Bản án 04 — Tranh chấp về thừa kế tài sản

Ngµy: 09/4/2018

n­íc"céng"hoµ"x·"héi"chñ"nghÜa"ViÖt"Nam" V/v: Tranh chấp về thừa kế và phân chia đất nông nghiệp

toµ"¸n"nh©n"d©n"huyÖn"yªn"phong"tØnh"b¾c"ninh

Thµnh phÇn Héi ®ång xÐt xö s¬ thÈm gåm cã:

- ThÈm ph¸n Chñ to¹ phiªn toµ: ¤ng NguyÔn V¨n Vinh

- C¸c Héi thÈm nh©n d©n: 1. Ông Tạ Xuân Xế

2. Ông Nghiêm Đình Chế

- Th­ ký toµ ¸n ghi biªn b¶n phiªn toµ: ¤ng NguyÔn Xuân Phương

- §¹i diÖn ViÖn kiÓm s¸t nh©n d©n huyÖn Yªn Phong tham gia phiªn toµ: Bà Ngô Phương Dung - KiÓm s¸t viªn

Trong các ngày 12/3/2018 và ngày 09/4/2018 t¹i trô së Tßa ¸n nh©n d©n huyÖn Yªn Phong, tØnh B¾c Ninh më phiªn tßa c«ng khai xÐt xö s¬ thÈm vô ¸n d©n sù thô lý sè 28/2017/TLST-DS ngµy 26/6/2017 vÒ viÖc “Tranh chÊp vÒ thừa kế và phân chia đất nông nghiệp”, theo QuyÕt ®Þnh ®­a vô ¸n ra xÐt xö sè 65/2017/Q§ST-DS ngµy 26/12/2017 gi÷a c¸c ®­¬ng sù:

Nguyªn ®¬n: Bà Nguyễn Thị V, sinh n¨m 1955 - Có mặt ngày 12/3/2018; Ngày 09/4/2018 ủy quyền cho các chị Nguyễn Thị V, Nguyễn Thị B1.

BÞ ®¬n: Anh Nguyễn Văn T (tên gọi khác: Tứ), sinh n¨m 1984 - Có mặt

§Òu tró t¹i: Th«n T, xã Y, huyÖn Yªn Phong, B¾c Ninh. """""""Ng­êi cã quyÒn lîi nghÜa vô liªn quan:

1. Anh NguyÔn V¨n T, sinh n¨m 1977

Người đại diện theo ủy quyền:

Chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1978 (Vợ anh Tĩnh) - Có mặt

2. ChÞ NguyÔn ThÞ V, sinh n¨m 1979 - Có mặt

3. Chị Nguyễn Thị L, sinh năm 1986 (chị Liên ủy quyền cho anh Tứ).

§Òu tró t¹i: Th«n T, xã Y, huyÖn Yªn Phong, B¾c Ninh.

4. ChÞ NguyÔn ThÞ B, sinh n¨m 1982 - Có mặt

Tró t¹i: Th«n Y, xã Y, huyÖn Yªn Phong, B¾c Ninh.

Néi"dung"vô"¸n"

Nguyên đơn - Bà Nguyễn Thị V trình bày:

N¨m 1993 hé gia ®×nh bà ®­îc HTX T cÊp ®Êt n«ng nghiÖp ®Ó canh t¸c. Khi ®ã hé gia ®×nh bà cã 06 thành viên gåm:

1. ¤ng NguyÔn V¨n B, sinh n¨m 1953 (đã ChÕt n¨m 2003) kh«ng ®Ó l¹i di chóc.

2. Bà NguyÔn ThÞ V, sinh n¨m 1955

Và các con chung của tôi và ông B:

1. Anh NguyÔn V¨n T, sinh n¨m 1977

2. ChÞ NguyÔn ThÞ V, sinh n¨m 1979

3. ChÞ NguyÔn ThÞ B, sinh n¨m 1982

4. Anh NguyÔn V¨n T, sinh n¨m 1984

Bà và ông B không có con riêng và con nuôi nào khác.

Gia ®×nh bà ®­îc cÊp 4,5 ®Þnh suất đất nông nghiệp và đất rau hành. Tổng diện tích cả hai loại đất khoảng 4.091m2. Cụ thể những người được cấp một định suất gồm: ¤ng B, bà, anh T; Những người được 1/2 định suất là các con: T, V, B. Gồm các xứ đồng sau: §ång Ngµ 03 thöa 312m2, Cöa NghÌ 01 thöa 471m2, §ång N¶y 01 thöa 318m2, N­íc chảy 01 thöa 98m2, Cổ ngựa 01 thöa 109m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, CÇu Khún 01 thöa 66m2, Án Trªn 01 thöa 102m2, §ång B¹ch 02 thöa 197m2, T¨ng S¶n 02 thöa 708m2, §Êt Đỏ 01 thöa 101m2.

