Bản án 04/2023/DS-PT — Tranh chấp về nuôi con, chia tài sản của nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn hoặc hủy kết hôn trái pháp luật

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Theo đơn khởi kiện ngày 19/01 và khởi kiện bổ sung ngày 01/3/2021, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn là Ông Trương Thanh H trình bày: Qua quá trình quen biết và tìm hiểu thì ông và bà Phi Thị Hồng T đi đến hôn nhân và sau đó đã đến UBND xã Đại Hải đăng ký kết hôn. Quá trình chung sống vợ chồng có với nhau được 03 con chung tên Trương Thị Trúc L, sinh ngày 31/01/1990, Trương Thị Trúc M, sinh ngày 10/01/1992 và Trương Hùng C, sinh ngày 04/4/1994, hiện nay các con chung điều trưởng thành và sống tự lập.

Thời gian đầu vợ chồng sống chung hạnh phúc nhưng từ tháng 01/2016 đến nay thì vợ chồng thường phát sinh mâu thuẫn do tánh tình không hợp, thường xuyên cãi nhau. Nhận thấy, vợ chồng sống chung không hạnh phúc, hôn nhân không tồn tại nên ông yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đối với bà Phi Thị Hồng T:

- Về hôn nhân: Yêu cầu được ly hôn với bà Phi Thị Hồng T.

- Về con chung: Các con chung hiện nay đã trưởng thành và sống tự lập nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.

- Về tài sản chung: Trong thời kỳ hôn nhân vợ chồng có tạo lập được một số tài sản chung nhưng chỉ yêu cầu giải quyết tài sản được nêu trong đơn còn các tài sản còn lại thì vợ chồng tự thỏa thuận.

Cụ thể: Ông H cầu chia đôi phần đất có diện tích 584m2 thuộc thửa 900, tờ bản đồ số 1, loại đất ONT-CLN, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số Y 320126, đất tọa lạc tại ấp M, xã Đ, huyện K, tỉnh Sóc Trăng.

- Về nợ chung: Không có, nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.

Ngày 01/3/2021 nguyên đơn Ông Trương Thanh H nộp đơn thay đổi yêu cầu và khởi kiện bổ sung yêu cầu như sau:

- Về thay đổi yêu cầu như sau:

Do ông và Bà T chung sống vào năm 1989 đến nay không có đăng ký kết hôn nên ông yêu cầu không công nhận ông và bà Phi Thị Hồng T là vợ chồng.

- Về yêu cầu bổ sung như sau:

Ông H yêu cầu chia đôi phần đất có diện tích 584m2 thuộc thửa 900, tờ bản đồ số 1, loại đất ONT-CLN, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số Y 320126, đất tọa lạc tại ấp M, xã Đ, huyện K, tỉnh Sóc Trăng (đất này có chiều ngang 10m, nay ông yêu cầu chia hai mỗi người 05m từ mặt lộ đal theo chiều dọc đến hết đất. Cụ thể ông yêu cầu được chia là phần đất trống chưa xây dựng nhà ở). Đối với căn nhà trên phần đất này do vợ chồng xây dựng năm 2013 trị giá khoảng 700.000.000đồng hiện Bà T đang ở, ông yêu cầu chia đôi giá trị là 350.000.000đồng ông yêu cầu được nhận bằng tiền.

Bị đơn bà Phi Thị Hồng T trình bày: Bà thống nhất với trình bày của Ông H về quan hệ hôn nhân, mâu thuẫn gia đình , con chung nợ chung.

Về tài sản chung: Bà T không đồng ý theo yêu cầu của Ông H vì bà co rằng đây là tài sản riêng của bà. Bà T cung cấp cho Tòa án Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số Y 320126 (bản gốc bà đang giữ) đối với phần đất có diện tích 584m2, thuộc thửa số 900, tờ bản đồ số 1, loại đất ONT-CLN, đất tọa lạc tại ấp M, xã Đ, huyện K, tỉnh Sóc Trăng do UBND huyện Kế Sách cấp ngày 03/12/2003 cho hộ bà Phi Thị Hồng T, sinh năm 1964. Bà cho rằng đây là tài sản riêng của bà do bà nhận chuyển nhượng riêng và đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, tiền chuyển nhượng đất do anh ruột bà là ông Phí Tiến D cho 60.000.000đồng vào năm 2000. Việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ là do bà không am hiểu pháp luật nên bà không phản đối. Do đó bà không đồng ý chia tài sản trên theo yêu cầu của Ông H.

Đối với căn nhà theo Ông H yêu cầu, bà cho rằng căn nhà bà đang ở được vợ chồng xây dựng vào năm 2015 khoảng 500.000.000đồng đến 600.000.000đồng, tiền xây dựng nhà do bà và các người con cùng đóng góp nhưng cụ thể mỗi người bao nhiêu tiền thì bà không nhớ, riêng Ông H không có đóng góp và vào tháng 02/2022 bà có sửa chữa lại căn nhà tổng chi phí là 60.000.000đồng do các con của bà và Ông H đóng góp. Cụ thể chị L góp 15.000.000đồng, chị M góp 15.000.000đồng và anh C góp 30.000.000đồng, Ông H không có đóng góp.

Bà đồng ý chia căn nhà trên thành 05 phần cho bà, Ông H và 03 người con mỗi người một phần. Bà sẽ trả cho Ông H 1/5 giá trị căn nhà theo giá trị đã được định giá.

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là các con Ông H, Bà T gồm Chị Trương Thị Trúc L, chị Trương Thị Trúc M và anh Trương Hùng C cùng trình bày:

Các anh chị chỉ muốn cha, mẹ hàn gắn lại tình cảm chung sống hạnh phúc với nhau. Về phần đất tranh chấp giữa Ông H, Bà T mặt dù được cấp QSD đất cho hộ nhưng thực tế các anh, chị không có đóng góp gì nên không có yêu cầu trong vụ án này. Đối với căn nhà xây dụng vào năm 2015 hiện Bà T đang ở mặc dù các anh chị có đóng góp, mục đích là xây dụng nhà cho cha mẹ ở để các con về sum họp gia đình, phần đóng góp cụ thể thì không nhớ nên không có yêu cầu gì về căn nhà này. Đối với phần sửa chữa căn nhà vào tháng 02/2022 theo Bà T trình bày là đúng sự thật nhưng mục đích sửa chữa nhà là cho cha mẹ ở để các con về sum họp gia đình, nên không có yêu cầu gì về phần này. Ngoài những nội dung trên thì các anh, chị không có yêu cầu gì trong vụ án này.

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm những người làm chứng ông Phí Tiến D, ông Nguyễn Văn Đ và ông Phùng Hoàng A đều vắng mặt. Ông D có đơn xin xác nhận và đề nghị xét xử vắng mặt. Ông Đ và ông Hoàng A không có ý kiến gì

Tại bản án số 127/2022/HNGĐ-ST ngày 20/12/2022, Tòa án nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng đã quyết định như sau: Căn cứ vào điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 92, khoản 4 Điều 147, Điều 229, khoản 1 Điều 244 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 và Điều 14 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014; điểm b khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, tuyên xử:

1. Về hôn nhân: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ông Trương Thanh H. Không công nhận Ông Trương Thanh H và bà Phi Thị Hồng T là vợ chồng.

2. Về con chung: không yêu cầu Tòa án giải quyết nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.

3. Về tài sản chung:

3.1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ông Trương Thanh H.

Chia bằng hiện vật cho Ông Trương Thanh H và bà Phi Thị Hồng T tương đương giá trị: 968.823.221đồng/2= 484.411.610đồng.

Cụ thể:

* Chia cho bà Phi Thị Hồng T:

- Phần đất (1) = 182,4m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 5,11m.

+ Hướng Tây giáp đường tỉnh 932B có số đo: 5,36m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 18,00m + 16,75m.

+ Hướng Bác giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (2) trong sơ đồ có số đo: 18,18m + 12,85m + 4,40m.

Tổng diện tích: 182,4m2, có 100m2 đất ở, 82,4m2 đất CLN (trong đó có diện tích 95,4m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn Công trình Đường Tỉnh lộ 932B).

- Căn nhà chính trên phần đất: có diện tích 5,1m x 24,3m = 123,93m2.

Kết cấu: Mái tol, khung bê tông cốt thép, vách xây tường 10cm, nền gạch men, cửa nhôm, chần thạch cao. Giá trị còn lại 65% do bà Phi Thị Hồng T đang ở.

