Bản án 05/2023/DSST — Tranh chấp đất đai

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và bản tự khai và quá trình tham gia tố tụng, ông Hoàng Thanh T trình bày: Gia đình ông có khu đất trồng rừng có tên gọi Pò Lăng L, thuộc thôn N (nay là thôn N), xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn, năm 1995 được Nhà nước giao hồ sơ giao quyền quản lý bảo vệ rừng và đất trồng rừng (gọi tắt là sổ Bìa xanh) lô 54, diện tích 1,5 ha mang tên Hoàng Văn T1, năm 1997 ông đã chia cho họ ông Lộc Văn Đ2 một phần diện tích của lô 54, diện tích còn lại ông canh tách là 0,5 ha. Năm 2004 được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 54 tờ bản đồ giao đất lâm nghiệp xã H. Năm 2009 ông được Nhà nước cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 422, diện tích 5.517 m2, tờ bản đồ địa chính đất lam nghiệp số 3 xã H. Năm 2014 ông phát hiện ông ông Hoàng Văn T6 (tức Hoàng Văn T7) chồng bà Nông Thị H trồng mỡ trên một phần diện tích đất của ông tại thửa 422, nhưng do là anh em ruột, nên ông không có ý kiến gì và chờ đến khi khai thác cây mỡ ông sẽ đòi lại đất, tháng 9/2022 ông Hoàng Thanh T trồng 130 cây mỡ xuống khu vực sát bờ ruông bà Nông Thị H thuộc diện tích của thửa 422 thì bà Nông Thị H nhổ phá 65 cây mỡ do ông mới trồng thì phát sinh tranh chấp về đất khoảng 1.344 m2. Xác định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cây tạp, cây mạy Pì là của chung gia đình ông Hoàng Thanh T. Công nhận các cây Mỡ trên đất tranh chấp là do ông ông Hoàng Văn T6 trồng. Sau khi có kết quả xem xét thẩm định tại chỗ, tứ cận tiếp giáp tranh chấp không thay đổi ông Hoàng Thanh T yêu cầu Tòa án quyết các yêu cầu:

- Yêu cầu bà Nông Thị H2 và các thành viên trong gia đình chấm dứt hành vi tranh chấp quyền sử dụng đất đối với diện tích đất rừng là 659,1m2 (Đỉnh A-B-C-D-E-F-G-H theo mảng trích đo địa chính số 78-2023 của công ty T9 Lạng Sơn ngày 14/7/2023), nằm trong một phần thửa đất số 422, tờ bản đồ địa chính Lâm nghiệp số 03. Tọa lạc tại thôn N, xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn để gia đình ông Hoàng Thanh T (gồm: Ông Hoàng Thanh T, Vi Thị P, Hoàng Trọng Q, Hoàng Thị N1) tiếp tục quản lý sử dụng diện tích đất này.

- Yêu cầu bà Nông Thị H di dời, khai thác toàn bộ số cây mỡ đã trồng, cây mỡ tài sinh trên diện tích đất tranh chấp thuộc diện tích đất rừng là 659,1m2 (Đỉnh A-B-C-D-E-F-G-H theo mảng trích đo địa chính số 78-2023 của công ty T9 Lạng Sơn ngày 14/7/2023) (theo biên bản thẩm định ngày 14/7/2023) trả lại đất cho gia đình ông Hoàng Thanh T tiếp tục quản lý sử dụng.

- Yêu cầu bà Nông Thị H bồi thường cho ông Hoàng Thanh T giá trị thiệt hại tính bằng tiền đối với số cây mỡ đã bị nhổ: 65 cây x 10.000 đồng/1 cây = 650.000 đồng.

- Gia đình ông Hoàng Thanh T được quyền sở hữu 01 bụi Mạy Pì và toàn bộ cây tạp trên đất tranh chấp (theo biên bản thẩm định ngày 14/7/2023).

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố bà Vi Thị P trình bày: Bà kết hôn với ông Hoàng Thanh T và chung sống tại thôn N (nay là thôn N), xã H cho đến nay và thừa nhận gia đình bà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 422, tờ bản đồ đất lâm nghiệp số 3 xã H như ông Hoàng Thanh T trình bày và cùng có yêu cầu bà Nông Thị H phải di dời những cây mỡ trồng trên đất của ông đi nơi khác để trả lại đất cho gia đình ông quản lý, sử dụng, buộc bà Nông Thị H phải bồi thường thiệt hại 65 cây mỡ của ông do bị nhổ phá với số tiền là 650,000 đồng.

