Bản án 06/2021/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

!

Ngày:!22/03/2021! “V/v: Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HOÀ!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!!

!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!THỊ!XÃ!T.S,!TỈNH!BẮC!NINH!

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà:!Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!Thanh.!

Các hội thẩm nhân dân:!Ông!Nguyễn!Đăng!Thúy,!ông!Đỗ!Đức!Hùng.!

- Thư ký phiên toà:!Bà!Đàm!Thu!Hường!-!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!thị!xã! T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh.!!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã T.S tham gia phiên tòa:!Ông!Đỗ! Tá!Tuấn!-!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!22!tháng!3!năm!2021,!tại!trụ!sở!Toà!án!nhân!dân!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc! Ninh! xét! xử! sơ! thẩm! công! khai! vụ! án! thụ! lý! số! 35/2020/TLST-! KDTM! ngày! 07! tháng!12!năm!2020!về!việc!“tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng”!theo!quyết!định!đưa!vụ! án!ra!xét!xử!số!04/2021/QĐXXST-!KDTM!ngày!22!tháng!01!năm!2021!giữa!các! đương!sự:!!

Nguyên đơn:!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội!(MB);!Địa!chỉ:!Số!21!Cát!Linh,! quận! Đống! Đa,! thành! phố! Hà! Nội;! Người! đại! diện! theo! pháp! luật:! Ông! Lê! Hữu! Đức;!Chức!vụ:!Chủ!tịch!HĐQT;!!

Pháp!nhân!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Công!ty!TNHH!Quản!lý!nợ!và!khai!thác! tài!sản!–!Ngân!hàng!TMCP!Quân!đội;!Địa!chỉ:!Tầng!G2,!nhà!B4!Kim!Liên,!đường! Phạm!Ngọc!Thạch,!quận!Đống!Đa,!thành!phố!Hà!Nội.!Người!đại!diện!theo!pháp! luật:!Ông!Lê!Quốc!Ninh;!Chức!vụ:!Tổng!giám!đốc!(Theo!hợp!đồng!ủy!quyền!số! 02/UQ.MB-MBAMC!ngày!31/01/2019).!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!lại:!Bà!Đinh!Thị!Lành;!Chức!vụ:!Phó!Giám! đốc!Trung!tâm!xử!lý!nợ!Công!ty!MBAMC!(Theo!văn!bản!ủy!quyền!số!1239/UQ-MBAMC!ngày!12/3/2020).!

Người!đại!diện!tham!gia!tố!tụng:!Ông!Nguyễn!Tiến!Dũng!-!Chuyên!viên!xử! lý!nợ!Công!ty!MBAMC;!Địa!chỉ:!Tầng!G2,!nhà!B4!Kim!Liên,!đường!Phạm!Ngọc! Thạch,!quận!Đống!Đa,!thành!phố!Hà!Nội.!Có!mặt.!

Bị đơn:! Ông! Nghiêm! Văn! K! sinh! năm! 1966;! Bà! Nguyễn! Thị! T,!sinh! năm! 1968;!Địa!chỉ:!Thôn!M.Đ,!xã!H.M!(nay!là!khu!phố!M.Đ,!phường!H.M),!thị!xã!T.S,! tỉnh!Bắc!Ninh.!Vắng!mặt.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!!

Trong đơn khởi kiện và các lời khai tại Toà án, đại diện ngân hàng Thương mại cổ phần Quân Đội (MB)! trình bày:! Vào! ngày! 27/3/2019! giữa! Ngân! hàng! Thương!mại!cổ!phần!Quân!đội!(MB)!với!ông!Nghiêm!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!T!đã! ký! hợp! đồng! tín! dụng! số! 849478.19.029.1920996.TD! với! hạn! mức! 600.000.000! đồng.! Mục! đích! vay! để! sản! xuất,! kinh! doanh! đồ! gỗ.! Lãi! suất! cho! vay! theo! thỏa! thuận!tại!giấy!nhận!nợ.!Thời!hạn!cho!vay!12!tháng.!Trả!nợ!gốc!theo!văn!bản!nhận! nợ!và!các!thỏa!thuận!khác!(nếu!có).!!

Tại!giấy!đề!nghị!giải!ngân!kiêm!khế!ước!nhận!nợ!ngày!27/3/2019!ông!K,!bà! T!đã!nhận!số!tiền!460.000.000!đồng.!Lãi!suất!cho!vay!tại!ngày!giải!ngân!là!9,5%!năm.! Lãi!suất!cho!vay!được!điều!chỉnh!và!được!xác!định!bằng!lãi!suất!sản!phẩm!tiết!kiệm! trung!dài!hạn!linh!hoạt!VNĐ!K!hạn!12!tháng!của!MB!xác!định!tại!ngày!điều!chỉnh!lãi! suất!cộng!với!biên!độ!lãi!suất!3%/năm.!Trả!nợ!gốc!vào!ngày!cuối!K!30/12/2019,!trả!nợ! lãi!hàng!tháng.!

