Bản án 03/2025/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn trình bày: Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thương Tín (sau đây viết tắt là Ngân hàng) và anh Nguyễn Văn T có ký hợp đồng tín dụng số LCH.CN.09.290523 ngày 29-5-2023, theo hợp đồng Ngân hàng có cho ông Nguyễn Văn T vay số tiền 1.700.000.000 đồng, mục đích vay: Bổ sung vốn phục vụ hoạt động kinh doanh, thời hạn vay được xác định cụ thể trên từng giấy nhận nợ. Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, anh Tđã vi phạm nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng đã đôn đốc nhiều lần nhưng anh T không trả, Ngân hàng khởi kiện yêu cầu anh T phải trả toàn bộ số nợ gốc, nợ lãi và các chi phí phát sinh liên quan đến hợp đồng tín dụng tính đến ngày 08-7-2025 như sau: nợ gốc: 1.699.996.329 đồng, nợ lãi trong hạn 6.699.586 đồng, nợ lãi quá hạn 235.298.310 đồng, phạt chậm trả lãi 775.911 đồng và yêu cầu anh T tiếp tục trả lãi theo thoả thuận cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số nợ.

Trong trường hợp anh Nguyễn Văn T không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 831 A, tờ bản đồ số 02, diện tích 160m2, địa chỉ: Tổ dân phố Đồng Mát, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 368825 số vào sổ CH00925 do UBND huyện Thuỷ Nguyên cấp ngày 07-8-2013.

Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã thông báo thụ lý vụ án cũng như tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng cho anh T nhưng anh T không cung cấp lời khai, không lên Tòa án để giải quyết vụ án và cũng không có quan điểm về việc giải quyết vụ án.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông L, bà T trình bày: ông bà là bố mẹ của anh T đang ở cùng nhà trên thửa đất đang thế chấp cho Ngân hàng. Thửa đất trên có nguồn gốc là của ông bà. Trước đây ông bà có vay tiền của Ngân hàng nhưng làm ăn thua lỗ nên không trả được nợ dẫn đến nợ xấu. Năm 2023, ông bà chuyển nhượng thửa đất trên cho anh T với mục đích để anh T đứng tên vay tiền của Ngân hàng. Tổng số tiền vay là 1.7000.000.000 đồng. Do điều kiện kinh tế khó khăn nên anh T và gia đình chưa trả được số nợ nêu trên. Ông bà đề nghị Ngân hàng tạo điều kiện cho gia đình được trả nợ dần. Hiện trạng tài sản vẫn giữ nguyên như tại thời điểm anh T thế chấp cho Ngân hàng.

Kiểm sát viên phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án và về việc giải quyết vụ án như sau: Trong quá trình giải quyết vụ án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký đã tiến hành giải quyết vụ án theo đúng trình tự thủ tục do pháp luật quy định. Nguyên đơn, bị đơn đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được triệu tập hợp lệ nhưng chưa thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Về nội dung khởi kiện: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ Điều 26, Điều 39, các điều 147, 227, 228 Bộ luật Tố tụng dân sự; các điều 117, 118, 119, Điều 274, 298, 299, 303, 317, 320, 323, 463, 466, 468, 500 Bộ luật Dân sự; các Điều 91 và 95 của Luật Các Tổ chức Tín dụng; Điều 1 của Luật số 85/2025/QH15 sửa đổi bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật Phá sản và Luật Hoà giải đối thoại tại Toà án; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc anh Nguyễn Văn T phải trả cho Ngân hàng số tiền nợ gốc nợ lãi và phí phát sinh của Hợp đồng tín dụng số LCH.CN.09.290523 ngày 29-5-2023. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm anh T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền còn phải thi hành, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ. Trường hợp anh Nguyễn Văn T không thực hiện nghĩa vụ trả nợ đề nghị phát mại tài sản thế chấp, trường hợp phát mại tài sản thế chấp không trả đủ nợ thì anh Nguyễn Văn T phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng. Anh Nguyễn Văn T chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Pháp luật áp dụng: Căn cứ vào khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39, Khoản 1 Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Căn cứ các điều 317, 318, 319, 463, 465, 466; Điều 500 đến 502 Bộ luật Dân sự 2015;Các Điều 90, Điều 91, Điều 98 của Luật các Tổ chức tín dụng. Luật phí và lệ phí, Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH14 quy định về án phí, lệ phí Tòa án ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 14. Điều 1 của Luật số 85/2025/QH15 sửa đổi bổ sung một số điều của Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật Tố tụng hành chính, Luật Tư pháp người chưa thành niên, Luật Phá sản và Luật Hoà giải đối thoại tại Toà án.

2. Về yêu cầu khởi kiện: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc anh Nguyễn Văn T phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thương Tín theo hợp đồng tín dụng số LCH.CN.09.290523 ngày 29-5-2023 tính đến ngày 08-7-2025 số tiền nợ gốc: 1.699.996.329 đồng, nợ lãi trong hạn 6.699.586 đồng, nợ lãi quá hạn 235.298.310 đồng, phạt chậm trả lãi 775.911 đồng.

Kể từ ngày 08-7-2025 anh Nguyễn Văn T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

3. Về xử lý tài sản bảo đảm: Trường hợp bị đơn không trả được nợ, Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản đã thế chấp để thực hiện nghĩa vụ bảo đảm đã cam kết theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số LCH.HĐTC.10.290523 ngày 29 tháng 5 năm 2023 đã ký giữa anh Nguyễn Văn T và Ngân hàng. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 831 A, tờ bản đồ số 02, diện tích 160m2, địa chỉ: Tổ dân phố Đồng Mát, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 368825 do UBND huyện Thuỷ Nguyên cấp ngày 07-8-2013.

Trường hợp phát mại tài sản trên nhưng chưa đủ để thu hồi nợ thì bị đơn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng. Trường hợp phát mại tài sản để thu hồi nợ còn thừa thì trả lại cho bên thế chấp.

Về án phí sơ thẩm: Anh Nguyễn Văn T phải chịu 69.383.000 đồng án dân sự sơ thẩm. Trả lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thương Tín số tiền tạm ứng án phí 32.880.000 đồng tại biên lai thu số 0010426 ngày 05 tháng 3 năm 2025 của Chi Cục Thi hành án dân sự thành phố Thuỷ Nguyên nay là Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng.

Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Anh Nguyễn Văn T, ông Nguyễn Văn L, bà Phạm Thị T được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết hợp lệ.

Trong trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a, 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.