Bản án 06 — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nguyªn ®¬n lµ bà Đ tr×nh bµy tại đơn khởi kiện, biên bản lấy lời khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa:

Tôi giữ nguyên yêu cầu và phạm vi khởi kiện, không sửa đổi, thay đổi hay rút yêu cầu khởi kiện. Tôi cũng không cung cấp thêm tài liệu chứng cứ nào khác. Tôi và vợ chồng ông Th có quan hệ quen biết với nhau. Ngày 21/3/2011 âm lịch, tức 23/4/2011 dương lịch, vợ chồng ông Th có vay mẹ con tôi số tiền là 175.000.000đ ( Một trăm bẩy mươi lăm triệu đồng chẵn ). Con tôi tên là Phùng Văn K, sinh năm 1990 ở cùng địa chỉ với tôi. Hiện cháu K đã ủy quyền toàn bộ cho tôi tham gia giải quyết vụ án này ở Tòa án. Khi vay vợ chồng ông Th có viết giấy vay tiền và cả hai vợ chồng ông Th đều ký ghi rõ họ tên ở phần người vay. Khi vay hai bên có thỏa thuận ghi trong giấy vay nợ là lãi xuất 02% một tháng, thời hạn vay là hai năm. Lãi trả hàng tháng, còn gốc sau hai năm phải trả. Quá trình vay hàng tháng tôi sang đòi tiền lãi thì vợ chồng ông Th đều khất, nói là chưa có và đưa ra một loạt khó khăn. Vợ chồng ông Th nói với tôi là đất nhà vợ chồng ông đã vào dự án làm đường, khi nào được đền bù thì vợ chồng ông trả tôi. Tôi cũng rất thông cảm và chờ từ đó đến nay, nhưng vợ chồng ông Th vẫn không trả. Tháng 10/2017 tôi có sang để xem đất nhà ông Th đã được đền bù chưa, thì vợ chồng ông Th nói đã được đền bù tất cả được sáu trăm bẩy mươi triệu đồng, nhưng chưa rút về. Vợ chồng ông Th chỉ tạm trả tôi 20.000.000đ ( Hai mươi triệu đồng chẵn), hẹn một tháng sau sẽ trả nốt tôi. Ngày 05/11/2017, sau một tháng tôi đòi thì vợ chồng ông Th nói là đã làm nhà hết tiền rồi không trả tôi được. Nên tôi không nhất trí cho vợ chồng ông Th khất nữa và quyết định kiện vợ chồng ông Th ra Tòa án. Cụ thể tôi yêu cầu vợ chồng ông Th phải trả cho mẹ con tôi số tiền vay nợ gốc còn lại là 155.000.000đ ( Một trăm năm mươi lăm triệu đồng chẵn ). Về lãi xuất mẹ con bà không yêu cầu.

Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tiến hành hòa giải cho hai bên, vợ chồng ông Th trình bày là hoàn cảnh kinh tế khó khăn, hiện nợ nần nhiều. Nên tôi cũng thông cảm cho vợ chồng ông Th và nhất trí cho vợ chồng ông Th trả dần trong vòng ba năm, cụ thể như sau: Ngày 20/11/2018 trả 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2019 trả 40.000.000đ ( Bốn mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2020 trả nốt 85.000.000đ ( Tám mươi lăm triệu đồng chẵn ). Nếu vợ chồng ông Th không trả đúng thỏa thuận trên, thì mẹ con tôi sẽ làm đơn yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số tiền vợ chồng ông Th còn phải trả cho mẹ con tôi. Về án phí: Mẹ con tôi và vợ chồng ông Th mỗi bên phải chịu một nửa theo quy định của pháp luật.

Nhưng khi Tòa án lập biên bản hòa giải thì ông Th bỏ về không ký.

Tại phiên tòa tôi vẫn giữ nguyên yêu cầu vợ chồng ông Th phải trả mẹ con tôi toàn bộ số tiền trên, thời hạn trả như sau: Ngày 20/11/2018 trả 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2019 trả 60.000.000đ ( Sáu mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2020 trả nốt 65.000.000đ ( Sáu mươi lăm triệu đồng chẵn ). Nếu vợ chồng ông Th không trả đúng thỏa thuận trên, thì mẹ con tôi sẽ làm đơn yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số tiền vợ chồng ông Th còn phải trả cho mẹ con tôi. Về án phí: Mẹ con tôi xin chịu một nửa và vợ chồng ông Th phải chịu một nửa theo quy định của pháp luật.

Việc ông Th yêu cầu tôi phải đưa cho ông Th giấy tờ mua bán đất giữa tôi và vợ chồng ông Th, tôi không nhất trí vì không liên quan đến việc vay nợ này. Nếu ông Th thắc mắc gì về việc mua bán đất giữa hai bên thì có thể khởi kiện để giải quyết trong vụ án khác.

