Quyết định 86/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A

Địa chỉ: phường L, quận Đ, Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: ông Ngô Chí D, chức danh: Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ngân hàng. Đại diện theo ủy quyền: ông Phạm Tuấn A, chức danh: Phó Giám đốc Trung tâm xử lý nợ pháp lý. Đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: ông Lê Đức H, chức vụ: Cán bộ Ngân hàng.

Bị đơn: Anh Đào Văn T, sinh năm 1984

Chị Đỗ Thị T, sinh năm 1989 (vợ anh Tuấn)

Đều trú tại: thôn C, xã H, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

Chị Đỗ Thị T ủy quyền cho anh Đào Văn T theo Giấy ủy quyền ngày 21/6/2022.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số nợ và trách nhiệm trả nợ của anh Đào Văn T và chị Đỗ Thị T theo Hợp đồng tín dụng số LN1909181693202 ngày 24/9/2019 và đề nghị phát hành thẻ tín dụng số 324-P-1304517 ký ngày 23/7/2018:

Anh Đào Văn T và chị Đỗ Thị T xác nhận còn nợ và có trách nhiệm trả nợ Ngân hàng TMCP A tổng số tiền tạm tính đến ngày 23/6/2022 là: 631.158.332 đồng. Trong đó: Nợ gốc: 424.708.608 đồng; Nợ lãi trong hạn: 10.874.794 đồng; Nợ lãi quá hạn: 170.244.928 đồng; Lãi phạt: 25.330.002 đồng.

Kể từ ngày 24/6/2022, anh Đào Văn T và chị Đỗ Thị T phải tiếp tục chịu lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo lãi suất thỏa thuận quy định tại Hợp đồng tín dụng số LN1909181693202 ngày 24/9/2019 và đề nghị phát hành thẻ tín dụng số 324-P-1304517 ký ngày 23/7/2018 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

2.2. Về tài sản thế chấp và xử lý tài sản thế chấp:

Trường hợp anh Đào Văn T và chị Đỗ Thị T không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng A có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản đảm bảo để thu hồi toàn bộ khoản nợ, tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 55B, tờ bản đồ số 6, tại địa chỉ: thôn C, xã H, huyện Chương Mỹ, Hà Nội, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U 388373, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000683 QSĐ/112 QĐ/UB do UBND huyện Chương Mỹ cấp ngày 28/12/2001. Ngày 18/3/2019 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh huyện Chương Mỹ đã đăng ký sang tên cho ông Đào Văn T.

Theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 3735/2019, quyển số 03-2019 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 23/9/2019 ký tại Văn phòng công chứng N, thành phố Hà Nội. Việc thế chấp này đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh huyện Chương Mỹ.

Trường hợp sau khi phát mại tài sản bảo đảm không đủ nghĩa vụ trả nợ thì anh Đào Văn T và chị Đỗ Thị T vẫn phải có nghĩa vụ thanh toán số nợ gốc, lãi còn lại cho Ngân hàng đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ.

3. Về án phí: Vợ chồng anh Đào Văn T và chị Đỗ Thị T tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 14.623.167 đồng.

Hoàn trả Ngân hàng TMCP A số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 11.000.000 đồng (Mười một triệu đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AA/2020/0075780 ngày 28/3/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7,7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.