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố anh Hoàng Trọng Q và chị Hoàng Thị N1 trình bày: Anh chị là con của ông Hoàng Thanh T và bà Vi Thị P và thừa nhận gia đình anh được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 422, tờ bản đồ đất lâm nghiệp số 3 xã H như ông Hoàng Thanh T trình bày và cùng có yêu cầu bà Nông Thị H phải di dời những cây mỡ trồng trên đất của gia đình đi nơi khác để trả lại đất cho gia đình ông Hoàng Thanh T tiếp tục quản lý, sử dụng, buộc bà Nông Thị H phải bồi thường thiệt hại 65 cây mỡ của ông do bị nhổ phá và chấm dứt hành vi tranh chấp.

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố tụng, bà Nông Thị H trình bày: Bà kết hôn với ông Hoàng Văn T6 (tức Hoàng Văn T7) năm 1986 và sinh sống bên nhà chồng ở cùng mẹ chồng tại thôn N (nay là thôn N), xã H cho đến nay. Bố chồng là ông Hoàng Văn K (chết năm 1984) và mẹ chồng là Hoàng Thị L1, (chết năm 1999), chồng của bà có 6 anh chị em ruột, bà Hoàng Thị T3 là con cả, anh thứ hai là Hoàng Hùng Q1, sinh năm 1948, (chết năm 2002), vợ là Hoàng Thị Đ1, sinh năm 1950, các con là Hoàng Hùng T5, sinh năm 1983, Hoàng Thị Lan H1, sinh năm 1982, người anh thứ 3 là Hoàng Văn C1, sinh năm 1952, (chết năm 1995) vợ là Mỗ Thị M, sinh năm 1952, các con là Hoàng Đức T4, sinh năm 1976, Hoàng Đình N, sinh năm 1980, Hoàng Thị C, sinh năm 1985, người con thứ tư là Hoàng Thị Đ, sinh năm 1955, người anh thứ năm là Hoàng Thanh T, sinh năm 1959, người thứ 6 là chồng của bà tên là Hoàng Văn T6 (tên khác Hoàng Văn T7), sinh năm 1963 (chết năm 2021).

Năm 1994, gia đình tổ chức chia ruộng, vườn và đất trồng rừng, khi đó mẹ chồng là bà Hoàng Thị L1 còn sống đã chia cho gia đình bà phần đất Lọ Kiệu trên ruộng, trên ruộng được chia là đất sườn đồi theo đường hào ngăn trâu trở xuống, phía trên là đất của ông Hoàng Thanh T, việc chia đất rừng không có giấy tờ và không ai làm chứng, khi chồng bà là ông Hoàng Văn T6 còn sống đã đem cây mỡ được phát theo chương trình hộ nghèo của Ủy ban nhân dân xã H trồng và tự phát và đã được khai thác chặt tỉa 2 lần, tháng 10/2022 bà phát hiện ông Hoàng Thanh T trồng mỡ xuống khu vực đất của gia đình nên bà đã nhổ phá 10 cây và phát sinh tranh chấp. Do đó bà không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố tụng, anh Hoàng Văn C2 và Hoàng Văn K1 trình bày: Các anh là con của ông Hoàng Văn T6 và bà Nông Thị H về đất tranh chấp thuộc đất trên bờ ruộng của gia đình có tên gọi là Pàn Lọ K2, về cây mỡ do bố là ông Hoàng Văn T6 trồng, đã được khai thác chặt tỉa 2 lần, số cây mỡ còn lại do còi cọc và bố trồng dặm nhưng không nhớ năm trồng, bố anh đã chết năm 2021, về đất bố mẹ chưa chia cho các con, về cây trên đất do mẹ là bà Nông Thị H toàn quyền quyết định, các anh ủy quyền cho mẹ là bà Nông Thị H tham gia tố tụng..

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố tụng, bà Hoàng Thị T3 trình bày: Bà kết hôn với ông Lộc Văn Đ2 và sinh sống tại N (nay là thôn N), xã H cho đến nay. Năm 1997, bà được ông Hoàng Thanh T là em ruột chia cho vợ chồng bà một phần thửa đất Pò Lăng Lườn từ đường hào trở ra và không tranh chấp và đã được tách sổ bìa xanh, nhưng nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, về phần đất có tranh chấp hiện nay 01 bụi mạy Pì do bố mẹ bà trồng để lại, bà không được quản lý sử dụng lần nào và không yêu cầu giải quyết về quyền lợi trong vụ án này và yêu cầu Tòa án giải quyết vắng mặt.

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố tụng, bà Hoàng Thị Đ1 (vợ ông Hoàng Hùng Q1 chết năm 2002) cùng các con là Hoàng Hùng T5, Hoàng Thị Lan H1 trình bày: Bà và các con đã biết được nội dung tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Hoàng Thanh T với bà Nông Thị H và không đòi hỏi gì về đất tranh chấp, không đòi hỏi gì về quyền lợi đối với bụi tre và bụi mạy pì trên đất tranh chấp và đề nghị giải quyết vắng mặt.

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố tụng, bà Mỗ Thị M (vợ ông Hoàng Văn C1 chết năm 1995) cùng các con là Hoàng Đức T4, Hoàng Đình N trình bày: Bà và các con đã biết được nội dung tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Hoàng Thanh T với bà Nông Thị H và không đòi hỏi gì về đất tranh chấp, không đòi hỏi gì về quyền lợi đối với bụi tre và bụi mạy pì trên đất tranh chấp do ông bà là Hoàng Văn K, Hoàng Thị L1 trồng để lại và đề nghị giải quyết vắng mặt.

Riêng chị Hoàng Thị C là con gái của ông Hoàng Văn C1 và bà Mỗ Thị M đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2 mà không đến Tòa án trình bày quan điểm giải quyết vụ án.

Tại các bản tự khai và quá trình tham gia tố tụng, bà Hoàng Thị Đ trình bày: Bà đã biết được nội dung tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Hoàng Thanh T với bà Nông Thị H và không đòi hỏi gì về đất tranh chấp, không đòi hỏi gì về quyền lợi đối với bụi tre và bụi mạy pì trên đất tranh chấp do ông bà là Hoàng Văn K, Hoàng Thị L1 trồng để lại, bà biết được năm 1994 ông Hoàng Thanh T được Nhà nước giao sổ bìa xanh cho ông Hoàng Thanh T nhưng trong gia đình không ai có ý kiến thắc mắc gì và đề nghị giải quyết vắng mặt.

Ngày 14/7/2023, Tòa án đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản đã xác định đất tranh chấp là S = 659,1 m2 (Đỉnh A-B-C-D-E-F-G-H) thuộc một phần diện tích của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H, tên địa danh là Pò L thuộc thôn N (nay là thôn N), xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn là khu đất sườn đồi có các phía tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp hiện nay do bà Hoàng Thị T3 quản lý, sử dụng ngăn cách nhau bởi đường hào, từ các điểm A đến B có chiều dài 16,04 mét.

- Phía Đông tiếp giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp từ các điểm B, C, D, E có chiều dài 44,53 mét.

- Phía Tây tiếp giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp từ các điểm A, H, G, F có chiều dài 48,78 mét.

- Phía Nam tiếp giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp từ điểm E, F có chiều dài là 10,76 mét.

(theo mảnh trích đo địa chính số 78-20023 ngày 14/7/2023 của công ty cổ phần T9 Lạng Sơn)

Diện tích tranh chấp đo được là S = 659,1 m2 (Đỉnh A-B-C-D-E-F-G-H) theo kết quả định giá đất rừng sản xuất giá trị 5.000 đồng / 1 m2 = 3.295.500 đồng. Trên một nửa diện tích đất tranh chấp tại phía Nam có 45 cây mỡ đường kính gốc từ 5 cm đến 20 cm theo kết quả định giá có tổng giá trị là 1.028.000 đồng và 13 gốc cây mỡ đã khai thác hiện nay đã mọc tái sinh mầm cao khoảng 1 mét do không có quy định về định giá và các đương sự thống nhất giá trị là 0 đồng, các bên thừa nhận do ông Hoàng Văn T6 là chồng bà Nông Thị H trồng, còn một nửa diện tích đất tranh chấp tại phía Bắc là khỏang đất trống, trên đất có 01 bụi cây Mạy Pì có 15 cây đã ra lá, cành và 3 cây măng có tổng giá trị là 81.000 đồng, khu vực đất trống có 21 cây tạp mọc tự nhiên đường kính gốc từ 5 cm đến 20 cm có tổng giá trị 565.000 đồng, xen kẽ tại khu có cây tạp này ông Hoàng Thanh T cho rằng tháng 9/2022 ông đã trồng 130 cây mỡ và đã bị bà Nông Thị H nhổ phá 65 cây, khi Tòa án xem xét thẩm định tại chỗ thì trên đất không còn có loại cây mỡ mới trồng.

