Công văn số 3417/TCT-DNNCN V/v thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng hợp đồng thuê bất động sản dài hạn

Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 5473/CTTPHCM-TTHT ngày
07/6/2024 của Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh vướng mắc về thu nhập từ
chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ phát sinh từ Hợp đồng thuê diện tích sử dụng
bất động sản dài hạn. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Ngày 16/12/2022 Tổng cục Thuế đã có công văn số 4754/TCT-DNNCN trả
lời Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt
động chuyển nhượng hợp đồng thuê bất động sản dài hạn cho trường hợp cụ thể
đối với hồ sơ chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ phát sinh từ “Hợp đồng thuê
căn hộ dài hạn” giữa Ông Huang, WeiYan và bà Lâm Chính Bình. Đề nghị Cục
Thuế thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu công văn nêu trên và thực hiện theo
đúng quy định và đúng thẩm quyền. Với trường hợp hồ sơ chuyển nhượng chưa
phát sinh trên thực tế, đề nghị Cục Thuế căn cứ hồ sơ cụ thể và quy định của
pháp luật tại thời điểm giao dịch phát sinh để thực hiện theo đúng quy định hiện
hành.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh được
biết./.