Tại!giấy!đề!nghị!giải!ngân!kiêm!khế!ước!nhận!nợ!ngày!11/6/2019!ông!K,!bà! T!đã!nhận!số!tiền!100.000.000!đồng.!Lãi!suất!cho!vay!tại!ngày!giải!ngân!là!10%!năm.! Lãi!suất!cho!vay!được!điều!chỉnh!và!được!xác!định!bằng!lãi!suất!sản!phẩm!tiết!kiệm! trung!dài!hạn!linh!hoạt!VNĐ!K!hạn!12!tháng!của!MB!xác!định!tại!ngày!điều!chỉnh!lãi! suất!cộng!với!biên!độ!lãi!suất!3%/năm.!Trả!nợ!gốc!vào!ngày!cuối!K!11/3/2020,!trả!nợ! lãi!hàng!tháng.!

Để!đảm!bảo!cho!các!khoản!vay!này,!ông!K!đã!thế!chấp!toàn!bộ!Quyền!sử!dụng! đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thửa!số!102,!tờ!bản!đồ!số!64,!diện!tích!375,9m2!ở! thôn!M.Đ,!xã!H.M!(nay!là!khu!phố!M.Đ,!phường!H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã! được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn! liền!với!đất!số!CB!272685!do!Sở!Tài!nguyên!và!môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!ngày! 22/6/2015! cho! ông! Nghiêm! Văn! K.! Theo! hợp! đồng! thế! chấp! số! 691799.17.029.1920996.BĐ!ngày!12/10/2017!tại!văn!phòng!công!chứng!Bắc!Hà,!tỉnh! Bắc!Ninh.! !

Sau!khi!nhận!được!tổng!số!tiền!560.000.000!đồng!từ!Ngân!hàng!MB,!ông!K,!bà! T!!đã!trả!cho!Ngân!hàng!tổng!số!tiền!là!66.717.224!đồng,!trong!đó!26.504.621!đồng!nợ! gốc,!40.212.603!đồng!nợ!lãi.!Ngày!30/12/2019!và!ngày!11/3/2020!hai!khoản!vay!trên! đã!chuyển!sang!nợ!quá!hạn.!Tính!đến!ngày!!08/01/2021!ông!K,!bà!T!còn!nợ!ngân!hàng! MB! tổng! số! tiền! là! 619.788.142! đồng,! trong! đó! nợ! gốc! 533.495.379! đồng,! nợ! lãi! 86.292.763! đồng.! Ngân! hàng! MB! đã! yêu! cầu! nhiều! lần! nhưng! ông! K,! bà! T! không! thanh!toán!tiền!theo!thỏa!thuận.!Vì!vậy,!ngân!hàng!MB!đã!khởi!kiện!ra!Tòa!án!nhân! dân!thị!xã!T.S!buộc!ông!K,!bà!T!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!MB!số!tiền!theo!hợp!đồng! tín! dụng! số! 849478.19.029.1920996.TD! ngày! 27/3/2019;! khế! ước! nhận! nợ! ngày! 27/3/2019! và! ngày! 11/06/2019,! số! tiền! tạm! tính! đến! hết! ngày! 08/01/2021! là! 619.788.142!đồng,!trong!đó!nợ!gốc!533.495.379!đồng,!nợ!lãi!86.292.763!đồng.!

Buộc!ông!K,!bà!T!thanh!toán!phần!nợ!lãi,!tiền!phạt!phát!sinh!theo!lãi!suất!quá! hạn!thỏa!thuận!tại!hợp!đồng!tín!dụng!số!849478.19.029.1920996.TD!ngày!27/3/2019;! khế!ước!nhận!nợ!ngày!27/3/2019!và!ngày!11/06/2019!đã!ký!kể!từ!ngày!09/01/2021! đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ.!!

Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!ông!K,!bà!T!không!thực!hiện!hoặc!thực! hiện!không!đầy!đủ!nghĩa!vụ!thanh!toán!khoản!nợ!nêu!trên!và!lãi!phát!sinh!thì!!Ngân! hàng!TMCP!Quân!đội!có!quyền!yêu!cầu!Cơ!quan!Thi!hành!án:!Cưỡng!chế!bàn!giao!tài! sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!cho!Ngân!hàng!MB!để!Ngân!hàng!tự!mình!xử!lý!thu!hồi! nợ!theo!quy!định!của!pháp!luật.!Hoặc!đề!nghị!Cơ!quan!Thi!hành!án!tiến!hành!kê!biên,! phát!mại!tài!sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!nói!trên!để!thu!hồi!toàn!bộ!khoản!nợ!cho!MB,! các!tài!sản!bảo!đảm!là:!Toàn!bộ!Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thửa! số!102,!tờ!bản!đồ!số!64,!diện!tích!375,9m2!ở!thôn!M.Đ,!xã!H.M!(nay!là!khu!phố!M.Đ,! phường!H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất,! quyền! sở! hữu! nhà! ở! và! tài! sản! khác! gắn! liền! với! đất! số! CB! 72685! do! Sở! Tài! nguyên!và!môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!ngày!22!tháng!6!năm!2015!cho!ông!Nghiêm! Văn!K.!Theo!hợp!đồng!thế!chấp!số!691799.17.029.1920996.BĐ!ngày!12/10/2017!tại! văn! phòng! công! chứng! Bắc! Hà,! tỉnh! Bắc! Ninh.! Toàn! bộ! số! tiền! thu! được! từ! việc! bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!được!dùng!để!thanh!toán!nghĩa!vụ!trả!nợ!của!ông!K,!bà!T! đối!với!Ngân!hàng!MB.!Nếu!số!tiền!thu!được!từ!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!không!đủ! để!thanh!toán!hết!khoản!nợ!thì!ông!K,!bà!T!vẫn!phải!có!nghĩa!vụ!trả!hết!khoản!nợ!cho! Ngân!hàng!MB.!

Bị đơn là ông Nghiêm Văn K, bà Nguyễn Thị T xác!nhận!toàn!bộ!nội!dung! trình!bày!của!đại!diện!nguyên!đơn!về!số!nợ!của!hợp!đồng!tín!dụng,!Hợp!đồng!thế! chấp!tài!sản!cũng!như!xác!nhận!toàn!bộ!số!nợ!gốc!và!lãi!theo!yêu!cầu!khởi!kiện!của! ! nguyên!đơn!là!đúng.!Tính!đến!ngày!08/01/2021!ông!bà!còn!nợ!ngân!hàng!MB!tổng! số!tiền!là!619.788.142!đồng,!trong!đó!nợ!gốc!533.495.379!đồng,!nợ!lãi!86.292.763! đồng!theo!hợp!đồng!tín!dụng!số!849478.19.029.1920996.TD!ngày!27/3/2019;!khế!ước! nhận!nợ!ngày!27/3/2019!và!ngày!11/06/2019.!Để!đảm!bảo!cho!khoản!vay!này,!ông!đã! thế!chấp!tài!sản!thuộc!quyền!sở!hữu!của!ông!là!toàn!bộ!Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản! gắn!liền!với!đất!tại!thửa!số!102,!tờ!bản!đồ!số!64,!diện!tích!375,9m2!ở!thôn!M.Đ,!xã! H.M!(nay!là!khu!phố!M.Đ,!phường!H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số! CB!072685!do!Sở!Tài!nguyên!và!môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!ngày!22!tháng!6!năm! 2015! cho! ông! Nghiêm! Văn! K.! Theo! hợp! đồng! thế! chấp! số! 691799.17.029.1920996.BĐ!ngày!12/10/2017!tại!văn!phòng!công!chứng!Bắc!Hà,!tỉnh! Bắc!Ninh.!Nay!Ngân!hàng!khởi!kiện!yêu!cầu!trả!số!tiền!nợ!gốc,!nợ!lãi!cộng!tiền!lãi! phát!sinh! đến!thời!điểm! thanh!toán!hết! nợ! theo! mức!lãi!suất!quy! định! trong! hợp! đồng!tín!dụng!đã!ký!giữa!hai!bên,!ông!bà!đồng!ý!trả!nợ!nhưng!hiện!tại!do!kinh!tế! khó!khăn!chưa!có!tiền!để!trả!nên!xin!ngân!hàng!cho!trả!dần.!Nếu!vợ!ông!bà!không! trả!được!tiền!thì!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội!có!quyền!đề!nghị!Cơ!quan!thi!hành!án! dân!sự!có!thẩm!quyền!tiến!hành!phát!mại!tài!sản!thế!chấp!để!thu!hồi!toàn!bộ!khoản! nợ.!!

Quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!Tòa!án!đã!tiến!hành!hòa!giải!vụ!án!theo!đúng!quy! định!của!pháp!luật!nhưng!không!tiến!hành!hòa!giải!được,!vì!vậy!Tòa!án!Quyết!định! đưa!vụ!án!ra!xét!xử.!

Tại!phiên!tòa,!nguyên!đơn!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!khởi!kiện!buộc!ông!K,!bà! T!phải!trả!cho!ngân!hàng!MB!số!tiền!tính!đến!ngày!22/3/2021!là!641.502.281!đồng,! trong!đó!nợ!gốc!533.495.379!đồng,!nợ!lãi!108.066.902!đồng.!Buộc!ông!K,!bà!T!thanh! toán!phần!nợ!lãi,!tiền!phạt!phát!sinh!theo!lãi!suất!quá!hạn!thỏa!thuận!tại!hợp!đồng!tín! dụng! số! 849478.19.029.1920996.TD! ngày! 27/3/2019;! khế! ước! nhận! nợ! ngày!! 27/3/2019!và!ngày!11/06/2019!đã!ký!kể!từ!ngày!23/03/2021!đến!khi!thanh!toán!xong! khoản!nợ.!!

Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!ông!K,!bà!T!không!thực!hiện!hoặc!thực! hiện!không!đầy!đủ!nghĩa!vụ!thanh!toán!khoản!nợ!nêu!trên!và!lãi!phát!sinh!thì!!Ngân! hàng!TMCP!Quân!đội!có!quyền!yêu!cầu!Cơ!quan!Thi!hành!án:!Cưỡng!chế!bàn!giao!tài! sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!cho!Ngân!hàng!MB!để!Ngân!hàng!tự!mình!xử!lý!thu!hồi! nợ!theo!quy!định!của!pháp!luật.!Hoặc!đề!nghị!Cơ!quan!Thi!hành!án!tiến!hành!kê!biên,! phát!mại!tài!sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!nói!trên!để!thu!hồi!toàn!bộ!khoản!nợ!cho!MB,! các!tài!sản!bảo!đảm!là:!Toàn!bộ!Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thửa! ! số!102,!tờ!bản!đồ!số!64,!diện!tích!375,9m2!ở!thôn!M.Đ,!xã!H.M!(nay!là!khu!phố!M.Đ,! phường!H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất,! quyền! sở! hữu! nhà! ở! và! tài! sản! khác! gắn! liền! với! đất! số! CB! 72685! do! Sở! Tài! nguyên!và!môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!ngày!22/6/2015!cho!ông!Nghiêm!Văn!K.! Theo! hợp! đồng! thế! chấp! số! 691799.17.029.1920996.BĐ! ngày! 12/10/2017! tại! văn! phòng!công!chứng!Bắc!Hà,!tỉnh!Bắc!Ninh.!Toàn!bộ!số!tiền!thu!được!từ!việc!bán/xử!lý! tài!sản!bảo!đảm!được!dùng!để!thanh!toán!nghĩa!vụ!trả!nợ!của!ông!K,!bà!T!đối!với! Ngân!hàng!MB.!Nếu!số!tiền!thu!được!từ!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!không!đủ!để!thanh! toán!hết!khoản!nợ!thì!ông!K,!bà!T!vẫn!phải!có!nghĩa!vụ!trả!hết!khoản!nợ!cho!Ngân! hàng!MB.! !

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!thị!xã!T.S!phát!biểu!ý!kiến!về!việc!tuân!theo! pháp!luật!tố!tụng!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử;! việc!chấp!hành!pháp!luật!của!nguyên!đơn!trong!vụ!án!kể!từ!khi!Toà!án!thụ!lý!vụ!án! cho!đến!phần!tranh!luận!tại!phiên!toà!là!đảm!bảo!theo!đúng!trình!tự,!thủ!tục!quy! định!của!pháp!luật.!Bị!đơn!không!thực!hiện!đúng!và!vắng!mặt!tại!phiên!tòa!lần!thứ! hai!nhưng!đã!được!tống!đạt!hợp!lệ,!đúng!theo!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự! nên!đề!nghị!Tòa!án!xét!xử!vắng!mặt!họ.!

Ý!kiến!về!việc!giải!quyết!vụ!án:!Căn!cứ!Điều!30;!điểm!b!khoản!1!Điều!35;! khoản!1!Điều!39;!Điều!147,!khoản!2!Điều!227,!khoản!3!Điều!228!của!Bộ!luật!tố! tụng!dân!sự;!Điều!280,!299,!317,!323,!466,!468!của!Bộ!luật!dân!sự!2015;!Điều!300,! 301,! 302,! 306,! 317! và! 319! Luật! Thương! Mại;! Điều! 91,! 95! Luật! các! tổ! chức! tín! dụng;!Quy!chế!cho!vay!của!các!tổ!chức!tín!dụng;!Thông!tư!số!12!ngày!14/4/2010! của!Ngân!hàng!nhà!nước!Việt!Nam!về!việc!hướng!dẫn!tổ!chức!tín!dụng!cho!vay! bằng!đồng!Việt!Nam!đối!với!khách!hàng!theo!lãi!suất!thỏa!thuận!và!Nghị!quyết!số! 326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!Thường!vụ!quốc!hội!quy!định! về!lệ!phí,!án!phí!Tòa!án;!

Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!Thương!mại!cổ!phần!Quân!Đội! (MB)!đối!với!ông!Nghiêm!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!T!về!việc!tranh!chấp!hợp!đồng!tín! dụng.!

Buộc!ông!Nghiêm!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!T!phải!trả!cho!ngân!hàng!MB!số! tiền! tính! đến! ngày! 22/3/2021! là! 641.502.281! đồng,! trong! đó! nợ! gốc! 533.495.379! đồng,!nợ!lãi!108.066.902!đồng.!Buộc!ông!K,!bà!T!thanh!toán!phần!nợ!lãi,!tiền!phạt! phát! sinh! theo! lãi! suất! quá! hạn! thỏa! thuận! tại! hợp! đồng! tín! dụng! số! 849478.19.029.1920996.TD! ngày! 27/3/2019;! khế! ước! nhận! nợ! ngày! ! 27/3/2019! và! ngày!11/06/2019!đã!ký!kể!từ!ngày!23/03/2021!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ.!! !

Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!ông!K,!bà!T!không!thực!hiện!hoặc!thực! hiện!không!đầy!đủ!nghĩa!vụ!thanh!toán!khoản!nợ!nêu!trên!và!lãi!phát!sinh!thì!!Ngân! hàng!TMCP!Quân!Đội!có!quyền!yêu!cầu!Cơ!quan!Thi!hành!án:!Cưỡng!chế!bàn!giao! tài!sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!cho!Ngân!hàng!MB!để!Ngân!hàng!tự!mình!xử!lý!thu! hồi!nợ!theo!quy!định!của!pháp!luật.!Hoặc!đề!nghị!Cơ!quan!Thi!hành!án!tiến!hành!kê! biên,!phát!mại!tài!sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!nói!trên!để!thu!hồi!toàn!bộ!khoản!nợ!cho! MB,!các!tài!sản!bảo!đảm!là:!Toàn!bộ!Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại! thửa!số!102,!tờ!bản!đồ!số!64,!diện!tích!375,9m2!ở!thôn!M.Đ,!xã!H.M!(nay!là!khu!phố! M.Đ,!phường!H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!CB!72685!do!Sở!Tài! nguyên!và!môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!ngày!22/6/2015!cho!ông!Nghiêm!Văn!K.! Theo! hợp! đồng! thế! chấp! số! 691799.17.029.1920996.BĐ! ngày! 12/10/2017! tại! văn! phòng!công!chứng!Bắc!Hà,!tỉnh!Bắc!Ninh.!Toàn!bộ!số!tiền!thu!được!từ!việc!bán/xử!lý! tài!sản!bảo!đảm!được!dùng!để!thanh!toán!nghĩa!vụ!trả!nợ!của!ông!K,!bà!T!đối!với! Ngân!hàng!MB.!Nếu!số!tiền!thu!được!từ!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!không!đủ!để!thanh! toán!hết!khoản!nợ!thì!ông!K,!bà!T!vẫn!phải!có!nghĩa!vụ!trả!hết!khoản!nợ!cho!Ngân! hàng!MB.!

Ông!K,!bà!T!phải!chịu!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm.!Hoàn!trả!cho! nguyên!đơn!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên! toà,!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!toà,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!!

[1]!Về thủ tục tố tụng:!!

Về quan hệ pháp luật tranh chấp:!Ngân!hàng!Thương!mại!cổ!phần!Quân!Đội! (MB)!khởi!kiện!yêu!cầu!Tòa!án!buộc!ông!Nghiêm!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!T!phải!trả! số!tiền!gốc,!lãi!theo!Hợp!đồng!tín!dụng!đã!ký!kết!giữa!hai!bên!và!xử!lý!tài!sản!thế! chấp!theo!quy!định!của!pháp!luật.!Ông!K,!bà!T!có!đăng!ký!kinh!doanh!hộ!cá!thể,! mục!đích!vay!tiền!để!kinh!doanh!đồ!gỗ!nên!đây!là!vụ!án!kinh!doanh!thương!mại,!về! việc!“Tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng”!được!quy!định!tại!khoản!3!Điều!26!Bộ!luật!tố! tụng!dân!sự.!

Về thẩm quyền:!Bị!đơn!là!ông!K,!bà!T!trú!tại!thôn!H.M,!xã!H.M!(nay!là!khu! phố!M.Đ,!phường!H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh!nên!căn!cứ!vào!điểm!b!khoản!1! Điều!35!và!khoản!1!Điều!39!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự,!Tòa!án!nhân!dân!thị!xã!T.S,! tỉnh!Bắc!Ninh!thụ!lý!giải!quyết!theo!thủ!tục!sơ!thẩm!là!đúng!thẩm!quyền.! !

Tòa!án!nhân!dân!thị!xã!T.S!đã!tống!đạt!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!và! giấy!triệu!tập!phiên!tòa!hợp!lệ!cho!các!đương!sự!trong!vụ!án.!Tại!phiên!tòa!ngày! 22/2/2021,!bị!đơn!vắng!mặt!lần!thứ!nhất,!căn!cứ!vào!Điều!227!Bộ!luật!tố!tụng!dân! sự,!Hội!đồng!xét!xử!đã!quyết!định!hoãn!phiên!tòa.!Theo!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa! số!04!của!Hội!đồng!xét!xử,!phiên!tòa!được!mở!lại!vào!hồi!08!giờ!ngày!23/3/2021,! bị!đơn!là!ông!K,!bà!T!vắng!mặt!lần!thứ!hai,!bà!T!xin!xử!vắng!mặt,!căn!cứ!Điều!227;! Điều!228!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự,!Hội!đồng!xét!xử!quyết!định!xét!xử!vụ!án!vắng!mặt! những!người!này.!

![2]!Về!yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:!!

Xét! hợp! đồng! tín! dụng! số! 849478.19.029.1920996.TD! ngày! 27/3/2019;! khế! ước!nhận!nợ!ngày!27/3/2019!và!ngày!11/06/2019!giữa!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội! với!ông!Nghiêm!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!T,!Hội!đồng!xét!xử!thấy!rằng:!Các!bên!tham! gia!hợp!đồng!có!đủ!năng!lực!hành!vi!dân!sự!và!tự!nguyện!giao!kết!hợp!đồng,!nội! dung!và!mục!đích!của!hợp!đồng!không!vi!phạm!điều!cấm!của!pháp!luật,!không!trái! đạo!đức!xã!hội.!Việc!ký!hợp!đồng!tín!dụng!được!thực!hiện!đúng!theo!trình!tự!pháp! luật!về!tín!dụng!ngân!hàng!nên!hợp!đồng!này!có!hiệu!lực!pháp!luật.!Ông!K,!bà!T!đã! nhận!đầy!đủ!tiền!theo!khế!ước!nhận!nợ!nhưng!không!thực!hiện!đúng!nghĩa!vụ!trả! tiền!theo!thỏa!thuận!nên!Ngân!hàng!Thương!mại!cổ!phần!Quân!Đội!đã!khởi!kiện!ra! Tòa!án!buộc!ông!K,!bà!T!phải!trả!tiền!cho!Ngân!hàng!theo!hợp!đồng!đã!ký.!Yêu!cầu! khởi!kiện!của!nguyên!đơn!là!chính!đáng!và!phù!hợp!với!quy!định!của!pháp!luật!nên! được!chấp!nhận.!

Ông!K!xác!nhận!số!nợ!gốc,!nợ!lãi!theo!hợp!đồng!tín!dụng!đã!ký!với!Ngân! hàng!Thương!mại!cổ!phần!Quân!Đội!là!đúng.!Do!vậy,!có!đủ!căn!cứ!để!xác!định!số! nợ!gốc,!nợ!lãi!theo!như!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!là!đúng.!Buộc!ông!K,!bà!T! phải!trả!cho!Ngân!hàng!Thương! mại! cổ!phần! Quân! Đội! !số!tiền!tính!đến!ngày!22! tháng! 3!năm! 2021! là! 641.502.281! đồng,! trong!đó! nợ!gốc!533.495.379! đồng,! nợ! lãi! 108.066.902!đồng.!Buộc!ông!K,!bà!T!thanh!toán!phần!nợ!lãi,!tiền!phạt!phát!sinh!theo! lãi!suất!quá!hạn!thỏa!thuận!tại!hợp!đồng!tín!dụng!số!849478.19.029.1920996.TD!ngày! 27/3/2019;!khế!ước!nhận!nợ!ngày!27/3/2019!và!ngày!11/06/2019!đã!ký!kể!từ!ngày! 23/03/2021!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ.!!

