Bản án 04/2019/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

Căn cứ vào Điều 48; điểm a, b khoản 1 Điều 192; điểm g khoản 1 Điều 217; Điều 218; Điều 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm;

Xét thấy: Theo đơn khởi kiện cùng các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ và lời khai của nguyên đơn ông Phùng Văn H thì Cụ Phùng Ngọc Nh và cụ Lều Thị Ch là vợ chồng. Cụ Nh và cụ Ch sinh được 4 người con là Phùng Văn H1, Phùng Văn H2, Phùng Ngọc T, Phùng Thị P. Thửa đất số 322, tờ bản đồ số 18, diện tích 280m2 tại địa chỉ đội Z, thôn AC 1, xã LP, thành phố H là tài sản chung của cụ Nh và cụ Ch, cụ Nh đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện T, tỉnh Hưng Yên cấp ngày 26/3/2003. Ngày 10/01/1985 cụ Nh và cụ Ch có “Đơn chia đất ở cho các con”, đơn có nội dung: Cụ Nh và cụ Ch cho ông Phùng Ngọc T được thừa kế toàn bộ diện tích đất trên cùng toàn bộ nhà cửa, tài sản trên đất. Cụ Nh chết ngày 12/9/2012, cụ Ch chết năm 2000. Do hai cụ đã chết nên toàn bộ diện tích đất trên thuộc quyền sử dụng của ông Phùng Ngọc T, hiện tại ông T cùng vợ là Hoàng Thị C cùng các con đang ở trên thửa đất này. Vì vậy ông Phùng Văn H1 không có quyền đứng tên trong đơn đề nghị UBND xã Liên Phương giải quyết tranh chấp và cũng không có quyền khởi kiện. Người có quyền khởi kiện là ông Phùng Ngọc T.

Theo bị đơn ông Mai Văn Tr thì thửa đất có diện tích 438m2 tại thửa số 366, tờ bản đồ số 18,tại địa chỉ đội Z, thôn AC 1, xã LP, thành phố H, cụ Mai Điển Đ đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện T, tỉnh Hưng Yên cấp ngày 26/6/2003 là tài sản chung của cụ Mai Điển Đ và vợ là cụ Nguyễn Thị Th. Cụ Đ và cụ Th sinh được 4 người con là Mai Văn Tr, Mai Thị Hương L, Mai Văn T, Mai Thị T. Cụ Đ chết ngày 25/5/2010. Khi chết cụ Đ không để lại di chúc nên cụ Th cùng các con của hai cụ là những người được thừa kế di sản của cụ Đ để lại là 1/2 diện tích đất trên. Tuy nhiên khi tiến hành hòa giải UBND xã LP, thành phố H không mời cụ Th cùng các con của cụ Th và cụ Đ tham gia hòa giải. Đồng thời những người này cũng không có giấy ủy quyền cho ông Tr thay mặt họ tham gia hòa giải tại địa phương. Việc tổ chức hòa giải này của UBND xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên là chưa đúng với quy định của pháp luật, chưa đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của họ.

Vì vậy đơn khởi kiện của ông Phùng Văn H1 thuộc trường hợp không có quyền khởi kiện và chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật.