Quyết định số 77/2024/QĐ-UBND Quy định các địa điểm, vị trí tại các khu vực ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án; các khu vực chủ đầu tư dự án nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Tiền Giang

1. Phạm vi điều chỉnh

2. Đối tượng áp dụng

1. Các địa điểm, vị trí tại các khu vực ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án theo Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở trong từng giai đoạn của tỉnh.

2. Trường hợp tại vị trí dự kiến xây dựng nhà ở đã có quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt là nhà ở phát triển theo dự án nhưng chưa có trong Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở đã phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có dự án phải có văn bản đề nghị Sở Xây dựng tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh bổ sung vào Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

1. Các khu vực thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở đáp ứng các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan thì được Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, trừ các khu vực sau:

2. Khi xem xét, chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư và các pháp luật khác có liên quan, Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều này.

1. Sở Xây dựng:

2. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã

3. Chủ đầu tư, nhà đầu tư các dự án bất động sản nghiên cứu các khu vực trên để xem xét lựa chọn hình thức đầu tư cho phù hợp theo quy định tại Điều 2 và Điều 3 Quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.