! chị! Nguyễn! Thị! Xuân! Thu! phải! trả! cho! anh! Nguyễn!Khắc!Hưng,!chị!Nguyễn!Thị!Duyên!quyền!sử!dụng!đất!thửa!số!79,!tờ!bản!đồ! 23,!diện!tích!208,0m2!phía!Tây!giáp!ngõ!xóm;!phía!Đông!giáp!nhà!ông!Điều,!ông! Học!và!ông!Vóc;!phía!Bắc!giáp!ngõ!xóm;!phía!Nam!giáp!nhà!anh!Thống!và!tài!sản! trên! đất! là! 01! ngôi! nhà! 02! tầng! tổng! diện! tích! 131,8m2;! 01! ngôi! nhà! cấp! 4! lợp! prôximăng!diện!tích!27,5m2;!02!trụ!cổng!+!02!cánh!cổng!sắt!+!mái!cổng;!01!sân!gạch! diện!tích!114m2!tại!thôn!Lạc!Nhuế,!xã!Thụy!Hòa,!huyện!Yên!Phong,!tỉnh!Bắc!Ninh.!

4.!Anh!Nguyễn!Khắc!Hưng,!chị!Nguyễn!Thị!Duyên!phải!có!nghĩa!vụ!trả!cho! anh! Nguyễn! Khắc! Quân,! chị! Nguyễn! Thị! Trường! giá! trị! ngôi! nhà! cấp! 4! lợp! prôximăng! là! 22.000.000đ;! trả! cho! anh! Nguyễn! Khắc! Dân,! chị! Nguyễn! Thị! Xuân! Thu!giá!trị!cổng!là!3.473.000đ;!giá!trị!sân!gạch!là!8.664.000đ;!trả!cho!Nguyễn!Khắc! Dân,!chị!Nguyễn!Thị!Xuân!Thu,!anh!Nguyễn!Khắc!Thống,!chị!Nguyễn!Thị!Nam,!chị! Nguyễn!Thị!Bắc,!chị!Nguyễn!Thị!Thủy,!anh!Nguyễn!Khắc!Quân!giá!trị!ngôi!nhà!02! tầng!là!307.900.000đ.!!

Kể!từ!khi!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!người!được!thi!hành!án!có!đơn!yêu!cầu! thi!hành!án!cho!đến!khi!thi!hành!án!xong,!hàng!tháng!người!phải!thi!hành!án!còn!phải! chịu!lãi!suất!đối!với!số!tiền!chưa!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!357!của!Bộ!luật! dân!sự!năm!2015.!

Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2,!Luật!thi! hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc! bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;! thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30,!Luật!thi!hành!án!dân! sự.!

5.!Về!chi!phí!đo!đạc,!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!định!giá!tài!sản:!Anh!Nguyễn! Khắc!Dân,!chị!Nguyễn!Thị!Xuân!Thu!phải!chịu!9.000.000đ!chi!phí!đo!đạc,!xem!xét! thẩm! định! tại! chỗ,! định!giá!tài! sản.!(Xác!nhận!anh! Hưng!đã!nộp! 9.000.000đ.!Anh! Dân,!chị!Thu!phải!trả!cho!anh!Hưng,!chị!Duyên!9.000.000đ).!

6.! Về! án! phí:! Anh! Nguyễn! Khắc! Dân,! chị! Nguyễn! Thị! Xuân! Thu! phải! chịu! 300.000đ!tiền!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!!

Anh!Nguyễn!Khắc!Hưng,!chị!Nguyễn!Thị!Duyên!phải!chịu!8.550.000đ!tiền!án! phí.!Xác!nhận!anh!Hưng!đã!nộp!300.000đ!tiền!tạm!ứng!án!phí!tại!biên!lai!số!03745,! ngày!18/42018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!Yên!Phong.!Anh!Hưng,!chị! Duyên!còn!phải!nộp!tiếp!8.250.000đ.!

Đương!sự!có!mặt!có!quyền!kháng!cáo!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

Đương!sự! vắng! mặt! có!quyền! kháng! cáo!trong! hạn!15! ngày! kể!từ!ngày! nhận! được!kết!quả!bản!án.!

!!!!!!!!Hội!thẩm!nhân!dân!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán!-!Chủ!tọa!phiên!tòa!

!

!

!

!

! Tạ!Xuân!Xế!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ngô!Quý!Việt!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Trần!Ngọc!Anh!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!SƠ!THẨM! !!!!Nơi!nhận:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán!-!Chủ!toạ!phiên!toà! -!TAND!tỉnh!Bắc!Ninh.! -!VKS!h.!Yên!Phong.! -!THADS!h.!Yên!Phong.! -!Người!tham!gia!tố!tụng.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! -!Lưu!hồ!sơ.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Trần!Ngọc!Anh!

!

! !

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!!!!!!!!Hội!thẩm!nhân!dân!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Thẩm!phán!-!Chủ!tọa!phiên!tòa!

!

!

!

!

! Tạ!Xuân!Xế!!!!!!!!!!!!!!!!Ngô!Quý!Việt!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Trần!Ngọc!Anh! ! !

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !