Bản án 01/2021/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện đề ngày 04/11/2020 và trong quá trình giải quyết vụ án, tại phiên tòa người đại diện của nguyên đơn trình bày: Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D vay vốn tại Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh Hà Giang - Phòng giao dịch B, theo hợp đồng tín dụng số: 01/2012/HĐ ký ngày 20/7/2012 giữa Bà Phạm Thị H với Ngân hàng cụ thể như sau: Số tiền vay: 500.000.000 đồng; Thời hạn vay: 12 tháng; Mục đích vay: kinh doanh thức ăn gia súc; Lãi suất trong hạn: 15%/năm áp dụng thả nổi và được điều chỉnh 03 tháng 01 lần; lãi suất nợ quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn nêu trên tại thời điểm chuyển nợ quá hạn; Lịch trả nợ gốc: trả gốc cuối kỳ. Lịch trả nợ lãi: trả hàng tháng theo thực tế phát sinh. Để bảo đảm cho khoản vay, giữa ngân hàng và bà H, ông D có ký hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2012/HĐ ngày 19/7/2012 về việc tài sản bảo đảm cho khoản vay là quyền sử dụng đất (thửa đất số 114, tờ bản đồ số 24, tổng diện tích 2521.9 m2, địa chỉ tổ 14, thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 040348 ngày 07/4/2009, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H 00541/QSDĐ, do UBND huyện Bắc Quang cấp cho Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D và tài sản gắn liền với đất. Hợp đồng thế chấp bất động sản trên đã được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, từ tháng 08/2012 đến tháng 07/2013 bà H, ông D đã thanh toán lãi phát sinh hàng tháng theo điều khoản cam kết trong hợp đồng tín dụng tuy nhiên ông, bà thường xuyên để nợ quá hạn đến cuối tháng, qua tháng mới trả. Đến hạn trả gốc ngày 20/7/2013 bà H, ông D không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng. Đến ngày 01/10/2013 bà H, ông D đã thanh toán gốc 15.864.000đ và lãi phát sinh, ngày 26/05/2014 ông bà đã thanh toán gốc 15.000.000đ; ngày 14/7/2014 thanh toán gốc 2.000.000đ; ngày 03/9/2014 thanh toán gốc 5.000.000đ; ngày 01/10/2014 thanh toán gốc 2.136.000đ và một phần lãi quá hạn; ngày 11/5/2015 thanh toán gốc 20.000.000đ; 15/12/2016 thanh toán gốc 10.000.000đ; 28/02/2017 thanh toán gốc 10.000.000đ; 05/4/2017 thanh toán gốc 20.000.000đ; 25/4/2017 thanh toán gốc 10.000.000đ; 29/6/2017 thanh toán gốc 10.000.000đ; 31/8/2018 thanh toán gốc 46.000.000đ; 05/9/2018 thanh toán gốc 9.800.000đ. Như vậy, bà H và ông D đã thanh toán được 175.800.000đ tiền gốc. Kể từ ngày 05/9/2018 cho đến nay bà H, ông D không phối hợp thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng, mặc dù Ngân hàng đã gửi thông báo nợ quá hạn, giấy mời làm việc, biên bản làm việc tuy nhiên bà H, ông D nhiều lần vi phạm các biên bản làm việc thống nhất trả nợ, cam kết trả nợ của khách hàng. Tạm tính đến ngày 30/9/2021, Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D còn nợ Ngân hàng số tiền tổng cộng là 906.052.347 đồng (Chín trăm linh sáu triệu, không trăm năm mươi hai nghìn, ba trăm bốn mươi bảy đồng). Trong đó, nợ gốc là 324.200.000đ, lãi trong hạn là 395.503.456đ, lãi chậm trả gốc là 186.348.891đ. Nay Ngân hàng yêu cầu Tòa án giải quyết:

1. Buộc Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D phải thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ, chi nhánh Hà Giang toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi, tổng cộng là 906.052.347 đồng (Chín trăm linh sáu triệu, không trăm năm mươi hai nghìn, ba trăm bốn mươi bảy đồng).

