Bản án 05/2023/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện ngày 07/4/2022, đơn khởi kiện bổ sung ngày 03/11/2022; quá trình tố tụng cũng như tại phiên tòa nguyên đơn ông H trình bày:

Trước đây, ông H và bà H là vợ chồng sống chung với nhau từ năm 1996. Đến năm 2022, vợ chồng ly hôn theo Quyết định thuận tình ly hôn số 252/2021/QĐST-HNGĐ ngày 20/12/2021 của TAND huyện Dầu Tiếng. Khi ly hôn không yêu cầu chia tài sản chung.

Tài sản chung của vợ chồng hình thành trong thời kỳ hôn nhân là phần đất có diện tích 1.625 m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H03177/QĐ-UB ngày 13/02/2007 do UBND huyện Dầu Tiếng cấp cho bà Phạm Thị Quốc H và căn nhà cấp 4 trên đất. Nguồn gốc phần đất trên gồm một phần đất giáp đường nha do ông H mua lại từ ông Bùi Minh Q; phần còn lại phía sau là đất trũng, sâu không ai sử dụng nên ông H có thỏa thuận đổi đất phía trước mặt đường (hiện nay nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Phạm Thanh S) để đổi lấy phần đất phía sau để hợp với phần đất phía trước mà ông H mua của ông Q tạo thành miếng đất hoàn chỉnh để vợ chồng sử dụng. Sau khi đổi đất cho ba vợ, ông H đã tự bỏ tiền mua đất đổ thêm cho cao bằng với mặt đường và tự bỏ tiền xây dựng hàng rào xung quanh kiên cố như hiện nay. Vợ chồng còn thỏa thuận bà H sẽ đứng tên trong giấy chứng nhận để hưởng thổ cư (vì tại thời điểm này bà H chưa đứng tên phần đất nào khác).

Do ông H và bà H không tự thỏa thuận được việc phân chia tài sản nên ông H làm đơn khởi kiện yêu cầu chia tài sản là phần đất có bề ngang 25 m, dài 60 m (tổng diện tích là 1.500 m2) và căn nhà cấp 4 trên đất tọa lạc tại ấp Đ, xã T, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương. Sau khi đo đạc thực tế diện tích đất tranh chấp là 1.546,5 m2 nên ông H làm đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu chia đôi phần đất có diện tích tăng thêm là 46,5 m2. Tổng diện tích ông H yêu cầu chia tài sản chung là 773,25 m2 và căn nhà cấp 4 trên đất.

Tại phiên tòa, ông H có ý kiến không tranh chấp tài sản trên đất mà tự nguyện để toàn bộ tài sản là nhà, cây trồng cho bà H sử dụng. Hiện nay, ông đang nuôi một người con trai đang bị bệnh, chi phí rất tốn kém, ông và con lại không có chỗ ở, phải ở nhà thuê nên cuộc sống rất khó khăn. Nguyện vọng của ông H là có một miếng đất nhỏ để cất căn nhà cho hai ba con sinh sống ổn định. Ông đồng ý hưởng phần tài sản ít hơn bà H, cụ thể là diện ông yêu cầu chia có thể thấp hơn yêu cầu trong đơn khởi kiện.

Đối với kết quả đo đạc tại các Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý (tranh chấp) số 734-2022 ngày 26/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Dầu Tiếng; kết quả định giá theo Biên bản định giá ngày 21/7/2022 của Hội đồng định giá trong tố tụng dân sự thì ông H đồng ý và không yêu cầu đo đạc, định giá lại.

* Theo biên bản lấy lời khai ngày 31/8/2022, quá trình tố tụng cũng như tại phiên tòa, bị đơn bà H trình bày:

Bà H thống nhất với lời trình bày của ông H về quá trình sống chung từ năm 1996 và đã ly hôn theo quyết định thuận tình ly hôn số 252/2021/QĐST-HNGĐ ngày 20/12/2021 của TAND huyện Dầu Tiếng. Khi ly hôn không ai yêu cầu chia tài sản chung.

