Bản án 08/2024/HNGĐ-PT — Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ vụ án thì nội dung vụ án như sau:

Nguyên đơn bà Nguyễn Thị H trình bày: Bà kết hôn với ông T năm 1990, có đăng ký kết hôn và chung sống với nhau tại nhà ông T. Năm 2022, ông à đ đư c Tòa án nhân dân huyện Tiên Du giải quyết ly hôn tại bản án số 19/2022/HNGĐ ngày 22/6/2022. Trong quá trình giải quyết vụ án ông à không yêu cầu Tòa án giải quyết về tài sản chung và công n .

Nay à và ông T không thỏa thuận đư c V chia tài sản chung nên à đề nghị Tòa án chia tài sản sau ly hôn. Quá trình chung sống ông à có tạo lập đư c khối tài sản chung gồm: Thửa đất số 112, t bản đồ số 2, diện tích 439m2 tại thôn Nghĩa Chỉ, x Minh Đạo, huyện Tiên Du (viết tắt là thửa đất số 112) đư c cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt là QSDĐ) năm 2000 mang tên chủ hộ là cụ Nguyễn Thị T.

Hiện thửa đất này cụ T một phần cho con gái Nguyễn Thị V, là thửa đất 1062, t bản đồ số 13, diện tích 70m2 (viết tắt là thửa đất số 1062), chị V đ xây dựng nhà cấp 4 l p tôn; một phần cho con gái Nguyễn Thị C, là thửa đất 1063, t bản đồ số 13, diện tích 70m2 (viết tắt là thửa đất số 1062), năm 2019 chị C đ xây 01 căn nhà 02 tầng. Phần đất còn lại đứng tên của cụ Nguyễn Thị T, là thửa đất số 1069, t bản đồ số 13, diện tích 198m2 (viết tắt là thửa đất số 1069). Cả 3 thửa đất của chị C, chị V, cụ T đ đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2019.

Thửa đất số 1069 cụ T đ cho anh Nguyễn Công Nam (con trai của à và ông T) 74m2, khi cụ T cho à c ng iết. Sau này anh Nam đ chuyển như ng cho nhiều ngư i, hiện nay là anh C chị H. Anh C định phá tư ng xây dựng nhà ở nhưng à không đồng ý (trên phần đất 74m2 có một phần à xây nhà cấp 4 làm khu chăn nuôi).

Về nguồn gốc thửa đất 112 đang đứng tên cụ T, an đầu là 02 cái ao của H tác x . Năm 1992, để đư c lấy 02 cái ao diện tích 439m2 thì à và ông T pH đổi 107m2 đất nông nghiệp là ruộng phần trăm (xứ Đồng 5 tấn), khi chia ruộng phần trăm mỗi khẩu đư c 84m2, ông à có 02 khẩu đư c 168m2. Bà T và các con gái đều có ruộng đất nông nghiệp phần trăm nhưng không đổi để lấy ao mà chỉ có v chồng à ị trừ. V ông T trình ày là ông T và à H chỉ có 321m2 đất ao, còn 118m2 là của cụ T là không đúng do cụ T không đổi ruộng phần trăm.

Bà và gia đình cùng ở với cụ T ở trên thửa đất 111, t bản đồ 02, diện tích 372m2 (viết tắt là thửa số 111), ên cạnh thửa đất 112, do các cụ để lại, thửa đất đ đư c UBND huyện cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên Nguyễn Công T. Sau đó ông T chuyển như ng cho con là Nguyễn Công P, để làm ăn vay ngân hàng cả gia đình à đ ký và đồng ý sang tên cho cháu P. Cụ T ở cùng các con gái từ sau năm 1992 trên thửa đất số 112, còn gia đình à và ông T ở trên thửa đất số 111. V à và ông T đư c ở trên thửa đất số 111 và à T đư c đứng tên toàn ộ thửa đất 112 thì giữa ông T, à và cụ T không có văn ản thỏa thuận gì về V đổi đất.

Trên thửa đất số 111 có 01 căn nhà 02 tầng 01 tum do ông à xây năm 2003. Các con là P và Nam lúc đó còn nhỏ không có công sức đóng góp gì. Từ đó đến nay không xây dựng thêm gì, thửa đất và căn nhà thì hiện nay à và các con đang ở và sử dụng mặc dù anh P đ án. Trên thửa đất 112 có tài sản là nhà đất của à V, à C. Ngoài ra có 01 phần khu chăn nuôi, chuồng l n của gia đình à đ c nằm trên một phần đất hiện nay đứng tên anh C, chị H và một phần nằm trên đất của cụ T.