Sau khi được cấp đất thì: Anh T canh t¸c t¹i c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 03 thöa 312m2, Cổ Ngùa 01 thöa 109m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, ¸n Trªn 01 thöa 102m2, T¨ng S¶n 01 thöa 125m2. Tæng céng 748m2

Anh T canh t¸c t¹i c¸c xø ®ång sau: N­íc chÈy 01 thöa 98m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, §ång B¹ch 02 thöa 197m2, §Êt ®á 101m2. Tæng céng 462m2

Bà và ông B canh t¸c: §ång NÈy 318m2, §ång NghÌ 471m2, DiÖn tÝch ®Êt ruéng rau hµnh 583m2. Tæng céng 1.372m2.

N¨m 1998 V lÊy chång ë T, xã Y, gia ®×nh ®· chuyÓn ®Þnh suÊt ruéng canh t¸c cña VÜnh vÒ nhµ chång thuéc c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 240m2, §ång NÈy kho¶ng 300m2, §ång B¹ch kho¶ng 70m2.

§Õn n¨m 1999 gia ®×nh bà ®­îc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt với diện tích 3.091m2 t¹i c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 03 thöa 312m2, Cöa NghÌ 01 thöa 471m2, §ång N¶y 01 thöa 318m2, N­íc Chảy 01 thöa 98m2, Cổ Ngựa 01 thöa 109m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, CÇu Khún 01 thöa 66m2, ¸n Trªn 01 thöa 102m2, §ång B¹ch 02 thöa 197m2, T¨ng S¶n 02 thöa 708m2, §Êt ®á 01 thöa 101m2.

N¨m 2013 UBND huyÖn Yªn Phong thu håi xø ®ång D­íi §ång 509m2 lµm khu C«ng nghiÖp. Các thành viên trong hộ và chị B1 đều thống nhất phần diện tích đất thu hồi thuộc diện tích đất canh tác của chị B1 nên trả chị B1 bằng tiền theo giá đền bù khi thu hồi của Nhà nước. Nên 1/2 định suất của chị B1, đã trả xong chị B1 bằng tiền tương ứng víi 509m2 đất ë xø ®ång D­íi §ång.

Như vậy, 1/2 định suất của chị V, chị B1 đã được hộ gia đình đã trả bằng tiền, bằng diện tích đất nông nghiệp. Hai chị không còn liên quan gì đến đất của hộ gia đình. Diện tích đất còn lại là khoảng 2.582m2.

Sau khi ông B chết thì giữa các thành viên trong hộ gia đình xẩy ra tranh chấp, các thành viên trong hộ không canh tác các thửa ruộng như bà đã trình bày. Mâu thuẫn này các thành viên trong hộ không tự giải quyết phân chia được.

Nay bà ®Ò nghÞ Tßa ¸n nh©n d©n huyÖn Yªn Phong xem xÐt xác định phần đất của từng thành viên, định suất của ông B đề nghị chia thõa kÕ theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt. Bà xin nhận thừa kế bằng hiện vật. Bà xin nhận canh tác thửa ruộng thuộc xứ đồng Cửa Nghè và thửa đất khác tương ứng với định suất của bà và phần di sản của ông B.

Bị đơn - Anh NguyÔn V¨n T (tªn gäi kh¸c T) trình bày:

N¨m 1993 hé gia ®×nh anh ®­îc HTX T cÊp ®Êt n«ng nghiÖp ®Ó canh t¸c. Khi ®ã hé gia ®×nh t«i cã 06 nh©n khÈu gåm:

1. ¤ng NguyÔn V¨n B, sinh n¨m 1953. ChÕt n¨m 2003

2. Bµ NguyÔn ThÞ V, sinh n¨m 1955

3. Anh NguyÔn V¨n T, sinh n¨m 1977

4. ChÞ NguyÔn ThÞ V, sinh n¨m 1979

5. ChÞ NguyÔn ThÞ B, sinh n¨m 1982

6. Anh NguyÔn V¨n T.

Mçi ®Þnh suÊt ®­îc 2 sào 10 th­íc (khoảng 840m2). ¤ng B, bµ V, anh T mçi ng­êi ®­îc ®ñ 01 suÊt. Cßn anh, chÞ V, chÞ B mçi ng­êi ®­îc 1/2 ®Þnh suÊt khoảng 420m2.

Cô thÓ hé gia ®×nh ®­îc cÊp c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 03 thöa 312m2, Cöa NghÌ 01 thöa 471m2, §ång N¶y 01 thöa 318m2, N­íc chÈy 01 thöa 98m2, Cổ Ngùa 01 thöa 109m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, CÇu Khún 01 thöa 66m2, ¸n Trªn 01 thöa 102m2, §ång B¹ch 02 thöa 197m2, T¨ng S¶n 02 thöa 708m2, §Êt ®á 01 thöa 101m2.

