Quyết định 90/2023/QĐCNHGT-DS: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Tóm tắt 30 giây — tóm lược tự động từ nội dung bản án, chỉ mang tính tham khảo

Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng đặt cọc — án dân sự — "Dân sự"
Tòa quyết gì? Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 23 tháng 10 năm 2023, cụ thể như sau:
Căn cứ chính? Điều 32 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án; Điều 33 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án; Điều 34 Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án

TÒA ÁN NHÂN DÂN
THỊ XÃ CHƠN THÀNH
TỈNH BÌNH PHƯỚC

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 90/2023/QĐCNHGT

Chơn Thành, ngày 10 tháng 11 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH TẠI TÒA ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ CHƠN THÀNH, TỈNH BÌNH PHƯỚC

Căn cứ vào các Điều 32, 33, 34 và Điều 35 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án;

Căn cứ yêu cầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành của ông Vũ Văn T và ông Lê Trọng N.

Sau khi nghiên cứu:

- Đơn khởi kiện đề ngày 28 tháng 8 năm 2023 về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” của ông Vũ Văn T.

- Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 20 tháng 10 năm 2023 về việc thỏa thuận giải quyết toàn bộ tranh chấp của các bên tham gia hòa giải sau đây:

- Người khởi kiện: Ông Vũ Văn T, sinh năm 1985; Địa chỉ cư trú: Xã M , thị xã K , tỉnh Hải Dương.

Người đại diện theo ủy quyền: Chị Nhơn Mai T , sinh năm 1983; Địa chỉ nơi cư trú: Khu phố 3, phường Hư , thị xã Ch , tỉnh Bình Phước.

Người bị kiện: Ông Lê Trọng N, sinh năm 1987; Địa chỉ nơi cư trú: Khu phố 3, phường Mi , thị xã C , tỉnh Bình Phước.

- Các tài liệu kèm theo Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải đối thoại do hòa giải viên chuyển sang Tòa án và các tài liệu do Tòa án thu thập theo quy định tại khoản 2 điều 32 của Luật hòa giải đối thoại tại Tòa án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 23 tháng 10 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 23 tháng 10 năm 2023, cụ thể như sau:

Hủy Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 28/3/2022 giữa ông Lê Trọng N và ông Vũ Văn T về việc đặt cọc để chuyển nhượng lô đất số 10 thuộc thửa đất số 20, tờ bản đồ số 19, diện tích 250m2 (có 100m đất thổ cư), đất tọa lạc tại khu phố 5, phường M , thị xã C , tỉnh Bình Phước.

Ông Lê Trọng N có nghĩa vụ trả lại số tiền cọc đã nhận 600.000.000 đồng cho ông Vũ Văn T. Thời gian và phương thức thanh toán như sau:

Làn 1: Ngày 01/11/2023: Thanh toán 100.000.000 đồng

Lần 2: 01/02/2024: Thanh toán số tiền 500.000.000 đồng

Trường hợp ông N vi phạm nghĩa vụ thanh toán thì ông T được quyền yêu cầu thi hành án toàn bộ số tiền còn lại.

Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chưa thanh toán số tiền phải thi hành thì hàng tháng còn phải chịu khoản tiền lãi theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 tương ứng với số tiền và thời gian chậm trả tại thời điểm thi hành.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.