Về công n : Bà yêu cầu ông T pH cùng à trả ½ số tiền 120.000.000 đồng ông à vay của anh Nguyễn Công Đoán; quá trình giải quyết à không yêu cầu Tòa án giải quyết phần công n trên.

Nay à yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau:

1. Chia tài sản sau khi ly hôn là thửa đất số 112 mang tên cụ T.

2. Đề nghị Tòa án hủy giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất số 112 mang tên cụ T đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2000 (nay là các thửa đất 1062 mang tên à V, thửa đất 1063 mang tên à C; thửa đất số 1069 mang tên cụ T, thửa đất số 1070, t bản đồ số 13, diện tích 74m2 (viết tắt là thửa đất số 1070) hiện nay mang tên anh Nguyễn Đắc C và chị Lê Thị H. Đồng th i huỷ 04 giấy chứng nhận nêu trên.

Đối với phần diện tích 15m2 là phần khu chăn nuôi, chuồng l n xây trên thửa đất mang tên cụ T và 23m2 phần khu chăn nuôi chuồng l n xây trên thửa đất mang tên anh C và chị H; do đây là tài sản chung của ông à nên V UBND huyện Tiên Du cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho hộ cụ T năm 2000 là không đúng đối tư ng, à sẽ không tháo dỡ công trình trên đất. V v chồng anh C khởi kiện đối với à là không có căn cứ, à đề nghị Tòa án ác đơn khởi kiện của anh C chị H.

* Bị đơn ông Nguyễn Công T trình bày: Ông và à Nguyễn Thị H là v chồng có đăng ký kết hôn năm 1990. Đến năm 2022 hai ông à đ đư c Tòa án nhân dân huyện Tiên Du giải quyết cho ly hôn tại bản án số: 19/2022/HNGĐ ngày 22/6/2022. Trong quá trình giải quyết do ông và à H không yêu cầu Tòa án xem xét về tài sản chung và công n . Nay à H đề nghị Tòa án chia tài sản sau khi ly hôn ông không đồng ý vì thửa đất số 112 đ đư c UBND huyện Tiên Du cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho cụ T.

Nguồn gốc thửa đất 112: Trước đây ố mẹ ông đư c địa P cấp 372m2 đất ở, sau này đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông là thửa số 111 và H tác x giao quản lý sử dụng 02 chiếc ao liền kề với thửa đất số 111 của bố mẹ ông. Năm 1985 bố ông chết, mẹ ông đứng tên thửa đất này và tiếp tục quản lý sử dụng 02 chiếc ao trên. Năm 1990, ông kết hôn với à H, th i gian đầu thì sống chung với mẹ ông. Đến năm 1992, ông và à H có làm 3 gian nhà cấp 4 diện tích 28m2 ra ở riêng, còn mẹ ông và các em ông vẫn ở nhà c nhưng vẫn chung thửa đất. Khoảng năm 1993 thì cụ T và các em ông đổ đất, làm nhà ở trên thửa đất 112 cho đến nay.

Cuối năm 1992 thực hiện chủ trương của H tác x đư c hoán đổi từ đất ruộng phần trăm lấy đất ao cải tạo làm đất ở. Ông và cụ T pH đổi đất phần trăm để đư c 321m2 đất ao, sau đó cụ T cho ông đứng tên thửa đất số 111, còn cụ T xuống ở thửa diện tích 321m2 (sau này là thửa đất số 112), V v chồng ông ở đâu là do cụ T và nội bộ gia đình ông thống nhất, chỉ bằng miệng và không lập giấy t nhưng cả ông và à H đều thống nhất và đồng ý.

Năm 2003 ông và à H có xây 01 căn nhà mái ằng 02 tầng và 01 tum, tổng diện tích 215m2 trên thửa đất 372m2, lúc đó các con của ông là P và Nam còn nhỏ không có đóng góp công sức. Năm 2017, anh P có nói với ông là thế chấp nhà đất để vay vốn làm ăn và ảo ông ký vào các giấy t nhưng do ông không iết chữ nên không iết đó là những giấy t gì. Ông cùng các thành viên trong gia đình đều pH ký giấy t . Nay ông đư c biết mảnh đất đó đ đư c chuyển như ng và sang tên cho anh P, sau này anh P chơi i và án hết.

