Quyết định 2391/2009/QĐ-UBND: Ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2010

Còn hiệu lực từ 01/01/2010 — Văn thư vanban.org

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 2391/2009/QĐ-UBND

Phú Yên, ngày 18 tháng 12 năm 2009

QUYẾT ĐỊNH

Về việc ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2010 _________

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 188/2004/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị quyết số 135/2009/NQ-HĐND ngày 18 tháng 12 năm 2009 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa V, kỳ họp thứ 15 về nhiệm vụ kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng năm 2010;

Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1044/TTr-STNMT ngày 24 tháng 12 năm 2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên năm 2010.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.

Giao trách nhiệm Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan liên quan hướng dẫn, kiểm tra và triển khai thực hiện Quyết định này đúng quy định hiện hành.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:

- Như Điều 3;

- Các Bộ: TN&MT; Tài chính; Tư pháp;

- TT.Tỉnh uỷ; TT. HĐND Tỉnh;

- CT, các PCT UBND tỉnh;

- VPUBND tỉnh: Chánh, Phó VP;

- Công báo tỉnh;

- Lưu: VT, A

TM. UBND TỈNH PHÚ YÊN

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Nguyễn Bá Lộc

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BẢNG GIÁ

Các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên năm 2010

(Ban hành kèm theo Quyết định số 2391/2009/QĐ-UBN

ngày 28 tháng 12 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên)

_______________

Phần A

XÁC ĐỊNH ĐÔ THỊ, ĐƯỜNG PHỐ, VỊ TRÍ ,VÙNG VÀ HẠNG ĐẤT

I. Xác định đô thị, đường phố, vị trí đất phi nông nghiệp tại đô thị

1. Xác định đô thị:

- Thành phố Tuy Hòa: đô thị loại III.

- Thị xã Sông Cầu: đô thị loại IV.

- Các thị trấn: Chí Thạnh, La Hai, Củng Sơn, Hai Riêng, Phú Hòa: đô thị loại V.

- Đô thị Hòa Vinh: đô thị loại V.

2. Xác định đường phố, vị trí đất ở trong đô thị:

a) Phân loại vị trí đất: mỗi đoạn, đường phố trong đô thị phân 4 vị trí đất được xác định theo tiêu thức:

- Vị trí 1: áp dụng đối với đất liền cạnh đường phố (mặt tiền) có mức sinh lợi cao nhất, có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

- Vị trí 2: áp dụng đối với đất không liền cạnh đường phố (ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ, hẻm từ 6 mét trở lên; có trải nhựa hoặc bê tông xi măng;

- Vị trí 3: áp dụng đối với đất không liền cạnh đường phố (ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ hẻm từ 2 mét đến dưới 6 mét; có trải nhựa hoặc bê tông xi măng;

- Vị trí 4: áp dụng đối với đất ngõ, hẻm của các ngõ, hẻm thuộc vị trí 2, vị trí 3 nêu trên và các vị trí còn lại trong đô thị có trải nhựa hoặc bê tông xi măng.

b) Một số quy định khác:

- Đối với đất tại vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 là đường đất, giá đất được tính bằng 0,8 lần so với giá đất của đường trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí.

- Hệ số khoảng cách: tùy theo khoảng cách từ thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 đến đường phố, giá đất từng thửa đất có các hệ số như sau:

+ Hệ số 1: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố dưới 50 mét;

+ Hệ số 0,9: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 50 mét đến dưới 100 mét;

+ Hệ số 0,8: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 100 mét đến dưới 200 mét;

+ Hệ số 0,7: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 200 mét trở lên.

Điểm mốc để tính khoảng cách áp dụng hệ số trên được tính từ mép trong vỉa hè (đối với đường có vỉa hè) hoặc mép đường (đối với đường không có vỉa hè).

- Đối với các ngõ, hẻm nối thông 2 đường phố thì lấy giá bình quân của 2 đầu ngõ, hẻm và sử dụng hệ số khoảng cách quy định tại gạch đầu dòng (-) thứ hai nêu trên để định giá cho từng thửa đất; giới hạn tính hệ số khoảng cách là tại khoảng giữa của 2 đầu ngõ, hẻm.

- Đối với đất liền cạnh với nhiều đường phố khác nhau thì xác định theo giá đất của đường phố có giá cao nhất.

- Các thửa đất tiếp giáp với một mặt đường có chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ lớn hơn 50 mét sử dụng hệ số định giá đất (K) như sau:

+ Phần diện tích đất trong phạm vi 50 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1 (một);

+ Phần diện tích đất trong phạm vi trên 50 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8 (không phẩy tám).

- Các thửa đất tiếp giáp từ hai mặt đường trở lên có chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ lớn hơn 100 mét sử dụng hệ số định giá đất (K) như sau:

+ Phần diện tích đất trong phạm vi 100 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1 (một);

+ Phần diện tích đất trong phạm vi trên 100 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8 (không phẩy tám).

II. Xác định vùng đất, vị trí đất phi nông nghiệp tại nông thôn

1. Xác định vùng đất: 02 vùng: đồng bằng và miền núi.

2. Xác định vị trí đất ở tại nông thôn:

Mỗi xã phân theo 02 khu vực và 04 vị trí đất như sau:

a) Khu vực:

- Khu vực 1: đất thuộc trung tâm xã, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, khu ven trung tâm đô thị có giá đất thị trường trung bình cao nhất;

- Khu vực 2: đất thuộc khu vực còn lại trên địa bàn xã (ngoài khu vực 1) có giá đất thị trường trung bình thấp nhất.

b) Vị trí:

- Vị trí 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ), đường liên xã, đường liên thôn có mức giá thực tế cao nhất trong khu vực;

- Vị trí 2: đất ven các đường rộng từ 4 mét trở lên (không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng;

- Vị trí 3: đất ven các đường rộng từ 2 mét đến dưới 4 mét (không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng;

- Vị trí 4: đất ven các đường rộng dưới 2 mét và các vị trí thuộc hẻm của các vị trí 2, vị trí 3 nêu trên (không thuộc vị trí 1) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng.

3. Một số quy định khác:

a) Đối với đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 là đường đất, giá đất được tính bằng 0,8 lần so với giá đất của đường có trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí.

b) Đối với các thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 nối thông với nhiều đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn có giá đất khác nhau thì áp dụng theo vị trí của đường gần nhất; nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường bằng nhau thì áp dụng theo đường có mức giá cao nhất.

c) Hệ số khoảng cách: tùy theo khoảng cách từ thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 đến đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn, giá đất từng thửa đất có các hệ số như sau:

- Hệ số 1: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn dưới 100 mét;

- Hệ số 0,9: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 100 mét đến dưới 200 mét;

- Hệ số 0,8: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 200 mét đến dưới 300 mét;

- Hệ số 0,7: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 300 mét trở lên.

d) Đối với các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 nối thông với 2 đường giao thông chính hoặc đường liên xã hoặc đường liên thôn thì lấy giá bình quân của 2 đầu các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 và sử dụng hệ số khoảng cách quy định tại điểm c nêu trên để định giá cho từng thửa đất, giới hạn tính hệ số khoảng cách là khoảng giữa 2 đầu vị trí.

đ) Các thửa đất tại vị trí 1 nằm trong phạm vi dưới 100 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1.

e) Các thửa đất tại vị trí 1 nằm trong phạm vi từ 100 mét trở lên so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8.

III. Xác định vùng đất, vị trí đất, hạng đất nông nghiệp

1. Xác định hạng đất nông nghiệp:

- Đối với đất trồng cây hàng năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản: phân 6 hạng đất.

- Đối với đất trồng cây lâu năm: phân 5 hạng đất.

Trường hợp những khu vực chưa phân hạng đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm thì áp dụng hạng đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm ở khu vực liền kề.

2. Phân hạng đất đối với đất rừng sản xuất:

Hạng đất đối với đất rừng sản xuất được xác định như sau:

- Trường hợp đất rừng sản xuất chỉ liền kề với đất trồng cây hàng năm: Căn cứ hạng cao nhất của đất trồng cây hàng năm liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất.

- Trường hợp đất rừng sản xuất chỉ liền kề với đất trồng cây lâu năm: Căn cứ hạng cao nhất của đất trồng cây lâu năm liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất.

- Trường hợp đất rừng sản xuất liền kề với đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm: Căn cứ vào hạng đất cao nhất của một trong hai loại đất liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất.

- Trường hợp đất rừng sản xuất không liền kề với đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm: Căn cứ vào hạng đất nông nghiệp ở khu vực lân cận trong cùng vùng để xác định hạng đất rừng sản xuất.

3. Xác định vị trí đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP):

a) Ba yếu tố về khoảng cách quy định như sau:

- Đất có khoảng cách so với trung tâm nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất (thôn, buôn, xóm, bản nơi có đất) dưới 2.000 mét;

- Đất có khoảng cách so với thị trường tiêu thụ nông sản phẩm dưới 2.000 mét;

- Đất có khoảng cách so với đường giao thông (giao thông đường bộ bao gồm quốc lộ, tỉnh lộ; đường liên huyện, liên xã; giao thông đường thủy bao gồm: sông, ngòi, kênh) dưới 1.000 mét.

b) Mỗi xã được xác định 6 vị trí đất nông nghiệp như sau:

- Vị trí 1: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 1, hạng 2;

- Vị trí 2: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 3, hạng 4;

- Vị trí 3: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 5, hạng 6;

- Vị trí 4: áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 1, hạng 2;

- Vị trí 5: áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 3, hạng 4;

- Vị trí 6: Áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 5, hạng 6.

4. Xác định vị trí đất làm muối:

- Vị trí 1: áp dụng đối với đất làm muối có khoảng cách đến kho muối tập trung tại khu sản xuất hoặc đến đường giao thông (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện, liên xã) từ dưới 500 mét.

- Vị trí 2: áp dụng đối với đất làm muối có khoảng cách xa kho muối và xa đường giao thông hơn vị trí 1.

Phần B

ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

MÀ CHÍNH PHỦ CÓ QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐẤT

I. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp

1. Đất ở tại đô thị

1.1. Đất ở tại thành phố Tuy Hòa:

a) Giá đất các đường phố, đoạn phố:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên đường, đoạn đường phố	Giá đất
STT	Tên đường, đoạn đường phố	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Độc Lập:
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Phù Đổng	4.000	1.500	980	600
	- Đoạn từ Phù Đổng - Nguyễn Hữu Thọ (Đường 1 tháng 4 cũ)	3.000	1.000	650	400
	- Đoạn còn lại	1.500	800	500	300
2	Lê Duẩn:
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thị Minh Khai	4.000	1.900	1.200	700
	- Đoạn từ Nguyễn Thị Minh Khai - Trần Phú	3.700	1.700	1.000	600
	- Đoạn từ Trần Phú - Nguyễn Hữu Thọ	2.500	1.200	700	500
	- Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ - Cống Đồng Khe (Km5+800)	2.000	1.000	600	400
3	Nguyễn Đình Chiểu (toàn bộ đường)	3.300	1.600	1.000	600
4	Huyền Trân Công Chúa (toàn bộ đường)	2.600	1.200	780	450
5	Nguyễn Chí Thanh (toàn bộ đường)	2.400	1.200	780	450
6	Trường Chinh:
	- Đoạn từ Lý Thường Kiệt - Nguyễn Huệ	4.000	1.800	1.100	550
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú	5.000	2.500	1.400	700
	- Đoạn còn lại	3.000	1.500	900	450
7	Bà Triệu:
	- Đoạn từ Lý Thường Kiệt - Nguyễn Huệ	3.000	1.400	800	450
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú	4.000	1.800	1.100	650
8	Hùng Vương:
	- Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ	2.500	1.200	700	500
	- Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo	4.500	1.600	1.000	600
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ	6.800	2.500	1.300	800
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ - Hoàng Văn Thụ	6.000	2.200	1.300	800
	- Đoạn từ Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Hữu Thọ	4.000	1.700	1.000	600
	- Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ - đường số 14	2.800	1.000	650	400
	- Đoạn từ đường số 14 - quốc lộ 1A	1.400	600	400	300
9	Lê Quý Đôn	3.500	1.600	1.000	600
10	Chu Văn An (từ Trần Hưng Đạo - đường nội bộ 6m)	3.500	1.700	1.100	700
11	Trần Cao Vân (toàn bộ đường)	3.500	1.700	1.100	700
12	Duy Tân:
	- Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ	3.000	1.400	900	600
	- Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo	3.500	1.700	1.100	650
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ	5.000	2.300	1.400	900
13	Lương Văn Chánh:
	- Đoạn từ Nguyễn Tri Phương - Trần Hưng Đạo	2.200	1.000	700	450
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi	4.200	2.000	1.200	700
	- Đoạn từ Lê Lợi - Nguyễn Huệ	3.500	1.300	800	450
	- Đoạn còn lại	2.200	1.000
14	Phạm Hồng Thái (toàn bộ đường)	3.200	1.600	1.000	600
15	Ngô Quyền:
	- Đoạn từ Nguyễn Tri Phương - Trần Hưng Đạo	2.400	1.200	780	450
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi	7.000	2.500	1.200	700
	- Đoạn từ Lê Lợi - Lý Thường Kiệt	2.400	1.200	780	450
16	Nguyễn Trãi:
	- Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ	2.700	1.400	900	550
	- Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo	4.000	2.000	1.200	700
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi	7.000	2.200	1.200	700
	- Đoạn từ Lê Lợi - Nguyễn Huệ	5.500	2.300	1.300	900
17	Trần Bình Trọng:
	- Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo	3.200	1.600	1.000	600
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi	4.000	2.000	1.200	700
18	Trần Quý Cáp
	- Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ	2.000	1.000	650	400
	- Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Lê Lợi	3.200	1.600	1.000	600
19	Nguyễn Thái Học:
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ	5.000	2.200	1.200	700
	- Đoạn còn lại	3.200	1.600	1.000	600
20	Chu Mạnh Trinh (từ Phan Đình Phùng đến Nguyễn Công Trứ)	2.500	1.200	780	450
21	Huỳnh Thúc Kháng (đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi)	3.200	1.600	1.000	600
22	Yersin (toàn bộ đường)	3.000	1.500	1.000	600
23	Phan Đình Phùng:
	- Đoạn từ Bạch Đằng - hẻm số 6	2.000	1.000	650	400
	- Đoạn từ hẻm số 6 - Tản Đà	3.500	1.700	1.100	650
	- Đoạn từ Tản Đà - Nguyễn Huệ	5.000	2.000	1.200	700
24	Lê Thành Phương:
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú	3.800	1.800	1.200	700
	- Đoạn từ Trần Phú - Nguyễn Tất Thành (quốc lộ 1A cũ)	3.500	1.600	1.000	600
25	Phan Bội Châu (toàn bộ đường)	3.500	1.600	1.000	600
26	Cao Thắng (toàn bộ đường)	4.300	1.900	1.200	700
27	Lê Trung Kiên:
	- Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Tản Đà	2.000	1.000	650	400
	- Đoạn từ Tản Đà - Nguyễn Huệ	4.000	2.000	1.200	700
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú	2.000	1.000	650	400
28	Nguyễn Tất Thành:
	- Đoạn từ nút giao thông phía Nam quốc lộ 1A (tuyến tránh) đến Nam cầu Đà Rằng	2.500	1.000	650	400
	- Đoạn từ cầu Đà Rằng - Nam cầu Sông Chùa	2.000	1.000	650	400
	- Đoạn từ cầu Sông Chùa - Trần Hưng Đạo	3.500	1.600	1.000	600
	- Đoạn từ cầu Trần Hưng Đạo - ranh giới phường 8 và 9	5.000	2.200	1.200	700
	- Đoạn từ ranh giới phường 8 và 9 đến giáp xã Bình Kiến	3.000	1.200	800	400
	- Đoạn từ ranh giới phường 9 - Bình Kiến đến giáp xã An Phú	2.000	1.000	700	400
29	Quốc lộ 1A:
	- Đoạn từ ranh giới xã Bình Kiến - xã An Phú đến Km1323+200	1.500	600	400	200
	- Đoạn từ Km1323+200 - giáp xã An Chấn	1.200	350	200	150
30	Nguyễn Trung Trực:
	- Đoạn từ Trần Phú - Nguyễn Bỉnh Khiêm (đường số 10 cũ)	3.000	1.400	1.000	600
	- Đoạn từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - ranh giới phường 9	2.400	1.200	800	600
31	Đất có mặt tiền tiếp giáp bến xe nội thành	5.000
32	Khu vực Cảng cá phường 6	2.400	1.000	650	450
33	Nguyễn Công Trứ:
	- Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Hùng Vương	2.400	1.200	780	450
	- Đoạn từ Hùng Vương - Nguyễn Trãi	3.200	1.600	1.000	600
	- Đoạn từ Nguyễn Trãi - Phan Đình Phùng	4.000	2.000	1.200	700
34	Tản Đà (toàn bộ đường)	4.000	2.000	1.200	700
35	Trần Hưng Đạo:
	- Đoạn từ Độc Lập - Lê Duẩn	2.500	1.200	780	450
	- Đoạn từ Lê Duẩn - Hùng Vương	5.000	2.200	1.200	700
	- Đoạn từ Hùng Vương - Duy Tân	6.000	2.300	1.300	750
	- Đoạn từ Duy Tân - Phan Đình Phùng	10.000	2.700	1.400	900
	- Đoạn từ Phan Đình Phùng - Nguyễn Tất Thành	8.000	2.300	1.300	750
36	Nguyễn Trường Tộ (toàn bộ đường)	2.600	1.200	780	450
37	Lý Thái Tổ (toàn bộ đường)	2.800	1.000	650	450
38	Lý Thường Kiệt
	- Đoạn từ Duy Tân - Lương Văn Chánh	2.500	800	550	350
	- Đoạn còn lại	1.300	700	500	300
39	Hoàng Diệu (toàn bộ đường)	3.500	1.600	1.000	600
40	Lê Thánh Tôn:
	- Đoạn từ Nguyễn Trãi - Huỳnh Thúc Kháng	5.000	2.200	1.200	700
	- Đoạn từ Huỳnh Thúc Kháng - Lê Trung Kiên	4.500	2.000	1.200	700
41	Lê Lai (đoạn Ngô Quyền - Trần Quốc Toản)	3.000
42	Lê Lợi:
	- Đoạn từ Hùng Vương - Duy Tân	6.000	2.200	1.300	750
	- Đoạn từ Duy Tân - Phan Đình Phùng	7.500	2.400	1.400	900
	- Đoạn từ Phan Đình Phùng - Nguyễn Tất Thành	5.000	2.200	1.200	700
43	Nguyễn Du (toàn bộ đường)	4.000	2.000	1.200	700
44	Nguyễn Huệ:
	- Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh	4.000	2.000	1.200	700
	- Đoạn từ Trường Chinh - Lê Trung Kiên	6.000	2.200	1.200	700
45	Điện Biên Phủ:
	- Đoạn từ Độc Lập - Hùng Vương	3.200	1.600	1.000	600
46	Đường Hàm Nghi (đường số 7 cũ): đoạn từ đường nội bộ phía Đông Công viên Nguyễn Huệ - Lê Trung Kiên)	2.400	1.200	780	450
47	Lương Tấn Thịnh (toàn bộ đường)	2.400	1.200	780	450
48	Nguyễn Văn Cừ (toàn bộ đường)	2.800	1.300	800	450
49	Đồng Khởi (toàn bộ đường)	2.400	1.200	780	450
50	Phan Lưu Thanh (Nguyễn Tất Thành cũ): toàn bộ đường	3.000	1.300	850	550
51	Nguyễn Thị Minh Khai:
	- Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh	3.000	1.300	850	550
	- Đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương	2.000	1.000	600	400
52	Lý Tự Trọng (toàn bộ đường)	2.400	1.200	780	450
53	Lê Hồng Phong:
	- Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh	3.000	1.300	850	550
	- Đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương	2.000	1.000	600	400
54	Đường Mai Xuân Thưởng (đường số 8 cũ)	3.000	1.500	800	500
55	Trần Phú:
	- Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh	4.000	2.000	1.200	700
	- Đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương	5.000	2.200	1.200	700
	- Đoạn từ Hùng Vương - Lê Thành Phương	4.000	2.000	1.000	600
	- Đoạn từ Lê Thành Phương - Nguyễn Tất Thành	4.500	2.200	1.200	700
	- Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Trung tâm Da liễu	3.500	1.600	1.200	800
	- Đoạn từ Trung tâm Da liễu - đường vành đai thành phố	3.000	1.500	1.100	700
56	Đường vào Công ty cổ phần An Hưng (toàn bộ đường)	2.000	1.000	600	400
57	Đường vào Công ty cổ phần Xây dựng thủy lợi (đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Trung Trực)	2.500	1.200	800	500
58	Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (đường số 10, phường 8 cũ)	3.200	1.600	1.000	600
59	Đường số 11, phường 8	1.500	800	550	300
	KHU VỰC XÃ BÌNH NGỌC
1	Hải Dương: đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến giáp huyện Phú Hòa	3.000	1.200	700	500
2	Tỉnh lộ 7: từ Nguyễn Tất Thành - ranh giới xã Bình Ngọc, Hòa An	1.600	800	500	300
3	Xã lộ 22 (từ tỉnh lộ 7 - ranh giới xã Bình Ngọc và xã Hòa An)	1.000	500	250	150
4	Xã lộ 21 (trong địa phận thành phố Tuy Hòa)	800	450	350	250
5	Đường giao thông nông thôn Ngọc Phước 2: đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến hết tuyến phía Nam	500	300	200	100
6	Đường giao thông nông thôn Ngọc Lãng:
	- Đoạn từ Trạm y tế xã đến Trường THCS Bình Ngọc, dốc Bầu Sen	600	350	250	150
	- Đoạn còn lại	600	300	200	150
7	Đường quy hoạch 20 mét
	- Đoạn từ xã lộ 22 - Hải Dương	2.000	1.000	700	500
	KHU VỰC XÃ BÌNH KIẾN
1	Đường đi Thượng Phú:
	- Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Trạm bơm Phú Vang	500	250	150	100
	- Đoạn từ Trạm bơm Phú Vang - Thượng Phú	300	200	100	70
2	Đường đi Bầu Cả:
	- Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Trung tâm Bảo trợ xã hội	500	250	150	100
	- Đoạn từ Trung tâm Bảo trợ xã hội - giáp xã Hòa Kiến	300	150	70	60
	KHU VỰC XÃ HÒA KIẾN
1	Xã lộ 20:
	- Đoạn từ giáp ranh phường 9 - cầu Minh Đức	300	170	100
	- Đoạn từ N3 - cầu kênh N1	400	200	100	70
	- Đoạn từ N1 - Đá Bàn	200	150	75
2	Đường liên thôn tiếp giáp xã lộ 20:
	- Chùa Minh Đức - Chùa Minh Sơn	250	100	80
	- Chùa Minh Sơn - cầu Cai Tiên	300	80	60
	- Chùa cầu Cai Tiên - Chợ Xuân Hòa	200	100	80
	- Trường trung học cũ - cuối thôn Tường Quang	200	100	80
	- Cầu làng Quan Quang - Kênh N1	200	100	80
	- Từ Bưu điện xã - sân kho thôn Xuân Hòa	200	100	80
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã	150	80	60
	KHU VỰC PHƯỜNG 9
1	Xã lộ 20:
	- Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Khu Khoáng sản 5	800	400	250	200
	- Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - cuối dốc cây Xanh	800	400	250	200
	- Đoạn từ cuối dốc cây Xanh - giáp xã Hòa Kiến	300	200	80
2	Xã lộ 19:
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ - Chùa Hồ Sơn	3.200	1.600	1.000	600
	- Đoạn từ Chùa Hồ Sơn - Phân xưởng hạt điều	1.200	600	480	300
	- Đoạn từ Phân xưởng hạt điều - ngã ba đi phường 8	1.200	600	480	300
	- Đoạn từ ngã ba đi phường 8 - đường Nguyễn Hữu Thọ	1.400	700	500	320
	- Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ - ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến	1.200	600	480	300
	- Đoạn từ ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến - Nguyễn Tất Thành	800	400	200	150
3	Nguyễn Hữu Thọ:
	- Đoạn từ Độc Lập - Hùng Vương	3.000	1.500	1.000	500
	- Đoạn từ Hùng Vương - Mậu Thân (xã lộ 19 cũ)	1.800	900	500	400
	- Đoạn từ Mậu Thân - Nguyễn Tất Thành	1.600	900	500	400
	KHU VỰC PHƯỜNG PHÚ LÂM, PHÚ THẠNH, PHÚ ĐÔNG
1	Nguyễn Văn Linh:
	- Đoạn từ đảo giao thông quốc lộ 1A - Trạm điện T615	3.000	1.500	1.000	600
	- Đoạn từ Trạm điện T615 - Nam cầu Đà Rằng	2.500	1.200	800	400
2	Đường 3 tháng 2:
	- Từ Ngô Gia Tự - Trụ sở khu phố 3	1.000	500	400	200
	- Từ trụ sở khu phố 3 đến Trường bán trú	600	300	200	150
	- Từ Trường bán trú đến đường sắt	500	250	150	100
3	Thăng Long:
	- Đoạn từ Đường 3 tháng 2 - Trần Kiệt	1.200	600	350	200
	- Đoạn từ Trần Kiệt - đường sắt	600	300	200	100
4	Lạc Long Quân (Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Văn Linh)	1.300	600	350	200
5	Ngô Gia Tự (từ cổng chào Khu phố 6 - Nguyễn Tất Thành)	1.200	600	350	200
6	Đoàn Thị Điểm (từ Nguyễn Văn Linh - Kênh N1 Phú Lâm)	1.200	600	350	200
7	Đường Chiến Thắng (từ Nguyễn Văn Linh - giáp Hòa Thành, huyện Đông Hòa)
	- Từ Nguyễn Văn Linh - giáp Hòa Thành, huyện Đông Hòa	1.500	800	500	200
	- Đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến hết khu dân cư chợ Phú Lâm (đoạn mới)	1.000	500	400	300
8	Phạm Văn Đồng (từ Lạc Long Quân - Nguyễn Thị Định)	1.100	500	300	150
9	Nguyễn Thị Định (Nguyễn Hữu Thọ cũ):
	- Đoạn từ Nguyễn Văn Linh - Trường THCS Nguyễn Thị Định	1.300	500	300	150
	- Đoạn từ Trường THCS Nguyễn Thị Định - Nguyễn Tất Thành (cầu Bi)	1.100	500	300	150
10	Đinh Tiên Hoàng:
	- Nhà máy đóng tàu - Đồn Biên phòng	800	500	300	150
	- Ngã ba Đồn Biên phòng - Cổng chào khu phố 6	1.000	600	500	350
11	Trần Kiệt (ngã ba Thăng Long - giáp biển)	900	500	300	150
12	Đường 27 tháng 7 (từ Ngô Gia Tự - giáp biển)	1.000	500	300	150
13	Võ Thị Sáu (từ đường Thăng Long - Lý Công Uẩn)	800	400	250	150
14	Phan Chu Trinh (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu)	900	400	250	150
15	Bùi Thị Xuân (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu)	800	400	250	150
16	Nguyễn Hồng Sơn (Lý Công Uẩn cũ) (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu)	800	400	250	150
17	Kim Đồng (Ngô Gia Tự - bề tường phía Tây Nghĩa trang Liệt sĩ)	600	300	250	150
18	Phạm Đình Quy (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu)	600	300	250	150
19	Trần Rến (Trần Quốc Tuấn cũ):
	- Từ Nguyễn Văn Linh đến cầu Ông Tuấn	800	400	250	150
	- Trụ sở khu phố 1 đến sông Cạn	500	300	200	100
20	Đống Đa (từ Nguyễn Văn Linh - giáp cầu sắt Hòa Thành)	700	300	200	100
21	Yết Kiêu:	800	400	250	150
	- Đoạn từ cổng chào khu phố 6 - đoạn bê tông	800	400
	- Đoạn bê tông - Đinh Tiên Hoàng	600	300
22	Nguyễn Anh Hào:
	- Từ Nguyễn Văn Linh - Đoàn Thị Điểm	1.000	500	250	150
	- Từ Nguyễn Văn Linh - giáp cầu sắt Hòa Thành	800	400	250	150
23	Khu tái định cư phường Phú Đông:
	- Trục đường rộng trên 25m	900
	- Trục đường rộng từ 20m - 25m	800
	- Trục đường rộng từ 16m - dưới 20m	700
	- Trục đường rộng từ 12,5m - dưới 16m	600
	- Trục đường rộng từ dưới 12,5m	500
24	Các tuyến đường bê tông còn lại:
	- Đường rộng từ 6m - dưới 9m	800	400	250	150
	- Đường rộng dưới 6m	400	200	100	70
	KHU VỰC XÃ AN PHÚ
1	Đường cơ động ven biển (toàn tuyến)	1.000	500	300	150
2	Đường liên xã:
	- Đoạn từ quốc lộ 1A - Bệnh viện Điều dưỡng và phục hồi chức năng	800	400	200	100
	- Đoạn từ Bệnh viện Điều dưỡng và phục hồi chức năng - cầu Đồng Nai	600	300	150	70
3	Đường liên thôn:
	- Đường khu tái định cư Gò Giữa (từ Độc Lập - Lẫm Chính Nghĩa ngoài)	500
	- Đường liên thôn Phú Liên:
	+ Đoạn từ ngã ba Thượng Phú - cầu Sắt Phú Liên	200	100	70	70
	+ Đoạn từ Cầu Sắt Phú Liên đến Gò Sầm	100
	- Đường liên thôn Phú Lương:
	+ Đoạn từ ngã ba nghĩa trang Thọ Vức - Suối Gò Dầu	200	100	70	70
	CÁC ĐƯỜNG MỚI TẠI TP. TUY HÒA (Đặt tên theo Nghị quyết 119/2008/NQ-HĐND ngày 05/12/2008 của Hội đồng nhân dân tỉnh)
1	Đường Phạm Ngọc Thạch (đường QH 12m): đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ - Phan Đăng Lưu	1.000
2	Đường Nguyễn Thế Bảo (đường QH 16m): đoạn từ Phan Đăng Lưu - Tố Hữu	1.400
3	Đường Tân Trào (đường QH 16m): đoạn từ An Dương Vương - Võ Trứ	1.000
4	Đường Hà Huy Tập (đường QH 16m): đoạn từ An Dương Vương - Võ Trứ	1.000
5	Đường Trần Suyền (đường QH 20m): đoạn từ Phan Đăng Lưu - Tố Hữu	1.600
6	Đường Trần Nhật Duật (đường QH 16m - đoạn Bà Triệu ở phường 6 cũ): đoạn từ Lý Thái Tổ - Nguyễn Công Trứ	2.800	1.200	780	450
7	Đường Thành Thái: đoạn từ Duy Tân - Lương Văn Chánh	2.200	1.100	600
8	Đường Cần Vương (đường số 8A cũ): đoạn từ Lê Thành Phương - Nguyễn Trãi	2.200
9	Đường Tuệ Tĩnh (đường QH 16m): đoạn từ Lê Duẩn - Trường Chinh	1.400
10	Đường Phù Đổng (đường QH 16m): đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh	1.800
11	Đường Hoàng Văn Thụ (đường số 9A cũ): đoạn từ Hùng Vương - phía Tây khu dân cư Hưng Phú	2.500
12	Đường Trương Định (đường QH 16m): đoạn từ Nguyễn Trung Trực - đường vành đai	2.000
13	Đường Phan Đăng Lưu (đường số 9B cũ): đoạn từ Hùng Vương - Trần Suyền	1.600
14	Đường Tố Hữu (đường số 10 cũ): đoạn từ Hùng Vương - Trần Suyền	1.800
15	Đường Nguyễn Đức Cảnh (đường số 10A cũ): đoạn từ Hùng Vương - Phạm Ngọc Thạch	1.600
16	Đường Tây Sơn (đường QH 16m): đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Trung Trực	2.200
17	Đường Văn Cao (đường số 10B cũ): đoạn từ Hùng Vương - Phạm Ngọc Thạch	1.600
18	Đường Lương Thế Vinh (đường QH 16m): đoạn từ Nguyễn Tất Thành - đường vành đai	2.000
19	Đường Trần Hào (đường số 5A cũ): đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương	1.800
20	Đường Nguyễn Mỹ (đường nội bộ số 3): đoạn từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2	1.400
21	Đường Lương Văn Liêu (đường nội bộ số 4): đoạn từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2	1.400
22	Đường Nguyễn Hoa (đường nội bộ số 5): đoạn từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2	1.400
23	Đường Trần Rịa (đường nội bộ số 6): đoạn từ đường nội bộ số 1 - đường nội bộ số 2	1.400
24	Đường An Dương Vương (đường N5 cũ)
	- Đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương	2.000
	- Đoạn từ Hùng Vương - phía Tây khu dân cư FBS	2.000
25	Đường Lê Đài (đường số 11A cũ): đoạn từ Hùng Vương - Hà Huy Tập	1.000
26	Đường Lý Nam Đế (đường N6 cũ): đoạn từ Hùng Vương - Hà Huy Tập	1.200
27	Đường Nơ Trang Long (đường QH 13,5m): đoạn từ Hùng Vương - Hà Huy Tập	900
28	Đường Lương Định Của (đường số 11B cũ): đoạn từ Hùng Vương - Hà Huy Tập	1.000
29	Đường Trần Nhân Tông (đường N7 cũ): đoạn từ Hùng Vương - Hà Huy Tập	1.200
30	Đường Võ Trứ (đường số 13 cũ): đoạn từ Hùng Vương - Hà Huy Tập	1.000