Buộc bà Phi Thị Hồng T có nghĩa vụ hoàn trả lại cho Ông Trương Thanh H 150.807.066đ tiền chênh do Bà T được nhận tài sản có giá trị cao hơn phần Bà T được chia.

* Chia cho Ông Trương Thanh H:

- Phần đất (2) = 171,2m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng đông giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (3) trong sơ đồ có số đo: 5,05m.

+ Hướng Tây giáp đường tỉnh 932B có số đo: 4,73m.

- Hướng Nam giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (1) trong sơ đồ có số đo: 18,18m + 12,85m + 4,40m.

+ Hướng Bác giáp phần đất ông Nguyễn Văn Nhạn có số đo: 18,34m + 13,80m.

Tổng diện tích: 171,2m2, có 100m2 đất ở, 71,2m2 đất CLN (trong đó có diện tích 87,2m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn Công trình Đường Tỉnh lộ 932B).

- Căn nhà tiền chế trên phần đất: có diện tích 4,9m x 11,3m = 55,37m2.

Kết cấu: Mái tol, vách tol, cột thép, cửa sắt, nền xi măng, nền gạch nhám. Giá trị còn lại 50% do Ông Trương Thanh H đang ở.

- Phần đất (3) = 353,3m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng đông giáp phần đất bà Trần Thị Cẩm Loan có số đo: 8,00m.

+ Hướng Tây giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (2) trong sơ đồ có số đo: 5,05m.

+ Hướng Nam giáp phần đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 22,33m + 24,42m.

+ Hướng Bắc giáp phần đất ông Nguyễn Văn Nhạn có số đo: 50,27m.

Tổng diện tích: 353,3m2. Cùng toàn bộ cây trồng trên phần đất này.

- Và 150.807.066đ do bà Phi Thị Hồng T có nghĩa vụ hoàn trả.

Các Phần đất trên thuộc thửa 900 (nay là thửa 53), tờ bản đồ số 1 (nay là số 111), tọa lạc tại ấp M, xã Đ, huyện K, tỉnh Sóc Trăng được UBND huyện cấp giấy CNQSD đất số Y320126, ngày 03/12/2003 là cấp cho hộ bà Phi Thị Hồng T. Theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 02/8/2022

(Có sơ đồ kèm theo).

4. Về nợ chung: Không có, không yêu cầu Tòa án giải quyết nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về án phí, chi phí thẩm định, quyền kháng cáo, nghĩa vụ chậm thi hành án, hướng dẫn thi hành án theo quy định pháp luật.

Ngày 01/01/2023 bà Phi Thị Hồng T kháng cáo một phần bản án sơ thẩm số 127/2022/HNGĐ-ST ngày 20/12/2022 yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét, giải quyết lại đối với việc chia tài sản chung.

Ngày 01/01/2023 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Trương Thị Trúc L, Trương Thị Trúc M, Trương Hùng C kháng cáo một phần bản án đề nghị Tòa án sửa bản án sơ thẩm số 127/2022/HNGĐ-ST ngày 20/12/2022 yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm xem xét, giải quyết lại đối với việc chia tài sản chung.