Năm 2000, mẹ ông đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ thửa số 112, gồm có đất của ông và cụ T đổi và đất vư n của bố mẹ để lại. Hiện nay trên thửa đất này cụ T có chia cho: Chị V là thửa đất 1062, trên phần đất có xây dựng 01 nhà cấp 4 l p tôn; chị Nguyễn Thị C là thửa đất 1063, trên đất có xây 01 nhà 02 tầng; đến nay các thửa đ đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2019.

Một phần đất diện tích 74m2, cụ T đ cho con trai của ông là Nguyễn Công Nam, sau đó anh Nam án mảnh đất trên cho ai thì ông không iết, chủ sử dụng hiện nay là anh C, chị H. Do khi cháu P làm ăn thua lỗ s không có chỗ ở nên cụ T đ cho cháu Nam đứng tên 74m2 để cả gia đình có chỗ ở.

Phần đất còn lại của cụ T thì các em gái ông đang sử dụng để trồng rau, làm khu phụ là thửa đất số 1069 mang tên à T.

Nay à H yêu cầu Tòa chia ½ thửa đất số 112 là không có căn cứ nên ông đề nghị Tòa án ác đơn của à H, ông yêu cầu à H pH tháo dỡ tài sản trên đất của anh C.

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu c u đ c lập anh Lê Đắc C trình bày: Anh và chị H là v chồng, ngày 13/12/2022 v chồng anh có mua của chị Nguyễn Thị Liên thửa đất số 1070. Khi mua án có lập H đồng chuyển như ng QSDĐ tại Văn phòng công chứng Hùng Vương, tỉnh Bắc Ninh. Sau khi mua thửa đất v chồng anh làm thủ tục sang tên và đư c Sở tài nguyên và môi trư ng tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên ông Lê Đắc C, à Lê Thị H.

Khi anh muốn xây nhà thì đư c biết gia đình à H đ xây khu chăn nuôi, chuồng gà trên đất của v chồng. Nhiều lần anh đề nghị à H tháo dỡ trả mặt bằng nhưng à H không tháo dỡ mà có gây khó khăn cho gia đình anh, không cho v chồng anh xây nhà. Anh xác định thửa đất trên là tài sản H pháp của v chồng anh, anh đề nghị Tòa án uộc gia đình à H pH tháo dỡ tài sản trên đất, trả lại mặt bằng để anh sử dụng.

Chị Lê Thị H nhất trí với l i trình ày của anh C.

*Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là:

Bà Nguyễn Thị C trình bày: Bà là con của cụ Nguyễn Công T và cụ Nguyễn Thị T. Cụ T chết khi các chị còn nhỏ, cụ T chết năm 2022, đều không để lại di chúc.

Thửa đất số 112 đư c cấp giấy chứng nhận năm 2000 mang tên hộ à T, có nguồn gốc là vư n và ao, do cụ T và ông T đổi ruộng % ngoài đồng để lấy ao, với tỷ lệ 1 thước ngoài đồng thì đư c 3 thước ao, sau đó các thành viên gia đình gồm: à C, à V, ông T, cụ T tân vư n và ao. Năm 2019 cụ T tách thửa đất trên cho: Cụ T 124m2 (thửa số 1069), à C 70m2 (thửa 1062), cho chị V 70m2 (thửa 1063), cháu Nam 74m2 (thửa 1070) thửa đất này đ án cho anh C và chị H.

Nay à H yêu cầu chia tài sản chung của v chồng là thửa đất của cụ T là thửa đất số 112 và yêu cầu huỷ 04 giấy chứng nhận của hộ cụ T, à C, à V, anh C thì à không đồng ý, à đề nghị Toà án ác yêu cầu của à H.

* Bà Nguyễn Thị V, bà Nguyễn Thị H nhất trí với ý kiến của à C.

*Anh Nguyễn Công Nam nhất trí với ý kiến của à H. Đối với thửa đất 112 anh không có công sức gì. Đối với thửa đất số 1070 hiện nay đang đứng tên anh C và chị H có nguồn gốc là của cụ T cho anh, anh đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ năm 2019. Sau đó anh chuyển như ng thửa đất trên cho chị Nguyễn Thu Hà. Còn chị Hà chuyển như ng cho những ai thì anh không iết. Hiện nay thửa đất đang đứng tên anh C và chị H, thửa đất đang có tranh chấp nên anh đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

* Anh Nguyễn Công P trình bày: Anh hiện đang ở trên thửa đất số 111, đư c cấp giấy chứng nhận mang tên hộ ông Nguyễn Công T năm 2000. Năm 2017-2018 bố mẹ và gia đình anh ký sang tên thửa đất trên cho anh để làm ăn. Tuy nhiên, do làm ăn thua lỗ nên anh đ chuyển như ng cho ông Nguyễn Khắc Vư ng và chị Nguyễn Thị Oanh. Sau đó anh chị chuyển như ng cho ai anh không iết, anh chỉ biết hiện nay đứng tên anh Lưu Việt D ng, 1986, ở Sơn Trung, Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh. Trên đất có 01 ngôi nhà 02 nhà tầng do bố mẹ anh làm, anh không có tài sản gì trên đất. Trên đất có em trai anh cùng ở là Nguyễn Công Nam và v là Hà Thị Thư ng ở cùng. V anh là Hà Thị Huệ, sinh năm 1994; không có đóng góp công sức gì trên đất. Trong vụ án này anh không có ý kiến yêu cầu gì.

* Đại diện UBND huyện Tiên Du trình bày: Theo hồ sơ lưu trữ tại UBND x , UBND huyện nhận đư c đơn đăng ký của cụ Nguyễn Thị T. Tại đơn đăng ký có chữ ký của ông T là con trai cụ T và xác nhận của UBND x . Trong hồ sơ cấp giấy chứng nhận, hồ sơ thửa đất có xác nhận của chủ hộ, UBND x , cán ộ địa chính x . V cấp giấy chứng nhận c ng đư c Hội đồng cấp x xét duyệt, công khai đến toàn dân. Căn cứ Luật Đất đai năm 1993 và các văn ản hướng dẫn thi hành tại th i điểm cấp giấy chứng nhận, UBND huyện đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất 112 theo đúng quy định pháp luật.

* Qua xác minh tại địa P trưởng thôn Na C, xã M Đ, huyện Tiên Du cung cấp: Theo sổ sách lưu trữ tại địa P (Sổ giao ruộng H tác x nông nghiệp thôn Ng Chỉ, x M Đ năm 1992) hộ cụ T có 04 khẩu giao ruộng lâu dài và 04 khẩu giao ruộng phần trăm. Chồng cụ T là cụ Nguyễn Công T chết năm 1985, đến năm 1992 không còn khẩu giao ruộng, hộ cụ T chỉ còn cụ T, à H, à C và à V đư c giao ruộng.

Hộ ông T và à H có 02 khẩu giao ruộng lâu dài và 02 khẩu giao ruộng phần trăm là ông T và à H. Năm 1992, tập thể tiến hành giao ruộng lâu dài và giao ruộng phần trăm cho các khẩu trong thôn còn sống đến th i điểm giao ruộng và tiến hành đối trừ cho các hộ gia đình nhận vư n, ao để trừ ruộng ngoài đồng. Hộ cụ T bị trừ 53m2 ruộng, ông T và à H bị trừ 54m2 ruộng, tổng hai nhà bị trừ 107m2 ruộng ngoài đồng để đư c diện tích ao tỷ lệ 1m2 ngoài đồng đư c 3m2 ao. Một khẩu đư c 84m2 ruộng phần trăm, V đổi ruộng lấy ao, vư n trừ vào ruộng, không phân iệt ruộng lâu dài hay ruộng phần trăm.