Nguồn gốc phần đất 1.546,5 m2 (đo đạc thực tế) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H 03177 ngày 13/02/2007 do UBND huyện Dầu Tiếng cấp cho bà H có nguồn gốc do vợ chồng mua lại của ông Bùi Minh Q (phần đất này ở vị trí mặt tiền giáp đường nhựa). Thời gian mua lại khoảng năm 1997-1998 và phần còn lại là đất của ba ruột bà H là ông Phạm Thanh S cho bà H.

Phần đất mua lại của ông Q có giá trị khoảng vài chục triệu (không nhớ chính xác số tiền) nhưng tiền mua đất của ông Q là của ông H vì thời điểm mua đất, ông H làm nghề buôn bán thu mua mủ, gỗ cao su…. Về diện tích mua lại của ông Q thì bà H không rõ nhưng bề ngang là mặt tiền đường nhựa hiện nay dài khoảng 24-25 m. Còn phần đất phía sau là ông Phạm Thanh S cho bà H. Khi cho đất thì chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, ông H có mua đất đổ thêm đất cho cao với mặt đường, xây dựng hàng rào xung quanh đất.

Về tài sản trên đất bao gồm căn nhà cấp 4 là 45 m2 làm năm 2018, nhà kho là 23,1 m2 làm năm 2018; mái hiên làm năm 2022. Căn nhà cấp 4 và mái hiên là là bà H bỏ tiền xây dựng, ông H không có liên quan. Các cây trồng trên đất thì do ông H trồng và tự mọc. Các tài sản trên đất gồm nhà, cây trồng thì bà không tranh chấp.

Nay, trước yêu cầu khởi kiện của ông H thì bà H không đồng ý vì phần đất tranh chấp có một phần đất do ông S cho bà bằng miệng. Đồng thời, bà H không muốn chia đất cho ông H vì sợ sau khi ông H được hưởng sẽ bán lấy tiền tiêu xài mà không lo cho con cái.

Đối với kết quả đo đạc tại các Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý (tranh chấp) số 734-2022 ngày 26/5/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Dầu Tiếng; kết quả định giá theo Biên bản định giá ngày 21/7/2022 của Hội đồng định giá trong tố tụng dân sự thì bà H đồng ý và không yêu cầu đo đạc, định giá lại

* Theo đơn Đơn yêu cầu vắng mặt và bản tự khai ngày 11/7/2022, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, bà H trình bày: Thống nhất với ý kiến của bà H.

* Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Dầu Tiếng có ý kiến:

Quá trình tố tụng cũng như diễn biến tại phiên tòa, Thẩm phán, Thư ký và Hội đồng xét xử đã thực hiện đ ng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, đã thực hiện đầy đủ việc tống đạt các văn bản tố tụng cho các bên đương sự. Tại phiên tòa, đã có mặt nguyên đơn, bị đơn. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, người làm chứng có yêu cầu vắng mặt. Do đó, các đương sự đã chấp hành đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình theo Bộ luật tố tụng dân sự. Không kiến nghị khắc phục, bổ sung các thủ tục tố tụng. Quan hệ pháp luật là “tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn”. Về nội dung vụ án, thì đất tranh chấp hình thành trong thời kỳ hôn nhân, về việc tạo lập tài sản thì có công sức đóng góp của ông H như: Ông H mua đất của ông Q bằng tiền của ông H, việc mua đất đổ cho cao với mặt đường và xây dựng hàng rào là tiền của ông H làm ra. Đề nghị, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung của ông H.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Từ những tài liệu chứng cứ đã thu thập có trong hồ sơ. Sau khi nghe lời trình bày của các đương sự tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định,

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ vào các Điều 28, 35, 39, 147, 227, 228, 266, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân năm 2015;

- Căn cứ vào các Điều 29, 33, 34,107 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014;

- Căn cứ các Điều 5, 26, 166, 203 của Luật đất đai năm 2013;

- Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của y ban Thường vụ Quốc hội Khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi về tranh chấp chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn của ông Nguyễn Ngọc H đối với bà Phạm Thị Quốc H.

1.1. Ông Nguyễn Ngọc H được quyền sử dụng phần đất có diện tích 718.0 m2 (trong đó thổ cư là 150m2, HLATĐB: 178,0 m2) thuộc một phần thửa đất số 199, tờ bản đồ số 03 tọa lạc tại ấp Đ, xã T, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương theo theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 03177/QĐ-UB ngày 13/02/2007 do UBND huyện Dầu Tiếng cấp cho bà Phạm Thị Quốc H (ký hiệu A trên sơ đồ bản vẽ). Đất có tứ cận:

- Phía đông giáp đất bà H được chia;

- Phía nam giáp đường nhựa;

- Phía tây giáp thửa 15 và 198;

- Phía bắc giáp thửa 09;

(có sơ đồ bản vẽ kèm theo).

1.2. Bà Phạm Thị Quốc H được quyền sử dụng phần đất có diện tích 828,5m2 (trong đó thổ cư là 150m2, HLATĐB: 217,5,0 m2) thuộc một phần thửa đất số 199, tờ bản đồ số 03 tọa lạc tại ấp Đ, xã T, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương theo theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 03177/QĐ-UB ngày 13/02/2007 do UBND huyện Dầu Tiếng cấp cho bà Phạm Thị Quốc H (ký hiệu B trên sơ đồ bản vẽ). Đất có tứ cận:

- Phía đông giáp thửa 264;

- Phía nam giáp đường nhựa;

- Phía tây giáp đất ông H được chia;

- Phía bắc giáp thửa 09;

(có sơ đồ bản vẽ kèm theo).

- Tài sản trên đất không ai tranh chấp gồm có: Căn nhà cấp 4, kết cầu mái lợp tôn, nền gạch men có diện tích 45 m2; nhà kho có kết cầu nền xi măng, mái lợp tôn, tường chưa tô mặt ngoài có diện tích là 23,1 m2; mái hiên có diện tích 40,9 m2; hồ nước có diện tích 19 m2; bồn nước bằng nhựa kèm chân bồn.

1.3. Ông Nguyễn Ngọc H và bà Phạm Thị Quốc H có trách nhiệm liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đ ng quy định của pháp luật đối với phần đất được chia.

1.4. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Ngọc H đối với bà Phạm Thị Quốc H đối với tài sản là căn nhà cấp 4 có diện tích 45 m2 và phần diện tích đất 55,25 m2.

2. Chi phí tố tụng: Chi phí đo đạc, xem xét thẩm định và thanh lý bản vẽ là là 3.078.000 đồng, chi phí định giá là 1.000.000 đồng. Tổng chi phí là 4.078.000 (bốn triệu không trăm bảy mươi tám ngàn). Ông H đã nộp xong nên bà Phạm Thị Quốc H có trách nhiệm hoàn trả cho ông Nguyễn Ngọc H 2.039.000 đồng (hai triệu không trăm ba mươi chín ngàn).

3. Về án phí:

- Ông Nguyễn Ngọc H phải chịu án phí với số tiền 73.644.000 đồng (bảy mươi ba triệu sáu trăm bốn mươi bốn ngàn). Sau khi khấu trừ 7.500.000 đồng (bảy triệu năm trăm ngàn đồng) đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí số: AA/2021/0007394 ngày 12/4/2022 và 1.703.750 đồng (một triệu bảy trăm lẻ ba ngàn bảy trăm năm mươi đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí số: AA/2021/0011077 ngày 03/11/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Dầu Tiếng, thì ông H còn phải nộp 64.440.250 đồng (sáu mươi bốn triệu bốn trăm bốn mươi ngàn hai trăm năm mươi đồng).

- Bà Phạm Thị Quốc H phải chịu án phí 80.053.000 đồng (tám mươi triệu không trăm năm mươi ba ngàn đồng).

4. Quyền kháng cáo:

Nguyên đơn, bị đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo Bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Tòa tuyên án (ngày 17/02/2023).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo Bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Bản án được tống đạt hợp lệ theo quy định của pháp luật.

Trường hợp Bản án được thi hành án theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự./.