Bản án 05/2019/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện

các lời khai thống nhất của bà Trương Thị T1, ông Trương Mạnh T2, bà Trương Thị K4, bà Trương Thị V1, bà Nguyễn Thị H1, anh Trương Công T1 và chị Tăng Thị L1 vụ án có nội dung: Cố Trương K4 kết hôn với cố Nguyễn Thị T2 giai đoạn khoảng trước năm 1949 và sinh được 03 người con gồm: Trương Thị K4, Trương Như H1, Trương Thị V1.

Quá trình chung sống vợ chồng H1 hai cố Trương K4- Nguyễn Thị T2 khai hoang được một khoảnh đất tại thôn T3 (xóm T5 cũ), xã K, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh và làm một ngôi nhà nhỏ khung bằng tre, gỗ tạp, lợp tranh, vách đất sinh sống trên đó.

Đến giai đoạn khoảng trước năm 1959, cố Nguyễn Thị T2 mất, không để lại di chúc. Cố Trương K4 tiếp tục kết hôn với cố Lê Thị L2 và sinh được 02 người con là Trương Thị T1, Trương Mạnh T2.

Kể từ khi kết hôn với cố Trương K4, cố Lê Thị L2 về chung sống trong ngôi nhà gỗ của vợ chồng nói trên. Năm 1972, ông Trương Như H1 đi bộ đội và hy sinh, khi hy sinh đã có vợ nhưng chưa có con.

Năm 1986, ông Trương Mạnh T2 kết hôn với bà Nguyễn Thị H1 và được vợ chồng hai cố Trương K4 - Lê Thị L2 cho làm nhà ở riêng trên một phần đất trong khoảnh đất do hai cố khai hoang, phần đất còn lại vợ chồng H1 hai cố tiếp tục sử dụng.

Năm 1995, chính quyền cấp giấy CNQSDĐ mang tên Trương Mạnh T2 đối với phần đất được hai cố Trương K4 – Lê Thị L2 cắt cho gia đình ông T2, đó là các thửa số 1404 và 1411 bản đồ 299/TTg và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cố Trương K4đối với phần còn lại do vợ chồng hai cố sử dụng, đó là thửa số 1403 bản đồ 299/TTg tại thôn T3, xã K. Sau này thửa số 1411 bản đồ 299/TTg bị thu hồi phần lớn để làm đường Việt - Lào.

Quá trình sinh sống gia đình ông T2 nâng cấp nhà của mình có lấn sang một phần trong thửa đất số 1403 bản đồ 299/TTg mang tên cố Trương K4 nhưng không ai có ý kiến gì, đến nay gia đình ông T2 vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất lấn thêm đó.

Năm 1997, cố Trương K4 chết không để lại di chúc, cố Lê Thị L2 tiếp tục sử dụng thửa đất mang tên cố Trương K4và ngôi nhà gỗ của vợ chồng hai cố Trương K4- Nguyễn Thị T2 để lại.

Năm 2004, gia đình ông T2 đầu tư xây dựng ki ốt xay xát để kinh doanh trên khuôn viên đất mang tên cố Trương K4.

Năm 2005, cố Lê Thị L2 chết không để lại di chúc. Sau khi cố K4và cố L2 chết, gia đình vợ chồng ông T2 trực tiếp quản lý, sử dụng thửa đất mang tên cố Trương K4và quản lý ngôi nhà gỗ của vợ chồng hai cố để lại.

Năm 2012, ông Trương Mạnh T2, bà Trương Thị T1, bà Trương Thị K4, bà Trương Thị V1 lập V1 bản thỏa thuận chia thửa đất số 1403 bản đồ 299/TTg mang tên cố Trương K4, theo đó cho ba chị em bà Trương Thị T1, bà Trương Thị K4, bà Trương Thị V1 chung nhau hưởng phần đất ở phía Đông T1 ứng với 6m dài ở ranh giới phía Nam hướng ra đường Việt - Lào, còn ông T2 được hưởng toàn bộ phần đất còn lại.

Sau khi thỏa thuận chia đất thì gia đình ông T2 đã đầu tư làm ki ốt bán hàng, phòng ở, công trình vệ sinh phụ trợ, mái che, xây móng nhà cho vợ chồng anh Trương Công T1 - chị Tăng Thị L1 kinh doanh. Việc làm ki ốt bán hàng, phòng ở, công trình vệ sinh, mái che các bà Trương Thị T1, Trương Thị V1, Trương Thị K4 biết nhưng không phản đối, nhưng đến khi xây móng nhà thì các bà không nhất trí và báo chính quyền địa phương đình chỉ xây dựng và hủy bỏ thỏa thuận chia đất.