N¨m 1998 chÞ V lÊy chång ë T, huyện Y vµ gia ®×nh ®· chuyÓn ®Þnh suÊt ruéng canh t¸c cña chÞ V vÒ nhµ chång thuéc c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 240m2, §ång NÈy kho¶ng 300m2, §ång B¹ch kho¶ng 70m2.

N¨m 2013 UBND huyÖn Yªn Phong thu håi xø ®ång D­íi §ång khoảng 509m2 lµm khu C«ng nghiÖp và bồi thường bằng tiền theo quy định của Nhà nước. Số tiền bồi thường các thành viên trong hộ đã trả cho chị B1 tương đương định suất ruộng mà chị B1 được cấp. Chị B1 cũng nhất trí và nhận tiền. Đến nay không ai thắc mắc gì.

HiÖn nay vî chång anh ®ang canh t¸c t¹i c¸c xø ®ång sau: N­íc chÈy 01 thöa 98m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, §ång B¹ch 02 thöa 197m2, Cöa NghÌ khoảng 160m2.

Vî chång anh T ®ang canh t¸c t¹i c¸c xø ®ång sau: Ngoµi c¸c xø ®ång vî chång anh canh t¸c vµ tr¶ ®Þnh suÊt cho chÞ V, diện tích còn lại anh T canh tác. Thực tế bố, mẹ chưa phân định chính xác từng thửa cho ai.

Nay bµ V ®Ò nghÞ Tßa ¸n nh©n d©n huyÖn Yªn Phong xem xÐt ®­îc tiÕp tôc sö dông thöa ®Êt ruéng ë xø ®ång Cöa NghÌ cã diÖn tÝch 471m2. Anh kh«ng ®ång ý víi yêu cầu cña mÑ anh đòi nhận tất cả diện tích đất Cửa Nghè. Anh đề nghị giữ nguyên phần đất đã phân chia cho anh ở Cửa Nghè và chị V, chị B1. Cßn phÇn cña mÑ, bố vµ anh T ph©n chia nh­ thÕ nµo anh kh«ng cã ý kiÕn g×. Đề nghị Tòa án phân chia lại đất nông nghiệp và chia thừa kế theo pháp luật.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Anh Nguyễn Văn T trình bày: N¨m 1993 hé gia ®×nh anh ®­îc HTX T cÊp ®Êt n«ng nghiÖp ®Ó canh t¸c. Khi ®ã hé gia ®×nh t«i cã 06 nh©n khÈu gåm:

¤ng NguyÔn V¨n B, sinh n¨m 1953. ChÕt n¨m 2003

Bµ NguyÔn ThÞ V, sinh n¨m 1955

Anh NguyÔn V¨n T, sinh n¨m 1977

ChÞ NguyÔn ThÞ V, sinh n¨m 1979

ChÞ NguyÔn ThÞ B, sinh n¨m 1982

Anh NguyÔn V¨n T.

Mçi ®Þnh suÊt ®­îc 2 sào 10 th­íc (khoảng 840m2). ¤ng B, bµ V, anh T mçi ng­êi ®­îc ®ñ 01 suÊt. Cßn anh, chÞ V, chÞ B mçi ng­êi ®­îc 1/2 ®Þnh suÊt khoảng 420m2.

N¨m 1998 chÞ V lÊy chång ë T, Y vµ gia ®×nh ®· chuyÓn ®Þnh suÊt ruéng canh t¸c cña chÞ V vÒ nhµ chång thuéc c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 240m2, §ång NÈy kho¶ng 300m2, §ång B¹ch kho¶ng 70m2.

N¨m 2013 UBND huyÖn Yªn Phong thu håi xø ®ång D­íi §ång khoảng 509m2 lµm khu C«ng nghiÖp và bồi thường bằng tiền theo quy định của Nhà nước. Số tiền bồi thường các thành viên trong hộ đã trả cho chị B1 tương đương định suất ruộng mà chị B1 được cấp. Chị B1 cũng nhất trí và nhận tiền. Đến nay không ai thắc mắc gì.

Nay bà V đề nghị xác định diện tích và xứ đồng của các thành viên trong hộ, phần diện tích đất của ông B đề nghị chia thừa kế theo pháp luật. Quan điểm của anh như sau: Anh xin nhận diện tích đất cửa Nghè, nếu như không nhận được T bộ thì đề nghị chia đều cho các thành viên, phần diện tích của ông B đề nghị chia thừa kế theo pháp luật. Anh ủy quyền cho vợ anh là Nguyễn Thị T đại diện anh tham gia tố tụng và quyết định nội dung liên quan đến quyền và nghĩa vụ của anh khi giải quyết vụ án.