* Qua xác minh tại địa P Trưởng xóm Cao 1, thôn Nghĩa Chỉ, xã Minh Đạo cho biết: Theo sổ giao ruộng xóm Cao 1, năm 2003, hộ ông T và à H có 2 khẩu % và 02 khẩu 92 (giao ruộng lâu dài) gồm ông T và à H, tại các xứ đồng: 5 tấn Đông (2 lúa), diện tích 180m2, Bồ Lồ (2 lúa), diện tích 235m2, Mả Mồ (2 lúa), diện tích 135m2, Quai Xanh (chuyên màu), diện tích 177m2, Đám Mạ (28m2), Bái 140m2 trong tổng số 1002m2 diện tích ruộng đư c hưởng. V đổi 107m2 đất ruộng trừ vào đất ông T và à H để lấy 429m2 đất thửa 112, còn V gia đình thỏa thuận cho ai đứng tên thì ông không rõ. Gia đình ông T, à H ở trên thửa đất diện tích 372m2, tiền thuế dưới 50.000 đồng nên không pH nộp thuế, còn theo sổ thuế đất ở từ năm 2019 đến nay thửa đất 429m2 của cụ T thì do à V nộp thuế.

* Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Tiên Du cung cấp: Giấy chứng QSDĐ đ cấp cho hộ cụ T năm 2000 đối với thửa đất 112, diện tích 439 m2 đ đư c cấp đổi giấy chứng theo bản đồ đo đạc địa chính chính quy, đư c xác định là thửa đất số 1054, t bản đồ số 13, diện tích 412 m2 đư c tách thành 04 thửa: Tặng cho à Nguyễn Thị V thửa đất số 1062, diện tích 70m2; tặng cho à Nguyễn Thị C, thửa đất số 1063, diện tích 70m2, cụ Nguyễn Thị T thửa đất số 1069, diện tích 124m2; tặng cho anh Nguyễn Công Nam thửa đất số 1070, diện tích 74m2 (hiện thửa đất số 1070 đ chuyển như ng cho ông Nguyễn Đắc C và à Lê Thị H).

Với nội dung trên tại bản án sơ thẩm số 37/2023/HNGĐ-ST ngày 30/08/2023 của Toà án nhân dân huyện Tiên Du đ xét xử: Căn cứ vào các Điều 33, 131 Luật hôn nhân và gia đình 2014; Căn cứ điều 213 BLDS; Căn cứ vào các Điều 11, 52, 73 Luật đất đai 1993; Căn cứ vào các Điều 97, 98, 100, 105, 203 Luật đất đai 2013;Căn cứ vào các Điều 28, 35, 39, 147, 157, 165, 217, 235, 262, 264, 266, 271, 273 Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Căn cứ Nghị Quyết số 326 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thư ng vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Toà án; Tuyên xử:

1. Không chấp nhận toàn ộ yêu cầu khởi kiện của à Nguyễn Thị H về V yêu cầu Tòa án chia tài sản sau khi ly hôn đối với thửa đất 112, t bản đồ 02, diện tích 439m2 đ đư c UBND huyện Tiên Du cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên hộ à Nguyễn Thị T năm 2000.

2. Chấp nhận yêu cầu của ngư i có quyền l i và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập anh Nguyễn Đắc C và chị Lê Thị H. Buộc à Nguyễn Thị H pH tháo dỡ toàn ộ tài sản trên thửa đất số 1070, t bản đồ số 13, diện tích 74 m2 tại thôn Nghĩa Chỉ, x Minh Đạo, huyện Tiên Du của v chồng anh C, chị H.

Ngoài ra án sơ thẩm số 37/2023/HNGĐ-ST ngày 30/08/2023 còn tuyên về phần án phí và quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 11/9/2023, à Nguyễn Thị H kháng cáo toàn ộ bản án sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm, à H giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và yêu cầu kháng cáo. Các đương sự không hòa giải đư c với nhau về V giải quyết vụ án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bắc Ninh phát iểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa kể từ khi thụ lý vụ án đến trước th i điểm Hội đồng xét xử vào nghị án đảm ảo đúng quy định của pháp luật; về việc chấp hành pháp luật của nguyên đơn, ị đơn, ngư i có quyền l i nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập, ngư i có quyền l i nghĩa vụ liên quan đều đảm ảo thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật. Về nội dung, đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của y an Thư ng vụ Quốc hội không chấp nhận kháng cáo của à Nguyễn Thị H xử giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NH N Đ NH:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đư c thẩm tra tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng:

Đơn kháng cáo của à Nguyễn Thị H trong th i hạn luật định đ thực hiện đẩy đủ các thủ tục luật định nên đư c Tòa án xem xét theo trình tự phúc thẩm.