Hiện, vợ chồng anh Trương Công T1 - chị Tăng Thị L1 (con trai và con dâu ông T2) đang quản lý, sử dụng móng nhà, ki ốt bán hàng, ki ốt xay xát (mới được cải tạo thành nhà ở tạm) cùng các công trình gắn liền hai ki ốt.

Trên khuôn viên đất do vợ chồng hai cố Trương K4- Nguyễn Thị T2 khai hoang còn có 2 cây mít do vợ chồng hai cố trồng, một cây nằm trong khuôn viên thửa 1403, một cây nằm trong khuôn viên thửa 1404 bản đồ 299/TTg.

Vợ chồng hai cố Trương K4- Lê Thị L2 còn được cấp 709m2 đất làm lúa, làm màu. Sau khi hai cố chết, gia đình ông T2 tiếp tục sử dụng số đất này. Năm 2009, thực hiện chủ trương chuyển đổi sử dụng đất, số đất này được đổi lấy thửa đất hai lúa số 581 tờ bản đồ số 24 thuộc xứ đồng R, xã K và gia đình ông T2 tiếp tục quản lý sử dụng.

Quá trình giải quyết vụ án các đương sự có yêu cầu, ý kiến như sau:

Đối với thửa đất hai lúa số 581 tờ bản đồ số 24 thuộc xứ đồng R, xã K, huyện K, tỉnh Hà Tĩnh cả 4 đồng thừa kế đều đề nghị tự giải quyết, không yêu cầu Tòa án phân chia.

Đối với hai cây mít và ngôi nhà gỗ, các bà Trương Thị T1, Trương Thị K4, Trương Thị V1 nhất trí nhường cho ông Trương Mạnh T2.

Đối với thửa đất số 1403 bản đồ 299/TTg mang tên cố Trương K4, các bà Trương Thị T1, Trương Thị K4, Trương Thị V1 yêu cầu chia đều cho 4 người. Bà T1 mong muốn được hưởng phần đất T1 ứng với 6m dài ở ranh giới phía Nam hướng ra đường Việt - Lào gần với nhà ông T2 và gia đình ông Trương Mạnh T2 phải di dời ngôi nhà gỗ, 01 cây mít, dỡ bỏ phần ki ốt xay xát và phần nhà của gia đình ông T2 xây dựng lấn trên phần đất này. Bà K4 mong muốn được hưởng một phần đất ở phía Đông T1 ứng với 6m dài ở ranh giới phía Nam hướng ra đường Việt - Lào và gia đình ông T2 phải di dời ki ốt bán hàng, phòng ở, công trình vệ sinh phụ trợ gắn liền với ki ốt trên phần đất này. Bà V1 mong muốn được hưởng hiện vật một phần đất như các đồng thừa kế khác và không có ý kiến về vị trí, kích thước đất. Ông T2 chấp nhận yêu cầu của các bà T1, K4, V1, ông mong muốn được hưởng phần đất ở phía Tây tương ứng với 6,01m dài ở ranh giới phía Nam hướng ra đường Việt - Lào trên đó có nhà của gia đình ông, đồng ý di dời các tài sản trên phần đất được chia cho bà Trương Thị K4, bà Trương Thị V1, bà Trương Thị T1 nhưng yêu cầu các bà phải bồi thường cho gia đình ông giá trị móng nhà và ki ốt xay xát, vì khi xây dựng các công trình này các bà không phản đối, các công trình còn lại khác ông Trương Mạnh T2 chấp nhận tự chịu thiệt hại, không yêu cầu bồi thường.

Bà Nguyễn Thị H1, anh Trương Công T1, chị Tăng Thị L1 đều nhất trí như ý kiến, nguyện vọng của ông T2.

-

dân huyện K

: Áp dụng Điều 147, khoản 1 Điều 273 BLTTDS; khoản 1 Điều 638, điểm a khoản 1 Điều 678, điểm a khoản 1, khoản 2 Điều 679 và Điều 682 BLDS năm 1995; điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 4, 5, 6, 7 Điều 27 của Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án và Danh mục mức án phí, lệ phí Tòa án kèm theo, tuyên xử:

- Giao bà Trương Thị K4 được quyền sử dụng phần đất ở phía Đông của thửa đất số 1403 Bản đố 299/TTg. Kích thước, ranh giới: phía Bắc là đường gấp khúc hai đoạn dài 4,44m + 1,9m giáp vườn anh Bùi Văn H1, phía Đông là đường gấp khúc hai đoạn dài 17,2m + 15,92m giáp vườn và nhà anh Nguyễn Văn Tiến, phía Nam dài 6m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây dài 32,01m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị V1. Diện tích là 192,68m2, trong đó có 50m2 đất ở và 142,68m2 đất trồng cây lâu năm.

