Bản án 01/2019/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Trần P trình bày: Anh Nguyễn Văn K có vay của Ngân hàng T – Chi nhánh VL - Phòng giao dịch huyện VL số tiền 300.000.000 đồng theo hợp đồng tín dụng số LD1720000286, ngày 19/7/2017, giấy nhận nợ số LD 1818500754 ngày 04/7/2018, mục đích vay bổ sung vốn lưu động sản xuất bún, hủ tiếu, lãi suất vay 11%/năm, kể từ tháng thứ 04 trở về sau lãi suất sẽ được điều chỉnh theo định kỳ 03 tháng một lần, bằng lãi suất huy động tiết kiệm 12 tháng lãi cuối kỳ cộng (+) biên độ 4,5%/năm; thời hạn vay là 12 tháng nhưng 06 tháng giải ngân một lần; Phương thức trả nợ: nợ gốc trả cuối kỳ, lãi trả định kỳ hàng tháng. Để đảm bảo cho khoản vay này anh K có hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các thửa đất số 1384, diện tích 190m2; thửa 438B, diện tích 160m2; thửa 1421, diện tích 350m2, các thửa đất này tọa lạc tại ấp B, xã MC, huyện C, tỉnh Trà Vinh do anh Nguyễn Văn K đứng tên quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Quá trình vay vốn và sử dụng vốn vay đến hạn trả nhưng anh K không thực hiện trả nợ đúng hợp đồng đã ký kết với Ngân hàng nên ngày 25/7/2018 Ngân hàng đã chuyển toàn bộ số nợ vay còn thiếu sang nợ quá hạn theo quy định của Ngân hàng nhà nước.

Nay ông Trần P yêu cầu anh Nguyễn Văn K trả cho Ngân hàng T số tiền tính từ ngày 04/7/2018 đến ngày 14/8/2019 là 349.631.000 đồng, trong đó tiền gốc là 300.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 17.031.800 đồng, tiền lãi quá hạn là 32.599.300 đồng. Anh K còn phải chịu tiền lãi phát sinh từ ngày 15/8/2019 cho đến khi thanh toán xong nợ vay theo lãi suất quy định tại hợp đồng tín dụng số LD1720000286, ngày 19/7/2017, giấy nhận nợ: LD 1818500754, ngày 04/7/2018. Trường hợp anh K không thanh toán hết nợ thì yêu cầu Tòa án giải quyết cho xử lý phát mãi toàn bộ tài sản mà anh K đã thế chấp để đảm bảo cho khoản vay và buộc anh K chịu toàn bộ án phí.

Tại biên bản lấy lời khai ngày 25/12/2018, anh Nguyễn Văn K có lời trinh bày như sau: Anh thừa nhận có thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do cá nhân anh đứng tên tại các thửa đất số 1384, diện tích 190m2; thửa 438B, diện tích 160m2; thửa 1421, diện tích 350m2, các thửa đất này tọa lạc tại ấp B, xã MC, huyện C, tỉnh Trà Vinh để vay vốn tại Ngân hàng T số tiền 300.000.000 đồng để bổ sung vốn lưu động sản xuất bún, hủ tiếu. Do việc làm ăn bị thua lỗ nên chưa trả nợ đúng hạn theo cam kết với ngân hàng. Nay anh đồng ý trả cho ngân hàng số nợ vay 300.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh. Trường hợp không thanh toán được nợ anh thống nhất cho cơ quan có thẩm quyền lý xử phát mãi tài sản thế chấp để để thu hồi nợ.

Tại bản khai, biên bản lấy lời khai và quá trình giải quyết vụ án bà Nguyễn Thị Đ trình bày: Nguyễn Văn K là con ruột của bà sống chung nhà với bà và ông Nguyễn Văn M (chồng bà). Tài sản K thế chấp là của chung gia đình gồm bà, ông M và K nhưng bà và ông M thống nhất giao cho K đứng tên quyền sử dụng và thế chấp để vay tiền Ngân hàng T lấy tiền làm vốn hoạt động kinh doanh sản suất bún của gia đình. Do việc làm ăn thua lỗ nên chưa trả nợ vay đúng hạn. Nay bà tự nguyện cùng với Nguyễn Văn K trả cho ngân hàng T số tiền vay là 300.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh. Nếu không thực hiện đúng cam kết bà tự nguyện cho Ngân hàng yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên phát mãi toàn bộ tài sản là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản khác gắn liền với đất mà K đã thế chấp để ngân hàng thu hồi nợ.