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên nội dung đơn khởi kiện, bị đơn và người có nghĩa vụ liên quan vẫn giữ nguyên kháng cáo. Nguyên đơn Trương Thông H và bị đơn Phi Thị Hồng T thông nhất thỏa thuận giá trị nhà chính trên đất là 400.000.000 đồng; nhà tiền chế giá trị 40.000.000 đồng đồng, trừ đi chi phí các con đã đầu tư sửa chửa nhà vào năm 2022 60.000.000 đồng, còn lại số tiền 380.000.000 đồng, nguyên đơn và bị đơn chia đôi, ai nhận hiện vật thì trả lại giá trị tương ứng; về phần đất thì các dương sự không thỏa thuận được với nhau.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày: Giữ Ông H và Bà T sống với nhau từ năm 1989 nhưng không đăng ký kết hôn nên trên cơ sở pháp luật thì họ không phải là vợ chồng. Án sơ thẩm nhận định cho rằng nhà, đất của ông H, bà T là tài sản chung có trong thời kỳ hôn nhân để đem phân chia theo quy định tại Điều 27 luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 là không đúng với quy định tại Điều 16 Luật hôn nhân và gia đình, gây thiệt hại cho bà T và các con có công sức đóng góp trong khối tài sản chung. Tại khoản 1 Điều 16 Luật hôn nhân và gia đình quy định “Quan hệ tài sản, nghĩa vụ và hợp đồng nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn được giải quyết theo thỏa thuận của các bên, trong trường hợp không thỏa thuận được thì giả quyết theo quy định của Bộ luật dân sự. Vì vậy, về căn nhà chính theo định giá 397.858.676 đồng; nhà tiền chế 37.568.545 đồng, bà T đã chứng minh căn nhà trên là do chị là người mua vật tư, trả công thợ và các con đóng góp 60.000.000 đồng năm 2022, để đảm bảo công bằng và không thiệt hại quyền lợi các con tôi đề nghị giá trị nhà trừ 60.000.000 đồng của các con đóng góp, còn lại chia đôi cho ông H và bà T; đối với quyền sử dụng đất cũng không thỏa thuận được do phần đất này Ủy ban nhân dân huyện Kế sách cấp cho hộ Bà T vào ngày 03/12/2003, phần đất này bà T là người trực tiếp thương lượng sang nhượng của vợ chồng ông Nhạn và trực tiếp trả tiền là 11 cây vàng, giấy chứng nhận này là cấp cho hộ Bà T , khi được cấp giấy thì ông H, bà T cũng không có khiếu nại gì về việc cấp đất nên theo điểm i khoản 1 Điều 169 của Luật đất đai năm 2013 thì các thành viên trong hộ được hưởng quyền sử dụng đất. Giá trị đất 517.188.000 đồng chia làm 5 thì ông H được nhận 103.000.000 đồng. Bà T và ba người con xin được nhận hiện vật và trả cho ông H giá trị nhà và quyền sử dụng đất là 293.000.000 đồng. Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo để phân chia lại tài sản theo Điều 16 của Luật Hôn nhân và gia đình; áp dụng khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự sửa bản án sơ thẩn số 127 ngày 20/12/2022 của Tòa án nhân dân huyện Kế Sách.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Sóc Trăng tại phiên tòa phúc thẩm trình bày: Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và của người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án trong quá trình giải quyết vụ án ở cấp phúc thẩm. Về việc giải quyết vụ án kiểm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận một phần kháng cáo của các đương sự về việc thỏa thuận phân chia tài sản là nhà ở và không chấp nhận kháng cáo của các đương sự về chia quyền sử dụng đất. Áp dụng khoản 1 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự sửa một phần bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra các chứng cứ tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng, ý kiến phát biểu đề nghị của Kiểm sát viên và những người tham gia tố tụng, Hội đồng xét xử nhận định:

- Phần đất (1) có diện tích 182,4m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 5,11m.

+ Hướng Tây giáp đường tỉnh 932B có số đo: 5,36m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 18,00m + 16,75m.

+ Hướng Bác giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (2) trong sơ đồ có số đo: 18,18m + 12,85m + 4,40m.

Tổng diện tích: 182,4m2, có 100m2 đất ở, 82,4m2 đất CLN (trong đó có diện tích 95,4m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn Công trình Đường Tỉnh lộ 932B). Có giá trị 237.360.000 đồng.

- Căn nhà chính trên phần đất: có diện tích 5,1m x 24,3m = 123,93m2. Có kết cấu: Mái tol, khung bê tông cốt thép, vách xây tường 10cm, nền gạch men, cửa nhôm, chần thạch cao. Giá trị còn lại 65% do bà Phi Thị Hồng T đang ở. Có giá trị theo thỏa thuận 400.000.000 đồng (trong đó có 60.000.000 là tiền của người có quyền lợi liên quan Trương Thị Trúc L, Trương Thị Trúc M và Trương Hùng C).

Tổng cộng Bà T nhận tài sản có giá trị: 637.360.000 đồng (trong đó có 60.000.000 đồng của các con là Trương Thị Trúc L, Trương Thị Trúc M và Trương Hùng C).

- Phần đất (2) có diện tích 171,2m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng đông giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (3) trong sơ đồ có số đo: 5,05m.

+ Hướng Tây giáp đường tỉnh 932B có số đo: 4,73m.

+ Hướng Nam giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (1) trong sơ đồ có số đo: 18,18m + 12,85m + 4,40m.

+ Hướng Bác giáp phần đất ông Nguyễn Văn Nhạn có số đo: 18,34m + 13,80m.

Tổng diện tích: 171,2m2, có 100m2 đất ở, 71,2m2 đất CLN (trong đó có diện tích 87,2m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn Công trình Đường Tỉnh lộ 932B). Có giá trị 235.680.000 đồng.

- Căn nhà tiền chế trên phần đất: có diện tích 4,9m x 11,3m = 55,37m2. Có kết cấu: Mái tol, vách tol, cột thép, cửa sắt, nền xi măng, nền gạch nhám. Có giá trị theo thỏa thuận giữa Ông H, Bà T 40.000.000 đồng.

- Phần đất (3) có diện tích 353,3m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng đông giáp phần đất bà Trần Thị Cẩm Loan có số đo: 8,00m.

+ Hướng Tây giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (2) trong sơ đồ có số đo: 5,05m.

+ Hướng Nam giáp phần đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 22,33m + 24,42m.

+ Hướng Bắc giáp phần đất ông Nguyễn Văn Nhạn có số đo: 50,27m.

Tổng diện tích: 353,3m2 và toàn bộ cây trồng trên phần đất này. Có tổng giá trị 60.356.000 đồng.

Tổng tài sản Ông H nhận được có giá trị 336.036.000 đồng.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 2 Điều 308, khoản 2 Điều 148 và khoản 6 Điều 313 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; khoản 2 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử: Chấp nhận kháng cáo của bị đơn Phi Thị Hồng T và nhưng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Trương Thị Trúc L; Trương Thị Trúc M và Trương Hùng C. Sửa một phần bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 127/2022/HNGĐ-ST, ngày 20/12/2022 của Tòa án nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng. như sau:

Áp dụng Điều 16 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014;

Áp dụng Điều 212 và 219 của Bộ luật dân sự năm 2015;

Áp dụng điểm đ khoản 1 Điều 12; điểm b khoản 5 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Về hôn nhân: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ông Trương Thanh H. Không công nhận Ông Trương Thanh H và bà Phi Thị Hồng T là vợ chồng.

2. Về con chung: không yêu cầu Tòa án giải quyết nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.

3. Về tài sản chung:

Chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ông Trương Thanh H. Chia tài sản chung bằng hiện vật cho Ông Trương Thanh H và bà Phi Thị Hồng T tương đương giá trị: 913.396.000 đồng/2 = 456.698.000 đồng, cụ thể:

3.1. Chia cho bà Phi Thị Hồng T:

- Phần đất (1) = 182,4m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 5,11m.

+ Hướng Tây giáp đường tỉnh 932B có số đo: 5,36m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 18,00m + 16,75m.

+ Hướng Bác giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (2) trong sơ đồ có số đo: 18,18m + 12,85m + 4,40m.

Tổng diện tích: 182,4m2, có 100m2 đất ở, 82,4m2 đất CLN (trong đó có diện tích 95,4m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn Công trình Đường Tỉnh lộ 932B). Có giá trị 237.360.000 đồng.

- Căn nhà chính trên phần đất: có diện tích 5,1m x 24,3m = 123,93m2. Có kết cấu: Mái tol, khung bê tông cốt thép, vách xây tường 10cm, nền gạch men, cửa nhôm, chần thạch cao. Giá trị còn lại 65% do bà Phi Thị Hồng T đang ở. Có giá trị 400.000.000 đồng.

Tổng cộng nhà và đất có giá trị: 637.360.000 đồng (Trong đó có phần giá trị 60.000.000 đồng của Trương Thị Trúc L, Trương Thị Trúc M và Trương Hùng C).

3.2. Chia cho Ông Trương Thanh H:

- Phần đất (2) = 171,2m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng đông giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (3) trong sơ đồ có số đo: 5,05m.

+ Hướng Tây giáp đường tỉnh 932B có số đo: 4,73m.

+ Hướng Nam giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (1) trong sơ đồ có số đo: 18,18m + 12,85m + 4,40m.