- Giao bà Trương Thị V1 được quyền sử dụng phần đất giáp với phần đất được chia cho bà Trương Thị K4. Kích thước, ranh giới: phía Đông dài 32,01m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị K4, phía Bắc là đường gấp khúc hai đoạn dài 4,68m + 1,33m giáp vườn anh Bùi Văn H1, phía Nam dài 6m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây dài 31,3m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị T1. Diện tích là 188,2m2, trong đó có 50m2 đất ở và 138,2m2 đất trồng cây lâu năm.

- Giao bà Trương Thị T1 được quyền sử dụng phần đất giáp với phần đất được chia cho bà V1. Kích thước, ranh giới: phía Đông dài 31,3m giáp phần đất được chia cho bà V1, phía Bắc là đường gấp khúc hai đoạn dài 5,48m + 0,53m giáp vườn anh Bùi Văn H1, phía Nam dài 6m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây dài 32,07m giáp phần đất được chia cho ông T2. Diện tích là 195,74m2, trong đó 50m2 đất ở và 145,74m2 đất trồng cây lâu năm.

- Giao ông Trương Mạnh T2 được quyền sử dụng phần đất ở phía Tây của thửa đất số 1403 Bản đồ 299/TTg giáp với phần đất được chia cho bà T1. Kích thước, ranh giới: phía Đông dài 32,07m giáp phần đất được chia cho bà T1, phía Bắc dài 4,25m giáp vườn anh Bùi V1 H1, phía Nam dài 6,01m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây là đường gấp khúc ba đoạn dài 10,86m + 11,38m + 9,69m giáp thửa đất số 1404 bản đồ 299/TTg của gia đình ông T2 và đất của gia đình khác. Diện tích là 171,38m2, trong đó có 50m2 đất ở và 121,38m2 đất trồng cây lâu năm. Ông Trương Mạnh T2 còn được quyền sở hữu ngôi nhà gỗ và hai cây mít.

Buộc gia đình ông Trương Mạnh T2 phải di dời, phá dỡ ki ốt bán hàng, nhà ở, công trình vệ sinh phụ trợ, mái che lợp fibro xi măng gắn liền ki ốt bán hàng, ki ốt xay xát, bàn bếp nấu trong ki ốt xay xát, một phần ngôi nhà ở của gia đình ông T2, ngôi nhà gỗ, 01 cây mít ra khỏi các phần đất được chia cho bà Trương Thị T1, bà Trương Thị K4, bà Trương Thị V1.

Bà Trương Thị K4 phải đưa lại cho ông Trương Mạnh T2 10.156.408đ chênh lệch diện tích đất và đưa lại cho gia đình ông T2 7.954.450đ tiền hỗ trợ di dời, phá bỏ các bất động sản trên đất thừa kế, tổng cộng là 18.110.858đ.

Bà Trương Thị V1 phải đưa lại cho ông Trương Mạnh T2 2.145.720đ chênh lệch diện tích đất và đưa lại cho gia đình ông T2 7.954.450đ tiền hỗ trợ di dời, phá bỏ các bất động sản trên đất thừa kế, tổng cộng là 10.100.170đ.

Bà Trương Thị T1 phải đưa lại cho ông Trương Mạnh T2 15.627.994đ chênh lệch diện tích đất và đưa lại cho gia đình ông T2 7.954.450đ tiền hỗ trợ di dời, phá bỏ các bất động sản trên đất thừa kế, tổng cộng là 23.582.444đ.

Buộc các đương sự phải chịu án phí như sau:

- Bà Trương Thị T1 phải chịu 20.798.788đ án phí chia thừa kế và 397.722đ án phí bồi thường hỗ trợ thiệt hại, tổng cộng là 21.196.510đ, nhưng được khấu trừ 200.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp, còn phải nộp tiếp 20.996.510đ

- Bà Trương Thị K4, Trương Thị V1 mỗi người phải chịu 20.798.788đ án phí chia thừa kế và 397.722đ án phí bồi thường hỗ trợ thiệt hại, tổng cộng mỗi người phải chịu là 21.196.510đ.