[2 Về nội dung:

Bà Nguyễn Thị H yêu cầu Tòa án: Huỷ giấy chứng nhận QSDĐ đ cấp cho à C, à V, cụ T và anh C, chị H. Chia tài sản chung sau khi ly hôn là thửa đất số 112 mang tên hộ cụ Nguyễn Thị T. Buộc ông T cùng à H trả anh Nguyễn Công Đoán 120.000.000 đồng.

[2.1] Bà H yêu cầu ông T pH cùng à trả 120.000.000 đồng vay của anh Nguyễn Công Đoán. Tòa án cấp sơ thẩm đ yêu cầu à H cung cấp, bổ sung cho Tòa án các tài liệu, chứng cứ liên quan đến khoản vay của anh Đoán nhưng à H không cung cấp đư c nên Tòa án cấp sơ thẩm không thụ lý giải quyết đối với yêu cầu này của à là có căn cứ.

[2.2] Ngày 30/3/2023, ông T có đơn yêu cầu phản tố đề nghị Tòa án chia tài sản chung là thửa đất số số 111 (hiện nay à H và các con đang ở) và trả lại cho cụ T 51m2 đất. Tuy nhiên, sau đó ông T đ có đơn rút toàn ộ yêu cầu phản tố trên. Tòa án cấp sơ thẩm xét thấy V rút đơn yêu cầu của ông T là tự nguyện nên đ không thụ lý giải quyết đối với yêu cầu trên của ông T là phù H.

[3 Xét kháng cáo của bà Nguyễn Thị H thì thấy:

[3.1] Trước năm 1985 v chồng cụ T đư c địa P cấp cho 372m2 đất ở nông thôn (sau này là thửa đất 111) và H tác x giao quản lý sử dụng 02 ao, vư n liền kề với thửa đất số 111.

Năm 1990, ông T kết hôn với à H và ở chung cùng cụ T trên đất của gia đình. Năm 1992, H tác x cho hoán đổi từ ruộng % lấy đất ao cải tạo làm đất ở, à H ông T bị trừ ruộng % để đổi lấy 321m2 đất ao.

Sau đó ông T và cụ T đổi đất cho nhau, cho ông đứng tên và sử dụng thửa đất số 111 của cụ T, còn cụ T xuống ở thửa đất ao 321m2. V đổi đất hai ên thỏa thuận bằng l i nói và không lập văn ản. Bà H trình ày à không iết việc hoán đổi đất nhưng à H không có ý kiến mà vẫn sử dụng ổn định từ khi đổi cho đến nay.

Năm 2000, cụ T đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ thửa đất số 112, diện tích 439m2 (trong đó có 321m2 ao); v chồng ông T đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ thửa đất số 111, năm 2003 v chồng xây nhà 02 tầng, 01 tum trên thửa đất số 111 và sống ổn định từ đó cho đến năm 2022.

Bà C, à H, à V là con gái của cụ T trình ày nguồn gốc thửa đất 112 diện tích 439m2 là vư n và ao do mẹ các à và ông T pH đổi ruộng % ngoài đồng để lấy ao với tỷ lệ 1 thước ngoài đồng thì đư c 3 thước ao.

Tại iên ản làm V với ông trưởng thôn thì: Theo sổ sách hộ cụ T bị trừ 53m2 ruộng ngoài đồng, anh T và chị H bị trừ 54m2 ruộng ngoài đồng. Tổng số hai nhà bị trừ 107m2 ruộng ngoài đồng để đư c diện tích ao tỷ lệ 1m2 ngoài đồng đư c 3m2 ao. Tại iên ản làm V trong vụ án ly hôn giữa ông T và à H ông trưởng thôn trình ày V đổi đất chỉ có cụ T và ông T pH đổi đất, bà H cho rằng pH đổi ruộng tại xứ Đồng 5 tấn. Tuy nhiên tại xứ đồng này à và ông T đư c chia 168m2, theo sổ sách ruộng còn lại tại xóm năm 2003 thì à H vẫn còn 180m2 ruộng tại xứ đồng này. Vì vậy, l i trình ày của à H chưa chính xác.

Các đương sự trình ày và cung cấp không có sự thống nhất về V đổi đất là của ai. Tuy nhiên đến năm 2000, ông T đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất số 111, hộ cụ T đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa số 112. V ông T sử dụng thửa đất 111 còn cụ sử dụng thửa đất 112 là V nội bộ của gia đình cụ, không có văn ản giấy t gì thể hiện V đổi đất. Bà H trình ày à không iết V gia đình cụ T đi làm giấy chứng nhận QSDĐ là không có cơ sở. Do à H và ông T đ sử dụng và đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất số 111. Khi cấp giấy chứng nhận QSDĐ th i điểm năm 2000, là cấp đồng loạt, đư c niêm yết, công khai tại thôn, x và một số điểm công cộng tại địa P, hết th i hạn thì không ai có đơn, thư khiếu nại, à H làm ăn, sinh sống tại địa P, không đi đâu xa nên không có căn cứ cho rằng à H không iết V cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất số 111 và 112. Mặc dù đơn xin cấp do cụ T không iết chữ nên ông T đ đi làm cùng và ký thay nhưng thủ cấp theo ý kiến của UBND huyện Tiên Du là đảm bảo về trình tự. Do đó, V cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất số 111 và 112 là đúng quy định.

Tại phiên tòa phúc thẩm à H xác nhận: Quá trình sử dụng thửa đất 111 từ năm 1992 đến nay à H đ làm nhà hai lần vào năm 1993 và năm 2003, năm 2014 v chồng đ vay vốn tại ngân hàng, sau đó chuyển như ng lại cho con trai là Nguyễn Công P. Hiện anh P đ án thửa đất số 111 cho anh Vương.

Đối với thửa đất số 112 thì cụ T đ xây nhà vào năm 1993, đến năm 2019 thửa đất số 112 đ đư c tách thành 4 thửa gồm: Thửa đất số 1062 ( à V), thửa đất số 1063 ( à C), thửa đất số 1069 (cụ T) và thửa đất số 1070 (anh Nam, sau đó anh Nam chuyển như ng cho anh C và chị H).

C ng năm 2019 à V, à C đ làm nhà trên đất cụ T cho. Thửa đất số 111 và 112 liền kề nhau, à H vẫn sinh sống trên đất từ 1992 đến nay. Do đó, uộc à pH biết V sử dụng thửa đất số 112 của cụ T nên l i khai của à H về V không iết V đổi đất và cấp giấy chứng nhận QSDĐ của thửa đất số 111 và 112 không đư c chấp nhận.

Từ những phân tích trên có căn cứ xác định thửa đất số 112 không phải tài sản chung của ông Thiệp và à H nên yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn của à H đối với thửa đất số 112 là không đư c chấp nhận. Do đó kháng cáo chia tài sản chung sau ly hôn của à H là thửa đất số 112 c ng không đư c chấp nhận.

Đối với tài sản là các thửa đất hiện mang tên hộ cụ T, à C, à V, anh C, chị H đư c hình thành, chuyển như ng đều H pháp. Do đó, kháng cáo của à H đề nghị hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng các thửa đất số: 112, 1062, 1063, 1069, 1070 không đư c chấp nhận.

[3.2] Xét yêu cầu của ngư i có quyền l i, nghĩa vụ liên quan anh Nguyễn Đắc C và chị Lê Thị H:

Về nguồn gốc thửa đất số 1070: Thửa đất trên là một phần của thửa đất số 112 của cụ T, do anh Nam (con à H) chuyển như ng qua nhiều ngư i, nay đứng tên v chồng anh C, chị H.

Theo H đồng chuyển như ng QSDĐ ngày 13/12/2022 tại Văn phòng Công chứng Hùng Vương, chị Nguyễn Thị Liên chuyển như ng cho anh Nguyễn Đắc C và chị Lê Thị H với giá 300.000.000 đồng. H đồng chuyển như ng đảm bảo quy định của pháp luật nên ngày 16/12/2022, anh C và chị H đ cấp giấy chứng nhận QSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. V cấp giấy chứng nhận đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật. Vì vậy, đây là tài sản H pháp của v chồng anh C chị H.

Trên diện tích đất của anh C chị H có 24m2 khu chăn nuôi của gia đình à H, ông T xây dựng từ lâu, nay đ mục nát giá trị nhỏ; anh C, chị H nhiều lần đề nghị à H tháo dỡ công trình để trả mặt bằng nhưng gia đình à H không tháo dỡ và gây khó khăn cho gia đình anh C chị H.