Tòa án đã tiến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải ngày 22/8/2023 nhưng không thành, các bên đương sự không thỏa thuận được việc giải quyết nội dung vụ án và giữ nguyên quan điểm về yêu cầu và nội dung tranh chấp.

Tại công văn số 417/NN, ngày 14/8/2023 Phòng nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện B cho biết: Đối với loại cây mỡ có đường kính nhỏ nhất là 5 cm, lớn nhất 20 cm không thể di dời được, việc di dời sẽ không đảm bảo sống và phát triển bình thường được.

Tại công văn số: 1792/UBND-TNMT ngày 11/9/2023, Ủy ban nhân dân huyện B cho biết: Việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vị trí tranh chấp tại thửa 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H cho hộ ông Hoàng Thanh T đúng quy trình của của Luật đất đai và Nghị định hướng dẫn thi hành. Xác định ranh giới thửa 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H thửa số 10 tờ bản đồ địa chính số 161 xã H từ 1 đến 3 mét.

Tại công văn số 560/UBND, ngày 13/9/2023 Ủy ban nhân dân xã H cho biết: Từ năm 1994 đến trước thời điểm tranh chấp chưa có ai đề nghị giải quyết tranh chấp liên quan đến thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H, việc cấp phát cây mỡ cho các hộ dân theo chương trình hộ nghèo để trồng cây phân tán, không có hồ sơ thiết kế vùng trồng, trải qua nhiều lần thay đổi cán bộ phụ trách, nên không tìm thấy danh sách cấp phát cây con của những năm trước đây.

Tại phiên tòa: Nguyên đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phía nguyên đơn rút yêu cầu bồi thường thiệt về 65 cây hồi, còn các nội dung khác giữ nguyên yêu cầu khởi kiện.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bên nguyên đơn phát biểu luận cứ và đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và buộc bị đơn phải chấm dứt hành vi tranh chấp diện tích tranh chấp, về yêu cầu khai thác, di dời cây trồng trên đất đi nơi khác đề nghị giải quyết theo quy định, về yêu cầu bồi thường thiệt hại 65 cây mỡ bị nhổ phá nguyên đơn tự nguyện rút yêu cầu, buộc bị đơn phải chịu toàn bộ chi phí tố tụng để trả lại cho nguyên đơn.

Kiểm sát viên tham gia phiên toà phát biểu quan điểm về quá trình tiến hành tố tụng của Thẩm phán, Thư ký và tại phiên toà Hội đồng xét xử đã tiến hành đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, các đương sự khi tham gia tố tụng đã được thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ, nên không có kiến nghị gì.

Kiểm sát viên đề nghị áp dụng các Điều 186, 189, 190 của Bộ luật dân sự năm 2015, các Điều 166, 203 của Luật đất đai năm 2013; các Điều 26, 91, 157, 165, khoản 2 Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội để giải quyết: Về nội dung, chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Hoàng Thanh T. Yêu cầu bà Nông Thị H cùng các thành viên trong gia đình chấm dứt tranh chấp quyền sử dụng đất tại thửa 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H. Về cây mỡ của bà H trồng trên đất tranh cấp giao cho ông Hoàng Thanh T quản lý sử dụng, định đoạt ông T có trách nhiệm thanh toán số tiền tương ứng với số cây mỡ cho bà H, gia đình ông T được quyền sờ hữu cây tạp. Ông Hoàng Thanh T được quyền sở hữu bụi cây mạy pì. Đình chỉ yêu cầu bồi thường thiệt hại về số cây mỡ bị bà H nhổ phá tại phiên tòa ông Hoàng Thanh T rút yêu cầu. Yêu cầu bà Nông Thị H phải trả lại diện tích đất tranh chấp cho ông Hoàng Thanh T quản lý, sử dụng. Về án và chi phí tố tụng giải quyết theo quy định .

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 189, 169, 190 của Bộ luật Dân sự năm 2015; khoản 1 Điều 203, các khoản 2, 5 Điều 166 của Luật Đất đai năm 2013; khoản 9 Điều 26, các khoản 2 và 4 Điều 91, khoản 2 Điều 244, khoản 1 Điều 218, khoản 2 Điều 227, điều 228, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 165, khoản 1 Điều 166, khoản 1 Điều 158, các Điều 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

Xử: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Hoàng Thanh T cụ thể:

1. Về đất tranh chấp:

1.1. Buộc bà Nông Thị H cùng các thành viên trong gia đình phải trả lại diện tích đất tranh chấp và chấm dứt hành vi tranh chấp quyền sử dụng đất đối với diện tích S = 659,1 m2 (Đỉnh A) thuộc một phần tại thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H, tên địa danh là Pò L thuộc thôn N (nay là thôn N), xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn.