+ Hướng Bác giáp phần đất ông Nguyễn Văn Nhạn có số đo: 18,34m + 13,80m.

Tổng diện tích: 171,2m2, có 100m2 đất ở, 71,2m2 đất CLN (trong đó có diện tích 87,2m2 thuộc hành lang bảo vệ an toàn Công trình Đường Tỉnh lộ 932B). Có giá trị 235.680.000 đồng.

- Căn nhà tiền chế trên phần đất: có diện tích 4,9m x 11,3m = 55,37m2. Có kết cấu: Mái tol, vách tol, cột thép, cửa sắt, nền xi măng, nền gạch nhám. Giá trị còn lại 50% do Ông Trương Thanh H đang ở. Có giá trị 40.000.000 đồng.

- Phần đất (3) = 353,3m2 có số đo và tứ cận như sau:

+ Hướng đông giáp phần đất bà Trần Thị Cẩm Loan có số đo: 8,00m.

+ Hướng Tây giáp phần đất còn lại thửa 900, phần (2) trong sơ đồ có số đo: 5,05m.

+ Hướng Nam giáp phần đất ông Hồ Văn Chỏ có số đo: 22,33m + 24,42m.

+ Hướng Bắc giáp phần đất ông Nguyễn Văn Nhạn có số đo: 50,27m.

Tổng diện tích: 353,3m2 và toàn bộ cây trồng trên phần đất này. Có giá trị 60.356.000 đồng.

Tổng tài sản Ông H nhận được có giá trị 336.036.000 đồng.

3.3. Buộc bà Phi Thị Hồng T có nghĩa vụ trả cho Ông Trương Thanh H số tiền 120.662.000 đồng giá trị nhận tài sản chênh lệch. Đối với số tiền 60.000.000 đồng Bà T nhận tahy cho các con, khi các con yêu cầu thì Bà T có nghĩa vụ trả lại cho Trương Thị Trúc L 15.000.000 đồng, Trương Thị Trúc M 15.000.000 đồng và Trương Hùng C 30.000.000 đồng.

Các Phần đất trên thuộc thửa 900 (nay là thửa 53), tờ bản đồ số 1 (nay là số 111), tọa lạc tại ấp M, xã Đ, huyện K, tỉnh Sóc Trăng được UBND huyện cấp giấy CNQSD đất số Y320126, ngày 03/12/2003 là cấp cho hộ bà Phi Thị Hồng T. Theo Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 02/8/2022

(Có sơ đồ kèm theo).

4. Chi phí thẩm định, định giá tài sản và trích lục hồ sơ là: 12.600.000đồng. Ông H đã nộp và đã chi phí hết. Vì vậy, buộc bà Phi Thị Hồng T phải hoàn trả lại cho Ông Trương Thanh H 6.300.000đồng.

Khi bản án có hiệu lực pháp luật và kể từ ngày Ông Trương Thanh H có đơn yêu cầu thi hành án đối với số tiền trên thì hàng tháng bà Phi Thị Hồng T có nghĩa vụ trả cho Ông Trương Thanh H theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với số tiền chậm trả tại thời điểm thanh toán.

4. Về nợ chung: Không có, không yêu cầu Tòa án giải quyết nên Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét.

5. Về án phí dân sự sơ thẩm:

5.1. Nguyên đơn Ông Trương Thanh H được miễn án phí nên Ông H được hoàn trả lại 4.050.000đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0008789 ngày 27/01/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kế Sách.

5.2. Buộc bà Phi Thị Hồng T phải chịu 23.868.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm

6. Án phí dân sự phúc thẩm: Các đương sự không phải chịu. Bà Phí Thị Hồng T được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo Biên lai thu số: 0006186, ngày 03/01/2013; Bà Trương Thị Trúc L được nhận lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo 0006206 ngày 11/01/2023, Bà Trương Thị Trúc M được nhận lai 300.000 đồng theo biên lai nộp tạm ứng án phí số 0006208 ngày 11/01/2023 và Trương Hùng C được nhận lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã tạm nộp theo biên lai 0006207 ngày 11/01/2023. Các biên lại nêu trên của Chi cục thi hành án dân sự huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng.

7. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014), thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014).

Bản án này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.