1. ChÞ NguyÔn ThÞ V trình bày: Về các con của bà V, ông B về định suất ruộng và diễn biến quá trình canh tác, thu hồi như bà V trình bày là đúng.

N¨m 1998 chị lÊy chång ë T, Y, hé gia ®×nh ®· thèng nhÊt chuyÓn toµn bé 1/2 ®Þnh suÊt ruéng cña chị tr­íc khi t«i vÒ nhµ chång. §Õn nay kh«ng ai tranh chÊp g×.

§Õn nay, diÖn tÝch ®Êt ruéng cßn l¹i cña hé gia ®×nh (gåm bµ V, «ng B, anh T, anh T) lµ 2.582m2. §ịnh suất ruéng của chị và chị B1 đã ®­îc ph©n chia xong, kh«ng cßn liªn quan ®Õn tæng diÖn tÝch cßn l¹i.

Kể từ sau khi được cấp đất thì: Anh T canh t¸c t¹i c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 03 thöa 312m2, Cå Ngùa 01 thöa 109m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, ¸n Trªn 01 thöa 102m2, T¨ng S¶n 01 thöa 125m2. Tæng céng 748m2

Anh T canh t¸c t¹i c¸c xø ®ång sau: N­íc chÈy 01 thöa 98m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, §ång B¹ch 02 thöa 197m2, §Êt ®á 101m2. Tæng céng 462m2

Bà V và ông B canh t¸c: §ång NÈy 318m2, §ång NghÌ 471m2, DiÖn tÝch ®Êt ruéng rau hµnh 583m2. Tæng céng 1.372m2.

§Õn n¨m 1999 gia ®×nh chị ®­îc cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt víi 04 thµnh viªn t­¬ng ®­¬ng 3,5 ®Þnh suÊt víi 3.091m2 t¹i c¸c xø ®ång sau: §ång Ngµ 03 thöa 312m2, Cöa NghÌ 01 thöa 471m2, §ång N¶y 01 thöa 318m2, N­íc chÈy 01 thöa 98m2, Cå Ngùa 01 thöa 109m2, CÇu Khoan 01 thöa 100m2, CÇu Khún 01 thöa 66m2, ¸n Trªn 01 thöa 102m2, §ång B¹ch 02 thöa 197m2, T¨ng S¶n 02 thöa 708m2, §Êt ®á 01 thöa 101m2.

N¨m 2013 UBND huyÖn Yªn Phong thu håi xø ®ång D­íi §ång 509m2 lµm khu C«ng nghiÖp số tiền bồi thường đã trả cho chị B1 tương đương 1/2 định suất của chị B1. Diện tích đất còn lại khoảng 2.582m2.

Sau khi bố chị chết, các thành viên trong hộ gia đình xẩy ra tranh chấp, c¸c thµnh viªn không canh tác như ban ®Çu, kh«ng tù ph©n chia ®­îc.

Nay bµ V khëi kiÖn yªu cÇu xác định phần đất canh tác của mỗi người và chia phần đất ruộng của ông B, chị nhất trí. PhÇn của chị ®­îc h­ëng, chị cho bà V.

2. ChÞ NguyÔn ThÞ B trình bày: Về các con của bà V, ông B về định suất ruộng và diễn biến quá trình canh tác, thu hồi như bà V trình bày là đúng.

N¨m 1998 chị V lÊy chång ë T, Y vµ gia ®×nh ®· chuyÓn ®Þnh suÊt ruéng canh t¸c cña chị V giao cho chÞ V khi vÒ nhµ chång. §Õn nay kh«ng ai tranh chÊp g×.

N¨m 2013 UBND huyÖn Yªn Phong thu håi xø ®ång D­íi §ång 509m2 lµm khu C«ng nghiÖp. C¸c thµnh viªn trong hé thèng nhÊt cho t«i nhËn toµn bé sè tiÒn vµ ®èi trõ vµo ®Þnh suÊt ruéng cña t«i (x¸c ®Þnh diÖn tÝch ®Êt ruéng cña t«i bÞ thu håi toµn bé).

§Õn nay, diÖn tÝch ®Êt ruéng cßn l¹i cña hé gia ®×nh (gåm bµ V­îng, «ng B×nh, anh TÜnh, anh Toµn) lµ 2.582m2. §ịnh suất ruéng của chị và chị B1 đã ®­îc ph©n chia xong, kh«ng cßn liªn quan ®Õn tæng diÖn tÝch cßn l¹i, chị không có ý kiến gì.