1.2. Ông Hoàng Thanh T và các thành viên gia đình (gồm: Vi Thị P, Hoàng Trọng Q, Hoàng Thị N1) được tiếp tục quản lý, sử dụng diện tích đất S = 659,1 m2 (Đỉnh A) thuộc một phần tại thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H, tên địa danh là Pò L thuộc thôn N (nay là thôn N), xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn có các phía tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp hiện nay do bà Hoàng Thị T3 quản lý, sử dụng ngăn cách nhau bởi đường hào, từ các điểm A đến B có chiều dài 16,04 mét.

- Phía Đông tiếp giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp từ các điểm B, C, D, E có chiều dài 44,53 mét.

- Phía Tây tiếp giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp từ các điểm A, H, G, F có chiều dài 48,78 mét.

- Phía Nam tiếp giáp với phần đất còn lại của thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp từ điểm E, F có chiều dài là 10,76 mét.

Diện tích tranh chấp là S = 659,1 m2 có giá trị 3.295.500 đồng.

(theo mảnh trích khu đất tranh chấp đo số 78-2023 ngày 14/7/2023 của Công ty cổ phần T9 Lạng Sơn kèm theo).

2. Ông Hoàng Thanh T phải thanh toán cho bà Nông Thị H giá trị 45 cây mỡ là 1.028.000 đồng (một triệu không trăm hai mươi tám nghìn đồng). Ông Hoàng Thanh T được quyền sở hữu 45 cây mỡ, 13 gốc cây mỡ đã cắt gốc hiện mọc tái sinh. Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật bà Nông Thị H chấm dứt quyền sở hữu đối với toàn bộ số cây mỡ trên diện tích 659,1 m2 (Đỉnh A).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu của bên được trả tiền, nếu bên phải trả tiền chưa trả được thì còn phải trả lãi chậm trả ứng với số tiền và thời gian chậm trả theo quy định tại các khoản 1 và 2 Điều 357 của Bộ luật dân sự năm 2015.

3. Ông Hoàng Thanh T và các thành viên gia đình (gồm: Vi Thị P, Hoàng Trọng Q, Hoàng Thị N1) được quyền sở hữu toàn bộ cây tạp trên diện tích 659,1 m2 (Đỉnh A) thuộc một phần tại thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H, tên địa danh là Pò L thuộc thôn N (nay là thôn N), xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn.

4. Ông Hoàng Thanh T được quyền sở hữu 01 bụi Mạy Pì trên diện tích 659,1 m2 (Đỉnh A) thuộc một phần tại thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H, tên địa danh là Pò L thuộc thôn N (nay là thôn N), xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn.

5. Đình chỉ việc giải quyết đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại 65 cây mỡ của ông Hoàng Thanh T. Ông Hoàng Thanh T có quyền khởi kiện lại đối với yêu cầu này.

6. Không chấp nhận yêu cầu khai thác, di dời cây mỡ trên diện tích 659,1 m2 (Đỉnh A) thuộc một phần tại thửa đất 422 tờ bản đồ địa chính đất lâm nghiệp số 3 xã H, tên địa danh là Pò L thuộc thôn N (nay là thôn N), xã H, huyện B, tỉnh Lạng Sơn.

7. Về chi phí thẩm định tại chỗ và định giá tài sản, đo đạc bản đồ:

7.1. Xác nhận ông Hoàng Thanh T đã nộp đủ số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản, đo đạc bản đồ đã chi là 14.651.000 đồng.

7.2. Buộc bà Nông Thị H phải chịu số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản, đo đạc bản đồ là 14.651.000 đồng (mười bốn triệu sáu trăm năm mươi mốt nghìn), để trả lại cho ông Hoàng Thanh T.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu của bên được trả tiền, nếu bên phải trả tiền chưa trả được thì còn phải trả lãi chậm trả ứng với số tiền và thời gian chậm trả theo quy định tại các khoản 1 và 2 Điều 357 của Bộ luật dân sự năm 2015.

8. Về án phí:

8.1. Trả lại tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng cho ông Hoàng Thanh T theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2021/0005645 ngày 08/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bình Gia.

8.2. Bà Nông Thị H phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) để nộp ngân sách Nhà nước.

9. Quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; các đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết công khai tại Trụ sở Ủy ban nhân dân xã N2 cư trú.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 ,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.