Tài sản thế chấp:!Để!đảm!bảo!cho!khoản!vay!này,!ông!K!đã!thế!chấp!tài!sản!của! mình!là!toàn!bộ!Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thửa!số!102,!tờ!bản! đồ! số! 64,! diện! tích! 375,9m2! ở! thôn! M.Đ,! xã! H.M! (nay! là! khu! phố! M.Đ,! phường! H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,! quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!CB!72685!do!Sở!Tài!nguyên!và! ! môi! trường! tỉnh! Bắc! Ninh! cấp! ngày! 22/6/2015! cho! ông! Nghiêm! Văn! K.! Theo! hợp! đồng!thế! chấp! số!691799.17.029.1920996.BĐ! ngày! 12/10/2017! tại! văn!phòng! công! chứng!Bắc!Hà,!tỉnh!Bắc!Ninh.!Đại!diện!nguyên!đơn,!bị!đơn!đều!xác!định!tài!sản!thế! chấp!theo!như!hợp!đồng!thế!chấp!đã!ký.!Xét!thấy,!việc!ký!kết!tài!sản!thế!chấp!giữa! ông!K!với!Ngân!hàng!MB!đã!tuân!thủ!các!quy!định!của!pháp!luật!nên!có!hiệu!lực! pháp!luật.!Nếu!ông!K,!bà!T!không!thực!hiện!hoặc!thực!hiện!không!đầy!đủ!nghĩa!vụ! thanh!toán!khoản!nợ!nêu!trên!và!lãi!phát!sinh!thì!!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội!có! quyền!yêu!cầu!Cơ!quan!Thi!hành!án:!Cưỡng!chế!bàn!giao!tài!sản!bảo!đảm!của!khoản! vay!cho!Ngân!hàng!MB!để!Ngân!hàng!tự!mình!xử!lý!thu!hồi!nợ!theo!quy!định!của! pháp!luật.!Hoặc!đề!nghị!Cơ!quan!Thi!hành!án!tiến!hành!kê!biên,!phát!mại!tài!sản!bảo! đảm!của!khoản!vay!nói!trên!để!thu!hồi!toàn!bộ!khoản!nợ!cho!MB.!Nếu!số!tiền!thu! được!từ!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!không!đủ!để!thanh!toán!hết!khoản!nợ!thì!ông!K,!bà! T!vẫn!phải!có!nghĩa!vụ!trả!hết!khoản!nợ!cho!Ngân!hàng!MB.!

[3]!Về!án!phí:!Yêu!cầu!khởi!kiện!của!ngân!hàng!MB!được!chấp!nhận!nên! không!phải!chịu!án!phí.!Hoàn!trả!cho!ngân!hàng!MB!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp.!Bị! đơn!là!ông!K,!bà!T!phải!chịu!án!phí!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH!

Căn!cứ!khoản!1!Điều!30;!điểm!b!khoản!1!Điều!35;!khoản!1!Điều!39;!Điều! 227,!228!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;!Điều!295,!298,!299,!318,!319,!320,!322,!323,! 463,! 466! của! Bộ! luật! dân! sự! 2015;! Điều! 300,! 301,! 302,! 306,! 317! và! 319! Luật! Thương!Mại;!Điều!91,!95!Luật!các!tổ!chức!tín!dụng;!Quy!chế!cho!vay!của!các!tổ! chức!tín!dụng;!Nghị!định!số!163/NĐ!-!CP!ngày!29/12/2006!của!Chính!phủ!về!giao! dịch!bảo!đảm!và!Nghị!định!số!11/2012/NĐ!–!CP!ngày!22/02/2012!về!sửa!đổi,!bổ! sung!một!số!điều!của!Nghị!định!số!163/2006/NĐ-CP!ngày!29!tháng!12!năm!2006! của!Chính!phủ!về!giao!dịch!bảo!đảm!và!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày! 30/12/2016!của!Ủy!ban!Thường!vụ!quốc!hội!quy!định!về!lệ!phí,!án!phí!Tòa!án;!

Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!Thương!mại!cổ!phần!Quân!Đội! (MB)!đối!với!ông!Nghiêm!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!T!về!việc!tranh!chấp!hợp!đồng!tín! dụng.!

Buộc!ông!Nghiêm!Văn!K,!bà!Nguyễn!Thị!T!phải!trả!cho!ngân!hàng!Thương! mại!cổ!phần!Quân!Đội!(MB)!số!tiền!tính!đến!ngày!22/3/2021!theo!hợp!đồng!tín!dụng! số!849478.19.029.1920996.TD!ngày!27/3/2019;!khế!ước!nhận!nợ!ngày!!27/3/2019!và! ngày! 11/06/2019! là! 641.502.281! đồng,! trong! đó! nợ! gốc! 533.495.379! đồng,! nợ! lãi! 108.066.902!đồng.! !