2. Yêu cầu Tòa án tiếp tục cho tính lãi theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng cho đến ngày Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D thực tế thanh toán hết nợ cho Ngân hàng.

3. Trong trường hợp Bà Phạm Thị H, ông Hoàng Quốc D không thực hiện nghĩa vụ trả nợ nói trên, đề nghị Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang giải quyết cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ, chi nhánh Hà Giang có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự huyện B kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2012/HĐ lập ngày 19/7/2012 để thu hồi nợ, cụ thể: tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp là quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Bắc Quang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 040348 ngày 07/4/2009, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00541/QSDĐ, cho người sử dụng đất ông Hoàng Quốc D, Bà Phạm Thị H và tài sản gắn liền với đất.

4. Về án phí và chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đề nghị Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D phải chịu theo quy định của pháp luật.

Trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn Bà Phạm Thị H trình bày: bà có được vay tiền của Ngân hàng TMCP Đ Hà Giang - PGD B, chữ ký và chữ viết trong Hợp đồng tín dụng số 01/2012/HĐ, số CIF: 4199601, lập ngày 20/7/2012 và Hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2012/HĐ, 19/7/2012 là của bà. Đối với giấy đề nghị vay vốn và hợp đồng thế chấp tài sản có chữ ký của anh Hoàng Quốc D. Mục đích vay Ngân hàng để làm ăn kinh doanh, nhằm sinh lãi phục vụ chi tiêu sinh hoạt cho cả gia đình, nuôi dạy con cái, nhưng trong quá trình kinh doanh gặp rủi ro nên không có lãi. Việc kinh doanh do một mình bà H đứng ra kinh doanh ông D không tham gia nhưng việc vay vốn, mục đích kinh doanh có lãi để phục vụ gia đình, ông D biết và nhất trí, nên bà H nhất trí việc Ngân hàng khởi kiện cả hai vợ chồng. Đối với yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng về số tiền gốc và số tiền lãi cùng các yêu cầu khác của Ngân hàng bà H thấy là đúng, tuy nhiên do bà đang gặp khó khăn về kinh tế nên bà đề nghị Ngân hàng cho bà xin số tiền lãi, chỉ tính số tiền gốc và cho bà được trả dần theo tháng. Về việc Ngân hàng yêu cầu Tòa án giải quyết cho Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự huyện Bắc Quang kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2012/HĐ lập ngày 19/7/2012 bà H không có ý kiến gì.

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, bị đơn ông Hoàng Quốc D trình bày: Năm 2012 vợ chồng ông có được vay tiền của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Hà Giang - PGD B, do vợ ông là Bà Phạm Thị H đứng ra vay số tiền 500.000.000đ (năm trăm triệu đồng) có thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại tổ 14 thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang là tài sản chung của vợ chồng ông. Ông có được ký tên vào giấy đề nghị vay vốn và hợp đồng thế chấp tài sản, còn Hợp đồng tín dụng là do vợ ông ký tên. Mục đích vay Ngân hàng là để làm ăn kinh doanh cụ thể kinh doanh thức ăn gia súc. Trước khi kinh doanh hai vợ chồng có bàn bạc kinh doanh thức ăn gia súc để lấy lãi phục vụ sinh hoạt gia đình, nuôi dưỡng con chung. Do công việc của ông bận nên việc kinh doanh là do Bà Phạm Thị H đứng ra kinh doanh, ông không tham gia. Việc vợ ông vay vốn tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Hà Giang - PGD B có bàn bạc và được sự nhất trí của ông. Do đó hiện nay Ngân hàng khởi kiện cả hai vợ chồng, trong đó ông có trách nhiệm đồng trả nợ cùng vợ thì ông nhất trí. Đối với yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng về số tiền gốc và số tiền lãi và yêu cầu tiếp tục tính lãi theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng cho vay cho đến ngày vợ chồng ông thực tế thanh toán hết nợ cho Ngân hàng, ông thừa nhận yêu cầu khởi kiện này là đúng, tuy nhiên do việc làm ăn kinh doanh của vợ chồng ông gặp rủi ro nên ông đề nghị với Ngân hàng là cho vợ chồng ông trả dần tiền gốc 324.200.000đ còn tiền lãi không tính nữa. Về việc Ngân hàng yêu cầu Tòa án giải quyết cho Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự huyện Bắc Quang kê biên, phát mại tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp tài sản lập ngày 19/7/2012, tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Hà Giang - PGD B ông D đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật vì tài sản trên không phải của riêng hai vợ chồng ông mà còn có phần của bố mẹ đẻ ông D. Các bị đơn đều không có yêu cầu phản tố.

Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án tiến hành xác minh đã xác định được tài sản mà vợ chồng bà H đang thế chấp ngân hàng đã được Chi cục Thi hành án dân sự huyện B kê biên, bán đấu giá để đảm bảo việc thi hành án cho người được thi hành án bà Nguyễn Thị Phi Y. Tuy nhiên, sau đó trên cơ sở đề nghị của Ngân hàng, Chi cục Thi hành án dân sự huyện B đã ra quyết định thu hồi một phần quyết định cưỡng chế kê biên của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện B, các khoản thu hồi gồm: kê biên quyền sử dụng đất của Bà Phạm Thị H tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 24 bản đồ địa chính thị trấn Việt Quang đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 040348 ngày 07/4/2009 cho ông Hoàng Quốc D và Bà Phạm Thị H và tài sản gắn liền với đất.

Tại quyết định số 02/2017/QĐ DS-ST ngày 29/9/2017 của Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang V/v: Yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án; quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 20/10/2017; quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 16/11/2017, Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang đã quyết định:

- Chị Phạm Thị H được hưởng 2/6; anh Hoàng Quốc D được hưởng 3/6; ông Hoàng Tiến S và Bà Nguyễn Thị V được hưởng 1/6 giá trị quyền sử dụng diện tích 2.521,9m2, tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 24, bản đồ địa chính thị trấn Việt Quang, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 040348, ngày 07 tháng 4 năm 2009, đứng tên người sử dụng đất là anh Hoàng Quốc D và Chị Phạm Thị H.

...................

- Chị Phạm Thị H, anh Hoàng Quốc D mỗi người được hưởng 2/6; Ông Hoàng Tiến S và Bà Nguyễn Thị V được hưởng 2/6 giá trị tài sản gắn liền với đất và bị kê biên cùng quyền sử dụng đất gồm: 01 ngôi nhà xây 02 tầng, tổng diện tích sử dụng khoảng 200m2; 01 bán mái sau nhà làm bếp đun củi, diện tích khoảng 09 m2; 01 nhà tắm gắn liền với bể đựng nước; 01 bán mái trước nhà khung sắt, mái lợp tôn diện tích khoảng 35 m2; 01 bán mái phía bên trái nhà khung sắt, mái lợp tôn diện tích khoảng 50m2; ...............

- Chị Phạm Thị H được hưởng 2/5, anh Hoàng Quốc D được hưởng 2/5, ông Hoàng Tiến S và Bà Nguyễn Thị V được hưởng 1/5 năm giá trị gian nhà tạm, tổng diện tích khoảng 600 m2.”

Chi cục Thi hành án dân sự huyện B có đề nghị Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội kháng nghị giám đốc thẩm đối với quyết định giải quyết việc dân sự nói trên nhưng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội đều thông báo không có căn cứ để kháng nghị giám đốc thẩm.

Ông Hoàng Tiến S đã mất vào năm 2019 không để lại di chúc nên Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang đưa Bà Nguyễn Thị V và những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông Sỹ tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Quá trình giải quyết vụ án, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị V, Ông Hoàng Quốc D2, ông Hoàng Quốc D, bà Hoàng Thị D3, bà Hoàng Thị D4 không có ý kiến gì đối với các yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng, không có yêu cầu độc lập, chỉ đề nghị Tòa án xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Tòa án đã tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp theo luật định. Tại phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án.

Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên toà: Quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên toà về cơ bản đã thực hiện đúng quy định của pháp luật; bị đơn Phạm Thị Hương không có mặt theo giấy triệu tập của Tòa án mặc dù Tòa án đã triệu tập hợp lệ. Xét thấy, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có cơ sở, căn cứ Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; khoản 1 Điều 281, Điều 290, Điều 298, Điều 342, Điều 343, Điều 350, Điều 355, Điều 471, Điều 474, Điều 476 Bộ luật dân sự 2005; Điều 12 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2010; khoản 1 Điều 30, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, khoản 2 Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự 2015; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án, Điều 7, Điều 8 Nghị quyết 01/2019 của HĐTP TAND Tối cao; đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:

- Buộc buộc Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh Hà Giang- PGD B toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi tính đến hết ngày 30/9/2021 với tổng số tiền là 906.052.347 đồng (Chín trăm linh sáu triệu, không trăm năm mươi hai nghìn, ba trăm bốn mươi bảy đồng).

Kể từ ngày tiếp theo ngày xét xử sơ thẩm, cho đến khi thi hành án xong các khoản nợ gốc này, Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

- Trường hợp Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D không thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì Ngân hàng thương mại cổ phần Đ, Chi nhánh Hà Giang, PGD B có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang kê biên, phát mại tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2012/HĐ lập ngày 19/7/2012 đúng quy định của pháp luật.

- Về án phí: các bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo quy định của pháp luật và phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.500.000đ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

- chi nhánh Hà Giang số tiền nợ gốc và lãi tổng cộng là 906.052.347 đồng (Chín trăm linh sáu triệu, không trăm năm mươi hai nghìn, ba trăm bốn mươi bảy đồng), đồng thời tiếp tục tính lãi suất theo hợp đồng cho đến ngày Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D thực tế thanh toán hết nợ.

Tòa án đã tiến hành xem xét, thẩm định đối với tài sản thế chấp theo luật định. Tại hợp đồng thế chấp đã ký kết giữa các bên quy định trường hợp bên thế chấp đầu tư vào tài sản thế chấp thì phần tài sản tăng thêm do đầu tư cũng thuộc tài sản thế chấp.

Tại quyết định số 02/2017/QĐ DS-ST ngày 29/9/2017 của Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang V/v: Yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án; quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 20/10/2017; quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm (lần thứ 2) số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 16/11/2017, Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang đã quyết định:

- Chị Phạm Thị H được hưởng 2/6; anh Hoàng Quốc D được hưởng 3/6; ông Hoàng Tiến S và Bà Nguyễn Thị V được hưởng 1/6 giá trị quyền sử dụng diện tích 2.521,9m2, tại thửa đất số 114, tờ bản đồ số 24, bản đồ địa chính thị trấn Việt Quang, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 040348, ngày 07 tháng 4 năm 2009, đứng tên người sử dụng đất là anh Hoàng Quốc D và Chị Phạm Thị H.

...................

- Chị Phạm Thị H, anh Hoàng Quốc D mỗi người được hưởng 2/6; Ông Hoàng Tiến S và Bà Nguyễn Thị V được hưởng 2/6 giá trị tài sản gắn liền với đất và bị kê biên cùng quyền sử dụng đất gồm: 01 ngôi nhà xây 02 tầng, tổng diện tích sử dụng khoảng 200m2; 01 bán mái sau nhà làm bếp đun củi, diện tích khoảng 09 m2; 01 nhà tắm gắn liền với bể đựng nước; 01 bán mái trước nhà khung sắt, mái lợp tôn diện tích khoảng 35 m2; 01 bán mái phía bên trái nhà khung sắt, mái lợp tôn diện tích khoảng 50m2; ...............

- Chị Phạm Thị H được hưởng 2/5, anh Hoàng Quốc D được hưởng 2/5, ông Hoàng Tiến S và Bà Nguyễn Thị V được hưởng 1/5 năm giá trị gian nhà tạm, tổng diện tích khoảng 600 m2.”

Chi cục Thi hành án dân sự huyện B có đề nghị Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội kháng nghị giám đốc thẩm đối với quyết định giải quyết việc dân sự nói trên nhưng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội đều thông báo không có căn cứ để kháng nghị giám đốc thẩm. Do đó quyết định số 02/2017/QĐ DS-ST ngày 29/9/2017 của Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang V/v: Yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án; và các quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang có hiệu lực pháp luật. Điều 19 của Bộ luật tố tụng dân sự quy định “Bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật phải được thi hành và phải được cơ quan, tổ chức, cá nhân tôn trọng; cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan phải nghiêm chỉnh chấp hành”.

Do đó căn cứ Điều 342, Điều 343, khoản 7 Điều 351, Điều 355, Điều 715, Điều 721 Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 19 của Bộ luật tố tụng dân sự; Hội đồng xét xử cần tuyên trong trường hợp Bà Phạm Thị H, ông Hoàng Quốc D không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của Bà Phạm Thị H, ông Hoàng Quốc D trong khối tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2012/HĐ lập ngày 19/7/2012, để thu hồi nợ. Tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp là quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Bắc Quang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 040348, ngày 07/4/2009, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00541/QSDĐ cho người sử dụng đất ông Hoàng Quốc D, Bà Phạm Thị H và tài sản gắn liền với đất. Phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của Bà Phạm Thị H, ông Hoàng Quốc D được xác định theo quyết định số 02/2017/QĐ DS-ST ngày 29/9/2017 của Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang V/v: Yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án; quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 20/10/2017 và quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm (lần thứ 2) số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 16/11/2017 của Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, Điều 271, Điều 273, Điều 19 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 342, Điều 343, khoản 7 Điều 351, Điều 355, Điều 471, Điều 474, Điều 476, Điều 715, Điều 721 Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 688 Bộ luật dân sự năm 2015;

Căn cứ Khoản 3 Điều 4 Luật thương mại 2005;

Căn cứ Điều 91 và Điều 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010;

Căn cứ Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án;

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Nguyên đơn: buộc Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ- Chi nhánh Hà Giang tính đến hết ngày 30/9/2021 tổng số tiền là 906.052.347 đồng (Chín trăm linh sáu triệu, không trăm năm mươi hai nghìn, ba trăm bốn mươi bảy đồng). Trong đó, nợ gốc là 324.200.000đ, nợ lãi trong hạn là 395.503.456 đồng, nợ lãi chậm trả gốc là 186.348.891 đồng.

Kể từ ngày 01/10/2021 cho đến khi thanh toán xong các khoản tiền nêu trên, Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D còn phải chịu tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 01/2012/HĐ ngày 20/7/2012.

2. Trường hợp Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng thương mại cổ phần Đ, chi nhánh Hà Giang có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của Bà Phạm Thị H, ông Hoàng Quốc D trong khối tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp tài sản số 01/2012/HĐ lập ngày 19/7/2012, để thu hồi nợ. Tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp là quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Bắc Quang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 040348 ngày 07/4/2009, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H00541/QSDĐ cho người sử dụng đất ông Hoàng Quốc D, Bà Phạm Thị H và tài sản gắn liền với đất. Phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của Bà Phạm Thị H, ông Hoàng Quốc D được xác định theo quyết định số 02/2017/QĐ DS-ST ngày 29/9/2017, V/v: Yêu cầu Tòa án xác định phần quyền sở hữu tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án; quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 20/10/2017 và quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm (lần thứ 2) số 02/QĐ-SCBSQĐ ngày 16/11/2017 của Tòa án nhân dân huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang.

3. Về án phí: Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm là 39.181.570đ (Ba mươi chín triệu, một trăm tám mươi mốt nghìn, năm trăm bảy mươi đồng). Trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Đ, chi nhánh Hà Giang số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 18.754.956đ (Mười tám triệu, bảy trăm năm mươi bốn nghìn, chín trăm năm mươi sáu đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện B theo biên lai thu số 0001286 ngày 19 tháng 11 năm 2020.

4. Về chi phí tố tụng: Buộc Bà Phạm Thị H và ông Hoàng Quốc D có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đ, chi nhánh Hà Giang chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.500.000đ (Hai triệu năm trăm nghìn đồng).

5. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn, ông Hoàng Quốc D, Ông Hoàng Quốc D2 có mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; Bà Phạm Thị H, Bà Nguyễn Thị V, bà Hoàng Thị D4, bà Hoàng Thị D3 vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản sao bản án hoặc bản án được niêm yết.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.