- Ông Trương Mạnh T2 phải chịu 21.096.690đ án phí chia thừa kế; gia đình ông T2 phải chịu 4.417.928đ án phí bồi thường hỗ trợ thiệt hại.

Ngày 26/12/2018, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Tĩnh có kháng nghị số

-

-

03/2018/DS-PT

. theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký và các đương sự đã phân tích đánh giá các chứng cứ của vụ án, quyết định của bản án sơ thẩm, nội dung kháng n

2

308

309

.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

h Hà Tĩnh

10/2009/PL-UBTVQH

T1

K4

V1

397.722đ

. Ông Trương

T2

1, anh Trương Công T1

L1 ông T2

4.417.928đ

:

: Ki ốt xay xát được gia đình ông Trương Mạnh T2 đầu tư xây dựng từ năm 2004, khi xây dựng các bà Trương Thị K4, Trương Thị V1, Trương Thị T1

không phản đối, cho nên nay gia đình ông Trương Mạnh T2 phải phá bỏ thì mỗi bà phải hỗ trợ cho gia đình ông Trương Mạnh T2 1/4 giá trị ki ốt xay xát, T1 ứng là 31.817.800đ/4 = 7.954.450đ

-

: “Nguyên đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm T1 ứng với phần yêu cầu không được Tòa án chấp nhận. Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm T1 ứng với phần yêu cầu của nguyên đơn đối với bị đơn được Tòa án chấp nhận”.

, y

bà Trương Thị K4, Trương Thị V1, Trương Thị T1

2

i 7.9 T2

K4, Trương Thị V1, Trương Thị T1

.

:

, n

2

, công trình khác gia

đình ông Trương Mạnh T2

88.358.550đ. Quá

án

đồng ý

di dời, phá bỏ mà không yêu cầu bồi thường, hỗ trợ

được gia đình ông Trương Mạnh T2 đầu tư xây dựng khi những người thừa kế đã phá bỏ thỏa thuận chia đất di sản, các bà Trương Thị K4, Trương Thị V1, Trương Thị T1

,

T2 H1, anh Trương Công T1

L1

là 5% x 88.358.550đ = 4.417.928đ

.

, mỗi bên đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo mức T1 ứng với giá trị phần tài sản, phần di sản mà họ được hưởng, được chia

h

.

:

03/11/2016

748m2

, nhận định trên,

.

.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ k

.

03

-

27/11/

.

147, khoản 1 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 1 Điều 638, điểm a khoản 1 Điều 678, điểm a khoản 1, khoản 2 Điều 679, Điều 682 của Bộ luật dân sự năm 1995; điểm b khoản 1 Điều 24, các khoản 4, 5, 6, 7 Điều 27 của Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án và Danh mục mức án phí, lệ phí Tòa án kèm theo. Xử:

Chia di sản thừa kế:

- Giao bà Trương Thị K4được quyền sử dụng phần đất ở phía Đông của thửa đất số 1403 Bản đố 299/TTg. Kích thước, ranh giới: phía Bắc là đường gấp khúc hai đoạn dài 4,44m + 1,9m giáp vườn anh Bùi Văn H1, phía Đông là đường gấp khúc hai đoạn dài 17,2m + 15,92m giáp vườn và nhà anh Nguyễn Văn T1, phía Nam dài 6m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây dài 32,01m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị V1. Diện tích là 192,68m2, trong đó có 50m2 đất ở và 142,68m2 đất trồng cây lâu năm.

- Giao bà Trương Thị V1 được quyền sử dụng phần đất giáp với phần đất được chia cho bà Trương Thị K4. Kích thước, ranh giới: phía Đông dài 32,01m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị K4, phía Bắc là đường gấp khúc hai đoạn dài 4,68m + 1,33m giáp vườn anh Bùi Văn H1, phía Nam dài 6m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây dài 31,3m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị T1. Diện tích là 188,2m2, trong đó có 50m2 đất ở và 138,2m2 đất trồng cây lâu năm.

- Giao bà Trương Thị T1 được quyền sử dụng phần đất giáp với phần đất được chia cho bà Trương Thị V1. Kích thước, ranh giới: phía Đông dài 31,3m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị V1, phía Bắc là đường gấp khúc hai đoạn dài 5,48m + 0,53m giáp vườn anh Bùi Văn H1, phía Nam dài 6m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây dài 32,07m giáp phần đất được chia cho ông Trương Mạnh T2. Diện tích là 195,74m2, trong đó có 50m2 đất ở và 145,74m2 đất trồng cây lâu năm.