Xét thấy, yêu cầu của anh C chị H là có căn cứ nên ản án sơ thẩm đ uộc à H pH tháo dỡ công trình xây trên đất của anh C là đúng quy định.

Đối với V sử dụng đất của à C, à V: Có một phần tài sản nằm ngoài diện tích đ đư c cấp giấy chứng nhận QSDĐ và nằm trên đất của cụ T. Nay những ngư i thuộc hàng thừa kế của cụ T không có ý kiến yêu cầu gì, các anh chị sẽ tự điều chỉnh lại giấy chứng nhận QSDĐ cho phù H nên cấp sơ thẩm không xem xét là có căn cứ.

Đối với phần đất 3,9m2 và phần tư ng, giáp thửa đất 1070 của v chồng anh C, chị H là thuộc quyền sử dụng của ông Nguyễn Đức Tình thuộc thửa đất số 103, t bản đố số 2 (nay là thửa số 347, t bản đồ số 13, diện tích 546,8m2) mang tên hộ ông Nguyễn Đức Tình. Giáp ranh với phần đất phía Nam của thửa 1070 là thửa đất của gia đình ông Tình, tự bỏ ra làm ngõ đi chung. Tuy nhiên trên giấy chứng nhận vẫn thuộc quyền sử dụng của gia đình ông. Khi Tòa án giải quyết tranh chấp giữa các đương sự, ông Tình đề nghị Tòa án phân chia theo hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ. Qua làm V với chính quyền địa P, cán ộ địa chính cung cấp đúng như l i trình ày của ông Tình. Vì vậy các đương sự pH sử dụng đúng ranh giới so với QSDĐ đư c cấp. Các tài sản trên phần đất 3,9m2 các đương sự không yêu cầu, tự tháo dỡ nên Tòa án không xem xét.

Đối với phần khu chăn nuôi à H xây dựng sang phần đất của cụ T, những ngư i thuộc hàng thừa kế của cụ T yêu cầu à pH tự tháo dỡ, à H đến nay không có ý kiến yêu cầu gì nên uộc à pH tự tháo dỡ phần khu chăn nuôi diện tích 15m2 xây dựng trên thửa 1069.

Từ những phân tích trên, không chấp nhận kháng cáo của à Nguyễn Thị H, giữ nguyên ản án sơ thẩm.

[4 Án phí: Do kháng cáo của à Nguyễn Thị H không đư c chấp nhận nên à H pH chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT Đ NH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308, khoản 1 điều 148 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ các Điều 33, 131 Luật hôn nhân và gia đình 2014; Điều 213 Bộ luật dân sự; các Điều 11, 52, 73 Luật đất đai 1993; các Điều 97, 98, 100, 105, 203 Luật đất đai 2013; Điều 28, 35, 39, 147, 157, 165, 217, 235, 262, 264, 266, 271, 273 Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Căn cứ Nghị Quyết số 326 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thư ng vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Toà án; Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của à Nguyễn Thị H về V yêu cầu Tòa án chia tài sản sau khi ly hôn đối với thửa đất 112, t bản đồ 02, diện tích 439m2 đư c UBND huyện Tiên Du cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ à Nguyễn Thị T.

2. Chấp nhận yêu cầu độc lập của ngư i có quyền l i và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập anh Nguyễn Đắc C và chị Lê Thị H. Buộc à Nguyễn Thị H pH tháo dỡ toàn ộ tài sản trên thửa đất số 1070, t bản đồ số 13, diện tích 74m2 tại thôn Nghĩa Chỉ, x Minh Đạo, huyện Tiên Du của v chồng anh C, chị H.

3. Án phí: Bà Nguyễn Thị H pH chịu 71.265.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm và 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm. Xác nhận à H đ nộp 3.750.000 đồng, 600.000 đồng tạm ứng án phí tại các iên lai số AA/2021/0002375 ngày 24/3/2023, số AA/2021/0002442 ngày 10/5/2023 và số AA/2021/0002560 ngày 11/9/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Tiên Du.

Trả lại anh Nguyễn Đắc C, chị Lê Thị H số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí theo iên lai số AA/2021/0002441 ngày 10/5/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Tiên Du.

4. Chi phí thẩm định và định giá tài sản: Bà Nguyễn Thị H pH chịu 20.000.000 đồng chi phí thẩm định và định giá tài sản. Xác nhận à H đ nộp đủ số tiền trên.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.