b) Giá đất các khu dân cư mới:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	KHU VỰC DÂN CƯ	Giá đất
1	Khu dân cư Rạch Bầu Hạ
	Trục đường rộng 16m trở lên	2.400
	Trục đường rộng 10m - dưới 16m	2.000
	Trục đường rộng 6m - dưới 10m	1.200
2	Khu dân cư Nguyễn Thái Học
	Đoạn tiếp giáp đường số 8 (Nguyễn Thái Học - Nguyễn Trãi)	3.000
	Trục đường rộng 10m	2.000
	Trục đường rộng 6m	1.500
3	Khu dân cư số 02 dọc đường Trần Phú
	Trục đường rộng từ 30m trở lên	4.500
	Trục đường rộng từ 16m - 22,6m	3.000
	Trục đường rộng 12m	2.200
	Trục đường rộng 8m - 9m	1.500
	Trục đường rộng 6m	1.200
4	Khu dân cư Nghị Trần
	Trục đường rộng trên 20m	1.600
	Trục đường rộng 16m - 20m	1.400
	Trục đường rộng 13,5m - dưới 16m	1.100
	Trục đường rộng 10m - dưới 13,5m	900
	Trục đường rộng 6m - dưới 10m	800
	Trục đường rộng dưới 6m	700
5	Khu dân cư cây Muồng
	Trục đường rộng trên 20m	1.600
	Trục đường rộng từ 16m - dưới 20m	1.400
	Trục đường rộng từ 13,5m - dưới 16m	1.100
	Trục đường rộng từ 10m - dưới 13,5m	900
	Trục đường rộng từ 6m - dưới 10m	800
	Trục đường rộng dưới 6m	700
6	Khu dân cư Tây Hùng Vương (đoạn từ Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Hữu Thọ)
	Đường Tố Hữu (rộng 25m)	1.800
	Đường Trần Suyền (rộng 20m)	1.800
	Trục đường rộng 16 - 20m	1.600
	Trục đường rộng 13,5 - 16m	1.400
	Trục đường rộng 10 - 13,5m	1.000
	Trục đường rộng từ 6 - dưới 10m	800
7	Khu dân cư phía Tây đường Hùng Vương (đoạn từ đường An Dương Vương - đường số 14)
	Trục đường rộng trên 20m	1.500
	Trục đường rộng 16-20m	1.300
	Trục đường rộng 13,5 - dưới 16m	1.100
	Trục đường rộng 10 - dưới 13,5m	900
	Trục đường rộng 6 - dưới 10m	700
	Trục đường rộng dưới 6m	600
8	Khu dân cư Ninh Tịnh 1, 2; Khu Bộ đội biên phòng
	Trục đường rộng trên 20m	1.600
	Trục đường rộng 16- dưới 20m	1.400
	Trục đường rộng 13,5 - dưới 16m	1.100
	Trục đường rộng 10 - dưới 13,5m	900
	Trục đường rộng 6 - dưới 10m	800
	Trục đường rộng dưới 6m	700
9	Khu dân cư phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường số 14 - quốc lộ 1A)
	Trục đường rộng trên 20m	800
	Trục đường rộng 16 - 20m	650
	Trục đường rộng 13,5 - 16m	600
	Trục đường rộng 10 - 13,5m	550
	Trục đường rộng 6 - dưới 10m	500
	Trục đường rộng dưới 6m	400
10	Khu tái định cư phường 9
	Trục đường rộng 25m	1.200
	Trục đường rộng 20m	1.000
	Trục đường rộng 16m	900
	Trục đường rộng 13m	800
	Trục đường rộng 10m	700
11	Khu dân cư Hưng Phú
	Trục đường rộng 30m	2.500
	Trục đường rộng trên 20m - dưới 30m	2.200
	Trục đường rộng 16-20m	2.000
	Trục đường rộng 16m	1.800
	Trục đường rộng 10 - 13,5m	1.400
	Trục đường rộng 6 - dưới 10m	800
12	Khu dân cư FBS
	Trục đường rộng 25m	2.000
	Trục đường rộng từ 16 - 20m	1.800
	Trục đường rộng 13,5m	1.400
	Trục đường rộng 10 - dưới 13,5m	1.000
	Trục đường rộng 6 - dưới 10m	800
13	Khu dân cư Công ty cổ phần xây dựng Phú Yên
	Trục đường rộng 25m	2.000
	Trục đường rộng 16m	1.800
	Trục đường rộng 12 - dưới 16m	1.400
	Trục đường rộng 10 - dưới 12m	900
	Trục đường rộng 6 - dưới 10m	800
	Trục đường rộng dưới 6m	700

1.2. Đất ở tại thị xã Sông Cầu:

a) Giá đất các đường phố, đoạn phố tại các phường trong thị xã:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên đường, loại đường	Giá đất
STT	Tên đường, loại đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Quốc lộ 1A:
	- Đoạn từ giáp ranh xã Xuân Phương (cua đầu gò) đến tuyến tránh quốc lộ 1A	1.500	700	400	200
	- Đoạn từ giáp tuyến tránh quốc lộ 1A đến phía Bắc cầu Tam Giang	2.500	1.000	500	300
	- Đoạn từ phía Nam cầu Tam Giang đến phía Bắc chân cầu vượt	1.000	500	300	200
	- Đoạn từ phía Bắc chân cầu vượt đến giáp đường Chánh Bắc - Mỹ Hải	600	350	200	100
	- Đoạn từ giáp đường Chánh Bắc - Mỹ Hải đến giáp phía Bắc chân dốc Quýt	600	350	200	100
	- Đoạn từ phía Bắc chân dốc Quýt đến giáp phía Nam chân dốc Quýt	300	100	80	60
	- Đoạn từ phía Nam chân dốc Quýt đến giáp ngã ba Triều Sơn	600	350	200	100
	- Đoạn từ giáp ngã ba Triều Sơn đến phía Nam chân đèo Gành Đỏ	600	350	200	100
	- Đoạn từ phía Nam chân đèo Gành Đỏ đến phía Nam khu quy hoạch dân cư An Bình Thạnh	800	500	300	200
	- Đoạn từ phía Nam khu quy hoạch dân cư An Bình Thạnh đến quán cơm 3 Miền	1.500	700	400	200
	- Đoạn từ quán cơm 3 Miền đến giáp ranh huyện Tuy An	900	450	250	100
2	Đường tuyến tránh quốc lộ 1A:
	- Đoạn từ đầu tuyến tránh (phía Bắc) đến giáp Chùa Long Quang	800	500	300	200
	- Đoạn từ Chùa Long Quang đến giáp ngã ba tuyến tránh quốc lộ 1A (phía Nam)	500	300	200	100
3	Đường Hùng Vương:
	- Đoạn từ giáp đường Phan Đình Phùng đến giáp ngã ba đường Trần Hưng Đạo	1.500	700	500	300
	- Đoạn từ giáp ngã ba đường Trần Hưng Đạo đến giáp tuyến tránh quốc lộ 1A	500	300	200	100
	- Đoạn từ giáp tuyến tránh quốc lộ 1A đến giáp xã Xuân Lâm	400	250	150	100
4	Đường Nguyễn Hồng Sơn:
	- Đoạn quốc lộ 1A nội thị đến Gành cây Sung	1.000	500	300	200
	- Đoạn quốc lộ 1A nội thị đến tràn ngăn mặn khu phố Long Phước	500	300	200	100
5	Đường Hai Bà Trưng:
	- Đoạn từ quốc lộ 1A nội thị đến giáp đường Nguyễn Huệ	2.500	1.000	500	300
	- Đoạn từ giáp đường Nguyễn Huệ đến giáp đường Trần Hưng Đạo	2.000	700	400	200
	- Đoạn từ giáp đường Trần Hưng Đạo đến giáp trụ sở Công an huyện	1.000	500	300	200
6	Đường Lương Văn Chánh	2.000	700	400	200
7	Đường Trần Bình Trọng:
	- Đoạn từ đường Nguyễn Huệ đến Lương Văn Chánh	2.000	700	400	200
	- Đoạn còn lại	500	300	200	100
8	Đường Nguyễn Huệ	2.500	1.000	500	300
9	Đường Bùi Thị Xuân	1.800	700	400	200
10	Đường Trần Hưng Đạo
	- Đoạn từ giáp ngã ba đường Hùng Vương đến chùa Cao Đài	1.500	700	400	200
11	Đường Lê Lợi:
	- Đoạn từ quốc lộ 1A nội thị đến giáp biển	700	300	200	100
	- Đoạn còn lại	500	300	200	100
12	Đường Phan Bội Châu	1.500	700	500	300
13	Đường Phan Đình Phùng	1.500	700	500	300
14	Đường Ngô Quyền	1.500	700	500	300
15	Đường Lê Thành Phương	1.500	700	500	300
16	Đường Hoàng Hoa Thám
	Đoạn từ giáp quốc lộ 1A nội thị đến giáp đường Võ Thị Sáu	1.500	500	300	200
17	Võ Thị Sáu	1.500	1.000	500	300
18	Đường Lý Thường Kiệt	1.000	500	300	200
19	Đường Chánh Bắc - Mỹ Hải
	- Từ Gành cây sung đến giáp quốc lộ 1A	400	200	150	100
	- Từ giáp quốc lộ 1A đến giáp ngã ba trong (tuyến tránh)	600	350	200	100
20	Đường quy hoạch 6-1 (sau khi hoàn thành)	1.500	700	400	200
21	Đường quy hoạch 6-2 (sau khi hoàn thành)	1.500	700	400	200
22	Đường quy hoạch 6-3 (đã hoàn thành)	1.500	700	400	200
23	Các đường, đoạn đường đã được bê tông hóa trong các khu phố: Phước Hậu, Phương Lưu Đông - Phú Vĩnh, An Thạnh, Bình Thạnh	500	300	200	100

b) Giá đất các khu dân cư mới:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên khu dân cư	Giá đất
1	Khu Nam Nguyễn Hồng Sơn:
	- Trục đường rộng 3 mét, 6 mét	500
	- Trục đường rộng 10 mét	600
2	Khu Tây Dân Phước:
	- Trục đường rộng 3 mét (ô phố G)	350
	- Trục đường rộng 3 mét	400
	- Trục đường rộng 4 mét (ô phố G)	450
	- Trục đường rộng 4 mét (ô phố C)	450
	- Trục đường rộng 4 mét	500
	- Trục đường rộng 16 mét	1.000
3	Khu An Bình Thạnh, phường Xuân Đài (giai đoạn 1):
a	Ô phố B:
	- Trục đường rộng 12 mét (trước mặt chợ)	1.200
	- Trục đường rộng 16 mét, 25 mét (đường vào chợ)	1.200
	- Quốc lộ 1A	1.500
b	Ô phố J:
	- Trục đường rộng 6 mét	500
	- Trục đường rộng 12 mét	1.000
	- Trục đường rộng 16 mét	1.200
c	Ô phố I:
	- Trục đường rộng 12 mét	1.000
	- Trục đường rộng 16 mét	1.200
	- Quốc lộ 1A	1.500
d	Ô phố E:
	- Trục đường rộng 12 mét	1.000
	- Trục đường rộng 25 mét	1.200
	- Quốc lộ 1A	1.500
đ	Khu vực xung quanh chợ mới	1.500
4	Khu An Bình Thạnh, phường Xuân Đài (giai đoạn 2):
a	Ô phố F:
	Trục đường rộng 25 mét	1.200
b	Ô phố D:
	Trục đường rộng 16 mét	1.200
c	Ô phố G:
	- Trục đường rộng 25 mét	1.200
	- Trục đường rộng 16 mét (trước sân thể thao)	1.200
	- Trục đường rộng 16 mét	900
	- Trục đường rộng 12 mét	900
d	Ô phố H:
	Trục đường rộng 20 mét (đất dịch vụ)	1.200
đ	Ô phố K:
	- Trục đường rộng 16 mét	900
	- Trục đường rộng 12 mét	900
e	Ô phố L:
	Trục đường rộng 20 mét (đất dịch vụ)	1.200
5	Điểm dân cư Phú Mỹ:
	- Vị trí 1 đường Trung Trinh - Vũng La	400
	- Vị trí 1 đường rộng 6 mét	300
	- Vị trí 1 đường rộng 4,5 mét	250
6	Khu dân cư Sân khấu lộ thiên
	+ Khu H (từ lô H17 đến lô H29), I (từ lô I02 đến lô I14 và từ lô I17 đến lô I29) và J (từ lô J07 đến lô J16): không tổ chức đấu giá, mục đích để tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa khi thực hiện dự án trên địa bàn các phường nội thị
	- Trục đường rộng 14 mét	500
	+ Khu A (từ lô A19 đến lô A20 và từ lô A03 đến lô A18), khu B (từ lô B21 đến lô B42 và từ lô B24 đến lô B41), khu C (từ lô C17 đến lô C18 và lô C01, từ lô C03 đến lô C16 và lô C19 đến lô C34), khu D (từ lô D16 đến lô D17 và từ lô D16 đến lô D32), khu E (từ lô E1 đến lô E2 và từ lô E03 đến lô E14), khu F (từ lô F1, từ lô F10 đến lô F11 và lô F22 và lô F2, F9), khu J (từ lô J1 đến lô J6), khu G (từ lô G11 đến lô G12 và lô G21 và lô G22 và từ lô G13 đến lô G20); khu H (từ lô H15 đến lô H16); khu I (từ lô I15 đến lô I16 và lô I01)
	- Trục đường rộng 14 mét	1.200
	+ Khu A (lô A1 đến lô A2), khu B (từ lô B1 đến lô B20 và B21 đến B23), khu D (từ lô D1 đến lô D15), khu E (từ lô E15 đến lô E30), khu F (từ lô F12 đến lô F21), khu J (từ lô J17 đến lô J21), khu G (từ lô G1 đến lô G10), khu H (từ lô h1 đến lô H14)
	- Trục đường rộng 16 mét	1.500
7	Dự án khu dân cư đường nội thị dọc bờ biển thị trấn Sông Cầu (nay là phường Xuân Phú)
	+ Ô B3, B5, B6, B7, B8, B9
	- Trục đường rộng 25 mét	4.500
	+ Ô B1, B2, B7, B8, A4, A5, A8
	- Trục đường rộng 20 mét	3.000
	+ Ô B1, B2, B3, B4, A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9
	- Trục đường rộng 16 mét	2.500
	+ Ô B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B9, B10
	- Trục đường rộng 10 mét	2.000
8	Khu dân cư Phước Lý
	+ Khu G
	- Các lô giáp quốc lộ 1A	1.500
	+ Khu G, E, D, C
	- Các lô tiếp giáp đường bê tông rộng 5 mét	800
	+ Khu A, B, C, D
	- Các lô tiếp giáp trục đường rộng 20 mét	1.200
	+ Khu A, B, C, D, E và G
	- Các lô tiếp giáp trục đường nội bộ rộng 5 mét	600

1.3. Đất ở tại thị trấn Chí Thạnh:

Đơn vị tính: 1000đ/m²

STT	Tên đường, đoạn đường phố	Giá đất
STT	Tên đường, đoạn đường phố	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Quốc lộ 1A:
	- Đoạn từ ranh giới xã An Cư, thị trấn Chí Thạnh đến cầu Đông Sa	600	300	150	70
	- Đoạn từ cầu Đông Sa đến đường sắt	800	500	300	100
	- Đoạn từ đường sắt đến cầu Ngân Sơn	1.200	650	450	200
2	Đường Ô Loan	1.100
3	Đường Ngân Sơn - Chí Thạnh	1.000	450	300	150
4	Đường Lê Thành Phương:
	- Đoạn từ quốc lộ 1A đến Giếng nông sản	1.300	600	400	150
	- Đoạn từ Giếng nông sản đến đỉnh Đèo Thị	600	200	100	70
	- Đoạn từ quốc lộ 1A đến ga Chí Thạnh	300	200	100	70
5	Đường Võ Trứ:
	- Đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường Ngân Sơn - Chí Thạnh	1.100
	- Đoạn từ đường Ngân Sơn - Chí Thạnh đến đường Hải Dương	700
	- Đoạn từ đường Hải Dương đến quốc lộ 1A	400	200	100	70
6	Đường Trần Phú:
	- Đoạn từ đường Hải Dương đến đường Trần Rịa	1.200	600	400	150
	- Đoạn từ đường Hải Dương đến đường Võ Trứ	600	400	200	100
	- Đoạn từ đường Trần Rịa đến cống hợp khu phố Long Bình	800	500	300	150
	- Đoạn từ cống hợp khu phố Long Bình đến quốc lộ 1A khu phố Chí Đức	700	500	300	150
	- Đoạn từ đường Võ Trứ đến cây xăng quốc lộ 1A khu phố Trường Xuân	600	400	300	100
7	Đường Nguyễn Mỹ	800
8	Đường Hải Dương:
	- Đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường Ngân Sơn - Chí Thạnh	1.000
	- Đoạn từ đường Ngân Sơn - Chí Thạnh đến quốc lộ 1A	600	300	200	100
9	Đường Nguyễn Hoa	500	300	150	100
10	Đường Trần Rịa:
	- Đoạn từ đường Lê Thành Phương đến hết khu dân cư đồng Gò Méc, thị trấn Chí Thạnh	600	400	200	100
	- Đoạn từ khu dân cư Đồng Gò Méc đến quốc lộ 1A	500	300	100	70
11	Đường Nguyễn Thị Loan	500	300	150	100
12	Đường Châu Kim Huệ:
	- Đoạn từ đường Trần Rịa đến nhà máy xay xát cũ	400	200	100	70
	- Đoạn từ nhà máy xay xát cũ đến A20	300	150	70	50
13	Đường dẫn đến Bệnh viện Đa khoa Tuy An (Khu phố Trường Xuân, thị trấn Chí Thạnh): từ quốc lộ 1A đến cổng Bệnh viện Đa khoa Tuy An	500	300	100	70
14	Đoạn đường Long Đức: từ ngã ba Long Đức đi Long Đức
	- Đoạn từ đường Trần Phú đến Bến Ngựa (Khánh Nguyên)	200	100	70	50
	- Đoạn từ Bến Ngựa (Khánh Nguyên) đến hết khu dân cư Long Đức	100	80	70	50
15	Đoạn từ ngã ba cây Keo đến ngã ba cây Dông, khu phố Ngân Sơn, thị trấn Chí Thạnh	300	200	100	70
16	Đoạn từ quốc lộ 1A (Km1301) đến cầu Lò Gốm	600	300	150	100
17	Đoạn từ Trần Rịa, Chùa Long Bình đến tiếp giáp đường Trần Phú	300	150	100	70
18	Khu dân cư đồng Gò Mét:
	- Trục đường rộng, lớn hơn 6 mét	500
	- Trục đường rộng, nhỏ hơn hoặc bằng 6 mét	300

1.4. Đất ở tại thị trấn Hai Riêng:

Đơn vị tính: 1000đ/m²

STT	Tên đường, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên đường, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Đường Trần Hưng Đạo:
	- Đoạn từ ngã ba Hoàng Hoa Thám đến giáp trụ sở UBND huyện Sông Hinh	900	450	225	150
	- Đoạn từ UBND huyện Sông Hinh đến đường Hồ Xuân Hương	375	180	120	75
	- Đoạn từ ngã ba Hoàng Hoa Thám đến giáp Huyện Đội	450	225	135	75
	- Đoạn từ Huyện Đội đến giáp trụ sở Chi nhánh Điện Sông Hinh	375	180	120	75
	- Đoạn từ Chi nhánh Điện Sông Hinh đến cầu Buôn Thô	270	150	105	75
2	Đường Lê Lợi:
	- Đoạn từ ngã tư đường Trần Hưng Đạo đến giáp ngã ba đường Hai Bà Trưng	900	450	225	150
	- Đoạn từ ngã ba đường Hai Bà Trưng đến giáp ngã ba đường Hoàng Văn Thụ	600	340	240	120
	- Đoạn từ ngã ba đường Hoàng Văn Thụ đến giáp trụ sở Đoạn quản lý đường bộ Phú Yên	300	166	116	83
3	Đường Nguyễn Trãi:
	- Đoạn từ ngã tư đường Trần Hưng Đạo đến giáp ngã ba Nguyễn Công Trứ	900	450	225	150
	- Đoạn từ ngã ba Nguyễn Công Trứ đến giáp ngã ba Chu Văn An	375	180	120	75
	- Đoạn từ ngã ba Chu Văn An đến giáp đường Nguyễn Huệ	270	150	105	75
4	Đường Trần Phú	375	180	120	75
5	Đường Nguyễn Công Trứ: đoạn từ ngã ba Nguyễn Trãi đến giáp ngã ba Lương Văn Chánh	900	450	225	150
6	Đường Nguyễn Huệ	300	150	105	75
7	Đường Hồ Xuân Hương	375	180	120	75
8	Đường Nguyễn Văn Trỗi	375	180	120	75
9	Đường Lương Văn Chánh:
	- Đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến giáp đường Nguyễn Công Trứ	900	450	225	150
	- Đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến giáp ngã tư Hai Bà Trưng	450	225	135	75
	- Đoạn từ ngã tư Hai Bà Trưng đến cống số 2	300	150	105	75
10	Đường Hai Bà Trưng:
	- Đoạn từ ngã ba Lê Lợi đến giáp ngã tư Lương Văn Chánh	375	180	120	75
	- Đoạn từ ngã tư Lương Văn Chánh đến giáp đường Hồ Xuân Hương	300	150	105	75
11	Đường Ngô Quyền	300	150	105	75
12	Đường Lý Thường Kiệt	300	150	105	75
13	Đường Bà Triệu	375	180	120	75
14	Đường Hoàng Văn Thụ	300	150	105	75
15	Đường Lê Thành Phương	180	120	90	75
16	Đường Hoàng Hoa Thám: (chia lại từ 2 thành 3 đoạn)
	- Đoạn từ ngã ba Trần Hưng Đạo đến giáp đường Nguyễn Đình Chiểu	375	180	120	75
	- Đoạn từ đường Nguyễn Đình Chiểu đến hết Trường Tiểu học thị trấn Hai Riêng số 2	270	150	105	75
	- Đoạn từ Trường Tiểu học thị trấn Hai Riêng số 2 đến cầu EaBia	180	100	70	50
17	Đường Nguyễn Đình Chiểu	300	166	116	83
18	Đường Chu Văn An	270	120	90	75
19	Đường Tuệ Tĩnh	180	120	90	75
20	Đường Lê Quý Đôn	180	120	90	75
21	Đường ĐT645:
	- Đoạn từ ranh giới xã EaBia đến cầu Buôn Thô	200	160	120	100
	- Đoạn từ trụ sở Đoạn quản lý đường bộ đến giáp Trạm y tế	200	160	120	100
	- Đoạn từ Trạm y tế thị trấn đến ngã ba đi Buôn Ken	150	120	90	75
22	Đường ĐT649: đoạn từ ngã ba ĐT645 đến hết khu dân cư khu phố 1 thị trấn Hai Riêng	150	120	90	75
23	Đường Nơ Trang Long	300	200	175	125
24	Các đoạn đường còn lại trong thị trấn	120	105	90	75
25	Đất ở các buôn thuộc thị trấn	75	53	32

1.5. Đất ở tại thị trấn La Hai:

Đơn vị tính:1.000đ/m²

STT	Tên đường, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên đường, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Đường Lê Lợi (toàn bộ đường)	800	500	250	160
2	Đường Trần Phú:
	- Đoạn từ nút giao Trần Phú - Trần Hưng Đạo đến đường Nguyễn Du (nhà ông Trần Bình Hòa)	800	500	250	160
	- Đoạn từ nút giao Trần Phú - Trần Hưng Đạo đến điểm đầu phía Tây cầu Suối Bà Phấn	500	250	120	100
	- Đoạn từ đường Nguyễn Du cho đến hết đường Trần Phú (khu xóm Ga)	500	300	200	100
3	Đường Nguyễn Trãi: đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường Lê Thánh Tôn	500	300	200	100
4	Đường Nguyễn Huệ
	- Từ đường ĐT641 đến đường Lê Lợi	600	360	240	120
	- Từ đường Lê Lợi đến đường sắt Bắc Nam	400	300	200	100
5	Đường ĐT641:
	- Từ đường ĐT642 (Km15+050) đến Km16+000 (dốc Quận)	1.000	620	370	190
	- Từ Km16+000 (dốc Quận) đến đường ĐT641 (Km16+600)	640	400	200	130
	- Từ Km12+020 (cầu Lỗ Sấu) đến Km13+600 (trường tiểu học)	370	250	120	70
	- Từ Km13+600 đến cầu sắt La Hai (Km14+300)	500	250	120	100
	- Từ Km16+600 đến Km16+900 (dốc Hố Ó)	400	200	100	80
6	Đường Phan Lưu Thanh:
	- Từ đường ĐT641 đến đường Trần Cao Vân	1.000	620	370	190
	- Từ đường Trần Cao Vân đến ĐT641	600	400	300	200
7	Đường Nguyễn Du: từ đường Trần Phú (Trạm Bảo vệ thực vật) đến đường Lê Thánh Tôn	500	300	200	100
8	Đường Trần Cao Vân:
	- Từ đường Phan Lưu Thanh đến HTX nông nghiệp Châu Bình	450	270	130	90
	- Từ HTX nông nghiệp Châu Bình đến đường ĐT641 (Trung tâm Dạy nghề)	400	200	100	80
9	Đường Trần Hưng Đạo:
	- Từ đường Trần Phú (giao Lê Thánh Tôn) đến đường Lê Thành Phương	500	300	200	100
	- Từ đường Lê Thành Phương đến cầu mới La Hai	400	200	100	80
	- Từ cầu mới La Hai đến đường ĐT642 (cây Dông - Long Hà)	500	300	200	100
10	Đường Võ Thị Sáu: từ đường Trần Phú đến khu tập thể giáo viên trường Lê Lợi	400	200	100	80
11	Đường Võ Trứ (nội thôn Long Châu): từ đường Trần Cao Vân đến mương thủy lợi TBĐ Soi Bồi	250	150	100	50
12	Đường Lương Tấn Thịnh (nội thôn Long Hà): từ đường ĐT642 đến chợ cũ Long Hà	200	100	60	50
13	Đường ĐT642:
	- Từ Km12+500 (giáp ranh Xuân Sơn Bắc) đến Km14+700	200	150	100	60
	- Từ Km14+700 đến Km15+050	300	150	100	600
	- Từ cầu sắt La Hai đến Km18+000 (Đèo ngang)	400	200	100	80
14	Đường La Hai - Đồng Hội:
	- Từ nút giao Trần Phú - Trần Hưng Đạo đến điểm đầu phía Tây Cầu suối Bà Phấn	400	200	100	80
	- Từ điểm cuối phía Tây Cầu suối Bà Phấn đến giáp ranh giới xã Xuân Quang 2	300	200	100	60
15	Đường Trường Chinh (toàn bộ đường)	500	300	200	100
16	Đường Lương Văn Chánh: từ đường ĐT641 đến khu di tích Phan Lưu Thanh	200	100	60	50
17	Đường Lê Thành Phương:
	- Đoạn từ Nguyễn Huệ (đường sắt Bắc Nam) đến đường Nguyễn Trãi	200	100	60	50
	- Đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo	200	100	60	50
18	Đường Lê Thánh Tôn: (toàn bộ đường)	300	190	90	70
19	Đường 11A (dọc Bầu Long Thăng): đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến nhà ông Đỗ Tư	200	100	60	50
20	Đường Khóm 5 - Soi Họ (từ ĐT642 - Soi Họ - khu phố Long Châu)	100	80	60	40

1.6. Đất ở tại thị trấn Củng Sơn:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên đường, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên đường, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Đường Trần Phú:
	- Từ giao đường Trần Hưng Đạo đến mương nước thủy lợi (cách ngã tư Lê Lợi với đường Trần Phú 110m về phía sông Ba)	450	200	120	80
	- Từ mương nước thủy lợi (cách ngã tư Lê Lợi với đường Trần Phú 110m về phía sông Ba) đến bờ Sông Ba	360	180	100	70
	- Đoạn nối dài: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến hết Ban quản lý rừng phòng hộ (ranh giới xã Suối Bạc)	200	100	80	50
2	Đường Nguyễn Chí Thanh:
	- Từ giao đường Trần Phú đến giao đường Hùng Vương	450	200	100	70
	- Từ giao đường Trần Phú đến đường lên Hòn Ngang	200	120	80	50
	- Từ giao đường Hùng Vương đến giao đường số 11	200	120	80	50
3	Đường Lê Lợi:
	- Từ giao đường Trần Phú đến giao đường Hùng Vương	450	200	100	80
	- Từ giao đường Hùng Vương đến giao đường số 11	200	120	80	50
	- Từ giao đường 11 đến đường 24 tháng 3	180	100	80	50
	- Từ giao đường Trần Phú đến đường lên Hòn Ngang	200	120	80	50
4	Đường Trần Hưng Đạo:
	- Từ Trường Tiểu học số 2 thị trấn Củng Sơn đến giao đường số 11	200	120	80	50
	- Từ giao đường số 11 đến hết khu Thổ Đá	110	80	50	30
5	Đường Nguyễn Thị Minh Khai: từ Trường PTCS thị trấn Củng Sơn đến giao đường số 11	200	120	80	50
6	Đường Hai Bà Trưng: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến giao đường Lê Lợi	180	100	80	50
7	Đường Hùng Vương:
	- Từ giao đường Lê Lợi đến giao đường Trần Hưng Đạo	180	100	80	50
	- Từ giao đường Trần Hưng Đạo đến xóm Hồ Suối Bùn	140	100	80	50
8	Đường ĐT646: từ giao đường 24 tháng 3 đến dốc Quýt (giáp ranh xã Suối Bạc)	80	60	50	40
9	Đường nội bộ chợ Sơn Hòa: từ giao đường Lê Lợi đến giao đường Nguyễn Chí Thanh	300	150	90	50
10	Đường 24 tháng 3:
	- Từ giao đường vào bến nước ông Đa đến UBND thị trấn cũ	160	100	80	50
	- Từ UBND thị trấn cũ đến quốc lộ 25	140	100	80	50
	- Từ giao đường vào bến nước ông Đa đến giao đường ĐT646	110	80	50	30
	- Từ giao đường ĐT646 đến suối Thá (Tịnh Sơn)	70	50	40	30
11	Đường Võ Thị Sáu:
	- Từ giao đường Lê lợi đến giao đường Trần Hưng Đạo	180	100	80	50
	- Từ giao đường Trần Hưng Đạo đến bờ hồ Suối Bùn	110	80	50	30
12	Đường số 11: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến giao đường Lê Lợi	140	80	50	30

1.7. Đất ở tại thị trấn Phú Hòa:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên đường, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên đường, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Quốc lộ 25:
	+ Từ Km11+700 đến Km13+100	500	350	200	120
	+ Từ Km10+200 (ranh giới Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa) đến Km11+700	500	350	200	120
	+ Từ Km13+100 đến ranh giới thị trấn Phú Hòa - Hòa Định Tây	100	70	60	50
2	Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa
	+ Từ ranh giới Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa đến quốc lộ 25	150	100	80	60
3	Đường Đông - Tây, Nam - Bắc thị trấn Phú Hòa
	+ Đường Đông - Tây	400	250	150	100
	+ Đường Nam - Bắc	400	250	150	100
	+ Đường mặt cắt 4/4	400	250	150	100
	- Đường nội bộ trong khu dân cư N.03, N.07 và tái định cư N.09
	+ Đường rộng trên 11,5 mét	400
	+ Đường rộng từ 11,5 mét trở xuống	300
4	Các đường còn lại trong thị trấn:
	+ Khu vực 1	180	100	80	60
	+ Khu vực 2	100	70	60	50

1.8. Đất ở đô thị Hòa Vinh:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên đường, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên đường, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Quốc lộ 1A: đoạn từ giao đường Gò Mầm - Đông Mỹ đến Trường THPT Lê Trung Kiên	1.000	400	300	100
2	Đường liên xã: đoạn từ ngã ba Cây Bảng đến nhà ông Huỳnh Văn Chi (cách đường bê tông công văn hóa thôn 3 sáu nhà)	400	250	150	800
3	Các đường, đoạn đường còn lại trong đô thị:
	- Khu vực 1	300	150	80	50
	- Khu vực 2	250	100	70	50

2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị được xác định bằng 60% giá đất ở tương ứng cho từng đường phố, đoạn phố, vị trí đất của từng đô thị.

3. Đất ở tại nông thôn

3.1. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Tuy An:

a) Xã đồng bằng:

Đơn vị tính: 1.000đồng/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã An Chấn
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Phú - An Chấn đến đường đi lên Chùa Thiên Ân	700	250	150	90
	+ Đoạn từ đi lên Chùa Thiên Ân đến ranh giới An Chấn - An Mỹ	600	200	100	80
	- Đường giao thông liên xã:
	+ Đoạn từ cầu Đồng Nai đến giáp ranh xã An Chấn - An Mỹ Cống	700	400	200	100
	- Đường xã lộ:
	+ Đoạn từ đường sắt đến Cầu Chùa	400	250	150	100
	+ Đoạn từ Cầu Chùa đến Biển	600	300	200	100
	- Đường liên thôn:
	+ Đoạn từ khe nước bầu Đồng Nai đến Đồn biên phòng	500	300	200	100
	+ Đường bê tông xi măng đoạn tiếp giáp đường xã lộ (từ HTXNN An Chấn) đến tiếp giáp đường liên xã An Chấn - An Mỹ	350	200	130	100
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	250	150	100	80
	+ Khu vực 2	200	120	80	70
2	Xã An Mỹ
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Mỹ - An Chấn đến đường bê tông xi măng vào Trường Lê Thành Phương	700	350	250	150
	+ Đoạn từ đường bê tông xi măng vào Trường Lê Thành Phương đến ranh giới xã An Mỹ - An Hòa	400	200	100	50
	- Đường ĐT643:
	+ Đoạn từ ngã tư Hòa Thái đến hết Nhà máy lắp ráp ô tô	600	400	300	200
	+ Đoạn từ hết Nhà máy lắp ráp ô tô đến cuối cầu sắt	250	130	70	50
	- Đường liên xã:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Mỹ - An Chấn đến ranh giới xã An Mỹ - An Hòa	500	300	100	800
	- Đường liên thôn:
	+ Đoạn từ ngã ba Giai Sơn đến cuối xóm Gành Dưa	300	150	80	50
	+ Đoạn từ ngã tư Hòa Thái đến Hội trường 1/4	700	350	200	100
	+ Đoạn từ Hội trường 1/4 đến Núi Mây	400	200	100	70
	+ Đoạn từ chợ Cũ đến Cầu Hầm và từ chợ Cũ đến Núi Một	300	150	100	50
	+ Đoạn từ ngã ba Giai Sơn đến Trường Tiểu học số 2	150	80	60	50
	+ Đoạn từ chợ Mới đi qua trường Nguyễn Thái Bình đến cuối đường bê tông xóm 5 thôn Hòa Đa	200	100	70	50
	+ Đoạn Nhà hát nhân dân cũ đến ngã ba cuối xóm 4 thôn Phú Long	200	100	70	50
	- Khu vực ven chợ An Mỹ	700
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	300	200	100	50
	+ Khu vực 2	200	100	70	50
3	Xã An Hòa
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Mỹ - An Hòa đến phía Bắc cầu Chùa Hang	350	150	70	50
	+ Đoạn từ phía Bắc cầu Chùa Hang đến ranh giới xã An Hòa - An Hiệp	400	150	80	50
	- Đường liên xã:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Hòa - An Mỹ đến phía Bắc đường ven đầm Ô Loan	400	200	100	50
	+ Đoạn từ phía Bắc đường ven đầm Ô Loan đến ranh giới xã An Hòa - An Hải	300	150	100	50
	+ Đoạn từ cổng chào Hội Sơn đến Trường Tiểu học An Hòa số 2	300	150	80	50
	+ Từ Trường Tiểu học An Hòa số 2 đến khu dân cư Tân An	500	250	150	60
	+ Đoạn từ ngã ba đường sắt thôn Phú Điềm đến cầu Tân An	300	150	100	50
	+ Đoạn từ đường xã lộ cũ qua khu dân cư thôn Tân An	120	70	60	50
	- Đường liên thôn:
	+ Đoạn từ ngã ba Chợ Yến đến cổng chào thôn Phú Thường	300	150	80	50
	+ Đoạn từ cổng chào thôn Phú Thường đến Trụ sở thôn Phú Thường	200	100	60	50
	- Khu dân cư Tân An:
	+ Trục đường xã lộ	450
	+ Trục đường rộng trên 16m	400
	+ Trục đường rộng 10m	350
	+ Trục đường rộng 9m	300
	+ Trục đường rộng 7,5m	270
	+ Trục đường rộng 6m	250
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	70	50
	+ Khu vực 2	150	80	60	50
4	Xã An Hải
	- Đường giao thông liên xã:
	+ Đoạn từ UBND xã đến chợ	350	200	100	50
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Hòa - An Hải đến trụ sở UBND xã	200	100	70	50
	- Đường liên thôn:
	+ Đường đi Phước Đồng (đường bê tông nhựa) đọan từ ngã ba khu tái định cư cầu An Hải đến hết đường bê tông nhựa	300	200	80	60
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	80	60	50
	+ Khu vực 2	100	70	60	50
5	Xã An Hiệp
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Hòa - An Hiệp đến hết Chùa Thiền Sơn	300	150	70	50
	+ Đoạn từ hết Chùa Thiền Sơn đến ranh giới xã An Hiệp - An Cư	150	80	60	50
	- Đường giao thông nông thôn xã:
	+ Đoạn giáp quốc lộ 1A đến cầu Cây Gạo thôn Phong Phú	100	70	60	50
	+ Đoạn giáp quốc lộ 1A đến cầu chợ Phiên Thứ cũ	100	70	60	50
	+ Đoạn xung quanh chợ Phiên Thứ mới	160
	+ Đoạn tiếp giáp quốc lộ 1A đến Ga Mỹ Phú I	100	80	60	50
	+ Đoạn từ Ga Mỹ Phú I đến tiếp giáp An Cư	80	70	60	50
	+ Đoạn từ cầu Cây Gạo đến ngã ba Đá Bàn thôn Phước Hậu	80	70	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	80	70	60	50
	+ Khu vực 2	70	60	50	40
6	Xã An Thạch
	- Đường giao thông liên xã:
	+ Đoạn từ cầu Lò Gốm đến cống Sơn Chà	300	150	100	50
	+ Đoạn từ ngã ba Bà Ná đến cổng văn hóa thôn Phú Thịnh	200	100	70	50
	+ Đoạn từ cổng văn hóa thôn Phú Thịnh đến Đèo Đăng	100	70	60	50
	+ Đoạn từ cầu Lò Gốm đến bờ đê thôn Quảng Đức	150	80	60	50
	+ Đoạn từ bờ đê thôn Quảng Đức đến cuối đường bê tông xi măng thôn Hà Yến	120	70	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	100	70	60	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
7	Xã An Ninh Tây:
	- Đường giao thông liên xã:
	+ Đoạn từ cống Sơn Chà đến tiếp giáp đường đi Nghĩa địa Gò Dầu	300	150	100	60
	+ Đoạn tiếp giáp đường đi nghĩa địa Gò Dầu đến ngã ba xóm vườn Diêm Điền	350	200	100	60
	+ Đoạn từ ngã ba xóm vườn Diêm Điền đến ranh giới xã An Ninh Tây - An Ninh Đông	600	300	200	100
	- Đường giao thông liên thôn:
	+ Đoạn từ Chợ Thủy đến ngã ba Xóm Giả	450	250	150	70
	+ Đoạn từ Chợ Thủy đến ngã ba cuối thôn Tiên Châu - Bình Thạnh	350	200	100	60
	+ Đoạn từ dốc Bà Trơn đến Cảng cá thôn Tiên Châu	500	300	200	100
	+ Đoạn từ ngã ba Đội thuế đến tiếp giáp đường vào Chùa Hưng Thiện	250	130	70	50
	+ Đoạn từ ngã ba cây xăng dầu HTXNN Tây An Ninh đến cửa Bà Chỉ	250	130	70	50
	+ Đoạn từ ngã ba cuối thôn Tiên Châu đến cổng chào thôn Bình Thạnh (cầu gỗ)	200	100	70	50
	+ Đoạn từ ngã ba Xóm Giã đến Bến Cá cũ thôn Tiên Châu	200	100	70	50
	+ Đoạn từ ngã ba cuối thôn Tiên Châu đến dốc Miếu Bình Thạnh	150	80	60	50
	+ Đoạn từ ngã ba Bà Thưng đến bờ tràn Sơn Chà thôn Diêm Điền	200	100	70	50
	+ Đoạn từ ngã ba Cảng cá Tiên Châu đi cầu gỗ Bình Thạnh (Đường nội vùng nuôi tôm)	350	150	70	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	300	150	80	50
	+ Khu vực 2	200	100	60	50
8	Xã An Ninh Đông
	- Đường giao thông liên xã:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Ninh Tây - An Ninh Đông đến HTXNN Đông An Ninh	400	200	100	50
	+ Đoạn từ HTXNN Đông An Ninh đến cuối đường 773	300	150	90	70
	+ Đoạn từ Bưu điện thôn 5 đến đầu Cống Đèo thôn 6	200	100	60	50
	+ Đoạn từ ngã ba cổng bộ 6 đến đầu trong dốc Đá Đen thôn 5	300	150	70	50
	+ Đoạn từ Cống Đèo thôn 6 đến Gành Đá Đĩa	200	100	70	50
	+ Đoạn từ cổng chào thôn 6 đến cuối xóm Bãi Bàng	120	100	80	50
	+ Đoạn từ ngã ba đường 773 thôn 7 đến giáp Miễu thôn 7	200	100	80	50
	+ Đoạn từ miễu thôn 7 đến giáp cuối đường thôn 7	150	100	80	50
	+ Đoạn từ đầu Mả Đạo đến Cầu Am	150	100	80	50
	+ Đoạn từ Cầu Am đến bến đò thôn 8	150	70	60	50
	+ Đoạn từ HTXNN Nam An Ninh đến giáp ranh giới xã An Cư	100	80	60	50
	+ Đoạn từ chợ Đăng cũ thôn 8 đến giáp ngã ba đường 773	100	70	60	50
	+ Đoạn từ ngoài dốc Đá Đen đến giáp cuối xóm 9 thôn 6	150	90	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	80	70	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
9	Xã An Dân
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ phía Bắc cầu Ngân Sơn đến Km 1298+600	400	200	80	50
	+ Đoạn từ Km1298+600 đến ranh giới huyện Sông Cầu	250	150	70	50
	- Đường xã lộ:
	+ Đoạn từ dốc Phú Mỹ đến đến ngã ba Cây Da	200	100	60	50
	+ Đoạn từ ngã ba Cây Da đến cầu An Thổ	150	80	60	50
	+ Đoạn từ cầu An Thổ đến Trường Tiểu học số 2	100	80	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	100	80	70	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
10	Xã An Định
	- Đường ĐT641:
	+ Đoạn từ đỉnh Đèo Thị đến cống chân Đèo Thị (nhà ông Tiện)	150	100	70	50
	+ Đoạn từ cống chân Đèo Thị đến ranh giới huyện Đồng Xuân	250	150	70	50
	- Đường ĐT650:
	+ Đoạn từ cầu Cây Cam đến ranh giới xã An Nghiệp	120	90	70	50
	- Đường liên xã:
	+ Đoạn từ Hòn Đồn đến ngã ba đi Phong Hanh	200	100	70	50
	+ Đoạn từ ngã ba đi Phong Hanh đến Cầu Bà Chưa	150	100	70	50
	- Đường liên thôn:
	+ Đoạn từ tiếp giáp ĐT641 đi qua chợ Sen đến trường tiểu học cũ	100	80	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	100	70	50
	+ Khu vực 2	100	80	60	50
11	Xã An Nghiệp
	- Đường ĐT650:
	+ Đoạn từ ranh giới An Nghiệp - An Định đến tràng vùng 9 An Nghiệp	200	100	70	50
	+ Đoạn từ tràng vùng 9 đến cầu Ông Tài	300	150	80	50
	+ Đoạn còn lại đường ĐT650	80	70	60	50
	- Đường liên xã:
	+ Đoạn từ ngã ba vùng 9 Trung Lương 1 đến cầu 10 Di	150	80	60	50
	+ Đoạn từ ngã ba vùng 10 Trung Lương 1 đến hồ Đồng Tròn	150	80	60	50
	+ Đoạn từ cầu Bà Chưa xã An Định đến cống Cây Dông	100	70	60	50
	+ Đoạn từ cống Cây Dông đến chân đèo Hốc Mây	80	70	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	100	80	60	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
12	Xã An Cư
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Hiệp - An Cư đến đỉnh Dốc Chùa	300	100	80	60
	+ Đoạn từ đỉnh Dốc Chùa đến giáp ranh thôn Phú Tân - Phước Lương	500	200	150	80
	+ Đoạn từ giáp ranh thôn Phú Tân - Phước Lương đến chân đèo Tam Giang	300	100	70	50
	+ Đoạn từ chân đèo Tam Giang đến giáp ranh thị trấn Chí Thạnh	300	100	70	50
	- Đường liên thôn:
	+ Đoạn từ ngã ba Phú Tân 2 đến Cống Lỵ	500	200	150	80
	+ Đoạn từ Cống Lỵ đến trường Nôm cũ (nhà ông Lực)	400	150	100	60
	+ Đoạn từ trường Nôm cũ (nhà ông Lực) đến ngã ba xóm Chuối	200	100	70	50
	+ Đoạn từ cổng văn hóa thôn Phước Lương đến đường sắt	200	100	70	50
	+ Đoạn từ cống Bà Cương đến cuối đường bê tông xi măng (nhà ông Nghi)	200	120	80	50
	+ Đoạn từ Môm Hầm Thang đến chùa Phước Đồng	150	100	60	50
	+ Đoạn từ chùa Phước Đồng đến ranh giới xã An Cư - An Ninh Đông + Đoạn từ cuối đường bê tông xi măng (nhà ông Nghi) đến Hốc Tre	100	70	60	50
	+ Đoạn từ đập Bà Câu đến nhà thờ Đồng Cháy	100	70	60	50
	- Khu quy hoạch dân cư thôn Phú Tân:
	+ Trục đường quốc lộ 1A	400
	+ Trục đường liên xã	300
	+ Trục đường rộng 10m	250
	+ Trục đường rộng 8m	200
	+ Trục đường rộng 6m	150
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	100	80	60	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50

b) Xã miền núi:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã An Thọ
	- Đường xã lộ:
	+ Đoạn từ dốc Súc thôn Phú Cần đến đầu dốc Lầy thôn Phú Cần	60	45	35	25
	+ Đoạn từ Chòm Bắc thôn Phú Cần đến cầu Lỗ Găng thôn Phú Mỹ	50	35	25	20
	+ Đoạn từ trãng Hòn Gió đến cuối thôn Lam Sơn	30	25	20	16
	- Đường ĐT643:
	+ Đoạn từ đầu xóm Đất Cày đến cuối xóm Đất Cày thôn Tân Lập	40	30	25	20
	+ Đoạn từ đầu xóm Suối Mây thôn Tân Lập đến cuối thôn Kim Sơn	30	25	20	16
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	45	35	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16
2	Xã An Xuân
	- Đường ĐT650:
	+ Đoạn từ thôn Xuân Yên đến UBND xã	80	70	60	40
	+ Đoạn từ giáp ranh xã An Nghiệp đến đầu thôn Xuân Yên	60	50	40	30
	- Đường liên thôn:
	+ Đoạn tiếp giáp đường ĐT650 (từ UBND xã) Nhà văn hóa thôn Xuân Trung	80	70	60	40
	+ Đoạn từ Nhà văn hóa thôn Xuân Trung đến cuối thôn Xuân Trung	50	40	30	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	20	16
3	Xã An Lĩnh
	- Đường liên xã:
	+ Đoạn từ đầu chợ Phong Thái, xã An Lĩnh đến ranh giới xã An Lĩnh - An Nghiệp	50	40	30	20
	- Đường xã lộ:
	+ Đoạn từ ranh giới xã An Lĩnh - An Nghiệp đến UBND xã An Lĩnh	50	40	30	20
	- Đường liên thôn:
	+ Đoạn từ cổng văn hóa thôn Phong Lãnh đến đầu dốc Chùa thôn Phong Lãnh	40	30	25	20
	+ Đoạn từ đầu thôn Phong Thái đến cuối thôn Quang Thuận	40	30	25	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	40	30	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16

3.2. Đất ở tại nông thôn thuộc thị xã Sông Cầu:

a) Xã đồng bằng:

Đơn vị tính: 1.000đồng/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Xuân Lộc
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ trụ sở UBND xã Xuân Lộc đến giáp ranh xã Xuân Bình	800	300	150	70
	+ Đoạn từ trụ sở xã Xuân Lộc đến giáp ranh tỉnh Bình Định	600	150	100	60
	- Đường Chánh Lộc - Diêm Trường:
	+ Đoạn tiếp giáp quốc lộ 1A đi qua chợ cũ đến ngã ba đường Chánh Lộc - Diêm Trường	1.000	500	300	100
	+ Đoạn còn lại	400	200	100	80
	- Khu dân cư Chợ Xuân Lộc (Khu D, E và F)
	+ Trục đường rộng 6m	2.000
	+ Mặt tiền đường rộng 21m	2.500
	+ Mặt tiền đường số 10	1.500
	+ Mặt tiền đường số 8 và 9	1.200
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
2	Xã Xuân Bình
	- Quốc lộ 1A:
	+ Từ giáp xã Xuân Lộc đến giáp trường Tiểu học xã Xuân Bình	700	300	200	100
	+ Đoạn còn lại	500	250	150	70
	- Đường GTNT Xuân Bình - Xuân Hải:
	+ Đoạn từ giáp đường GTNT Chánh Lộc - Diêm Trường đến giáp cầu Xuân Bình - Xuân Hải	400	250	150	100
	- Đường Chánh Lộc - Diêm Trường:
	+ Đoạn tiếp giáp quốc lộ 1A (ngã ba Hà Dom) đến ngã ba đường Chánh Lộc - Diêm Trường	500	300	200	100
	+ Đoạn còn lại	400	200	100	80
	- Đường lên Hồ chứa nước Xuân Bình	250	150	100	80
	- Đường GTNT Bình Thạnh - Đá Giăng	100	60	50	40
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
3	Xã Xuân Hải
	- Quốc lộ 1D:
	+ Đoạn từ giáp tỉnh Bình Định đến cây xăng Khổng Lang	500	200	100	60
	+ Đoạn từ Km25 (cây xăng Khổng Lang) đến giáp Bưu điện văn hóa xã Xuân Hải	800	400	200	100
	+ Đoạn còn lại	700	300	200	100
	- Đường bê tông GTNT xã Xuân Hải:
	+ Đoạn từ thôn 1 đến giáp thôn 5	400	150	100	80
	- Đường GTNT Xuân Hải - Xuân Bình:
	+ Đoạn từ giáp quốc lộ 1D đến giáp cầu Xuân Bình - Xuân Hải	400	150	100	80
	- Khu dân cư Xuân Hải (giai đoạn 1)
	+ Mặt tiếp giáp quốc lộ 1D	1500
	+ Trục đường rộng 20m	1200
	+ Trục đường rộng 10m (92 lô tiếp giáp đường NH 7, không tổ chức đấu giá, giao đất, thu tiền sử dụng đất theo giá sàn cho các hộ dân bị triều cường và bị giải tỏa khi thực hiện dự án trên địa bàn xã)	300
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
4	Xã Xuân Hòa
	- Quốc lộ 1D:
	+ Đoạn từ UBND xã Xuân Hòa đến giáp đầu cầu Bình Phú	800	500	300	100
	+ Đoạn còn lại	600	300	200	100
	- Đường GTNT Hòa Phú - Hòa An	500	250	150	70
	- Khu dân cư Nam Hòa Phú - Hòa An
	+ Khu A-III, C-III, E-III
	Các lô tiếp giáp đường Hòa Phú - Hòa An (trục đường rộng 13,5m)	700
	Các lô tiếp giáp trục đường rộng 10m	600
	+ Khu B-III, D-III, F-III (không tổ chức đấu giá, giao đất, thu tiền sử dụng đất theo giá sàn cho các hộ dân bị triều cường)
	Trục đường rộng 10m	300
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
5	Xã Xuân Cảnh
	- Quốc lộ 1A:
	+ Từ giáp xã Xuân Bình đến giáp xã Xuân Thịnh	800	500	300	200
	- Đường GTNT Hòa Mỹ - Hòa Hội - Hòa Lợi	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã bê tông hóa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
6	Xã Xuân Thịnh
	- Quốc lộ 1A:
	+ Đoạn từ đầu xã Xuân Thịnh đến giáp xã Xuân Phương	400	200	100	80
	- Đường GTNT Hòa Hiệp - Vịnh Hòa - Từ Nham:
	+ Đoạn từ quốc lộ 1A đến Cống Ông Bước	400	200	100	80
	+ Đoạn từ Cống Ông Bước đến cuối thôn Từ Nham	200	100	80	60
	+ Đoạn từ ngã ba Phú Dương đến cuối thôn Vịnh Hòa	400	200	100	80
	- Đường từ đèo ông Két đến chợ Xuân Thịnh (chợ mới)	300	100	80	60
	- Khu dân cư Từ Nham (giai đoạn 1)
	+ Khu L1 và L3: trục đường liên thôn Vũng Chào - Từ Nham	400
	+ Khu L2 và L4: trục đường rộng 10m (không tổ chức đấu giá, giao đất, thu tiền sử dụng đất theo giá sàn cho các hộ dân bị triều cường)	300
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
7	Xã Xuân Phương
	- Quốc lộ 1A:
	+ Từ giáp xã Xuân Thịnh đến giáp phường Xuân Yên (cua đầu gò)	400	200	100	80
	- Đường GTNT Trung Trinh - Vũng La	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
8	Xã Xuân Thọ 1
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60
9	Xã Xuân Thọ 2
	- Đường ĐT642:
	+ Đoạn từ ngã ba trong đến giáp Chùa Triều Tôn	300	100	80	60
	+ Đoạn từ Chùa Triều Tôn đến giáp huyện Đồng Xuân	100	70	60	50
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60

b) Xã miền núi:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Xuân Lâm
	- Đường GTNT Cao Phong	300	100	80	60
	- Đường GTNT Long Phước	300	100	80	60
	- Đường giao thông đến trung tâm xã	300	100	80	60
	- Đường ĐT644:
	+ Đoạn từ giáp phường Xuân Phú đến bãi tràn thôn Bình Nông	300	100	80	60
	+ Đoạn từ bãi tràn thôn Bình Nông đến giáp ranh huyện Đồng Xuân	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa hoặc láng nhựa trong xã:
	+ Khu vực 1	400	200	100	80
	+ Khu vực 2	300	100	80	60
	- Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	80	60
	+ Khu vực 2	150	100	80	60

3.3. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Phú Hòa:

a) Xã đồng bằng:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Hòa An
	- Quốc lộ 25:
	+ Từ mốc lộ giới (TP.Tuy Hòa, Phú Hòa) đến ngã ba quốc lộ 25 - tỉnh lộ 7	2.000	1.000	500	300
	+ Từ ngã ba quốc lộ 25 - tỉnh lộ 7 đến quốc lộ 1A (đường mới)	1.200	800	400	200
	+ Từ quốc lộ 1A đến Km5 (giáp Hòa Thắng)	700	500	300	200
	- Xã lộ 21:
	+ Đoạn từ ranh giới Bình Ngọc - Hòa An đến quốc lộ 1A	750	400	300	200
	+ Từ quốc lộ 1A đến cầu ông Nhân	500	300	200	100
	+ Từ cầu ông Nhân đến mốc lộ giới Hòa An, Hòa Thắng	400	300	200	150
	- Tỉnh lộ 7:
	+ Từ ranh giới Bình Ngọc, Hòa An đến quốc lộ 25	1.100	700	400	200
	- Xã lộ 22:
	+ Từ ranh giới Bình Ngọc, Hòa An đến cầu Bình Hai	1.100	800	400	200
	- Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa:
	+ Đoạn từ quốc lộ 1A đến ranh giới Hòa An, Hòa Thắng	500	300	200	150
	+ Đoạn từ ngã tư quốc lộ 25 đến ngã tư xã lộ 21+50	700	400	300	200
	+ Đoạn từ ngã tư xã lộ 21+50 đến quốc lộ 1A	700	400	300	200
	- Đường liên thôn Phú Ân - Vĩnh Phú:
	+ Từ quốc lộ 25 đến cầu ông Nhân	500	300	200	150
	+ Từ quốc lộ 25 đến ranh giới Hòa An - Hòa Trị	200	180	160	150
	+ Từ cầu ông Nhân đến đường liên xã Hòa An, Hòa Thắng, thị trấn Phú Hòa	300	200	170	150
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	120	100	80
	+ Khu vực 2	130	100	80	70
2	Xã Hòa Thắng
	- Quốc lộ 25:
	+ Từ Km8 đến Km9	750	550	350	120
	+ Từ Km9 đến Km10+200 (ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông)	500	400	250	120
	+ Từ Km5 (ranh giới Hòa An, Hòa Thắng) đến Km8	750	400	250	120
	- Xã lộ 21:
	+ Từ ranh giới Hòa An, Hòa Thắng đến quốc lộ 25	350	250	170	100
	- Xã lộ 25:
	+ Quốc lộ 25 đến ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông	400	250	170	100
	- Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng, thị trấn Phú Hòa
	+ Đoạn từ ranh giới Hòa An, Hòa Thắng đến ranh giới Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa	300	200	100	80
	- Đường liên xã Hòa Thắng - HòaTrị: đoạn từ cầu Đông Lộc đến ranh giới Hòa Thắng, Hòa Trị	350	200	100	80
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	160	100	90	50
	+ Khu vực 2	110	70	60	50
3	Xã Hòa Định Đông
	- Xã lộ 25:
	+ Từ ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông đến ranh giới Hòa Định Đông - Hòa Quang Nam	300	120	100	80
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	80	70	50
	+ Khu vực 2	100	70	60	50
4	Xã Hòa Định Tây
	- Quốc lộ 25:
	+ Từ ranh giới thị trấn Phú Hòa, Hòa Định Tây đến Km22	120	100	80	60
	+ Từ Km22 đến mốc lộ giới Hòa Định Tây, Hòa Hội	90	70	60	50
	- Đường liên thôn Cẩm Thạch - Phú Sen:
	+ Khu vực 1	100	80	60	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
	- Đường bờ vùng hàng dừa:
	+ Khu vực 1	100	80	60	50
	- Đường từ cầu UBND xã đến đường liên thôn Cẩm Thạch, Phú Sen:
	+ Khu vực 1	100	80	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	80	70	60	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
5	Xã Hòa Trị:
	- Xã lộ 22:
	+ Từ Cầu Bình Hai đến UBND xã Hòa Trị	800	250	100	80
	+ Từ UBND xã Hòa Trị đến mốc lộ giới Hòa Trị, Hòa Quang Nam, Bắc	500	150	100	80
	- Đường liên xã Hòa Thắng - Hòa Trị: từ xã lộ 22 đến ranh giới Hòa Trị, Hòa Thắng	200	130	100	80
	- Đường liên xã Hòa Trị - Hòa Kiến: từ xã lộ 22 đến ranh giới Hòa Trị - Hòa Kiến	200	100	80	60
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	80	60	50
	+ Khu vực 2	100	80	60	50
6	Xã Hòa Quang Bắc:
	- Xã lộ 22:
	+ Từ cây xăng Hòa Quang Nam đến chợ Hạnh Lâm + 100m	700	250	150	100
	+ Từ chợ Hạnh Lâm + 100m đến dốc Hào Hai	250	150	100	80
	+ Từ ranh giới Hòa Trị, Hòa Quang Nam + Bắc đến cây xăng Hòa Quang Nam	300	200	100	80
	+ Từ dốc Hào Hai đến kênh N1	180	130	110	90
	+ Đoạn từ kênh N1 đến ngã ba bản tin điểm kinh tế	130	90	80	70
	- Xã lộ 25:
	+ Từ xã lộ 22 đến Cầu Vôi đầu phía Bắc núi Miếu	150	80	60	50
	+ Từ Cầu Vôi núi Miếu đến giáp kênh N1	100	70	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	100	80	60	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
7	Xã Hòa Quang Nam:
	- Xã lộ 22:
	+ Từ cây xăng Hòa Quang Nam đến chợ Hạnh Lâm + 100m	500	250	150	100
	+ Từ ranh giới Hòa Trị - Hòa Quang Nam + Bắc đến cây xăng Hòa Quang Nam	300	200	100	80
	- Xã lộ 25:
	+ Từ ranh giới Hòa Định Đông, Hòa Quang Nam đến xã lộ 22	300	200	100	70
	- Đường kết nghĩa xã Hòa Quang Nam
	+ Từ kênh N3 (cũ) đến ngã ba cầu Phú Thạnh	250	150	80	60
	+ Từ kênh N5 đến kênh N3 (cũ)	150	100	80	60
	+ Từ cầu Phú Thạnh đến Tổ hợp tác Sơn Phú	90	70	60	50
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	80	60	50
	+ Khu vực 2	90	70	60	50

b) Xã miền núi:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Hòa Hội
	- Quốc lộ 25:
	+ Từ ranh giới Hòa Định Tây, Hòa Hội đến Km28	80	60	40	30
	+ Từ Km28 đến Km28+400 (ngã tư trường Tiểu học Hòa Hội)	200	180	150	80
	+ Từ Km28+400 đến Km29+100	250	200	150	100
	+ Từ Km29+100 đến Km29+200	250	200	150	80
	+ Từ Km29+200 đến Km29+600	200	180	150	80
	+ Từ Km29+600 đến ranh giới xã Sơn Hà	100	70	50	30
	- Đường liên thôn Phong Hậu - Nhất Sơn:
	+ Khu vực 1	150	80	60	40
	+ Khu vực 2	90	70	30	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	80	60	50	40
	+ Khu vực 2	50	40	35	30

3.4. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Đồng Xuân:

Xã miền núi:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Xuân Long
	- Đường ĐT641:
	+ Từ Km16+900 (dốc Hố Ó) đến Km17+700	300	150	100	50
	+ Từ Km17+700 đến Km19+880 (cầu Hố Chống - Long Thạch)	150	80	50	30
	+ Từ Km19+880 (cầu Hố Chống - Long Thạch) đến Km25	50	40	30	20
	- Đường liên thôn: từ ngã ba thôn Long Mỹ đến ngã ba ra Trạm bơm nước Long Mỹ	150	90	60	30
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
2	Xã Xuân Quang 2
	- Đường La Hai - Đồng Hội:
	+ Từ cột mốc địa giới hành chính giữa La Hai và Xuân Quang 2 đến Km3+804	200	100	70	40
	+ Từ Km3+804 đến đường GTNT suối nước nóng	100	60	40	20
	+ Từ đường GTNT suối nước nóng đến giáp xã Xuân Quang 1	80	60	40	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
3	Xã Xuân Sơn Nam
	- Đường ĐT641:
	+ Từ Km6+150 (ranh giới Tuy An) đến Km8+300	200	120	80	40
	+ Từ Km8+300 (HTX Nam Xuân Sơn) Km10+400 (đèo Bà Ca)	450	200	140	100
	+ Từ Km10+400 (Đèo Bà Ca) đến Km12+020	300	160	100	60
	- Đường liên thôn: đường ĐT641 - Cầu sắt Tân Long
	+ Đường Tân Vinh - Tân Long: từ ĐT641 (Nhà văn hóa xã) đến Cầu sắt Tân Long	300	200	140	100
	+ Đường Tân Phú - Tân Long: từ ĐT641 (nhà bà Sen) đến Cầu sắt Tân Long	150	100	80	60
	+ Đường từ Cầu Tân Vinh đến nhà ông Đỗ Hồng Như	100	80	60	40
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	100	60	40	30
	+ Khu vực 2	60	40	30	20
4	Xã Xuân Lãnh
	- Đường ĐT641:
	+ Từ Km25 đến Km29+000 (cầu Đá Chát)	50	40	30	20
	+ Từ Km29+000 (cầu Đá Chát) đến Km 30+000	200	100	80	40
	+ Từ Km30+000 đến Km31+500 (Trung tâm xã)	500	240	140	80
	+ Từ Km31+500 đến Km32 (thôn Soi Nga)	150	90	60	30
	+ Từ Km 33+000 đến Km36+000 (Mục Thịnh)	60	50	30	20
	- Đường ĐT644:
	+ Từ cột mốc địa giới hành chính Xuân Lãnh - Đa Lộc (dốc Đá Bàn) đến Km33+600 (cầu Soi Thầy)	50	40	30	20
	+ Từ Km33+600 (cầu Soi Thầy) đến Km34+450 (cầu Suối Kỷ)	80	70	40	30
	+ Từ Km34+450 (cầu Suối Kỷ) đến giáp ĐT641	150	90	60	30
	- Đường liên thôn:
	+ Từ ĐT641 đến chợ Mới (giáp nhà ông Nguyễn Sơn Tùng)	300	180	120	60
	+ Từ chợ Mới đến giáp đường ĐT644	180	120	90	60
	+ Lãnh Trường - Dạ Dù đoạn qua Trường Chu Văn An mới	60	40	30	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
5	Xuân Sơn Bắc
	- Đường ĐT642:
	+ Từ Km8+000 đến Km10+380 (cầu Cây Sung)	100	60	40	20
	+ Từ Km10+380 (cầu Cây Sung) đến Km12+500 (giáp thị trấn La Hai)	300	150	80	50
	+ Từ Km12+500 (dốc Đèo) đến Km14+200 (đèo Suối Phanh)	100	60	40	20
	- Đường liên thôn:
	+ Từ Tân Phước đến Mỹ Long - An Dân	90	60	40	30
	+ Từ Tân Bình đến xóm Gò	80	50	30	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
6	Xã Xuân Quang 3
	- Đường ĐT642:
	+ Từ Km18+000 (đèo Ngang) đến cầu Ông Dương	100	60	40	20
	+ Từ cầu Ông Dương đến cầu Tràn Suối Ré	400	200	120	80
	+ Từ cầu Tràn Suối Ré đến cầu Tràn Suối Bà Sào (giáp Phước Nhuận)	100	80	60	40
	- Đường Phước Lộc đến A20:
	+ Đoạn từ Trường Mẫu giáo đội 9 đến ngã ba đội 2 Thạnh Đức	100	60	40	20
	+ Từ Ngã ba đội 2 Thạnh Đức đến Cầu Tràn suối Sâu	200	100	60	30
	+ Từ ĐT642 đến Cầu Sông Trà Bương	200	100	80	60
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
7	Xã Xuân Phước
	- Đường ĐT642: từ Km25+125 (Phước Hòa - Xuân Phước) đến Km28+000 (thôn Phú Hội - Xuân Phước)	300	180	120	60
	- Đường ĐT647:
	+ Từ Km0+000 (ngã ba Phước Hòa) đến Km1+900 (cầu Suối Tía)	300	150	80	50
	+ Từ Km1+900 (cầu Suối Tía) đến Km3+800 (Trại A20)	70	40	30	20
	+ Từ Km3+800 (Trại A20) đến Km11+000	50	40	30	20
	+ Từ Km11+000 đến Km13+000 (Suối Cối 2)	60	40	30	20
	- Đường liên thôn:
	+ Từ ngã ba A20 đến địa phận xã Xuân Quang 3	100	80	60	40
	+ Từ trạm xá xã Xuân Phước giáp ngã tư Phú Hội	50	40	30	20
	+ Đoạn từ Khu tập thể lâm trường cũ đến cổng dưới chợ (nhà ông Nha) (đường sân bay cũ)	300	200	100	80
	+ Đoạn từ cổng dưới chợ đến Cầu Suối Tía (đường sân bay cũ)	450	350	250	100
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
8	Xã Xuân Quang 1
	- Đường ĐT647:
	+ Từ Km8+000 đến Km10+500	60	40	30	20
	+ Từ Km10+500 đến Km16+000	150	80	50	30
	+ Từ Km16+000 đến Km32+000	50	40	30	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
9	Xã Đa Lộc
	- Đường ĐT644:
	+ Đoạn qua địa bàn thôn 3	100	60	40	20
	+ Đoạn qua địa bàn thôn 2, 4, 5	70	60	40	30
	+ Đoạn qua địa bàn thôn 1, 6	50	40	30	20
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	20	16
10	Xã Phú Mỡ
	- Đường ĐT647:
	+ Đoạn từ Suối cà Tơn đến Suối La Hiêng	40	30	20	16
	+ Đoạn từ Suối La Hiêng đến Dốc Ruộng (cuối thôn Phú Tiến)	50	40	30	20
	+ Đoạn từ Suối Mò O đến Sông Bà Đài	50	40	30	20
	- Đường liên thôn:
	+ Đường nội thôn Phú Đồng	40	30	20	16
	+ Đường nội thôn Phú Hải	40	30	20	16
	+ Đường nội thôn Phú Lợi	40	30	20	16
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	40	30	20	16
	+ Khu vực 2	30	25	20	16

3.5. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Sông Hinh:

Xã miền núi:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Sơn Giang
	- ĐT645: đoạn từ cầu Sông Nhau đến kênh Tây Thủy điện Sông Hinh	90	75	60	30
	- Từ đường ĐT645 đến thôn Hà Giang	75	60	45	30
	- Đoạn từ UBND xã Sơn Giang đến trường tiểu học (trục đường 20/7)	75	60	45	30
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	50	40	30
	+ Khu vực 2	50	40	30	20
2	Xã Đức Bình Đông
	- ĐT645: đoạn từ cống Suối Gáo (đường vào mỏ khai thác đá) đến cầu Sông Hinh	90	75	60	45
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	75	62	50	37
	+ Khu vực 2	60	48	36	24
3	Xã Đức Bình Tây
	- ĐT649: đoạn từ điểm đầu bến đò (cầu Sông Ba) đến ngã ba đường đi đập chính Thủy điện Sông Ba Hạ	90	75	60	30
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	75	62	50	37
	+ Khu vực 2	60	48	36	24
4	Xã Ea Ly
	- ĐT645: đoạn từ cống ranh giới xã EaBar đến tràn Thanh niên xung phong	180	128	102	77
	- ĐT645: đoạn từ tràn Thanh niên xung phong đến cầu Ealy	140	100	80	60
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	140	116	93	70
	+ Khu vực 2	90	70	54	36
5	Xã Ea Bar
	- ĐT645: đoạn từ ngã ba đi buôn Ken, Ea Bá đến UBND xã (trụ sở mới)	90	75	60	45
	- ĐT645: đoạn từ cầu buôn Chung đến giáp ranh giới xã Ealy	180	150	120	90
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	75	62	50	37
	+ Khu vực 2	60	48	36	24
6	Các xã còn lại trong huyện
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	75	62	50	37
	+ Khu vực 2	60	48	36	24

6. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Sơn Hòa:

Xã miền núi:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Suối Bạc
	- Quốc lộ 25:
	+ Đoạn từ giáp ranh xã Sơn Hà đến trạm biến áp 35KV Tân Phú	150	100	50	30
	+ Đoạn từ trạm biến áp 35KV Tân Phú đến hết chợ xã Suối Bạc	300	150	80	50
	+ Đoạn từ chợ Suối Bạc đến giao đường Suối Bạc 1	200	100	80	50
	+ Đoạn từ giao đường Suối Bạc 1 đến giao đường ĐT646 (ngã tư cây me Tân An)	150	100	50	30
	+ Đoạn từ giao đường ĐT646 (ngã tư cây me Tân An) đến giáp ranh xã Eacha Rang	100	60	40	30
	- Đường Trần Phú nối dài: đoạn từ giáp ranh thị trấn Củng Sơn đến quốc lộ 25	200	100	80	50
	- Đường ĐT646: đoạn từ đầu dốc Quýt đến ranh giới xã Sơn Phước	70	50	40	30
	- Các đường Suối Bạc 1, Suối Bạc 2, Suối Bạc 3	140	80	50	30
	- Đường Suối Bạc 4	120	80	50	30
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	120	60	40	30
	+ Khu vực 2	80	40	30	20
2	Xã Sơn Phước
	- Đường ĐT646:
	- Đoạn từ ranh giới xã Suối Bạc đến hết UBND xã Sơn Phước	60	40	30	20
	- Từ UBND xã Sơn Phước đến ranh giới xã Sơn Hội	50	30	25	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	35	30	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16
3	Xã Sơn Nguyên
	- Đường ĐT648:
	- Đoạn từ tràn ngã 2 đến hết UBND xã	60	40	30	20
	- Đoạn từ trụ sở UBND xã đến giáp ranh Sơn Xuân	50	35	30	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	40	30	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16
4	Xã Sơn Hà
	- Đường ĐT648
	- Đoạn giao quốc lộ 25 cách 100m về hướng Bắc	160	80	50	30
	- Đoạn giao quốc lộ 25 cách 100m về hướng Bắc đến tràn ngã 2	80	50	30	20
	- Quốc lộ 25:
	+ Đoạn giáp huyện Phú Hòa đến cầu Sông Con	90	40	30	20
	+ Đoạn từ cầu Sông Con đến hết UBND xã Sơn Hà	200	100	50	30
	+ Đoạn từ UBND xã Sơn Hà đến ranh giới xã Suối Bạc	150	80	50	30
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	60	40	30	20
	+ Khu vực 2	50	30	25	20
5	Xã Sơn Hội
	- Đường ĐT646:
	- Đoạn từ ranh giới xã Sơn Phước đến Nhà nguyện	40	30	25	20
	- Đoạn từ Nhà nguyện (tôn giáo) đến UBND xã Sơn Hội	50	30	25	20
	- Đoạn từ UBND xã Sơn Hội đến ranh giới xã Phước Tân	40	30	25	20
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	40	30	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16
6	Xã Suối Trai
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	40	30	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16
7	Xã Ea Chà Rang
	- Quốc lộ 25: từ giáp ranh xã Suối Bạc đến ranh giới xã Krông Pa	90	50	40	30
	- Các đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	25	20
8	Xã Krông Pa
	- Quốc lộ 25: đoạn từ ranh giới xã Ea Chà Rang đến cầu Cà Lúi	90	50	40	30
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	25	20
9	Xã Cà Lúi
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	35	30	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16
10	Xã Phước Tân
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	35	30	25	20
	+ Khu vực 2	30	25	20	16
11	Xã Sơn Xuân
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	25	20
12	Xã Sơn Long
	- Đường ĐT643: từ ranh giới huyện Tuy An đến ranh giới xã Sơn Định	50	40	30	20
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	25	20
13	Xã Sơn Định:
	- Đường ĐT643: từ ranh giới xã Sơn Long đến giao đường vào nông trường cũ	50	40	30	20
	- Các đường trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	25	20

3.7. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Đông Hòa:

Xã đồng bằng:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Hòa Thành
	- Đường ĐT645: đoạn từ trạm bơm Phú Lâm đến ranh giới Hòa Bình 1	600	350	200	100
	- Đường liên thôn: từ cầu sắt vùng 3 Phước Lộc 1 đến cổng văn hóa thôn Lộc Đông	300	200	120	80
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	70	40
	+ Khu vực 2	150	90	60	30
2	Xã Hòa Hiệp Bắc
	- Các đường, đoạn đường trong xã:
	+ Khu vực 1	300	150	60	50
	+ Khu vực 2	200	100	60	50
3	Xã Hòa Hiệp Trung
	- Các đường, đoạn đường trong xã:
	+ Khu vực 1	350	150	80	50
	+ Khu vực 2	200	100	60	50
4	Xã Hòa Hiệp Nam
	- Các đường, đoạn đường trong xã:
	+ Khu vực 1	200	80	60	50
	+ Khu vực 2	100	70	60	30
5	Xã Hòa Vinh
	- Quốc lộ 1A: đoạn từ ranh giới phường Phú Lâm đến giao đường Gò Mầm - Đông Mỹ	1.000	400	300	100
	- Quốc lộ 1A: đoạn từ Trường THPT Lê Trung Kiên đến cầu Bàn Thạch	1.000	400	300	100
	- Đường liên xã: từ nhà ông Huỳnh Văn Chi đến ranh giới xã Hòa Hiệp Trung	400	250	150	80
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	300	150	80	50
	+ Khu vực 2	250	100	70	50
6	Xã Hòa Xuân Nam
	- Đường Phước Tân - Bãi Ngà: từ cầu suối Rô đến Bãi Chính	400	250	150	80
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	60	50
	+ Khu vực 2	100	70	60	50
7	Xã Hòa Xuân Đông
	- Quốc lộ 1A: đoạn từ ranh giới Hòa Xuân Tây (chợ Xéo) đến mương thủy lợi Nam Bình	350	150	80	50
	- Quốc lộ 1A: đoạn từ mương thủy lợi Nam Bình đến cầu cây Tra	250	100	70	50
	- Quốc lộ 1A: đoạn từ cầu cây Tra đến ranh giới xã Hòa Xuân Nam	150	80	60	50
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	100	60	50
	+ Khu vực 2	100	80	60	50
8	Xã Hòa Xuân Tây
	- Quốc lộ 1A: từ cầu Bàn Thạch đến ranh giới xã Hòa Xuân Đông	400	250	150	80
	- Đường liên thôn: từ chùa Phước Long đến khu tái định cư	300	150	80	50
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	80	60	50
	+ Khu vực 2	100	70	60	50
9	Xã Hòa Tân Đông
	- Các đường, đoạn đường trong xã:
	+ Khu vực 1	130	80	60	50
	+ Khu vực 2	80	70	60	50
10	Xã Hòa Tâm
	- Đường Phước Tân - Bãi Ngà: từ cầu Đà Nông đến núi Bãi Bàn	150	80	60	50
	- Các đường, đoạn đường trong xã:
	+ Khu vực 1	120	70	60	50
	+ Khu vực 2	100	70	60	50

3.8. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Tây Hòa:

a) Xã đồng bằng:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Hòa Đồng
	- Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Thịnh:
	+ Đoạn từ ngã ba Phú Diễn đến Trường THCS Nguyễn Thị Định	550	200	100	70
	+ Đoạn còn lại	300	150	70	50
	- Các đường, đoạn đường trong xã:
	+ Khu vực 1	200	100	60	50
	+ Khu vực 2	150	80	60	50
2	Xã Hòa Mỹ Đông
	- Đường liên xã Phú Thuận - Mỹ Thành:
	+ Đoạn từ cầu Đúc đến trụ sở UBND xã Hòa Mỹ Đông	350	200	100	70
	+ Đoạn từ UBND xã đến trường tiểu học số 2 (Vườn Thị)	200	100	60	50
	+ Đoạn từ Trường tiểu học số 2 (Vườn Thị) đến ranh giới xã Hòa Mỹ Tây	100	70	60	50
	+ Đoạn từ ngã ba Vườn Thị đến trụ sở thôn Xuân Mỹ	100	70	60	50
	+ Đoạn từ ngã ba UBND xã đến trường UNECEP	100	70	60	50
	+ Khu vực xung quanh chợ Phú Nhiêu	150
	- Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Thịnh:
	+ Từ ranh giới xã Hòa Đồng đến ranh giới Hòa Thịnh	250	200	100	60
	+ Đường liên xã Phú Nhiêu - Hòa Phong	100	80	60	50
	- Các đường, đoạn đường trong xã:
	+ Khu vực 1	80	70	60	50
	+ Khu vục 2	70	60	50	40
3	Xã Hòa Phú
	- Đường ĐT645:
	+ Đoạn từ cầu ván Lương Phước đến đường đi ra nhà thờ Tin Lành	200	100	60	50
	+ Đoạn từ ranh giới cầu Lạc Mỹ đến ranh giới xã Sơn Thành Đông	100	70	60	50
	+ Đoạn còn lại	140	80	60	50
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	80	70	60	50
	+ Khu vục 2	70	60	50	40
4	Xã Hòa Bình 1
	- Đường ĐT645:
	+ Đoạn từ ranh giới xã Hòa Thành đến cây xăng HTXKDDV Hòa Bình 1	400	300	150	70
	+ Đoạn từ cây xăng HTXKDDV Hòa Bình 1 đến cầu Bà Kế	500	300	150	70
	+ Đoạn Đoạn từ cầu Bà Kế đến ranh giới xã Hòa Bình 2	400	300	150	70
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	220	120	80	50
	+ Khu vực 2	180	80	60	50
5	Xã Hòa Phong
	- Đường ĐT645:
	+ Đoạn từ cầu ga Mỹ Thạnh Đông 1 đến hết khu dân cư mới cửa Chùa Mỹ Quang	600	300	200	100
	+ Đoạn còn lại	400	200	120	50
	- Đường liên xã Bờ Nam kênh Nam
	+ Đoạn từ cầu ga Mỹ Thạnh Đông 1 đến khu dân cư mới chùa Mỹ Quang	250	150
	+ Đoạn còn lại	150	100
	- Đường liên xã Hòa Phong - Hòa Mỹ
	+ Đoạn từ cầu Hào Ba đến bìa Núi Đất	250	150	100	60
	+ Đoạn còn lại	150	80	60	50
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	100	60	50
	+ Khu vực 2	100	70	60	50
6	Xã Hòa Bình 2
	- Đường ĐT645:
	+ Đoạn từ ga Gò Mầm đến Trường PTTH Nguyễn Thị Minh Khai	1.500	600	300	150
	+ Đoạn còn lại	500	300	150	100
	- Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Đồng:
	+ Đoạn từ cầu Phú Thứ đến Vũng Trãng	1.200	500	150	70
	+ Đoạn từ Vũng Trãng đến ranh giới xã Hòa Đồng	400	200	100	70
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	250	100	60	50
	+ Khu vực 2	150	70	60	40
7	Xã Hòa Tân Tây
	- Đường liên xã Gò Mầm - Đông Mỹ:
	+ Đoạn từ ga Gò Mầm đến cầu Tạ Bích	250	150	100	70
	+ Đoạn từ cầu Tạ Bích đến xã Hòa Tân Đông	200	100	80	60
	- Các đường đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	150	70	60	50
	+ Khu vực 2	100	60	50	40

b) Xã miền núi:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

STT	Tên xã, đoạn đường	Giá đất
STT	Tên xã, đoạn đường	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3	Vị trí 4
1	Xã Hòa Thịnh
	- Đường từ cầu Bến Củi đến Trạm kiểm lâm:
	+ Đoạn từ nhà ông Nguyễn Thi (dệt chiếu) đến nhà ông Thướt (thôn Mỹ Xuân 2)	80	60	40	30
	+ Đoạn còn lại	70	50	30	20
	- Các đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	70	50	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	25	20
2	Xã Hòa Mỹ Tây
	- Đường liên xã Phú Thuận - Mỹ Thành:
	+ Đoạn từ ranh giới Hòa Mỹ Đông đến cầu Bầu Sen	80	50	30	20
	+ Đoạn từ Bầu Sen đến Bến Nhiễu	70	40	30	20
	+ Đoạn từ Bến Nhiễu đến Bến Mít	60	40	30	20
	+ Đoạn từ Bến Mít đến giáp ranh Thủy điện Đá Đen	50
	+ Đoạn từ Bến Mít đến giáp ranh xã Sơn Thành Đông	30
	+ Đoạn từ UBND xã đến Cầu Khui	70	40	30	20
	+ Đoạn từ Cầu Khui đến ngã ba ga Hòn Sặc	60	40	30	20
	+ Đoạn từ ngã ba ga Hòn Sặc đến giáp xã Hòa Phú	60	40	30	20
	+ Đoạn từ ga Hòn Sặc đến trường Mẫu giáo (Đội 5)	60	40	30	20
	+ Đoạn từ trường Mẫu giáo (Đội 5) đến giáp ranh xã Hòa Mỹ Đông	70	40	30	20
	- Các đường, đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	40	25	20	15
	+ Khu vực 2	30	20	15	10
3	Xã Sơn Thành Đông
	- Đường ĐT645:
	+ Đoạn từ thôn Tân Bình Đông đến xưởng cưa Thành Sơn	100	70	50	30
	+ Đoạn còn lại	60	40	30	20
	- Các đường đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	55	38	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	20	20
4	Xã Sơn Thành Tây
	- Đường ĐT645:
	+ Đoạn giáp ranh Sơn Thành Đông đến ngã tư Nông trường	100	50	30	20
	+ Đoạn còn lại của ĐT645	70	40	30	20
	- Các đường đoạn đường còn lại trong xã:
	+ Khu vực 1	50	40	30	20
	+ Khu vực 2	40	30	20	15

4. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định bằng 60% giá đất ở tương ứng cho từng vị trí đất của từng loại xã tại nông thôn.

II. Đối với nhóm đất nông nghiệp

1. Đất làm muối

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	35
Vị trí 2	32

2. Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất

2.1. Xã đồng bằng:

a) Đất trồng cây hàng năm:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	40
Vị trí 2	37
Vị trí 3	34
Vị trí 4	32
Vị trí 5	27
Vị trí 6	24

b) Đất trồng cây lâu năm:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	45
Vị trí 2	42
Vị trí 3	38
Vị trí 4	36
Vị trí 5	30
Vị trí 6	26

c) Đất rừng sản xuất:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	15
Vị trí 2	13
Vị trí 3	12
Vị trí 4	11
Vị trí 5	9
Vị trí 6	7

d) Đất nuôi trồng thủy sản:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	35
Vị trí 2	30
Vị trí 3	27
Vị trí 4	25
Vị trí 5	20
Vị trí 6	15

2.2. Xã miền núi:

a) Đất trồng cây hàng năm:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	12
Vị trí 2	11
Vị trí 3	10
Vị trí 4	9
Vị trí 5	8
Vị trí 6	7

b) Đất trồng cây lâu năm:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	11
Vị trí 2	10
Vị trí 3	9
Vị trí 4	8
Vị trí 5	7
Vị trí 6	6

c) Đất rừng sản xuất:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	5
Vị trí 2	4
Vị trí 3	3
Vị trí 4	2
Vị trí 5	1
Vị trí 6	0,8

d) Đất nuôi trồng thủy sản:

Đơn vị tính: 1.000đ/m²

Vị trí đất	Giá đất
Vị trí 1	8
Vị trí 2	7
Vị trí 3	6
Vị trí 4	5
Vị trí 5	4
Vị trí 6	3

Phần C ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

MÀ CHÍNH PHỦ KHÔNG QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐẤT

1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật; Giá đất được xác định như sau:

- Nếu các loại đất này nằm tại đô thị thì xác định bằng 50% giá đất ở tương ứng cho từng đoạn phố, đường phố, vị trí đất của từng đô thị.

- Nếu các loại đất này nằm tại nông thôn thì xác định bằng 50% giá đất ở tương ứng cho từng vị trí đất của từng loại xã tại nông thôn.

2. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định của Chính phủ; các loại đất phi nông nghiệp khác (gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp); Giá đất được xác định như sau:

- Nếu các loại đất này nằm tại đô thị thì xác định bằng 60% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tương ứng cho từng đoạn phố, đường phố, vị trí đất của từng đô thị.

- Nếu các loại đất này nằm tại nông thôn thì xác định bằng 60% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tương ứng cho từng vị trí đất của từng loại xã tại nông thôn.

3. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất được xác định như sau:

- Trường hợp chỉ liền kề đất ở thì xác định bằng 30% giá đất ở liền kề; chỉ liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề; chỉ liền kề với đất nông nghiệp thì xác định bằng giá đất nông nghiệp liền kề.

- Trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất.

4. Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản, thì giá đất được xác định như sau:

- Trường hợp chỉ liền kề với đất ở thì xác định bằng 30% giá đất ở liền kề; trường hợp chỉ liền kề với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề; trường hợp không liền kề với 2 loại đất trên thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất.

- Trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề).

5. Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: Giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất tương ứng cho từng vị trí đất, loại xã.

6. Đối với đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP): Giá đất được xác định bằng 50% giá đất nông nghiệp liền kề. Nếu không có đất nông nghiệp liền kề thì xác định bằng 50% giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất.

7. Giá đất trong các trường hợp sau được quy định như sau:

a) Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường thuộc thành phố Tuy Hòa và thị xã Sông Cầu: xác định bằng 02 lần mức giá đất trồng cây hàng năm ở vị trí cao nhất cùng vùng (trong phạm vi địa bàn phường).

b) Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn các huyện đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt: xác định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây hàng năm ở vị trí cao nhất cùng vùng (trong cùng địa bàn xã, thị trấn).

c) Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư.

Phần D PHẠM VI ÁP DỤNG

1. Bảng giá các loại đất được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định theo mục đích sử dụng đất nói trên sử dụng làm căn cứ để:

- Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003.

- Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai 2003.

- Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho nhà nước theo quy định của pháp luật.

2. Trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

Các quy định khác không có trong Bảng giá này, được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

(Đã ký)

Nguyễn Bá Lộc

Quyết định số 2391/2009/QĐ-UBND Ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2010

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên năm 2010.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Phần C ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

Phần D PHẠM VI ÁP DỤNG