Sau khi bố chị chết thì giữa các thành viên trong hộ gia đình xẩy ra tranh chấp, không canh tác như các thửa đã trình bầy ở trên. Mâu thuẫn này các thành viên trong hộ không tự giải quyết phân chia được.

Chị ®Ò nghÞ Tßa ¸n nh©n d©n huyÖn Yªn Phong xem xÐt xác định phần ruộng của mỗi người, phần của ông B đề nghị chia thừa kế theo pháp luật. Phần di sản thừa kế của chị được hưởng, chị cho bà V.

Ngoài yêu cầu trên, anh không đề nghị hay yêu cầu gì khác.

3. Chị Nguyễn Thị T trình bày: Chị Nguyễn Thị T đã được biết T bộ nội dung trình bày của anh Nguyễn Văn T về quan điểm giải quyết vụ án “Tranh chÊp quyÒn sö dông và chia thừa kế đất nông nghiệp” theo yêu cầu khởi kiện của bà V. Anh T đã ủy quyền cho chị T đại diện thay mặt anh tham gia tố tụng tại Tòa án và có T quyền quyết định những nội dung liên quan đến quyền và nghĩa vụ của anh khi giải quyết vụ án.

Chị T đồng ý nhận làm người ủy quyền theo ý ủy quyền của anh T. Về nội dung liên quan đến việc giải quyết vụ án mà anh T trình bầy, chị Thúy nhất trí, không trình bầy gì thêm.

Đề nghị Tòa án nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh xem xét giải quyết theo pháp luật.

4. Nguyễn Thị H trình bày: Chị là (vợ của anh Nguyễn Văn T), anh T là bị đơn trong vụ án. Chị khẳng định không liên quan gì đến tài sản tranh chấp và di sản thừa kế. Do vây, chị từ chối tham gia tố tụng. Đề nghị Tòa án không triệu tập chị để làm việc; Chị xin hòa giải và xét xử vắng mặt.

Tại phiên tòa ngày 12/3/2018, các đương sự trình bày và giữ nguyên nội dung đã trình bày.

Tại phiên tòa ngày 09/4/2018 các đương sự đã thỏa thuận với nhau về việc giải quyết T bộ vụ án theo hướng: Diện tích đất cứ Nghè: Phân chia cho bà V chiều rộng 8m mặt ngõ kéo dài cho hết thửa đất có diện tích là 243m2 và T bộ 02 thửa ruộng Tăng Sản. Phần còn lại của thửa đất Cửa Nghè chia cho anh T và anh T, đề nghị HĐXX xác định rõ diện tích của từng người, chia cho anh Tĩnh 4m mặt ngõ kéo dài 20m, tổng diện tích đất Cửa Nghè anh T được chia là 80m2. Phần diện tích còn lại khoảng 137m2 chia cho anh T. Đề nghị HĐXX xem xét đến diện tích của mỗi người được hưởng theo định suất và theo thừa kế để giao các thửa có diện tích phù hợp cụ thể giao:

1. Phần diện tích đất của bà V theo định suất và theo kỷ phần được xác định là 1.174,m2 (734 m2 là một định suất ruộng, 448,4m2 của 03 kỷ phần thừa kế của ông B); Gồm các thửa: Một phần đất Cửa Nghè 243,2m2, 02 thửa Tăng Sản 708m2, Án Trên 102 m2, Cổ Ngựa 109m2. Tổng diện tích thực tế được nhận là 1.162,2m2; Trong đó, giá trị diện tích đất theo định suất là 322.226.000đ, giá trị quyền sử dụng đất được thừa kế 192.346.000đ.

2. Diện tích đất anh T theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 880,8m2 (734 m2 là một định suất ruộng, 146,8m2 của 01 kỷ phần thừa kế của ông B), phân chia gồm các thửa: Một phần đất Cửa Nghè 80m2, Đồng Ngà 312m2, Đồng Bạch 197m2, Cầu Khoan 100m2, Đất Đỏ 101m2, Cầu Khún 66m2. Tổng cộng thực tế được nhận là 856m2;

3. Diện tích đất anh T theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 513,8m2 (367m2 là 1/2 định suất ruộng, 146,8m2 của 01 kỷ phần thừa kế của ông B). Phân chia gồm các thửa: Một phần đất Cửa Nghè 137m2, Đồng Nảy 318m2, Nước Chảy 98m2. Tổng diện tích đất thực tế được nhận là 553m2;

Các bên đương sự thống nhất diện tích đất sau khi phân chia có sự chênh lệch (thiếu, thừa) so với định suất và kỷ phần thừa kế được hưởng các bên không yêu cầu phải trả cho nhau bằng tiền. Phần lán tạm anh T xây dựng, anh T không yêu cầu giải quyết.

