Bản án 02/2020/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Trong đơn khởi kiện đề ngày 11/11/2019 và các lời khai tiếp theo của nguyên đơn Kiên Long Bank trong quá trình giải quyết vụ án trình bày:

Công ty DPVL với KL Bank - Chi nhánh Vĩnh Long có ký kết Hợp đồng hạn mức cấp tín dụng số 138/16/HĐHM/1700-1494 ngày 25/3/2016, Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016. Theo đó, Công ty DPVL vay của KL Bank - Chi nhánh Vĩnh Long số tiền vốn là 400.000.000đ; mục đích vay kinh doanh, giải ngân ngày 05/8/2016; thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên; lãi suất 10,26%/năm và có thay đổi lãi theo quy định của pháp luật và của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất vay ngay trước thời điểm chuyển nợ quá hạn; vốn vay trả vào cuối kỳ và lãi vay trả hàng tháng.

Để đảm bảo cho khoản vay trên, nên thứ ba là ông Hà Ứng K và bà Dương Thị Mộng T có thế chấp tài sản đảm bảo cho món nợ vay theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 138/16/HĐTC-BĐS/1700-1494 ngày 25/3/2016, cụ thể như sau:

+ Phần đất diện tích 125m2, thửa 2232, tờ bản đồ số 2, mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, tại ấp PY, xã PQ, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long được Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ cấp ngày 04/8/2011 và cấp đổi chuyển nhượng cho ông Hà Ứng K vào ngày 10/10/2011.

+ Phần đất diện tích 132,7m2, thửa 133, tờ bản đồ số 25, mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, tại ấp PY A, xã PQ, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long được Ủy ban nhân dân huyện Long Hồ cấp ngày 31/12/2014 cho ông Hà Ứng K và bà Dương Thị Mộng T.

Quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty DPVL đã vi phạm hợp đồng do không thanh toán nợ theo đúng thỏa thuận đã ký kết và tính đến ngày 29/02/2020, Công ty DPVL còn nợ số tiền vốn lãi tạm tính tổng cộng là 450.000.000đ, trong đó vốn 320.000.000đ và lãi là 130.000.000đ. Vì vậy, KL Bank yêu cầu Công ty DPVL có trách nhiệm trả cho KL Bank số tiền vốn lãi tính đến ngày 29/02/2020 tổng cộng là 450.000.000đ, trong đó vốn 320.000.000đ và lãi là 130.000.000đ và tiếp tục tính lãi phát sinh từ ngày 30/02/2020 theo Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016 cho đến khi trả hết nợ.

Trường hợp Công ty DPVL không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả số nợ trên thì phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 138/16/HĐTC-BĐS/1700-1494 ngày 25/3/2016 để thu hồi hết nợ.

- Trong biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng và hòa giải ngày 05/02/2020, ông Dương Văn H đại diện theo pháp của bị đơn Công ty DPVL trình bày:

Thống nhất với nội dung trình bày của đại diện KL Bank là tính đến ngày 29/02/2020, Công ty DPVL còn nợ KL Bank số tiền vốn lãi tạm tính tổng cộng là 450.000.000đ, trong đó vốn 320.000.000đ và lãi là 130.000.000đ. Đồng thời, đến ngày 29/02/2019 Công ty DPVL sẽ hoàn trả đủ số tiền nợ vốn lãi này cho KL Bank. Trường hợp Công ty DPVL không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả số nợ trên thì phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 138/16/HĐTC-BĐS/1700-1494 ngày 25/3/2016 để trả hết nợ.

- Tại phiên tòa, đại diện cho KL Bank yêu cầu:

Buộc Công ty DPVL có trách nhiệm trả cho KL Bank số tiền vốn lãi tính đến ngày 05/5/2020 tổng cộng là 491.555.232đ, trong đó vốn 320.000.000đ và lãi quá hạn là 171.555.232đ và tiếp tục tính lãi phát sinh từ ngày 06/5/2020 cho đến khi trả hết nợ theo Hợp đồng hạn mức cấp tín dụng số 138/16/HĐHM/1700-1494 ngày 25/3/2016, Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016.