Buộc!ông!K,!bà!T!phải!thanh!toán!phần!tiền!nợ!lãi,!tiền!phạt!phát!sinh!theo!lãi! suất!quá!hạn!thỏa!thuận!tại!hợp!đồng!tín!dụng!số!849478.19.029.1920996.TD!ngày! 27/3/2019;!khế!ước!nhận!nợ!ngày!27/3/2019!và!ngày!11/06/2019!đã!ký!kể!từ!ngày! 23/03/2021!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ.!!

Kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!ông!K,!bà!T!không!thực!hiện!hoặc!thực! hiện!không!đầy!đủ!nghĩa!vụ!thanh!toán!khoản!nợ!nêu!trên!và!lãi!phát!sinh!thì!!Ngân! hàng!TMCP!Quân!Đội!có!quyền!yêu!cầu!Cơ!quan!Thi!hành!án:!Cưỡng!chế!bàn!giao! tài!sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!cho!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội!để!Ngân!hàng!tự! mình!xử!lý!thu!hồi!nợ!theo!quy!định!của!pháp!luật.!Hoặc!đề!nghị!Cơ!quan!Thi!hành!án! tiến!hành!kê!biên,!phát!mại!tài!sản!bảo!đảm!của!khoản!vay!nói!trên!để!thu!hồi!toàn!bộ! khoản!nợ!cho!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội,!các!tài!sản!bảo!đảm!là:!Toàn!bộ!Quyền!sử! dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thửa!số!102,!tờ!bản!đồ!số!64,!diện!tích!375,9m2! ở!thôn!M.Đ,!xã!H.M!(nay!là!khu!phố!M.Đ,!phường!H.M),!thị!xã!T.S,!tỉnh!Bắc!Ninh! đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác! gắn!liền!với!đất!số!CB!72685!do!Sở!Tài!nguyên!và!môi!trường!tỉnh!Bắc!Ninh!cấp!ngày! 22! tháng! 6! năm! 2015! cho! ông! Nghiêm! Văn! K.! Theo! hợp! đồng! thế! chấp! số! 691799.17.029.1920996.BĐ!ngày!12/10/2017!tại!văn!phòng!công!chứng!Bắc!Hà,!tỉnh! Bắc!Ninh.!Toàn!bộ!số!tiền!thu!được!từ!việc!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!được!dùng!để! thanh!toán!nghĩa!vụ!trả!nợ!của!ông!K,!bà!T!đối!với!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội.!Nếu! số!tiền!thu!được!từ!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!không!đủ!để!thanh!toán!hết!khoản!nợ!thì! ông!K,!bà!T!vẫn!phải!có!nghĩa!vụ!trả!hết!khoản!nợ!cho!Ngân!hàng!TMCP!Quân!Đội.!

Án!phí:!Ông!K,!bà!T!phải!chịu!29.660.000!đồng!án!phí!kinh!doanh!thương! mại!sơ!thẩm.!

Hoàn! trả! Ngân! hàng! Thương! mại! cổ! phần! Quân! Đội! 13.800.000! đồng! tiền! tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!tại!biên!lai!số!AA/2019/0003838!ngày!01/12/2020!của!Chi! cục!thi!hành!án!dân!sự!thị!xã!T.S.!

Đương!sự!có!mặt!có!quyền!kháng!cáo!bản!án!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày! tuyên!án.!Đương!sự!vắng!mặt!có!quyền!kháng!cáo!bản!án!trong!hạn!15!ngày!kể!từ! ngày!nhận!được!bản!án!hoặc!được!tống!đạt!bản!án!hợp!lệ.!

Trong!trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!Điều! 2!Luật!thi!hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án,!người!phải!thi!hành!án!có! quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7!và!9!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!Thời!hiệu!thi!hành!án! được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự./.! !

!Nơi!nhận:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!T.M!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!SƠ!THẨM!

-!VKSND!thị!xã!T.S;!

Thẩm!phán!-!Chủ!toạ!phiên!toà! -!TAND!tỉnh!Bắc!Ninh;!

! -!Cơ!quan!THADS!thị!xã!T.S;!

! -!Những!người!tham!gia!tố!tụng;!

! -!Lưu!hồ!sơ,!văn!phòng.!

!

Nguyễn!Thị!Hồng!Thanh! ! !