Ngoµi ra t«i kh«ng tr×nh bµy vµ yªu cÇu g× kh¸c.

Theo bÞ ®¬n lµ vợ chồng ông Th bà B tr×nh bµy trong biên bản lấy lời khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa:

Vợ chồng tôi đã nhận được thông báo thụ lý vụ án của Tòa án. Vợ chồng tôi đã được biết yêu cầu khởi kiện của mẹ con bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1960 và anh Phùng Văn K, sinh năm 1990, cùng địa chỉ: Huề Đông, Đại Lai, Gia B, Bắc Ninh yêu cầu vợ chồng tôi phải trả số tiền vay nợ gốc còn lại là 155.000.000đ ( Một trăm lăm mươi năm triệu đồng chẵn ). Quan điểm của vợ chồng tôi là nhất trí trả cho mẹ con bà Đ số tiền trên. Nhưng vợ chồng tôi hiện giờ kinh tế khó khăn, còn vay nợ nhiều chỗ nên không trả được cả một lúc mà chúng tôi xin trả dần. Thời hạn trả làm ba lần như bà Đ trình bày tại phiên tòa tôi nhất trí. Nhưng yêu cầu bà Đ phải đưa cho tôi xem giấy tờ mua đất giữa vợ chồng tôi và bà Đ thì tôi mới nhất trí, còn không thì thôi. Vì việc mua bán đó có liên quan đến số tiền vay nợ này, nhưng bà Đ cầm hết giấy tờ, vợ chồng tôi không giữ giấy tờ gì. Còn bà Đ không đưa cho tôi giấy tờ mua bán đất thì đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngoµi ra ông Th kh«ng tr×nh bµy và yªu cÇu g× kh¸c.

Phát biểu của Kiểm sát viên: T¹i phiªn toµ ®¹i diÖn ViÖn kiÓm s¸t nh©n d©n huyÖn QuÕ Vâ ph¸t biÓu ý kiÕn vÒ viÖc tu©n theo ph¸p luËt tè tông dân sự trong qu¸ tr×nh gi¶i quyÕt vô ¸n cña ThÈm ph¸n, thư ký và Hội ®ång xÐt xö. ViÖc chÊp hµnh ph¸p luËt cña những ng êi tham gia tè tông, kÓ tõ khi thô lý vô ¸n cho ®Õn tr íc khi Héi ®ång xÐt xö vào nghị ¸n. TÊt c¶ ®Òu ®· ®¶m b¶o tu©n thñ ®óng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt tố tụng dân sự.

Về quan điểm giải quyết vụ án: Việc mẹ con bà Đ cho vợ chồng ông Th vay 175.000.000đ từ ngày 23/4/2011 là có căn cứ. Khi vay vợ chồng ông Th có viết giấy vay nợ và cả hai vợ chồng ông Th đều ký nhận vay số tiền trên. Hai bên có thỏa thuận lãi xuất là 02%/tháng, thời hạn vay là hai năm. nhưng thực tế vợ chồng ông Th chưa trả cho mẹ con bà Đ đồng lãi nào. Quá trình vay vợ chồng ông Th mới trả được mẹ con bà Đ 20.000.000đ tiền gốc, còn nợ 155.000.000đ. Tại phiên tòa vợ chồng ông Th cũng thừa nhận còn nợ mẹ con bà Đ số tiền trên, và cũng nhất trí trả cho mẹ con bà Đ số tiền trên theo thời hạn trả dần trong ba năm, như bà Đ đưa ra tại phiên tòa. Nhưng ông Th yêu cầu bà Đ phải đưa cho ông Th xem giấy tờ mua bán đất giữa hai bên, thì ông Th mới nhất trí. Vì ông Th trình bày việc mua bán đất có liên quan đến số tiền vay nợ này, nhưng vợ chồng ông không giữ giấy tờ gì. Bà Đ không nhất trí, vì xác định số tiền vay nợ này không liên quan đến việc mua bán đất giữa hai bên. Nên không có căn cứ để chấp nhận yêu cầu của ông Th, mà có căn cứ để chấp nhận yêu cầu khởi kiện của mẹ con bà Đ. Để nghị Hội đồng xét xử áp dông ĐiÒu 281, 471, 474 - Bé luËt d©n sù năm 2005: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc vợ chồng ông Th phải trả cho mẹ con bà Đ số tiền vay nợ gốc còn lại là 155.000.000đ ( Một trăm năm mươi lăm triệu đồng chẵn ). Áp dụng điều 147-Bộ luật tố tụng dân sự: Chấp nhận sự tự nguyện chịu ½ số tiền án phí của mẹ con bà Đ, vợ chồng ông Th còn phải chịu ½ án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiªn cưó c¸c tài liệu cã trong hồ sơ vụ ¸n đ· được thẩm tra tại phiªn toà, căn cứ vào kÕt qu¶ tranh luËn tại phiªn toà, Hội đồng xÐt xử nhận định:

Về việc tiến hành tố tụng của vụ án: Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án đã gửi, giao thông báo thụ lý vụ án cho vợ chồng ông Th. Quá trình giải quyết Tòa án đã giao giấy triệu tập, thông báo mở phiên họp về việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, nhưng hòa giải không thành. Tòa án đã làm thủ tục quyết định đưa vụ án ra xét xử. Sau đó đã tống đạt quyết định đưa vụ án ra xét xử, giấy triệu tập phiên tòa cho vợ chồng ông Th. Ở phiên tòa lần thứ nhất vợ chồng ông Th vắng mặt, nên HĐXX phải hoãn phiên tòa. Tại phiên tòa lần hai ông Th có mặt, vợ ông Th vắng mặt, nhưng tại biên bản ghi lời khai 24/5/2018, bà B vợ ông Th đã đề nghị giải quyết vắng mặt bà, vì bà đi làm không nghỉ được, bà ủy quyền toàn bộ việc giải quyết vụ án cho ông Th. Tại phiên tòa, ông Th nhất trí nhận ủy quyền của bà B, tham gia giải quyết toàn bộ vụ án.

Về nội dung của vụ án: Bà Đ vµ vợ chồng ông Th cã quan hÖ víi nhau từ trước. Ngày 21/3/2011 âm lịch, tức 23/4/2011 dương lịch, vợ chồng ông Th có vay mẹ con bà Đ anh K số tiền là 175.000.000đ ( Một trăm bẩy mươi lăm triệu đồng chẵn ). Khi vay vợ chồng ông Th có viết giấy vay tiền và cả hai vợ chồng ông Th đều ký ghi rõ họ tên ở phần người vay. Khi vay hai bên có thỏa thuận ghi trong giấy vay nợ là lãi xuất 02% một tháng, thời hạn vay là hai năm. Lãi trả hàng tháng, còn gốc sau hai năm phải trả. Theo bà Đ trình bày, quá trình vay hàng tháng bà Đ có đòi tiền lãi thì vợ chồng ông Th đều khất, nói là chưa có và đưa ra một loạt khó khăn. Vợ chồng ông Th nói với bà Đ là khi nào được tiền đền bù đất thì vợ chồng ông Th trả bà Đ. Vợ chồng ông Th chỉ tạm trả bà Đ 20.000.000đ ( Hai mươi triệu đồng chẵn) tiền gốc. Bà Đ cũng rất thông cảm và chờ đến khi vợ chồng ông Th nhận được tiền đền bù đất, bà đến đòi thì vợ chồng ông Th nói là đã phải trả nợ nhiều chỗ khác và đã làm nhà hết tiền rồi không trả bà được.

Nay bà Đ không nhất trí cho vợ chồng ông Th khất nợ nữa và yêu cầu Tòa án giải quyết buộc vợ chồng ông Th phải trả cho mẹ con bà Đ số tiền vay nợ gốc còn lại là 155.000.000đ ( Một trăm năm mươi lăm triệu đồng chẵn ). Thời hạn trả như sau: Ngày 20/11/2018 trả 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2019 trả 60.000.000đ ( Sáu mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2020 trả nốt 65.000.000đ ( Sáu mươi lăm triệu đồng chẵn ). Nếu vợ chồng ông Th không trả đúng thỏa thuận trên, thì mẹ con bà Đ sẽ làm đơn yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số tiền vợ chồng ông Th còn phải trả. Về án phí: Mẹ con bà Đ tự nguyện chịu ½ và vợ chồng ông Th phải chịu 1/2 theo quy định của pháp luật. Về lãi xuất mẹ con bà Đ không yêu cầu.

Tại phiên tòa vợ chồng ông Th cũng thừa nhận còn nợ mẹ con bà Đ số tiền trên, và cũng nhất trí trả cho mẹ con bà Đ số tiền trên theo phương thức trả dần trong ba năm như bà Đ đưa ra tại phiên tòa. Nhưng ông Th yêu cầu bà Đ phải đưa cho ông Th xem giấy tờ mua bán đất giữa hai bên thì ông Th mới nhất trí. Vì ông Th trình bày là việc mua bán đất có liên quan đến số tiền vay nợ này, nhưng vợ chồng ông không giữ giấy tờ gì. Bà Đ không nhất trí, vì xác định số tiền vay nợ này không liên quan đến việc mua bán đất giữa hai bên. Nếu ông Th thắc mắc gì về việc mua bán đất thì có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết trong vụ án khác.

