Quyết định 85/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Bà Trần Thị U – sinh năm: 1971

Đ a ch : khu vực Q, phường T, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

Bị đơn: Bà Trần Thị M – sinh năm: 1961

Đ a ch : khu vực Q, phường Trung Kiên, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện ủy quyền của bị đơn: Ông Nguyễn Văn T - sinh năm: 1972.

Đ a ch : khu vực Q, phường Trung Kiên, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

Công nhận cho bà Trần Th U được quyền sử dụng phần đất có diện tích 94,6m2 thửa 18961 loại đất LUC thuộc thửa đất 1896, tờ bản đồ số 01, đất tọa lạc tại khu vực Qui Thạnh 2, phường Trung Kiên, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ, do bà Trần Th Mướt đứng tên, sổ vào số cấp giấy chứng nhận số CS08014 số phát hành DC744599, được cấp ngày 14/12/2021.

V trí, kích thước, diện tích đất cụ thể được xác đ nh căn cứ theo bản trích đo đ a chính số 02/TTKTTNMT do Văn phòng đăng ký đất đai – Sở tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ lập ngày 26/4/2024.

Các đương sự phải có trách nhiệm đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn ch nh thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bà Trần Th U phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần đất được quyền sử dụng theo quy đ nh. Trường hợp đương sự không tự nguyện thực hiện thì kiến ngh cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà M đứng tên để điều ch nh và cấp giấy cho bà U phần đất được quyền sử dụng nêu trên.

Về các chi phí tố tụng: Công nhận nguyên đơn bà Trần Th U đã tự nguyện nộp xong số tiền thẩm đ nh đo đạc, đ nh giá tài sản là 8.000.000 đồng (Tám triệu đồng).

Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Trần Th U tự nguyện nộp số tiền án phí là 150.000 đồng (Một trăm năm mươi ngàn đồng) và được trừ vào tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền số 0004708 ngày 27/10/2022 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Thốt Nốt. Vậy bà U được nhận lại số tiền 150.000 đồng (Một trăm năm mươi ngàn đồng) tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt.

3. Quyết đ nh này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không b kháng cáo, kháng ngh theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết đ nh này được thi hành theo quy đ nh tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b cưỡng chế thi hành án theo quy đ nh tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy đ nh tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.