KÕt thóc phÇn tranh luËn, ®¹i diÖn ViÖn kiÓm s¸t tham gia phiªn toµ ®· ph¸t biÓu vÒ viÖc chÊp hµnh ph¸p luËt cña nh÷ng ng­êi tiÕn hµnh tè tông vµ cña c¸c ®­¬ng sù ®· thùc hiÖn ®óng theo quy ®Þnh cña Bé luËt tè tông d©n sù.

VÒ quan ®iÓm gi¶i quyÕt vô ¸n: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện phân chia đất nông nghiệp và chia di sản thừa kế đất nông nghiệp của nguyên đơn. Đề nghị công nhận sự thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa vì sự thỏa thuận này không trái đạo đức, phù hợp với quy định của pháp luật.

NHËN"§ÞNH"CñA"TßA"¸N"

Sau khi nghiªn cøu c¸c tµi liÖu cã trong hå s¬ vô ¸n ®· ®­îc thÈm tra t¹i phiªn tßa, c¨n cø vµo kÕt qu¶ tranh luËn t¹i phiªn tßa; H§XX nhËn ®Þnh:

Diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình bà V, ông B sau khi đã bị thu hồi, trả cho thành viên rời khỏi hộ hiện còn lại là 2570m2 của 3,5 định suất (bà V, ông B, anh T mỗi người 01 định suất và anh T 1/2 định suất). Mỗi định suất tương đương 734m2, gồm 15 xứ đồng sau: Cửa Nghè 471m2 (thực tế thẩm định còn 460m2), Đồng Ngà 03 thửa 312m2, Đồng Nảy 318m2, Nước chảy 98m2, Cổ Ngựa 109m2, Cầu Khoan 100m2, Cầu Khún 66m2, Án Trên 102m2, Đồng Bạch 02 thửa 197m2, Tăng Sản 02 thửa 708m2, Đất Đỏ 101m2. T bộ diện tích này đến nay chỉ có bà V và anh T quản lý sử dụng xứ đồng Cửa Nghè. Số diện tích còn lại các đương sự tranh chấp không xác định được phần quyền của mỗi người trong tổng số diện tích và ai là người đang canh tác của từng xứ đồng. Các bên đương sư đều thống nhất đề nghị Tòa án xác định phần quyền của mỗi định suất và phân chia di sản thừa kế diện tích đất thuộc định suất của ông B (đã chết) để lại theo pháp luật.

Kể từ khi giao đất và canh tác cho đến nay Nhà nước chưa dồn điền đổi thửa, vẫn giữ nguyên như khi giao, nên khi phân chia cần xác định và tiếp tục giao cho mỗi thành viên một số thửa tương ứng với định suất được giao.

Ông Nguyễn Văn B chết năm 2003, không để lại di chúc. Xác định hàng thừa kế thứ nhất của ông B gồm: Bµ NguyÔn ThÞ V, anh NguyÔn V¨n T, chị NguyÔn ThÞ V, chÞ NguyÔn ThÞ B và anh NguyÔn V¨n T. Tổng là 05 kỷ phần. Phân chia định suất đất canh tác của ông B là 734m2. Mỗi kỷ phần được nhận 146m2. Giá trị theo định giá là 439.000đ/01m2, thành tiền là 64.094.000đ.

Tại phiên tòa, các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết T bộ nội dung vụ án theo hướng: Phần đất Cửa Nghè có diện tích lớn, nằm trong khu đất kẹt, khó canh tác nhưng lại có điều kiện phát triển kinh tế khi Nhà nước cho chuyển đổi mục đích sử dụng. Khi phân chia cần giao cho anh T, anh T sử dụng phần đất có lán tạm của anh T xây và đang sử dụng. Phân chia cho bà V chiều rộng 8m mặt ngõ kéo dài cho hết thửa đất có diện tích là 243m2 và T bộ 02 thửa ruộng Tăng Sản. Phần còn lại chia cho anh T và anh T, đề nghị HĐXX xác định rõ diện tích của từng người cụ thể theo hướng chia cho anh T 4m mặt ngõ kéo dài 20m, tổng diện tích đất Cửa Nghè anh T được nhận là 80m2. Phần còn lại chia cho anh T có diện tích khoảng 137m2. Các xứ đồng còn lại, các bên đương sự đề nghị HĐXX xem xét giao các thửa có diện tích phù hợp với định suất được giao và kỷ phần được hưởng cho phù hợp. Sự thỏa thuận của các bên đương sự cụ thể như sau:

1. Phần diện tích đất của bà V được hưởng theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 1.174,m2 (734 m2 là một định suất ruộng, 448,4m2 của 03 kỷ phần thừa kế của ông B); Gồm các thửa: Một phần đất Cửa Nghè 243,2m2, 02 thửa Tăng Sản 708m2, Án Trên 102 m2, Cổ Ngựa 109m2. Tổng diện tích thực tế được nhận là 1.162,2m2; Giá trị thành tiền theo định giá là 515.386.000đ. Trong đó, giá trị diện tích đất theo định suất là 322.226.000đ, giá trị quyền sử dụng đất của 03 kỷ phần được thừa kế 192.346.000đ.

2. Diện tích đất anh T được nhận theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 880,8m2 (734 m2 là một định suất ruộng, 146,8m2 của 01 kỷ phần thừa kế của ông B), phân chia gồm các thửa: Một phần đất Cửa Nghè 80m2, Đồng Ngà 312m2, Đồng Bạch 197m2, Cầu Khoan 100m2, Đất Đỏ 101m2, Cầu Khún 66m2. Tổng cộng thực tế được nhận là 856m2; Giá trị thành tiền theo định giá là 386.671.000đ. Trong đó, giá trị quyền sử dụng một định suất đất là 322.226.000đ, giá trị quyền sử dụng đất của một kỷ phần thừa kế là 64.094.000đ.

3. Diện tích đất anh T được nhận theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 513,8m2 (367m2 là 1/2 định suất ruộng, 146,8m2 của 01 kỷ phần thừa kế của ông B). Phân chia gồm các thửa: Một phần đất C 137m2, Đồng Nảy 318m2, Nước Chảy 98m2. Tổng diện tích đất thực tế được nhận là 553m2; Giá trị thành tiền theo định giá là 225.558.000đ. Trong đó, giá trị quyền sử dụng một định suất đất là 161.113.000đ, giá trị quyền sử dụng đất của một kỷ phần thừa kế là 64.094.000đ.

Các bên đương sự thống nhất diện tích đất sau khi phân chia có sự chênh lệch (thiếu, thừa) so với định suất và kỷ phần thừa kế được hưởng các bên không yêu cầu phải trả cho nhau bằng tiền. Phần lán tạm anh T xây dựng, anh T không yêu cầu giải quyết.

Ngoài nội dung trên, các đương sự không yêu cầu gì khác nên HĐXX không xem xét giải quyết.

VÒ ¸n phÝ, chi phí thẩm định, định giá: Buộc những người thừa kế phải chịu án phí phân chia tài sản chung và án phí trên phần di sản được hưởng theo quy định của pháp luật. Nguyên đơn tự nguyện chịu T bộ chi phí thẩm định, định giá tài sản.

V× c¸c lÏ trªn;

quyÕt"®Þnh

C¨n cø §iÒu 611, 649, 650, 651, 657, 660 BLDS; §iÒu 26, 147, 157 Bé luËt tè tông d©n sù; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị V đề chia tài sản chung và chia thừa kế tài sản.

Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: Xác định diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình bà Nguyễn Thị V gồm 3,5 định suất (bà V, ông B, anh T mỗi người 01 định suất và anh T 1/2 định suất), có diện tích là 2560m2. Gồm các xứ đồng: Cửa Nghè 471m2 (thực tế thẩm định còn 460m2), Đồng Ngà 03 thửa 312m2, Đồng Nảy 318m2, Nước chảy 98m2, Cồ Ngựa 109m2, Cầu Khoan 100m2, Cầu Khún 66m2, Án Trên 102m2, Đồng Bạch 02 thửa 197m2, Tăng Sản 02 thửa 708m2, Đất Đỏ 101m2. Mỗi định suất được phân chia là 734m2.

Diện tích của mỗi người được nhận theo định suất và theo kỷ phần thừa kế như sau:

1. Phần diện tích đất của bà V được hưởng theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 1.174,m2 (734 m2 là một định suất ruộng, 448,4m2 của 03 kỷ phần thừa kế của ông B); Gồm các thửa: Một phần đất Cửa Nghè 243,2m2 có tứ cận: Phía Đông giáp đường làng rộng 8m, phía Tây giáp đất H, H rộng 8m, phái Bắc giáp ngõ dài 30,4m (đã trừ hành lang đường 3,3m), phía Nam giáp đất anh T dài 30,4m (đã trừ hành lang đường 3,3m) - Có sơ đồ kèm theo; 02 thửa Tăng Sản 708m2; Án Trên 102 m2; Cổ Ngựa 109m2. Tổng diện tích thực tế được nhận là 1.162,2m2. Giá trị thành tiền theo định giá là 515.386.000đ. Trong đó, giá trị diện tích đất theo định suất là 322.226.000đ, giá trị quyền sử dụng đất của 03 kỷ phần được thừa kế 192.346.000đ.