Hội đồng xét xử xét thấy việc ông Th yêu cầu bà Đ phải đưa cho ông Th giấy tờ mua bán đất giữa hai bên, thì vợ chồng ông Th mới nhất trí trả số tiền trên cho mẹ con bà Đ là không có căn cứ. Bà Đ không nhất trí, vì xác định việc mua bán đất không liên quan gì đến việc vay nợ này. Ông Th không đưa ra được tài liệu chứng cứ gì chứng minh cho việc mua bán đất liên quan đến việc vay nợ này. Nên có căn cứ để chấp nhận yêu cầu của mẹ con bà Đ, buộc vợ chồng ông Th phải trả cho mẹ con bà Đ số tiền vay nợ gốc còn lại là 155.000.000đ ( Một trăm năm mươi lăm triệu đồng chẵn ). Thời hạn trả như sau: Ngày 20/11/2018 trả 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2019 trả 60.000.000đ ( Sáu mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2020 trả nốt 65.000.000đ ( Sáu mươi lăm triệu đồng chẵn ). Nếu vợ chồng ông Th không trả đúng thời hạn trả như trên, thì mẹ con bà Đ sẽ làm đơn yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số tiền vợ chồng ông Th còn phải trả cho mẹ con bà Đ. Về án phí: Mẹ con bà Đ tự nguyện chịu ½ án phí nên được chấp nhận. Vợ chồng ông Th phải chịu ½ án phí theo quy định của pháp luật.

Về áp dụng pháp luật, vì xác định đây là giao dịch dân sự được thực hiện xong trước ngày Bộ luật dân sự năm 2015 có hiệu lực pháp luật, có tranh chấp thì áp dụng quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 để giải quyết, theo quy định tại Điểm c, Khoản 1, Điều 688, Bộ luật dân sự năm 2015 ( Điều khoản chuyển tiếp ).

Vì các lẽ trên,

quyÕt ®Þnh

- ¸p dông các Điều 281, 471, 474 - Bé luËt d©n sù năm 2005; §iÒu 235, 144, 147, 271, 273- Bé luËt tè tông d©n sù; Nghị quyết số 326 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về lÖ phÝ, ¸n phÝ Tßa ¸n:

Xö: Buéc vợ chồng ông Nguyễn Văn Th và bà Nguyễn Thị B ph¶i tr¶ cho mẹ con bà Nguyễn Thị Đ và anh Phùng Văn K số tiền vay nợ gốc còn lại lµ 155.000.000đ ( Một trăm năm mươi lăm triệu đồng chẵn ). Thời hạn trả như sau: Ngày 20/11/2018 trả 30.000.000đ ( Ba mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2019 trả 60.000.000đ ( Sáu mươi triệu đồng chẵn ). Ngày 20/11/2020 trả nốt 65.000.000đ ( Sáu mươi lăm triệu đồng chẵn ). Nếu vợ chồng ông Th không trả đúng thời hạn trả như trên, thì mẹ con bà Đ có quyền làm đơn yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số tiền vợ chồng ông Th còn phải trả cho mẹ con bà Đ.

KÓ tõ ngµy cã ®¬n yªu cÇu thi hµnh ¸n cña mẹ con bà Đ, cho ®Õn khi thi hµnh ¸n xong, hµng th¸ng vợ chồng ông Th cßn ph¶i chÞu tiÒn l·i cña sè tiÒn cßn ph¶i thi hµnh ¸n, theo m÷c l·i suÊt quy định tại Điều 468- Bộ luật dân sự năm 2015, t ¬ng øng sè tiÒn vµ thêi gian chËm thi hµnh ¸n.

Tr êng hîp b¶n ¸n ® îc thi hµnh theo qui ®Þnh t¹i §iÒu 2- LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo qui ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9- LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. Thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù.

VÒ ¸n phÝ d©n sù s¬ thÈm: Mẹ con bà Đ ph¶i chÞu 3.875.000® ( Ba triệu tám trăm bẩy mươi lăm nghìn đồng chẵn ). Vợ chồng ông Th ph¶i chÞu 3.875.000® ( Ba triệu tám trăm bẩy mươi lăm nghìn đồng chẵn ). Xác nhận mẹ con bà Đ đã nộp sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ là 3.870.000đ theo biªn lai sè 02532 ngµy 24 tháng 01 năm 2018cña Chi côc thi hµnh ¸n d©n sù huyÖn QuÕ Vâ, tØnh B¾c Ninh. Mẹ con bà Đ còn phải nộp 5.000đ ( Năm nghìn đồng chẵn) tiền án phí DSST.

Các đương sự cã quyÒn kh¸ng c¸o trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy tuyªn ¸n./.