Trường hợp Công ty DPVL không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả số nợ trên thì phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 138/16/HĐTC-BĐS/1700-1494 ngày 25/3/2016 để thu hồi hết nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Về thủ tục:

Bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt tại phiên tòa không vì sự kiện bất khả kháng hoặc do trở ngại khách quan. Do đó, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án vắng mặt đối với các đương sự theo quy định tại khoản 3 Điều 228 của Bộ luật tố Tụng dân sự.

Về nội dung:

Theo đó, Công ty DPVL vay của KL Bank - Chi nhánh Vĩnh Long số tiền vốn là 400.000.000đ; mục đích vay kinh doanh, giải ngân ngày 05/8/2016; thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên; lãi suất 10,26%/năm và có thay đổi lãi theo quy định của pháp luật và của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất vay ngay trước thời điểm chuyển nợ quá hạn; vốn vay trả vào cuối kỳ và lãi vay trả hàng tháng. Quá trình thực hiện hợp đồng, bị đơn còn nợ nguyên đơn số tiền vốn lãi tạm tính đến ngày 29/02/2020 tổng cộng là 450.000.000đ, trong đó vốn 320.000.000đ và lãi là 130.000.000đ.

Do nguyên đơn và bị đơn đều nhận những tình tiết, sự kiện trên nên không cần phải chứng minh theo quy định tại Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Do đó, xét yêu cầu của nguyên đơn là buộc bị đơn trả cho nguyên đơn số tiền vốn lãi tính đến ngày 05/5/2020 tổng cộng là 491.555.232đ, trong đó vốn 320.000.000đ và lãi quá hạn là 171.555.232đ, đồng thời tiếp tục tính lãi phát sinh kể từ ngày 06/5/2020 cho đến khi thanh toán hết nợ theo Hợp đồng hạn mức cấp tín dụng số 138/16/HĐHM/1700-1494 ngày 25/3/2016, Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016 là phù hợp với quy định tại các Điều 463, 466, 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 và Điều 91 của Luật các tổ chức tín dụng nên được chấp nhận.

Trường hợp Công ty DPVL không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả số nợ trên thì phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 138/16/HĐTC-BĐS/1700-1494 ngày 25/3/2016 để thu hồi hết nợ.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 463, 466, 468, 323 của Bộ luật Dân sự năm 2015

Căn cứ vào các Điều 91, 95 của Luật các tổ chức tín dụng.

Căn cứ vào các Điều 144, 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Căn cứ vào khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết số 326, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

[1] Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần KL.

1.1. Buộc bị đơn Công ty TNHH TM XD và Trang trí nội thất DPVL có ông Dương Văn H là giám đốc đại diện có trách nhiệm trả cho nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần KL số tiền vốn vay và lãi còn nợ tính đến ngày 05/5/2020 tổng cộng là 491.555.232đ (bốn trăm chín mươi mốt triệu, năm trăm năm mươi lăm nghìn, hai trăm ba mươi hai đồng), trong đó vốn 320.000.000đ (ba trăm hai mươi triệu đồng) và lãi quá hạn là 171.555.232đ (một trăm bảy mươi mốt triệu, năm trăm năm mươi lăm nghìn, hai trăm ba mươi hai đồng) và tiếp tục tính lãi phát sinh kể từ ngày 06/5/2020 cho đến khi thanh toán hết nợ theo Hợp đồng hạn mức cấp tín dụng số 138/16/HĐHM/1700-1494 ngày 25/3/2016, Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 138.01/16/HĐTD/1700-5386 ngày 05/8/2016.

1.2. Trường hợp Công ty TNHH TM XD và Trang trí nội thất DPVL không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả số nợ trên thì phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 138/16/HĐTC-BĐS/1700-1494 ngày 25/3/2016 để thu hồi hết nợ.

[2] Về án phí:

- Buộc bị đơn Công ty TNHH TM XD và Trang trí nội thất DPVL có ông Dương Văn H là giám đốc đại diện phải nộp 23.662.000đ (hai mươi ba triệu, sáu trăm sáu mươi hai nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

- Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần KL số tiền 11.288.000đ (mười một triệu, hai trăm tám mươi tám nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0005407 ngày 11/12/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án; quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nguyên đơn có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án niêm yết tại nơi cư trú.