ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
CỘNG HÒA XÃ HỘI KHOA HỘI HÀ VIỆT NAM
Độc lập - Khao - Hạnh phúc
Số: 04 /2020/QĐ-UBND
Hải Phòng, ngày 18 tháng 02 năm 2020
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành giá cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ
thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng
trên địa bàn thành phố Hải Phòng
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Bộ luật Dân sự ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 306/TTr-SXD ngày 13 tháng 12 năm 2019, Văn bản số 395/SXD-QLN ngày 03 tháng 02 năm 2020; Báo cáo thẩm định số 154/BC-STC ngày 20 tháng 11 năm 2019 của Sở Tài chính và Báo cáo thẩm định số 78/BCTĐ-STP ngày 09 tháng 12 năm 2019 của Sở Tư pháp.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. , Phạm vi điều chỉnh
1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
2. Giá cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
3. Đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước được tính cho diện tích nhà, không bao gồm tiền thuê đất.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Quyết định này được áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan đến công tác quản lý, vận hành cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng và các cá nhân, tổ chức thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng:
a) Là đơn vị đầu mối thực hiện việc thu tiền thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ của các tổ chức, cá nhân thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước để sử dụng vào mục đích kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
b) Có trách nhiệm thông báo giá thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng tính theo mức giá được quy định tại Quyết định này cho các tổ chức, cá nhân biết để thực hiện và trả tiền thuê nhà theo đúng quy định.
2. Giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng và các tổ chức, cá nhân thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu nhà nước thực hiện Quyết định này.
Điều 4. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2020.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Hải Phòng; Cục trưởng Cục Thuế thành phố; Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./
- Như Điều 4; - Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng; - Vụ Pháp chế - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp; - TT TU, TT HĐND TP; - CT, các PCT UBND TP; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tại HP; - Ủy ban MTTQ VN thành phố; - Các Ban: TU, HĐND TP; - Các VP: TU, HĐND TP; - Công báo TP, Báo Hải Phòng, Đài PT&THHP, Cổng TTĐT TP; - CVP, các PCVP UBND TP; - Phòng: XD GT&CT, TCNS, KS TTHC, NC&KTGS; - CV: XD, QH; - Lưu: VT. | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Bảng giá cho thuê diện tích kinh doanh, dịch vụ thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư mới xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng (Ban hành kèm theo Quyết định số 04 /2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng) STT Địa điểm Diện tích (m²) Đơn giá cho thuê nhà (đồng/m²/tháng) Giá cho thuê nhà (đồng/tháng) 1 Chung cư N1, N2 Lê Lợi 424 41.800 17.723.200 2 Chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình 248 36.700 9.101.600 3 Chung cư 5 tầng Cát Bi 154,8 32.300 5.000.040 4 Chung cư 5 tầng Kênh Dương, đường Nguyễn Văn Tố 160 35.400 5.664.000 5 Chung cư 5 tầng Kênh Dương, đường Hoàng Ngọc Phách 160 32.000 5.120.000 6 Chung cư U19 Lam Sơn 295 31.600 9.322.000 7 Chung cư 7 tầng Vĩnh Niệm 400 30.500 12.200.000 8 Đông Khê tòa M3A, M3B, M3C 360 37.100 13.356.000 9 Đông Khê tòa M3D 120 76.400 9.168.000 10 Đông Khê tòa M4C 908 42.084.400 10.1 Đông Khê tòa M4C tầng 1 368 60.800 22.374.400 10.2 Đông Khê tòa M4C tầng 2 540 36.500 19.710.000 11 Đông Khê tòa M4A, M4B, M4D 2.724 69.163.200 11.1 Tòa M4A - tầng 1 368 33.300 12.254.400 11.2 Tòa M4A - tầng 2 540 20.000 10.800.000 11.3 Tòa M4B - tầng 1 368 33.300 12.254.400 11.4 Tòa M4B - tầng 2 540 20.000 10.800.000 11.5 Tòa M4D - tầng 1 368 33.300 12.254.400 11.6 Tòa M4D - tầng 2 540 20.000 10.800.000 12 Chung cư 5 tầng Khúc Thừa Dụ 2.072 64.784.200 12.1 Lô 01: mặt đường chợ (tầng 1) 422 12.641.400 +01 gian dịch vụ 230 28.500 6.555.000 +04 gian 128 31.700 4.057.600 +04 gian 64 31.700 2.028.800 12.2 Lô 01: Quay vào sân khuôn viên (tầng 1) 128 4.057.600 +08 gian 128 31.700 4.057.600 12.3 Lô 02: Mặt đường Khúc Thừa Dụ 358 12.658.400 +01 gian dịch vụ 230 34.000 7.820.000 +04 gian 128 37.800 4.838.400 12.4 Lô 02: Quay vào sân chung cư (Tầng 1) 64 2.028.800 +04 gian 64 31.700 2.028.800 12.5 Lô 03+ 04: Quay vào sân chung cư (Tầng 1) 1.100 33.398.000 + 02 gian dịch vụ 460 28.500 13.110.000 + 08 gian 256 31.700 8.115.200 + 24 gian 384 31.700 12.172.800 |