- Giao ông Trương Mạnh T2 được quyền sử dụng phần đất ở phía Tây thửa đất số 1403 Bản đồ 299/TTg giáp với phần đất được chia cho bà Trương Thị T1. Kích thước, ranh giới: phía Đông dài 32,07m giáp phần đất được chia cho bà Trương Thị T1, phía Bắc dài 4,25m giáp vườn anh Bùi Văn H1, phía Nam dài 6,01m vuông góc với ranh giới phía Đông, phía Tây là đường gấp khúc ba đoạn dài 10,86m + 11,38m + 9,69m giáp thửa đất số 1404 bản đồ 299/TTg của gia đình ông Trương Mạnh T2 và đất của gia đình khác. Diện tích là 171,38m2, trong đó có 50m2 đất ở và 121,38m2 đất trồng cây lâu năm. Ông Trương Mạnh T2 còn được quyền sở hữu ngôi nhà gỗ và hai cây mít.

Buộc gia đình ông Trương Mạnh T2 (gồm ông Trương Mạnh T2, bà Nguyễn Thị H1, anh Trương Công T1 và chị Tăng Thị L1) phải di dời, phá dỡ ki ốt bán hàng, nhà ở (chính xác là phòng có thể ở được), công trình vệ sinh phụ trợ, mái che lợp fibro xi măng gắn liền ki ốt bán hàng, ki ốt xay xát (nay đa cải tạo thành nhà ở tạm), bàn bếp nấu trong ki ốt xay xát, một phần ngôi nhà ở của gia đình ông Trương Mạnh T2, ngôi nhà gỗ, 01 cây mít ra khỏi các phần đất được chia cho bà Trương Thị T1, bà Trương Thị K4, bà Trương Thị V1.

Bà Trương Thị K4phải đưa lại cho ông Trương Mạnh T2 10.156.408đ tiền chênh lệch diện tích đất và đưa lại cho gia đình ông Trương Mạnh T2 (gồm ông Trương Mạnh T2, bà Nguyễn Thị H1, anh Trương Công T1 và chị Tăng Thị L1) 7.954.450đ tiền hỗ trợ di dời, phá bỏ các bất động sản trên đất thừa kế, tổng cộng là 18.110.858đ.

Bà Trương Thị V1 phải đưa lại cho ông Trương Mạnh T2 2.145.720đ tiền chênh lệch diện tích đất và đưa lại cho gia đình ông Trương Mạnh T2 (gồm ông Trương Mạnh T2, bà Nguyễn Thị H1, anh Trương Công T1 và chị Tăng Thị L1) 7.954.450đ tiền hỗ trợ di dời, phá bỏ các bất động sản trên đất thừa kế, tổng cộng là 10.100.170đ.

Bà Trương Thị T1 phải đưa lại cho ông Trương Mạnh T2 15.627.994đ tiền chênh lệch diện tích đất và đưa lại cho gia đình ông Trương Mạnh T2 (gồm ông Trương Mạnh T2, bà Nguyễn Thị H1, anh Trương Công T1 và chị Tăng Thị L1) 7.954.450đ tiền hỗ trợ di dời, phá bỏ các bất động sản trên đất thừa kế, tổng cộng là 23.582.444đ.

Bản án này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3

:

à Trương Thị T1 phải chịu 20.798.788đ án phí chia thừa kế và 397.722đ án phí bồi thường hỗ trợ thiệt hại, tổng cộng là 21.196.510đ, nhưng được khấu trừ 200.000đ tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện K, tỉnh Hà Tĩnh theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002624 ngày 25/03/2016, còn

20.996.510đ.

- Bà Trương Thị K4 chịu 20.798.788đ án phí chia thừa kế và 397.722đ án phí bồi thường hỗ trợ thiệt hại, tổng cộng là 21.196.510đ.

- Bà Trương Thị V1 chịu 20.798.788đ án phí chia thừa kế và 397.722đ án phí bồi thường hỗ trợ thiệt hại, tổng cộng là 21.196.510đ.

- Ông Trương Mạnh T2 phải chịu 21.096.690đ án phí chia thừa kế

*

: Áp dụng Điều 150 Bộ luật tố tụng dân sự Khoản 1 Đ

.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.