Tại biên bản lấy lời khai ngày 01/4/2019 ông Nguyễn Văn M có lời trình bày: Nguyễn Văn K là con ruột của ông với bà Đ. Vào tháng 7/2017 Nguyễn Văn K có thế chấp tài sản để vay tiền Ngân hàng T lấy tiền làm vốn hoạt động kinh doanh sản suất bún của gia đình. Do việc làm ăn thua lỗ nên chưa trả nợ vay đúng hạn. Nay ông tự nguyện cùng với Nguyễn Văn K trả cho Ngân hàng T số tiền vay là 300.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh. Nếu không thực hiện đúng cam kết ông tự nguyện cho Ngân hàng yêu cầu cơ quan có thẩm quyền kê biên phát mãi toàn bộ tài sản là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản khác gắn liền với đất mà K đã thế chấp để ngân hàng thu hồi nợ.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện càng Long về việc chấp hành pháp luật tố tụng: Trình tự thủ tục thụ lý hồ sơ vụ án, xác định quan hệ pháp luật, xác định người tham gia tố tụng, thành phần hòa giải và thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm đều đúng quy định pháp luật. Các văn bản tố tụng từ khi nhận đơn cho đến khi ra quyết định đưa vụ án ra xét xử đều tống đạt đầy đủ cho các đương sự nhận và tại phiên tòa Hội đồng xét xử đã tiến hành đầy đủ đúng trình tự thủ tục theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Việc chấp hành pháp luật của các đương sự trong vụ án: Từ khi thụ lý vụ án cũng như tại phiên tòa, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về quyền và nghĩa vụ của đương sự; Đối với bị đơn, người có quyền lợi - nghĩa vụ liên quan chưa thực hiện đúng quy định tại các Điều 70, 72 Bộ luật tố tụng dân sự.

Về nội dung vụ án: Vị đề nghị căn cứ vào quy định tại các Điều 292, 299, 320, 322, 323, 357, 463, 466, 468, 470 của Bộ luật Dân sự năm 2015; các Điều 91, 95 của Luật Các tổ chức tín dụng; các Điều 30, 35, 39, 47, 227, 228 của Bộ luật tố tụng dân sự: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc anh Nguyễn Văn K trả cho Ngân hàng T số tiền tính từ ngày 04/7/2018 đến ngày 14/8/2019 là 349.631.000 đồng, trong đó tiền gốc là 300.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 17.031.800 đồng, tiền lãi quá hạn là 32.599.300 đồng. Kể từ ngày 15/8/2019 anh K phải tiếp tục tính lãi quá hạn phát sinh theo thỏa thuận ghi trong hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán hết nợ vay cho nguyên đơn. Trong trường hợp anh K không thanh toán dứt điểm số nợ trên cho nguyên đơn thì nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phát mãi đối với tài sản mà anh Khiêm đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số LD1720000286 ngày 19/7/2017 để thu hồi nợ. Ngoài ra, Vị còn đề nghị đương sự phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa và quan điểm của Kiểm sát sát viên tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Hoàn trả lại cho Ngân hàng T thông qua Ngân hàng T chi nhánh VL - Phòng giao dịch huyện VL 7.709.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số AA/2015/ 0018636 ngày 03/12/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Càng Long.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ vào khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, các Điều 227, 228 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Các Điều 299, 317, 320, 322, 323, 351, 357, 463, 466, 468, 470 Bộ luật dân sự năm 2015; Khoản 2 Điều 91, khoản 1, 2 Điều 95 Luật các Tổ chức tín dụng; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 qui định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí; điểm b, tiểu mục 1.4 mục 1, phần II Danh mục án phí, lệ phí Tòa án ban hành kèm theo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14;

Tuyên xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng T.

Buộc anh Nguyễn Văn K trả cho Ngân hàng T thông qua Ngân hàng T chi nhanh VL - Phòng giao dịch huyện VL số tiền tính đến ngày 14/8/2019 là 349.631.000 đồng (Ba trăm, bốn mươi chín triệu, sáu trăm, ba mươi mốt nghìn đồng), trong này nợ gốc 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu), nợ lãi trong hạn 17.031.800 đồng (Mười bảy triệu, không trăm ba mươi mốt nghìn, tám trăm đồng), lãi quá hạn 32.237.500 đồng (Ba mươi hai triệu, hai trăm ba mươi bảy nghìn, năm trăm đồng), lãi phạt nợ lãi quá hạn 361.700 đồng (Ba trăm, sáu mươi mốt nghìn, bảy trăm đồng).

Kể từ ngày 15/8/2019, anh Nguyễn Văn K còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số LD1720000286 ngày 19/7/2017, phụ lục hợp đồng và giấy nhận nợ số LD 1818500754 ngày 07/4/2018 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc cho Ngân hàng T.

Khi án có hiệu lực pháp luật, anh Nguyễn Văn K không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán nợ, thì Ngân hàng T có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện Càng Long kê biên, phát mãi tài sản mà anh Nguyễn Văn K đã thế chấp vay vốn tại Ngân hàng để thu hồi nợ gồm: quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân huyện C cấp giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho anh Nguyễn Văn K tại các thửa đất số 1384, diện tích 190m2, loại dất trồng cây lâu năm; thửa đất số 438B, diện tích 160m2, loại đất ở tại nông thôn; thửa đất số1421, diện tích 350m2, loại đất chuyên trồng lúa nước; các thửa đất cùng tờ bản đồ số 6, tọa lạc tại ấp B, xã MC, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

Về án phí: Buộc anh Nguyễn Văn K phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch với số tiền là 17.481.600 đồng (Mười bảy triệu, bốn trăm tám mươi mốt nghìn, sáu trăm đồng).

Hoàn trả lại cho Ngân hàng T thông qua Ngân hàng T chi nhánh VL - Phòng giao dịch huyện VL 7.709.000 đồng (Bảy triệu, bảy trăm, lẽ chín nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số AA/2015/ 0018636 ngày 03/12/2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Càng Long.

Ngân hàng T có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm. Đương sự vắng mặt tại Tòa có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt bản án hợp lệ.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và Điều 9 của Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.