2. Diện tích đất anh T được nhận theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 880,8m2 (734 m2 là một định suất ruộng, 146,8m2 của 01 kỷ phần thừa kế của ông B), phân chia gồm các thửa: Một phần đất C 80m2, có tứ cận: Phía Đông giáp đường làng rộng 4m, phía Tây giáp đất anh T 4m, phái Bắc giáp đất bà V dài 20m (đã trừ hành lang đường 3,3m), phía Nam giáp đất anh T dài 20m (đã trừ hành lang đường 3,3m) - Có sơ đồ kèm theo; Đồng Ngà 312m2, Đồng Bạch 197m2; Cầu Khoan 100m2; Đất Đỏ 101m2; Cầu Khún 66m2. Tổng cộng thực tế được nhận là 856m2; Giá trị thành tiền theo định giá là 386.671.000đ. Trong đó, giá trị quyền sử dụng một định suất đất là 322.226.000đ, giá trị quyền sử dụng đất của một kỷ phần thừa kế là 64.094.000đ.

3. Diện tích đất anh T được nhận theo định suất và theo kỷ phần thừa kế là 513,8m2 (367m2 tương đương 1/2 định suất ruộng, 146,8m2 của 01 kỷ phần thừa kế của ông B). Phân chia gồm các thửa: Một phần đất C 137m2 có các cạnh giáp ranh: Phía Đông giáp đường làng rộng 4,7m, 01 cạnh giá đất anh Tĩnh rộng 4m, phía Tây có một cạnh giáp đất N, H rộng 3,5m, 01 cạnh giáp dất Huy, Huệ rộng 5,1m, phái Bắc có 01 cạnh giáp đất anh T dài 20m (đã trừ hành lang đường 3,3m), 01 cạnh giáp đất bà V dái 10,4m, phía Nam có 02 cạnh giáp đất N, H, 01 cạnh dài 16,7m (đã trừ hành lang đường 3,3m), 01 cạnh dài 14,1m - Có sơ đồ kèm theo; Đồng Nảy 318m2, Nước Chảy 98m2. Tổng diện tích đất thực tế được nhận là 553m2; Giá trị thành tiền theo định giá là 225.558.000đ. Trong đó, giá trị quyền sử dụng một định suất đất là 161.113.000đ, giá trị quyền sử dụng đất của một kỷ phần thừa kế là 64.094.000đ.

Các bên đương sự thống nhất diện tích đất sau khi phân chia có sự chênh lệch (thiếu, thừa) so với định suất và kỷ phần thừa kế được hưởng các bên không yêu cầu phải trả cho nhau bằng tiền. Phần lán tạm anh T xây dựng, anh T không yêu cầu giải quyết. Do vậy, HĐXX không xem xét giải quyết nội dung này.

Ngoài nội dung trên, các đương sự không yêu cầu gì khác nên HĐXX không xem xét giải quyết.

VÒ ¸n phÝ:

Buéc bµ NguyÔn ThÞ V phải chịu 16.111.000đ tiền án phí phân chia tài sản và 9.869.000đ án phí chia thừa kế tài sản đất nông nghiệp. Tổng cộng hai khoản án phí, bà V phải chịu là 25.980.000đ. Xác nhận bà V đã nộp 2.610.000đ tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số AA/2012/03411 ngày 20/6/2017. Được khấu trừ vào khoản tiền án phí phải nộp. Buộc bà V phải nộp tiếp 23.370.000đ

Anh NguyÔn V¨n T (Chị T làm đại diện) phải chịu 16.111.000đ tiền án phí phân chia tài sản và 3.204.000đ án phí chia thừa kế tài sản đất nông nghiệp. Tổng cộng hai khoản án phí anh Tĩnh phải chịu là 19.315.000đ.

Anh Nguyễn Văn T phải chịu 8.055.000đ tiền án phí phân chia tài sản và 3.204.000đ án phí chia thừa kế tài sản đất nông nghiệp. Tổng cộng hai khoản án phí anh T phải chịu là 11.259.000đ.

Chi phÝ xem xÐt thÈm ®Þnh, ®Þnh gi¸ tµi s¶n: Nguyên đơn tù nguyÖn chÞu 5.000.000® tiÒn chi phÝ xem xÐt thÈm ®Þnh, ®Þnh gi¸ tµi s¶n. X¸c nhËn bà Nguyễn Thị V đ· nép ®ñ vµ chi phÝ hÕt.

Tr­êng hîp b¶n ¸n ®­îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng­êi ®­îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; Thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù;

§­¬ng sù, cã mÆt cã quyÒn kh¸ng c¸o b¶n ¸n trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy tuyªn ¸n. §­¬ng sù v¾ng mÆt cã quyÒn kh¸ng c¸o b¶n ¸n trong h¹n 15 ngµy kÓ tõ ngµy nhËn ®­îc tèng ®¹t b¶n ¸n./. N¬i nhËn: