Kính gửi: Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Thời gian qua, Bộ Tài chính nhận được ý kiến của nhiều Cục Thuế phản ánh vướng mắc trong quá trình quản lý thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với cá nhân có hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) nhưng chưa có mã số thuế (MST). Để tạo điều kiện cho cá nhân được cấp mã số thuế khi kê khai hồ sơ chuyển nhượng bất động sản cùng với kê khai nộp thuế TNCN, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý thuế; Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể như sau:
1. Đối tượng thuộc diện được cấp MST: là những cá nhân có hoạt động chuyển nhượng BĐS (cụ thể gồm: cá nhân bán BĐS, cá nhân nhận thừa kế, nhận quà tặng là BĐS) chưa có MST kê khai làm thủ tục chuyển nhượng BĐS.
Cơ quan thuế căn cứ vào các thông tin của cá nhân được kê khai trong hồ sơ chuyển nhượng BĐS (họ tên, ngày sinh, giới tính, số chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, địa chỉ đăng ký hộ khẩu, địa chỉ cư trú...) để tiến hành tạo MST cho cá nhân.
2. Cơ quan thuế các cấp chủ động phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ về thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước của người sử dụng đất (theo hướng dẫn tại Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 của liên Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên môi trường) và các cơ quan truyền thông trên địa bàn tiến hành tuyên truyền, phổ biến chủ trương cấp MST (nêu trên), hướng dẫn cụ thể cách thức tra cứu thông tin MST của cá nhân được cấp trên các Trang thông tin điện tử của Ngành thuế đến tất cả các cá nhân có hoạt động chuyển nhượng BĐS.
Bộ Tài chính thông báo để Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương biết và thực hiện.